Отправлено: 11.07.06 14:39. Заголовок: Янтарная горка - бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 17)

15 ИЮНЯ СОБРАНИЕ У ЯНТАРЯ В 19:00



статистика по договорам Информация по спискам СИ на сайте ИГ
Дома 5-8: всего - 598, Действуют: 329, Заявление на расторжение: 145, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 124
Дома 42: всего - 103, Действуют: 64, Заявление на расторжение: 16, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 23

текущие задачи
1) не допустить слив людей (расторженцев и так далее)
2) решить какие дома будут строиться (42 и 5-8)
3) где и какие дома (квартиры) будут покупать тем, кто не помещается в 5-8 (или не хочет ждать)

компиляция ответов Алексея и Лавра по совещанию у Префекта 13 Июня

цитата:

(совещание) Было. Узнали буквально за час. Были все, кроме СЕРГЕЯ П. (по поводу расторженцев префект ничего) Не придумал, и очевидно он ничего сделать не может. Нужно давить на Лужкова. Все решения идут оттуда. Сейчас пытаемся договориться о встече с Корсаком, где выскажем наши претензии напрямую, глаза в глаза, т.к. письма большего эффекта не имеют. Судьба расторженцев до сих пор не ясна. Позиция Правового Упр. - слить, как можно больше людей. Я думаю, что Атолл и ПУ работают на один карман... Единственное положительное слово, впервые прозвучавшее из уст Префекта: Город признал, что были нарушения в Столичном Стройкомплексе. Скорее всего квартиры (тем, кто не поместился в 42) будут покупаться на стадии котлована в 39 квартале Северном Измайлове, Новогиреево и 15,16,17 кварталах на Первомайской. Начало строительства в этих местах уже в конце этого года.

Хочется увидеть на сайте ИГ
- ответ из ПУ (мы знаем содержание со слов ИГ, которая видела документ)
- результаты работы Корсака

текущая позиция ИГ по поводу возможных сливов
"В ближайшее время попытаемся выяснить реальные сроки окончания строительства. И одновременно с этим поставим ультиматум: либо Атолл включает в инвестконтракт все категории пострадавших либо мы используем все доступные методы для замены Атолла на другого инвестора."

 Отправлено: 05.06.06 17:32. Заголовок: Янтарная горка - бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 17)

15 ИЮНЯ СОБРАНИЕ У ЯНТАРЯ В 19:00

29.05.2006. Обращение к Префекту

статистика по договорам Информация по спискам СИ на сайте ИГ
Дома 5-8: всего - 598, Действуют: 329, Заявление на расторжение: 145, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 124
Дома 42: всего - 103, Действуют: 64, Заявление на расторжение: 16, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 23

текущие задачи
1) не допустить слив людей (расторженцев и так далее)
2) решить какие дома будут строиться (42 и 5-8)
3) где и какие дома (квартиры) будут покупать тем, кто не помещается в 5-8 (или не хочет ждать)

компиляция ответов Алексея и Лавра по совещанию у Префекта 13 Июня

цитата:

(совещание) Было. Узнали буквально за час. Были все, кроме СЕРГЕЯ П. (по поводу расторженцев префект ничего) Не придумал, и очевидно он ничего сделать не может. Нужно давить на Лужкова. Все решения идут оттуда. Сейчас пытаемся договориться о встече с Корсаком, где выскажем наши претензии напрямую, глаза в глаза, т.к. письма большего эффекта не имеют. Судьба расторженцев до сих пор не ясна. Позиция Правового Упр. - слить, как можно больше людей. Я думаю, что Атолл и ПУ работают на один карман... Единственное положительное слово, впервые прозвучавшее из уст Префекта: Город признал, что были нарушения в Столичном Стройкомплексе. Скорее всего квартиры (тем, кто не поместился в 42) будут покупаться на стадии котлована в 39 квартале Северном Измайлове, Новогиреево и 15,16,17 кварталах на Первомайской. Начало строительства в этих местах уже в конце этого года.

