Отправлено: 16.12.05 10:08. Заголовок: Информация из официальных источников - долевое строит-во (АРХИВ)

Тема для обсуждения информации о долевом строительстве в целом, о проблемах обманутых инвесторов, связанных или не связанных с СИ, сообщения правительства, администраций районов, газет и журналов.
Предлагаю сюда помещать информацию (по теме), которая не попадает в разделы "CMИ о СИ и ДЖ" или в "Основной форум"
Также сюда будут переносится небольшие темы (по теме [img src=/gif/sm/sm10.gif] ), обсуждение которых закончено.

Перенесенные темы форума:
    - 14.12.2005. В Госдуме рассмотрена "наша" проблема
    - 22.12.2005. "Вести с полей"
    - 15.12.2005. Правительство Москвы ожидает провокации со стороны «обманутых соинвесторов»
    - 27.12.2005. Свежие положительные вести для дольщиков Подмосковья
    - 16.01.2006. Информация из Минмособлстроя по объектам СИ
    - 12.02.2006. пересмотра цен у ООО"Мастерок" при передаче объектов не будет, а у нас
    - 28.12.2005. Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса
    - 23.12.2005. ВСЕМ ВКЛАДЧИКАМ КТ СИ!!!!!!!!!!!!!
    - 16.03.2006. До 10 000 рублей увеличиены компенсации пострадавшим от финансовых пирамид, в т.ч строительных
    - 02.03.2006. Прямая речь! Громов Б.В. "Почему это стало возможным? Прежде всего из-за..." Вести с полей!
    - 07.04.2006. Госдума в первом чтении приняла поправки к закону о долевом строительстве. Чем нам это грозит?
    - 12.04.2006. К размышлениию

 Отправлено: 28.12.05 13:12. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Правительство Москвы ожидает провокации со стороны «обманутых соинвесторов»(окончание)


Гад Ветеран форума Отправлено: 23.12.2005 19:30

цитата

---

Ольга пишет:

цитата

---

Те,кто не смог по ряду причин,придите,поддержите наших в суде!

---

Ольга! Адвокаты не рекомендовали этот вариант. Поэтому я не рекомендую проводить эту акцию..

---

pereputin Отправлено: 23.12.2005 19:42

цитата

---

Ольга пишет:

цитата

---

Те,кто не смог по ряду причин,придите,поддержите наших в суде!

---

Да, лучше не приходить! Скорей всего это только навредит! Нужно будет присутствие только пяти свидетелей, которые были на Рязанке и смогут дать объективные показания в опровержение тех, которые давали менты!
С уважением, Сергей.

---

 Отправлено: 03.01.06 12:37. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Свежие положительные вести для дольщиков Подмосковья(начало)


Alexandr Отправлено: 27.12.2005 17:11

цитата

---

Обманутым соинвесторам в Подмосковье в течение месяца выдадут документы, гарантирующие получение квартир. Об этом сообщил вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев. По его словам, "до конца января 2006 года все вопросы будут решены - и люди получат документы, которые гарантируют жилье". При этом, из бюджета не будет выделено ни копейки. Проблема будет решаться за счёт привлечения строительных компаний и инвесторов – "солидных партнёров области". Сумма контрактов обманутых соинвесторов в Подмосковье, по данным Пантелеева, составляет около 240 млн. долларов.

---

Lavandes Отправлено: 27.12.2005 17:19

цитата

---

Е-мое. Думаю это снова не про нас, а про всякие Мастерки, стройметресурсы, индустрии и принт капиталы.
Дайте ссылку где это сообщено.

---

New Radical Отправлено: 27.12.2005 17:27

цитата

---

Та-а-ак,
глянем на календарь. Сегодня 27-е. А никто так и не потрудился связаться и сообщить. А говорят - ВСЕМ. Как я рад, как я рад!
Я вот стал со всеми вами прожженным прагматиком. Мне нужно теперь доказывать все. Ну, пусть докажут. Я поверю только тем, и только тогда, когда хоть что-то из предсказаний и обещаний сбудутся. К Новому Году:)
То-то я гляжу, что они все оттягивают до новогодних праздников наверное:)- небось, подарок решили сделать:)

---

Lavandes Отправлено: 27.12.2005 17:32

цитата

---

Alexandr пишет:

цитата

---

Сумма контрактов обманутых соинвесторов в Подмосковье, по данным Пантелеева, составляет около 240 млн. долларов.

---

Ага - особенно если знать что информации по КТ СИ у правительства нет вообще.
Александр написал и скрылся. Нельзя так нехорошо играть на чувствах и без того озлобленных людей. Может там кто уже Новый Год отмечает? :) Ну и желает себе всего-всего...

---

HUTOR Отправлено: 27.12.2005 17:35

цитата

---

Lavandes

цитата

---

Дайте ссылку где это сообщено.

---

Нашел :)
ИНТЕРФАКС сообщает
http://www.interfax.ru/r/B/realty/342.html?menu=D&id_issue=11441886

---

pereputin КС вкладчиков Отправлено: 27.12.2005 17:35

цитата

---

Alexandr пишет:

цитата

---

Обманутым соинвесторам в Подмосковье в течение месяца выдадут документы, гарантирующие получение квартир. Об этом сообщил вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев. По его словам, "до конца января 2006 года все вопросы будут решены - и люди получат документы, которые гарантируют жилье". При этом, из бюджета не будет выделено ни копейки. Проблема будет решаться за счёт привлечения строительных компаний и инвесторов – "солидных партнёров области". Сумма контрактов обманутых соинвесторов в Подмосковье, по данным Пантелеева, составляет около 240 млн. долларов.

