Отправлено: 16.12.05 10:08. Заголовок: Информация из официальных источников - долевое строит-во (АРХИВ)

Тема для обсуждения информации о долевом строительстве в целом, о проблемах обманутых инвесторов, связанных или не связанных с СИ, сообщения правительства, администраций районов, газет и журналов.
Предлагаю сюда помещать информацию (по теме), которая не попадает в разделы "CMИ о СИ и ДЖ" или в "Основной форум"
Также сюда будут переносится небольшие темы (по теме [img src=/gif/sm/sm10.gif] ), обсуждение которых закончено.

Перенесенные темы форума:
    - 14.12.2005. В Госдуме рассмотрена "наша" проблема
    - 22.12.2005. "Вести с полей"
    - 15.12.2005. Правительство Москвы ожидает провокации со стороны «обманутых соинвесторов»
    - 27.12.2005. Свежие положительные вести для дольщиков Подмосковья
    - 16.01.2006. Информация из Минмособлстроя по объектам СИ
    - 12.02.2006. пересмотра цен у ООО"Мастерок" при передаче объектов не будет, а у нас
    - 28.12.2005. Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса
    - 23.12.2005. ВСЕМ ВКЛАДЧИКАМ КТ СИ!!!!!!!!!!!!!
    - 16.03.2006. До 10 000 рублей увеличиены компенсации пострадавшим от финансовых пирамид, в т.ч строительных
    - 02.03.2006. Прямая речь! Громов Б.В. "Почему это стало возможным? Прежде всего из-за..." Вести с полей!
    - 07.04.2006. Госдума в первом чтении приняла поправки к закону о долевом строительстве. Чем нам это грозит?
    - 12.04.2006. К размышлениию

 Отправлено: 16.12.05 10:08. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
В Госдуме рассмотрена "наша" проблема (начало)

Вася Иванов
Отправлено: 14.12.2005 17:40.
------------------
14 декабря Комитет Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям провел "круглый стол" на тему «Правовые аспекты долевого участия граждан в строительстве жилья". В дискуссии приняли участие депутаты Госдумы, министр регионального развития РФ Владимир Яковлев, руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунального хозяйства Сергей Круглик, Прокурор г. Москвы Анатолий Зуев, представители органов исполнительных власти Москвы и Московской области, Ассоциации граждан-участников долевого строительства, ряда ведущих строительных организаций, специализирующихся на строительстве жилья.

Со вступительным словом выступил председатель Комитета Мартин Шаккум. Он подчеркнул большую обеспокоенность членов фракции "Единая Россия", всех депутатов Госдумы сложившейся ситуацией на строительном рынке, приведшей к сокращению возведения нового жилья, неисполнению застройщиками-инвесторами обязательств по предоставлению квартир гражданам-соинвесторам, вложившими свои средства в долевое строительство. Масштабы недобросовестных действий застройщиков приняли общероссийский характер. Проблема стоит остро в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге в Алтайском, Красноярском, Краснодарском, Ставропольском краях, Калининградской, Самарской, Тульской и других областях.

По словам М.Шаккума, причиной массового невыполнения строителями обязанностей перед дольщиками стало прямое мошенничество и создание пирамид двойных-тройных перепродаж не построенных квартир, непродуманная финансовая политика строительных компаний и нецелевое использование средств, слабый надзор и контроль органов госвласти субъектов РФ в сфере долевого строительства многоквартирный домов. Но главной причиной, усилившей кризис, по мнению М.Шаккума, является принятый Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". Закон был нацелен на защиту прав граждан-дольщиков, но реально привел к блокированию строительства жилья по долевым схемам. Уменьшив риски граждан-дольщиков, он значительно увеличил риски других участников долевого строительства, увеличил стоимость квартир в новостройках.

Заместитель председателя Комитета Александр Хинштейн, открывая дискуссию, обратил внимание на социальный аспект неблагоприятного положения на рынке строительства жилья. По имеющимся данным, от недобросовестных компаний в Москве пострадали 15 тысяч человек, в Московской области – около 20 тысяч, в Санкт-Петербурге – 12 тысяч. В целом по стране 60-80 тысяч семей или 200-250 тысяч человек (с учетом членов семей), вложив средства в строительство квартир и домов, так и не получили их. Это вызвало публичные акции протеста обманутых людей.

В этой связи первоочередными задачами являются защита жертв, восстановление прав граждан-участников долевого строительства жилья и недопущение продолжения хаоса на строительном рынке через разработку и принятие законодательных инициатив по изменению указанного базового закона. Комитет подготовил конкретные предложения и предложит их для обсуждения депутатов Госдумы.

После обстоятельного обсуждения возникших острых проблем строительства жилья с привлечением денежных средств граждан участники "круглого стола" приняли рекомендации.

Государственной Думе, Федеральному Собранию РФ совместно с Правительством РФ предложено в кратчайший срок разработать и обеспечить приоритетное рассмотрение поправок в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". При этом в нем следует, в частности, предусмотреть наделение органов исполнительной власти субъектов РФ полномочиями по контролю и надзору в сфере долевого строительства многоквартирных домов, включая регистрацию договоров долевого строительства, а также разработку Правительством типового договора о долевом строительстве.

Органам госвласти субъектов РФ, органам местного самоуправления рекомендовано предусмотреть меры по обеспечению восстановления прав граждан и завершении достройки "замороженных" объектов жилищного строительства, в частности, через использование денежных и неденежных ресурсов, включая средства, вырученные от аукционной продажи земельных участков.

putnik3m
--------------------------------------------------------------------------------
Если Хинштейн не передергивает, к весне проблема приобретет оранжевый оттенок - регионы всегда дольше Москвы просыпаются.

 Отправлено: 16.12.05 10:09. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
В Госдуме рассмотрена "наша" проблема (продолжение)



Вася Иванов
Отправлено: 14.12.2005 18:12.
--------------------------------------------------------------------------------
Еще можно понять, что нас "кинутых и властью и стройфирмами", власть (ВВП и пр.) пока (пока!!!) не поддерживают конкретными делами!
Но как ВВП думает реализовывать нацпроект "ДЖ"???? Ведь на жилищно-строительном рынке только караси-мошенники, порожденные этой властью, и плавают. Понимает ли он, что этот проект может закончиться еще более грандиозной аферой?????




anmar
Отправлено: 14.12.2005 18:15.
--------------------------------------------------------------------------------
Вася Иванов пишет:
цитата
----
Органам госвласти субъектов РФ, органам местного самоуправления рекомендовано предусмотреть меры по обеспечению восстановления прав граждан и завершении достройки "замороженных" объектов жилищного строительства, в частности, через использование денежных и неденежных ресурсов, включая средства, вырученные от аукционной продажи земельных участков.
----
Аукционная продажа земельных участков - хорошая мысль, если-бы не схемы СИ по передаче в залог этих самых участков.

Внимание вопрос:
Сможет ли Власть заставить СИ-ТФПГ продать активы для выполнения обязательств перед вкладчиками?




swet
Отправлено: 14.12.2005 18:25.
----------------------------------------------
Нет, ну заявления неплохие, главное, чтобы не было как с МинОблСтроем.
И не говорили всем, что всё под контролем.
Спихнув ответственность на местное самоуправление, нужно этот процесс контролировать, а не надеяться что само пройдёт.
Вот когда в пяти различных мун.образованиях вопрос решат окончательно, а не вступят в переговоры на год, тогда можно говорить о существенном сдвиге. Пока - только вода.
Забыли про свою ответственность. Типа, законы срочно нуно писать, а то мы не досмотрели.
Мля, да кто ж Вам раньше не давал этого делать?!!! Взять банковскую сферу - все вклады страхуют, финансовый мониторинг - мама не горюй, и т.д. Так почему дело дошло до отмены лицензирования даже??? Где Вы, с...и, раньше-то были?
В сражениях за истину последняя участия не принимает. /Авессалом Подводный/




vi5
Отправлено: 14.12.2005 19:05. Заголовок: Re:
------------------------------------------
Вася Иванов пишет:
цитата
----
через использование денежных и неденежных ресурсов, включая средства, вырученные от аукционной продажи земельных участков
----
Совершенно очевидно, что центральная власть нас кинула, передав наш вопрос на местный уровень!
Они несут дешёвую туфту про какие-то участки с аукционами! Как будто у местной администрации есть такой безграничный и бесплатный ресурс -участки . Какие проблемы с местными бюджетами? Какие вопросы? Торгуй себе участками и не горюй! Готовьтесь ребята раскошеливаться! Не будет Вам не стаб.фонда , не нац.проекта ДЖ!
В борьбе обретёшь ты право своё!




Karimych
Отправлено: 14.12.2005 19:55. Заголовок: Re: [Re:vi5]
------------------------------------------
цитата
----
через использование денежных и неденежных ресурсов, включая средства, вырученные от аукционной продажи земельных участков
----
Похоже дело дойдет до массовых акций гражданского неповиновения.
Эти слова значат следующее: К ОРГАНАМ В РЕГИОНАХ: на ваш выбор вы можете отказаться от взяток за новые стройплощадки и на эти деньги достроить дома. Так же можете поддержать обманутых вкладчиков морально или лично выделить денег

Неужели ВКЛАДЧИКАМ надо какими-то страшными поступками показать ГОСУДАРСТВУ, что государство в данный момент более чем дестабилизировано. Неужели сейчас этого не ясно. ПОЙМИТЕ ЗАКОНОТВОРЦЫ - Я КАК И МНОГИЕ ВСЕ ПОТЕРЯЛ, КТО МНЕ СКАЖЕТ ГДЕ МОИ ДЕНЬГИ КРОВНЫЕ ИЛИ ГДЕ МНЕ ТЕПЕРЬ ЖИТЬ.
Я пока жду (против менталитета не попрешь), но когда ждать устану....
Прошу прощения за столь эмоциональные высказывания, но не высказаться не могу.
Есть хороший фильм "Ворошиловский стрелок", там у деда внучку изнасиловали... А в данном случае изнасиловали меня
и других вкладчиков .... И что-то я не вижу чтобы государство кинулось защищать и помогать, только отписывается всякими обещаниями и туманными формулировками.
Очень хочется верить, что люди, рулящие государством реально представляли объем происходящего и что-то решили и не довели до плохого - голодовок, перекрытий Ж/Д, автомангистралей или забрасывания камнями администраций .

 Отправлено: 16.12.05 10:13. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
В Госдуме рассмотрена "наша" проблема (продолжение)


close
Отправлено: 15.12.2005 10:38. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
Вася Иванов пишет:
цитата
----
Органам госвласти субъектов РФ, органам местного самоуправления рекомендовано предусмотреть меры по обеспечению восстановления прав граждан и завершении достройки "замороженных" объектов жилищного строительства, в частности, через использование денежных и неденежных ресурсов, включая средства, вырученные от аукционной продажи земельных участков.
----
Эти рекомендации должны быть обеспечены норматиным актом - лучше Федеральным законом, который и должен быть разработан в недрах самой думфы или правительства. Правда, непонятно о какой аукционной продаже земельных участков идет речь? Все земельные участки находятся либо в госсобственности либо на правах долгосрочной аренды. В любом случае - принятие нормативного акта - дело очень долгое!
Самый лучший и быстрый для нас путь - это решение нашей проблемы в рамках нацпроекта "ДЖ". Вот на что должно быть направлено наше давление на власть!!!


Aldonis
Отправлено: 29.12.2005 14:29.
--------------------------------------------------------------------------------
Все решения по проблемам обманутых дольщиков приняты

цитата

---

На сегодняшний день Правительство Москвы приняло все решения по проблемам обманутых дольщиков на территории столицы. Об этом заявил 15 декабря 2005 года первый заместитель руководителя Департамента градостроительства города Москвы Александр Косован на своей пресс-конференции в агентстве "Интерфакс".


Назначены - он подчеркнул, что именно назначены, а не определены конкурсом - новые инвесторы почти по всем объектам, где строившие их фирмы не справились. "Это сильные организации с безукоризненной репутацией, хорошо известные в Москве", - отметил Александр Косован. Он добавил, что в некоторых случаях сохраняются прежние инвесторы, которые в состоянии завершить строительство с помощью городских властей. По его словам, большинство объектов намечается сдать в 2006 году, некоторые - годом позже. Мэр поручил не оставлять дело без пристального внимания до конца, до сдачи домов в эксплуатацию.

Александр Косован обратил внимание на то, что содействие обманутым дольщикам - вовсе не благотворительность со стороны городской власти, которая могла бы "поощрить" нерадивых инвесторов. Это - мера разрешения сложной ситуации, негативно влияющей на инвестиционно-строительный процесс.

---

 Отправлено: 16.12.05 13:15. Заголовок: А что с объектами в Подмосковье?

Сколько новости не смотрели, ни слова не говорят. Не понятно, будут ли их достраивать! Может подскажете, где можно узнать информацию подробнее!

 Отправлено: 16.12.05 17:37. Заголовок: Re:

Новости
15.12.2005
Мособлдума приняла закон, который будет способствовать развитию ипотеки в области

На очередном заседании Московской областной Думы 7 декабря т.г. депутаты приняли в целом закон «О предоставлении Московской областью безотзывной публичной оферты (предложения) по приобретению облигаций открытого акционерного общества «Московское областное ипотечное агентство».

На заседании министр финансов правительства Московской области Алексей Кузнецов подчеркнул, что «это первый такой ипотечный займ в России, первая реализация идеи сделать ипотечное кредитование жилья доступным для более широких слоев населения».

21 декабря 2005 года на бирже будут проданы облигации Московского областного ипотечного агентства на сумму 1,5 млрд. руб. Предоставление безотзывной публичной оферты сделает это предложение достаточно привлекательным для крупных банков, поскольку принятый закон подтверждает безусловное исполнение обязательств по приобретению Московской областью облигаций ОАО «Московского областного ипотечного агентства» и устанавливает условия и сроки их приобретения. К аукциону уже проявили интерес крупные российские банки, в том числе Сбербанк и Внешторгбанк. Указанное позволит привлечь на рынок строительства жилья в Московской области 1,5 млрд. руб., и, таким образом, финансировать из внебюджетных источников областную программу по ипотечному жилищному кредитованию и при этом сделает ипотеку для населения дешевле и надежнее.

«Учитывая, что за этим «ипотечным» обязательством по оферте стоит Правительство Московской области, гражданин, желающий улучшить свои жилищные условия, получит не только ипотечный кредит, но и «подсказку», куда можно вложить эти деньги без опасности быть обманутым. Кроме того, появляется возможность начать финансировать строительство с нулевого цикла, и при этом граждане могут быть уверены, что цена жилья не возрастет в процессе строительства, как случается сегодня, на 25-30%. Все это, по расчетам, позволит понизить процентную ставку по ипотечному кредитованию с 14% до 10-11%, а где-то, я думаю, дойдет и до 9%», - говорит заместитель председателя Московской областной Думы В.П.Куликов. По его словам, поддержав этот законопроект, Мособлдума сделала абсолютно правильный шаг. «Обязательства Московской области мы подтвердили законом. Это очень важно для коммерческих банков, которые будут участвовать в выделении финансовых ресурсов», - подчеркнул он.


