Отправлено: 19.10.06 14:31. Заголовок: Юридические вопросы (АРХИВ, склееные темы)

- 13.12.05 11:22. Переквалификация Инвест договора в договор долевого участия
- 18.12.05 02:53. О ПРИЗНАНИИ ДОЛИ в ОБЪЕКТЕ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
- 18.01.06 00:35. договор долевого участия или договор инвестиционного вклада?
- 18.01.06 18:38. регистрация договоров
- 25.01.06 11:40. Писать заявление о возврате и подавать в суд или ждать новых инвесторов?
- 30.01.06 06:18. Регистрация права требования
- 03.02.06 00:39. Иск о признании строительным подрядом.
- 06.02.06 10:19. ИСК о ПРИЗНАНИИ ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на объект незавершенного строительства
- 09.02.06 15:00. переквалификация договора инвест. вклада в договор строительного подряда
- 09.02.06 22:10. Доля собственности в праве
- 10.02.06 10:15. переквалификация договора инвест вклада в суде
- 11.02.06 15:53. Банкротство и недвижимость
- 11.02.06 15:55. Обсуждения иска о переквалификации договора - притворная сделка
- 15.02.06 17:07. Финансовый год!
- 16.02.06 13:27. как писать исковое завяление
- 25.02.06 19:30. Образец заявления в Арбитраж от 3-его лица.
- 28.02.06 15:15. Ориентировочный срок окончания строительства
- 28.02.06 16:50. Срок строительства
- 13.03.06 18:20. Заголовок: Государственная пошлина
- 14.03.06 23:52. Мировой суд
- 18.03.06 21:02. Создание ЖСК
- 05.04.06 07:28. Требуется квалифицированная помощь
- 06.04.06 17:17. закон к соглашению о расторжении
- 10.04.06 16:25. Странное решение Суда
- 11.04.06 10:58. Борьба в Арбитраже
- 18.04.06 13:27. отказ Минстроя от регистрации договора инвест вклада
- 18.04.06 15:22. ПЕРЕКВАЛИФИКАЦИЯ ДОГОВОРА
- 18.04.06 15:34. Сплотим ряды!!!
- 11.05.06 17:44. В какой ГНИ можно получить учредительные документы СИ
- 27.05.06 19:48. АРЕСТЫ объектов - нужна информация. СРОЧНО!
- 29.05.06 10:10. Когда вкладчик не оплатил 100% от стоимости квартиры
- 30.05.06 09:26. Солодарность
- 03.06.06 16:35. Арестованые объекты
- 08.06.06 18:14. про юриста Олега Некрасова кто-нибудь что-нибудь слышал???

 Отправлено: 13.12.05 10:22. Заголовок: Переквалификация Инвест договора в договор долевого участия

Здравствуйте! Пробовал ли кто-то переквалифицировать инвестиционный договор в договор дорлевого участия (возможно в суде)? Если да, то объясните пожалуйста схему действий и приложите пожалуйста образцы необходимых бумаг. Заранее спасибо.

 Отправлено: 13.12.05 10:30. Заголовок: Re:

Насколько я знаю, по моему объекту (Люберцы, Московская 40 и 40а) СИ сама переоформляет договора инвестирования в договора долевого участия. Наверное и по другим тоже. Только при этом срок сдачи объекта они ставят новый на 2006г.

 Отправлено: 13.12.05 12:23. Заголовок: Re:

Елена пишет:

цитата

---

СИ сама переоформляет договора инвестирования в договора долевого участия

---

.. да не может такого быть.. Вы ничего не путаете ? может это "ДЖ"?

 Отправлено: 13.12.05 13:02. Заголовок: Re:

Гад пишет:

цитата

---

.. да не может такого быть.. Вы ничего не путаете ? может это "ДЖ"?

---

Да вроде ничего не путает. Зайдите, пожалуйста, на ветку "Люберцы, Московская 40 и 40а" в старый форум, там об этом пару недель назад писалось, и вкладчики рассказывали, как они переоформляли договора в СИ.

 Отправлено: 13.12.05 13:51. Заголовок: Re:

dima_2107 пишет:

цитата

---

Да вроде ничего не путает

---

Фантастика ..))

 Отправлено: 13.12.05 13:56. Заголовок: Re:

Да, интересно, а какой срок окончания мне могут поставить если дом так и не начали строить?

 Отправлено: 13.12.05 14:11. Заголовок: Re:

Petrovich пишет:

цитата

---

Да, интересно, а какой срок окончания мне могут поставить если дом так и не начали строить?

---

По нашему объекту ничего переоформлять "СИ" не может. По 214-му чтоб зарегистрировать долевик нужно чтоб вся ИРД была. С такими как мы очень большой вопрос.

 Отправлено: 13.12.05 14:21. Заголовок: Re:

putnik3m пишет:

цитата

---

чтоб вся ИРД была.

---

То-есть если ее нет, то можно и не рыпаться в СИ?

 Отправлено: 13.12.05 15:39. Заголовок: Re:

Даже если бы мы сами работали в "СИ" и хотели это сделать, читая 214 закон, я не понимаю как это возможно сделать.

 Отправлено: 14.12.05 13:46. Заголовок: Re:

Вот и я ищу ответы.

 Отправлено: 18.12.05 01:53. Заголовок: О ПРИЗНАНИИ ДОЛИ в ОБЪЕКТЕ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Предлагаю подумать о более эффективном иске - "О признании доли собственности на объект незавершенного строительства" - по аналогии с Тамбовым. Это легче, там как на многих объектах есть котлован или фундамент или даже коробка, но нет ИРД. Т.е. проект в полном порядке не согласовали, а строить - строили. Вот на то, что построено - и признать права. Тогда, если вас закотят кинуть и передать стройку другому инвестору вместо СИ, причем передать без вкладчиков, те кто ОТСУДИТСЯ ЗА СВОЮ ДОЛЮ, предъявят иски НОВОМУ ИНВЕСТОРУ о выделении своей доли в натуре или возврате денег.

