Отправлено: 16.12.05 10:08. Заголовок: Информация из официальных источников - долевое строит-во (АРХИВ)

Тема для обсуждения информации о долевом строительстве в целом, о проблемах обманутых инвесторов, связанных или не связанных с СИ, сообщения правительства, администраций районов, газет и журналов.
Предлагаю сюда помещать информацию (по теме), которая не попадает в разделы "CMИ о СИ и ДЖ" или в "Основной форум"
Также сюда будут переносится небольшие темы (по теме [img src=/gif/sm/sm10.gif] ), обсуждение которых закончено.

Перенесенные темы форума:
    - 14.12.2005. В Госдуме рассмотрена "наша" проблема
    - 22.12.2005. "Вести с полей"
    - 15.12.2005. Правительство Москвы ожидает провокации со стороны «обманутых соинвесторов»
    - 27.12.2005. Свежие положительные вести для дольщиков Подмосковья
    - 16.01.2006. Информация из Минмособлстроя по объектам СИ
    - 12.02.2006. пересмотра цен у ООО"Мастерок" при передаче объектов не будет, а у нас
    - 28.12.2005. Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса
    - 23.12.2005. ВСЕМ ВКЛАДЧИКАМ КТ СИ!!!!!!!!!!!!!
    - 16.03.2006. До 10 000 рублей увеличиены компенсации пострадавшим от финансовых пирамид, в т.ч строительных
    - 02.03.2006. Прямая речь! Громов Б.В. "Почему это стало возможным? Прежде всего из-за..." Вести с полей!
    - 07.04.2006. Госдума в первом чтении приняла поправки к закону о долевом строительстве. Чем нам это грозит?
    - 12.04.2006. К размышлениию

 Отправлено: 12.02.06 12:30. Заголовок: Re:

В столице чиновники еще более убедительно заявляли о своих обязательствах по отношению к дольщикам. «Люди, вложившие деньги в это жилье, получат свои квартиры. Проблемы обманутых вкладчиков будут решаться за счет той доли жилья, которую город должен был получить от инвесторов», — наметил пути выхода из сложившейся ситуации руководитель Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Александр Косован. В свою очередь руководитель стройкомплекса столицы Владимир Ресин заявил: «Каждую из строек мы будем жестко контролировать до самого завершения. Люди попали в беду. Это наши граждане, и мы должны сделать все возможное для того, чтобы им помочь... Я уверен, что эта задача будет решена в минимально возможные реальные сроки». Отчаявшиеся дольщики властям не поверили и лишь усилили свою активность: демонстрации и митинги стали проводиться с пугающей чиновников частотой, а число обманутых соинвесторов, выходящих на них, с каждым разом все увеличивалось.

http://www.finansmag.ru/25203

 Отправлено: 12.02.06 18:04. Заголовок: Re:

slavmi

Вы с ужасающей скоростью создаете темы. Форум не резиновый. Выше приведенные цитаты переведите в соответствующие ветки: СМИ о СИ, Общий форум и т.д.
А что касается доплаты, то на каждом объекте, где вообще идет речь о дострое (многим пока не до этого), вопрос решается индивидуально.

 Отправлено: 13.02.06 10:44. Заголовок: Re:

Очень большая просьба к администраторам нашего форума перевести эти сообщения в тему общий форум!
Спасибо!

 Отправлено: 13.02.06 11:06. Заголовок: Re:

Без проблем.
После завершения обсуждения.
Кстати, есть более подходящая тема - "Информация из офиц. источников (долевое стр-во)"

 Отправлено: 16.02.06 17:39. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
пересмотра цен у ООО"Мастерок" при передаче объектов не будет, а у нас(1/3)

slavmi Отправлено: 12.02.2006 12:10

quote:

