Отправлено: 19.04.06 09:45. Заголовок: г.Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 6)

 Отправлено: 20.07.06 23:51. Заголовок: Re:

sold пишет:

цитата:

А.Е. Мурашов сделал такое заявление: "В соответствии с политикой Б.В. Громова квартиры будут предоставляться только тем, у кого куплена единственная квартира. По нежилым помещениям вопрос рассматривать не буду. Почему за счет непостроенных детских садов и проч. коммерсанты должны получать доход? И т.д." [/quot Сопотерпевшие мы все должны быть вместе и отстаивать интересы ВСЕХ соинвесторов,независимо от статуса!!! Иначе мы будем иметь шанс потерять всё! sold пишет: [quote]Дальше, все, что касается этого, все, что говорил Тюлюбаев - как бы забудьте. Он решает технические вопросы. "Что касается денег, последнее слово и подпись - за мной".

Чтобы сделать главу сговорчивым нужны определённые действия(участие всех).
татар пишет:

цитата:

Но фраза Мурашова:"Расторгли договор - чего же они хотят?" - в прямом смысле может дорого нам стоить!

Дим,по любому буду биться с тобой до положительного результата!
татар пишет:

цитата:

Извини, Миха, до уступки от юрлиц дело не дошло, но, боюсь, всё тоже не шоколад.

Получил отписку от ПИКа на мой запрос от 28.04.06,как евреи вопросом-на вопрос!
Зато теперь есть официальная бумага,а ответа на поставленный вопрос так и не получил!
sold пишет:

цитата:

Не все потеряно. По отдельности мы проблему не решим, зато вместе обязательно добьемся.

Задумайтесь над словами sold ,он порядочный человек!!!
И то что на нашем объекте начались движения-это его заслуга!
Konfi1 пишет:

цитата:

наш Мурашов А.Е., долго - долго думает, кого и куда послать , кого и на кого натравить, жильцов на нежильцов ,что бы одни " съели " других. Но нежильцы потянут на " дно" и квартирщиков.

Если Вы сами перейдёте к конструктивному диалогу,а не к притензиям,то всё будет ОК!
Задача ИГ не ущемить права каждого!!!

 Отправлено: 21.07.06 06:21. Заголовок: Re:

Задача ИГ не ущемить права каждого!!!

Мне не надо пояснять, какова задача ИГ я и так сама все вижу. Уважаемый МИХА .

 Отправлено: 21.07.06 08:58. Заголовок: Re:

Похоже, Мурашов опять забыл о расселении за наши деньги 100 семей и предоставлении им квартир по коммерческим ценам еще в 2003 году !!! Надо ему почаще напоминать, фактически мы купили кому-то квартиры, а теперь не у дел.

 Отправлено: 21.07.06 09:08. Заголовок: Re:

sold

цитата:

Задал вопрос по земле (регистрация договора аренды), т.к. это, по моему - краеугольный камень.

Думаю, в нашем случае это вопрос второстепенный, который когда-нибудь должен решиться. Речь ведь идет о временной аренде на период строительства. Месяцем раньше, месяцем позже - это в большей степени должно волновать инвестора и заказчика. Можно не заострять.

 Отправлено: 21.07.06 09:21. Заголовок: Re:

О темпах строительства.
Был на сверке, разговаривал с рабочими. Нормальных условий проживания - нет, з/плата в два раза меньше, чем обещали, если не поправится, собираются уходить. Свирепствуют менты, соблюдая законы об использовании инстранной раб. силы. При нас приехала газель и забрала группу рабочих к кому-то из них на дачу.
Кто генподрядчик - не понятно. Количество работающих при имеющимся фронте работ мизерное.
О договорах.
На октябрь намечено подписание договоров с ПИКом. Формально именно ПИК, а не Мурашов, будет подписывать или отказывать, или еще что-то. Давайте адресовать вопросы по расторженцам и прочим "нежильцам" ПИКу?! Как они будут реагировать? Будут кивать на Мурашова?

