Отправлено: 19.08.06 19:58. Заголовок: Янтарная горка-бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 20)

 Отправлено: 03.08.06 00:39. Заголовок: Re:

Fredy пишет:

цитата:

ИГ,пожалуйста, в двух словах, что было сегодня на совещании. Прояснилось ли что-нибудь по "проблемным" договорам?

Ничего нового. Единственное, что удалось выяснить это то, что списки в Управе на 1032 человека были. А нам говорили, что нет. Непонятные действия,вызывающие определенные вопросы.

 Отправлено: 03.08.06 07:24. Заголовок: Re:

lavr пишет:

цитата:

что удалось выяснить это то, что списки в Управе на 1032 человека были

т.е эти 162 в этом списке или нет?

 Отправлено: 03.08.06 08:10. Заголовок: Re:

Fredy пишет:

цитата:

т.е эти 162 в этом списке или нет?

В том-то и дело, что нет. В итоге эти цефры можно сложить. Список растет на глазах. И почему-то в обход ИГ. Может быть в этом кроется причина нежелания определенных структур предоставить открытые данные.

 Отправлено: 03.08.06 08:28. Заголовок: Re:

Я думаю, что список растет за счет того, что (очень большая вероятность), задним числом клепают новые договора и, возможно, чиновники в этом участвуют. С этим связаны и все задержки. Надо скрыть концы в воду, а это мгновенно не сделаешь.

 Отправлено: 03.08.06 09:23. Заголовок: Re:

Всем привет! Я по поводу "Проблема 162".
В диалоге лавра и фреди я не поняла про списки управы и ген прокуратуры.Зачем их складывать.Если в списках ген прок нет,а в управе есть (у всех кто сдавал на руках расписки) то зачем сложение?

 Отправлено: 03.08.06 10:15. Заголовок: Re:

Расклад по расторженцам следующий:.
1. Префект на месяц ушел в отпуск, а Ломакин (его первый зам.) по многим вопросам склоняет к тому, чтобы вкладчики (ИГ) все решали сами (а) Ловили-уговаривали по поводу встреч Атолл, б) Организовывали комиссию, в)Общались с Мосгордумой по расторженцам и т.д.)

2. На вопрос о Росляке и Пономареве Ломакин ответил, что Росляк все еще вне пределов Москвы и о том, что решать вопрос расторженцев будет не только он, но и Мосгордума, так как у города в проекте есть своя часть, это - вопросы изменения бюджета и необходимы согласования.
___________

Итог (имхо): Рассмотрение вопроса как в целом по всем вкладчикам, так и по расторженцам отодвигается на неопределенный срок. Каждый вкладчик в данной ситуации решает сам: или ждать или судиться. Я выбрал второе.
Предмет иска - признание Соглашения о расторжении недействительным согласно ст. 178 и 179 ГК РФ. И время сейчас для этого в сложившихся условиях, как мне кажется, есть, хотя и это, подчеркиваю - большой риск.

 Отправлено: 03.08.06 10:25. Заголовок: Re:

Почитал форум и понял: спим дальше ! Сразу обозначу во избежании обид, что претензий к ИГ не имею. Тяжело им с шашкой да на танки. Может пора начинать готовиться к первому юбилею: год прошёл, а воз и ныне там.

 Отправлено: 03.08.06 10:29. Заголовок: Re:

Сергей П.
Грамотный юрист посоветовал иски о признании Договора о расторжении недействительным ( в т.ч.в свете вновь открывшихся обстоятельств) подавать примерно одновременно, чтобы была массовость и Бассманый суд не мог отмахнуться от этой проблемы. Поэтому, у кого есть готовые иски-желательно выдать их на форум для массового подключения всех, кто пожелает

 Отправлено: 03.08.06 10:39. Заголовок: Re:

Sobol пишет:

цитата:

Сергей П. Грамотный юрист посоветовал иски о признании Договора о расторжении недействительным ( в т.ч.в свете вновь открывшихся обстоятельств) подавать примерно одновременно, чтобы была массовость и Бассманый суд не мог отмахнуться от этой проблемы. Поэтому, у кого есть готовые иски-желательно выдать их на форум для массового подключения всех, кто пожелает