---

пересмотра цен у ООО"Мастерок" при передаче объектов не будет, а у нас

Кто подставит плечо
Заместитель руководителя стройкомплекса города Александр Косован назвал новых инвесторов, которые завершат строительство недостроенных объектов. Так, за ООО «Мастерок» будут отдуваться ЗАО «Веста-II», ЗАО «Гаранткапитал», ЗАО «М.О.Р.Е. – Плаза», ЗАО «Трест № 26». Хорошо зарекомендовавшие себя компании «ПИК» и «СУ-155» тоже в числе тех, кто будет достраивать дома для обманутых дольщиков.
– Многие недостроенные дома в Москве уже переданы организациям, которые показали себя на городских площадках как надежные партнеры, надежные застройщики, у которых нет проблем ни с финансированием, ни с техникой, ни с людьми, – говорит первый заместитель председателя тендерного комитета столицы Алексей Березницкий.
Самый главный вопрос для пострадавших граждан – будут ли при этом пересчитываться цены с учетом инфляции, придется ли доплачивать за жилплощадь.
– Никакого пересмотра цен не будет, все будет на тех же условиях, на которых граждане заключили договоры с предыдущими правообладателями этих объектов, подчеркивает Березницкий.
Чтобы впредь исключить возможность обмана соинвесторов, отныне продажа квартир возможна только после возведения фундамента, а при заключении контракта застройщик обязан представить гарантии банка на весь объем строительства. Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заверил, что во избежание новых скандалов продажа квартир на «нулевом» цикле будет запрещена.
http://www.vmdaily.ru/main/viewarticle.php?id=20733

---

 Отправлено: 16.02.06 17:40. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
пересмотра цен у ООО"Мастерок" при передаче объектов не будет, а у нас(2/3)


slavmi Отправлено: 12.02.2006 12:30

quote:

---

В столице чиновники еще более убедительно заявляли о своих обязательствах по отношению к дольщикам. «Люди, вложившие деньги в это жилье, получат свои квартиры. Проблемы обманутых вкладчиков будут решаться за счет той доли жилья, которую город должен был получить от инвесторов», — наметил пути выхода из сложившейся ситуации руководитель Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Александр Косован. В свою очередь руководитель стройкомплекса столицы Владимир Ресин заявил: «Каждую из строек мы будем жестко контролировать до самого завершения. Люди попали в беду. Это наши граждане, и мы должны сделать все возможное для того, чтобы им помочь... Я уверен, что эта задача будет решена в минимально возможные реальные сроки». Отчаявшиеся дольщики властям не поверили и лишь усилили свою активность: демонстрации и митинги стали проводиться с пугающей чиновников частотой, а число обманутых соинвесторов, выходящих на них, с каждым разом все увеличивалось.
http://www.finansmag.ru/25203

---

алексей 54 Отправлено: 12.02.2006 18:04

quote:

---

slavmi
Вы с ужасающей скоростью создаете темы. Форум не резиновый. Выше приведенные цитаты переведите в соответствующие ветки: СМИ о СИ, Общий форум и т.д.
А что касается доплаты, то на каждом объекте, где вообще идет речь о дострое (многим пока не до этого), вопрос решается индивидуально.
Алексей

---

 Отправлено: 16.02.06 17:41. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы форума
ТЕМА ФОРУМА
пересмотра цен у ООО"Мастерок" при передаче объектов не будет, а у нас(3/3)




pereputin КС вкладчиков Отправлено: 13.02.2006 10:44

quote:

---

Очень большая просьба к администраторам нашего форума перевести эти сообщения в тему общий форум!
Спасибо!
Координационный Совет обманутых вкладчиков КТ "Социальная инициатива и К"
(e-mail: ks2005@hotbox.ru)

---

Aldonis Отправлено: 13.02.2006 11:06

quote:

---

Без проблем.
После завершения обсуждения.
Кстати, есть более подходящая тема - "Информация из офиц. источников (долевое стр-во)"

---

 Отправлено: 23.02.06 17:37. Заголовок: Re:

15.02.2006 - mosreg.ru

цитата:

