Отправлено: 19.04.06 09:45. Заголовок: г.Мытищи (Юбилейная, 38, 40; 3-я Крестьянская) (чаcть 6)

 Отправлено: 24.07.06 18:44. Заголовок: Re:

Reshetnyak

цитата:

Федя у тебя есть более конкретные предложения (кандидатуры юристов, во сколько это обойдется по деньгам, кто будет отвечать за сбор средств…)?

Довожу до сведения, что юрист есть. Он занимался именно нашей проблеммой и соответственно в курсе наших всех бед. Он был ранее нанят частью нежильцов. Много информации, которая шла от ИГ и вообще по нашей проблемме - это результат работы этого юриста (хотя многие не в курсе).
Для того, чтобы с ним вести переговоры об оплате нужно получить принципиальное согласие соинвесторов на его "найм".
По поводу сбора средств: Мы уже давно общаемся и многие знают друг друга и неужели мы не найдем человека которому мы доверяем? Также будет известно сколько денег собрано и сколько "стоит" юрист.

По поводу денег и ИГ:
Считаю если у Вас (Alex69) есть факты воровства денег ИГ - то говорите, а беспочвенные наезды на ИГ -это оскорбление и Вы должны извиниться.

Критика ИГ:
Считаю, что "верхушку" ИГ надо переизбрать и во главе ИГ поставить соинвестора - проблемщика.
Если кому-то это не понятно, то могу объяснить почему.

 Отправлено: 24.07.06 19:08. Заголовок: Re:

Федя пишет:

цитата:

Критика ИГ: Считаю, что "верхушку" ИГ надо переизбрать и во главе ИГ поставить соинвестора - проблемщика. Если кому-то это не понятно, то могу объяснить почему.

К сожалению это единственное с чем я полностью согласен.

 Отправлено: 24.07.06 19:27. Заголовок: Re:

Федя пишет:

цитата:

Довожу до сведения, что юрист есть.

Так между прочим, у хорошего юриста всегда есть
хорошая работа. И не за чем пиарить своих знакомых...

 Отправлено: 24.07.06 20:40. Заголовок: Re:

цитата:

Сидит собака на перекрестке и облаивает всех проходящих

А потому что заняться более видимо нечем...

 Отправлено: 24.07.06 20:53. Заголовок: Re:

edas пишет:

цитата:

А другая сидит и лает ей в след

А всё потому, что ей тоже заняться нечем.

 Отправлено: 24.07.06 21:13. Заголовок: Re:

Alex69
А над замечанием большинства стоит Вам задуматься!!!!!!!!!!!!!!
Каждая собака умеет лаять,но не каждая способна за себя постоять!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 24.07.06 21:35. Заголовок: Re:

Миха пишет:

цитата:

Каждая собака умеет лаять,но не каждая способна за себя постоять

Ну уж про собаку не я начал, а про намёки проверить, скажу прямо, что в обиду себя не дам никому,
то есть ни какой "собаке"...

 Отправлено: 24.07.06 21:38. Заголовок: Re:

Alex69
А если кто-то рождён в год собаки?

 Отправлено: 24.07.06 21:40. Заголовок: Re:

И что теперь жить по собачьи предлагаете?
Ну уж нет, увольте.

 Отправлено: 24.07.06 21:47. Заголовок: Re:

Alex69
А как Вы относитесь к преданности?
(пишите в личку пож-та)

 Отправлено: 25.07.06 08:58. Заголовок: Re:

 Отправлено: 26.07.06 08:30. Заголовок: Re:

Мурашов действует верно, и правило у него древнее, но верное: кинь камень в толпу - начнется грызня. Другим словом вышележащие пару страниц ветки охарактеризовать не могу.