ВНИМАНИЕ!
«Учитывая, что за этим «ипотечным» обязательством по оферте стоит Правительство Московской области, гражданин, желающий улучшить свои жилищные условия, получит не только ипотечный кредит, но и «подсказку», куда можно вложить эти деньги без опасности быть обманутым. Кроме того, появляется возможность начать финансировать строительство с нулевого цикла, и при этом граждане могут быть уверены, что цена жилья не возрастет

А ТЕПЕРЬ ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ОАО..... не МУП не ГУП вот опять начнется беготня по Арбитражам, когда правит. М/О вновь скажет, что не отвечает по обязательствам хозяйствующих субьектов и не имеет права вмешиваться в деятельность ......

 Отправлено: 20.12.05 12:11. Заголовок: Re:

Строители добились своего

цитата

---

В закон «О долевом строительстве» внесены поправки. Застройщики встретили их без энтузиазма, хотя изменения закона добивались целый год...

...Одно из изменений в 214-ФЗ связано с тем, что банки перестают нести субсидиарную ответственность. Вместо этого в закон вводится страхование условий договора, когда в обмен на очередной взнос дольщика застройщик выдает ему страховой полис на всю эту сумму или на ее часть. В случае банкротства застройщика страховая компания возместит дольщику все убытки. Таким образом, банк освобожден от обязанности рассчитываться с дольщиками. Процентная ставка составит около 1,5% от вносимой дольщиком суммы. Это не сделает стоимость квадратного метра дороже, так как сейчас субсидиарная ответственность банка обходится в 3%. Однако, как признают сами разработчики данной нормы, по поводу такого страхования остается еще очень много вопросов – например, страховать всю сумму, вносимую дольщиками, или лишь ее часть. Авторы нового закона утверждают, что будет очень трудно застраховать всю вносимую дольщиком сумму. Также неясно, кому будет принадлежать дом в случае банкротства застройщика. Кроме того, потребуется еще определить, что именно страхуется, в каком объеме, и создать расчетную методику всех рисков. Если это будет сделано, в закон «О страховании» также придется внести соответствующие поправки.

Еще одно новшество связано с тем, что застройщик теперь имеет право расторгнуть с дольщиком договор, выставив ему письменные претензии. Раньше застройщик мог расторгнуть договор только через суд, например, если дольщик не платит взносы. Получив претензии, дольщик может либо расторгнуть договор, либо подать в суд. В случае расторжения договора застройщик возвращает дольщику внесенные им деньги. Кроме того, если сейчас дольщик имеет право затягивать платежи, то новая редакция закона в случае несоблюдения дольщиком графика платежей обязывает его выплачивать пеню. В пользу застройщика в закон внесено положение о том, что теперь он обязан предоставлять дольщику лишь документацию по тому дому, в строительство которого этот дольщик вкладывает деньги. Речь идет о тех документах, которые не являются коммерческой тайной: разрешение на строительство, график выполнения работ, финансирование строительных работ). Закон в его нынешнем виде обязывает застройщика предоставлять дольщикам более широкий спектр документов, включая уставные документы, состав учредителей, балансы и пр....

...По словам заместителя начальника юридического департамента группы компаний «СУ-155» Анны Гузиной, отмена субсидиарной ответственности банков является разумной поправкой, которая позволяет застройщикам рассчитывать на привлечение кредитных средств для финансирования строительства и обеспечивает гарантию возврата средств дольщикам. «Страхование дольщиков от банкротства застройщиков и сейчас используется некоторыми строительными компаниями, - отмечает Анна Гузина. - Но сейчас страхование осуществляется за счет дольщиков, а не застройщиков». Также в «СУ-155» одобрили ввод штрафов для дольщиков, которые затягивают исполнение своих обязательств по инвестконтракту....

---

 Отправлено: 20.12.05 20:17. Заголовок: Re:

Тяжело читать текст красного цвета

 Отправлено: 21.12.05 15:52. Заголовок: Re:

• Сайт правительства МО • 21 декабря 2005 г.

цитата:

Обманутых соинвесторов проконсультировали 19 декабря в Минмособлстрое состоялся очередной прием граждан — обманутых соинвесторов — участников долевого строительства КТ «Социальная инициатива и К» и ЗАО «Стройметресурс». Прием граждан проводили: начальник Управления внебюджетного строительства Минмособлстроя Ю.Б. Глаголев, начальники отделов Управления внебюджетного строительства Минмособлстроя Демидов Н.Ф. и Шигаев М.А. В основном обращения касались юридического характера взаимоотношений частных соинвесторов с титульными инвесторами. Всем посетителям были даны разъяснения по существу их обращений, а также необходимая юридическая консультация по сути содержания их инвестиционных договоров. В отдельных случаях членам гражданам было рекомендовано обращаться в юридические организации и в частности — адвокатскую контору «Яковлев и партнеры» С представителями инициативной группы строительства жилья в г. Дедовске были намечены пути решения вопросов по сохранению интересов частных соинвесторов при смене инвестора. Отмечается работа инициативной группы строительства в п. Ильинское. Имея поддержку от министерства строительного комплекса Московской области, они провели рабочие встречи с представителями КТ «Социальная инициатива и К» и администрации Раменского района, на которых были достигнуты предварительные договоренности по завершению строительства объекта. Управлением внебюджетного строительства была организована встреча членов инициативной группы с перспективными инвесторами. В настоящее время ведется проработка деталей. По результатам встречи сделаны запросы в администрацию Истринского и Егорьевского районов о проводимых ими мероприятиях по продолжению строительства и предложениях по подбору новых инвесторов, а также в КТ «Социальная инициатива и К» о представлении сведений по объекту строительства «Московия» в Ленинском районе. Министерство строительного комплекса Московской области

 Отправлено: 22.12.05 17:13. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
"Вести с полей" (начало)

Niels пишет:

цитата

---

Вести с полей
Друзья, товарищи по несчастью.
Предлагаю вашему вниманию краткий отчет о прошедшем 21.12.2005 совещании межведомственной рабочей группы по выходу из кризисной ситуации в сфере строительства.

В минувшую среду, в здании Министерства по делам территориальных образований на Старой площади, проходило упомянутое мой выше совещание.
Присутствовали представители Администрации губернатора МО, Строительного комплекса, различных министерств и ведомств управленческого и силового блока.

Выступали:
1. Пантелеев А.Б. - Вицегубернатор МО
2. Чернов - Министр по делам территориальных образований
3. Серёгин Е.В. - Миноблстрой
4. Прения

Г-н Пантелеев доложил собравшимся о текущем положении дел и перспективах развития ситуации.
В целом - официоз и министерщина:
"...Громовым дано указание о решении всех проблем по всем обьектам во всей области..."
"...в целом по области решение губернатором принято..."
"...все пострадавшие физические лица получат квартиры без дополнительных финансовых обременений..."
"...круг виновных чиновников определен, после разрешения ситуации губернатором будут приняты соответствующие кадровые решения..."

Далее выступал Чернов и заседание стало приобретать более приемлемые конструктивные рамки. Г-н Чернов обозначил основные "острые" моменты, которые нужно решать уже вчера:
- отсутствие у граждан информации о планах, сроках, графиках рождает у них нервозность и разговоры о протестных действиях переходят непосредственно к их осуществлению;
- должностные лица затягивают определение сроков окончания работ над планом мероприятий;
- необходимо публично огласить предварительные итоги уголовных расследований;
- нужно создавать на местах рабочие группы с представителями соинвесторов;
- учетная регистрация договоров;
- двойные и тройные продажи.
Прошелся и по СИ: "....По СИ - самые сложные моменты, деятельность этой компании вызывает наиболее негативные реакции..."

---

 Отправлено: 22.12.05 17:14. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
"Вести с полей" (продолжение)


Niels пишет:

цитата

---

продолжение...

Далее выступал Министр строительства МО Серёгин Е.В.
В общем и целом - тоже, что докладывалось публике 01.12.2005 на на таком же совещании....
Мол "...строим 5000 квадр.метров жилья в год..." и "...процесс не обратим...", "...Президенторм РФ поставлена задача по обеспечению граждан доступным жильем...", "...46 тысяч объектов строится только в МО, 35 тысяч - это жилье..." и все в таком же духе, а вы тут со своей каплей в море - всего "...92 проблемных объекта..."!!!

"... до Августа не возникало ни каких больших проблем..." а с "СИ мы в судах с 2003 года и всем главам муниц. образований рекоммендовали с ними не работать...". "...Сейчас вес аппарат министерства только и занимается вашими проблемами..."

В ходе прений Пантелеевым было озвучено, что подобного рода проблемы отмечаются и на территории других регионов. В настоящее время "...число пострадавших около 100 000 семей..."!
Свои вопросы задавали Щербинка, Химки, Юбилейный, Долгопрудный.

Мною Пантелееву был задан вопрос, обличенный изначально в форму отчета о проделанной работе Администрацией г. Мытищи (извините за некоторую шкурность ). Собравшимся было озвучено, какая работа проделана и то,что СИ заключала различные формы договоров с гражданами, целью которых было приобретение конкретной квартиры, а отнюдь не участие в прибыли командитного товарищества. Одной из форм договоров, которую упорно никто не замечает в министерствах, является договор долевого участия в строительстве, который использует весь остальной рынок. Потому и мести всех "командистов" под их гребенку нельзя!

Прямая речь: "...Вами, Алексей Борисович, указано, что помощ будет оказана всем гражданам-соинвесторам, однако на местах инициативные действия властей расходятся с вашими заявлениями. В частности мо г. Мымищи, главой Администрации А.Е. Мурашовым сказано, что помощ будет оказана только тем у кого "долевые" договоры, а договоры инвестиционного вклада "...я не признаю...", о дополнительных соглашениях "...ничего не знаю... и во внимание принимать их не буду..." "... можете со мной судиться...". Фактически граждан культурно послали на три буквы - в СУД! Считаем данную ситуацию недопустимой..."
В ответ на мой вопрос Пантелеев дал поручение Миноблмосстрою и департаменту по экономической безопасности разобраться и ему доложить.

Стоит отметить то, что общение с представителями власти стало носить более конструктивный характер, время "тупых" отчетов и рапортов прошло - поняли, что проблему нужно решать и решать не без нашего участия, с учетом НАШИХ ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ!!!

---

 Отправлено: 22.12.05 17:14. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
"Вести с полей" (продолжение)



vi5 пишет:

цитата

---

Хорошо бы если бы они это в газете опубликовали! Блин!

---

 Отправлено: 22.12.05 17:15. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
"Вести с полей" (продолжение)



лида пишет:

цитата

---

Интересно, какие требования они предъявляли к СИ в суде?

---

 Отправлено: 23.12.05 00:22. Заголовок: Re:

За пять с половиной месяцев "выяснения отношений" между вконец отчаявшимися людьми
и успешно-жирной знатью количество особняков вокруг Москвы увеличилось в 1,3 раза!
Вывезено за пределы страны - 2,5 млрд. нерусской валюты, куплено 3 мини-футбольных
команды (Парагвай, Буркина Фасо, Тринидад и Тобаго), выпито также не мало. Из чего
следует: дело Карасева живет и побеждает! *

* См.: Гарри Поттер. Кн.3, с.67

 Отправлено: 28.12.05 12:52. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Правительство Москвы ожидает провокации со стороны «обманутых соинвесторов»(начало)


Люда Отправлено: 15.12.2005 14:20

цитата

---

Правительству Москвы стало известно, что на территории города пройдут несанкционированные акции с участием будто бы обманутых вкладчиков. На самом деле http://www.realestate.ru/new.aspx?id=2451

---

anmar Отправлено: 15.12.2005 14:28

цитата

---

По информации Косована, пострадало около 400 человек. Только по компании «Мастерок» нанесенный ущерб составил $5 млн.
Че то цифры у них не бьют - по др источникам 15000 человек.
И когда будет команда "ФАС" по СИ-ТФПГ.
И кого именно уже посадили.
Вкладчики Мастерка конечно молодцы.

---

vi5 Отправлено: 15.12.2005 14:44

цитата

---

Надо готовить свой митинг по СИ! Тогда они не посмеют сказать, что собрались одни провокаторы, а наоборот будет пристальное внимание прессы: Как же так, вроде всё ОК!

---

знающий Отправлено: 15.12.2005 18:57

цитата

---

админу

я предлагаю эту тему перенести в тему "Общий форум"!
Сегодня это правительство Москвы, завтра Тамбов, послезавтра администрация Новосибирска. А потом наш форум урежется и потеряется действительно ВАЖНАЯ информация!

---

знающий Отправлено: 15.12.2005 19:23

цитата

---

На самом деле в перекрытии дороги будет участвовать «шпана» и люди, купленные деятелями, которые хотят заработать на этих акциях политический капитал»

---

Нас называли буратинами, крысами, а теперь мы просто шпана, купленная (Карасевым или Путиным !?)

---

morgun Отправлено: 15.12.2005 22:30

цитата

---

все таки влать ссыт, заранее предупреждает, что люлей получите, если что-нибудь перекроете, так что люди готовтесь к синякам и шишкам.....

---

вован Отправлено: 16.12.2005 10:56

цитата

---

morgun пишет:

цитата

---

все таки влать ссыт, заранее предупреждает

---

московские может да ,а подмосковным по барабану

---

вован Отправлено: 16.12.2005 11:46

цитата

---

vi5 пишет:

цитата

---

Надо готовить свой митинг по СИ! Тогда они не посмеют сказать, что собрались одни провокаторы, а наоборот будет пристальное внимание прессы: Как же так, вроде всё ОК!

---

правильно!!!

---

Karimych Отправлено: 16.12.2005 12:14

цитата

---

Это сообщение - психологическая превентивная мера против акции гражданского неповиновения. Пусть мне кто-то скажет в глаза что я шпана. Я все кровно заработанные потерял. И если я шпана после этого....

---

New Radical Отправлено: 16.12.2005 12:38

цитата

---

Да ну, ребяты,
даже париться не стоит... Все и так понятно - власти эти наши митинги и акции на фиг не нужны, само собой понятно. Сор из их изб выносить... Поэтому, когда они еще находили, что сказать (в 80% - соврать), то теперь их аргументы иссякли, сказать больше нечего, а то, что говорилось - в большинстве случаев не сбылось и не сбудется. Творческая "импотенция" их настигла... А чтобы мы митинговали и бастовали - им ох как не хочется. Конечно, они все еще раз по башке от властей вышестоящих получат, как и раньше получали.
И поэтому после политики пустых обещаний они перешли к политике пассивного устрашения и политике детсадовской (типа, как игра в молчанку - кто слово скажет, тот дурак).. Ну, в данном случае, шпана.
Я вот только не пойму - меня кинули, а я еще молчать должен! И даже не вякать! Это типа как в давние времена - " в СССР секса нет!". Все знают, что есть, но молчат. Так и сейчас - молчите о своих проблемах, и все будут думать, что у нас все хорошо. Гадко как-то все это...
Но не парьтесь - мы то знаем все, как и что на самом деле.

---

 Отправлено: 28.12.05 12:53. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Правительство Москвы ожидает провокации со стороны «обманутых соинвесторов»(продолжение)


лида Отправлено: 16.12.2005 14:28

цитата

---

Надо на всякий случай в кормане держать копию договора.

---

Karimych Отправлено: 16.12.2005 14:49

цитата

---

New Radical
Спасибо за поддержку. Очень жаль что я в Тамбове. А так бы тоже пошел перекрывать трассу. В Москву жена не пустит :).

---

pereputin Отправлено: 16.12.2005 14:52

цитата

---

Karimych пишет:

цитата

---

Спасибо за поддержку. Очень жаль что я в Тамбове.

