Отправлено: 11.07.06 14:39. Заголовок: Янтарная горка - бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 17)

15 ИЮНЯ СОБРАНИЕ У ЯНТАРЯ В 19:00



статистика по договорам Информация по спискам СИ на сайте ИГ
Дома 5-8: всего - 598, Действуют: 329, Заявление на расторжение: 145, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 124
Дома 42: всего - 103, Действуют: 64, Заявление на расторжение: 16, Нет в списках (вкл. расторгнутые): 23

текущие задачи
1) не допустить слив людей (расторженцев и так далее)
2) решить какие дома будут строиться (42 и 5-8)
3) где и какие дома (квартиры) будут покупать тем, кто не помещается в 5-8 (или не хочет ждать)

компиляция ответов Алексея и Лавра по совещанию у Префекта 13 Июня

цитата:

(совещание) Было. Узнали буквально за час. Были все, кроме СЕРГЕЯ П. (по поводу расторженцев префект ничего) Не придумал, и очевидно он ничего сделать не может. Нужно давить на Лужкова. Все решения идут оттуда. Сейчас пытаемся договориться о встече с Корсаком, где выскажем наши претензии напрямую, глаза в глаза, т.к. письма большего эффекта не имеют. Судьба расторженцев до сих пор не ясна. Позиция Правового Упр. - слить, как можно больше людей. Я думаю, что Атолл и ПУ работают на один карман... Единственное положительное слово, впервые прозвучавшее из уст Префекта: Город признал, что были нарушения в Столичном Стройкомплексе. Скорее всего квартиры (тем, кто не поместился в 42) будут покупаться на стадии котлована в 39 квартале Северном Измайлове, Новогиреево и 15,16,17 кварталах на Первомайской. Начало строительства в этих местах уже в конце этого года.

Хочется увидеть на сайте ИГ
- ответ из ПУ (мы знаем содержание со слов ИГ, которая видела документ)
- результаты работы Корсака

текущая позиция ИГ по поводу возможных сливов
"В ближайшее время попытаемся выяснить реальные сроки окончания строительства. И одновременно с этим поставим ультиматум: либо Атолл включает в инвестконтракт все категории пострадавших либо мы используем все доступные методы для замены Атолла на другого инвестора."

 Отправлено: 08.06.06 15:01. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

Если через суд будет признано что они потерпевшие, то они будут включены в список!

Кто знает хоть что-нибудь о такой процедуре кроме Постановления из ГенПрокуратуры? Что именно подается в суд? Есть ли ответчик? В течение какого срока происходит рассмотрение? Какими статьями регулируется?
alesin пишет:

цитата:

Елена Ф: А если список уже будет составлен, а они принесут судебное решение позже? Евтихиев: Никаких проблем! Мы вносим изменения. У нас уже была такая практика с гаражами.

Угу, а Атолл сразу выносит возражение о том, что у него по площадям до этого был совсем другой расчет.

 Отправлено: 08.06.06 15:10. Заголовок: Re:

Гвоздика, Атолл сам строить не будет, он должен вместе с префектурой организовать конкурс, для того , чтобы найти строительную организацию. Атолл - это чья-то прокладка. Я согласен с вами, гнать их в шею - только потеряем время, но нельзя допустить, чтобы они сели нам на шею с решениями, которые устраивают тлько их. Пусть во всех своих предложениях обязательно добавляют фразу, что обеспечение инвесторов будет в объеме, предусмотренном нашими договорами с СИ. А о они нестроят нам малогабаритных квартир 26-35-40 кв. м ( одно-двух-трехкомнатные )- есть такие, и по площадям 42 дома только такие и получаются.

 Отправлено: 08.06.06 15:11. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

Угу, а Атолл сразу выносит возражение о том, что у него по площадям до этого был совсем другой расчет.

100%

заметим, что ПУ про суды ничего не говорило, это чисто Евтихиева мысль. Поэтому надо бы именно от него узнать - что, как и почем. Хотя бы на словах.

 Отправлено: 08.06.06 15:18. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

Что именно подается в суд? Есть ли ответчик? В течение какого срока происходит рассмотрение? Какими статьями регулируется?

орлы, только не начинайте в ответ на Сергеевы вопросы негатив гнать мол суды ничего делать не будут. Не попробуем - не узнаем.

Сергей - юристы Управы нам не помогут советом?