---

Надо полагать в СИ сегодня проходит корпоративная встреча Нового года! Вот сотрудники и веселятся!
С уважением, Сергей.

---

pereputin КС вкладчиков Отправлено: 27.12.2005 17:38

цитата

---

Обещание-это всего лишь обещание и ничего больше!
С уважением, Сергей.

---

Lavandes Отправлено: 27.12.2005 17:40

цитата

---

Спасибо, HUTOR
Но там ни слова об объектах (наших, сишных)! Опять каждый читает то что хочет...
Не верю.

---

 Отправлено: 03.01.06 12:42. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Свежие положительные вести для дольщиков Подмосковья(продолжение)


New Radical Отправлено: 27.12.2005 17:51

цитата

---

Мля,
ну гонево сплошное.... ничего нам никто не даст... а то, что обещают - ну кому надо перед праздниками, тем более новогодними, чье-то недовольство и акции?? Вот и обещают.
Никто нам ничего не даст - лучше верить себе, подняв задницу со стула и начав бороться за себя. Только так...

---

рузанна Отправлено: 27.12.2005 19:17

цитата

---

Alexandr пишет:

цитата

---

Обманутым соинвесторам в Подмосковье в течение месяца выдадут документы, гарантирующие получение квартир.

---

Кажется Лужок тоже поручил всем разобраться и подготовить пути выхода из кризиса по каждому объекту до 1 декабря. Спросите у Янтарной Горки что было сделано...

---

nadi Отправлено: 27.12.2005 20:20

цитата

---

Интерестно, что же Пантелеев не пообещал выдать документы, гарантирующие выплату денежных средств, тем кто рассторгнул договор - ведь таких наверное большинство..?
Умом Россию не понять!

---

Fene4ka Отправлено: 27.12.2005 22:24

цитата

---

Зайдите по этой ссылке и прочитайте..НО..читайте ВНИМАТЕЛЬНО..Там написано -Дольщики..а не инвесторы...
http://www.realtylaw.ru/modules/news/article.php?storyid=366

---

oldman Отправлено: 28.12.2005 00:33

цитата

---

ПРАЙМ-ТАСС
http://www.prime-tass.ru/news/show.asp?id=558854&ct=news
МОСКВА, 27 декабря. /ПРАЙМ-ТАСС/. Обманутым соинвесторам в Подмосковье в течение месяца выдадут документы, гарантирующие получение квартир. Об этом сообщил сегодня журналистам вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев. По его словам, "до конца января 2006 г все вопросы будут решены и люди получат документы, которые гарантируют жилье", передает ИТАР-ТАСС.
С уважением, Удалов О.В.

---

dastin Ветеран форума Отправлено: 28.12.2005 01:06

цитата

---

oldman пишет:

цитата

---

"до конца января 2006 г все вопросы будут решены и люди получат документы, которые гарантируют жилье", передает ИТАР-ТАСС.

---

Это всё понятно. Только вот мне не понятно кто будет деньги отдавать по расторжению договора.
Или как? Или нет не кого с расторжением? Видимо все ждут квартиры.
Хрен редьки не слаще.
Если и в этот раз прокатят с квартирами, деньгами, то Я им не завидую.
Только вот думаю, Пантелеев проблемы с СИ не решит.
С Наступающим Новым Годом!

---

mmm Отправлено: 28.12.2005 10:34

цитата

---

Читайте!!!!
http://mskmo.ru/news/114.html

---

Сапёр Ветеран форума Отправлено: 28.12.2005 11:54

цитата

---

Пантелеев сказал, где он НЕ возьмёт денег.
А где возьмёт - почему-то молчит.

---

mmm Отправлено: 28.12.2005 12:07

цитата

---

Сапёр
Сказал. Вчера в новостях это передали.... Но не в ВМП - это точно

---

 Отправлено: 03.01.06 12:45. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Свежие положительные вести для дольщиков Подмосковья(продолжение)


рузанна Отправлено: 28.12.2005 12:10

цитата

---

Люди! Квартиры или деньги отдадут только дольщикам! Бизнес-партнеры СИ никому не нужны!

---

Lavandes Отправлено: 28.12.2005 12:11

цитата

---

Поправка Дольщики тоже в ж...
Только что послали из Миноблстроя вместе с СИ...

---

soloma Отправлено: 28.12.2005 12:21

цитата

---

Ну если доля обманутых дольщикок не составляет и 2 процентов от строящего жилья очевидно все шаражки вроде СИ входят в список никого не обманувших - ведь уголовно еще в СИ никого не наказали. По информации на форуме и в газетах обманутых дольщиков в Подмосковье минимум 20 тыс семей. Выходит квартир строится больше миллиарда. ДА У НАС ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ МЕНЬШЕ. И еще у меня на руках письмо из Можайской администрации где сообщено, что дома будут достраиваться при условии доплаты. Что же районная администрация работает не зная обещаний Пантелеева. Был сегодня в Генпрокуратуре - там и не пахнет быстрым разбирательством. Когда хотят разобраться - делают это быстро.
klya78@yandex.ru

---

Сапёр Ветеран форума Отправлено: 28.12.2005 12:29

цитата

---

mmm пишет:

цитата

---

Сказал. Вчера в новостях это передали.... Но не в ВМП - это точно

---

И этот факт очень радует.