---

А Тамбов будет участвовать в общероссийском митинге вкладчиков Социальной инициативы?
С уважением, Сергей.

---

Karimych Отправлено: 16.12.2005 15:11

цитата

---

pereputin пишет:

цитата

---

А Тамбов будет участвовать в общероссийском митинге вкладчиков Социальной инициативы?

---

Буду всячески этому содействовать.
Был на пикете у администрации области во вторник. Сегодня собрание ИГ по нашему объекту, послушаю что там пообещал губернатор,- он быстро среагировал на пикет и пригласил с каждого объекта по 2-3 человека к себе на прием. Из котортоко телефонного разговора с одним из соинвесторов - пообещал создать совет, в который войдут ИГ объектов СИ и представители администрации. Напишу завтра подробнее

---

Zvenigorod Отправлено: 17.12.2005 12:07

цитата

---

Как попасть в Администрацию области?

Karimych
У какой Администрации Вы были? Московская область, Громов или замы?
Мы не можем прорваться ни на один из приемов к Губернатору или МособлДуму.
От Минстроя помощь формальная. Они не могут и, самое страшное, не хотят и "не имеют полномочий" (цирк!... стыдно) надавить на Администрацию городов - без политического желания властей ничего не решить. Заставить местные власти хоть что-то делать могут только органы Московской области и Мос.обл.Думы.
Как Вы туда пробились?
Как попасть на прием к Громову?
Ответьте, пожалуйста, срочно. На очень многих объектах. и нашем в том числе, динамят все еще и Администрации, НЕ признающими себя ответственными за срыв инвестконтрактов и желающие избавиться от нас. отдав недострои кому угодно БЕЗ учета прав физлиц. профинансировавших их.
У нас именно такая ситуация. ДВА ВРАГА - СИ и Администрация города.

---

HUTOR Отправлено: 17.12.2005 14:37

цитата

---

Zvenigorod

цитата

---

Karimych
У какой Администрации Вы были?

---

Надо полагать, у Тамбовской. Каримыч из Тамбова

---

 Отправлено: 28.12.05 12:53. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Правительство Москвы ожидает провокации со стороны «обманутых соинвесторов»(продолжение)


Karimych Отправлено: 17.12.2005 17:01

цитата

---

Zvenigorod
Да. У Тамбовской администрации области.
Губернатор выслушал. У делегатов была на руках газета, где пару лет назад он говорил, что дескать, вот из Москвы строители - они нам построят много жилья, к тому же создадут много рабочих мест и т.д.
На эту критику Тамбовский губернатор О.И.Бетин среагировал негативным образом, сказал что, "ах вы такие сякие , виноватых теперь ищете, аяйяй!..." . Обещал помочь, держать все под контролем, совет создать...
(сразу говорю - все это мне передал человек, который там был, может немного что-то пареврал, но основная мысль соответствует изложенному).
Так как он губернатор и отвечает за область а не за город (наш долгострой в черте города), он связался с главой администрации Тамбова, Косенковым Макимом (молодой - лет 28 ему, отчества не помню :)) ) и попросил разобраться.
Люди из нашей административной группы были у него на приеме. Он вместе с присутствующими помощниками обещал дело не пускать на самотек, обещал помочь всем чем только смогут. Есть надежда что деньгами, но не в полном объеме.
Первым шагом от администрации Тамбова было то что, на все 3 действующих стройплощадки в Тамбове (всего их 17 в Тамбове и области) за счет горбюджета подано электричество, после того как его отключили за долги СИ перед Тамбовэнерго.
Вчера на собрании определились в срочном порядке со сторожами на нашу стройплощадку (Никифоровская, 38Б).
....Только что звонила жена - домой принесли повестку в суд по моему заявлению о признании права собственности на долю в наших "руинах". Думаю, предварительное собеседование с судьей.
Большинство жильцов подали подобные заявления, те, кто не подал, в срочном порядке готовят такие же иски.

---

Боцман1 Отправлено: 20.12.2005 17:37

цитата

---

http://www.m-2.ru/themes/default/message.asp?folder=1870&matID=18229

---

 Отправлено: 28.12.05 12:53. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Правительство Москвы ожидает провокации со стороны «обманутых соинвесторов»(продолжение)


Aldonis Отправлено: 21.12.2005 14:21

цитата

---

21.12.2005. Обманутые дольщики договорились с Москвой

цитата

---

Столичные власти обещают признать реальный масштаб проблемы, а дольщики – не перекрывать улицы
Во вторник в ходе круглого стола, посвященного проблеме афер на рынке долевого жилищного строительства, были достигнуты договоренности между объединенным комитетом обманутых соинвесторов и московскими властями. Так, представители соинвесторов должны быть введены в рабочую комиссию во главе с руководителем стройкомплекса Москвы Владимиром Ресиным. В свою очередь дольщики отменили запланированную на среду, 21 декабря, забастовку. Кроме того, они смогут предоставить комиссии документы на не попавшие в поле ее зрения строительные организации, чья деятельность представляется сомнительной. У участников строительного рынка, впрочем, существует свой взгляд на методы решения проблемы обманутых дольщиков.

Во вторник проблему обманутых дольщиков обсуждали за столом переговоров. В то время как жертвы недобросовестных застройщиков проводили очередной пикет под лозунгом «Верните наши деньги», все заинтересованные стороны во главе с первым заместителем руководителя стройкомплекса Москвы Александром Косованом искали пути выхода из ситуации. В круглом столе принимали участие председатель совета директоров компании «Бест-Недвижимость» Григорий Полторак, депутат Государственной Думы, заместитель председателя комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Александр Хинштейн, президент Ассоциации «Строители России» Михаил Кошман, генеральный директор ГК «Дружба» Марина Игнатова. Как сообщили RBC daily в пресс-службе Общественного антикоррупционного комитета, соинвесторам удалось добиться введения своих представителей в комиссию под руководством Владимира Ресина, занимающуюся проблемами дольщиков. Более того, дольщикам пообещали принять от них документы по поводу деятельности тех фирм, которые не попали под проверку этой комиссии, но, с точки зрения соинвесторов, тоже работают недобросовестно.

Таким образом, столичные власти, по сути, наконец признали, что мошенничество в долевом строительстве может иметь куда большие масштабы, нежели это декларировалось ранее, и пошли навстречу обманутым дольщикам, неудовлетворенным действиями властей. В итоге, как пояснили в пресс-службе Общественного антикоррупционного комитета, даже радикально настроенная часть обманутых соинвесторов, похоже, готова отменить перекрытие трассы и ограничиться максимум мирной акцией. Обманутые дольщики неоднократно пытались добиться от столичных властей признания и решения своих проблем посредством публичных выступлений. По мнению объединившего жертв 56 недобросовестных застройщиков Москвы и Подмосковья комитета пострадавших инвесторов, ответом на митинги и акции протеста были лишь заседания различных комиссий, но не решение проблем дольщиков. Об этом говорится в пресс-релизе, распространенном комитетом во вторник. Поэтому обманутые инвесторы решили пойти на крайнюю меру и запланировали на 21 декабря акцию по перекрытию крупной столичной трассы. Впрочем, выступление соинвесторов, вызвавшее такую реакцию московских властей, по всей видимости, не состоится – по крайней мере с тем размахом, который был анонсирован ее организаторами ранее.

Кстати, руководство столицы посчитало инициативу дольщиков по перекрытию трассы провокацией и обещало применить к ним жесткие меры. Это, в частности, отмечает руководитель фракции «Единая Россия» в Мосгордуме Андрей Метельский в своем заявлении, касающемся проблемы обманутых дольщиков, распространенном во вторник. ....

..........Между тем эксперты считают, что главное условие решения проблемы обманутых соинвесторов – это вложение в недостроенные объекты тем или иным способом дополнительных средств. «Деньги у людей собрали, и они куда-то ушли: то ли их увели, то ли их не хватило из-за неправильного администрирования. Так или иначе, надо вкладывать дополнительные средства, – отметил в беседе с RBC daily руководитель аналитического центра IRN.ru Олег Репченко. – Можно выделить деньги из городского бюджета, если они там есть. Второй вариант, которым, я думаю, и воспользуются власти, – передача этих домов другим строительным компаниям с одновременной уступкой им дополнительных преференций. Я думаю, данные объекты будут предлагаться компаниям на таких условиях: достройте, а вам в качестве компенсации передадут выгодные участки, где вы сможете компенсировать свои затраты». О таком пути решения проблемы, кстати, говорят и сами застройщики. Необходимо только, чтобы к подобным уступкам была готова власть.
Мария Яковлева, 21.12.2005

---

---

 Отправлено: 28.12.05 12:53. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Правительство Москвы ожидает провокации со стороны «обманутых соинвесторов»(продолжение)


Сапёр Ветеран форума Отправлено: 21.12.2005 14:42

цитата

---

http://www.vz.ru/top/
На юге Москвы в среду группа обманутых жилищных соинвесторов в количестве около 40 человек предприняла попытку перекрыть дорогу на Рязанском проспекте. Несостоявшиеся владельцы жилья считают, что это единственный способ «достучаться до властей». Мэр Москвы Юрий Лужков назвал бунтовщиков «экстремистами», так как, по его словам, власть уже решила все проблемы на строительном рынке.
К месту проведения акции на пересечении улицы Академика Скрябина и Рязанского проспекта участники митинга начали подходить к 11 часам утра.
В правоохранительных органах столицы сообщили, что акция началась в 11.15. «В настоящее время сотрудники милиции оттеснили людей с проезжей части к тротуару, и с этими людьми ведется разъяснительная работа, задержанных пока нет», - сказал собеседник агентства РИА «Новости».
Трасса была перекрыта около получаса, сообщила газете ВЗГЛЯД пресс-секретарь Объединенного комитета обманутых соинвесторов 56 компаний-мошенников Москвы и Московской области Анастасия Антончева. Митинг закончился примерно в 13:00. По его окончании был арестован 1 человек, который распространял сведения о мэре Москвы Юрии Лужкове, будто он представлял в регионах главу компании «Социальная инициатива» как порядочного застройщика, а теперь отрекается от своих слов, сообщила газете ВЗГЛЯД Анастасия Анточева.
Как заявили радиостанции «Эхо Москвы» лидеры обманутых соинвесторов, на эти крайние меры люди вынуждены пойти только потому, что считают, что «именно это может заставить власти обратить на них внимание».
«В городе творится беспредел, - говорят организаторы акции, - продаются несуществующие квартиры, средства соинвесторов испаряются, в строительном бизнесе царит коррупция, а власти скрывают истинный масштаб происходящего».
С Рязанского проспекта соинвесторы намерены еще раз обратиться к президенту России Владимиру Путину и попросить его поручить соответствующим органам разобраться со строительным бизнесом.
Между тем на днях градоначальник Юрий Лужков заявил, что обманутых участников долевого строительства хотят привлечь к провокациям против него как мэра. «Это типичная провокация, поскольку Москва уже решила проблему обманутых участников долевого строительства», – заявил градоначальник, пояснив, что московские власти выявили 35 фирм, которые не выполнили своих обязательств.
Напомним, ранее в московской мэрии было принято решение, что Юрий Лужков 28 декабря подпишет пакет документов, решающий проблемы обманутых соинвесторов. Согласно документам на недостроенные объекты будут назначены новые застройщики. Всего по Москве таких объектов насчитывается 23. Теперь потерявшие свои деньги соинвесторы получили от властей гарантии, что обретут квартиры.
До перекрытия проспекта дело могло и не дойти. Как заявила за час до пикета газете ВЗГЛЯД пресс-секретарь Объединенного комитета обманутых соинвесторов Анастасия Антончева, «все будет зависеть от позиции некоторой части радикально настроенных участников митинга».
Проблема в том, что в правительственном списке недостроя 26 объектов не учтены, из-за этого могут пострадать примерно 2,5 тыс. семей. Именно поэтому Объединенный комитет не намерен полностью прекращать акций протеста, и если до конца года никаких конкретных мер правительством Москвы и Московской области принято не будет, то перекрытие Рязанского проспекта после Нового года обязательно состоится.
Что же касается заявлений Лужкова, в которых он назвал представителей Объединенного комитета экстремистами и политическими провокаторами, то, оказывается, мэр Москвы уже успел загладить свою вину.
По словам Анастасии Антончевой, Юрий Лужков заявил, будто он имел в виду лишь тот факт, что ему жаль людей – померзнут. «А так пусть выходят, мне не жалко», – передала слова Лужкова пресс-секретарь Объединенного комитета.
Из-за первичного заявления Лужкова Объединенный комитет решил, что не нужно подставлять людей под милицейские дубинки, и поэтому распространил пресс-релиз, в котором было сказано, что будет только пресс-конференция на Рязанском проспекте, а не перекрытие трассы.

---

вик Отправлено: 21.12.2005 15:01

цитата

---

Я так понял, что требования к подмосковным властям не выдвигались. Т.е. данная акция была для вкладчиков СИ, имеющих объекты в МО, бесполезной?

---

 Отправлено: 28.12.05 13:10. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Правительство Москвы ожидает провокации со стороны «обманутых соинвесторов»(продолжение)


wife Отправлено: 21.12.2005 15:49

цитата

---

При всём моем уважении к титаническому труду инициативных людей из числа обманутых вкладчиков...
По моему личному мнению, т.н. общественный комитет обманутых соинвесторов попросту "подставили" людей, если не сказать - "продали" за мнимые и непонятные договоренности с властями столицы...
Куда было бы порядочней:
- вовсе не призывать людей к перекрытию дороги, если не уверены, что хватит смелости и сил повести за собой людей...
- если уж успели отменить собственную же инициативу, то удосужились бы предупредить всех (!) вкладчиков об отмене акций...
Как в репортаже высказывалась с "вестей с полей" одна дама - что, вот мол, не смогли мы их, вкладчиков, дескать, сдержать... сами на дорогу выбежали... Т.е. получается две стороны - возмущенные и негодующие (вполне разделяю их праведный гнев) обманутые вкладчики, и комитет, который пользуется (в плохом понимании сего слова) этими вкладчиками... иными словами, пугают представителей власти этими вкладчиками, как детей Бабой-Ягой...
За державу обидно! (с)
Как в детстве: "Вперед, вперед! А мы - за Вами! Мы грудью постоим... за Вашими спинами!"
Сначала СИ "кинула" людей, потом власть не упустила случая указать "место под солнцем", а теперь и комитет перенимает их, первых, опыт...

---

лида Отправлено: 21.12.2005 16:03

цитата

---

Я там была. Действительно было человек 40. В основном вкладчики СИ. На дорогу вышло человек 20, остальные стояли на тротуаре. Первыми вышли молодые девчонки( не знаю с какого они объ-та). А одна женщина с тротуара кричала:- Не надо. Зачем вы это делаете. Журналистов и репортеров было много(наверно столько-же) Перекрытие продолжалось мин 5-10, милиция вела себя хорошо, потолкали чуть-чуть с дороги и все. Потом вкладчики давали интервью. Мы, с Янтарной горки(с нашего объ-та было человек 7) постояли кружочком еще с полчаса и разъехались по домам.
Домой приехала и думаю: зачем я туда ездила? Какой-то мини- спектакль.
Видать действительно , русский медведь долго просыпается.
Долго читаю разные форумы, пытаюсь понять: в чем наша сила?
На словах вроде все боевики.
Спасибо большое всем кто пришел на " гражданскую акцию".

