Отправлено: 18.09.06 11:27. Заголовок: Янтарная горка-бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 21)

 Отправлено: 07.09.06 09:54. Заголовок: Re:ИГ

Уважаемая ИГ. Собрание сегодня будет ?

 Отправлено: 07.09.06 10:03. Заголовок: Re:

Странник пишет:

цитата:

Собрание сегодня будет ?

Да, собрание сегодня будет.

 Отправлено: 07.09.06 10:42. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

Расторженец к объекту не имеет никакого отношения даже если деньги не получены в срок. Факт не выплаты денег не отменяет соглашение о расторжении и признать по суду это соглашение недействительным из за не выплаты денег невозможно

Можно было не тратиться на юристов - это ясно и так. Но только на незаинтересованный взгляд. При БОЛЬШОМ желании некоторые возможности есть. Но только не толпой, а сугубо индивидуально. На общий вопрос юристы дали АБСОЛЮТНО правильный ОБЩИЙ ответ. Однако у некоторых, а может и у многих, могут найтись обстоятельства, позволяющие зацепиться за объект. И причина, конечно, не в том, что денег от "СИ" не получили - это уж слишком наивно. С юристами надо работать индивидуально и выискивать эти обстоятельства. Сергей П., как я понял, в этом направлении действует и не удивлюсь, если ОН на объекте восстановится. ДЛя других расторженцев его опыт не оказался бы только занимательной, но историей (уходит ВРЕМЯ!!!). Кстати по замечанию Гвоздики: Сергея П. на митинге у Горбатого моста я видел - он был вечером за оцеплением с внешней стороны, так что напрасно Вы его так уж.

А тот кто упрекает кого-то что тому своя рубашка ближе к телу, внимательно всмотритесь в себя - сами-то вы так уж безгрешны чтоб упрекать других и претендовать на их последнюю рубаху? Zх...(который от бразильских обезьян) правильно сказал - расторженцы ведь не озабочивались как без их уже вложенных денег оставшиеся вкладчики будут строить эти дома. Так что оставим в покое рубашки. У нас есть общие интересы и у многих - порядочность. Это тоже немало.

 Отправлено: 07.09.06 11:08. Заголовок: Re:

Сейчас говорил с Чернышевым, ответственным за список, который попадет на стол к Ресину в понедельник.
Резюме его высказываний:
1. Ресиным дано указание составить список только по действующим договорам, и именно из этого указания Начальства исходит УЭБ.
2. Правительство Москвы в некоторых случаях отказывалось от доли города в пользу вкладчиков, но в данном случае Ресин дважды упоминал только о возможности денежной компенсации Атоллом, причем решение это не запротоколировано.
3. "Решение" вопроса расторженцев Пономарев и Корсак по заданию Лужкова "нашли" в совете им обращаться в суд к СИ.
4. Единственный человек, который принимает решения в данной ситуации, - Ресин (так как Атолл постоянно ссылается на волю Правительства Москвы, а все структурные подразделения Правительства - на инвестора, общие правовые нормы и первого зама).
В добавление к этому:
1. Префект на Совещания в Префектуре последние три недели после выхода из отпуска не проводит, а его замы по расторженцам не могут дать ответа ни на один вопрос.
2. Вчера передал Щербакову ксерокопии решений по расторженцам по Третьей Мытищинской. Вопрос о расторженцах Щербаков обещал поднять на комиссии Ресина, но несколько раз заявил о том, что доля города для удовлетворения интересов вкладчиков уменьшаться не будет, так как такие действия уголовно наказуемы, хотя Префект о возможности уменьшения доли города путем проведения соответствующей инициативы через Мосгордуму и внесение изменений в городской бюджет, где фигурируют очередники, говорил многократно.
3. Важно то, что скажет на комиссии в понедельник Ресин и то, кто и что его спросит.
Митинг как и суды, по моему мнению, - крайнее средство, но, к сожалению, похоже, все идет именно к этому.
А что касается судов, ниже помещаю дополнение к своему исковому Заявлению. Дополнение, которое набил вчера на сон грядущий.
_________________________________________