 Отправлено: 21.07.06 10:03. Заголовок: Re:

алексей 54
Вопросы по расторженцам в ПИК сформулированы, будут переданы в понедельник-вторник. Темпы строительства по Юбилейной - не переживайте, если вопрос решится в принципе, построят быстро! Вот только кто получит там квартиры - большой вопрос...

 Отправлено: 21.07.06 10:13. Заголовок: Re:

Niels пишет:

цитата:

Странная позиция у г-на Мурашова

Позиция Мурашова всегда была и остается именно такой, мы просто подзабыли за 3 относительно спокойных месяца.
Было заявление Громова о том, что все, оплатившие КВАРТИРЫ, должны их получить. ВСЕ! Именно эту ПОЛИТИЧЕСКУЮ ВОЛЮ Мурашов и озвучивает. Это означает, что в переговорах Администрации с ПИКом о взаимозачетах по инвестконтракту Администрация будет считать обремением ПИКу ТОЛЬКО квартиры!!! Согласитесь, что политически позиция Администрации обоснована.
Что касается т.н. нежильцов. Они такие же кредиторы, как и те, кто вносил деньги за квартиры, и их права на получение оплаченных нежилых помещений такие же, как и "квартирщиков". Но их права МОЖЕТ и ДОЛЖЕН признать ПИК (не припутывайте в это дело Администрацию, ей таких указаний сверху не давали!!!) Поэтому ВСЕМ (нежильцам, гаражникам, квартирщикам) необходимо пройти сверку, получить документ, подтверждающий прохождение сверки, и дождаться списка соинвесторов-приложения к инвестконтракту №54Д.
ПИК прекрасно осознает, что при переуступке ЛЮБОЙ незаконно обиженный может переуступку оспорить. Вчера на совещании он, кстати, это подтвердил. Поэтому по поводу нежилых помещений переговоры предстоят ТОЛЬКО с ПИКом.

 Отправлено: 21.07.06 10:27. Заголовок: Re:

Мурашов же сам подписал соглашение с ПИК0м, где в п 1.1 сказано:
1.1. По настоящему Соглашению ТОВАРИЩЕСТВО, с согласия АДМИНИСТРАЦИИ, в полном объеме передает ОБЩЕСТВУ принадлежащие ТОВАРИЩЕСТВУ права и обязанности по Инвестиционному контракту №54-Д от 17 апреля 2001 года, предметом которого является застройка жилых домов по ул. Юбилейной и ул. 3-й Крестьянской в г. Мытищи Московской области, заключенного между Администрацией Мытищинского района Московской области и Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и Компания» (далее КОНТРАКТ).

Далее по соглашению не принимаются ПИКом обязанности только по тем договорам, которые связаны с третьими лицами - строительными субподрядчиками. Поэтому откидывание всех остальных категорий вкладчиков противоречит подписанному соглашению. Как это объясняет Мурашов?

 Отправлено: 21.07.06 10:42. Заголовок: Re:

Мурашов сказал, что ПИК может это брать на себя, но он компенсирует ПИКу только квартиры - по своим критериям (понятиям).
алексей 54
Наша переуступка может быть оспорена в суде.
Если ПИК начнет перезаключать с нами договора и оформит правоустанавливающие документы (один из основных - зарегистрированный договор аренды земли) - ни один судья не возьмет на себя ответственность такую переуступку расторгнуть.
А сейчас без комплекта документов вкладывать деньги в стройку - ПИК не хочет, это понятно.