---

Iskander Отправлено: 21.12.2005 16:26

цитата

---

Кто такая эта госпожа Антончева, которая договаривается с Лужковым? Лично я был настроен сегодня на самые активные действия. Спасибо, в первую очередь, рereputinу, а также всем, кто стоял сегодня на проезжей части рязанки, большое "спасибо" тем, кто находился в это время в теплых помещениях...

---

 Отправлено: 28.12.05 13:11. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Правительство Москвы ожидает провокации со стороны «обманутых соинвесторов»(продолжение)


вик Отправлено: 21.12.2005 16:31

цитата

---

wife пишет:

цитата

---

При всём моем уважении к титаническому труду инициативных людей из числа обманутых вкладчиков...

---

Какое там уважение... Все так и получилось - объединенный комитет просто "подставил" вкладчиков, в основном из СИ. И это уже далеко не первый случай. "Они" договорились и не пришли. Да и требования выдвигали, заметьте, только к Московским властям. Хотели напугать Лужкова, а испугались сами.
Есть железное правило "Взялся за пистолет - стреляй!" В комитете просто нет грамотных и ответственных людей, прежде чем призывать людей к такой серьёзной акции, надо было подумать и решить - смогут ли они пойти до конца!
Не смогли... И бросили тех людей, кто им поверил...
А Лида и другие вкладчики СИ. кто приехал - молодцы! Только боюсь, и они в следующий раз уже не приедут...

---

Гад Ветеран форума Отправлено: 21.12.2005 17:00

цитата

---

Iskander пишет:

цитата

---

большое "спасибо" тем, кто находился в это время в теплых помещениях...

---

.... в ответ хочу сказать "большое спасибо" за обещанное оповещение о времени и места проведении акции...
так что аккуратнее со словами ..

---

вик Отправлено: 21.12.2005 17:17

цитата

---

Из сообщений информ-агенств
Во вторник (20.12.) представитель обманутых соинвесторов строительства жилья в Москве и Подмосковье Анастасия Антонычева заявила М2, что дольщики приняли решение не осуществлять запланированную на 21 декабря акцию по перекрытию трассы федерального значения в столице.
«В своем заявлении 19 декабря мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что не допустит перекрытия трассы пострадавшими соинвесторами, назвав запланированную акцию провокацией. В связи с этим, отметила представитель соинвесторов, оргкомитет пострадавших дольщиков принял решение перенести дату проведения запланированного мероприятия на более поздний срок», - пояснила она.
А что они думали - что Лужков им за это медали выдаст? И что изменится в более поздний срок?

---

Ольга Отправлено: 23.12.2005 18:46

цитата

---

Да,Лида права,когда ма начали выходить на дорогу(я из "Лесной сказки"п.Ильинский ,рядом была женщина с плакатом по Воскресенску и Белоозёрску,по иронии судьбы наши объекты рядом (не) строятся),на нас реально начали кричать с обочины женщины из"орг.комитета":"что вы делаете?"Было очень противное осознание предательства.Вы то сами зачем пришли? Постоять на краю дороги,да опять потрещать в телекамеры,чтобы потом в новостях коротенько констатировали,что" эти вкладчики опять чем-то недовольны?Уже и проблемы то все их решены.Как СКАЗАЛ Лужков"...Спасибо нашему КС и тем 20 чел.которые стояли рядом на дороге.Хотели реальных действий,так вот вам был представлен шанс, и те,кто хотели,воспользовались им.Те,кто не смог по ряду причин,придите,поддержите наших в суде!Это же показательный суд,дабы другим не повадно было больше дороги перекрывать.Если мы тут предадим и отсидимся,тогда нас подавят морально по одиночке.Не дайте себя запугать,заговорить и разъединить!!!Нас об это предупреждала адвокат на митинге ещё на Калужской площади! "НИ шагу назад,ни шагу на месте!А только вперёд,и только все вместе!!!"

---

 Отправлено: 28.12.05 13:12. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Правительство Москвы ожидает провокации со стороны «обманутых соинвесторов»(окончание)


Гад Ветеран форума Отправлено: 23.12.2005 19:30

цитата

---

Ольга пишет:

цитата

---

Те,кто не смог по ряду причин,придите,поддержите наших в суде!

---

Ольга! Адвокаты не рекомендовали этот вариант. Поэтому я не рекомендую проводить эту акцию..

---

pereputin Отправлено: 23.12.2005 19:42

цитата

---

Ольга пишет:

цитата

---

Те,кто не смог по ряду причин,придите,поддержите наших в суде!

---

Да, лучше не приходить! Скорей всего это только навредит! Нужно будет присутствие только пяти свидетелей, которые были на Рязанке и смогут дать объективные показания в опровержение тех, которые давали менты!
С уважением, Сергей.

---

 Отправлено: 03.01.06 12:37. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Свежие положительные вести для дольщиков Подмосковья(начало)


Alexandr Отправлено: 27.12.2005 17:11

цитата

---

Обманутым соинвесторам в Подмосковье в течение месяца выдадут документы, гарантирующие получение квартир. Об этом сообщил вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев. По его словам, "до конца января 2006 года все вопросы будут решены - и люди получат документы, которые гарантируют жилье". При этом, из бюджета не будет выделено ни копейки. Проблема будет решаться за счёт привлечения строительных компаний и инвесторов – "солидных партнёров области". Сумма контрактов обманутых соинвесторов в Подмосковье, по данным Пантелеева, составляет около 240 млн. долларов.

---

Lavandes Отправлено: 27.12.2005 17:19

цитата

---

Е-мое. Думаю это снова не про нас, а про всякие Мастерки, стройметресурсы, индустрии и принт капиталы.
Дайте ссылку где это сообщено.

---

New Radical Отправлено: 27.12.2005 17:27

цитата

---

Та-а-ак,
глянем на календарь. Сегодня 27-е. А никто так и не потрудился связаться и сообщить. А говорят - ВСЕМ. Как я рад, как я рад!
Я вот стал со всеми вами прожженным прагматиком. Мне нужно теперь доказывать все. Ну, пусть докажут. Я поверю только тем, и только тогда, когда хоть что-то из предсказаний и обещаний сбудутся. К Новому Году:)
То-то я гляжу, что они все оттягивают до новогодних праздников наверное:)- небось, подарок решили сделать:)

---

Lavandes Отправлено: 27.12.2005 17:32

цитата

---

Alexandr пишет:

цитата

---

Сумма контрактов обманутых соинвесторов в Подмосковье, по данным Пантелеева, составляет около 240 млн. долларов.

---

Ага - особенно если знать что информации по КТ СИ у правительства нет вообще.
Александр написал и скрылся. Нельзя так нехорошо играть на чувствах и без того озлобленных людей. Может там кто уже Новый Год отмечает? :) Ну и желает себе всего-всего...

---

HUTOR Отправлено: 27.12.2005 17:35

цитата

---

Lavandes

цитата

---

Дайте ссылку где это сообщено.

---

Нашел :)
ИНТЕРФАКС сообщает
http://www.interfax.ru/r/B/realty/342.html?menu=D&id_issue=11441886

---

pereputin КС вкладчиков Отправлено: 27.12.2005 17:35

цитата

---

Alexandr пишет:

цитата

---

Обманутым соинвесторам в Подмосковье в течение месяца выдадут документы, гарантирующие получение квартир. Об этом сообщил вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев. По его словам, "до конца января 2006 года все вопросы будут решены - и люди получат документы, которые гарантируют жилье". При этом, из бюджета не будет выделено ни копейки. Проблема будет решаться за счёт привлечения строительных компаний и инвесторов – "солидных партнёров области". Сумма контрактов обманутых соинвесторов в Подмосковье, по данным Пантелеева, составляет около 240 млн. долларов.

---

Надо полагать в СИ сегодня проходит корпоративная встреча Нового года! Вот сотрудники и веселятся!
С уважением, Сергей.

---

pereputin КС вкладчиков Отправлено: 27.12.2005 17:38

цитата

---

Обещание-это всего лишь обещание и ничего больше!
С уважением, Сергей.

---

Lavandes Отправлено: 27.12.2005 17:40

цитата

---

Спасибо, HUTOR
Но там ни слова об объектах (наших, сишных)! Опять каждый читает то что хочет...
Не верю.

---

 Отправлено: 03.01.06 12:42. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Свежие положительные вести для дольщиков Подмосковья(продолжение)


New Radical Отправлено: 27.12.2005 17:51

цитата

---

Мля,
ну гонево сплошное.... ничего нам никто не даст... а то, что обещают - ну кому надо перед праздниками, тем более новогодними, чье-то недовольство и акции?? Вот и обещают.
Никто нам ничего не даст - лучше верить себе, подняв задницу со стула и начав бороться за себя. Только так...

---

рузанна Отправлено: 27.12.2005 19:17

цитата

---

Alexandr пишет:

цитата

---

Обманутым соинвесторам в Подмосковье в течение месяца выдадут документы, гарантирующие получение квартир.

---

Кажется Лужок тоже поручил всем разобраться и подготовить пути выхода из кризиса по каждому объекту до 1 декабря. Спросите у Янтарной Горки что было сделано...

---

nadi Отправлено: 27.12.2005 20:20

цитата

---

Интерестно, что же Пантелеев не пообещал выдать документы, гарантирующие выплату денежных средств, тем кто рассторгнул договор - ведь таких наверное большинство..?
Умом Россию не понять!

---

Fene4ka Отправлено: 27.12.2005 22:24

цитата

---

Зайдите по этой ссылке и прочитайте..НО..читайте ВНИМАТЕЛЬНО..Там написано -Дольщики..а не инвесторы...
http://www.realtylaw.ru/modules/news/article.php?storyid=366

---

oldman Отправлено: 28.12.2005 00:33

цитата

---

ПРАЙМ-ТАСС
http://www.prime-tass.ru/news/show.asp?id=558854&ct=news
МОСКВА, 27 декабря. /ПРАЙМ-ТАСС/. Обманутым соинвесторам в Подмосковье в течение месяца выдадут документы, гарантирующие получение квартир. Об этом сообщил сегодня журналистам вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев. По его словам, "до конца января 2006 г все вопросы будут решены и люди получат документы, которые гарантируют жилье", передает ИТАР-ТАСС.
С уважением, Удалов О.В.

---

dastin Ветеран форума Отправлено: 28.12.2005 01:06

цитата

---

oldman пишет:

цитата

---

"до конца января 2006 г все вопросы будут решены и люди получат документы, которые гарантируют жилье", передает ИТАР-ТАСС.

---

Это всё понятно. Только вот мне не понятно кто будет деньги отдавать по расторжению договора.
Или как? Или нет не кого с расторжением? Видимо все ждут квартиры.
Хрен редьки не слаще.
Если и в этот раз прокатят с квартирами, деньгами, то Я им не завидую.
Только вот думаю, Пантелеев проблемы с СИ не решит.
С Наступающим Новым Годом!

---

mmm Отправлено: 28.12.2005 10:34

цитата

---

Читайте!!!!
http://mskmo.ru/news/114.html

---

Сапёр Ветеран форума Отправлено: 28.12.2005 11:54

цитата

---

Пантелеев сказал, где он НЕ возьмёт денег.
А где возьмёт - почему-то молчит.

---

mmm Отправлено: 28.12.2005 12:07

цитата

---

Сапёр
Сказал. Вчера в новостях это передали.... Но не в ВМП - это точно

---

 Отправлено: 03.01.06 12:45. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Свежие положительные вести для дольщиков Подмосковья(продолжение)


рузанна Отправлено: 28.12.2005 12:10

цитата

---

Люди! Квартиры или деньги отдадут только дольщикам! Бизнес-партнеры СИ никому не нужны!

---

Lavandes Отправлено: 28.12.2005 12:11

цитата

---

Поправка Дольщики тоже в ж...
Только что послали из Миноблстроя вместе с СИ...

---

soloma Отправлено: 28.12.2005 12:21

цитата

---

Ну если доля обманутых дольщикок не составляет и 2 процентов от строящего жилья очевидно все шаражки вроде СИ входят в список никого не обманувших - ведь уголовно еще в СИ никого не наказали. По информации на форуме и в газетах обманутых дольщиков в Подмосковье минимум 20 тыс семей. Выходит квартир строится больше миллиарда. ДА У НАС ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ МЕНЬШЕ. И еще у меня на руках письмо из Можайской администрации где сообщено, что дома будут достраиваться при условии доплаты. Что же районная администрация работает не зная обещаний Пантелеева. Был сегодня в Генпрокуратуре - там и не пахнет быстрым разбирательством. Когда хотят разобраться - делают это быстро.
klya78@yandex.ru

---

Сапёр Ветеран форума Отправлено: 28.12.2005 12:29

цитата

---

mmm пишет:

цитата

---

Сказал. Вчера в новостях это передали.... Но не в ВМП - это точно

---

И этот факт очень радует.

---

Lavandes Отправлено: 28.12.2005 12:32

цитата

---

soloma пишет:

цитата

---

И еще у меня на руках письмо из Можайской администрации где сообщено, что дома будут достраиваться при условии доплаты.

---

Во-Во! Это чистейшая правда. Люберцы по ходу еще не настрочили такую бумажку но то что она будет - 100%

soloma пишет:

цитата

---

Что же районная администрация работает не зная обещаний Пантелеева.

---

Поверьте - знает. И Пантелеев тоже знает. Только вот мы в его планы с самого начала не входили. Нам объясняют что достраивать без доплат будут только там где местные власти могут предложить землю или еще чего Новому инвестору.
У меня возникает вопрос - а вообще по КТ СИ где нибудь будет дострой без доплаты?

---

HUTOR Отправлено: 28.12.2005 12:42

цитата

---

Lavandes спрашивает:

цитата

---

У меня возникает вопрос - а вообще по КТ СИ где нибудь будет дострой без доплаты?

---

НФК отвечает:

цитата

---

Правда состоит в том, что по инвестиционным стоимостям кроме сдаточных объектов... кроме сдаточных объектов. Потому что сдаточные объекты не допустили лавинообразного выхода из бизнеса, и они не должны наказываться за это. Они не обвалили Товарищество двумя миллиардами рублей выхода с июня прошлого года. Эти цифры у вас опубликованы. Несдаточные объекты будут застраиваться по совершенно новым принципам, которые будут обеспечивать возврат денег безусловный, безусловный, в лучшем случае с индексацией, но безусловный, инвестиционный вклад будет возвращён. Сдаточные объекты будут достраиваться по инвестиционным стоимостям.

---

---

Lavandes Отправлено: 28.12.2005 13:15

цитата

---

WWW.gazeta.ru
Ежегодно в Московской области возводят более 5 млн кв. метров жилья, при этом доля обманутых соинвестров составила около 15% от общего объема строительства.
Ё-моё! Ну кто как может так и пишет. Так 15% или 1,5% ? Вот так вся страна и работает!

---

mmm Отправлено: 28.12.2005 15:11

цитата

---

soloma пишет:

цитата

---

обманутых дольщиков в Подмосковье минимум 20 тыс семей. Выходит квартир строится больше миллиарда.

---

считать не умеете..... 20 тыс - 2%. следовательно 1 млн - 100 %

---

 Отправлено: 03.01.06 12:46. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Свежие положительные вести для дольщиков Подмосковья(продолжение)


mmm Отправлено: 28.12.2005 15:16

цитата

---

HUTOR
вы б еще взяли цитату год эдак за 2002-й...... тоже было б красиво...

---

HUTOR Отправлено: 28.12.2005 17:14

цитата

---

mmm

цитата

---

вы б еще взяли цитату год эдак за 2002-й...... тоже было б красиво...