 Отправлено: 18.12.05 11:38. Заголовок: Re:

У нас же у всех есть доп. соглашение к договору! Где указан конкретный объект инвестирования, а не проценты!

 Отправлено: 18.12.05 14:16. Заголовок: Re:

В КТ СИ наша доля постоянно меняется (менятется число вкладчиков), доля размазана по всем площадкам России, а в этом иске выделяется доля в КОНКРЕТНОМ ДОМЕ и НЕЗАВИСИМО от СИ, если будут ментяь инвестора!

 Отправлено: 13.01.06 11:59. Заголовок: инвест договор в договор долевого участия

Здравствуйте! Переквалифицировал ли кто-нибудь свой договор инвестиционного вклада в договор долевого участия через суд? Если да, то поделиться пожалуйста информацией как это можно сделать?

 Отправлено: 17.01.06 23:35. Заголовок: договор долевого участия или договор инвестиционного вклада?

Доброго времени суток, уважаемые граждане сотоварищи! обращаюсь к вам в попытке разобраться в ситуации, сложившейся вокруг типа договора с СИ. К сожалению, все что я сумел пока почерпнуть из форума - то, что договор ИВ - вроде как полная , а ДУ - вроде как всего лишь одно, прошу прощения, полужопие. Подскажите пожалуйста, если кто-нибудь владеет какой-то дополнительной информацией по этому поводу, на что в том и другом случае могут теоретически расчитывать вкладчики, не расторгнувшие договор, и есть ли в нашей ситуации какая-то юридическая разница между ними. Я прекрасно понимаю, что вопросов на этом форуме задается гораздо больше, чем дается ответов, однако уверен, что кроме меня, получить информацию по данной конкретной проблеме хотели бы многие из наших соратников по несчастью. Заранее спасибо всем уделившим этой теме внимание.

 Отправлено: 18.01.06 09:49. Заголовок: Re:

Тема правильная - здесь очередной затык.
Миноблстрой, похоже занял позицию - долевикам поможем, а остальным надо "переводить" договора инвестиционного вклада на договора долевого участия.
Только как его переводить???
1. По суду - включить требование о признании договора долевого участия???
2. Потребовать от СИ?????
Че скажут юристы?
Тогда этот перевод должен касаться всех договоров.
Решение по этому вопросу должно быть централизованным ИМХО. И это повод давления на Власть.

 Отправлено: 18.01.06 09:53. Заголовок: Re:

А что дают ДДУ и ДИВ - позиция Миноблстроя в письмах отписках одна. Вы заключили договор (неважно какой) с КТ СИ а значит несете риски согласно своим деньгам. Да и при банкротстве не посмотрят че у вас написано...

 Отправлено: 18.01.06 11:16. Заголовок: Re:

АВЮ пишет:

цитата

---

Тема для размышления членам ИГ.
Процесс регистрации договоров в Минстрое МО упирается в невозможность регистрации договоров инвестиционного вклада без их перевода в договоры долевого участия в строительстве. СИ добровольно это не делает. Остается только судиться.

---

23 будем в Миноблстрое тогда уточню.

 Отправлено: 18.01.06 11:30. Заголовок: Re:

Я че-то не пойму о какой регистрации вы говорите?
пишет:

цитата

---

Процесс регистрации договоров в Минстрое МО упирается в невозможность регистрации договоров инвестиционного вклада без их перевода в договоры долевого участия в строительстве.

---

Долевые договора тоже не зарегистрируют (в смысле учетная регистрация, а не статистическая) без кучи документов указанной на сайте того же Минстроя. Эту кучу должна представить СИ. Поэтому упирается этот процесс не столько в сами договора сколько в нежелание СИ предоставить ИРД в госорганы. Если вы через суд добьетесь переквалификации договоров - вам надо будет тут же начинать второй судебный процесс для того чтобы СИ отдала кучу сопутствующей документации в Минстрой для этой самой регистрации...

 Отправлено: 18.01.06 11:36. Заголовок: Re:

Сейчас мы говорим только о учетной регистрации (хоть так)
Полный текст письма см. в ветке Красная горка.
Министру строительства
Правительства Московской области
Е.В.Серегину
От Инициативной группы вкладчиков
коттеджных комплексов по Дмитровскому шоссе:

Уважаемый Евгений Викторович!
Инициативная группа вкладчиков коттеджных комплексов по Дмитровскому шоссе просит Вас оказать содействие в решении вопросов по объектам Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» расположенных по Дмитровскому шоссе:

1. Направить в адрес КТ «Социальная инициатива и К» письмо – запрос о предоставлении документов для проведения учетной регистрации договоров привлечения финансовых средств физических и юридических лиц в строительство коттеджных комплексов, а также информацию о земельных участках, на территории которых предполагалось строительство данных коттеджных комплексов.
2. В связи с выемкой органами Прокуратуры документов в офисе КТ «Социальная инициатива и К», направить в Прокуратуру г. Москвы запрос о предоставлении необходимых документов для проведения учетной регистрации договоров привлечения финансовых средств физических и юридических лиц в строительство коттеджных комплексов по Дмитровскому шоссе.
3. Провести регистрацию (учет) договоров вкладчиков КТ «Социальная инициатива К» по коттеджным комплексам по Дмитровскому шоссе.
4. Провести в Минмособлстрое совещание с участием представителей муниципальных образований Московской области (Мытищинский и Дмитровский районы), а также представителей КТ «Социальная инициатива К» для решения вопросов по данным объектам.