Исковое заявление

Согласно условиям Договора инвестиционного вклада №… от (Дата) и дополнительных к нему Соглашений №… в счет …комнатной квартиры общей площадью … кв.м. по адресу: … до (Дата) я должен был выплатить (Сумма) Согласно условиям Договора и дополнительных к нему Соглашений до (Дата) я оплатил (Сумма). Так как начало строительства домов по данному адресу на протяжении всего срока моего участия в Товариществе откладывалось, для покупки квартиры у более добросовестного застройщика мной было принято решение о расторжении Договора №… и возврате вложенных денежных средств.

(Дата) я обратился к ответчику с Заявлением о расторжении Договора и просьбой возвратить денежные средства. (Дата) по факту моего Заявления между мной и КТ “Социальная Инициатива” было подписано Соглашение о расторжении №… Договора №…, согласно которому КТ “Социальная Инициатива” в течение трех месяцев после подписания данного Соглашения обязалась перечислить на указанный мной в Заявлении счет (Сумма), однако средства в течение этого срока возвращены мне не были и не возвращены до сих пор даже частично.

В соответствии с п. 7.4. Договора, “денежные средства возвращаются Вкладчику в течение трех месяцев с момента подачи заявления о выходе“. Перед подписанием Соглашения о расторжении менеджер КТ “Социальная Инициатива” в устной форме подтвердил мне, что средства будут возвращены мне в течение трех месяцев и в п.2.2. Соглашения о расторжении было указано, что “денежные средства перечисляются в течение трех месяцев с момента подписания настоящего Соглашения”, однако денежные средства на мой счет, указанный в моем Заявлении срок переведены мне не были и не переведены до сих пор, хотя … ответчику о его обязательстве возврата в соответствующем Заявлении я напомнил.

Причины невозврата мне средств ответчик объяснял особым правовым статусом Товарищества как Товарищества на вере, в соответствии с которым заключенные Договора, по мнению ответчика, подпадали под законодательство о Коммандитных товариществах и средства вкладчикам в соответствии с п. 85 ГК РФ могли возвращаться только по окончанию финансового года, однако в виду того, что единственной целью участия вкладчиков в Товариществе являлось получение жилья, а в предпринимательской деятельности Товарищества участвовать они права не имели, споры между вкладчиками и КТ “Социальная Инициатива” Московским Городским судом были признаны подпадающими под законодательство о защите прав потребителей, в соответствии с которым вкладчики имели и имеют право вернуть вложенные в Товарищество средства в течение всего финансового года на оговоренных в Соглашениях о расторжении условиях.

Согласно ст. 153 ГК РФ, “сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.” Так как в Соглашении №… о расторжении Договора №… указывается обязанность КТ “Социальная Инициатива” выплатить мне определенную сумму в определенный срок и мое право на ее получение, данное Соглашение является сделкой. В соответствии со ст. 179 ГК РФ, “сделка, совершенная под влиянием обмана… может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего”. Так как в данном случае имел место быть обман относительно возможности возврата мне вложенных средств в указанный срок, я имею право подать иск на признание сделки в рамках заключения Соглашения №… о расторжении Договора №… недействительной, а суд имеет право мой иск удовлетворить и признать данную сделку недействительной. Если же допустить возможность моего заблуждения относительно природы данной сделки, основные условия по сумме и срокам возврата средств которой я толковал буквально, в строгом соответствии с содержанием Соглашения, то в данном случае указанная сделка, согласно ст. 178, также может быть признана судом недействительной.

На основании изложенного прошу суд признать Соглашение №… о расторжении Договора №… недействительным.
Согласно п.3 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, при подаче искового заявления не имущественного характера, размер госпошлины при обращении в гражданский суд составляет 100 руб., в связи с чем я прошу суд приобщить к делу квитанцию по оплате данной суммы в счет оплаты госпошлины.