---

Lavandes Отправлено: 28.12.2005 12:32

цитата

---

soloma пишет:

цитата

---

И еще у меня на руках письмо из Можайской администрации где сообщено, что дома будут достраиваться при условии доплаты.

---

Во-Во! Это чистейшая правда. Люберцы по ходу еще не настрочили такую бумажку но то что она будет - 100%

soloma пишет:

цитата

---

Что же районная администрация работает не зная обещаний Пантелеева.

---

Поверьте - знает. И Пантелеев тоже знает. Только вот мы в его планы с самого начала не входили. Нам объясняют что достраивать без доплат будут только там где местные власти могут предложить землю или еще чего Новому инвестору.
У меня возникает вопрос - а вообще по КТ СИ где нибудь будет дострой без доплаты?

---

HUTOR Отправлено: 28.12.2005 12:42

цитата

---

Lavandes спрашивает:

цитата

---

У меня возникает вопрос - а вообще по КТ СИ где нибудь будет дострой без доплаты?

---

НФК отвечает:

цитата

---

Правда состоит в том, что по инвестиционным стоимостям кроме сдаточных объектов... кроме сдаточных объектов. Потому что сдаточные объекты не допустили лавинообразного выхода из бизнеса, и они не должны наказываться за это. Они не обвалили Товарищество двумя миллиардами рублей выхода с июня прошлого года. Эти цифры у вас опубликованы. Несдаточные объекты будут застраиваться по совершенно новым принципам, которые будут обеспечивать возврат денег безусловный, безусловный, в лучшем случае с индексацией, но безусловный, инвестиционный вклад будет возвращён. Сдаточные объекты будут достраиваться по инвестиционным стоимостям.

---

---

Lavandes Отправлено: 28.12.2005 13:15

цитата

---

WWW.gazeta.ru
Ежегодно в Московской области возводят более 5 млн кв. метров жилья, при этом доля обманутых соинвестров составила около 15% от общего объема строительства.
Ё-моё! Ну кто как может так и пишет. Так 15% или 1,5% ? Вот так вся страна и работает!

---

mmm Отправлено: 28.12.2005 15:11

цитата

---

soloma пишет:

цитата

---

обманутых дольщиков в Подмосковье минимум 20 тыс семей. Выходит квартир строится больше миллиарда.

---

считать не умеете..... 20 тыс - 2%. следовательно 1 млн - 100 %

---

 Отправлено: 03.01.06 12:46. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Свежие положительные вести для дольщиков Подмосковья(продолжение)


mmm Отправлено: 28.12.2005 15:16

цитата

---

HUTOR
вы б еще взяли цитату год эдак за 2002-й...... тоже было б красиво...

---

HUTOR Отправлено: 28.12.2005 17:14

цитата

---

mmm

цитата

---

вы б еще взяли цитату год эдак за 2002-й...... тоже было б красиво...

---

Следуя вашей логике, Карасева надо ловить на слове и в эту же минуту попросить это слово выполнить.
Для корпорации, существующей более 15 лет, обещания Президента 2,5-месячной давности - «ушло в архив»?
А может все-таки поднять документы, протокол собрания, аудиозапись в конце концов?
Если взять за аксиому "Карасёв неуловим!" - можно дальше уже не рыпаться.
Счастливого Нового Года!

---

Lavandes Отправлено: 28.12.2005 17:48

цитата

---

HUTOR пишет:

цитата

---

Следуя вашей логике, Карасева надо ловить на слове и в эту же минуту попросить это слово выполнить.

---

А че его ловить если он проводя эту встречу не являлся ни президентом КТ, ни гендиректором?
Он как идеолог выступал, диссертацию перед нами защищал, .....!

---

HUTOR Отправлено: 28.12.2005 18:07

цитата

---

Lavandes

цитата

---

Он как идеолог выступал, диссертацию перед нами защищал...

---

Судя по всему, защита прошла успешно...

---

putnik3m Отправлено: 28.12.2005 18:43

цитата

---

HUTOR пишет:

цитата

---

Судя по всему, защита прошла успешно...

---

Можно приступать к апробации выступления в суде.

---

 Отправлено: 05.01.06 10:51. Заголовок: Re:

Новости
04.01.2006
C 2006 года отменена государственная экспертиза проектной документации

В декабре Госдума приняла во втором и третьем чтениях поправки в закон "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", предусматривающие отмену с 1 января 2006 года госэкспертизы проектной документации, введенной Градостроительным кодексом 1998 года.

Согласно поправкам, также устанавливается обязанность органов госвласти и органов местного самоуправления размещать наиболее важные документы на официальных сайтах в сети Интернет.

Расширяется перечень земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов, участками, предоставленными для добычи полезных ископаемых.

Новый градостроительный кодекс РФ был подписан президентом 29 декабря 2004 года, до этого 22 декабря 2004 года документ был принят Госдумой, а через два дня его одобрил Совет Федерации.

RealEstate.ru

То есть после этого они еще будут говорить о том что у нас неподкупная власть? Бл.. какую угодно ответственность с себя снимают!

 Отправлено: 05.01.06 23:22. Заголовок: Re:

цитата

---

Ежегодно в Московской области возводят более 5 млн кв. метров жилья, при этом доля обманутых соинвестров составила около 15% от общего объема строительства.
Ё-моё! Ну кто как может так и пишет. Так 15% или 1,5% ?

