Отправлено: 11.07.06 14:39. Заголовок: Янтарная горка - бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 17)

15 ИЮНЯ СОБРАНИЕ У ЯНТАРЯ В 19:00



статистика по договорам Информация по спискам СИ на сайте ИГ
Дома 5-8: всего - 598, Действуют: 329, Заявление на расторжение: 145, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 124
Дома 42: всего - 103, Действуют: 64, Заявление на расторжение: 16, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 23

текущие задачи
1) не допустить слив людей (расторженцев и так далее)
2) решить какие дома будут строиться (42 и 5-8)
3) где и какие дома (квартиры) будут покупать тем, кто не помещается в 5-8 (или не хочет ждать)

компиляция ответов Алексея и Лавра по совещанию у Префекта 13 Июня

цитата:

(совещание) Было. Узнали буквально за час. Были все, кроме СЕРГЕЯ П. (по поводу расторженцев префект ничего) Не придумал, и очевидно он ничего сделать не может. Нужно давить на Лужкова. Все решения идут оттуда. Сейчас пытаемся договориться о встече с Корсаком, где выскажем наши претензии напрямую, глаза в глаза, т.к. письма большего эффекта не имеют. Судьба расторженцев до сих пор не ясна. Позиция Правового Упр. - слить, как можно больше людей. Я думаю, что Атолл и ПУ работают на один карман... Единственное положительное слово, впервые прозвучавшее из уст Префекта: Город признал, что были нарушения в Столичном Стройкомплексе. Скорее всего квартиры (тем, кто не поместился в 42) будут покупаться на стадии котлована в 39 квартале Северном Измайлове, Новогиреево и 15,16,17 кварталах на Первомайской. Начало строительства в этих местах уже в конце этого года.

Хочется увидеть на сайте ИГ
- ответ из ПУ (мы знаем содержание со слов ИГ, которая видела документ)
- результаты работы Корсака

текущая позиция ИГ по поводу возможных сливов
"В ближайшее время попытаемся выяснить реальные сроки окончания строительства. И одновременно с этим поставим ультиматум: либо Атолл включает в инвестконтракт все категории пострадавших либо мы используем все доступные методы для замены Атолла на другого инвестора."

 Отправлено: 07.06.06 11:25. Заголовок: Re:

putnik3m пишет:

цитата:

Кто сделает это БЫСТРО имеет хорошие шансы исправить однажды сделанную промашку. ИМХО.

Вы думаете, стоит обращаться поодиночке? Боюсь, что в результате зависнешь вообще непонятно где. Будешь бегать по судам и в результате не попадешь ни в какую группу несчатных

 Отправлено: 07.06.06 11:25. Заголовок: Re:

Дмитрий Х. пишет:

цитата:

Соседка и Aleks спасибо. Теперь осталось уйти от "письма" ПУ.

Вот именно.

 Отправлено: 07.06.06 11:27. Заголовок: Re:

Aleks пишет:

цитата:

Слив всех ждет!!! Все идет к этому! Причин много найдут, договора у них на руках!!!!

Спасибо ИГ! Благодаря ее усилиям по скорейшему предоставлению информации без всяких там формальностей и процедур (сверка в Управе) власти получили вкладчиков "тепленькими"...

 Отправлено: 07.06.06 11:27. Заголовок: Re:

А насчет идти в суд - это просто недопустимо - так как по опыту после сдачи иска до первого предварительного слушания, на котором назаначили первое слушание прошло 5 месяцев!!!! О какой оперативности может идти речь?????

 Отправлено: 07.06.06 11:32. Заголовок: Re:

111 пишет:

цитата:

Вы думаете, стоит обращаться поодиночке? Боюсь, что в результате зависнешь вообще непонятно где. Будешь бегать по судам и в результате не попадешь ни в какую группу несчатных

К сожалению, 111, некоторым вкладчикам, далеким от наших с Вами проблем, понять это слишком сложно, между тем как я уже слишком хорошо знаю, что такое наши суды, сколько там приходится ждать, как опротестовываются решения и все подобное, не говоря уже об отсутствии гарантий того, что даже в случае положительного решения оно будет принято властями.
Мне в этой ситуации, кстати, легче, потому что у меня нет судебного решения, я уже знаком с ГК РФ, живу в Москве и так далее, но что будет с остальными?.. Гарантии всем в данном случае могут быть даны только непосредственно властью.

 Отправлено: 07.06.06 11:37. Заголовок: Re:

glok пишет:

цитата:

А насчет идти в суд - это просто недопустимо - так как по опыту после сдачи иска до первого предварительного слушания, на котором назаначили первое слушание прошло 5 месяцев!!!! О какой оперативности может идти речь?????

В том-то и дело, а инвестконтракт и ППМ, до которых уже должно быть подсчитан окончательный размер обременения - в августе, что Префект мне подтвердил.

 Отправлено: 07.06.06 11:38. Заголовок: Re:

ASSA пишет:

цитата:

Спасибо ИГ! Благодаря ее усилиям по скорейшему предоставлению информации без всяких там формальностей и процедур (сверка в Управе) власти получили вкладчиков "тепленькими"...

Еще не вечер. Надеюсь, что пройдет время и нам будет кому сказать искреннее "Спасибо".

 Отправлено: 07.06.06 11:39. Заголовок: Re:ИГ

Коллеги, для начала- где текст письма от ПУ?????

 Отправлено: 07.06.06 11:43. Заголовок: Re:

lavr пишет:

цитата:

За такие деньги нужно бороться.

Во, вылезают интересные подробности... Оказывается, не за квартиры...

