Отправлено: 11.07.06 14:39. Заголовок: Янтарная горка - бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 17)

15 ИЮНЯ СОБРАНИЕ У ЯНТАРЯ В 19:00



статистика по договорам Информация по спискам СИ на сайте ИГ
Дома 5-8: всего - 598, Действуют: 329, Заявление на расторжение: 145, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 124
Дома 42: всего - 103, Действуют: 64, Заявление на расторжение: 16, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 23

текущие задачи
1) не допустить слив людей (расторженцев и так далее)
2) решить какие дома будут строиться (42 и 5-8)
3) где и какие дома (квартиры) будут покупать тем, кто не помещается в 5-8 (или не хочет ждать)

компиляция ответов Алексея и Лавра по совещанию у Префекта 13 Июня

цитата:

(совещание) Было. Узнали буквально за час. Были все, кроме СЕРГЕЯ П. (по поводу расторженцев префект ничего) Не придумал, и очевидно он ничего сделать не может. Нужно давить на Лужкова. Все решения идут оттуда. Сейчас пытаемся договориться о встече с Корсаком, где выскажем наши претензии напрямую, глаза в глаза, т.к. письма большего эффекта не имеют. Судьба расторженцев до сих пор не ясна. Позиция Правового Упр. - слить, как можно больше людей. Я думаю, что Атолл и ПУ работают на один карман... Единственное положительное слово, впервые прозвучавшее из уст Префекта: Город признал, что были нарушения в Столичном Стройкомплексе. Скорее всего квартиры (тем, кто не поместился в 42) будут покупаться на стадии котлована в 39 квартале Северном Измайлове, Новогиреево и 15,16,17 кварталах на Первомайской. Начало строительства в этих местах уже в конце этого года.

Хочется увидеть на сайте ИГ
- ответ из ПУ (мы знаем содержание со слов ИГ, которая видела документ)
- результаты работы Корсака

текущая позиция ИГ по поводу возможных сливов
"В ближайшее время попытаемся выяснить реальные сроки окончания строительства. И одновременно с этим поставим ультиматум: либо Атолл включает в инвестконтракт все категории пострадавших либо мы используем все доступные методы для замены Атолла на другого инвестора."

 Отправлено: 07.06.06 09:56. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

если Вам тоже слишком трудно дочитать мой пост до конца,

*

цитата:

- Я все понимаю, но призываю все-таки дождаться окончательного решения вопроса. Сейчас мы получили ответ только по действующим договорам и, таким образом, ушли от письма Сапрыкина. Теперь будем думать о том, как быть с остальными.

И сколько они будут думать и решать???
Все сроки (обещанные префектом) уже давно прошли!!!

 Отправлено: 07.06.06 09:59. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

Дмитрий, Вы внимательно читаете посты или Вам слишком сложно до конца дочитать внимательно такой длинный текст?.. Ваши вопросы уже не только заданы, но и направлены на решение.

Сергей спасибо.Этот пост моя реакция не на ваше сообщение а на сообщение Lavr. У него была не полная информация.

 Отправлено: 07.06.06 10:01. Заголовок: Re:

Сергей П.
Уважаемый, видимо Вы переутомились, мой пост не касается проблем расторженцев. Я предлагаю варианты для ускорения строительства без снижения площадей квартир и качества жилья в целом.
Если Вы считаете, что других проблем, кроме проблем с расторженцами, у нас нет, то заведите себе отдельную ветку. Кстати, идею о переуступке прав Вы слямзили у меня. Поднимите форум и увидите, что я писал об этом месяца 4 назад, однако понимания не нашел в том числе и от вас.

 Отправлено: 07.06.06 10:02. Заголовок: Re:

Aleks пишет:

цитата:

И сколько они будут думать и решать??? Все сроки уже давно прошли!!!

Префект сказал о десяти-двенадцати днях.
А сроки до выхода ППМ и Инвестконтракта у нас еще есть.

