Отправлено: 11.07.06 14:39. Заголовок: Янтарная горка - бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 17)

15 ИЮНЯ СОБРАНИЕ У ЯНТАРЯ В 19:00



статистика по договорам Информация по спискам СИ на сайте ИГ
Дома 5-8: всего - 598, Действуют: 329, Заявление на расторжение: 145, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 124
Дома 42: всего - 103, Действуют: 64, Заявление на расторжение: 16, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 23

текущие задачи
1) не допустить слив людей (расторженцев и так далее)
2) решить какие дома будут строиться (42 и 5-8)
3) где и какие дома (квартиры) будут покупать тем, кто не помещается в 5-8 (или не хочет ждать)

компиляция ответов Алексея и Лавра по совещанию у Префекта 13 Июня

цитата:

(совещание) Было. Узнали буквально за час. Были все, кроме СЕРГЕЯ П. (по поводу расторженцев префект ничего) Не придумал, и очевидно он ничего сделать не может. Нужно давить на Лужкова. Все решения идут оттуда. Сейчас пытаемся договориться о встече с Корсаком, где выскажем наши претензии напрямую, глаза в глаза, т.к. письма большего эффекта не имеют. Судьба расторженцев до сих пор не ясна. Позиция Правового Упр. - слить, как можно больше людей. Я думаю, что Атолл и ПУ работают на один карман... Единственное положительное слово, впервые прозвучавшее из уст Префекта: Город признал, что были нарушения в Столичном Стройкомплексе. Скорее всего квартиры (тем, кто не поместился в 42) будут покупаться на стадии котлована в 39 квартале Северном Измайлове, Новогиреево и 15,16,17 кварталах на Первомайской. Начало строительства в этих местах уже в конце этого года.

Хочется увидеть на сайте ИГ
- ответ из ПУ (мы знаем содержание со слов ИГ, которая видела документ)
- результаты работы Корсака

текущая позиция ИГ по поводу возможных сливов
"В ближайшее время попытаемся выяснить реальные сроки окончания строительства. И одновременно с этим поставим ультиматум: либо Атолл включает в инвестконтракт все категории пострадавших либо мы используем все доступные методы для замены Атолла на другого инвестора."

 Отправлено: 07.06.06 15:29. Заголовок: Re:

по поводу расторженцев.
Письмо из правового управления звучит жестко: расторженцы в шею.
Префект обещал разобраться в этом вопросе и взял таймаут 10-12 дней. За это время он должен поднять вопросы по путям включения в обременение этой категории граждан.
по поводу уменьшения площадей.
Грубо говоря нас поставили перед выбором: или меньше, но в 2008 г., или все, но не ранее 2009. На этой неделе должно быть еще одно совещание с участием проектировщика НПО "Резерв", на котором нам подробно расскажут о проблемах и перспективах стройки.
Но сейчас уже каждый должен задуматься, готов ли он отказаться от части своей квартиры, как говорит префект 5-9 м. в обмен на гарантированное вселение в 2008 г.
В любом случае решение будет приниматься коллективно на общем собрании.
Достигнута договоренность о возможности проведения такого собрания с присутствием чиновников префектуры. Префектура готова найти помещение для этой встречи.
Но прежде мы должны обладать максимальной информацией от проектировщика, поэтому дата собрания пока не определена.

 Отправлено: 07.06.06 15:34. Заголовок: Re:всем

Алексей, тем более необходима копия документа!!!! Мы должны знать своих героев!"!!

 Отправлено: 07.06.06 15:40. Заголовок: Re:

111 пишет:

цитата:

с кем судиться

По закону - с "СИ", только это бесполезно. По жизни - существует, НАПРИМЕР, живой и румяный "Атолл". Но тут как пойдет... Надо доказать документами свои права на квартиру , которая находится в распоряжении "Атолла", и объяснить что расторжение было сделано неправильно (подобрать что-нибудь близко лежащее из ГК
Ну хотя бы
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств

1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.