То, что власть попытается кинуть кого сможет, сомнению можно не подвергать. Пик тоже попытается кинуть, если не сможет получить с Администрации полную компенсацию за "спасение" ВСЕХ обманутых соинвесторов. Квартирников администрация вроде бы "спасать" берется, а остальных нет. Четкий список и тех и других проявится после сверки при составлении Перечня кредиторов к соглашению о переуступке, который Мурашов должен подписать. Вот в этот момент и определится, кто пойдет в суд оспаривать переуступку. Для начала, разумеется, не "разваливать", а требовать включения в Перечень. "Беспроблемные квартирники", увидев себя в Перечне, окончательно уверуют в близкое ПИКовское счастье и публично поддерживать проблемников не будут, отойдут в сторону. Оставшаяся группа "обиженных" (к коим я и себя причисляю) не сможет проводить каких-либо значимых публичных акций (писать на плакатах про нежилье, гараж и поставку материалов как-то "социально неприемлемо"), а бороться за свои права сможет только в суде. Тот факт, что ПИК осуществил переуступку "вслепую", не заручившись предварительно согласием кредиторов на условиях ПИКа, делает позицию "обиженного" в суде весьма устойчивой. Если бы у ПИКа было время, то сверка была бы проведена до переуступки по инвестконтракту и у соинвесторов "вырывали" бы согласия на перевод долга на условиях ПИКа, "пугая", что если все не подпишут, то переуступки вообще не будет. При таком подходе все подписались бы и на доплаты по ценам ПИКа, и на возврат денег, лишь бы вернуть хоть что-нибудь.

Замечу также, что на основании статей 382, 391, 392 ГК при переводе долга(обязательств) новый должник должен исполнять обязанности прежнего должника на тех же условиях, что и прежний должник, если новые условия не оговорены в соглашении о переводе долга. А так как соглашения о переводе долга с соинвесторами - кредиторами не были заключены до соглашения о переуступке по инвестконтракту, то ничто не может заставить соинвестора подписывать перевод долга на условиях ПИКа. Когда соинвестор "увидит" себя в Перечне, следует немедленно высылать ПИКу нотариальное заверенное согласие на перевод долга со ссылкой на соответствующие статьи ГК, требуя одновременно в разумные сроки заключить с ним договор "по форме" ПИКа, но на условиях старого должника, отказыаясь, в качестве жеста доброй воли, от претензий по задержкам сроков, в той части, в какой виновата СИ.
Особо "наглые"(спешащие) могут упомянуть, что в случае отказа или отсутствия ответа, намерены обратиться в суд с иском о понуждении к заключению такого договора. ПИК вынужден будет идти на некий компромисс, т.к. есть морковка в виде строительста "Ярославского" и не будет желания судиться с сотней "обиженных" соинвесторов.

Замечу также, что соинвестор не имеет никаких имущественных прав непосредственно по инвестконтракту 54/Д. Права соинвестора НЕОТЪЕМЛЕМО обременяют имущественные права по инвестконтракту (права на построенные площади) в части прямо упомянутой в договоре соинвестора с КТ СИ. Поэтому при переуступке имущественных прав по инвестконтракту от СИ на ПИК, ПИК вынужден принять на себя обязательства перед обременителями. Именно поэтому ПИКу НЕОБХОДИМО согласие каждого соинвестора на перевод долга. ПИКу нужно согласие ВСЕХ соивесторов, иначе часть имущественных прав по соглашению о переуступке окажется переданной ПИКу незаконно (без согласия обременителя прав). В таком случае придется решать проблему оценки того, какая часть стоимости достигнутого инвестиционного результата "приходится" на незаконно переданные права. Эту часть придется "оставлять" в СИ на долю обиженных. Это дорогой аудит и, кстати весьма хлопотный из-за проблем с доступом к документам СИ, плюс последующие бесконечные судебные тяжбы с обиженными по поводу исчисленной в результате такого аудита "доле".

 Отправлено: 26.07.06 10:11. Заголовок: Re:

Я конечно лишний раз убедился в том что, один в поле не воин.
Каждый хотел напасть и "покусать", и все такие умные, громкие
слова писать умеем, а где же вы были когда этот пункт вносился?
3.2.4. ОБЩЕСТВО не принимает на себя обязанностей ТОВАРИЩЕСТВА по договорам, заключенным во исполнение Инвестиционного Контракта, заключенным ТОВАРИЩЕСТВОМ до даты заключения настоящего Соглашения, предметом которых являлись какие-либо строительные работы, поставка материалов, оказание услуг и пр. Задолженность ТОВАРИЩЕСТВА, возникшая по указанным договорам перед третьими лицами, погашается ТОВАРИЩЕСТВОМ самостоятельно.

 Отправлено: 26.07.06 10:18. Заголовок: Re:

Alex69 пишет:

цитата:

а где же вы были когда этот пункт вносился

Проснулся, "воин"... Спал крепко... Почитай нашу ветку в марте-апреле 2006 года.

 Отправлено: 26.07.06 10:22. Заголовок: Re:

Alex69
Савин поехал подписывать один договор с СИ(разработанный ИГ и Ад-й),а из рукава вытащил свой!
К Вашему сведению сам отношусь к данной категории.