Прошу суд учесть следующие разъяснения моего требования о признании Соглашения о расторжении недействительным и признании действительным Договора в соответствии со ст. 405 ГК РФ и фактическими обстоятельствами по делу.
Согласно ст.405 ГК РФ, если в случае просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.
В данном случае:
- Факт просрочки исполнения ответчиком обязательств состоит в том, что ответчиком не были возвращены мне средства в трехмесячный срок со дня заключения Соглашения о расторжении в соответствии с его условием, а именно до 3 сентября 2005 года, и не возвращены до настоящего времени. Подтверждением этого факта служат как отсутствие у должника платежных документов о перечислении мне денежных средств, так и наличие у меня заверенной банком выписки по указанному в заявление на расторжение договора счету, средства от ответчика на который, согласно указанной выписке, не перечислялись.
- Факт понесенных мной вследствие просрочки исполнения ответчиком обязательств убытков состоит в том, что в силу многолетнего отсутствия у меня по месту основного проживания в Москве собственного жилья и, вместе с тем, в виду отсутствия в течение трех лет начала строительства, единственной целью заключения мной Соглашения о расторжении был возврат средств для покупки жилья у более исполнительного застройщика, однако за время просрочки, которое на текущий момент составляет уже более года, цены на жилье в Москве возросли приблизительно в два раза, в связи с чем я теряю ту возможность покупки жилья в Москве, которой я обладал в случае своевременного исполнения должником его обязательств. Подтверждением этого факта служат: отсутствие строительных работ по адресу Рокоссовского вл.5-8, многочисленные публикации в СМИ о высоком росте цен на жилье в Москве за последний год, а также наличие у меня Договора аренды комнаты, которую я вынужден снимать из-за отсутствия собственного жилья.
- Факт утраты моего интереса как кредитора к исполнению обязательств ответчиком состоит как в том, что предбанкротное состояние ответчика свидетельствует о невозможности им полного и быстрого исполнения своих обязательств, так и в том, что при существующем уровне цен на жилье в Москве даже в случае полного исполнения должником своих обязательств, я уже не в состоянии купить в столице даже комнату. Подтверждением этого факта служат публикации агентств недвижимости о средних ценах на жилье в Москве, а также слушания в Арбитражном суде по делу о банкротстве ответчика и отсутствия возврата средств.
На основании данных обстоятельств и в соответствии со ст. 405 ГК РФ, я имею право отказаться от принятия исполнения ответчиком, а именно от возврата им мне вложенных средств в соответствии с Соглашением о расторжении, и требовать возмещения убытков. Мой отказ от возврата мне средств ответчиком юридически может быть оформлен путем признания судом недействительности Соглашения о расторжении, в котором указаны соответствующие обязательства. Мое же требование о возмещении мне причиненных убытков ответчиком судом может быть оформлено в виде признания действительности Договора, по которому я верну утраченное мной после заключения Соглашения о расторжении право на получение жилья.

 Отправлено: 07.09.06 11:08. Заголовок: Re:

Уважаю, Вас, putnik3m . Согласна с Вами.

 Отправлено: 07.09.06 11:31. Заголовок: Re:

А вообще, судя по готовности Чернышева к обстоятельному разговору, какие-то сомнения в том, что они делают, у них есть...

 Отправлено: 07.09.06 12:37. Заголовок: Re:

соседка пишет:

цитата:

Уважаю, Вас, putnik3m

Я Вас тоже уважаю. Значит оба мы уважаемые люди. Будем здоровы!

 Отправлено: 07.09.06 12:57. Заголовок: Re:

"Еще жестче высказалась пресс-секретарь объединенного комитета Анастасия Антонычева: "Разбор проблем идет только по объектам, вызвавшим общественный резонанс. 'Расторженцам' – тем, кто решил забрать через суд деньги обратно и имеет на руках решения судов,– в помощи отказано". Впрочем, не все пострадавшие дольщики настроены столь категорично. "На многих объектах новые застройщики уже вышли на стройплощадки. Ситуация более или менее выправляется, если закрыть глаза на несколько объектов: Открытое шоссе, 19, Коминтерна, 10, Пилюгина, 18, Маршала Рокоссовского, 5/8 и 42",– считает госпожа Дроздова...." Инфа тут http://www.111111.ru/modules.php?name=News&file=article&sid=952

 Отправлено: 07.09.06 13:00. Заголовок: Re:

На мой взгляд, первое, на что надо обращать внимание Ресина, это на то, что поручение мэра:
а) не исполнено, так как за него теперь выдается констатация прав;
б) не рассматривается к исполнению.
Именно на этом нужно делать упор на Комиссии.