---

Следуя вашей логике, Карасева надо ловить на слове и в эту же минуту попросить это слово выполнить.
Для корпорации, существующей более 15 лет, обещания Президента 2,5-месячной давности - «ушло в архив»?
А может все-таки поднять документы, протокол собрания, аудиозапись в конце концов?
Если взять за аксиому "Карасёв неуловим!" - можно дальше уже не рыпаться.
Счастливого Нового Года!

---

Lavandes Отправлено: 28.12.2005 17:48

цитата

---

HUTOR пишет:

цитата

---

Следуя вашей логике, Карасева надо ловить на слове и в эту же минуту попросить это слово выполнить.

---

А че его ловить если он проводя эту встречу не являлся ни президентом КТ, ни гендиректором?
Он как идеолог выступал, диссертацию перед нами защищал, .....!

---

HUTOR Отправлено: 28.12.2005 18:07

цитата

---

Lavandes

цитата

---

Он как идеолог выступал, диссертацию перед нами защищал...

---

Судя по всему, защита прошла успешно...

---

putnik3m Отправлено: 28.12.2005 18:43

цитата

---

HUTOR пишет:

цитата

---

Судя по всему, защита прошла успешно...

---

Можно приступать к апробации выступления в суде.

---

 Отправлено: 05.01.06 10:51. Заголовок: Re:

Новости
04.01.2006
C 2006 года отменена государственная экспертиза проектной документации

В декабре Госдума приняла во втором и третьем чтениях поправки в закон "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", предусматривающие отмену с 1 января 2006 года госэкспертизы проектной документации, введенной Градостроительным кодексом 1998 года.

Согласно поправкам, также устанавливается обязанность органов госвласти и органов местного самоуправления размещать наиболее важные документы на официальных сайтах в сети Интернет.

Расширяется перечень земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов, участками, предоставленными для добычи полезных ископаемых.

Новый градостроительный кодекс РФ был подписан президентом 29 декабря 2004 года, до этого 22 декабря 2004 года документ был принят Госдумой, а через два дня его одобрил Совет Федерации.

RealEstate.ru

То есть после этого они еще будут говорить о том что у нас неподкупная власть? Бл.. какую угодно ответственность с себя снимают!

 Отправлено: 05.01.06 23:22. Заголовок: Re:

цитата

---

Ежегодно в Московской области возводят более 5 млн кв. метров жилья, при этом доля обманутых соинвестров составила около 15% от общего объема строительства.
Ё-моё! Ну кто как может так и пишет. Так 15% или 1,5% ?

---

цитата

---

считать не умеете..... 20 тыс - 2%. следовательно 1 млн - 100 %

---

цитата

---

Сумма контрактов обманутых соинвесторов в Подмосковье, по данным Пантелеева, составляет около 240 млн. долларов.

---

цитата

---

обманутых дольщиков в Подмосковье минимум 20 тыс семей. Выходит квартир строится больше миллиарда. ДА У НАС ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ МЕНЬШЕ

---

С новогоднего бодуна легче подсчитываются граммы и литры,нежели метры,проценты и баксы... С последними без 0,5 л ощущаешь себя Митрофанушкой, с 0,75 л - Лобачевским. Итак,задачка для воспаленного мозга,предложенная А.Пантелеевым на официальном сайте Минстройкомплекса МО.
Дано: сумма= 240 млн.$ ; жилплощадь= X% от 5 млн.кв.м ; страждущие $ или м2= 20 тыс.ячеек.
Требуется найти: табель успеваемости "козленочка,умевшего считать до 10-ти" или кому, чего и сколько.
Решение: вариант 1. X= 1,5% = 75 тыс.кв.м. Усредняем: 1 квартира= 75 кв.м; 1 контракт= 35 тыс.$(467 уев за м2) ;1 семья= 3,5 (простите) души. Ответ 1: 1000 квартир предназначена для 3500 человек(или 1000 "арифметически неполноценных" семей) за 35 млн.$ ?! Проверяем: 240 млн. денег делим на 75 тыс.кв.м. Мама дорогая ! 3200 гринов за метр !!!
Вариант 2. Х= 15%. Площадей получаем 750 тыс.кв.м или 10 тыс.квартир при той же демографии. Цена метра - 320...Ура!!! Нашлась- таки пресловутая Халява! Заглядываем в конец задачника,в "Ответы"... Мать моя,-женщина ! Все верно,но при условии спаривания ячеек и доведения членства до 7-ми без дроби. Отхлебнув маненько: забьем на современные санитарные нормы,давайте как прежде: в тесноте да с песнями!
Проверять варианты решений с временными коэффициентами,поправками на ветер, допусками,усушкой-утруской и т.п. рекомендую выпускникам физматов,не склонным к истерике. Забавная цифирь получается. Беря среднестатистические данные,обнаружим к примеру,что если у охотника две ноги,его собаки - четыре,- по три ноги на каждую охотящуюся единицу...
Еще глоточек. Итак, "в гнезде сидели три птицы,две вылетели,одна вернулась".Спрашивается: какого черта,"ходившие в школу с ранцем", нас посчитали совсем уж за УО ?
Всем,у кого получились правильные (ну там +,-) ответы,по случаю Рождества желаю аххренненного здровья и оппуппенного щастья ! Алаверды.

 Отправлено: 06.01.06 01:51. Заголовок: Re:

Не-е-т, не дадут забыться в обнимку с бокалом,- доморощенные арифметологи ! В "Комсомольской правде" за 29.12.2005 г. "ОБМАНУТЫЕ МОСКВИЧИ ВЪЕДУТ В КВАРТИРЫ ДО 2008 ГОДА" читаем: " ТОЛЬКО ЦИФРЫ. Из всех домов,которые предстоит построить,только один-200 квартирный,остальные маленькие. Всего недобросовестные застройщики не построили 60 000 кв.м жилья. Это чуть больше 0,1 % от того,что строится в Москве в год (столица строит 5 млн.кв.м)"... Не суть важно с какой стороны бинокля обозревает стройки А.Косован-зам.Стройкомплекса Москвы. Ну нет у тебя,парень,способностей к устному счету,- так и не парься. Возьми школьный калькулятор:какие данные ни примешь за искомые, итог - ни в какие ворота ! Ну не бывает,чтобы 60 000 (чего бы там ни было) равнялось 0,1% от 5 000 000 (аналогичного) ! Даже "столбиком", даже схемой уравнения с одним "ма-а-леньким" неизвестным. Не, ну жонглируют,ясен пень,не "только цифрами"... Крупно повезло отечественной космонавтике,что не доверяют авангардистам от математики стыковку орбитальных комплексов. Точно:пробороздили бы Большой театр.
Снова алавердуем-с ! Теперь точно со 100-ми и на все 100 %.

 Отправлено: 16.01.06 10:57. Заголовок: Re:

http://derrick.ru/index.php?f=n&id=8415&page=0

цитата

---

Владимир Путин назначил президента ЗАО "ИНТЭКО" Елену Батурину заместителем Владимира Яковлева в рабочей группе по приоритетному национальному проекту
Состав межведомственной рабочей группы по приоритетному национальному проекту «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» при Совете при Президенте Российской Федерации по реализации приоритетных национальных проектов:

Яковлев В.А. – Министр регионального развития Российской Федерации (руководитель межведомственной рабочей группы)
....
Батурина Е.Н. – президент закрытого акционерного общества «ИНТЕКО» (заместитель руководителя межведомственной рабочей группы)
....
Ресин В.И. – первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы
....

---

 Отправлено: 16.01.06 12:46. Заголовок: Re:

• Сайт Правительства МО • 16 января 2006 г.

цитата:

16.01.2006 | 12:16 Сообщение пресс-службы Губернатора Московской области Вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев провел совещание межведомственной рабочей группы, занимающейся проблемами обманутых соинвесторов. Алексей Пантелеев выразил благодарность правоохранительным органам за активную и целенаправленную поддержку усилий, предпринимаемых Правительством Московской области по оказанию помощи обманутым недобросовестными финансово-строительными компаниями людям. На совещании было отмечено, что благодаря четкой координации действий сотрудников Генеральной прокуратуры РФ, прокуратуры Москвы, прокуратуры Московской области, Главных управлений внутренних дел столицы и Подмосковья люди почувствовали, что их проблемами реально занимается исполнительная власть региона, а права защищаются. Под контролем межведомственной группы в данный момент находятся 173 дома, большая часть которых на совести печально известных компаний «Стройметресурс», «Социальная инициатива», «Стройиндустрия». Уже сейчас заведено более пятидесяти уголовных дел, правоохранительными органами задержаны руководители ряда строительных компаний, еще несколько их коллег объявлены в розыск. Межведомственная группа обратилась к некоторым дипломатическим представительствам в России с просьбой оказать содействие в ее деятельности в связи с тем, что средства, выплаченные соинвесторами строительным компаниям, были переведены на счета банков, располагающихся в зарубежных банках. Эта просьба была с пониманием принята и межведомственной группе обещана соответствующая поддержка. Руководителем межведомственной группы вице-губернатором Московской области Алексеем Пантелеевым в адрес Губернатора Московской области Бориса Громова направлена служебная записка с предложением расширить перечень вопросов, помимо изложенных в специальном постановлении Правительства области, по которым исполнительная власть Подмосковья может помочь обманутым людям. Как подчеркнул Алексей Пантелеев, эта проблема по-прежнему остается для Губернатора Московской области приоритетной. Пресс-служба Губернатора Московской области

 Отправлено: 16.01.06 13:49. Заголовок: Re:

Минмособлстрое обсудили проблемные вопросы строительства КТ «Социальная инициатива и К» жилых домов в г. Железнодорожном, Люберецком и Мытищинских районах
11 января 2006 года в Минмособлстрое заместитель министра строительства Правительства Московской области Перепелица П.С. провел совещание по вопросу строительства КТ «Социальная инициатива и К» жилых домов в г. Железнодорожном, Люберецком и Мытищинских районах.
На совещании присутствовали:
Минмособлстрой:
Пахомов В.В. Заместитель начальника Управления внебюджетного строительства
Демидов Н.Ф. Начальник отдела инвестиционных проектов Управления
внебюджетного строительства
Ковалев Ю.П. Главный специалист отдела регистрации и учета инвестиционных
контрактов Управления внебюджетного строительства

от администрации г. Железнодорожный:
Чернуха Сергей Анатольевич первый заместитель главы
от администрации Люберецкого района:
Алешин Александр Петрович начальник отдела строительства
от администрации Мытищинского района:
Тюлюбаев Владимир Григорьевич первый заместитель главы
от КТ «Социальная инициатива и К»:
Черкасов Юрий Александрович генеральный директор
от ООО «Домстрой-1»:
Черный Владимир Александрович генеральный директор
от ООО «Ви Эм Пи Недвижимость»:
Ушаков Петр Алексеевич генеральный директор
От ФСЗ «Ветеран»
Андриенко Оксана Ивановна уполномоченный представитель


Заслушали информацию о состоянии объектов строительства:

1. г. Люберцы – ул. Московская, д. 40 и 40а, пос. Калинина, д. 6 (выступили Алешин А.П., Черкасов Ю.А.):
- готовность объектов по ул. Московская, д. 40 и 40а – 90%, пос. Калинина, д.6 – снесено ветхое жилье и расселены жители;
- администрацией подобран инвестор ООО «Ареал»;
- администрация готова снять ряд обременений;
-прорабатывается вопрос о разделении объектов на отдельные инвестиционные контракты.

2. г. Мытищи – ул. Юбилейная, д. 38 и 40, ул. 3-я крестьянская (выступили Тюлюбаев В.Г., Черный В.А., Черкасов Ю.А):
- строительство д. 40 возобновлено, д. 38 – будет продолжено после устранения недостатков;
- привлечен новый инвестор «Домстой-1»;
- подготовлен проект дополнительного соглашения по частичной переуступке прав по контракту КТ «Социальная инициатива и К» ООО «Домстрой-1»;
- продлен договор аренды земельных участков;
- в администрации еженедельно проводятся встречи с инициативными группами и ведется учет договоров соинвесторов.

3. г. Железнодорожный – жилой комплекс «Золотая Звезда» (выступили Чернуха С.А., Ушаков П.А., Андриенко О.И, Черкасов Ю.А):
- ФСЗ «Ветеран» подал в суд иск на расторжение инвестиционного контракта с КТ «Социальная инициатива и К»;
- инвестор ООО «Ви Эм Пи Недвижимость» готово принять на себя обязанности по контракту с сохранением интересов частных соинвесторов;
- администрация города готова оказать поддержку ФСЗ «Ветеран» в решении вопросов аренды земельного участка.
- приняли к сведению заявление Генерального директора КТ «Социальная инициатива и К» Черкасова Ю.А. о своем согласии на переуступку прав по инвестиционному контракту с учетом реальных затрат.


Участниками совещания приняты следующие согласованные решения:

1. КТ «Социальная инициатива и К» (Черкасов Ю.А.) - в срок до 23.01.06 представить в администрации и Минмособлстрой полную информацию о соинвесторах и привлеченных денежных средствах, а также калькуляцию затрат на строительство.
2. Администрации Люберецкого района (Алешин А.П.) - решить вопрос о разделении объектов строительства на отдельные контракты.
3. Администрации Мытищинского района (Тюлюбаев В.Г) - проработать вопрос о создании ЖСК (ТСЖ) на объекте по ул. 3 Крестьянской.
4. Администрации г. Железнодорожный (Чернуха С.А.) – оказать помощь ФСЗ «Ветеран» в решении вопроса аренды земельного участка и рассмотреть предложения ООО «Ви Эм Пи Недвижимость» по изменению ТУ проекта.
5. Администрациям до 23.01.06 провести с КТ «Социальная инициатива и К» и другими заинтересованными сторонами рабочие совещания по решению проблемных вопросов и о принятых решениях сообщить в Минмособлстрой.
6. При подписании документов КТ «Социальная инициатива и К» о переуступке прав на приемлемых условиях ФСЗ «Ветеран» отозвать иск из суда.

 Отправлено: 19.01.06 16:05. Заголовок: Re:

Полный текст тут
http://mskmo.ru/news/125.html
цитата
Большие проблемы возникли с участниками КТ «Социальная инициатива и К», так как по юридическому статусу участники товарищества на вере несут весь риск убытков, связанных с деятельностью товарищества и в силу закона и заключенных договоров не вправе участвовать в управлении его делами и оспаривать действий полных товарищей.
Поэтому договоры не подлежат учетной регистрации в Минмособлстрое и органах Федеральной регистрационной службы. Однако Министерство строительного комплекса Московской области рассматривает возможность осуществления учета всех договоров с частными соинвесторами КТ «Социальная инициатива и К».

Проблема с нарушением сроков ввода жилья по оперативной оценке коснулась более чем 15 тысяч соинвесторов. Там где администрации муниципальных образований Московской области своевременно отреагировали на сложившуюся ситуацию до массовых выступлений граждан, там проблема с соинвесторами была решена. Это муниципальные образования: Щелковский и Дмитровский районы, г.Лобня. Первые дома в этих муниципальных образованиях уже достроены и подписаны акты об их приемке.

 Отправлено: 20.01.06 14:31. Заголовок: Re:

Вот новость от 20 января.
http://mskmo.ru/news/126.html

Учет физических лиц, заключивших договора с КТ «Социальная инициатива и К» под контролем Минмособлстроя


В Министерстве строительного комплекса Московской области продолжается работа по учету физических лиц, заключивших договора с КТ «Социальная инициатива и К».

