Отправлено: 19.04.06 09:45. Заголовок: г.Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 6)

 Отправлено: 13.06.06 09:51. Заголовок: Re:

:sm4 Скажите пожалуйста, а по нежилым помещениям (гаражам) есть списки претендентов или нет? Мы, конечно, "не жильцы",но жить и нам очень хочеться.

 Отправлено: 13.06.06 10:24. Заголовок: Re:

Списки по "нежильцам" и "гаражникам" есть и переданы в ПИК.
ИГ не делает различий по категориям соинвесторов, и в понятие "соинвесторы" входят абсолютно ВСЕ граждане, которые вкладывали средства в строительство домов (с квартирами, гаражами, нежилыми помещениями) по Ю. и 3К .

 Отправлено: 13.06.06 16:24. Заголовок: Re:

Уважаемые соинвесторы!
По 3 Крестьянской необходимы помощники по сверке, составлению и анализу списков.
Сейчас время отпусков и нужны люди, которые смогут друг друга подменять.
Кто владеет Word, Excel, работает с электронными таблицами - пишите по адресу:
m3k06@rambler.ru. Работа найдется В С Е М!

 Отправлено: 13.06.06 21:01. Заголовок: Re:

Дорогие "сопотерпевшие"! Заранее обращаю Ваше внимание, что на 23.06 в Арбитражном суде назначено слушание по СИ. Если оно состоится - наша обязанность поддержать пикет у суда! Мы это уже делали, кажется, придётся опять.

 Отправлено: 13.06.06 21:52. Заголовок: Re:

Не понятны волнения из-за несоответствия площадей квартир в списках от СИ и от ПИК-а.
Если бы у ПИК-а площадь была больше оплаченной по контракту с СИ - это был бы повод
для доплат, а соответственно и для волнений, а в данной ситуации получается что СИ взяла
с людей деньги за фиктивные метры - это вас удивляет?

 Отправлено: 14.06.06 08:24. Заголовок: Re:

СИ взяла с людей за лишние метры, а ПИК метры скосил для того, чтобы потом по обмерам БТИ опять за эти метры все доплатили, только уже ПИКу. С другой стороны, тем, кто не полностью сейчас заплатил, все-таки придется меньше доплачивать, что тоже хорошо.

 Отправлено: 14.06.06 09:55. Заголовок: Re:

баян пишет:

цитата:

Не понятны волнения из-за несоответствия площадей квартир в списках от СИ и от ПИК-а.

На самом деле волнений по этому поводу нет, просто необходимо выяснить у ПИКа причину такого расхождения -ведь проект давно утвержден,площади известны, а за время "простоя" в строительстве дом не мог уменьшиться.

 Отправлено: 14.06.06 11:44. Заголовок: Re:

Может я и не прав, но возможно площадь указанная ПИКом это площадь без учета балконов и лоджий.

 Отправлено: 14.06.06 12:47. Заголовок: Re:

Совершенно правильно - площадь балконов и лоджий по новому закону не входит в общую плщадь квартиры, и свидетельства о собственности выдаются с учетом этих изменений.

 Отправлено: 14.06.06 14:35. Заголовок: Re:

Я вижу люди уже о метрах думают, помоему рановато!!!!! Позвонил в ПИК мне сказали, в очель вольной форме, что мы с Вами еще не работаем, сроки в договорах указывать не будем и возможно они будут переноситься не раз, за ключение договоров будет еще не скоро. Так что, то что наша ИГ ходит на собрания и выкладывает сведения, что вот вот будут строить и заключать договора - это гон, с ИГ никто не считается, пора бы это понять! Так уже было, когда на еженедельных планёрках целый год нас СИ "завтраками кормила".
Реально сдвинуть проблему можно только акциями протеста, голодовками и т.д.
Если нет сроков , то ПИКу выгодно тянуть время - это дураку понятно. Нет сроков - значит мы увидим свои квартиры только лет через н-дцать.

 Отправлено: 14.06.06 14:48. Заголовок: Re:

А кто в ПИКе дал Вам такой ответ?

 Отправлено: 14.06.06 16:08. Заголовок: Re:

Сотрудник юридического отдела, сейчас не могу уточнить фамилию.
Может кто-то из ИГ прокоментирует проблему со сроками, что нам ПИК там обещает?

