Отправлено: 19.04.06 09:45. Заголовок: г.Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 6)

 Отправлено: 20.07.06 10:53. Заголовок: Re:

Предлагаю обязательно выдвинуться всем на митинг 23 июля на Горбатый мост! Есть ли наши прошлые плакаты? Лето, отпуска, понятно, но...доступное жилье все дальше и дальше!

 Отправлено: 20.07.06 11:13. Заголовок: Re:

Lyuly пишет:

цитата:

Предлагаю обязательно выдвинуться всем на митинг 23 июля на Горбатый мост!

Помогать лепить политический имидж Белякову и лезть ему в политику?
Увольте.

 Отправлено: 20.07.06 12:29. Заголовок: Re:

Drug пишет:

цитата:

вместо СИ стал ПИК, и унего есть реальная отмазкана три месяца, потом он будет сам проверять три месяца, потом заключать.........

Мне самому не нравяться сроки,но нам возразят что процесс сверки кропотлив и долог,
уверенно мы себя сможем почувствовать имея на руках договора с печатями ПИКа,
причём ВСЕ категории вкладчиков!
Drug пишет:

цитата:

Мне кажется нужны либо акции протеста илиеще что-то.

И опять же нам скажут,что мы мешаем нормальной работе!
Хочу донести до каждого,что постоянные мелкие акции организованные провокаторами(АБ),не дадут положительного результата!
У меня не было повода не доверять КС ,поэтому принимать участие в мероприятиях организуемых другими лицами не буду,к чему и ВСЕХ призываю!

 Отправлено: 20.07.06 13:30. Заголовок: Re:

Не к чему принимать участие в митингах организованных какими-то "посторонними" оюдьми, и вообще кто это - Беляков_конкретная жертва. Просто пиарщик!
А Вы Drug, очень большой писсимист.
Предлогаю выяснить на сегодняшнем собрании:
1) в каком состоянии документы по земле? Что для помощи ПИК делает администрация?
2) Отчет о проделанной работе строителей за первый рабочий месяц по площадке Ю?
3) почему отсутствует электричество на площадке по Ю!
4) Укладываются ли строителеи в сроки, утвержденные планом по реанимации стройки . (Тот который подписан всеми и вывешен в штабе? ).
Хотелось бы хотя бы на часть вопросов получить ответы.
ИГ, пожалуйста по результатам сегодняшней встречи вывесети информацию

 Отправлено: 20.07.06 13:47. Заголовок: Re:

 Отправлено: 20.07.06 14:13. Заголовок: Re:

Сегодня были на сверке. Видели работающий кран на Ю-38,а также человек 10 каменщиков обкладывающих 1-ю секцию дома (8 и 9 этажи). На 40-м 3 человека обкладовали керпичом.

 Отправлено: 20.07.06 14:25. Заголовок: Re:

Миха пишет:

цитата:

У меня не было повода не доверять КС ,поэтому принимать участие в мероприятиях организуемых другими лицами не буду,к чему и ВСЕХ призываю!

Спасибо! Очень приятно слышать о КС такого рода слова!
Я согласна, что все мероприятия должны быть продуманны и тем более теми лицами, кому мы уже можем доверять Перепутин и др..................
Что касается этой акции, то я не в теме пока кем она организована, если КС - то я с ними.

 Отправлено: 20.07.06 14:26. Заголовок: Re:

Наташа пишет:

цитата:

Видели работающий кран на Ю-38

Ого! Это большой шаг вперед. Надо самому сходить посмотреть для надежности.

 Отправлено: 20.07.06 15:13. Заголовок: Re:

Вера пишет:

цитата:

Что касается этой акции, то я не в теме пока кем она организована, если КС - то я с ними.

Митинг организует Беляков 23 июля на горбатом мосту.

 Отправлено: 20.07.06 15:28. Заголовок: Re:

Да, на это надо сходить посмотреть, но я думаю он работал только во время планёрки, хотя посмотрим. И все равно в сумме 13 каменьщиков на такую стройку очень мало

 Отправлено: 20.07.06 17:48. Заголовок: Re:

Судя по сайту ПИКа - работы на Ярославском уже начаты в мае.
Кто в курсе, что там твориться? В среду поеду на сверку - сама посмотрю.
А пока не строиться Ярославский - не будет сильных телодвижений и на нашем фронте.

Мне кажется горевать пока рано, в крайнем случае пойдем ПИКитировать там и плакаты развесим с нелестными отзывами о ПИКе, сорвем им начало продаж.

Хотя не думаю, что до этого дойдет.