Приложения:
1. Копия Договора инвестиционного вклада от (Дата) №…;
2. Копии дополнительных Соглашений №… к Договору инвестиционного вклада;
3. Копии документов, подтверждающих внесение мной денежных средств в Товарищество;
4. Копия Заявления от (Дата) с просьбой о расторжении Договора инвестиционного вклада №…;
5. Копия Соглашения от (Дата) №… о расторжении Договора №…;
6. Копия Заявления от (Дата) с просьбой выплатить средства в течение десяти дней;
7. Документ, подтверждающий направление копии искового Заявления ответчику.
8. Квитанция об оплате госпошлины.

 Отправлено: 03.08.06 11:21. Заголовок: Re:

Обновление информации на сайте ИГ

http://rokossov.narod.ru/index.html

В новостях есть письмо из управы и списки на 162 проблемных человека

 Отправлено: 03.08.06 12:00. Заголовок: Re:

На информационном сайте ИГ изложены требования к содержанию заявления, в том числе "...обязательно указывать ФИО, дату и № договора, параметры квартиры, нежилого помещения и наличие машиноместа, состояние договора, наличие судебного решения, контактные данные." Скажите, а зачем дублируется вся эта информация? Ведь она вся есть в заявлениях, направленных в Управу для сверки? Если по поводу пожеланий (деньги, квартира там или там...) еще как-то можно попытаться оправдать (нужна большая четкость...), и то как то неправдоподобно, то зачем заново писать всю другую информацию? Может, еще и копии всех документов заново приложить??? Все это смахивает на растягивание времени... А результат будет какой?

 Отправлено: 03.08.06 12:39. Заголовок: Re:

масик пишет:

цитата:

А результат будет какой?

Это есть тайна великая.

 Отправлено: 03.08.06 13:26. Заголовок: Re:

масик пишет:

цитата:

На информационном сайте ИГ изложены требования к содержанию заявления, в том числе "...обязательно указывать ФИО, дату и № договора, параметры квартиры, нежилого помещения и наличие машиноместа, состояние договора, наличие судебного решения, контактные данные." Скажите, а зачем дублируется вся эта информация? Ведь она вся есть в заявлениях, направленных в Управу для сверки? Если по поводу пожеланий (деньги, квартира там или там...) еще как-то можно попытаться оправдать (нужна большая четкость...), и то как то неправдоподобно, то зачем заново писать всю другую информацию? Может, еще и копии всех документов заново приложить??? Все это смахивает на растягивание времени... А результат будет какой?

А как вас идентифицировать, если вы эту информацию не предоставите ? Потом у ИГ не по всем договорам имеется полная информация, кроме того состояние договоров с момента сбора нами данных могло изменится.

 Отправлено: 03.08.06 13:29. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

Это есть тайна великая.

смотри не взорвись

 Отправлено: 03.08.06 13:33. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

А как вас идентифицировать, если вы эту информацию не предоставите

Думаю, что по ФИО и номеру договора... А вот информация о "...параметры квартиры, нежилого помещения и наличие машиноместа, состояние договора, наличие судебного решения" только для идентификации личности является лишней.

 Отправлено: 03.08.06 13:35. Заголовок: Re:

масик пишет:

цитата:

Думаю, что по ФИО и номеру договора... А вот информация о "...параметры квартиры, нежилого помещения и наличие машиноместа, состояние договора, наличие судебного решения" только для идентификации личности является лишней.

я чего-то не пойму, сложно повторить что ли ?

 Отправлено: 03.08.06 13:40. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

я чего-то не пойму, сложно повторить что ли ?

Да несложно, все есть в компьютере... Смущает только отсутствие результата. Можно иэто заявление под копию направлять в Управу хоть каждую неделю, при этом жить на улице под фонарем. Даже Карасев и то обеспечен жильем..., надеюсь, что надолго...

 Отправлено: 03.08.06 14:13. Заголовок: Re:

Кто-нибудь из проблемных 162 договоров сумел дозвониться до Баиры?

 Отправлено: 03.08.06 14:18. Заголовок: Re:

Много раз. Читайте выше. Она не в курсе. Её начальство тоже никому ничего не передавало !

 Отправлено: 03.08.06 14:56. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

BOMBA пишет: цитата: Это есть тайна великая. смотри не взорвись

Это ты о чем?? Xzibit Эксгибиционист ты наш...