Отправлено: 10.07.06 14:42. Заголовок: Янтарная горка - бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 16)

15 ИЮНЯ СОБРАНИЕ У ЯНТАРЯ В 19:30

- 29.05.2006. Обращение к Префекту

 Отправлено: 30.05.06 16:45. Заголовок: Re:

MARS пишет:

цитата:

проблемы с памятью? это решаемо. грязью никого никто не поливает. тут уж не передергивайте. а то, что было, коль звучит неприятно, так это не грязь а правда. не надо обижаться. ты вот чего-то деликатно про облапошивание с доверенностями промолчал..коль быть корректным так во всем. а пиариться тут уж точно не надо. все о чем говорили члены ИГ от 11 февраля сбывается с точностью до недели...а вот лапши нам нам вешали много, и информации не давали, и считали ИГ неким узким кругом для посвященных...форум почитай в архивах лучше...

Сергей правда за вами!!! и как миссия МАРСА началась с Пушкинского митинга я тоже помню, но зачем каждый раз ASSA кунать лицом в лужу...Хотя я думаю если бы ОН покаялись, что мол хотели всех надуть Ты и Алексей перестали бы так болезненно на них реагировать..Сергей насколько я помню у ASSA не был проплачен договор на 100% и он в более худшей ситуации..

 Отправлено: 30.05.06 17:03. Заголовок: Re:

ИГ

ответ от ПУ завтра будет?

 Отправлено: 30.05.06 17:09. Заголовок: Re:

alesin
Алексей попросил поставить этот вопрос в повестку дня под номером 1.

 Отправлено: 30.05.06 17:11. Заголовок: Re:

отлично. Они обещали показать бумажку или опять на словах?

 Отправлено: 30.05.06 17:18. Заголовок: Re:

Может я захожу вперёд, но всё же - прошла инфа об оплате до 100% по рыночным, а не по договорным с СИ ценам. С другой стороны Щербаков на собрании говорил про инвестиционную стоимость. Кроме того, кто и как будет определять эту стоимость?

УВАЖАЕМАЯ ИГ, будете ли вы поднимать этот вопрос в префектуре? Т.е. есть возможность отстаивать договорную или на худой конец, инвестиционную стоимость кв. метра?

Кстати этот вопрос касается и 100%-ников - будут же производится уточнения БТИ по реальному размеру квартиры.

 Отправлено: 30.05.06 17:26. Заголовок: QS

Подскажите текст ППМ 468 почитать в оригинале где можно ?

 Отправлено: 30.05.06 17:27. Заголовок: Re:

философское отступление насчет роли ИГ.

- ИГ - это лидеры, которые добровольно(!) представляют интересы вкладчиков.

- ИГ не несет никакой ответственности за происходящее, окромя моральной.

- Вкладчики не должны катить бочки на ИГ. Кому не нравится ИГ - делайте все сами, или нанимайте ИГ-3.

- ИГ, коли уж они лидеры, все же могут сообразить, что отдуваться за массы - дело неблагодарное. Это не политика, где народный избранник получает мерс с мигалками. Наше ИГ, в лучшем случае, получит свои метры и большое символическое спасибо от народа. А может и этого не получит.

- оставьте в покое тех, кто не ходит на митинги. Да, этим снижается эффективность выступлений и понижается вероятность успеха. Но раз народ не упорно не ходит на мероприятия , или а) агитируйте лучше или б) ищите другие способы.

- на месте ИГ, я бы вел книжицу расходов, как Перепутин. Я понимаю что Марс - тайный миллионер, но рано или поздно совестливые вкладчики захотят компенсировать ему расходы, там-то книжица и пригодится.

- я тут насчитал несколько вариантов слива, очередности и отсева, предложенных НАМИ ЖЕ. Мы что - креативный центр ПУ? Предлагаю любое предложение кроме "квартиры - всем" карать немедленным расстрелом.

 Отправлено: 30.05.06 17:30. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

Подскажите текст ППМ 468 почитать в оригинале где можно ?

вот оно - http://www.mos.ru/cgi-bin/pbl_web?vid=2&osn_id=0&id_rub=2016&news_unom=50137

 Отправлено: 30.05.06 17:31. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

Алексей попросил поставить этот вопрос в повестку дня под номером 1.