 Отправлено: 20.07.06 20:18. Заголовок: Re:

Информация о сегодняшнем совещании.
Вёл совещание Мурашов А.Е.
Вопрос с электричеством решён.
В понедельник имеющиеся у него документы обещал передать бывший генподрядчик по Юбилейной.
Со вчерашнего дня работает кран на 38 доме, подготовлены площадки для 2 кранов на 40 доме, с учётом всех согласований приступят к реальной работе в течении 2 недель.
Сверку прошли 233 человека.
Подписание индивидуальных договоров вкладчиков с ПИКом планируется в октябре.
По 3-ей Крестьянской вопрос долгий, Мурашов озвучил принципиальную возможность перевода вкладчиков оттуда в строящиеся ПИКом 15,16мкр-ны.
Может чего-то забыл, товарищи поправят. Причина забыть есть-сегодня господин Мурашов озвучил некоторые моменты, которые могут повлиять на дальнейшее развитие событий(говорил он с точки зрения человека, который будет подписывать все документы и выделять средства на строительство, при этом в некоторых моментах при попытках возразить, что, мол, Тюлюбаев говорил так-то, в протоколах предыдущих совещаний написано так-то, ПИК говорил так-то - ответ был, если помягче, то "а моё мнение вот такое, и песец")
Дорогие "нежильцы" (Федя, привет) - Вы коммерсанты, и решать Ваш вопрос за счёт бюджетных средств - это неправильно. Оценим нынешнюю рыночную стоимость - и будут доплачивать разницу (на вопрос, не создаются ли при этом условия для оспаривания в суде самой переуступки, представитель ПИКа ответил, что "как раз для того, чтобы этого не допустить, мы и проводим сверку, будем все вопросы решать индивидуально"). А при последующем разговоре на другие темы обсуждалась и возможность за счёт нежилых помещений увеличить жилую площадь.
Расторженцы - мы же расторгли договора, чего нам надо? При дальнейшем "разжёвывании"-"мы рассмотрим возможность компенсировать суммы вкладов", "если квартира повторно не продана, может быть, мы будем рассматривать возможность предоставления квартиры", при "двойных" продажах - с удивлением, даже обидой "что, две квартиры давать, что ли?", при ссылке на предыдущие обещания Тюлюбаева и ПИКа - "вот пусть ПИК за свой счёт и представляет квартиры"(тут "выступил" юрист из ПИКа - при упоминании о телевыступлении гендиректора ПИКа Канаева про то, что расторженцам будут даны квартиры - он спросил:"А с чего Вы взяли, что позиция Канаева изменилась?"(вот уж правда, и смех, и грех) При дальнейшем разговоре звучало только дипломатическое:"Давайте проведём сверку до конца, тогда и будет всё понятно".
В общем, отличное получилось совещание!(отличное от других)
Моё личное мнение: закончится сверка(опять же вопрос - когда, ведь есть люди, которые просто недоступны) - и вот здесь нас таки поимеют ещё разок, но окончательно!!! Нежильцы, Вы уже почти не с нами(по крайней мере, это мнение Главы Мытищинского района). Расторженцы всех мастей и состояний судебных решений - чтобы получить квартиру, нам всё-таки придётся судиться!(написали письмо в ПИК, чтобы нам ответили на "бумажке с печатью", как к решению нашего вопроса там относятся) Но фраза Мурашова:"Расторгли договор - чего же они хотят?" - в прямом смысле может дорого нам стоить! Извини, Миха, до уступки от юрлиц дело не дошло, но, боюсь, всё тоже не шоколад. Так что процесс идёт полным ходом!

 Отправлено: 20.07.06 20:22. Заголовок: Re:

Милена
Кой-чего из Ваших вопросов:
документы по земельной аренде в регистрирующем органе, Тюлюбаев заверил, что вопрос решён, строителям это не мешает(они заверили копии нужных бумаг в Администрации - и, типа, всё хоккей - по их словам);
по срокам строительства - срок "май 2007" по Юбилейной будет выдержан(опять же наш дорогой Тюлюбаев)

 Отправлено: 20.07.06 20:39. Заголовок: Re:

татар

цитата:

говорил он с точки зрения человека, который будет подписывать все документы и выделять средства на строительство

Нельзя ли подробнее? Какие средства и на что?

 Отправлено: 20.07.06 21:00. Заголовок: Re:

алексей 54
Тут как раз всё прозрачно: ПИКу компенсацию за дострой будет выделять Администрация. Её доля в строящихся миллионе кв.м 15-16мкр-на - 3 процента. Вот вроде посчитают, сколько должна Администрация ПИКу(а ведь у А-и есть ещё долька и в наших домах, 140 квартир, если память не изменяет) - и таки отдадут! С учётом сегодняшней позиции Мурашова (и при нынешней цене миннимум 2,5тыс. убитых енотов за кв.м в Мытищах) - кажись, это таки прибыльная торговля!

 Отправлено: 20.07.06 21:01. Заголовок: Re:

Почему, конечно можно. Деньги на дострой ищет и ищет наш Мурашов А.Е., долго - долго думает, кого и куда послать , кого и на кого натравить, жильцов на нежильцов ,что бы одни " съели " других. Но нежильцы потянут на " дно" и квартирщиков.

 Отправлено: 20.07.06 21:12. Заголовок: Re:

Странная позиция у г-на Мурашова - похожа на землетрясение - мы уже пережили этот кошмар, залатали раны и тут тебе новый толчок "эффект эхо"!