Сообщение Пресс-службы Губернатора Московской области 14 февраля Вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев провел очередное заседание межведомственной рабочей группы, занимающейся проблемами обманутых соинвесторов. В заседании приняли участие заместитель председателя Правительства области Александр Горностаев, министр строительного комплекса Евгений Серегин, главы муниципальных образований, где расположены т.н. «проблемные» дома, представители инициативных групп соинвесторов строительства жилья, а также компании «ПИК-Регион». Алексей Пантелеев выразил благодарность членам межведомственной рабочей группы за активную и целенаправленную поддержку усилий, предпринимаемых Правительством Московской области по оказанию помощи обманутым недобросовестными строителями людям. На совещании было отмечено, что благодаря четкой и планомерной работе межведомственной рабочей группы, люди, вложившие средства в строительство жилья и оказавшиеся обманутыми неблагонадежными компаниями, уже реально почувствовали, что их проблемы решаются, права защищаются, а, главное, что в лице Правительства Московской области они видят надежную защиту и поддержку. Как подчеркнул на совещании Вице-губернатор Алексей Пантелеев, «работа по положительному разрешению проблем обманутых соинвесторов идет точно по утвержденному графику». «Позиция губернатора Бориса Всеволодовича Громова и Правительства Московской области остается неизменной: все физические лица, вложившие средства в строительство жилья, будут обеспечены этим жильем без каких бы то ни было дополнительных финансовых издержек со своей стороны», — отметил Алексей Пантелеев. А вот те, кто на начальном этапе строительства вложил средства в покупку не одной, а сразу нескольких квартир, рассматриваются уже как участники собственного бизнеса, ведь они приобретали квартиры явно не для проживания, а для их дальнейшей перепродажи с целью заработать. На совещании было отмечено, что проблемы обманутых соинвесторов строительства жилья в городах Щербинка и Химки практически решены. Дом №8 в Щербинке уже сдан в эксплуатацию в декабре 2005 года — правопреемником пресловутого «Стройметресурса» там выступила компания «ПИК-Регион», взявшая по соглашению, подписанном с Правительством области, на себя обязательства по завершению строительства. Компания «ПИК-Регион» также доведет до конца и строительство жилого комплекса «Звезда» в Химках, где обманутыми соинвесторами оказались почти тысяча человек. Причем, как подчеркнул Алексей Пантелеев, никаких дополнительных средств компания «ПИК-Регион» с граждан на завершение строительства домов собирать не будет. «Это в принципе исключено», —заявил Вице-губернатор. Подтвердило эту позицию на совещании и руководство компании «ПИК-Регион». Положительно решаются и проблемы обманутых соинвесторов в подмосковном Подольске — по двум «проблемным» домам в микрорайоне Силикатная. Компания, занимающаяся завершением строительства этих домов, надежная и проверенная. «В свою очередь правительство области окажет этой компании необходимую помощь и поддержку, чтобы активизировать процесс завершения строительства и, соответственно, получение квартир гражданами, вложившими в них свои деньги», — сказал Алексей Пантелеев. Что же касается неблагонадежных компаний и фирм, занимавшихся строительством домов в Подмосковье и пошедших на нарушение регионального или федерального законодательства, то отныне работать в Московской области они не будут. «Ни сейчас, ни в перспективе с подобными организациями Правительство Московской области не намерено иметь никаких юридических отношений — это позиция жесткая и принципиальная», — подчеркнул Вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев.

http://www.mosreg.ru/news/4/2006/2/15/

 Отправлено: 26.02.06 15:50. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (1/12)


Lavandes
Отправлено:28.12.2005 07:34:21

цитата:

28.12.2005 Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса «Я уверен, что до конца января 2006 года все вопросы переуступки прав будут решены и люди получат документы, что они гарантированно получат жилье», - сказал Вице-губернатор Московской области Алексей Борисович Пантелеев 27 декабря на пресс-конференции. Он сказал, что обманутые дольщики, вложившие деньги в строительство жилья в Подмосковье, в течение месяца получат документы, гарантирующие получение квартир. Вице-губернатор отметил, что, по оценкам, сумма контрактов обманутых дольщиков в целом по Московской области составляет порядка $240 млн., однако проблема предоставления им квартир будет решена без привлечения бюджетных средств. «Мы ни копейки из бюджета не выделим на разрешение конфликтной ситуации», - подчеркнул он и добавил, что проблема будет решена за счет привлечения строительных компаний и «солидных партнеров области. Стройкомлекс Подмосковья готов к решению проблем обманутых соинвесторов. А.Б.Пантелеев указал на недопустимое превышении полномочий некоторыми чиновниками муниципальных образований Московской области. «По всем допущенным нарушениям со стороны чиновников возбуждены проверки и мы готовим решения, по которым выделение земель будет признано не соответствующим законодательству. Указанное относится городам Щербинке, Долгопрудному, Химки, Люберецкому району и ряду других муниципальных образований Подмосковья», - подчеркнул Вице-губернатор. «В целях упорядочения строительства и реализации жилья в Подмосковье – его продажа «на уровне котлована» будет ограничена. В рамках продажи квартир на стадии незавершенного строительства, договоры будут регистрироваться в Минмособлстрое. Уже имеются примеры указанной регистрации», - рассказал Вице-губернатор. А.Б.Пантелеев также сообщил, что в г. Щербинка и ряде других муниципальных образований Московской области, решения о строительстве принимались без учета емкости энергосетей и инженерных сетей (газ, водопровод, канализация). «Имеющих мощностей недостаточно, надо строить новые и модернизировать старые. В указанных целях будет уточняться Генплан, кроме того, в настоящее время ведутся переговоры с Мособлгазом, Мосэнерго и Трансгазом на предмет возможности увеличения емкости сетей», - сказал Вице-губернатор. А.Б.Пантелеев отметил, что ежегодно в Московской области строится более 5 млн. кв. м жилья, при этом, доля жилья обманутых соинвесторов не превышает 1,5% от общей доли строительства в Подмосковье. «Но все равно указанное остается для нас проблемой», - сказал Вице-губернатор.