 Отправлено: 07.06.06 10:03. Заголовок: Re:

Я не говорю, что просто так отдать исполнительные листы или соглашения о расторжении. Конечно, под включение нас в обременение. Но это не должно быть причиной для слива

 Отправлено: 07.06.06 10:08. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

. Зачем тогда ты пишешь о судах? Люди и так все на нервах...

Так сказал префект, приведя аналог Нового Мира. Также Префект дал обещание рассмотреть схему переуступки и другие пути решения этого вопроса в течение десяти дней. Я не призываю срочно бежать в суд. Нужно использовать любые доступные методы. Но исключать суды также нельзя. Я думаю в течении двух недель будет какая-то определенность.

 Отправлено: 07.06.06 10:08. Заголовок: Re:

cogito пишет:

цитата:

Сергей П. Я предлагаю варианты для ускорения строительства без снижения площадей квартир и качества жилья в целом.

По 5-8 предусматривается высотное строительство, ввод которого возможен не раньше 2010 года, о чем говорилось и писалось уже на всех уровнях и что вчера подтвердил даже без разъяснений Префект.

 Отправлено: 07.06.06 10:09. Заголовок: Re:

lavr

цитата:

то добавляется еще минимум 8 месяцев, а соинвесторы пишут расписку, что согласны. .

Допусти, что 300 чел согласны на муниципальные дома, для них построят два дома на площадке.

А 100 согласны ждать перепроектирования, вопрос: какой дом будут перепроектировать, если два начнут строить?

 Отправлено: 07.06.06 10:13. Заголовок: Re:

Может я что-то упустил,но что такое "письмо Сапрыкина"?

 Отправлено: 07.06.06 10:22. Заголовок: Re:

lavr пишет:

цитата:

Нужно использовать любые доступные методы. Но исключать суды также нельзя. Я думаю в течении двух недель будет какая-то определенность.

Сергей, тут - вопрос о гарантиях и надежности для всех вкладчиков, интересы которых представляет ИГ, между тем как по судам гарантии такие, как я уже писал, отсутствуют по многим направлениям (по срокам до ППМ и Инвестконтракта, по необходимым знаниям и средствам вкладчиков, по исп.листам...) ИГ отстаивает интересы всех вкладчиков, взаимодействую с теми, от кого зависят решения. Если же согласиться с решением проблем по судам, то люди с этими проблемами останутся уже одни.

 Отправлено: 07.06.06 10:23. Заголовок: Re:

соседка пишет:

цитата:

А 100 согласны ждать перепроектирования, вопрос: какой дом будут перепроектировать, если два начнут строить?

Мое желание получить квартиру, которую я оплатил, в сроки, обозначенные Правительством Москвы. Если произойдет задержка - требовать компенсацию от Атолла. Они делают высокорентабельный бизнес, но почему за счет нас? Не согласен - уйди. На наш объект облизывается другой крупный инвестор, готовый удовлетворить все наши требования.

 Отправлено: 07.06.06 10:24. Заголовок: Re:

Дмитрий Х.

цитата:

В документе предлагается поручить столичным префектурам представить списки обманутых соинвесторов, поделив дольщиков на москвичей и иногородних. Представителей первой группы планируется проверить, есть ли у них в собственности какое-либо жилье. В свою очередь у жителей других российских городов предполагается запросить документы, подтверждающие, что жилье, в котором они зарегистрированы, является единственным их местом жительства. "После получения указанной информации определить затраты города при расчетах с обманутыми вкладчиками", - предлагает Петр Сапрыкин. Каким образом будут сокращены расходы, в письме не сообщается.

 Отправлено: 07.06.06 10:26. Заголовок: Re:

Дмитрий Х.

цитата:

Может я что-то упустил,но что такое "письмо Сапрыкина"?

Тут копия этого документа:
http://www.regnum.ru/news/634644.html

 Отправлено: 07.06.06 10:39. Заголовок: Re:

Соседка и Aleks спасибо. Теперь осталось уйти от "письма" ПУ.

 Отправлено: 07.06.06 10:40. Заголовок: Re:

"... известия: "Известия" уже сообщали, что некоторые из них покупали по 5-10 квартир, то есть просто хотели заработать на сверхприбыльном рынке жилья. Им город тоже будет помогать?