Для внесения сведений в базу данных в Минмособлстрое осуществляется прием от инициативных групп и физических лиц списков договоров и их электронных версий по форме, опубликованной на сайте.

 Отправлено: 20.01.06 18:08. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Информация из Минмособлстроя по объектам СИ(начало)

HUTOR
Отправлено: 16.01.2006 16:12.
--
• Минмособлстрой • 16 января 2006 г.

цитата

---

В Минмособлстрое обсудили проблемные вопросы строительства КТ «Социальная инициатива и К» жилых домов в г. Железнодорожном, Люберецком и Мытищинских районах

1 января 2006 года в Минмособлстрое заместитель министра строительства Правительства Московской области Перепелица П.С. провел совещание по вопросу строительства КТ «Социальная инициатива и К» жилых домов в г. Железнодорожном, Люберецком и Мытищинских районах.
На совещании присутствовали:
Минмособлстрой:
Пахомов В.В. Заместитель начальника Управления внебюджетного строительства
Демидов Н.Ф. Начальник отдела инвестиционных проектов Управления внебюджетного строительства
Ковалев Ю.П. Главный специалист отдела регистрации и учета инвестиционных контрактов Управления внебюджетного строительства

от администрации г. Железнодорожный:
Чернуха Сергей Анатольевич первый заместитель главы
от администрации Люберецкого района:
Алешин Александр Петрович начальник отдела строительства
от администрации Мытищинского района:
Тюлюбаев Владимир Григорьевич первый заместитель главы
от КТ «Социальная инициатива и К»:
Черкасов Юрий Александрович генеральный директор
от ООО «Домстрой-1»:
Черный Владимир Александрович генеральный директор
от ООО «Ви Эм Пи Недвижимость»:
Ушаков Петр Алексеевич генеральный директор
От ФСЗ «Ветеран»:
Андриенко Оксана Ивановна уполномоченный представитель

Заслушали информацию о состоянии объектов строительства:

1. г. Люберцы – ул. Московская, д. 40 и 40а, пос. Калинина, д. 6 (выступили Алешин А.П., Черкасов Ю.А.):
- готовность объектов по ул. Московская, д. 40 и 40а – 90%, пос. Калинина, д.6 – снесено ветхое жилье и расселены жители;
- администрацией подобран инвестор ООО «Ареал»;
- администрация готова снять ряд обременений;
- прорабатывается вопрос о разделении объектов на отдельные инвестиционные контракты.

2. г. Мытищи – ул. Юбилейная, д. 38 и 40, ул. 3-я крестьянская (выступили Тюлюбаев В.Г., Черный В.А., Черкасов Ю.А):
- строительство д. 40 возобновлено, д. 38 – будет продолжено после устранения недостатков;
- привлечен новый инвестор «Домстой-1»;
- подготовлен проект дополнительного соглашения по частичной переуступке прав по контракту КТ «Социальная инициатива и К» ООО «Домстрой-1»;
- продлен договор аренды земельных участков;
- в администрации еженедельно проводятся встречи с инициативными группами и ведется учет договоров соинвесторов.

3. г. Железнодорожный – жилой комплекс «Золотая Звезда» (выступили Чернуха С.А., Ушаков П.А., Андриенко О.И, Черкасов Ю.А):
- ФСЗ «Ветеран» подал в суд иск на расторжение инвестиционного контракта с КТ «Социальная инициатива и К»;
- инвестор ООО «Ви Эм Пи Недвижимость» готово принять на себя обязанности по контракту с сохранением интересов частных соинвесторов;
- администрация города готова оказать поддержку ФСЗ «Ветеран» в решении вопросов аренды земельного участка.
- приняли к сведению заявление Генерального директора КТ «Социальная инициатива и К» Черкасова Ю.А. о своем согласии на переуступку прав по инвестиционному контракту с учетом реальных затрат.

Участниками совещания приняты следующие согласованные решения:

1. КТ «Социальная инициатива и К» (Черкасов Ю.А.) - в срок до 23.01.06 представить в администрации и Минмособлстрой полную информацию о соинвесторах и привлеченных денежных средствах, а также калькуляцию затрат на строительство.
2. Администрации Люберецкого района (Алешин А.П.) - решить вопрос о разделении объектов строительства на отдельные контракты.
3. Администрации Мытищинского района (Тюлюбаев В.Г) - проработать вопрос о создании ЖСК (ТСЖ) на объекте по ул. 3 Крестьянской.
4. Администрации г. Железнодорожный (Чернуха С.А.) – оказать помощь ФСЗ «Ветеран» в решении вопроса аренды земельного участка и рассмотреть предложения ООО «Ви Эм Пи Недвижимость» по изменению ТУ проекта.
5. Администрациям до 23.01.06 провести с КТ «Социальная инициатива и К» и другими заинтересованными сторонами рабочие совещания по решению проблемных вопросов и о принятых решениях сообщить в Минмособлстрой.
6. При подписании документов КТ «Социальная инициатива и К» о переуступке прав на приемлемых условиях ФСЗ «Ветеран» отозвать иск из суда

 Отправлено: 20.01.06 18:08. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Информация из Минмособлстроя по объектам СИ(продолжение)



Zvenigorod Отправлено: 16.01.2006 18:21

quote:

---

СТЫДНО!

По имющимся у нас данным (работаем вместе с ИГ Мытищи) 95% договоров на 3й Крестьянской сосвтавляют договора инвест вклада. которые мэрия и Мурашов А.Е. НЕ признает и не переводит новому инвестору. Заставить этих вкладчиков содать ТСЖ, значит заставить их оплатить строительство дома ЗАНОВО по НОВЫМ ЦЕНАМ, продано около 300х квартир в 2001-2002 (сравните цены с нынешними), нет даже фундамента по этому адресу - размер доплат - еще одна стоимость квартиры.

Новый инвестор Домстрой - карманная маломощная фирма от Администрации без существенных
оборотных средств. Зачем они ей? Пусть вкладчики заново платят. При такой постановке
задачи рентабельность для новго инвестора - 60% согласно финансово-экономическому
обоснованию, представленному от КТ СИ Администрации Мытищ.

При ПРАВИЛЬНОЙ переуступке по ЗАКОНУ Вкладчики не должны доплачивать ничего. Можно,
конечно, по добровольному согласию сколько-то (в разумных пределах) доплатить за
срочность и чтобы не терять темпы (новый землеотвод на нового инвестора и т.д.), но на
этом объекте это явно НЕ ТОТ СЛУЧАЙ.

А как красиво выглядит на бумаге в отчете Министерства!!!!
ИГ Звенигород.

---

megawatt Отправлено: 16.01.2006 18:52

quote:

---

Во-во. Надо читать "между строк". На следующем собрании уверен, что "соинвесторов-бизнесменов" опять пошлют на три буквы в СУД.

Хотя ситуацию действительно можно исправить. Мытищи в этом смысле не самый запущенный объект. Можно в конце концов поменять проект на 3-ей Крестьянской, т.к. существуют только эскизы проекта и нет фундамента.
И, соответственно, сделать проект из убыточного прибыльным.

Но у них (у чинушей), как всегда, "правильные" решения . . .

---

 Отправлено: 20.01.06 18:09. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Информация из Минмособлстроя по объектам СИ(продолжение)


jakudza Отправлено: 17.01.2006 02:58

quote:

---

Ребята! Давайте объединяться!!!

Из всего ранее высказанного на форуме и представленного сегодня, принимая во внимание, например, ситуацию по Люберцам (Московская 40 и 40а), предлагаю:
1. Обратиться во все существующие контролирующие органы (МВД, ФСБ, Прокуратура, Счетная палата, Госдума, Совет Федерации с копиями до Президента) с заявлениями на Администрацию районов и городов, Лицензионные палаты РФ, Москвы и т.д., Минстрой) о привлечении их к уголовной, административной, экономической (через суд в дальнейшем) ответственности в связи с фактами пособничества и соучастия в мошенничестве и создании организации, нарушающей права граждан, путем укрывательства преступления. (Народ неоднократно обращался в администрации и др. органы с указанием фактов нарушения строительства и срывов сроков его окончания, однако органы не предпринимали мер, которые обязаны были принять в соответствии со своими должностными бязанностями. Лицензионные палаты не выполняли своих надзорных функций, а Администрации не обращались в соответствующие инстанции с вопросами проверок по факту затягивания сроков строительства компанией СИ, несмотря на то, что эти факты были им известны, а оин являлись по объектам заказчиками или давали разрешения на строительство и обязаны были контролировать ход его выполнения на своей территории). Глава счетной палаты готов их проверять "месяца через два", но очень жалеет вкладчиков, что ни денег, ни жилья они не увидят. У нас выступала девушка на собрании и она правильно подметила, есл Карась накопил и ему есть за что сидеть, да и активы он почти все на себя хапнет (которые интересны, а потом поделится с кем надо и выйдет досрочно), то ребята на местах за свои должности трясутся, так как ежедневно доплаты к окладам получают. Значит их преследование даст больше результатов - забегают и найдут возможности по дострою. А свои требования будут не завуалировать, даже сейчас помогая СИ уйти из под ответственности, заставляя жильцов создавать ТСЖ и брать на себя финансирование объектов, а за свои откаты будут находить возможности привлекательных условий для новых инвесторов не за счет вкладчиков.
Более того, предлагаю написать заявления в Прокуратуры с требованием проверить на объектах которые хоть частично построены - подрядчиков (суммы строительства на сегодняшний день явно завышены, все закупки материалов шли черезх субдоговора, а не напрямую). Шанс попасть под следствие, также позволит нам как вкладчикам снизить суммы долгов, которые на сегодняшний день подрядчики требуют с СИ, а значит в дальнейшем при строительстве объектов - с ТСЖ.
Необходимо соинвесторам кроме мошенничества еще писать заявления по факту сокрытия доходов в виде использования у подрядчиков субпоставщиков на стройматериалы, занижения качества материалов и завышения стоимости работ. Тогда автоматически будут назначены независимы экспертизы (в ходе уголовных дел по объектно, которые будут делать госорганы) и это позволит определить реальную цену работ которые были проведены и которые предстоит сделать, что позволит в ходе разборок с СИ и Администрациями снизить сумму допплатежей.

Прошу откликнуться, если предложение понравилось. Может кто из юристов возьмется за это или может быть ИГ готовы скинуться все вместе, а не каждая сама по себе, чтобы нанять спецов и сделать нормальные бумаги?

---

 Отправлено: 20.01.06 18:20. Заголовок: Дополнение

А также отчисления финансовых средств с конкретного инвестконтракта на нецелевые затраты по другим проектам.

Сам иск писать тяжело. Надо сначала от корки до корки изучение права и обязанности Минстроев и т.д. - Полоежение о каждом Минстрое в разных регинах - сови, Уставы муниципальных образований тоже. в общем немало специфики... Работы юристам - надолго хватит....

 Отправлено: 21.01.06 16:13. Заголовок: Re:

Уважаемый Админ. Все правильно Вы пишите: и цели и задачи. Только вот задачи эти пусть власти решают, на то они и власти. Пусть проверяют по всем направлениям и привлекают для этого грамотных и честных юристов, адвокатов и аудиторов. А наша с Вами задача-не давать этим самым властям разъезжать по горнолыжным курортам, а заставить их работать. И объединение наше заключается в том, чтобы на митинги ходить объединенно, а не тянуть каждому "одеяло на себя". Вот сегодня был митинг всех обманутых вкладчиков, и пресса была в полном составе, и охрана, и разрешение и место, да только вот из пострадавших от Социальной Инициативы-никого. Понимаю, что свой митинг планируется на 29 января, но не понимаю почему мы не приняли участия в этом митинге. Хотя бы ради того, чтобы опыт перенять и ошибки учесть. А митинг был организован нормально и могли выступить все желающие. Нет владчиков,обманутых различными фирмами, есть Обманутые Вкладчики России. Вот под этим лозунгом и надо выступать всем нам.

.

 Отправлено: 21.01.06 20:06. Заголовок: Re:

DUNIA пишет:

цитата

---

Уважаемый Админ. Все правильно Вы пишите: и цели и задачи

---

Поправка. Я склеиваю темы со сходным модержанием, для повышения информативности форума, а пишет - jakudza

 Отправлено: 12.02.06 12:10. Заголовок: пересмотра цен у ООО"Мастерок" при передаче объектов не будет, а у нас

Кто подставит плечо
Заместитель руководителя стройкомплекса города Александр Косован назвал новых инвесторов, которые завершат строительство недостроенных объектов. Так, за ООО «Мастерок» будут отдуваться ЗАО «Веста-II», ЗАО «Гаранткапитал», ЗАО «М.О.Р.Е. – Плаза», ЗАО «Трест № 26». Хорошо зарекомендовавшие себя компании «ПИК» и «СУ-155» тоже в числе тех, кто будет достраивать дома для обманутых дольщиков.
– Многие недостроенные дома в Москве уже переданы организациям, которые показали себя на городских площадках как надежные партнеры, надежные застройщики, у которых нет проблем ни с финансированием, ни с техникой, ни с людьми, – говорит первый заместитель председателя тендерного комитета столицы Алексей Березницкий.
Самый главный вопрос для пострадавших граждан – будут ли при этом пересчитываться цены с учетом инфляции, придется ли доплачивать за жилплощадь.
– Никакого пересмотра цен не будет, все будет на тех же условиях, на которых граждане заключили договоры с предыдущими правообладателями этих объектов, подчеркивает Березницкий.
Чтобы впредь исключить возможность обмана соинвесторов, отныне продажа квартир возможна только после возведения фундамента, а при заключении контракта застройщик обязан представить гарантии банка на весь объем строительства. Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заверил, что во избежание новых скандалов продажа квартир на «нулевом» цикле будет запрещена.
http://www.vmdaily.ru/main/viewarticle.php?id=20733

 Отправлено: 12.02.06 12:30. Заголовок: Re:

В столице чиновники еще более убедительно заявляли о своих обязательствах по отношению к дольщикам. «Люди, вложившие деньги в это жилье, получат свои квартиры. Проблемы обманутых вкладчиков будут решаться за счет той доли жилья, которую город должен был получить от инвесторов», — наметил пути выхода из сложившейся ситуации руководитель Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Александр Косован. В свою очередь руководитель стройкомплекса столицы Владимир Ресин заявил: «Каждую из строек мы будем жестко контролировать до самого завершения. Люди попали в беду. Это наши граждане, и мы должны сделать все возможное для того, чтобы им помочь... Я уверен, что эта задача будет решена в минимально возможные реальные сроки». Отчаявшиеся дольщики властям не поверили и лишь усилили свою активность: демонстрации и митинги стали проводиться с пугающей чиновников частотой, а число обманутых соинвесторов, выходящих на них, с каждым разом все увеличивалось.

http://www.finansmag.ru/25203

 Отправлено: 12.02.06 18:04. Заголовок: Re:

slavmi

Вы с ужасающей скоростью создаете темы. Форум не резиновый. Выше приведенные цитаты переведите в соответствующие ветки: СМИ о СИ, Общий форум и т.д.
А что касается доплаты, то на каждом объекте, где вообще идет речь о дострое (многим пока не до этого), вопрос решается индивидуально.