abik
Отправлено:28.12.2005 11:50:08

цитата:

как сказали в минстрое- это неофициальное сообщение и ничего они в связи с этим н могут прокомментировать.А вто интересно как о нас узнают чтобы подготовить документы .А что с теми кто расторг договора инвестиционного вкалада и так и не получил денег?

abik
Отправлено:28.12.2005 11:51:28

цитата:

Скажите а где регистрируют ? А инвестиционный вклад тоже

 Отправлено: 26.02.06 15:50. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (2/12)


Lavandes
Отправлено:28.12.2005 11:58:26

цитата:

abik пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- как сказали в минстрое- это неофициальное сообщение -------------------------------------------------------------------------------- Как такое может быть? Может ошибаюсь но то что выносится на сайт - всегда официально. abik пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- Скажите а где регистрируют ? А инвестиционный вклад тоже -------------------------------------------------------------------------------- Нет. Имеется в виду регистрация для учета. Зайдите на сайт Миноблстроя - там все есть.

Sovaaa
Отправлено:28.12.2005 12:02:29

цитата:

Прошу ЗНАЮЩИХ людей ответить по возможности ПОДРОБНО и со ссылкой на статьи законодательства на следующий вопрос: " Законны ли действия руководства СИ по признанию утратившими права на квартиры тех вкладчиков с инвест. договорами,которые написали заявление на возврат вложенных средств,но не подписывали соглашение о расторжении договора с СИ ? Уверен,что этот вопрос интересен многим нашим соседям по яме-ловушке под вывеской СИ. Заранее признателен.

Aldonis
Отправлено:29.12.2005 09:20:01

цитата:

Вопрос юридический, как ответить не знаю. Процитирую председателя Басманного суда судью Солопову. Наверное это и будет "ответ" "Договор раторгнут, соглашение о расторжении подписано, остались только денежные обязательства. Какие квартиры или долю прибыли Вы хотите?"

 Отправлено: 26.02.06 15:51. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (3/12)


putnik3m
Отправлено:29.12.2005 09:51:28

цитата:

Sovaaa пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- Законны ли действия руководства СИ по признанию утратившими права на квартиры -------------------------------------------------------------------------------- Зачем Вам это? Вопрос вышел из правового поля. Юридически скорее законны, чем нет. Только это не мешает Вам настаивать на своем. "Два юриста - три мнения". Выбирайте то, которое Вам выгоднее, и на нем настаивайте. Если чувствуете в себе силы за него бороться.

Zvenigorod
Отправлено:29.12.2005 10:48:37

цитата:

