Отправлено: 11.07.06 14:39. Заголовок: Янтарная горка - бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 17)

15 ИЮНЯ СОБРАНИЕ У ЯНТАРЯ В 19:00



статистика по договорам Информация по спискам СИ на сайте ИГ
Дома 5-8: всего - 598, Действуют: 329, Заявление на расторжение: 145, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 124
Дома 42: всего - 103, Действуют: 64, Заявление на расторжение: 16, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 23

текущие задачи
1) не допустить слив людей (расторженцев и так далее)
2) решить какие дома будут строиться (42 и 5-8)
3) где и какие дома (квартиры) будут покупать тем, кто не помещается в 5-8 (или не хочет ждать)

компиляция ответов Алексея и Лавра по совещанию у Префекта 13 Июня

цитата:

(совещание) Было. Узнали буквально за час. Были все, кроме СЕРГЕЯ П. (по поводу расторженцев префект ничего) Не придумал, и очевидно он ничего сделать не может. Нужно давить на Лужкова. Все решения идут оттуда. Сейчас пытаемся договориться о встече с Корсаком, где выскажем наши претензии напрямую, глаза в глаза, т.к. письма большего эффекта не имеют. Судьба расторженцев до сих пор не ясна. Позиция Правового Упр. - слить, как можно больше людей. Я думаю, что Атолл и ПУ работают на один карман... Единственное положительное слово, впервые прозвучавшее из уст Префекта: Город признал, что были нарушения в Столичном Стройкомплексе. Скорее всего квартиры (тем, кто не поместился в 42) будут покупаться на стадии котлована в 39 квартале Северном Измайлове, Новогиреево и 15,16,17 кварталах на Первомайской. Начало строительства в этих местах уже в конце этого года.

Хочется увидеть на сайте ИГ
- ответ из ПУ (мы знаем содержание со слов ИГ, которая видела документ)
- результаты работы Корсака

текущая позиция ИГ по поводу возможных сливов
"В ближайшее время попытаемся выяснить реальные сроки окончания строительства. И одновременно с этим поставим ультиматум: либо Атолл включает в инвестконтракт все категории пострадавших либо мы используем все доступные методы для замены Атолла на другого инвестора."

 Отправлено: 08.06.06 10:41. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

Дак вчера Алексей выкладывал, что по 369 чел. есть инфа что у них все в порядке, по мнению прав. управления, вот хотя бы этот список выложить то можно, я так понимаю он известен. Вывесить на сайте ИГ номера договоров и все.

Нам довели только цифры. Списков этих у нас нет и думаю долго еще не будет (а писал про это lavr)

 Отправлено: 08.06.06 11:52. Заголовок: Re:

В этой статье СИ называют не мошенниками

Я посмотрела списки "проблемных" строек - некоторые дома будут достраивать те же самые фирмы, которые не сумели построить их в срок. Например, "Новый мир". Даете им шанс исправиться?
Амбарцумян: Да, при этом они предупреждены: если опять не впишутся в график, им тут же найдут замену. Но мы же не судьи. Сказать, что руководство "Нового мира" или, например, "Социальной инициативы" сознательно шло на обман людей, я не решусь. Ведь в начале своего пути они нормально работали. Скорее всего в какой-то момент они почувствовали себя очень богатыми, решили рискнуть и перешли барьер затрат и получения средств....
http://www.stroi.ru/periodical/d2498dr407724.html

 Отправлено: 08.06.06 13:08. Заголовок: Re:

Это позиция защиты московских властей: "Они не были мошенниками - мы их пустили работать, они стали мошенниками - мы с ними не работаем".

 Отправлено: 08.06.06 13:15. Заголовок: Re:

Соседка пишет:

цитата:

Не соглашусь, потому, что я далеко не молода, и жить хочется сейчас. Через 7 лет она мне уже и не нужна может быть будет.