увеличить

 Отправлено: 20.07.06 21:15. Заголовок: Re:

Друзья!
Напишу кое - какие дополнения.
Совещание прошло очень эмоционально в постоянных спорах.
Сначала по протоколу (прошлого совещания - по пунктам, что должно быть сделано).
Отчитывались В.Г. Тюлюбаев и представитель "Совинтеха".
- Договорились о передаче проектной документации - все, что есть у Главпромстроя. В понедельник должны передать.
- Продлены тех. условия по Юбилейной - до 01.01.08.
- Кран 38 - в работе. В течение 2-х недель - запустить оба крана.
- На сегодняшний день (20.07.) сверку прошли 233 человека, за последнюю неделю - 83.
Генеральный директор ООО "Совинтех Холдинг" Бабкина С.Н. впервые назвала ориентировочное время окончания сверки - начало октября.
С этого момента, по ее словам, должны начать перезаключать договоры в ПИКе.
В течение недели должны быть подписаны графики производства работ и финансирования между "Совинтехом" и ПИКом.
По 3-й Крестьянской:
Как и было - 95% проектной документации сейчас в наличии.
Решается вопрос доработки проекта - чтобы увеличить выход площадей.
Так, без увеличения этажности, за счет пристройки подсекций - полезные площади увеличиваются на 12 000 кв.м
Окончательные расчеты "Совинтех" обещал представить через 2 недели.
Скажем так, на этом официальная часть была закончена.
А.Е. Мурашов сделал такое заявление:
"В соответствии с политикой Б.В. Громова квартиры будут предоставляться только тем, у кого куплена единственная квартира. По нежилым помещениям вопрос рассматривать не буду. Почему за счет непостроенных детских садов и проч. коммерсанты должны получать доход? И т.д."
На справедливое возражение татара (очень грамотно и доходчиво), что в таком случае те, чьи права ущемлены, объединятся и будут разрушать переуступку, подадут в суд - внятного ответа не было.
По тем, у кого двойные продажи, соглашения о расторжении - Мурашов сказал: "А почему им должны предоставляться квартиры?"
Такого издевательства не было давно. Татар высказал, что есть запись выступления Канаева, Савина - они подтверждали позицию о том, что наравне с другими им будут предоставлены квартиры. Мурашов сказал, что если ПИК так сделает - он не против, но он на это денег не выделит.
Он, якобы, сейчас не знает - где взять деньги. Дальше, все, что касается этого, все, что говорил Тюлюбаев - как бы забудьте. Он решает технические вопросы. "Что касается денег, последнее слово и подпись - за мной".
Я сказал, что в соответствии с политикой Б.В. Громова - каждый, оплативший квартиру и не получивший - должен ее получить. И то, что было сказано - тупиковое решение. Не получится. Тем более, что двойных продаж и расторжений не много.
Мурашов сказал, что по итогам сверки вернемся к этому вопросу. И решаться будет индивидуально.
Споры были - примерно полчаса и меня чувство осталось, чо будет попытка кинуть, кого можно.

Задал вопрос по земле (регистрация договора аренды), т.к. это, по моему - краеугольный камень. Со стороны Администрации бурно выразили возмущение и сообщили, что подали на регистрацию меньше месяца назад (! Еще в мае на совещании Тюлюбаев заверял, что все документы готовы и регистрация будет сделана к 15 июня.)
Начал задавать вопрос по темпам строительства. Мурашов перебил и сразу признал, что их, темпов, по факту нет. И опять объяснение - не могут строить без проекта. Кстати, из графиков пока формально не выбиваемся, везде формальное начало работ есть.

И еще - по 3 Крестьянской: будет, вероятно, предложен вариант - перезаключить договора с ПИКом на квартиры в 15 - 16 мкр-ах. Там панельки, и срок строительства - меньше года. Тогда как на 3 Крестьянской - больше 2-х лет. Ведь там еще сносить и выселять 7 домов.

Мое мнение - опять захотели нас делить по категориям. Проблема в том, что отделив часть, потом захотят отделить еще и невозможно будет остановиться. И потом, в течение 10 лет те немногие, кто получит жилье, будут жить в постоянном ожидании, что другая часть пострадавших оспорит переуступку.
Хорошо, что Мурашов - не последняя инстанция в нашем государстве, а в Мытищах уже кое - кому прислали из Страсбурга запрос.
Да и для ПИКа создавать такой прецедент, думаю, не выгодно даже финансово. Остальные 8 строек поймут, что с ними будет...
Не все потеряно. По отдельности мы проблему не решим, зато вместе обязательно добьемся.
Если все будет также продолжаться - осенью нелегко придется "слугам народа". Они нам выхода не оставляют.

 Отправлено: 20.07.06 22:35. Заголовок: Re:

sold пишет:

цитата:

"... По нежилым помещениям вопрос рассматривать не буду. Почему за счет непостроенных детских садов и проч. коммерсанты должны получать доход? И т.д."

У него похоже амнезия была... раз старую шарманку включил.

 Отправлено: 20.07.06 23:19. Заголовок: Re:

"Предлагаю обязательно выдвинуться всем на митинг 23 июля на Горбатый мост!"
http://www.mk.ru/newshop/bask.asp?artid=133604