Отправлено: 18.07.06 17:53. Заголовок: Янтарная горка-бульвар Рокоссовского 5-8,42 ( часть 19)

 Отправлено: 28.06.06 10:43. Заголовок: Re:

lavr
А расторженцам надо добиваться чтоб арест наложен был на строящийся квартиры в домах 42 и 5-8!!!!

 Отправлено: 28.06.06 10:52. Заголовок: Re:

это интересно:на примере муниципального дома получается так:если у человека в договоре 2 комн кв 70 м то такой расклад-1)2 комн 60м + возврат за 10м по 600 дол ,2) 3 комн кв 75 то доплата за 5 м по коммерческой цене(минимум это сумма в 10000 дол).А третьего (то есть доплата за теже 5 м излишек после обмера БТИ по инвестиционной стоимости 1200 за м,то есть сумма в 6000 дол)не дано.Вся разница в межкомнатной перегородке что-ли?

 Отправлено: 28.06.06 11:10. Заголовок: Re:

Aleks пишет:

цитата:

lavr А расторженцам надо добиваться чтоб арест наложен был на строящийся квартиры в домах 42 и 5-8!!!!

Это не возможно, т.к. деньги получила СИ, а земля арендована Атоллом, который , является инвестором -застройщиком. Другое дело если добиться через суд признание Атоллом договоров СИ. Не знаю, как это сделать. На всех совещаниях присутствуют представители от расторженцев Елена Фролова и Сергей Павлов. Они в кусре всех событий. Они более компетентны в этих вопросах.

 Отправлено: 28.06.06 11:13. Заголовок: Re:

natal пишет:

цитата:

это интересно:на примере муниципального дома получается так:если у человека в договоре 2 комн кв 70 м то такой расклад-1)2 комн 60м + возврат за 10м по 600 дол ,2) 3 комн кв 75 то доплата за 5 м по коммерческой цене(минимум это сумма в 10000 дол).А третьего (то есть доплата за теже 5 м излишек после обмера БТИ по инвестиционной стоимости 1200 за м,то есть сумма в 6000 дол)не дано.Вся разница в межкомнатной перегородке что-ли?

Вот именно. Чушь какая-то. Игра в одни ворота. С нас по максималу, нам по минималу.

 Отправлено: 28.06.06 11:34. Заголовок: Re:

http://www.rbcdaily.ru/comments/index.shtml?2006/06/28/221134

предлагаю зафиксировать норму прибыли и компании Атолл

 Отправлено: 28.06.06 11:48. Заголовок: Re:

Скоро и у нас праздник будет!!!

цитата:

Для некоторых пострадавших соинвесторов новоселье уже не за горами

http://www.stroi.ru/news/d17dr408574m2.html

Это не про наши дома речь идет:

цитата:

Начато сооружение трех высотных объектов в Восточном,

*

цитата:

Работа по реализации программы высотного строительства получила оценку "нормально"

http://www.stroi.ru/news/d17dr408558m2.html

 Отправлено: 28.06.06 11:51. Заголовок: Re:

Было бы порядочнее вместо 2комн кв 70 м предложить человеку (если нет в проекте 2 комн квартир такой или большей площади) 3 комн кв с доплатой по инвестиционной стоимости.А так получается очередная нае...Ребята!Надо все таки для себя и для них помнить:квартира измеряется в КВАДРАТНЫХ МЕТРАХ,а не в количествах комнат(их на общей площади может быть и 10 штук размером с муниципальный туалет) .это я так на всякий случай

 Отправлено: 28.06.06 11:56. Заголовок: Re:

natal
Мы это все понимаем. Но они - бизнесмены. Нам нужно жить, а им наживаться.

 Отправлено: 28.06.06 11:57. Заголовок: Re:

Aleks пишет:

цитата:

Работа по реализации программы высотного строительства получила оценку "нормально"

Мы под этот проект не подподаем.

 Отправлено: 28.06.06 12:08. Заголовок: Re:

Aleks!Aleks! Я Юстас!(хи-хи-хи)
Будем надеяться что в"были названы и другие адреса" вошли наши.А вообще после уговоров Атолла и всех,всех,всех я бы согласилась на альтернативку по 4 Гражданской вл.36 (писать больше не могу начинается истерика)

 Отправлено: 28.06.06 12:16. Заголовок: Re:

natal
Да всех расселят по этим адресам!

 Отправлено: 28.06.06 12:19. Заголовок: Re:

Все вобщем-то понятно. Выриантов не так уж много. Итог:
Нам предлагают как главный выход - альтернативные квартиры. Максимум на что можно рассчитывать по 42 - это муниципальный плюс коммерческий. В маленькие квартиры никто не поедет (компенсация как и предполагалось незначительная, на нее уже недостающих площадей не докупишь), кроме людей загнанных в полную безысходность. Это позиция "Атолла", согласованная с Префектурой - результат нашей внутренней грызни и наших часто абсурдных требований.
Остается еще возможность отстаивать два коммерческих усеченных дома плюс альтернативные квартиры.
Нужно как можно быстрее узнать подробности об этих квартирах и поехать посмотреть что это за место.