---

цитата

---

считать не умеете..... 20 тыс - 2%. следовательно 1 млн - 100 %

---

цитата

---

Сумма контрактов обманутых соинвесторов в Подмосковье, по данным Пантелеева, составляет около 240 млн. долларов.

---

цитата

---

обманутых дольщиков в Подмосковье минимум 20 тыс семей. Выходит квартир строится больше миллиарда. ДА У НАС ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ МЕНЬШЕ

---

С новогоднего бодуна легче подсчитываются граммы и литры,нежели метры,проценты и баксы... С последними без 0,5 л ощущаешь себя Митрофанушкой, с 0,75 л - Лобачевским. Итак,задачка для воспаленного мозга,предложенная А.Пантелеевым на официальном сайте Минстройкомплекса МО.
Дано: сумма= 240 млн.$ ; жилплощадь= X% от 5 млн.кв.м ; страждущие $ или м2= 20 тыс.ячеек.
Требуется найти: табель успеваемости "козленочка,умевшего считать до 10-ти" или кому, чего и сколько.
Решение: вариант 1. X= 1,5% = 75 тыс.кв.м. Усредняем: 1 квартира= 75 кв.м; 1 контракт= 35 тыс.$(467 уев за м2) ;1 семья= 3,5 (простите) души. Ответ 1: 1000 квартир предназначена для 3500 человек(или 1000 "арифметически неполноценных" семей) за 35 млн.$ ?! Проверяем: 240 млн. денег делим на 75 тыс.кв.м. Мама дорогая ! 3200 гринов за метр !!!
Вариант 2. Х= 15%. Площадей получаем 750 тыс.кв.м или 10 тыс.квартир при той же демографии. Цена метра - 320...Ура!!! Нашлась- таки пресловутая Халява! Заглядываем в конец задачника,в "Ответы"... Мать моя,-женщина ! Все верно,но при условии спаривания ячеек и доведения членства до 7-ми без дроби. Отхлебнув маненько: забьем на современные санитарные нормы,давайте как прежде: в тесноте да с песнями!
Проверять варианты решений с временными коэффициентами,поправками на ветер, допусками,усушкой-утруской и т.п. рекомендую выпускникам физматов,не склонным к истерике. Забавная цифирь получается. Беря среднестатистические данные,обнаружим к примеру,что если у охотника две ноги,его собаки - четыре,- по три ноги на каждую охотящуюся единицу...
Еще глоточек. Итак, "в гнезде сидели три птицы,две вылетели,одна вернулась".Спрашивается: какого черта,"ходившие в школу с ранцем", нас посчитали совсем уж за УО ?
Всем,у кого получились правильные (ну там +,-) ответы,по случаю Рождества желаю аххренненного здровья и оппуппенного щастья ! Алаверды.

 Отправлено: 06.01.06 01:51. Заголовок: Re:

Не-е-т, не дадут забыться в обнимку с бокалом,- доморощенные арифметологи ! В "Комсомольской правде" за 29.12.2005 г. "ОБМАНУТЫЕ МОСКВИЧИ ВЪЕДУТ В КВАРТИРЫ ДО 2008 ГОДА" читаем: " ТОЛЬКО ЦИФРЫ. Из всех домов,которые предстоит построить,только один-200 квартирный,остальные маленькие. Всего недобросовестные застройщики не построили 60 000 кв.м жилья. Это чуть больше 0,1 % от того,что строится в Москве в год (столица строит 5 млн.кв.м)"... Не суть важно с какой стороны бинокля обозревает стройки А.Косован-зам.Стройкомплекса Москвы. Ну нет у тебя,парень,способностей к устному счету,- так и не парься. Возьми школьный калькулятор:какие данные ни примешь за искомые, итог - ни в какие ворота ! Ну не бывает,чтобы 60 000 (чего бы там ни было) равнялось 0,1% от 5 000 000 (аналогичного) ! Даже "столбиком", даже схемой уравнения с одним "ма-а-леньким" неизвестным. Не, ну жонглируют,ясен пень,не "только цифрами"... Крупно повезло отечественной космонавтике,что не доверяют авангардистам от математики стыковку орбитальных комплексов. Точно:пробороздили бы Большой театр.
Снова алавердуем-с ! Теперь точно со 100-ми и на все 100 %.

 Отправлено: 16.01.06 10:57. Заголовок: Re:

http://derrick.ru/index.php?f=n&id=8415&page=0

цитата

---

Владимир Путин назначил президента ЗАО "ИНТЭКО" Елену Батурину заместителем Владимира Яковлева в рабочей группе по приоритетному национальному проекту
Состав межведомственной рабочей группы по приоритетному национальному проекту «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» при Совете при Президенте Российской Федерации по реализации приоритетных национальных проектов:

Яковлев В.А. – Министр регионального развития Российской Федерации (руководитель межведомственной рабочей группы)
....
Батурина Е.Н. – президент закрытого акционерного общества «ИНТЕКО» (заместитель руководителя межведомственной рабочей группы)
....
Ресин В.И. – первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы
....

---

 Отправлено: 16.01.06 12:46. Заголовок: Re:

• Сайт Правительства МО • 16 января 2006 г.