 Отправлено: 13.02.06 10:44. Заголовок: Re:

Очень большая просьба к администраторам нашего форума перевести эти сообщения в тему общий форум!
Спасибо!

 Отправлено: 13.02.06 11:06. Заголовок: Re:

Без проблем.
После завершения обсуждения.
Кстати, есть более подходящая тема - "Информация из офиц. источников (долевое стр-во)"

 Отправлено: 16.02.06 17:39. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
пересмотра цен у ООО"Мастерок" при передаче объектов не будет, а у нас(1/3)

slavmi Отправлено: 12.02.2006 12:10

quote:

---

пересмотра цен у ООО"Мастерок" при передаче объектов не будет, а у нас

Кто подставит плечо
Заместитель руководителя стройкомплекса города Александр Косован назвал новых инвесторов, которые завершат строительство недостроенных объектов. Так, за ООО «Мастерок» будут отдуваться ЗАО «Веста-II», ЗАО «Гаранткапитал», ЗАО «М.О.Р.Е. – Плаза», ЗАО «Трест № 26». Хорошо зарекомендовавшие себя компании «ПИК» и «СУ-155» тоже в числе тех, кто будет достраивать дома для обманутых дольщиков.
– Многие недостроенные дома в Москве уже переданы организациям, которые показали себя на городских площадках как надежные партнеры, надежные застройщики, у которых нет проблем ни с финансированием, ни с техникой, ни с людьми, – говорит первый заместитель председателя тендерного комитета столицы Алексей Березницкий.
Самый главный вопрос для пострадавших граждан – будут ли при этом пересчитываться цены с учетом инфляции, придется ли доплачивать за жилплощадь.
– Никакого пересмотра цен не будет, все будет на тех же условиях, на которых граждане заключили договоры с предыдущими правообладателями этих объектов, подчеркивает Березницкий.
Чтобы впредь исключить возможность обмана соинвесторов, отныне продажа квартир возможна только после возведения фундамента, а при заключении контракта застройщик обязан представить гарантии банка на весь объем строительства. Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заверил, что во избежание новых скандалов продажа квартир на «нулевом» цикле будет запрещена.
http://www.vmdaily.ru/main/viewarticle.php?id=20733

---

 Отправлено: 16.02.06 17:40. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
пересмотра цен у ООО"Мастерок" при передаче объектов не будет, а у нас(2/3)


slavmi Отправлено: 12.02.2006 12:30

quote:

---

В столице чиновники еще более убедительно заявляли о своих обязательствах по отношению к дольщикам. «Люди, вложившие деньги в это жилье, получат свои квартиры. Проблемы обманутых вкладчиков будут решаться за счет той доли жилья, которую город должен был получить от инвесторов», — наметил пути выхода из сложившейся ситуации руководитель Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Александр Косован. В свою очередь руководитель стройкомплекса столицы Владимир Ресин заявил: «Каждую из строек мы будем жестко контролировать до самого завершения. Люди попали в беду. Это наши граждане, и мы должны сделать все возможное для того, чтобы им помочь... Я уверен, что эта задача будет решена в минимально возможные реальные сроки». Отчаявшиеся дольщики властям не поверили и лишь усилили свою активность: демонстрации и митинги стали проводиться с пугающей чиновников частотой, а число обманутых соинвесторов, выходящих на них, с каждым разом все увеличивалось.
http://www.finansmag.ru/25203

---

алексей 54 Отправлено: 12.02.2006 18:04

quote:

---

slavmi
Вы с ужасающей скоростью создаете темы. Форум не резиновый. Выше приведенные цитаты переведите в соответствующие ветки: СМИ о СИ, Общий форум и т.д.
А что касается доплаты, то на каждом объекте, где вообще идет речь о дострое (многим пока не до этого), вопрос решается индивидуально.
Алексей

---

 Отправлено: 16.02.06 17:41. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
пересмотра цен у ООО"Мастерок" при передаче объектов не будет, а у нас(3/3)




pereputin КС вкладчиков Отправлено: 13.02.2006 10:44

quote:

---

Очень большая просьба к администраторам нашего форума перевести эти сообщения в тему общий форум!
Спасибо!
Координационный Совет обманутых вкладчиков КТ "Социальная инициатива и К"
(e-mail: ks2005@hotbox.ru)

---

Aldonis Отправлено: 13.02.2006 11:06

quote:

---

Без проблем.
После завершения обсуждения.
Кстати, есть более подходящая тема - "Информация из офиц. источников (долевое стр-во)"

---

 Отправлено: 23.02.06 17:37. Заголовок: Re:

15.02.2006 - mosreg.ru

цитата:

Сообщение Пресс-службы Губернатора Московской области 14 февраля Вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев провел очередное заседание межведомственной рабочей группы, занимающейся проблемами обманутых соинвесторов. В заседании приняли участие заместитель председателя Правительства области Александр Горностаев, министр строительного комплекса Евгений Серегин, главы муниципальных образований, где расположены т.н. «проблемные» дома, представители инициативных групп соинвесторов строительства жилья, а также компании «ПИК-Регион». Алексей Пантелеев выразил благодарность членам межведомственной рабочей группы за активную и целенаправленную поддержку усилий, предпринимаемых Правительством Московской области по оказанию помощи обманутым недобросовестными строителями людям. На совещании было отмечено, что благодаря четкой и планомерной работе межведомственной рабочей группы, люди, вложившие средства в строительство жилья и оказавшиеся обманутыми неблагонадежными компаниями, уже реально почувствовали, что их проблемы решаются, права защищаются, а, главное, что в лице Правительства Московской области они видят надежную защиту и поддержку. Как подчеркнул на совещании Вице-губернатор Алексей Пантелеев, «работа по положительному разрешению проблем обманутых соинвесторов идет точно по утвержденному графику». «Позиция губернатора Бориса Всеволодовича Громова и Правительства Московской области остается неизменной: все физические лица, вложившие средства в строительство жилья, будут обеспечены этим жильем без каких бы то ни было дополнительных финансовых издержек со своей стороны», — отметил Алексей Пантелеев. А вот те, кто на начальном этапе строительства вложил средства в покупку не одной, а сразу нескольких квартир, рассматриваются уже как участники собственного бизнеса, ведь они приобретали квартиры явно не для проживания, а для их дальнейшей перепродажи с целью заработать. На совещании было отмечено, что проблемы обманутых соинвесторов строительства жилья в городах Щербинка и Химки практически решены. Дом №8 в Щербинке уже сдан в эксплуатацию в декабре 2005 года — правопреемником пресловутого «Стройметресурса» там выступила компания «ПИК-Регион», взявшая по соглашению, подписанном с Правительством области, на себя обязательства по завершению строительства. Компания «ПИК-Регион» также доведет до конца и строительство жилого комплекса «Звезда» в Химках, где обманутыми соинвесторами оказались почти тысяча человек. Причем, как подчеркнул Алексей Пантелеев, никаких дополнительных средств компания «ПИК-Регион» с граждан на завершение строительства домов собирать не будет. «Это в принципе исключено», —заявил Вице-губернатор. Подтвердило эту позицию на совещании и руководство компании «ПИК-Регион». Положительно решаются и проблемы обманутых соинвесторов в подмосковном Подольске — по двум «проблемным» домам в микрорайоне Силикатная. Компания, занимающаяся завершением строительства этих домов, надежная и проверенная. «В свою очередь правительство области окажет этой компании необходимую помощь и поддержку, чтобы активизировать процесс завершения строительства и, соответственно, получение квартир гражданами, вложившими в них свои деньги», — сказал Алексей Пантелеев. Что же касается неблагонадежных компаний и фирм, занимавшихся строительством домов в Подмосковье и пошедших на нарушение регионального или федерального законодательства, то отныне работать в Московской области они не будут. «Ни сейчас, ни в перспективе с подобными организациями Правительство Московской области не намерено иметь никаких юридических отношений — это позиция жесткая и принципиальная», — подчеркнул Вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев.

http://www.mosreg.ru/news/4/2006/2/15/

 Отправлено: 26.02.06 15:50. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (1/12)


Lavandes
Отправлено:28.12.2005 07:34:21

цитата:

28.12.2005 Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса «Я уверен, что до конца января 2006 года все вопросы переуступки прав будут решены и люди получат документы, что они гарантированно получат жилье», - сказал Вице-губернатор Московской области Алексей Борисович Пантелеев 27 декабря на пресс-конференции. Он сказал, что обманутые дольщики, вложившие деньги в строительство жилья в Подмосковье, в течение месяца получат документы, гарантирующие получение квартир. Вице-губернатор отметил, что, по оценкам, сумма контрактов обманутых дольщиков в целом по Московской области составляет порядка $240 млн., однако проблема предоставления им квартир будет решена без привлечения бюджетных средств. «Мы ни копейки из бюджета не выделим на разрешение конфликтной ситуации», - подчеркнул он и добавил, что проблема будет решена за счет привлечения строительных компаний и «солидных партнеров области. Стройкомлекс Подмосковья готов к решению проблем обманутых соинвесторов. А.Б.Пантелеев указал на недопустимое превышении полномочий некоторыми чиновниками муниципальных образований Московской области. «По всем допущенным нарушениям со стороны чиновников возбуждены проверки и мы готовим решения, по которым выделение земель будет признано не соответствующим законодательству. Указанное относится городам Щербинке, Долгопрудному, Химки, Люберецкому району и ряду других муниципальных образований Подмосковья», - подчеркнул Вице-губернатор. «В целях упорядочения строительства и реализации жилья в Подмосковье – его продажа «на уровне котлована» будет ограничена. В рамках продажи квартир на стадии незавершенного строительства, договоры будут регистрироваться в Минмособлстрое. Уже имеются примеры указанной регистрации», - рассказал Вице-губернатор. А.Б.Пантелеев также сообщил, что в г. Щербинка и ряде других муниципальных образований Московской области, решения о строительстве принимались без учета емкости энергосетей и инженерных сетей (газ, водопровод, канализация). «Имеющих мощностей недостаточно, надо строить новые и модернизировать старые. В указанных целях будет уточняться Генплан, кроме того, в настоящее время ведутся переговоры с Мособлгазом, Мосэнерго и Трансгазом на предмет возможности увеличения емкости сетей», - сказал Вице-губернатор. А.Б.Пантелеев отметил, что ежегодно в Московской области строится более 5 млн. кв. м жилья, при этом, доля жилья обманутых соинвесторов не превышает 1,5% от общей доли строительства в Подмосковье. «Но все равно указанное остается для нас проблемой», - сказал Вице-губернатор.

abik
Отправлено:28.12.2005 11:50:08

цитата:

как сказали в минстрое- это неофициальное сообщение и ничего они в связи с этим н могут прокомментировать.А вто интересно как о нас узнают чтобы подготовить документы .А что с теми кто расторг договора инвестиционного вкалада и так и не получил денег?

abik
Отправлено:28.12.2005 11:51:28

цитата:

Скажите а где регистрируют ? А инвестиционный вклад тоже

 Отправлено: 26.02.06 15:50. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (2/12)


Lavandes
Отправлено:28.12.2005 11:58:26

цитата:

abik пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- как сказали в минстрое- это неофициальное сообщение -------------------------------------------------------------------------------- Как такое может быть? Может ошибаюсь но то что выносится на сайт - всегда официально. abik пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- Скажите а где регистрируют ? А инвестиционный вклад тоже -------------------------------------------------------------------------------- Нет. Имеется в виду регистрация для учета. Зайдите на сайт Миноблстроя - там все есть.

Sovaaa
Отправлено:28.12.2005 12:02:29

цитата:

Прошу ЗНАЮЩИХ людей ответить по возможности ПОДРОБНО и со ссылкой на статьи законодательства на следующий вопрос: " Законны ли действия руководства СИ по признанию утратившими права на квартиры тех вкладчиков с инвест. договорами,которые написали заявление на возврат вложенных средств,но не подписывали соглашение о расторжении договора с СИ ? Уверен,что этот вопрос интересен многим нашим соседям по яме-ловушке под вывеской СИ. Заранее признателен.

Aldonis
Отправлено:29.12.2005 09:20:01

цитата:

Вопрос юридический, как ответить не знаю. Процитирую председателя Басманного суда судью Солопову. Наверное это и будет "ответ" "Договор раторгнут, соглашение о расторжении подписано, остались только денежные обязательства. Какие квартиры или долю прибыли Вы хотите?"

 Отправлено: 26.02.06 15:51. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (3/12)


putnik3m
Отправлено:29.12.2005 09:51:28

цитата:

Sovaaa пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- Законны ли действия руководства СИ по признанию утратившими права на квартиры -------------------------------------------------------------------------------- Зачем Вам это? Вопрос вышел из правового поля. Юридически скорее законны, чем нет. Только это не мешает Вам настаивать на своем. "Два юриста - три мнения". Выбирайте то, которое Вам выгоднее, и на нем настаивайте. Если чувствуете в себе силы за него бороться.

Zvenigorod
Отправлено:29.12.2005 10:48:37

цитата:

ЧИТАЙТЕ тему "ВСЕМ ВКЛАДЧИКАМ СИ !!!!!!" Там подробно написано о регистрации договоров Вкладчиков СИ, в т.ч. и расторгнутых. По этой сводной таблице виден весь объем финансовых претензий по каждому объекту строительства. В том числе и при переуступке новому инвестору-застройщику. (колонка - сумма денег по договору). Информацию по своему договору надо сдавать в ваши инициативные группы. ИГ относят ПИСЬМО о регистрации и СВОДНУЮ ТАБЛИЦУ о договорах в МИНСТРОЙ МО. (каждый договор - строка в таблице - номер, дата, стоимсоть, номер квартиры, метраж, состояние оплаты, расторгнут договор или нет и т.д.) ИГ ЗВЕНИГОРОД Zvenigorod Отправлено:03.01.2006 17:36:07 [quote]ОТВЕТЫ 1. Да, Регистрация позволит меньше воровать, меньше выводить активы, и остановить уже сейчас часть беспредела отдельных Администраций при переуступке строек и выкидывании с них инвест вкладчиков (и оставлении лишь долевщиков) или требовании с них огромных доплат. 2. Минстрой МО взял в середине декабря наши Списки (все типы договоров. включая фамилии лиц, расторгнувших договора) БЕЗ копий договоров, т.к. у многих лиц они еще не были дооформлены - не были прошиты - разрозненные листы, не было Акта о проведении платежа в рублях (а в договоре - доллары, у всех в договорах разные даты, надо пересчитывать в рубли). Свое Постановление о Статистической регистрации они выложили на сайт Минстроя позже, т.ч. нам еще придется нести туда в январе копии договоров и платежных документов. 3. Письмо с Приложением: Список-Таблица соинвесторов строительства ТАКОГО-то ДОМА (АДРЕС, Указать Заказчика, Инвестора, Застройщика, дату и номер инвест.контракта) на имя министра Серегина Е.В., они сами передадут в нужный отдел. Отправляете Заказным письмом с Уведомлением (Москва. ул. Земляной вал, 36. Минстрой МО) или отдаете лично на любом приеме, на который успеете записаться и попасть в ближайшее время. Приемы ведут зам. министры и начальники управлений и отделов - это не мелкие клерки. Все равно все бумаги попадут от любого принявшего Списки сотрудника в один и тот же отдел - регистрации. Письма канцелярия в момент приема НЕ регистрирует, потом будете звонить и уточнять рег. номер - не рекомендуем их доводить до ... сами понимаете какого состояния. Все мы с Вами ходим по тонко натянутой проволоке. 4. Согласно постановлению Правительства Московской области №272/28 от 28.08.01 документы для учетной регистрации должен предоставить инвестор - КТ СИ, исполнительным органом по регистрации договоров привлечения финансовых средств физических и юридических лиц в строительство жилых домов по этому Постановлению назначен Минстрой МО. Но Минстрой МО не должен заниматься регистрацией по Заявлению любого физ.лица. Другого порядка пока не изобретено, новых постановлений на эту тему НЕ выпускалось. Спасибо, что начали принимать документы от Иниц.Групп - нашей ИГ это стоило двух месяцев юридической работы и терпеливого разъяснения позиции наших юристов на приеме в Минстрое + несколько прядей седых волос. В итоге комиссия по кризисным стройкам после выхода дополнительного Постановления №690/39 от 29.09.05 согласилась регистрировать договора. Не будет лишним иметь на руках Протокол собрания об избрании инициативной группы со списков ФИО членов ИГ. (на тему: Вы КТО?) 5. Минстрой МО по нашему инвест.контракту Стороной не являлся, он только регистрировал инвест.контракт. ИГ Звенигород