 Отправлено: 28.06.06 12:27. Заголовок: Re:

Общие сведения об активах КТ "Социальная инициатива и К" предоставленные КТ "Социальная инициатива и К" 23 июня 2006 г.
27.06.2006

Текст документа скачать http://www.postroim.com/news/06_2006/aktivSI.xls (137,5 КВ)

 Отправлено: 28.06.06 12:37. Заголовок: Re:

putnik3m

цитата:

что это за место.

были названы три направления: Новогиреево не знаю, а вот 39 квартал в Измайлово- это почти окружная, как остров Буян, ехать не доехать. Самое лучшее, это на Первомайской, там развитая инфраструктура.

 Отправлено: 28.06.06 13:13. Заголовок: Re:

Что говорят про 5-8, мне другого не надо.......??????? какой год?

 Отправлено: 28.06.06 13:17. Заголовок: Re:

Ира М пишет:

цитата:

«Соседи». Предлагаю всем настаивать на 2 коммерческих в 2008. По альтернативе - квартиры согласно договора в 2008 году. Главное, чтобы не было в очень плохих местах. На 5-8 не ставить крест, а писать Лужкову по поводу сроков. Ускорим на 1 год - наше счастье.

Поддерживаю
А в свете последней информации о компенсациях и доплатах почти все откажутся от муниципалки.

 Отправлено: 28.06.06 13:18. Заголовок: Re:

с выборки по 42
В муниципальном доме:
10 однокомнатных (из них 3 расторгнуты), площадь в основном 45 метров
9 двухкомнатных (из них 1 расторгнут), площадь в основном 65 – 59 метров
Действующих договоров в муниципальном всего 15.
Почти все оплатили площади большие, чем по плану. Всем им придется терять площадь.
При доплате в $ 1200 за метр этим людям и всем остальным выбирать муниципальный нет никакого смысла

Предложения:
Выбирать 2 урезанных коммерческих в 2008
Бороться за равноценную альтернативу в хороших местах в 2008
Писать Лужкову по поводу сроков на 5-8

 Отправлено: 28.06.06 13:28. Заголовок: Re:

victim пишет:

цитата:

Писать Лужкову по поводу сроков на 5-8

 Отправлено: 28.06.06 13:39. Заголовок: Re:

Natal пишет:

цитата:

Было бы порядочнее вместо 2комн кв 70 м предложить человеку (если нет в проекте 2 комн квартир такой или большей площади) 3 комн кв с доплатой по инвестиционной стоимости.А так получается очередная нае...Ребята!Надо все таки для себя и для них помнить:квартира измеряется в КВАДРАТНЫХ МЕТРАХ,а не в количествах комнат(их на общей площади может быть и 10 штук размером с муниципальный туалет) .это я так на всякий случай

я это второй месяц пытаюсь объяснить, но мало кто понимает

 Отправлено: 28.06.06 13:44. Заголовок: Re:

Алексей пишет:

цитата:

1) Доплата за излишки площадей по обмерам БТИ по инвестиционной стоимости, это примерно 1200$ за метр. 2) Если хотите получить квартиру с большим количеством комнат, то доплаты по рыночной цене. 3) Компенсация в случае недополучения метров по цене договора + ставка рефинансирования (13 %) за каждый год. Евтихиев в понедельник кладет на стол Ресину свои предложения по вариантам строительства 42 дома, это 1) 2 муниципальных 2) 1 мун 1 ком

Нужно быть реалистами. Эти условия в системе оценок 5 (наши условия) .... 1 (условия "Атолла" попадают на 2-3, что и понятно. Они скорее всего и будут приняты, мы ничего лучше не предложили (не считая вариантов заведомо абсурдных), ждали предложений вариантов "Атолла" и Префектуры. Вот они, других нет. Можно, конечно, топать ногами и не соглашаться, но это приведет только к затягиванию сроков, а на вл.42 тем временем построят 2 муниципальных дома, в которых мы будем хватать маленькие квартиры друг у друга из рук практически без компенсации - тут расчет правильный.
Наша ТВЕРДАЯ позиция должна состоять в том, что мы хотим получить то, за что платили или приблизительно аналогичные квартиры. Без доплат и компенсаций. Понятно, что любые доплаты и компенсации - это уже по согласованию с "Атоллом" - платить-то ему, а он совсем не альтруист. Значит - два коммерческих дома плюс альтернатива, которая должна быть тоже в обжитом не сильно загаженном месте и с шаговой доступностью до метро.