 Отправлено: 14.06.06 16:13. Заголовок: Re:

Drug пишет:

цитата:

проблему со сроками

Проблему со сроками чего? Заключения договоров с соинвесторами, начала (окончания) строительства (Ю., 3К), передачи в собственность? Проблема с какими сроками Вас волнует?

Вы извините, но пока нет еще списков по 3К, не зарегистрированы договоры аренды земельных участков, без чего соглашение об уступке - только соглашение о намерении
сторон.
Только списки соинвесторов, утвержденные Миноблстроем, как приложение к соглашению будут нас "привязывать " к ПИКу (пока у нас договоры с СИ!!!). Утверждение списков Миноблстроем будет являться своебразной регистрацией наших договоров с СИ, которую не удавалось пробить (Миноблстрой отказывал независимо от формы договора ).

 Отправлено: 14.06.06 16:44. Заголовок: Re:

На сайте указано, после 01.07 ПИК будет заключать договора, по 5 чел. в день. Меня интересуют сроки окончания строительства, если вам все равно когда будет готова ваш квартира, то многим нет. Как я понимаю ПИК о сроках даже речи не ведёт

Yes
"Вы извините, но пока нет еще списков по 3К, не зарегистрированы договоры аренды земельных участков, без чего соглашение об уступке - только соглашение о намерении
сторон. "

Я не понял, Вы этим гордитесь? Вообщето это хреново, пока аренда, пока сроки устанавливать будут, а время идёт, если что. Подумайте, кому выгодно? Уж точно не нам

 Отправлено: 14.06.06 16:46. Заголовок: Re:

Drug
Драгоценнейший! Чтобы так не волноваться, позвоните в ПИК ещё раз, запишите фамилию сотрудника, который Вам так ответит. Я извиняюсь, конечно, но в ИГ люди не за деньги работают, нам тоже нужны только наши метры, больше ничего, сроки нас тоже очень даже волнуют. По поводу сроков в договорах с ПИКом - будем за это бороться, это очень важное требование, Тюлюбаев "клялся", что Администрация будет горой за это.

 Отправлено: 14.06.06 19:45. Заголовок: Обращение к ИГ

Хотелоль бы, после завтрашнего собрания в Администрации, получить ответы на следующие вопросы:
1. Почему в списках ПИКа нет нежилых помещений (это весь 1-ый этаж по Ю-40)
2. ПИК на прошлом совещании обещал начать с понедельника подписание договоров с соинвесторами - заключен ли хоть один договор
3. Продлен ли договор аренды земли (обещали к 15 июня)

А то обещаний много, а на практике мы сейчас имеем новый информационный щит на Юбилейной и ВСЕ

 Отправлено: 14.06.06 21:04. Заголовок: Re:

Ну не только щит, но ещё и флаги!!!!!! А информацию а ПИКе нам дала зам. начальника юрид. части фамилию не знаю, но замнач. это не дворник, можно верить.

 Отправлено: 14.06.06 21:07. Заголовок: Re:

А насчёт того, что Тюлюбаев клялся, то он это каждый раз делает, мне помнится кто-то из начальников СИ даже слово офицера давал.

 Отправлено: 14.06.06 21:08. Заголовок: Re:

Уважаемый Федя!

1. У вас есть сведения, что на нежилые помещения в Ю-40 заключались договоры? Сообщите! Наличие помещений вовсе не означает, что на них есть договоры. ИГ известно о договорах не нежилые по 3К.
2. Вы невнимательно читаете отчеты о совещаниях. На прошлом совещании ПИК НЕ ОБЕЩАЛ начать заключать договоры с понедельника.
Было обещано предоставить 15.06. списки по 3К.
3.Администрация предполагала, что к 15 июня у Регпалата зарегистрирует договорЫ ((два!) аренды земли. При сдаче договоров пакет документов был не полный и позднее дополнялся учредительными документами СИ. Это может повлечь увеличение срока рассмотрения документов...

 Отправлено: 14.06.06 21:13. Заголовок: Re:

Drug, вы хотите что-то предложить?
Пожалуста, только конкретно.
А то почитаешь ваши сообщения, и хочется лично снять ПИКовские и щит, и флаги, а заодно и зам.начальника юротдела...