 Отправлено: 08.06.06 15:21. Заголовок: Re:

Назначена дата судебного разбирательства над участниками митинга обманутых соинвесторов на Горбатом мосту 19 мая. Заседание состоится 15 июня. Задержанные во время штурма палаточного городка приглашаются в качестве лиц, "привлекаемых к административной ответственности".

Как заявила пресс-секретарь "Оргкомитета пострадавших соинвесторов" Анастасия Антонычева,"от обманутых соинвесторов, задержанных во время штурма палаточного городка, который был разогнан силами ОМОН, поступила информация, что на 15 июня назначено судебное разбирательство, на которое дольщиков приглашают в качестве лиц, "привлекаемых к административной ответственности". Она добавила, что "оргкомитет не оставит своих товарищей по несчастью".

Сейчас решается вопрос организации пикета в поддержку вызванных в суд.

http://www.gazeta.ru/2006/06/08/last202980.shtml

 Отправлено: 08.06.06 15:25. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

Сейчас решается вопрос организации пикета в поддержку вызванных в суд.

Может быть лучше скинуться и нанять им нормальных адвокатов?

 Отправлено: 08.06.06 15:29. Заголовок: Re:

Сейчас говорил со знакомым юристом, и он тоже считает, что в гражданском судопроизводстве такое понятие как "признание потерпевшим"отсутствует, ведь процесс это всегда двусторонний. Что же касается Управы, то Акопянц на Заседании вообще заявил, что Соглашения с невыполненными обязательствами автоматически считаются недействительными. Его бы устами... Хотя если все было бы так, тогда бы большинство любых договоров в России становились бы недействительными.

 Отправлено: 08.06.06 15:34. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

орлы, только не начинайте в ответ на Сергеевы вопросы негатив гнать мол суды ничего делать не будут. Не попробуем - не узнаем.

alesin, можно знаете как попробовать?.. Так, что потом все вопросы сведутся к тому, что мы будем во всем и со всем разбираться сами: и с судами и с Атоллом и со многим чем еще. А власть будет просто констатировать коротко: да-нет. Вы еще мало имели дело с судами, я - больше и знаю, во что это на самом деле выливается.
А что касается Управы, то Акопянц уверен в том, что Соглашения с нарушенными обязательствами автоматом являются недействительными. Вот вам и весь уровень юридических знаний.

 Отправлено: 08.06.06 15:52. Заголовок: Re:

Очень правильно, что каждый имеет свободу поступать по своему усмотрению. Но за свои ошибки каждый расплачивается тоже сам.

 Отправлено: 08.06.06 16:20. Заголовок: Re:

putnik3m
Очень правильно, что каждый имеет свободу поступать по своему усмотрению. Но за свои ошибки каждый расплачивается тоже сам/

Что Вы понимаете под ошибками? Что мы вложились в СИ, а не в ДОН-СТРОЙ? Так у нас таких и бабок не было.

 Отправлено: 08.06.06 16:23. Заголовок: Re:

Я предлагаю нанять юриста и всем "расторженцам" подать единый иск в суд.

 Отправлено: 08.06.06 16:30. Заголовок: Re:

Сергей П

Вы предлагаете ждать спокойно 10 дней в расчете на Евтихиева, а до этого ничего не делать?

Сергей П. пишет:

цитата:

Вы еще мало имели дело с суда

не то что мало - вообще не имел.

 Отправлено: 08.06.06 16:53. Заголовок: Re:

Алексей пишет:

цитата:

Нам довели только цифры. Списков этих у нас нет и думаю долго еще не будет (а писал про это lavr)

Ну понятно, извини не знал, а сообщение не нашел видимо Lavr его удалил.
Хорошо бы в префектуре поставить вопрос о предоставлении такой инф. по мере ее обработки и проверки ПУ да бы мы могли ее анализировать по ходу, а не общим объемом, в конце всей проверки, тем самым имея время и возможность если будет нужно воздействовать на этот процесс.

 Отправлено: 08.06.06 16:57. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

Сергей П Вы предлагаете ждать спокойно 10 дней в расчете на Евтихиева, а до этого ничего не делать?

Елена Фролова, насколько я знаю, о судах с юристом уже консультировалась, и вести оттуда, мягко говоря, малоутешительные. Так что пока просто хочется верить Префекту, потому что сложностей в последнее время и так достаточно.

 Отправлено: 08.06.06 17:12. Заголовок: Re:

astrakod пишет:

цитата:

Что Вы понимаете под ошибками?