Я тоже не молода, но бытие опять определяет сознание. Вам хочется быстрее отделиться от семьи дочери и спокойно жить одной. У нас же перспективы другие: жить в одной квартире двумя семьями (взрослый сын без жилья), а в двухкомнатной малогабаритке это сложнее чем в более просторной квартире. Если в этой муниципалке можно будет взять трешку, равноценную по площади оплаченной квартире, возражать не будем.
Считаю, что со стороны Атолла идет наглый ШАНТАЖ, поддерживаемый префектурой. Согласитесь отдать в пользу БЕДНОГО Атолла 10 кв. м – 2008 год, нет – 2009. На каком основании? Все проблемы по высотному дому на 42 скорее всего надуманы. Сроки город установил, не успевает - пусть всем квартиры покупает или другого инвестора на объект. Вопрос о выставленном нам ультиматуме надо срочно выносить на комиссию Ресина и экспертный совет.
Вспомните, что Атолл и префектура поют в унисон с самого начала. Уже забыли как вначале префектура всех скопом слила под аккомпанемент Атолла? А то, что пытались на площадку по 42 выйти только в 2007? Все делается для того чтобы сделать меньше, позже или вообще ничего не сделать.
Урежут площади, опустят потолки, утрамбуют по максимуму (после обмера БТИ получим еще на несколько метров меньше). С остальными вообще непонятно что. Мы чьи интересы отстаиваем свои или Атолла?
Моя позиция:
1. отстаивать и сроки, и размер площадей
(кстати в КОММЮНИКЕ на сайте ВАО по всем объектам указан срок окончания строительства, а по 42 – не указан, а указан срок предоставления жилья. Какого жилья? Готового, в строящемся доме…?)
2. четкие с указанием сроков и т.д., оформленные в правовом поле гарантии Атолла и города о предоставлении готового равноценного жилья тем кто не войдет в 42
3. возмещение убытков при срыве сроков (конкретно у нас – аренда жилья)

 Отправлено: 08.06.06 13:15. Заголовок: Re:

Насчет Юнистроя – 12 семей остались ни с чем потому, что все остальные поддались на шантаж и сломались, давайте делать выводы.

 Отправлено: 08.06.06 13:32. Заголовок: Re:

Поздравляю всех !!!
Интересное письмо откопала на сайте экспертного центра в госдуме.
Это гарантийное письмо Атолла нашему Префекту.
Почитайте даю ссылку

http://www.postroim.com/rubrika.asp?SubjId=313#
Называется : СФК Атолл готова построить и передать жилой комплекс по вл.42 под полное заселение обманутым инвесторам.

 Отправлено: 08.06.06 13:57. Заголовок: Re:

гвоздика пишет:

цитата:

Называется : СФК Атолл готова построить и передать жилой комплекс по вл.42 обманутым инвесторам.

У меня не открывает!!! кто-нибудь может выложить письмо на сайт..??

 Отправлено: 08.06.06 14:03. Заголовок: Re:

Увеличить

 Отправлено: 08.06.06 14:08. Заголовок: Re:

"...Еще одной проблемой – как для московских властей, так и для самих соинвесторов, пытающихся отстоять свои права, - стал раскол в рядах дольщиков. По мнению столичных властей, он инициирован теми, кто хочет не просто вернуть вложенные в строительство жилья средства, но и получить компенсацию за упущенную выгоду. В основном это люди, которые вложили средства одновременно в строительство 10-15 квартир и, конечно, их цели отличаются от целей тех, кто вложил последние деньги в приобретение единственной недорогой квартиры. Московские власти, которые не имеют ни средств, ни желания, ни юридических оснований для выплаты подобных компенсаций, считают, что эти люди искусственно разжигают конфликт, вносят раскол и уходят от рационального решения проблемы..." Инфа тут http://111111.ru/modules.php?name=News&file=article&sid=826

 Отправлено: 08.06.06 14:09. Заголовок: Re:

Круто! подтвержденных и признанных пострадавшеми ГЕН.прокуратурой и УЭБ..

 Отправлено: 08.06.06 14:12. Заголовок: Re:

Гвоздика, ты права, письмо достаточно интересное. Но ни одной конкретной цифры ни по количеству квартир, ни по качеству. Как она собирается удовлетворить всех соинвесторов по нашим домам 5-8 и 42. Это около 700 человек Если она даже построит два дома в первоначальной комплектации - это максимум 27000 кв.м, меньше, чем 40 кв.м на каждого. В 5-8 даже однокомнатных квартир таких не было по плану. А требует уже выпустить распоряжение о выплате ей компенсации. За что платить, за то, что 10 лет ничего не делала. Гнать этот Атолл в шею.

 Отправлено: 08.06.06 14:12. Заголовок: Re:

victim

Вы пишите все правильно, возражать не буду. Я даже не очень верю, что и маленькую то мне предложат. Остаться как у Юнистроевцев среди двенадцати не хочется.

 Отправлено: 08.06.06 14:21. Заголовок: Re:

niks пишет:

цитата:

Как она собирается удовлетворить всех соинвесторов по нашим домам 5-8 и 42. Это около 700 человек Если она даже построит два дома в первоначальной комплектации - это максимум 27000 кв.м, меньше, чем 40 кв.м на каждого. В 5-8 даже однокомнатных квартир таких не было по плану. А требует уже выпустить распоряжение о выплате ей компенсации. За что платить, за то, что 10 лет ничего не делала. Гнать этот Атолл в шею.