цитата:

16.01.2006 | 12:16 Сообщение пресс-службы Губернатора Московской области Вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев провел совещание межведомственной рабочей группы, занимающейся проблемами обманутых соинвесторов. Алексей Пантелеев выразил благодарность правоохранительным органам за активную и целенаправленную поддержку усилий, предпринимаемых Правительством Московской области по оказанию помощи обманутым недобросовестными финансово-строительными компаниями людям. На совещании было отмечено, что благодаря четкой координации действий сотрудников Генеральной прокуратуры РФ, прокуратуры Москвы, прокуратуры Московской области, Главных управлений внутренних дел столицы и Подмосковья люди почувствовали, что их проблемами реально занимается исполнительная власть региона, а права защищаются. Под контролем межведомственной группы в данный момент находятся 173 дома, большая часть которых на совести печально известных компаний «Стройметресурс», «Социальная инициатива», «Стройиндустрия». Уже сейчас заведено более пятидесяти уголовных дел, правоохранительными органами задержаны руководители ряда строительных компаний, еще несколько их коллег объявлены в розыск. Межведомственная группа обратилась к некоторым дипломатическим представительствам в России с просьбой оказать содействие в ее деятельности в связи с тем, что средства, выплаченные соинвесторами строительным компаниям, были переведены на счета банков, располагающихся в зарубежных банках. Эта просьба была с пониманием принята и межведомственной группе обещана соответствующая поддержка. Руководителем межведомственной группы вице-губернатором Московской области Алексеем Пантелеевым в адрес Губернатора Московской области Бориса Громова направлена служебная записка с предложением расширить перечень вопросов, помимо изложенных в специальном постановлении Правительства области, по которым исполнительная власть Подмосковья может помочь обманутым людям. Как подчеркнул Алексей Пантелеев, эта проблема по-прежнему остается для Губернатора Московской области приоритетной. Пресс-служба Губернатора Московской области

 Отправлено: 16.01.06 13:49. Заголовок: Re:

Минмособлстрое обсудили проблемные вопросы строительства КТ «Социальная инициатива и К» жилых домов в г. Железнодорожном, Люберецком и Мытищинских районах
11 января 2006 года в Минмособлстрое заместитель министра строительства Правительства Московской области Перепелица П.С. провел совещание по вопросу строительства КТ «Социальная инициатива и К» жилых домов в г. Железнодорожном, Люберецком и Мытищинских районах.
На совещании присутствовали:
Минмособлстрой:
Пахомов В.В. Заместитель начальника Управления внебюджетного строительства
Демидов Н.Ф. Начальник отдела инвестиционных проектов Управления
внебюджетного строительства
Ковалев Ю.П. Главный специалист отдела регистрации и учета инвестиционных
контрактов Управления внебюджетного строительства

от администрации г. Железнодорожный:
Чернуха Сергей Анатольевич первый заместитель главы
от администрации Люберецкого района:
Алешин Александр Петрович начальник отдела строительства
от администрации Мытищинского района:
Тюлюбаев Владимир Григорьевич первый заместитель главы
от КТ «Социальная инициатива и К»:
Черкасов Юрий Александрович генеральный директор
от ООО «Домстрой-1»:
Черный Владимир Александрович генеральный директор
от ООО «Ви Эм Пи Недвижимость»:
Ушаков Петр Алексеевич генеральный директор
От ФСЗ «Ветеран»
Андриенко Оксана Ивановна уполномоченный представитель


Заслушали информацию о состоянии объектов строительства:

1. г. Люберцы – ул. Московская, д. 40 и 40а, пос. Калинина, д. 6 (выступили Алешин А.П., Черкасов Ю.А.):
- готовность объектов по ул. Московская, д. 40 и 40а – 90%, пос. Калинина, д.6 – снесено ветхое жилье и расселены жители;
- администрацией подобран инвестор ООО «Ареал»;
- администрация готова снять ряд обременений;
-прорабатывается вопрос о разделении объектов на отдельные инвестиционные контракты.

2. г. Мытищи – ул. Юбилейная, д. 38 и 40, ул. 3-я крестьянская (выступили Тюлюбаев В.Г., Черный В.А., Черкасов Ю.А):
- строительство д. 40 возобновлено, д. 38 – будет продолжено после устранения недостатков;
- привлечен новый инвестор «Домстой-1»;
- подготовлен проект дополнительного соглашения по частичной переуступке прав по контракту КТ «Социальная инициатива и К» ООО «Домстрой-1»;
- продлен договор аренды земельных участков;
- в администрации еженедельно проводятся встречи с инициативными группами и ведется учет договоров соинвесторов.

3. г. Железнодорожный – жилой комплекс «Золотая Звезда» (выступили Чернуха С.А., Ушаков П.А., Андриенко О.И, Черкасов Ю.А):
- ФСЗ «Ветеран» подал в суд иск на расторжение инвестиционного контракта с КТ «Социальная инициатива и К»;
- инвестор ООО «Ви Эм Пи Недвижимость» готово принять на себя обязанности по контракту с сохранением интересов частных соинвесторов;
- администрация города готова оказать поддержку ФСЗ «Ветеран» в решении вопросов аренды земельного участка.
- приняли к сведению заявление Генерального директора КТ «Социальная инициатива и К» Черкасова Ю.А. о своем согласии на переуступку прав по инвестиционному контракту с учетом реальных затрат.


