Отправлено: 09.12.05 14:46. Заголовок: СМИ о «СИ» и «ДЖ» (часть 1)

 Отправлено: 11.01.06 21:11. Заголовок: Тула

• ИА REGNUM • 11 января 2006 г.

цитата

---

В Тульской области заведено 56 уголовных дел в отношении "Социальной инициативы"

56 уголовных дел, связанных с деятельностью корпорации "Социальная инициатива", возбуждено в Тульской области, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе областной прокуратуры. Часть из них передано в отдел генеральной прокуратуры Российской Федерации в ЦФО, часть заявлений находятся в стадии проверки. Напомним, сегодня стало известно о том, что глава компании Николай Карасев, возглавлявший "Социальную инициативу" с 2001 по 2005 год, задержан и допрошен. По данным генпрокуратуры, в отношении руководителей товарищества было возбуждено 18 уголовных дел в восьми регионах ЦФО.

Справка ИА REGNUM

В Тульской области "Социальная инициатива" начала работать в 2003 году, пообещав недорогое жилье населению целого ряда крупных городов области, в том числе Тулы, Новомосковска, Щекино. Деятельность компании находила поддержку в местных администрациях, планировались совместные проекты. Работа регионального филиала "Социальной инициативы" сопровождалась масштабной рекламной кампанией, в том числе через крупнейшие электронные СМИ региона - ГТРК "Тула" и др. С тех пор ни один дом не был сдан в эксплуатацию, а между тем срок сдачи объектов истек в сентябре 2005 года. Обманутые вкладчики строительной "пирамиды" обратились в правоохранительные органы.

---

 Отправлено: 11.01.06 21:13. Заголовок: Тамбов

• ИА REGNUM • 11 января 2006 г.

цитата

---

70 вкладчиков "Социальной инициативы" опрошены следователями прокуратуры (Тамбов)

Свыше 70 письменных заявлений с жалобами на злоупотребления доверием вкладчиков и незаконную деятельность руководства товарищества "Социальная инициатива и компания" поступило в надзорные органы Тамбова и Тамбовской области после того, как 7 декабря 2005 года прокуратура Ленинского района Тамбова возбудила уголовное дело в отношение руководителей товарищества по признакам преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ (мошенничество, хищение чужого имущества в крупном размере путем обмана и злоупотребления доверием). Все заявители были опрошены в качестве потерпевших от деятельности данного товарищества, произведена выемка необходимых документов. Часть заявлений находятся в стадии проверки. Всего же потерпевшими по делу "СИ" могут быть признаны свыше 2000 тамбовчан, сообщил корреспонденту ИА REGNUM источник в прокуратуре Тамбовской области. Часть вкладчиков обратилась в суды Тамбова с исками к "СИ", чтобы исходя из судебных решений определить судьбу своих недостроенных квартир.

В целях всестороннего расследования всех эпизодов преступной деятельности руководства товарищества "Социальная Инициатива и Ко" на Тамбовщине, уголовное дело, которое было возбуждено прокуратурой Ленинского района Тамбова, передано в Генеральную прокуратуру РФ для дальнейшего расследования. Для участия в расследовании этого дела сотрудники прокуратур Ленинского, Октябрьского районов Тамбова и Тамбовского района Тамбовской области введены в состав следственной группы Генеральной прокуратуры РФ, которая ведет следствие по делу "СИ", сообщает корреспондент ИА REGNUM.

---

 Отправлено: 11.01.06 21:32. Заголовок: Краснодарский край

• yuga.ru • 11 января 2006 г.

цитата

---

Скандал со строительной корпорацией "Социальная инициатива": подробности

В Москве был задержан президент строительной корпорации "Социальная инициатива" Николай Карасев. Ситуацию, сложившуюся в связи с деятельностью этой компании, в правоохранительных органах Краснодарского края назвали самой масштабной аферой после "МММ".

В Краснодаре, Ейске, Туапсе, Анапе, Крымске, Новороссийске и других городах, где действовали дочерние предприятия "Социальной инициативы", в последние дни старого года началась массовая подача заявлений в милицию по факту неисполнения фирмой договорных обязательств и мошенничества.