Там же написано, кто не влезает купит жилье в другом месте. А кто вообще ничего не хочет отдаст деньги.
Самое главное для нас, что она готова приобрести жилье в других местах, будет хоть из чего выбирать или остаться на 5-8, но 2010 год или вл 42, но -2008 год или вообще другая площадка.

 Отправлено: 08.06.06 14:26. Заголовок: Re:

Да, но ничего не говорит конкретного. Какое купит жилье, как в договоре ( имеется ввиду площадь и количесво квартир). где его купит, какие отдаст деньги?- Ничего конкретного, одни пустые слова, как уже и было 10 лет.

 Отправлено: 08.06.06 14:29. Заголовок: Re:

niks пишет:

цитата:

Гнать этот Атолл в шею.

Я думаю, что решение уже принято о том, что она остается на строительстве. Нам сейчас не выгодно мочить Атолл, потому что мы тогда ничего не получим даже к 2010 году. Будут искать нового застройщика, с ним опять нужно договариваться, а это опять упущенное время.
Нам сейчас не важно кто будет строить, нам важно, что начнется строительство и мы эти квартиры наконец-то получим и чем раньше тем лучше. Тем более у нас будет инвестконтракт в котором мы будем все прописаны пофамильно. А он уже 3-х стронний Мы , Атолл и Правительство Москвы. Эти слова подтверждаются в ее гарантийном письме.
По-моему круче не бывает.

 Отправлено: 08.06.06 14:31. Заголовок: Re:

Pasha пишет:

цитата:

Круто! подтвержденных и признанных пострадавшеми ГЕН.прокуратурой и УЭБ

УЭБ - это комиссия Корсака...Другими словами - те, кого прокуратура признала пострадавшим и прошедшим Корсака. Поэтому Корсак и говорил, что многие договора приходят без справки из прокуратуры. И расторженцы тут не причем.

А еще интересно бы посмотреть письмо Евтихиева на которое Атолл собственно отвечает...

 Отправлено: 08.06.06 14:34. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

На Заседании и Префект и Ломакин говорили о том, что не нужно поднимать сейчас, до решения проблемы ажиотаж

а когда нужно? когда будет поздно дергаться?

 Отправлено: 08.06.06 14:41. Заголовок: Re:

Цитирую слова Евтихиева на заседании экспертной группы от 02.06.06

"Хочу подчеркнуть, что у нас ходят всякие слухи, никакого официального документа, кроме того, что был сформулирован Юрием Михайловичем, о том, что все обманутые вкладчики получат свои квартиры, никакого документа не существует. Слухов ходит много, были всякие письма служебные, которые всплывали иногда. Никаких других документов не существует! Позиция правового управления, а я специально ходил к Юрию Михайловичу чтобы решить окончательно этот вопрос, позиция правового управления такая: «Каждый человек, который заключил договор и полностью, либо частично оплатил этот договор, считается обманутым. Вне зависимости от того, сколько он оплатил, 5%, 10% или 100%. . Он имеет право доплатить эти деньги и получить квартиру. В тех случаях, когда договор был разорван по желанию одной из сторон, т.е. инвестора или обманутого соинвестора, то решение может быть принято только в суде. Это мнение правового управления и мы его принимаем. Значит все, кто заплатил и не разрывал контрактов, заплатил частично, все будут в этих списках. Проблем никаких нет. К сожалению, чисто юридически по-другому, без суда, по остальным вариантам пройти нельзя. Такова норма закона!"

полностью = Сообщения Координационного Совета №1166

 Отправлено: 08.06.06 14:42. Заголовок: Re:

Елена Ф (Евтихиеву): У меня несколько вопросов. Ну, например, по объектам «Социальной инициативы», которые сильно отстают по процедуре передачи. Есть достаточно большое количество людей, которые расторгали договора. Деньги по расторгнутым договорам не получены. Вы имели ввиду, что человек должен признать данное соглашение о расторжении недействительным в судебном порядке чтобы восстановить свое право на квартиру или что-то другое?

Евтихиев: Я считаю что каждый человек в этой ситуации должен получить судебное решение, которое является обязательным для исполнения. Если через суд будет признано что они потерпевшие, то они будут включены в список!

Елена Ф: А если список уже будет составлен, а они принесут судебное решение позже?

Евтихиев: Никаких проблем! Мы вносим изменения. У нас уже была такая практика с гаражами.

 Отправлено: 08.06.06 14:56. Заголовок: Re:

предложение. Пока Префект занят поиском способа опровергнуть (в очередно раз) свои собственные слова, давайте соберем информацию - в какой суд идти, какой иск подавать и так далее.

Для иногородних (как я) это будет крайне полезно. А если произойдет чудо и префект всех простит - не беда.