Амбарцумян: Да, было решено, что город поможет всем, у кого на руках есть договоры соинвестирования. Хотя, действительно, для многих соинвесторов это был просто бизнес. Есть люди, которые за последние десять лет купили и перепродали по десятку квартир, - и все было успешно. А вот на одиннадцатой - споткнулись...

известия: Почему же вы не пошли на то, чтобы сначала помочь тем, кто действительно остался без крыши над головой? Мы писали о дольщиках, которые продали все, что имели, и остались просто на улице...

Амбарцумян: Начни мы отделять "чистых" дольщиков от "нечистых", потеряли бы очень много времени. Ведь все это надо доказать. Поэтому было решено считать так: человек купил квартиру, он имел дело с инвестором, имеющим договор с городом, он пострадал, ему надо помочь. И город помогает - в самое ближайшее время уже начнем сдавать дома, до 2008 года сдадим все..." Инфа тут www.111111.ru

 Отправлено: 07.06.06 10:43. Заголовок: Re:

Дамс, страсти накаляются.. Вопросы становятся все более непонятными! В том смысле, что каким образом товарищи чиновники додумываются задавать ТАКИЕ вопросы и делать ТАКИЕ выводы?????

 Отправлено: 07.06.06 10:44. Заголовок: Re:

lavr пишет

цитата:

Мое желание получить квартиру, которую я оплатил, в сроки, обозначенные

Но желание должны высказать сотни вкладчиков, и не уверена, что многие откажутся от предложенного варианта. Я бы, например, не отказалась от муниципалки. Но вначале посмотреть планировку.

 Отправлено: 07.06.06 11:17. Заголовок: Re:

соседка пишет:

цитата:

Но желание должны высказать сотни вкладчиков, и не уверена, что многие откажутся от предложенного варианта. Я бы, например, не отказалась от муниципалки. Но вначале посмотреть планировку.

По предварительным данным разница в метраже по двушкам 12 кв.м. К моменту сдачи дома стоимость метра значительно превысит 4000 у.е., То-есть разница превысит 50000 у.е. И это без учета разницы высоты потолков, которая составит 30 см. За такие деньги нужно бороться. Пусть Атолл решает, как он будет компенсировать задержку строительства: материально, машиноместами или пусть покупает нам другие аналогичные квартиры, в срок обозначенный Лужковым. А мнение вкладчиков, естественно будет учитываться.

 Отправлено: 07.06.06 11:19. Заголовок: Re:

log5 пишет:

цитата:

Почему же вы не пошли на то, чтобы сначала помочь тем, кто действительно остался без крыши над головой? Мы писали о дольщиках, которые продали все, что имели, и остались просто на улице... Амбарцумян: Начни мы отделять "чистых" дольщиков от "нечистых", потеряли бы очень много времени. Ведь все это надо доказать

Поэтому лучше слить просто какую-то группу. спасибо нашему дорогому правительству. Я после СИ уже никогда ничего не смогу купить. Кто бизнесом занимается-значит, им помогать можно. А кто все, что было накоплено и занято туда вбухал и ничего обратно не получил-на них значит времени нет. Обалдеть

 Отправлено: 07.06.06 11:20. Заголовок: Re:

111 пишет:

цитата:

Я вчера разговаривала с адвокатом, который помогал судиться и получать исполнительный лист- он сказал, что никакой суд ничего не восстановит

Это по здравому юридическому рассуждению. У нас другой случай. Нужно быстро-быстро обратиться в суд, где также быстро (найти, уговорить и т.д.) рассмотрят дело и вынесут решение. Если положительное - это хороший прецедент и тогда идти всем. Если отрицвтельное - тоже не беда. Сейчас нами занимается и ресинская комиссия и Госдума и Минрегионразвития. Есть возможность этим решением резко заострить вопрос и добиться положительного решения. Только поменьше кивать на стадный инстинкт и личную занятость, типа есть ИГ, пусть она шевелится, или "а почему я?". Не прокатит. Кто сделает это БЫСТРО имеет хорошие шансы исправить однажды сделанную промашку. ИМХО.