Начальник управления по борьбе с экономическими преступлениями ГУВД края Вадим Прокофьев сообщил, что в Анапе и Новороссийске сейчас уже расследуются уголовные дела в отношении руководства корпорации, возбужденные по ст. 201 УК РФ - "Злоупотребление полномочиям", в остальных городах и районах, где действовала "Социнициатива", пока идут проверки и ревизии деятельности фирмы, по итогам которых, возможно, появятся новые уголовное дела.

"Масштаб преступления - общее количество пострадавших и сумму ущерба - можно будет оценить только после завершения следственных действий, однако уже сейчас можно сказать, что дольщикам корпорации, а также их подрядчикам и соучредителям нанесен существенный ущерб",- подчеркнул В. Прокофьев.

"Деятельность корпорации давно вызывала вопросы у правоохранительных органов, в Новороссийске мы успели сработать "на упреждение" - еще в марте начали проверять деятельность "Социальной инициативы", поэтому сейчас количество пострадавших там меньше, чем в других городах",- сообщил Начальник управления по борьбе с экономическими преступлениями.

В Ейске корпорация предлагала полностью застроить 39-й и 40-й микрорайоны, общая сумма инвестиций, обещанных городским властям, доходила до 2 млрд. рублей. В Краснодаре корпорация заключила с городскими властями инвестиционное соглашение на десятки миллионов долларов, пообещав построить жилой комплекс на 1200 квартир, а также школы, детские сады, культурные центры на площади 23 гектара по улице Кубанонабережная.

В Анапе количество обманутых дольщиков корпорации доходит до нескольких сот семей. Предполагалось, что в 2004 году в городе появится несколько объектов от "СИ": девятиэтажный 300-квартирный дом на улице Рождественской, рекреационный микрорайон на Пионерском проспекте с жилыми домами, магазинами, кафе, аквапарком и бизнес-центром. В микрорайоне Высокий берег должны были появятся шестнадцатиэтажные дома, призванные стать визитной карточкой Анапы.

"Обманутые дольщики идут с заявлениями с утра до вечера. Среди пострадавших много жителей других городов, которые собирались купить жилье у моря, каждый из дольщиков отдал от 10 до 30 тысяч долларов. Можно ли будет их вернуть - большой вопрос, так как ни один из домов "Социнициативы" в Анапе не достроен, а некоторые вообще стались на стадии фундамента",- рассказали в городском отделе милиции Анапы.

---

 Отправлено: 11.01.06 22:09. Заголовок: Новосибирск

• ИА REGNUM • 11 января 2006 г.

цитата

---

Задержанный экс-глава "Социальной инициативы" оставил в Новосибирске долгострой

...В марте 2003 года власти Новосибирска выделили "Социальной инициативе" участок площадью 340 тыс. кв. м. недалеко от метро на берегу Оби. Этот участок мэрия давно "сватала" местным застройщикам начиная с конца 90-х годов для комплексного освоения. Однако площадка не обустроена в инженерном отношении, здесь требовалось построить канализационные и водопроводные сети, канализационно-насосную станцию, решить проблему с энергообеспечением. Эти затраты были в тот момент неподъемными для новосибирских застройщиков. "Социальная инициатива" (СИ) за семь лет обещала построить 350 тыс. кв. м жилья, сдавая по 50 тыс. кв. м ежегодно при том, что тогда в Новосибирске сдавалось около 350 тыс. кв. м жилья ежегодно. Однако за 2 года "СИ" не построила ни одного дома. Руководство компании объясняли задержки разногласиями с "Новосибирскэнерго", а также с Горводоканалом, который требовал от застройщиков построить специальный канализационный коллектор, который был бы погружен в Обь. В следствие этого тогдашний исполнительный директор новосибирского филиала "Социальной инициативы" Евгений Васильев заявил, что обещанные семь лет были названы ориентировочно, а что правильнее теперь говорить о 10 годах.