 Отправлено: 07.09.06 13:18. Заголовок: Re:

Московские дольщики начали получать свои давно оплаченные и, как уже казалось, навсегда утраченные квартиры. И это только начало - к 2008 году долгожданное жилье получат все московские соинвесторы, которых на сегодняшний день насчитывается около двух тысяч человек.
Как заявил на прошедшей на днях пресс-конференции заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Сергей Амбарцумян, столичные власти намерены отдать дольщикам квартиры без доплат, ибо речь идет о людях, нуждающихся в жилье и отдавших на его покупку последние деньги.
"Власти решили так: человек купил квартиру, он имел дело с инвестором города, он пострадал, ему надо помочь. И город помогает - до 2008 года сдадим все. Основной объем ввода в строй домов придется на 2007 год", - подчеркнул Сергей Амбарцумян. Вместе с этим глава градостроительного департамента обратил внимание на то, что строительство домов для обманутых соинвесторов происходит за счет бюджета Москвы или за счет средств известных строительных фирм.

И всe же, несмотря на то, что процесс определенно пошел и вопрос организационного и строительного плана можно считать в цепом решенными, над юридическими аспектами взаимоотношений между дольщикам прежними нерадивыми инвестора еще предстоит поработать. По словам Сергея Амбарцумяна, одной из проблем, затрудняющей решение вопроса с предоставлением квартир, является то, что многие договора не зарегистрированы в базе данных город; оформлены с юридическими изъянами. Префект Восточного административного округа Николай Евтихиев, также указывает на то, что единственной сложностью на данном этапе является то обстоятельство, что те, кто приобретал квартиры по договорам соинвестирования, должны получать право собственности на квартиры на основании судебного решения. На сегодняшний день многие дольщики уже имеют руках такие решения, хотя и далеко все. Тем не менее, по мнению префекта, проблем с их получением у остальных возникнуть не должно.
http://www.stroi.ru/d2498dr411580m537rr405133.html

P.S Интересно нас это касается?? Думаю это будет следующий шаг Правительства, чтобы слить еще людей с действующими договорами.

 Отправлено: 07.09.06 13:19. Заголовок: Re:

Уточнение.
Сейчас говорил еще раз с Чернышевым и вот что выяснилось.
Ход событий - следующий:
а) Префект позвонил мэру, а мэр дал указание решить вопрос Росляку и Пономареву
б) Росляк предложил Пономареву разработать решение вопроса вместе с УЭБом
с) УЭБ согласился с Пономаревым в том, что расторженцы должны идти в суд и выслал соответствующую бумагу Росляку
в) Росляк пока молчит, а когда будет Совещание УЭБ сказать не может,
г) Но список УЭБ тем не менее готов предоставить на комиссию уже в понедельнрик...
Таким образом, решение вопроса остановилось на Росляке и Ресине...
Если они откажут расторженцам, необходимо спрашивать о невыполнении указания мэра.
По моему убеждению, именно это - самый сильный в данной ситуации аргумент.

 Отправлено: 07.09.06 13:21. Заголовок: Re:

гвоздика пишет:

цитата:

Префект Восточного административного округа Николай Евтихиев

Складывается такое впечатление, что теперь совещания в Префектуре Николай Николаевич обходит стороной и этому, как выясняется, есть причины...
______________________________________________________________________
Возможно, пришло время пригласить Префекта на общее собрание вкладчиков.

 Отправлено: 07.09.06 13:30. Заголовок: Re:

Цитата с официального сервера правительства Москвы

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
официальный сервер
Экспресс-информация

"Московский комсомолец" 7.09.06
Привести в порядок бульвар Маршала Рокоссовского решили власти
Восточного округа столицы. После реабилитации этот далеко не
самый зеленый бульвар города станет гораздо краше. (стр.5 прил.
"Московский городовой")

Чтобы это значило?

 Отправлено: 07.09.06 13:49. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

) УЭБ согласился с Пономаревым в том, что расторженцы должны идти в суд и выслал соответствующую бумагу Росляку

В суд-то с чем идти? За что судиться (предмет иска какой)? Как я поняла, с признанием Соглашения недействительным могут возникнуть проблемы.