 Отправлено: 26.02.06 15:51. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (4/12)


Zvenigorod
Отправлено:03.01.2006 18:31:25

цитата:

Имущество КТ СИ Имущества у СИ нет и не появится. Все их имущество - наши вклады, 97% складочного капитала согласно последней редакции Учредительного договора и балансам 2005 года. В оставшихся 3% - несколько тысячных долей процента у всех полных товарищей - юрид. лиц, а остальное - у полного товарища ЗАО "Социальная инициатива" во главе с Наталией Карасевой. Доли других площадей в наших инвестконтрактах принадлежат не СИ, а их партнерам - Администрациям, Заказчикам и т.д. - их ни арестовать, ни продать не удастся. Т.ч. только от Правительства, Генпрокуратуры и немножко от адвокатов в судах зависит, как будут расставлены запятые в предложении КАЗНИТЬ НЕЛЬЗЯ ПОМИЛОВАТЬ Если не устроят нас эти запятые, скоро весна, тепло..., гробы для митингов КС хранит :) На мнение адвокатов, Мосгорсуда и Верховного суда РФ многим местным Администрациям ... увы.. начхать... Деньги могут появиться только от переуступки недостроенных домов. За каждый свой дом группа вкладчиков горло перегрызет - это ИХ деньги, и это СПРАВЕДЛИВО. Мы делили апельсин - много нас (97%), а он один...

Vitaly
Отправлено:12.01.2006 08:55:24

цитата:

Всем доброго дня. Подскажите пожалуйста координаты кого-нибудь из инициативной группы по объекту "Альпийская деревня". С благодарностью, Виталий

Lavandes
Отправлено:12.01.2006 11:07:41

цитата:

Обращаюсь ко всем ведующим инфой по Минстрою. 1. Они принимают списки для статистики в любой день или надо записываться? 2. К кому конкретно обращаться? 3. Они хоть расписываются что принимают такие сведения. Просьба тех кто уже подавал - написать здесь для всех эту информацию.

 Отправлено: 26.02.06 15:51. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (5/12)


Гад
Отправлено:12.01.2006 11:14:43

цитата:

А есть ли смысл в регистрации...?? Вот мнение Перепелицы, пришло 4.01.06: МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (МИНМОСОБЛСТРОЙ) тел. 917-27-27 ф„л 105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 На№ от Гр. . Уважаемый! Министерство строительного комплекса Московской области, рассмотрев Ваше письмо, сообщает. Являясь соинвестором КТ «Социальная инициатива и К» вы несете в полном объеме все риски, связанные со строительством вашей квартиры согласно действующего законодательства. Согласно ст. 8 Федерального закона от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора. Спорные вопросы по исполнению договорных обязательств решаются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Соответственно все физические лица, заключившие договор инвестиционного вклада с КТ «Социальная инициатива и К» должны обращаться в КТ «Социальная инициатива и К», а при невыполнении им условий контракта - в суд. Государственные органы исполнительной власти согласно действующего законодательства РФ не вправе вмешиваться в коммерческие взаимоотношения хозяйствующих субъектов, кроме как по решению судебных органов. Заместитель министра строительства Правительства Московской области П.С. Перепелица +7 905 788 32 32

Lavandes
Отправлено:12.01.2006 11:36:05

цитата:

Гад пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- Соответственно все физические лица, заключившие договор инвестиционного вклада с КТ «Социальная инициатива и К» должны обращаться в КТ «Социальная инициатива и К», а при невыполнении им условий контракта - в суд. -------------------------------------------------------------------------------- А почему насчет долевых договоров не сказано?

moskvich75
Отправлено:12.01.2006 13:09:50

цитата:

а долевым инвесторам дают отказ в похожей форме (я в декабре получил). Долевиков не называют командитистами. мне направлен отказ в учетной регистрации ввиду того, что договора на учетную регистрацию должен направлять титульный инвестор (для меня - "Союз-Возрождение"), а не каждый сам по себе.

 Отправлено: 26.02.06 15:52. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (6/12)


fatesha
Отправлено:12.01.2006 14:41:06

цитата:

Гад пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- Соответственно все физические лица, заключившие договор инвестиционного вклада с КТ «Социальная инициатива и К» должны обращаться в КТ «Социальная инициатива и К», а при невыполнении им условий контракта - в суд. -------------------------------------------------------------------------------- Это формальная отписка со стороны П. С. Перепелицы. Она ни о чем конкретном, касательно СИ не утверждает. Такое же письмо, но со ссылкой на другие законы, он мог бы написать и дольщикам - типа, решайте вопрос в судебном порядке.

 Отправлено: 26.02.06 15:52. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (7/12)


Petrovich
Отправлено:26.01.2006 22:10:59

цитата:

Минстрой не в праве отказать в регистрации договоров инвест. вклада. См. полный текст постановления №272/28 от 28.08.2001г. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства МО от 28.08.2001 N 272/28 "ОБ УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНТРАКТОВ (ДОГОВОРОВ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ДОГОВО- РОВ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ В СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ЖИЛЫХ ДОМОВ В РАМКАХ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОН- ТРАКТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ДОГОВОРОВ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ В СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ЖИЛЫХ ДОМОВ В РАМКАХ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА") Источник публикации Документ опубликован не был Примечание к документу Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного данного документа). Обратные ссылки Текст документа ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 августа 2001 г. N 272/28 ОБ УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНТРАКТОВ (ДОГОВОРОВ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ДОГОВОРОВ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ В СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ЖИЛЫХ ДОМОВ В РАМКАХ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА Во исполнение Программы развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 2000-2002 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 27 июля 2000 года N 65/18, и в целях защиты прав инвесторов Правительство Московской области постановляет: 1. Утвердить Положение об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости в Московской области и договоров привлечения финансовых средств в строительство (реконструкцию) жилых домов в рамках инвестиционного контракта (приложение). 2. Установить, что: 2.1. Уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, осуществляющим учетную регистрацию инвестиционных контрактов (договоров) на строительство объектов недвижимости в Московской области и договоров привлечения финансовых средств в строительство жилых домов в рамках инвестиционных контрактов, является Министерство строительного комплекса Московской области (Горностаев А.В.). В случае возникновения в рамках реализации инвестиционных контрактов государственной собственности информация для ведения учета передается Министерству имущественных отношений Московской области (Ефанов П.А.). 2.2. Учетная регистрация, предусмотренная настоящим постановлением, носит уведомительный характер. 2.3. Вновь заключаемые инвестиционные контракты (договоры) на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости в Московской области и договоры о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов подлежат учетной регистрации. 2.4. Инвестиционные контракты (договоры) на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости, находящиеся в стадии реализации и заключенные до вступления в силу настоящего постановления, подлежат учетной регистрации не позднее 1 ноября 2001 года. 3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Голубева В.Ю. Губернатор Московской области Б.В. Громов Приложение к постановлению Правительства Московской области от 28 августа 2001 г. N 272/28 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНТРАКТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ДОГОВОРОВ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ В СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ЖИЛЫХ

 Отправлено: 26.02.06 15:53. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (8/12)


Petrovich
Отправлено:26.01.2006 22:12:25

цитата:

1. Настоящее Положение действует на всей территории Московской области и распространяется на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости, инвесторами по которым являются юридические лица независимо от форм собственности и индивидуальные предприниматели без образования юридического лица. 2. Инвестиционный контракт (договор) - соглашение сторон на проведение работ по строительству (реконструкции) объектов недвижимости, включая проведение необходимых предпроектных, проектных, подготовительных, строительных, пусконаладочных и прочих работ и осуществление затрат, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, заключаемый на основании распорядительных документов органа местного самоуправления, принимаемых в соответствии с порядком, изложенным в ТСН ППС-99 МО "Порядок предпроектной и проектной подготовки строительства в Московской области". 3. Инвестор - юридическое или физическое лицо, которое от своего имени или группы юридических и физических лиц направляет собственные и (или) заемные средства на реализацию инвестиционного проекта. Инвесторами могут быть объединения юридических лиц, создаваемые на основе договора простого товарищества. 4. Договор о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов - договор, заключенный инвестором с соблюдением норм гражданского законодательства в рамках инвестиционного контракта о привлечении собственных (заемных) финансовых средств физических и/или юридических лиц с обязательством о предоставлении им жилой площади в собственность по окончании реализации инвестиционного контракта. 5. Учетная регистрация - процедура занесения сведений, содержащихся в инвестиционном контракте, в реестр (базу данных) инвестиционных контрактов по стандартам и форматам, согласованным с Министерством экономики Московской области, с целью контроля за ходом их реализации. 6. Учетную регистрацию инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов осуществляет уполномоченный Правительством Московской области центральный исполнительный орган государственной власти Московской области. В случае возникновения в рамках реализации инвестиционных контрактов государственной собственности информация для ведения учета передается Министерству имущественных отношений Московской области. 7. Инвестиционный контракт для учетной регистрации представляет инвестор, имеющий наибольшую долю в инвестициях по представляемому на регистрацию контракту, если инвестиционным контрактом не предусмотрено иное. 8. Срок осуществления учетной регистрации инвестиционного контракта - 5 дней со дня подачи инвестором всех необходимых документов. 9. Срок осуществления учетной регистрации договоров о привлечении финансовых средств в строительство жилья - не более 5 дней с момента подачи инвестором всех необходимых документов. 10. Дополнительные соглашения к инвестиционным контрактам на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости и договорам о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов (изменение адреса, характеристики объекта, проектных решений, смена инвестора) подлежат учетной регистрации в том же порядке, что и инвестиционные контракты. 11. По итогам реализации инвестиционного контракта инвестору предоставляется выписка из реестра учета инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов, заключенных в рамках инвестиционного контракта. 12. Для учетной регистрации инвестиционных контрактов представляются следующие документы: 12.1. Распорядительный документ органа местного самоуправления, на основании которого осуществляется строительство (реконструкция) объекта, принятый в соответствии с порядком, изложенным в ТСН ППС-99 МО "Порядок предпроектной и проектной подготовки строительства в Московской области". 12.2. Учредительные документы инвестора (инвесторов): устав и свидетельство о регистрации. 12.3. Инвестиционный контракт на строительство (реконструкцию) объекта. 12.4. Протокол поквартирного распределения, подписанный всеми участниками инвестиционного контракта (при строительстве жилых домов).

 Отправлено: 26.02.06 15:53. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (9/12)


Petrovich
Отправлено:26.01.2006 22:13:17

цитата:

13. Для учетной регистрации изменений и дополнений к инвестиционным контрактам представляются следующие документы: 13.1. Распорядительный документ органа местного самоуправления, являющийся основанием для внесения изменений и/или дополнений в инвестиционный контракт (в случае необходимости). 13.2. Дополнительное соглашение об изменениях и дополнениях к инвестиционному контракту, являющееся его неотъемлемой частью. 13.3. Учредительные документы инвестора (в случае смены инвестора). 14. Договоры о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов с физическими и юридическими лицами регистрируются, если к моменту регистрации инвестором (инвесторами) профинансировано не менее 20% стоимости строительства. Для учетной регистрации договоров о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов представляются следующие документы: 14.1. Договор о привлечении финансовых средств в строительство жилья с физическим или юридическим лицом. 14.2. Документы, удостоверяющие личность (для физических лиц), в копии. 14.3. Учредительные документы (для юридических лиц) в копии. 14.4. Документы, дающие описание объекта вложения финансовых средств (копия поэтажного плана с выделением на нем интересующего объекта). 14.5. Справка об объеме финансирования инвестиционного проекта, первого договора о привлечении финансовых средств. 15. Для учетной регистрации изменений и дополнений к договорам о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов: 15.1. Договор о привлечении финансовых средств в строительство жилья, прошедший учетную регистрацию в соответствии с настоящим Положением. 15.2. Договор о внесении изменений и дополнений к договору о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов (в том числе об уступке права требования и/или переводе долга). 15.3. Документы, на основании которых вносятся изменения и дополнения в договор (изменение адреса, характеристики объекта, проектных решений, смена лица (физического, юридического), вложившего финансовые средства в жилищное строительство, и т.п.). 15.4. Документы, дающие точное описание объекта вложения финансовых средств (поэтажный план с выделением на нем интересующего объекта). произведенного инвестором (инвесторами) за счет собственных и заемных средств, подписанная руководителем и главным бухгалтером. Представляется при регистрации ------------------------------------------------------------------ Примечания в тексте

Zvenigorod
Отправлено:26.01.2006 22:52:18

цитата:

Отказывает и еще как - мы уже 7й прием, обломав зубы, за это боремся. Только через СУД. Мощное лобби. Отказы и устные, и письменные под бредовыми причинами. Подробности, особенно с пресс-фонференции 25.01.06 - с темы "Жилые дома в Звенигороде". ИГ ЗВенигород

Petrovich
Отправлено:27.01.2006 12:25:22

цитата:

Настоятельно рекомендую ознакомиться с полным текстом постановления Пр МО (см. выше)

 Отправлено: 26.02.06 15:53. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (10/12)


бомж
Отправлено:27.01.2006 19:50:35

цитата:

Так было опубликованно ПОСТАНОВЛЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ или нет это очень важно так как там написано что оно начинает действовать со дня его публикации если кто знает источник публикации прошу написать здесь

532532
Отправлено:27.01.2006 20:16:10

цитата:

Это не регистрация, а статестический учет.. Я ездила туда 23.01, заполненную таблицу взяли, а копии договоров отказались принимать по причине отсутствия места для их хранения.. В случае необходимости, сказали , что позвонят по указанным в таблице контактным телефонам и адресам...

532532
Отправлено:27.01.2006 20:16:41

цитата:

Информация с сайта МИНОБЛСТРОЯ http://mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/227.html

 Отправлено: 26.02.06 15:54. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (11/12)


SERG1238
Отправлено:28.01.2006 16:38:28

цитата:

А если я один и нет ИГ куда таблицу сдавать?

532532
Отправлено:28.01.2006 18:36:39

цитата:

SERG1238 У Вас какой объект? Несите один.. Мы тоже сдавали таблицу из 15 человек... Сказали, что принимают даже от каждого лично...

SERG1238
Отправлено:29.01.2006 13:56:38

цитата:

А адрес подскажите? Обьекты мои уже не существуют,Бронницы и Коломна п.Пески. Договора инвестиционные. А кроме таблицы надо что то еще?