Опять Алексей. А почему не вы Сергей П ведь эта бумага касается именно вас , вашу категорию????
Опять сами ничего не хотите делать, а только на другом горбу катаетесь.

 Отправлено: 30.05.06 17:36. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

да уж...Гвоздика, верните ссылку в шапку форума, пожалуйста.

все ссылки есть на сайте ИГ. Также все документы касающиеся стройки, есть на сайте Лужкова mos.ru

 Отправлено: 30.05.06 17:44. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

философское отступление насчет роли ИГ.

БРАВО!
гвоздика пишет:

цитата:

Опять Алексей. А почему не вы Сергей П

Гвоздика, вероятно потому, что в каждой ИГ есть конкретный человек или группа, у которой лучше получается общаться с властью, а у кого-то писать документы, а у кого-то организовывать митинги и т.д. Каждый делат то, что умет лучше и в этом ни какого криминала нет. Видите, как все просто.

 Отправлено: 30.05.06 18:03. Заголовок: Re:

Кстати, а у нашей ИГ лидер есть? Почему внутри ИГ существуют разногласия?

и еще один вопрос, который в свое время остался без ответа - ходит ли Елена (которую избрали вместе с Сергеем П) на форум? Про нее как-то ничего не слышно.

 Отправлено: 30.05.06 18:11. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

- Вкладчики не должны катить бочки на ИГ. Кому не нравится ИГ - делайте все сами, или нанимайте ИГ-3.

Если наймут ИГ-3 балаган тот еще будет. А вот за ИГ мне стыдно, сейчас когда решается судьба всех категорий вкладчиков лидеры как то, мягко говоря пасуют, так нельзя, если в правительстве приняли решение помогать от него не отвертется и все угрозы типо как к Мастрерку (не вякать, а то ничего не получите) это все блеф.
Повторяю еще раз, отстаивать необходимо продолжать все категории до последнего (грамотно только), если спасовать сейчас то чистка "рядов" продолжится. Я не помню чье это высказывание на форуме ( раз они взялись решать с нами всеми вопрос вне правового поля...), то и мы все и ИГ должны радеть за все категории вкладчиков, мы все вне правового поля (если слушать власть), где гарантии того, что слив расторженцев не порадит новую чистку, тем болие, отстаивая расторженцев не расторженцы ничего не тиряют, а наоборот преобретают, а именно ту силу с которой будут вынуждены считатся.
И вот еще, обзвон нужно продолжать, и если будет какая еще акция, его нужно будет произвести заранеее намного дабы объяснить людям ход вещей и что от их участия зависет и их ситуация то же. Кто не придет на митинг или мероприятие, тех на карандаш (и объявить об этом, ну за искл. иногородних) , всех оотметить по посещению. Глядиш народ и зачешется. Исходя из результата о явке на то или иное мероприятие можно в последствии сделать вывод нужно ли вообще заниматься ИГ и всем остальным отстаиванием интересов той или иной категории вкладчиков.

 Отправлено: 30.05.06 18:19. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

Исходя из результата о явке на то или иное мероприятие можно в последствии сделать вывод нужно ли вообще заниматься ИГ и всем остальным отстаиванием интересов той или иной категории вкладчико

BOMBA пишет:

цитата:

отстаивать необходимо продолжать все категории до последнего

как-то противоречиво получается, нет?

BOMBA пишет:

цитата:

Если наймут ИГ-3 балаган тот еще будет

обязательно будет. Но это их право - устраивать балаган. Есть Беляков, были Нарчук сотоварищи, есть наша ИГ, есть КС, есть экспертная группа в Думе, есть КС, есть отдельная ИГ по расторженцам, есть, наконец, власти. Выбирай защитника на вкус.

 Отправлено: 30.05.06 18:21. Заголовок: Re:

«7. Принять к сведению, что после сдачи объекта в эксплуатацию
(п.1) часть жилой площади будет предоставлена в собственность гра-
жданам, ранее заключившим договоры с Коммандитным товариществом
"Социальная инициатива и компания" о привлечении денежных средств
к финансированию строительства объекта (п.1), оплатившим стоимость
строительства в полном объеме и признанным кредиторами в установ-
ленном порядке.»