Может быть расторжение подписало от "СИ" лицо, не имеющее на это права.
Может притянуть как-то сюда уголовное дело на Карасева - он склонил к расторжению.
Может быть удастся получить какую-нить справку от врача что у вас в этот момент отсутствовала дееспособность (высокая температура, помутнение рассудка, пьян наконец).
Да хрен знает что еще.
С толковыми юристами посоветоваться.
Попытка ж не пытка.
А сомнение что это будет уже поздно - так мы находимся там, где и есть . Если не шевелиться или опоздать, ровнехонько там и останемся. Правда придется прекратить пытаться сидеть на двух стульях и определить - вот так и больше никак.
А можно просто ничего не делая подождать развития событий - авось Префект сам все решит без нас, он твердо не отказал. Каждый решает за себя, на себя потом и пеняет.

 Отправлено: 07.06.06 15:41. Заголовок: Re:

Странник пишет:

цитата:

Предложенные иски не только не будут рассматриваться , а даже не будут приняты!!

Мне адвокат именно это и сказал

 Отправлено: 07.06.06 15:45. Заголовок: Re:

Алексей пишет:

цитата:

по поводу расторженцев. Письмо из правового управления звучит жестко: расторженцы в шею. Префект обещал разобраться в этом вопросе и взял таймаут 10-12 дней. За это время он должен поднять вопросы по путям включения в обременение этой категории граждан

Значит есть какойто выход? Раз он взял тайм аут.
Ведь на вас равняються и другие.Если у вас сольют расторженцев значит и везде это сделают.

 Отправлено: 07.06.06 15:47. Заголовок: Re:

Странник пишет:

цитата:

Алексей, тем более необходима копия документа!!!! Мы должны знать своих героев!"!!

Копию документа нам предоставить отказались ссылаясь на какие-то проблемы с попаданием таких документов "не в те руки", но текст нам известен. В общем когда подготовлю, выложу.

 Отправлено: 07.06.06 15:48. Заголовок: Re:

Алексей пишет:

цитата:

Но сейчас уже каждый должен задуматься, готов ли он отказаться от части своей квартиры, как говорит префект 5-9 м. в обмен на гарантированное вселение в 2008 г.

Гарантированное вселение? Сомнительно. Особенно, если учесть, в каком состоянии будет сдан дом.. Если будет сдан. Его же ещё несколько месяцев доделывать надо (я про квартиру). В частности, яне про шикарную отделку, а просто про туалет, ванную, кухню... Но, до этого пока далеко.

 Отправлено: 07.06.06 15:51. Заголовок: Re:

SERG1238 пишет:

цитата:

Значит есть какойто выход? Раз он взял тайм аут.

Да, по его словам получается что еще не все потеряно для этой категории.

 Отправлено: 07.06.06 15:52. Заголовок: Re:

putnik3m пишет:

цитата:

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

то есть мы 4 раза ходили в суд в пьяном виде и адвокат тоже не понимала, что делала? Нееееет... это не совсем подходит. МНе кажется, что все это просто бред!

 Отправлено: 07.06.06 15:53. Заголовок: Re:

Алексей пишет:

цитата:

Да, по его словам получается что еще не все потеряно для этой категории.

дак в принципе, не все потеряно для всех, но и для всех ещё ничего не найдено... Пока все это только слова... Коли т-щ Евтихиев плевал на собственноручно написанное гарантийное письмо о включении всех.

 Отправлено: 07.06.06 15:54. Заголовок: Re:

glok пишет:

цитата:

Гарантированное вселение? Сомнительно. Особенно, если учесть, в каком состоянии будет сдан дом.. Если будет сдан. Его же ещё несколько месяцев доделывать надо (я про квартиру). В частности, яне про шикарную отделку, а просто про туалет, ванную, кухню... Но, до этого пока далеко.

Доделывать можно всю жизнь, здесь речь идет о сдаче дома и получении документов на квартиру.

 Отправлено: 07.06.06 15:55. Заголовок: Re:

Алексей пишет:

цитата:

Да, по его словам получается что еще не все потеряно для этой категории.

А ты не в курсе чето конкретное он хочет прадпринять?