Хочется увидеть на сайте ИГ
- ответ из ПУ (мы знаем содержание со слов ИГ, которая видела документ)
- результаты работы Корсака

текущая позиция ИГ по поводу возможных сливов
"В ближайшее время попытаемся выяснить реальные сроки окончания строительства. И одновременно с этим поставим ультиматум: либо Атолл включает в инвестконтракт все категории пострадавших либо мы используем все доступные методы для замены Атолла на другого инвестора."

 Отправлено: 05.06.06 17:40. Заголовок: Re:

MARS пишет:

цитата:

не ругайтесь тут без меня

мы тебя подождем, и тогда уж начнем ругаться.

Если Префект на совещании скажет что-то типа "я хотел всем, а вот ПУ решило по-своему, ничего поделать не могу" - у нас на это продуманный ответ есть? Запасной план действий?

 Отправлено: 05.06.06 17:46. Заголовок: Re:

"По ее [Дроздовой] словам, наш объект - единственный, по которому хотят сливать "расторженцев"

хорошо бы узнать в ПУ чем наш объект такой особенный. И у Префекта спросить.

 Отправлено: 05.06.06 18:23. Заголовок: Re:

Потому, что все в 42 дом не войдут, а специально разрабатывать новую строительную площадку или покупать готовые квартиры власти не хотят.

 Отправлено: 05.06.06 18:24. Заголовок: Re:

l-44 пишет:

цитата:

Потому, что все в 42 дом не войдут, а специально разрабатывать новую строительную площадку или покупать готовые квартиры власти не хотят.

это-то понятно. Но в ответе ПУ наверняка напишут не это.

 Отправлено: 05.06.06 18:56. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

Если Префект на совещании скажет что-то типа "я хотел всем, а вот ПУ решило по-своему, ничего поделать не могу" - у нас на это продуманный ответ есть? Запасной план действий?

Представим аудизаписи "советов" префекта идти в суд на одном из первых совещаний. Подадим в суд. Суд будет разбираться: Это профнепригодность префекта или сговор с инвестором-застройщиком по "совету" сверху.

 Отправлено: 05.06.06 19:00. Заголовок: Re:

Лавр - очень солидно, спасибо.

 Отправлено: 05.06.06 19:14. Заголовок: Re:

l-44 пишет:

цитата:

Потому, что все в 42 дом не войдут, а специально разрабатывать новую строительную площадку или покупать готовые квартиры власти не хотят.

Себестоимость строительства не превышает 600 у.е. за кв.м.(по крайней мере в регионах), так-что Атолл явно покупать нам квартиты по 3000 за кв.м. не собирается. С альтернативной площадкой очевидно ничего не получается (только через аукцион). Не секрет, что Атолл не является полноправным хозяином на объекте. Истинный хозяин - команда ...... . Вот откуда появляются ответы из Правового Управления.

 Отправлено: 05.06.06 20:09. Заголовок: Re:

Насчет неполучения квартир расторженцами.

цитата:

Единственный способ - восстанавливать через суд договор как действующий, признавая Соглашение о расторжении недействительным пор причине его неисполнения со стороны СИ.

Это не мнение Дроздовой, которе Вам не нравится, а ОФИЦИАЛЬНОЕ мнение ПУ правительства Москвы и префекта Евтихиева, к-й более часа выступал с речью 2 июня на ЭС в ГД. Вы бы видели, как ему единороссы кивали! Мы специально начали его детально расспрашивать по расторженцам. Бодались изо всех сил. Он ответил: "Я не юрист, я физик. Поэтому слушаю то, что говорят юристы. Мы и так взяли на себя много обязательств. Официальная позиция ПУ - предоставить жилье по ДЕЙСТВУЮЩИМ договорам. По расторгунтым - если человек принесет судебное решение о восстановлении договора - будем рассматривать предоставление жилья. То же самое по лицам, по тем или иным причинам не успевшим пройти сверку. Кроме того, на площадке 42-го дома будет выстроено 2(!) дома для вкладчиков Атоллом. Кто очень хочет именно вл. 5-8 - пусть остается ждать 2010 года. Если всем в двух домах по вл.42 мест не хватит, этому небольшому количеству людей Атолл купит квартиры в других домах - вопрос решим как указал Лужков в 2008 году.