Это то, о чем Вы сожалеете потом.
Вложились в "СИ", а не в "ДОН-строй" - это не ошибка, это безысходность. Попытка воспользоваться единственным шансом купить жилье. Что об этом жалеть? Отказаться от этого шанса и вернуть все (т.е. деньги) назад? Бессмысленно - нужна-то квартира чтобы жить, а не деньги чтобы быть богатым. Вы и сами этого не хотите. Значит, это не ошибка.
Если по прошествии нескольких месяцев окажется что надо было не сиднем сидеть перед компом, а бегом бежать и что-то делать, а уж поезд ушел - вот это будет ошибка.
Может кто-то считает что погорячился с расторжением - тоже, значит, бвла ошибка.

 Отправлено: 08.06.06 17:21. Заголовок: Re:

Столица дольщиков не бросит
08.06.2006

Городская комиссия, специально созданная для защиты прав соинвесторов и возглавляемая первым заместителем мэра в правительстве Москвы Владимиром Ресиным, контролирует ситуацию со строительством жилья, где пострадавшие люди должны получить квартиры. Как сообщает сайт stroi.ru, особое внимание уделяется графику подготовки документов и соблюдению сроков строительства. Дело это не быстрое. Как ранее замечал Владимир Ресин: «Как женщине требуется 9 месяцев, чтобы родить ребенка, так и в сложной технологии строительства для каждого этапа нужны определенные сроки». Тем не менее, комиссия делает все возможное, чтобы сократить эти сроки и даже проводить два этапа одновременно.

Вот несколько актуальных адресов, которые недавно обсуждались на заседании комиссии:

Бульвар Маршала Рокоссовского, владение 5-8 и владение 42 (Восточный округ). Инвестор – строительно-финансовая компания «Атолл». Москомархитектура завершает разработку актов разрешенного использования земельных участков в соответствии с графиком уже в ближайшее время для владения 42 и в августе для владения 5-8.

Именно по этому адресу резко увеличилось число пострадавших соинвесторов. Управление правительства Москвы по экономической безопасности направило запрос в прокуратуру о предоставлении информации по договорам соинвестирования. Кстати, это одна из причин вынужденных задержек.

 Отправлено: 08.06.06 17:54. Заголовок: Re:

гвоздика пишет:

цитата:

Там же написано, кто не влезает купит жилье в другом месте.

Ага, где то мы это уже слышали, "о подборе равноценной квартиры соответствующей уровню и качеству".

 Отправлено: 08.06.06 18:04. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

где то мы это уже слышали

Это смотря кто обещает и как оформляет. Если без обмана и под солидные гарантии - так это только мечта!

 Отправлено: 08.06.06 18:11. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

В тех случаях, когда договор был разорван по желанию одной из сторон, т.е. инвестора или обманутого соинвестора, то решение может быть принято только в суде. Это мнение правового управления и мы его принимаем.

alesin пишет:

цитата:

предложение. Пока Префект занят поиском способа опровергнуть (в очередно раз) свои собственные слова, давайте соберем информацию - в какой суд идти, какой иск подавать и так далее.

Н-даа, какой иск нужно подавать людям не понятно, признание человека постродавшим юредически вряд ли что может дать людям, это статус а не решение суда (обязательное для применения всеми органами), признать договор действующим. такой исход был бы наилучшем но как этого добится?. нужно читать ГК о договорных отношениях и практику судов по этой теме (постановления пленума верховного суда) там может быть описана практика принятия решений по подобным делам, то есть прицедент.

 Отправлено: 08.06.06 18:33. Заголовок: Re:

putnik3m пишет:

цитата:

Это смотря кто обещает и как оформляет. Если без обмана и под солидные гарантии - так это только мечта!

Поверте на слово, что от щедрот нам никто ничего не отвалит, каждый смотрит в свой карман, чем хуже будут подобраны квартиры тем Атолл да и власть в большем наваре это ж очевидно, а вот по гарантиям хорошая мысль, да только Атолл с нами даже договора перезаключить не хочет и правительство не очень то этому ратует, это еще долгий спор между сторонами, а цену этих гарантий мы уже ощутили лично, только если такие гарантии даст правительство Москвы, но оно твердит, что проблема с соинвесторами будет решаться минуя бюджет, а Атолл как и СИ от исполнения в виду данных ранее своих гарантий (благодаря нашему законодательству) всегда отмажется.