ЧИТАЙТЕ тему "ВСЕМ ВКЛАДЧИКАМ СИ !!!!!!" Там подробно написано о регистрации договоров Вкладчиков СИ, в т.ч. и расторгнутых. По этой сводной таблице виден весь объем финансовых претензий по каждому объекту строительства. В том числе и при переуступке новому инвестору-застройщику. (колонка - сумма денег по договору). Информацию по своему договору надо сдавать в ваши инициативные группы. ИГ относят ПИСЬМО о регистрации и СВОДНУЮ ТАБЛИЦУ о договорах в МИНСТРОЙ МО. (каждый договор - строка в таблице - номер, дата, стоимсоть, номер квартиры, метраж, состояние оплаты, расторгнут договор или нет и т.д.) ИГ ЗВЕНИГОРОД Zvenigorod Отправлено:03.01.2006 17:36:07 [quote]ОТВЕТЫ 1. Да, Регистрация позволит меньше воровать, меньше выводить активы, и остановить уже сейчас часть беспредела отдельных Администраций при переуступке строек и выкидывании с них инвест вкладчиков (и оставлении лишь долевщиков) или требовании с них огромных доплат. 2. Минстрой МО взял в середине декабря наши Списки (все типы договоров. включая фамилии лиц, расторгнувших договора) БЕЗ копий договоров, т.к. у многих лиц они еще не были дооформлены - не были прошиты - разрозненные листы, не было Акта о проведении платежа в рублях (а в договоре - доллары, у всех в договорах разные даты, надо пересчитывать в рубли). Свое Постановление о Статистической регистрации они выложили на сайт Минстроя позже, т.ч. нам еще придется нести туда в январе копии договоров и платежных документов. 3. Письмо с Приложением: Список-Таблица соинвесторов строительства ТАКОГО-то ДОМА (АДРЕС, Указать Заказчика, Инвестора, Застройщика, дату и номер инвест.контракта) на имя министра Серегина Е.В., они сами передадут в нужный отдел. Отправляете Заказным письмом с Уведомлением (Москва. ул. Земляной вал, 36. Минстрой МО) или отдаете лично на любом приеме, на который успеете записаться и попасть в ближайшее время. Приемы ведут зам. министры и начальники управлений и отделов - это не мелкие клерки. Все равно все бумаги попадут от любого принявшего Списки сотрудника в один и тот же отдел - регистрации. Письма канцелярия в момент приема НЕ регистрирует, потом будете звонить и уточнять рег. номер - не рекомендуем их доводить до ... сами понимаете какого состояния. Все мы с Вами ходим по тонко натянутой проволоке. 4. Согласно постановлению Правительства Московской области №272/28 от 28.08.01 документы для учетной регистрации должен предоставить инвестор - КТ СИ, исполнительным органом по регистрации договоров привлечения финансовых средств физических и юридических лиц в строительство жилых домов по этому Постановлению назначен Минстрой МО. Но Минстрой МО не должен заниматься регистрацией по Заявлению любого физ.лица. Другого порядка пока не изобретено, новых постановлений на эту тему НЕ выпускалось. Спасибо, что начали принимать документы от Иниц.Групп - нашей ИГ это стоило двух месяцев юридической работы и терпеливого разъяснения позиции наших юристов на приеме в Минстрое + несколько прядей седых волос. В итоге комиссия по кризисным стройкам после выхода дополнительного Постановления №690/39 от 29.09.05 согласилась регистрировать договора. Не будет лишним иметь на руках Протокол собрания об избрании инициативной группы со списков ФИО членов ИГ. (на тему: Вы КТО?) 5. Минстрой МО по нашему инвест.контракту Стороной не являлся, он только регистрировал инвест.контракт. ИГ Звенигород

 Отправлено: 26.02.06 15:51. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (4/12)


Zvenigorod
Отправлено:03.01.2006 18:31:25

цитата:

Имущество КТ СИ Имущества у СИ нет и не появится. Все их имущество - наши вклады, 97% складочного капитала согласно последней редакции Учредительного договора и балансам 2005 года. В оставшихся 3% - несколько тысячных долей процента у всех полных товарищей - юрид. лиц, а остальное - у полного товарища ЗАО "Социальная инициатива" во главе с Наталией Карасевой. Доли других площадей в наших инвестконтрактах принадлежат не СИ, а их партнерам - Администрациям, Заказчикам и т.д. - их ни арестовать, ни продать не удастся. Т.ч. только от Правительства, Генпрокуратуры и немножко от адвокатов в судах зависит, как будут расставлены запятые в предложении КАЗНИТЬ НЕЛЬЗЯ ПОМИЛОВАТЬ Если не устроят нас эти запятые, скоро весна, тепло..., гробы для митингов КС хранит :) На мнение адвокатов, Мосгорсуда и Верховного суда РФ многим местным Администрациям ... увы.. начхать... Деньги могут появиться только от переуступки недостроенных домов. За каждый свой дом группа вкладчиков горло перегрызет - это ИХ деньги, и это СПРАВЕДЛИВО. Мы делили апельсин - много нас (97%), а он один...

Vitaly
Отправлено:12.01.2006 08:55:24

цитата:

Всем доброго дня. Подскажите пожалуйста координаты кого-нибудь из инициативной группы по объекту "Альпийская деревня". С благодарностью, Виталий

Lavandes
Отправлено:12.01.2006 11:07:41

цитата:

Обращаюсь ко всем ведующим инфой по Минстрою. 1. Они принимают списки для статистики в любой день или надо записываться? 2. К кому конкретно обращаться? 3. Они хоть расписываются что принимают такие сведения. Просьба тех кто уже подавал - написать здесь для всех эту информацию.