Участниками совещания приняты следующие согласованные решения:

1. КТ «Социальная инициатива и К» (Черкасов Ю.А.) - в срок до 23.01.06 представить в администрации и Минмособлстрой полную информацию о соинвесторах и привлеченных денежных средствах, а также калькуляцию затрат на строительство.
2. Администрации Люберецкого района (Алешин А.П.) - решить вопрос о разделении объектов строительства на отдельные контракты.
3. Администрации Мытищинского района (Тюлюбаев В.Г) - проработать вопрос о создании ЖСК (ТСЖ) на объекте по ул. 3 Крестьянской.
4. Администрации г. Железнодорожный (Чернуха С.А.) – оказать помощь ФСЗ «Ветеран» в решении вопроса аренды земельного участка и рассмотреть предложения ООО «Ви Эм Пи Недвижимость» по изменению ТУ проекта.
5. Администрациям до 23.01.06 провести с КТ «Социальная инициатива и К» и другими заинтересованными сторонами рабочие совещания по решению проблемных вопросов и о принятых решениях сообщить в Минмособлстрой.
6. При подписании документов КТ «Социальная инициатива и К» о переуступке прав на приемлемых условиях ФСЗ «Ветеран» отозвать иск из суда.

 Отправлено: 19.01.06 16:05. Заголовок: Re:

Полный текст тут
http://mskmo.ru/news/125.html
цитата
Большие проблемы возникли с участниками КТ «Социальная инициатива и К», так как по юридическому статусу участники товарищества на вере несут весь риск убытков, связанных с деятельностью товарищества и в силу закона и заключенных договоров не вправе участвовать в управлении его делами и оспаривать действий полных товарищей.
Поэтому договоры не подлежат учетной регистрации в Минмособлстрое и органах Федеральной регистрационной службы. Однако Министерство строительного комплекса Московской области рассматривает возможность осуществления учета всех договоров с частными соинвесторами КТ «Социальная инициатива и К».

Проблема с нарушением сроков ввода жилья по оперативной оценке коснулась более чем 15 тысяч соинвесторов. Там где администрации муниципальных образований Московской области своевременно отреагировали на сложившуюся ситуацию до массовых выступлений граждан, там проблема с соинвесторами была решена. Это муниципальные образования: Щелковский и Дмитровский районы, г.Лобня. Первые дома в этих муниципальных образованиях уже достроены и подписаны акты об их приемке.

 Отправлено: 20.01.06 14:31. Заголовок: Re:

Вот новость от 20 января.
http://mskmo.ru/news/126.html

Учет физических лиц, заключивших договора с КТ «Социальная инициатива и К» под контролем Минмособлстроя


В Министерстве строительного комплекса Московской области продолжается работа по учету физических лиц, заключивших договора с КТ «Социальная инициатива и К».

Для внесения сведений в базу данных в Минмособлстрое осуществляется прием от инициативных групп и физических лиц списков договоров и их электронных версий по форме, опубликованной на сайте.

 Отправлено: 20.01.06 18:08. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Информация из Минмособлстроя по объектам СИ(начало)

HUTOR
Отправлено: 16.01.2006 16:12.
--
• Минмособлстрой • 16 января 2006 г.

цитата

---

В Минмособлстрое обсудили проблемные вопросы строительства КТ «Социальная инициатива и К» жилых домов в г. Железнодорожном, Люберецком и Мытищинских районах

1 января 2006 года в Минмособлстрое заместитель министра строительства Правительства Московской области Перепелица П.С. провел совещание по вопросу строительства КТ «Социальная инициатива и К» жилых домов в г. Железнодорожном, Люберецком и Мытищинских районах.
На совещании присутствовали:
Минмособлстрой:
Пахомов В.В. Заместитель начальника Управления внебюджетного строительства
Демидов Н.Ф. Начальник отдела инвестиционных проектов Управления внебюджетного строительства
Ковалев Ю.П. Главный специалист отдела регистрации и учета инвестиционных контрактов Управления внебюджетного строительства

от администрации г. Железнодорожный:
Чернуха Сергей Анатольевич первый заместитель главы
от администрации Люберецкого района:
Алешин Александр Петрович начальник отдела строительства
от администрации Мытищинского района:
Тюлюбаев Владимир Григорьевич первый заместитель главы
от КТ «Социальная инициатива и К»:
Черкасов Юрий Александрович генеральный директор
от ООО «Домстрой-1»:
Черный Владимир Александрович генеральный директор
от ООО «Ви Эм Пи Недвижимость»:
Ушаков Петр Алексеевич генеральный директор
От ФСЗ «Ветеран»:
Андриенко Оксана Ивановна уполномоченный представитель

Заслушали информацию о состоянии объектов строительства:

1. г. Люберцы – ул. Московская, д. 40 и 40а, пос. Калинина, д. 6 (выступили Алешин А.П., Черкасов Ю.А.):
- готовность объектов по ул. Московская, д. 40 и 40а – 90%, пос. Калинина, д.6 – снесено ветхое жилье и расселены жители;
- администрацией подобран инвестор ООО «Ареал»;
- администрация готова снять ряд обременений;
- прорабатывается вопрос о разделении объектов на отдельные инвестиционные контракты.

2. г. Мытищи – ул. Юбилейная, д. 38 и 40, ул. 3-я крестьянская (выступили Тюлюбаев В.Г., Черный В.А., Черкасов Ю.А):
- строительство д. 40 возобновлено, д. 38 – будет продолжено после устранения недостатков;
- привлечен новый инвестор «Домстой-1»;
- подготовлен проект дополнительного соглашения по частичной переуступке прав по контракту КТ «Социальная инициатива и К» ООО «Домстрой-1»;
- продлен договор аренды земельных участков;
- в администрации еженедельно проводятся встречи с инициативными группами и ведется учет договоров соинвесторов.