Каким именно способом передадут вкладчиков - как отдельным спискои или другой процедурой - ну не все ли им равно!!! Юристы делают такой вариант, чтобы Атолл по налогам не налетел. В прямой перуступке есть элементы дарения. Тот список вкладчиков, требования на квартиру которых будут после проверки УБЭП ктсановлены, жилье получат обязательно. Не нагнетайте. УБЭП не успевает проверять. В перву. очередь идут списки других домов в большей степени готовности. По Рокоссовского заканчивается решение проблем землеотвода, люди получат квартиры. около 200х договоров, сданных вкладчиками - лукавство, договора недействующие, а люди это скрыли, с этими вкладчиками УБЭП будет еще разбираться."

Именно эту позицию префект официально озвучил 2 июня в ГД.

 Отправлено: 05.06.06 20:59. Заголовок: Re:

Подскажите, где можно посмотреть форму договора о расторжении инвестиционного вклада?Очень нужно!

 Отправлено: 05.06.06 21:09. Заголовок: Re:

l-44 пишет:

цитата:

Подскажите, где можно посмотреть форму договора о расторжении инвестиционного вклада?Очень нужно!

они менялись по ходу дела...Вас что-то конкретное интересует?

 Отправлено: 05.06.06 21:40. Заголовок: Re:

Меня интересует сама форма договора(особенно 2005-2006 гг.).Помимо своей подписи владчик оставлял на соглашении какой-нибудь текст?

 Отправлено: 05.06.06 21:56. Заголовок: Re:

я - нет.

форма была такая - стороны договорились расторгнуть договор (причины не указаны, они были в заявлении). СИ обязуется выплатить все суммы (взнос, +12%, -налог) за 90 дней. Если договор исполнен, я не имею к ним никаких претензий. Все.

 Отправлено: 05.06.06 21:56. Заголовок: Re:

Вопрос к Алексею.
Просьба задать вопрос в Префектуре по поводу тех, кто договора не расторгал, но и нет 100% оплаты. Вкладчиком являюсь с августа 2002 года, последний платеж по договору в апреле 2006г. Ни каких условий я не нарушал, почему я должен доплачивать по рыночной стоимости. Я как и 100%- процентники являюсь добросовестным вкладчиком, в чем разница???
На форуме было написано, что мы должны нести заявления в Управу о доплате по ценам СИ.
Что же все таки нужно?
Я понимаю, что Алексея данный вопрос не интересует, но как представитель ИГ должен конкретно прояснить ситуацию.
Ответ что он не на окладе и никому ничего не должен несостоятелен.
Так что пожалуйста разъясните...

 Отправлено: 05.06.06 22:58. Заголовок: Re:

ИГ

Когда у нас назначена следующая встреча с Префектом?

 Отправлено: 05.06.06 23:09. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

Когда у нас назначена следующая встреча с Префектом?

В этот вторник в 18ч.

 Отправлено: 05.06.06 23:28. Заголовок: Re:

спасибо.

А нашего префекта не посадят, кстати? Мастерковцы против него злое замышляют.

 Отправлено: 05.06.06 23:28. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

А нашего префекта не посадят, кстати? Мастерковцы против него злое замышляют.

Время покажет.

 Отправлено: 05.06.06 23:31. Заголовок: Re:

за те два миллиона долларов, которые в долях у расторженцев, его вполне можно убрать. Чтоб не обещал лишнего.

 Отправлено: 05.06.06 23:34. Заголовок: Re:

" Участники акции рассказали, что компания «Социальная инициатива» заключила договоры как минимум с 667 дольщиками. Многие из них по совету властей расторгли договоры, подали на строительную компанию в суд и выиграли дела. Но свои деньги они получить не могут, так как счета «Социальной инициативы» пусты. Часть имущества компании была продана на сторону уже после того, как на него был наложен арест, отметили митингующие.

Те, кто не расторг договор, будут иметь право получить квартиру от новых инвесторов, сообщила представитель инициативной группы дольщиков Елена Фролова. В то же время она заявила: «Слова Лужкова о том, что никто из обманутых вкладчиков не пострадает, к нам не относятся»"

эта та самая Фролова которая с Сергеем П была выбрана в ИГ?