 Отправлено: 26.02.06 15:51. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (5/12)


Гад
Отправлено:12.01.2006 11:14:43

цитата:

А есть ли смысл в регистрации...?? Вот мнение Перепелицы, пришло 4.01.06: МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (МИНМОСОБЛСТРОЙ) тел. 917-27-27 ф„л 105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 На№ от Гр. . Уважаемый! Министерство строительного комплекса Московской области, рассмотрев Ваше письмо, сообщает. Являясь соинвестором КТ «Социальная инициатива и К» вы несете в полном объеме все риски, связанные со строительством вашей квартиры согласно действующего законодательства. Согласно ст. 8 Федерального закона от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора. Спорные вопросы по исполнению договорных обязательств решаются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Соответственно все физические лица, заключившие договор инвестиционного вклада с КТ «Социальная инициатива и К» должны обращаться в КТ «Социальная инициатива и К», а при невыполнении им условий контракта - в суд. Государственные органы исполнительной власти согласно действующего законодательства РФ не вправе вмешиваться в коммерческие взаимоотношения хозяйствующих субъектов, кроме как по решению судебных органов. Заместитель министра строительства Правительства Московской области П.С. Перепелица +7 905 788 32 32

Lavandes
Отправлено:12.01.2006 11:36:05

цитата:

Гад пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- Соответственно все физические лица, заключившие договор инвестиционного вклада с КТ «Социальная инициатива и К» должны обращаться в КТ «Социальная инициатива и К», а при невыполнении им условий контракта - в суд. -------------------------------------------------------------------------------- А почему насчет долевых договоров не сказано?

moskvich75
Отправлено:12.01.2006 13:09:50

цитата:

а долевым инвесторам дают отказ в похожей форме (я в декабре получил). Долевиков не называют командитистами. мне направлен отказ в учетной регистрации ввиду того, что договора на учетную регистрацию должен направлять титульный инвестор (для меня - "Союз-Возрождение"), а не каждый сам по себе.

 Отправлено: 26.02.06 15:52. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (6/12)


fatesha
Отправлено:12.01.2006 14:41:06

цитата:

Гад пишет: цитата -------------------------------------------------------------------------------- Соответственно все физические лица, заключившие договор инвестиционного вклада с КТ «Социальная инициатива и К» должны обращаться в КТ «Социальная инициатива и К», а при невыполнении им условий контракта - в суд. -------------------------------------------------------------------------------- Это формальная отписка со стороны П. С. Перепелицы. Она ни о чем конкретном, касательно СИ не утверждает. Такое же письмо, но со ссылкой на другие законы, он мог бы написать и дольщикам - типа, решайте вопрос в судебном порядке.

 Отправлено: 26.02.06 15:52. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (7/12)


Petrovich
Отправлено:26.01.2006 22:10:59

цитата:

Минстрой не в праве отказать в регистрации договоров инвест. вклада. См. полный текст постановления №272/28 от 28.08.2001г. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства МО от 28.08.2001 N 272/28 "ОБ УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНТРАКТОВ (ДОГОВОРОВ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ДОГОВО- РОВ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ В СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ЖИЛЫХ ДОМОВ В РАМКАХ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОН- ТРАКТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ДОГОВОРОВ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ В СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ЖИЛЫХ ДОМОВ В РАМКАХ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА") Источник публикации Документ опубликован не был Примечание к документу Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного данного документа). Обратные ссылки Текст документа ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 августа 2001 г. N 272/28 ОБ УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНТРАКТОВ (ДОГОВОРОВ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ДОГОВОРОВ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ В СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ЖИЛЫХ ДОМОВ В РАМКАХ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА Во исполнение Программы развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 2000-2002 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 27 июля 2000 года N 65/18, и в целях защиты прав инвесторов Правительство Московской области постановляет: 1. Утвердить Положение об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости в Московской области и договоров привлечения финансовых средств в строительство (реконструкцию) жилых домов в рамках инвестиционного контракта (приложение). 2. Установить, что: 2.1. Уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, осуществляющим учетную регистрацию инвестиционных контрактов (договоров) на строительство объектов недвижимости в Московской области и договоров привлечения финансовых средств в строительство жилых домов в рамках инвестиционных контрактов, является Министерство строительного комплекса Московской области (Горностаев А.В.). В случае возникновения в рамках реализации инвестиционных контрактов государственной собственности информация для ведения учета передается Министерству имущественных отношений Московской области (Ефанов П.А.). 2.2. Учетная регистрация, предусмотренная настоящим постановлением, носит уведомительный характер. 2.3. Вновь заключаемые инвестиционные контракты (договоры) на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости в Московской области и договоры о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов подлежат учетной регистрации. 2.4. Инвестиционные контракты (договоры) на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости, находящиеся в стадии реализации и заключенные до вступления в силу настоящего постановления, подлежат учетной регистрации не позднее 1 ноября 2001 года. 3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Голубева В.Ю. Губернатор Московской области Б.В. Громов Приложение к постановлению Правительства Московской области от 28 августа 2001 г. N 272/28 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНТРАКТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ДОГОВОРОВ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ В СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ЖИЛЫХ