 Отправлено: 21.07.06 10:57. Заголовок: Re:

ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ПРОСЯТ ЗВОНИТЬ, А НЕ СТУЧАТЬ
На это воскресенье намечена очередная осада Белого дома гражданами, оставшимися без жилья в результате действий мошенников. На Горбатом мосту пройдет общероссийский митинг с требованием к государству решить проблему
Однако московские и федеральные власти призвали людей не сотрясать попросту воздух. К примеру, из 96 проблемных объектов города Москвы 11 уже сданы и заселяются (и это после того, как выявлены все списки дольщиков). Из 143 проблемных объектов Московской области — на 49 идут работы. Причем 32 из них сдаются в эксплуатацию, а на 21 уже подобраны инвесторы. Как заявил “МК” руководитель экспертного совета Госдумы по нацпроекту “Доступное жилье” Павел Шапкин, уже намечены конкретные сроки для устранения этой проблемы — 2008-й год. По словам Шапкина, “совсем не обязательно выходить на улицу и стучать касками”. Любой пострадавший может позвонить по телефону экспертного совета и задать все свои вопросы. Тел. 202-21-09.

"Московский Комсомолец" от 20.07.2006

 Отправлено: 21.07.06 11:50. Заголовок: Re:

Уважаемы edas, к Вашему сведению если, Вы не в курсе, в нашем очень нехорошем случае жертвами являются не только дольщики но и заключившие договоры инвестиционного вклада.
По вопросу акций - дейстивиельно очень часто выходитьна горбаты мост неследует, дабы не переборщить и что бы у Правительства и защитников народа (депутатов) не выработать иммунитет!

 Отправлено: 21.07.06 12:12. Заголовок: Re:

Милена пишет:

цитата:

Уважаемы edas, к Вашему сведению если, Вы не в курсе, в нашем очень нехорошем случае жертвами являются не только дольщики но и заключившие договоры инвестиционного вклада.

К чему Вы это? Естественно знаю.
Просто это название статьи, а в ней между прочим упоминается про...edas пишет:

цитата:

гражданами, оставшимися без жилья в результате действий мошенников

 Отправлено: 21.07.06 12:15. Заголовок: Re:

тогда извеняюсь. это я уже совершенно на взводе и расстроина из-за этих последних событий (последнего собрания).

 Отправлено: 21.07.06 12:19. Заголовок: Re:

Да уж, вчерашние события дают пищу для размышления

 Отправлено: 21.07.06 12:56. Заголовок: Re:

Когда планируется общее собрание?

 Отправлено: 21.07.06 13:25. Заголовок: Re:

Считаю, что общее собрание необходимо провести после окончания сверки договоров, когда будет список соинвесторов к договору уступки.

 Отправлено: 21.07.06 14:06. Заголовок: Re:

yes
Как раз собрание необходимо провести до окончания сверки и с обязательным присутствием Ад-ции и ПИКа.
До этого выработать документ и заставить подписать его Ад-ию и ПИК, которым
будет гарантировано получение квадратных метров(нежильцам,расторженцам,переуступщикам,инвестиционщикам,гаражникам т.д.)
Выплата ден. средств (кто на это идёт) в указанные в данном соглашении сроки.
Уведомить Ад-ию и ПИК,что в противном случае мы оставляем за собой право проведения массовых протестных действий.

 Отправлено: 21.07.06 15:31. Заголовок: Re:

yes
// Считаю, что общее собрание необходимо провести после окончания сверки договоров, когда будет список соинвесторов к договору уступки.

Т.е. в сентябре или когда?

 Отправлено: 21.07.06 15:48. Заголовок: Re:

Пруборев К. пишет:

цитата:

Т.е. в сентябре или когда?

Да нет, в октябре они по моему хотели ее завершить.
Соглвсен с Михой, как раз до окончания надо проводить, ну и далее, что он пишет.

 Отправлено: 21.07.06 16:11. Заголовок: Re:

Миха пишет:

цитата:

До этого выработать документ и заставить подписать его Ад-ию и ПИК,

Каким образом заставить подписать? Иголки под ногти загонять?
А если не подпишут, что делать будем?

Никакой, как вы пишете, "документ", таковым для КАЖДОГО ЛИЧНО не является.
Наличие справки о прохождении сверки и ОТСУТСТВИЕ КОНКРЕТНОГО КРЕДИТОРА в приложении к соглашению об уступке - основание для обращения за защитой своих нарушенных прав.