 Отправлено: 07.06.06 16:01. Заголовок: Re:

Алексей пишет:

цитата:

Но сейчас уже каждый должен задуматься, готов ли он отказаться от части своей квартиры, как говорит префект 5-9 м. в обмен на гарантированное вселение в 2008 г.

а как это будет решаться? всеобщим голосованием?

 Отправлено: 07.06.06 16:01. Заголовок: Re:

Странник пишет:

цитата:

Почему ему , в отличии от других, не место на форуме- кому это выгодно? Совершенно ясно кому- этот документ основа для отстаивания интересов в суде- а кому выгоден выигрыш вкладчика в суде -Атоллу , Евтихиеву?

На мой взгляд, этому документу не место на Форуме потому, что коссвенно он может быть использован против вкладчиков, если Префекту удастся отстоять наши интересы, между тем как оспорить этот документ невозможно, так как его ключевое утверждение о том, что обязательства по расторженным документам прекращены, является правомерным. Другой вопрос - о том, что эти обязательства существуют только по отношению к СИ и что нужно искать пути решения проблемы на основе обещаний помощи Правительства Москвы всем вкладчикам. Пути, которые этому Заключению, не противоречат, потому что прямое указание на то, что расторженцы не могут войти в обременение по жилью, в этом документе отсутствует (перечитайте вывешенный текст, который в части расторженцев полностью аналогичен тексту ответа Забралова в Префектуру).

 Отправлено: 07.06.06 16:02. Заголовок: Re:

SERG1238 пишет:

цитата:

А ты не в курсе чето конкретное он хочет прадпринять?

денег может дать. Вернуть первоначальный вклад и ку-ку.

 Отправлено: 07.06.06 16:10. Заголовок: Re:всем

Алексей, так кто принимает решение об отсечении категорий? Если Евтихиев, то необходимо получить от него гарантийное письмо, где четко прописано - что данная категория имеет право на получения жилья , а такая- категория не имеет на основании следующих документов. Я понимаю, что этот документ может увидеть свет дней через 10-12. Так же в нем должна быть четко прописана дальнейшая возможность ( условия ) при которых отвергнутые вкладчики смогут попасть в обремение и если такой возможности не предвидется то он должен сразу это указать! Я понимаю, что такой документ получить сверхсложно но это необходимо для ВСЕХ категорий , что бы через некоторое время не вернуться на прежние позиции.

 Отправлено: 07.06.06 16:16. Заголовок: Re:

А кто знает - что такое "коллективный иск" (имеется в виду гражданский)? Никогда про такое не слыхал.

 Отправлено: 07.06.06 16:30. Заголовок: Re:

Алексей пишет:

цитата:

Доделывать можно всю жизнь, здесь речь идет о сдаче дома и получении документов на квартиру.

А вот что сразу дадут доки на квартиру - уменя большоооое сомнение...

 Отправлено: 07.06.06 16:33. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

перечитайте вывешенный текст, который в части расторженцев полностью аналогичен тексту ответа Забралова в Префектуру).

а где читать-то?

 Отправлено: 07.06.06 16:41. Заголовок: Re:

putnik3m пишет:

цитата:

А кто знает - что такое "коллективный иск"

сам точно не знаю...есть такое понятие "class action suit", это когда одинаковое преступление совершается против большой группы людей. Например, когда выпускают некачественное лекарство, или отравляют питьевую воду. Чтобы всем не судиться по одному и тому же поводу с одним и тем же человеком (фирмой), устраивают коллективный иск.

У нас ситуация самая подходящая для этого. Юридических тонкостей не знаю.

По закону СИ должна расторженцам деньги, нерасторженцам - метры. СИ банкротится, и никто ничего не получает. Это суровая реальность.

Дальше. Приходит Лужок и говорит - а давайте часть обязательств СИ возьмем на себя. А часть - похерим. Вопрос - законно ли это? Он (ПУ, управа) - представитель государства, мы - его граждане.

Если через 12 дней Префект скажет - простите, люди добрые, то судиться надо с Правительством, и предмет суда - чем слитые хуже неслитых.

Суд этот мы не выиграем никогда.