 Отправлено: 26.02.06 15:53. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (8/12)


Petrovich
Отправлено:26.01.2006 22:12:25

цитата:

1. Настоящее Положение действует на всей территории Московской области и распространяется на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости, инвесторами по которым являются юридические лица независимо от форм собственности и индивидуальные предприниматели без образования юридического лица. 2. Инвестиционный контракт (договор) - соглашение сторон на проведение работ по строительству (реконструкции) объектов недвижимости, включая проведение необходимых предпроектных, проектных, подготовительных, строительных, пусконаладочных и прочих работ и осуществление затрат, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, заключаемый на основании распорядительных документов органа местного самоуправления, принимаемых в соответствии с порядком, изложенным в ТСН ППС-99 МО "Порядок предпроектной и проектной подготовки строительства в Московской области". 3. Инвестор - юридическое или физическое лицо, которое от своего имени или группы юридических и физических лиц направляет собственные и (или) заемные средства на реализацию инвестиционного проекта. Инвесторами могут быть объединения юридических лиц, создаваемые на основе договора простого товарищества. 4. Договор о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов - договор, заключенный инвестором с соблюдением норм гражданского законодательства в рамках инвестиционного контракта о привлечении собственных (заемных) финансовых средств физических и/или юридических лиц с обязательством о предоставлении им жилой площади в собственность по окончании реализации инвестиционного контракта. 5. Учетная регистрация - процедура занесения сведений, содержащихся в инвестиционном контракте, в реестр (базу данных) инвестиционных контрактов по стандартам и форматам, согласованным с Министерством экономики Московской области, с целью контроля за ходом их реализации. 6. Учетную регистрацию инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов осуществляет уполномоченный Правительством Московской области центральный исполнительный орган государственной власти Московской области. В случае возникновения в рамках реализации инвестиционных контрактов государственной собственности информация для ведения учета передается Министерству имущественных отношений Московской области. 7. Инвестиционный контракт для учетной регистрации представляет инвестор, имеющий наибольшую долю в инвестициях по представляемому на регистрацию контракту, если инвестиционным контрактом не предусмотрено иное. 8. Срок осуществления учетной регистрации инвестиционного контракта - 5 дней со дня подачи инвестором всех необходимых документов. 9. Срок осуществления учетной регистрации договоров о привлечении финансовых средств в строительство жилья - не более 5 дней с момента подачи инвестором всех необходимых документов. 10. Дополнительные соглашения к инвестиционным контрактам на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости и договорам о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов (изменение адреса, характеристики объекта, проектных решений, смена инвестора) подлежат учетной регистрации в том же порядке, что и инвестиционные контракты. 11. По итогам реализации инвестиционного контракта инвестору предоставляется выписка из реестра учета инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов, заключенных в рамках инвестиционного контракта. 12. Для учетной регистрации инвестиционных контрактов представляются следующие документы: 12.1. Распорядительный документ органа местного самоуправления, на основании которого осуществляется строительство (реконструкция) объекта, принятый в соответствии с порядком, изложенным в ТСН ППС-99 МО "Порядок предпроектной и проектной подготовки строительства в Московской области". 12.2. Учредительные документы инвестора (инвесторов): устав и свидетельство о регистрации. 12.3. Инвестиционный контракт на строительство (реконструкцию) объекта. 12.4. Протокол поквартирного распределения, подписанный всеми участниками инвестиционного контракта (при строительстве жилых домов).

 Отправлено: 26.02.06 15:53. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (9/12)


Petrovich
Отправлено:26.01.2006 22:13:17

цитата:

13. Для учетной регистрации изменений и дополнений к инвестиционным контрактам представляются следующие документы: 13.1. Распорядительный документ органа местного самоуправления, являющийся основанием для внесения изменений и/или дополнений в инвестиционный контракт (в случае необходимости). 13.2. Дополнительное соглашение об изменениях и дополнениях к инвестиционному контракту, являющееся его неотъемлемой частью. 13.3. Учредительные документы инвестора (в случае смены инвестора). 14. Договоры о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов с физическими и юридическими лицами регистрируются, если к моменту регистрации инвестором (инвесторами) профинансировано не менее 20% стоимости строительства. Для учетной регистрации договоров о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов представляются следующие документы: 14.1. Договор о привлечении финансовых средств в строительство жилья с физическим или юридическим лицом. 14.2. Документы, удостоверяющие личность (для физических лиц), в копии. 14.3. Учредительные документы (для юридических лиц) в копии. 14.4. Документы, дающие описание объекта вложения финансовых средств (копия поэтажного плана с выделением на нем интересующего объекта). 14.5. Справка об объеме финансирования инвестиционного проекта, первого договора о привлечении финансовых средств. 15. Для учетной регистрации изменений и дополнений к договорам о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов: 15.1. Договор о привлечении финансовых средств в строительство жилья, прошедший учетную регистрацию в соответствии с настоящим Положением. 15.2. Договор о внесении изменений и дополнений к договору о привлечении финансовых средств в строительство жилых домов (в том числе об уступке права требования и/или переводе долга). 15.3. Документы, на основании которых вносятся изменения и дополнения в договор (изменение адреса, характеристики объекта, проектных решений, смена лица (физического, юридического), вложившего финансовые средства в жилищное строительство, и т.п.). 15.4. Документы, дающие точное описание объекта вложения финансовых средств (поэтажный план с выделением на нем интересующего объекта). произведенного инвестором (инвесторами) за счет собственных и заемных средств, подписанная руководителем и главным бухгалтером. Представляется при регистрации ------------------------------------------------------------------ Примечания в тексте

Zvenigorod
Отправлено:26.01.2006 22:52:18

цитата:

Отказывает и еще как - мы уже 7й прием, обломав зубы, за это боремся. Только через СУД. Мощное лобби. Отказы и устные, и письменные под бредовыми причинами. Подробности, особенно с пресс-фонференции 25.01.06 - с темы "Жилые дома в Звенигороде". ИГ ЗВенигород

Petrovich
Отправлено:27.01.2006 12:25:22

цитата:

Настоятельно рекомендую ознакомиться с полным текстом постановления Пр МО (см. выше)

 Отправлено: 26.02.06 15:53. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (10/12)


бомж
Отправлено:27.01.2006 19:50:35

цитата:

Так было опубликованно ПОСТАНОВЛЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ или нет это очень важно так как там написано что оно начинает действовать со дня его публикации если кто знает источник публикации прошу написать здесь

532532
Отправлено:27.01.2006 20:16:10

цитата:

Это не регистрация, а статестический учет.. Я ездила туда 23.01, заполненную таблицу взяли, а копии договоров отказались принимать по причине отсутствия места для их хранения.. В случае необходимости, сказали , что позвонят по указанным в таблице контактным телефонам и адресам...

532532
Отправлено:27.01.2006 20:16:41

цитата:

Информация с сайта МИНОБЛСТРОЯ http://mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/227.html

 Отправлено: 26.02.06 15:54. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (11/12)


SERG1238
Отправлено:28.01.2006 16:38:28

цитата:

А если я один и нет ИГ куда таблицу сдавать?

532532
Отправлено:28.01.2006 18:36:39

цитата:

SERG1238 У Вас какой объект? Несите один.. Мы тоже сдавали таблицу из 15 человек... Сказали, что принимают даже от каждого лично...

SERG1238
Отправлено:29.01.2006 13:56:38

цитата:

А адрес подскажите? Обьекты мои уже не существуют,Бронницы и Коломна п.Пески. Договора инвестиционные. А кроме таблицы надо что то еще?

 Отправлено: 26.02.06 15:54. Заголовок: Re:

Перенесено из другой темы
ТЕМА ФОРУМА
Регистрация обманутых дольщиков Подмосковья - решение квартирного вопроса (12/12)


532532
Отправлено:29.01.2006 17:30:57

цитата:

Мы записывались по телефону на прием к Глаголеву- нач. внебюджетного строительства Моск. обл. (он принимает по понедельникам). Попасть к нему, говорят, трудно! Там же секретарям отдали заполненную таблицу на диске и в распечатанном виде.. Кроме этого ничего не взяли.. Чтоы отдать не записываясь на прием, можно опустить письмо в ящик на входе.. Говорят, что от туда гарантированно письма попадают к секретарям. Но думаю, стоит позвонить на следующий день и уточнить. Адрес: 105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 тел. 917-27-27, факс 917-82-82 Интернет-сайт: http://mskmo.ru/ Зайдите в раздел :Соблюдение прав и свобод граждан, там вся информация, что есть

SERG1238
Отправлено:29.01.2006 17:48:55

цитата:

532532 Спасибо.....

SERG1238
Отправлено:31.01.2006 11:40:38

цитата:

917-92-58 Жукова Нина Михайловна Она ведет учет таблиц