Самое прикольное в этом постановлении, что установленного (кем-либо) порядка не существует. Единственное, что приходит в голову - установление судом юридического факта - признание заявителя кредитором. Но опять же - в постановлении не указано, чьего кредитора?

Еще прикольная фраза - "оплатившим стоимость строительства в полном объеме". Может так получиться, что по окончании строительства скажут: "строительство стоит столько-то, оплатите пожалуйста в полном объеме свою долю (кв.м) стоимости строительства"

Такие тексты рождаются в коридор власти, когда толком не знают, как разрулить ситуацию, или не желают этого.

 Отправлено: 30.05.06 18:26. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

отстаивать необходимо продолжать все категории до последнего (грамотно только), если спасовать сейчас то чистка "рядов" продолжится.

BOMBA пишет:

цитата:

тем болие, отстаивая расторженцев не расторженцы ничего не тиряют, а наоборот преобретают, а именно ту силу с которой будут вынуждены считатся.

И М Е Н Н О !!!
BOMBA пишет:

цитата:

Исходя из результата о явке на то или иное мероприятие можно в последствии сделать вывод нужно ли вообще заниматься ИГ и всем остальным отстаиванием интересов той или иной категории вкладчиков.

А вот это уже противоречит той здравой мысли, которую Вы высказали в Вашем же посте выше.
Еще раз повторю уже неоднократно высказывавшееся тут мнение: ИГ и всем остальным отстаивать нужно интересы ТОЛЬКО ВСЕХ групп вкладчиков! Иначе "пророчество", помоему "Галан", о венике и прутиках - сбудутся в очень скором времени.

 Отправлено: 30.05.06 18:27. Заголовок: Re:

Lawer пишет:

цитата:

Самое прикольное в этом постановлении, что установленного (кем-либо) порядка не существует

а вот завтра придет ответ из ПУ, и там пропишут порядок. Поле для фантазии - огромное, и я сильно сомневаюсь что они опустятся до уровня закона.

Lawer пишет:

цитата:

о опять же - в постановлении не указано, чьего кредитора?

Только СИ. Мы же не заключали договоров с Атоллом или кем-либо еще. Разве что Атолл, исключительно по доброте душевной, добровольно признает нас кредиторами.

 Отправлено: 30.05.06 18:31. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

ридет ответ из ПУ, и там пропишут порядок.

Если там не совсем дураки - они этого делать не будут, т.к. понимают, что ПУ само порядок устанавливать не вправе.

 Отправлено: 30.05.06 18:34. Заголовок: Re:

Алексей

цитата:

Нам предлагают стать соинвесторами строительства на равне с Атоллом, но только для нас это будет бесплатно. Будет трехсторонний инвестиционный контракт - город, Атолл, соинвесторы списком. Не пойму хорошо это или плохо.

Нужно смостреть ПОЛНЫЙ текст проекта инвестконтракта. Если это новый контракт. он должен идти по 214-ФЗ.
Если преемственность и передача физлиц от СИ - многосторонний договор передачи.
Какие еще физлица-соинвесторы? Если это не ЖНК, ЖСК, ПИК - то должны быть ДДУ согласно 214-ФЗ. Или надо делать Неком.Партнерство, в него - физ лиц, а НП - Сторона по инвесткотракту.

Основной момент, как город и бухгалтерия Застройщика будут засчитывать ваши деньги, внесенные ранее в СИ -ведь вы же не имеете право в новом инвестконтракте получить кв.м. бесплатно без указания, какой ВКЛАД вы внесли новому Застройщику или ниже себестоимости (иначе Застройщик должен оплатить вам квартиры из своей прибыли, да еще на лишние налоги застройщик налетит) - вот пусть юристы, готовящие инвестконтракт вам все это и объяснят. Налоговое законодательство пока никто не отменял. Т.е. ваши взносы в СИ должны быть тем или иным способом привязаны к новому инвестконтракту.

 Отправлено: 30.05.06 18:35. Заголовок: Re:

Lawer пишет:

цитата:

ПУ само порядок устанавливать не вправе

ну в этом я уже не разбираюсь. Отношения Корсаком, ПУ, Ресиным, Управой и Атоллом - для меня темный лес. На все это накладывается Арбитражный суд, банкротство и так далее...

надо было на это шоу билеты продавать.