3. г. Железнодорожный – жилой комплекс «Золотая Звезда» (выступили Чернуха С.А., Ушаков П.А., Андриенко О.И, Черкасов Ю.А):
- ФСЗ «Ветеран» подал в суд иск на расторжение инвестиционного контракта с КТ «Социальная инициатива и К»;
- инвестор ООО «Ви Эм Пи Недвижимость» готово принять на себя обязанности по контракту с сохранением интересов частных соинвесторов;
- администрация города готова оказать поддержку ФСЗ «Ветеран» в решении вопросов аренды земельного участка.
- приняли к сведению заявление Генерального директора КТ «Социальная инициатива и К» Черкасова Ю.А. о своем согласии на переуступку прав по инвестиционному контракту с учетом реальных затрат.

Участниками совещания приняты следующие согласованные решения:

1. КТ «Социальная инициатива и К» (Черкасов Ю.А.) - в срок до 23.01.06 представить в администрации и Минмособлстрой полную информацию о соинвесторах и привлеченных денежных средствах, а также калькуляцию затрат на строительство.
2. Администрации Люберецкого района (Алешин А.П.) - решить вопрос о разделении объектов строительства на отдельные контракты.
3. Администрации Мытищинского района (Тюлюбаев В.Г) - проработать вопрос о создании ЖСК (ТСЖ) на объекте по ул. 3 Крестьянской.
4. Администрации г. Железнодорожный (Чернуха С.А.) – оказать помощь ФСЗ «Ветеран» в решении вопроса аренды земельного участка и рассмотреть предложения ООО «Ви Эм Пи Недвижимость» по изменению ТУ проекта.
5. Администрациям до 23.01.06 провести с КТ «Социальная инициатива и К» и другими заинтересованными сторонами рабочие совещания по решению проблемных вопросов и о принятых решениях сообщить в Минмособлстрой.
6. При подписании документов КТ «Социальная инициатива и К» о переуступке прав на приемлемых условиях ФСЗ «Ветеран» отозвать иск из суда

 Отправлено: 20.01.06 18:08. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Информация из Минмособлстроя по объектам СИ(продолжение)



Zvenigorod Отправлено: 16.01.2006 18:21

quote:

---

СТЫДНО!

По имющимся у нас данным (работаем вместе с ИГ Мытищи) 95% договоров на 3й Крестьянской сосвтавляют договора инвест вклада. которые мэрия и Мурашов А.Е. НЕ признает и не переводит новому инвестору. Заставить этих вкладчиков содать ТСЖ, значит заставить их оплатить строительство дома ЗАНОВО по НОВЫМ ЦЕНАМ, продано около 300х квартир в 2001-2002 (сравните цены с нынешними), нет даже фундамента по этому адресу - размер доплат - еще одна стоимость квартиры.

Новый инвестор Домстрой - карманная маломощная фирма от Администрации без существенных
оборотных средств. Зачем они ей? Пусть вкладчики заново платят. При такой постановке
задачи рентабельность для новго инвестора - 60% согласно финансово-экономическому
обоснованию, представленному от КТ СИ Администрации Мытищ.

При ПРАВИЛЬНОЙ переуступке по ЗАКОНУ Вкладчики не должны доплачивать ничего. Можно,
конечно, по добровольному согласию сколько-то (в разумных пределах) доплатить за
срочность и чтобы не терять темпы (новый землеотвод на нового инвестора и т.д.), но на
этом объекте это явно НЕ ТОТ СЛУЧАЙ.

А как красиво выглядит на бумаге в отчете Министерства!!!!
ИГ Звенигород.

---

megawatt Отправлено: 16.01.2006 18:52

quote:

---

Во-во. Надо читать "между строк". На следующем собрании уверен, что "соинвесторов-бизнесменов" опять пошлют на три буквы в СУД.

Хотя ситуацию действительно можно исправить. Мытищи в этом смысле не самый запущенный объект. Можно в конце концов поменять проект на 3-ей Крестьянской, т.к. существуют только эскизы проекта и нет фундамента.
И, соответственно, сделать проект из убыточного прибыльным.

Но у них (у чинушей), как всегда, "правильные" решения . . .

---

 Отправлено: 20.01.06 18:09. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
Информация из Минмособлстроя по объектам СИ(продолжение)


jakudza Отправлено: 17.01.2006 02:58

quote:

---

Ребята! Давайте объединяться!!!