 Отправлено: 07.06.06 11:43. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

Префект начал Совещание с вопроса по двум вариантам строительства 42 и поставил ИГ перед выбором: или коммерческий + муниципальный дом, но с затяжкой по времени на 9 месяцев в связи с попаданием коммерческого дома в высотную категорию и необходимостью проектных доработок или два муниципальных дома с сокращенными на 5-9 кв.м. квартирами, но – с равными для всех вкладчиков размерами и сроками по двум домам.

соседка пишет:

цитата:

желание должны высказать сотни вкладчиков, и не уверена, что многие откажутся от предложенного варианта. Я бы, например, не отказалась от муниципалки. Но вначале посмотреть планировку.

Согласен с соседкой. А если те 5-9 недостающих квадратов с каждой площади будут компенсированы муниципальной отделкой, то думаю, что нашлось бы больше желающих. Для кого-то эти лишние 9 месяцев ожидания много значат (тут уже не будет принципиального различия по срокам с домом 5-8). Требовать оно конечно можно, но как бы не получилось - «от перебора недобор», т.е. от «перебора» требований «недобор» реального жилья. Помните историю, как часть соинвесторов кажется злополучного Юнистроя отказалась от предложенного мэрией Южного Бутово, справедливо полагая что должны жить в оплаченном ими доме на Ленинском проспекте. Уж сколько лет по судам маются, а даже в Бутово им уже не попасть. Как говорится, не до жиру… Между справедливыми требованиями и реальностью – две большие разницы.

 Отправлено: 07.06.06 11:43. Заголовок: Re:

ASSA пишет:

цитата:

Спасибо ИГ! Благодаря ее усилиям по скорейшему предоставлению информации без всяких там формальностей и процедур (сверка в Управе) власти получили вкладчиков "тепленькими"...

Власти и так бы все получили при желании, только через больший период времени. А какая разница???

 Отправлено: 07.06.06 11:44. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

Еще не вечер. Надеюсь, что пройдет время и нам будет кому сказать искреннее "Спасибо".

Сергей, Я тоже так думаю!

 Отправлено: 07.06.06 11:44. Заголовок: Re:

ASSA пишет:

цитата:

Спасибо ИГ! Благодаря ее усилиям по скорейшему предоставлению информации без всяких там формальностей и процедур (сверка в Управе) власти получили вкладчиков "тепленькими"...

Не зларадствуй. Это благодаря вашей дружбе с Бунтовичевым появилось некоторое кол-во левых договоров, давших повод Правовому Управлению сократить обременение за счет некоторых категорий честных вкладчиков.

 Отправлено: 07.06.06 11:45. Заголовок: Re:

Странник пишет:

цитата:

Коллеги, для начала- где текст письма от ПУ?????

Для начала, Странник, я его уже выкладывал, а что касается скан-копий, то здесь, на Форуме и вообще в повседневном обиходе, я согласен с Префектом, им не место, потому что место тут может быть только поиску решения проблем вкладчиков.

 Отправлено: 07.06.06 11:45. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

. По категориям Префект в начале сказал категоричным тоном о том, что на жилье могут претендовать только вкладчики с действующими договорами, а другим нужно обращаться в суд, причем судиться нужно ни с кем-то конкретно (не с СИ или Правительством), а просто недели за две, как и вкладчикам Нового Мира, получить судебное определение о признании потерпевшими.

Сергей, а это определение о признание потерпевшими имеет что-то общее с тем, когда отдавали документы на сверку в Управу, прилагали заявление из Прокуратуры о признании потерпевшими в установленном порядке. По-моему все кто успел, тогда эту бумаженцию прилагали при сдаче документов.
Нас в местный ГОМ вызывали по этому поводу. Вообщем, дали показания, сказали что судится не хотим - будем ждать жилья, копию протокола допроса прочитали, вроде все путем там было, но копию нам не дали: типа секретная инфа!

 Отправлено: 07.06.06 11:50. Заголовок: Re:

Да нет, arty, выделенное Вами жирным шрифтом, - это нечто другое.
Суд всегда имеет дело с двумя сторонами: истцом, ответчиком и предметом спора.

 Отправлено: 07.06.06 11:54. Заголовок: Re:

glok пишет:

цитата:

Власти и так бы все получили при желании, только через больший период времени. А какая разница???

Через чуть больший период времени нарисовались схемы и результаты по другим компнаиям, которые можно использовать как прецедент. Сейчас же нужно прилагать дополнительные усилия, чтобы двигать всех в одно русло... Фактически под нажимом и шантажем ИГ вкладчики "сдались" с потрохами...

 Отправлено: 07.06.06 12:00. Заголовок: Re:

Палыч пишет:

цитата:

Как говорится, не до жиру… Между справедливыми требованиями и реальностью – две большие разницы.

Согласен полностью - если получим хоть по какой-то квартире - уже успех!!!! Вот только ИГ в Префектуре озвучивает позицию, что 50 этаж - не устраивает...

 Отправлено: 07.06.06 12:02. Заголовок: Re:

ASSA

цитата:

Фактически под нажимом и шантажем ИГ вкладчики "сдались" с потрохами...

Поясните, пожалуйста, свои слова. Кто меня шантажировал? Какая ИГ?

 Отправлено: 07.06.06 12:03. Заголовок: Re:

Присоединяюсь к arty. Народ-юристы, а что такое "судебное определение о признании потерпевшими"?
Есть решение суда по гр. делу - это одно,
постановление о признании потерпевшим, проходящему по уг делу из милиции, - это другое.
Истец-потерпевший, заявляющий имущественные или денежные требования по уг.делу-третье.

Что имеет ввиду префект?