 Отправлено: 07.09.06 14:32. Заголовок: Re:

astrakod пишет:

цитата:

Цитата с официального сервера правительства Москвы ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ официальный сервер Экспресс-информация "Московский комсомолец" 7.09.06 Привести в порядок бульвар Маршала Рокоссовского решили власти Восточного округа столицы. После реабилитации этот далеко не самый зеленый бульвар города станет гораздо краше. (стр.5 прил. "Московский городовой") Чтобы это значило?

дайте ссылку пожалуйста, чтобы почитать полный текст

 Отправлено: 07.09.06 14:34. Заголовок: Re:

ПРОЕКТ
Заявки на проведение митинга
во время следующего общего Собрания вкладчиков
на Калужской площади 21 сентября 2006 года
_______________________________________________________________

Префекту центрального административного округа г.Москвы

________________ 2006 года

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении публичного мероприятия в форме митинга

В соответствии с Конституцией Российской Федерации (ст. 31), руководствуясь Федеральным законом от 19 июня 2004 г. № 54-ФЗ «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях», уведомляем Вас, что мы, граждане Российской Федерации, намереваемся провести 21 сентября 2006 года в промежуток времени с 19.00 до 21.00 митинг на следующем месте: Калужская площадь (возле памятника В.И.Ленину).
1) Цели проведения митинга:
- Протест против планируемого Правительством Москвы исключения из списков на получение жилья обманутых вкладчиков с расторгнутыми договорами по адресу бульвар Маршала Рокоссовского, вл.5-8 и 42;
- Протест против двухмесячного бездействия Правового Управления и Департамента жилищной политики Москвы по выполнению указания мэра Москвы решить вопрос о включении указанных вкладчиков в обременение на жилье;
- Доведение до общественности фактов, свидетельствующих о возможности включения вкладчиков в обременение на жилье;
2) Форма публичного мероприятия: митинг;
3) Место проведения митинга: Калужская площадь (возле памятника В.И.Ленину).
4) Дата, время начала и окончания митинга: 21 сентября 2006 года, с 19.00 до 21.00;
5) Предполагаемое количество участников: 300 человек;
6) Формы и методы обеспечения организаторами митинга общественного порядка, организации медицинской помощи, намерение использовать звукоусиливающие технические средства при проведении митинга:
Общественный порядок обеспечивается путем разъяснения участникам митинга необходимости соблюдать действующее законодательство, контролем над ситуацией и постоянным взаимодействием с органами внутренних дел.
Организация медицинской помощи осуществляется путем своевременного извещения соответствующих служб «Скорой помощи» и применением, в случае необходимости, штатной «аптечки».
При проведении митинга мы намереваемся использовать звукоусиливающее техническое средство (ручной громкоговоритель).
7) Организаторы митинга:
- Павлов Сергей Юрьевич____________________________________ (общее руководство);
- ________________________________________________ (взаимодействие с гос.органами);
- _____________________________________________________ (техническое обеспечение).
8) Дата подачи уведомления о проведении митинга: _____________ 2006 года.

Подписи:

_____________________ ( )

_____________________ ( )

_____________________ ( )

 Отправлено: 07.09.06 14:52. Заголовок: Re:

Думаю нужно включать еще пункты о бездействии, незаинтересованности и затягивании в решении проблем по б-ру Рокоссовского в префектуре ВАО. Сегодя нужно все это обсудить и дополнить этот текст.

Да, еще нужно готовить пресс-релиз

 Отправлено: 07.09.06 14:53. Заголовок: Re:

читайте я нашла
http://www.mk.ru/newshop/bask.asp?artid=136398
БУЛЬВАР РОКОССОВСКОГО ПРЕВРАТИТСЯ В ЗЕЛЕНЫЙ УГОЛОК

 Отправлено: 07.09.06 14:56. Заголовок: Re:

Интересно как соотносится устройство газонов, лавочек и фонарей со строительством по ул. Рокоссовского

 Отправлено: 07.09.06 14:57. Заголовок: Re:

гвоздика пишет:

цитата:

БУЛЬВАР РОКОССОВСКОГО ПРЕВРАТИТСЯ В ЗЕЛЕНЫЙ УГОЛОК

Да, но это про бульвар а не про горку