Из всего ранее высказанного на форуме и представленного сегодня, принимая во внимание, например, ситуацию по Люберцам (Московская 40 и 40а), предлагаю:
1. Обратиться во все существующие контролирующие органы (МВД, ФСБ, Прокуратура, Счетная палата, Госдума, Совет Федерации с копиями до Президента) с заявлениями на Администрацию районов и городов, Лицензионные палаты РФ, Москвы и т.д., Минстрой) о привлечении их к уголовной, административной, экономической (через суд в дальнейшем) ответственности в связи с фактами пособничества и соучастия в мошенничестве и создании организации, нарушающей права граждан, путем укрывательства преступления. (Народ неоднократно обращался в администрации и др. органы с указанием фактов нарушения строительства и срывов сроков его окончания, однако органы не предпринимали мер, которые обязаны были принять в соответствии со своими должностными бязанностями. Лицензионные палаты не выполняли своих надзорных функций, а Администрации не обращались в соответствующие инстанции с вопросами проверок по факту затягивания сроков строительства компанией СИ, несмотря на то, что эти факты были им известны, а оин являлись по объектам заказчиками или давали разрешения на строительство и обязаны были контролировать ход его выполнения на своей территории). Глава счетной палаты готов их проверять "месяца через два", но очень жалеет вкладчиков, что ни денег, ни жилья они не увидят. У нас выступала девушка на собрании и она правильно подметила, есл Карась накопил и ему есть за что сидеть, да и активы он почти все на себя хапнет (которые интересны, а потом поделится с кем надо и выйдет досрочно), то ребята на местах за свои должности трясутся, так как ежедневно доплаты к окладам получают. Значит их преследование даст больше результатов - забегают и найдут возможности по дострою. А свои требования будут не завуалировать, даже сейчас помогая СИ уйти из под ответственности, заставляя жильцов создавать ТСЖ и брать на себя финансирование объектов, а за свои откаты будут находить возможности привлекательных условий для новых инвесторов не за счет вкладчиков.
Более того, предлагаю написать заявления в Прокуратуры с требованием проверить на объектах которые хоть частично построены - подрядчиков (суммы строительства на сегодняшний день явно завышены, все закупки материалов шли черезх субдоговора, а не напрямую). Шанс попасть под следствие, также позволит нам как вкладчикам снизить суммы долгов, которые на сегодняшний день подрядчики требуют с СИ, а значит в дальнейшем при строительстве объектов - с ТСЖ.
Необходимо соинвесторам кроме мошенничества еще писать заявления по факту сокрытия доходов в виде использования у подрядчиков субпоставщиков на стройматериалы, занижения качества материалов и завышения стоимости работ. Тогда автоматически будут назначены независимы экспертизы (в ходе уголовных дел по объектно, которые будут делать госорганы) и это позволит определить реальную цену работ которые были проведены и которые предстоит сделать, что позволит в ходе разборок с СИ и Администрациями снизить сумму допплатежей.

Прошу откликнуться, если предложение понравилось. Может кто из юристов возьмется за это или может быть ИГ готовы скинуться все вместе, а не каждая сама по себе, чтобы нанять спецов и сделать нормальные бумаги?

---

 Отправлено: 20.01.06 18:20. Заголовок: Дополнение

А также отчисления финансовых средств с конкретного инвестконтракта на нецелевые затраты по другим проектам.

Сам иск писать тяжело. Надо сначала от корки до корки изучение права и обязанности Минстроев и т.д. - Полоежение о каждом Минстрое в разных регинах - сови, Уставы муниципальных образований тоже. в общем немало специфики... Работы юристам - надолго хватит....

 Отправлено: 21.01.06 16:13. Заголовок: Re:

Уважаемый Админ. Все правильно Вы пишите: и цели и задачи. Только вот задачи эти пусть власти решают, на то они и власти. Пусть проверяют по всем направлениям и привлекают для этого грамотных и честных юристов, адвокатов и аудиторов. А наша с Вами задача-не давать этим самым властям разъезжать по горнолыжным курортам, а заставить их работать. И объединение наше заключается в том, чтобы на митинги ходить объединенно, а не тянуть каждому "одеяло на себя". Вот сегодня был митинг всех обманутых вкладчиков, и пресса была в полном составе, и охрана, и разрешение и место, да только вот из пострадавших от Социальной Инициативы-никого. Понимаю, что свой митинг планируется на 29 января, но не понимаю почему мы не приняли участия в этом митинге. Хотя бы ради того, чтобы опыт перенять и ошибки учесть. А митинг был организован нормально и могли выступить все желающие. Нет владчиков,обманутых различными фирмами, есть Обманутые Вкладчики России. Вот под этим лозунгом и надо выступать всем нам.

.

 Отправлено: 21.01.06 20:06. Заголовок: Re:

DUNIA пишет:

цитата

---

Уважаемый Админ. Все правильно Вы пишите: и цели и задачи

---

Поправка. Я склеиваю темы со сходным модержанием, для повышения информативности форума, а пишет - jakudza

 Отправлено: 12.02.06 12:10. Заголовок: пересмотра цен у ООО"Мастерок" при передаче объектов не будет, а у нас

Кто подставит плечо
Заместитель руководителя стройкомплекса города Александр Косован назвал новых инвесторов, которые завершат строительство недостроенных объектов. Так, за ООО «Мастерок» будут отдуваться ЗАО «Веста-II», ЗАО «Гаранткапитал», ЗАО «М.О.Р.Е. – Плаза», ЗАО «Трест № 26». Хорошо зарекомендовавшие себя компании «ПИК» и «СУ-155» тоже в числе тех, кто будет достраивать дома для обманутых дольщиков.
– Многие недостроенные дома в Москве уже переданы организациям, которые показали себя на городских площадках как надежные партнеры, надежные застройщики, у которых нет проблем ни с финансированием, ни с техникой, ни с людьми, – говорит первый заместитель председателя тендерного комитета столицы Алексей Березницкий.
Самый главный вопрос для пострадавших граждан – будут ли при этом пересчитываться цены с учетом инфляции, придется ли доплачивать за жилплощадь.
– Никакого пересмотра цен не будет, все будет на тех же условиях, на которых граждане заключили договоры с предыдущими правообладателями этих объектов, подчеркивает Березницкий.
Чтобы впредь исключить возможность обмана соинвесторов, отныне продажа квартир возможна только после возведения фундамента, а при заключении контракта застройщик обязан представить гарантии банка на весь объем строительства. Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заверил, что во избежание новых скандалов продажа квартир на «нулевом» цикле будет запрещена.
http://www.vmdaily.ru/main/viewarticle.php?id=20733