Помимо долгостроя в 2004 году институт "Новосибгражданпроект" подал в арбитражный суд иск против "СИ" на сумму в 5,6 млн рублей за разработку эскизного проекта. Как сообщала газета "Континент Сибирь", в 2003 году "Социальная инициатива" заключила с институтом договор на разработку проекта застройки микрорайона N 111 жилого района "Береговой". Институт разработал эскизный проект и часть рабочей документации. Стоимость разработки эскиза проекта, по договору, должна была составить 21 млн рублей. Однако за свою работу "Новосибгражданпроект" получил только 2,7 млн рублей. Остальные деньги "Социальная инициатива" выплатить отказалась. "Мирным путем конфликт уладить не удалось, - рассказывал директор института Игорь Воротников. - Поэтому мы обратились в суд с иском - пока на сумму авансового платежа, указанную в договоре. За вычетом полученной от "Социальной инициативы" предоплаты она составляет 5,6 млн рублей. Суд принял решение в нашу пользу". Получив деньги, руководство "Новосибгражданпроекта" планирует подать еще один иск - теперь уже на 12 млн рублей. "Мы не стали сразу подавать иск на всю сумму, - отметил Воротников. - Это связано с уплатой госпошлины, размер которой зависит от суммы иска".

В 2005 году властям города стало очевидно, что дальше поддерживать московского застройщика бессмысленно: строительство не шло, хотя "СИ" исправно собирала деньги с доверчивых дольщиков, да к тому же на руководство компании были заведены уголовные дела в нескольких российских регионах - зачем нужен такой партнер? В ноябре 2005 года мэрия озвучила свой план решения проблемы: мэр Новосибирска Владимир Городецкий и гендиректор "Социнициативы" Юрий Черкасов подписали соглашение о переуступке прав на этот участок и обязательства перед инвесторами одному из предприятий группы компаний "Мегаком" - компании "Мегаком-Спецстроймонтаж". В настоящее время идет процесс передачи прав на площадку и активов от финансовой корпорации "Социальная инициатива" новому застройщику. Таким образом, в соответствии с договором, компания "Мегаком-Спецстроймонтаж" принимает на себя всю полноту обязательств "Социальной инициативы" перед инвесторами.

Как сообщал тогда сайт NSK.Ru, участники рынка критически отзывались о компании "Мегаком", получившей право достраивать скандально известный жилмассив. "Мегаком" имеет отношение к бывшему вице-мэру Виктору Литуеву. И по данным газеты "Ведомости", финансовый оборот молодой компании неизмеримо меньше необходимых инвестиций. Топ-менеджеров местных строительных компаний выбор мэра удивил, пишет NSK.Ru. Большинство из них сомневаются в возможностях "Мегакома" и не исключают, что площадка впоследствии может быть перепродана. Впрочем, директор управляющей компании "Мегаком-медиа" Александр Моисеев отвергает предположения строителей. "Если кто-то сомневается в нашей финансовой полноценности, то это их личное дело", - цитирует его слова газета...

---

 Отправлено: 12.01.06 00:33. Заголовок: Карасеву, обвиняемому в строительном мошенничестве, грозит до 10 лет

• ИА REGNUM • 11 января 2006 г.

цитата

---

Карасеву, обвиняемому в строительном мошенничестве, грозит до 10 лет

...Уголовное дело возбуждено по ч.4 ст. 159 (Мошенничество, совершенное группой лиц, либо в особо крупном размере). Преступник наказывается лишением свободы на срок от 5 до 10 лет со штрафом до 1 млн. рублей или в размере заработной платы, или иного дохода осужденного за перид до 3-х лет или без такового...

---

 Отправлено: 12.01.06 00:38. Заголовок: Обманутых вкладчиков зовут в прокуратуру

• ГАЗЕТА • 11 января 2006 г.

цитата

---

Обманутых вкладчиков зовут в прокуратуру

Арестован президент "Социальной инициативы"

В Москве задержан президент строительной корпорации "Социальная инициатива и компания" Николай Карасев. Возглавляемая им с 2001-го по январь 2005 года организация заключала с гражданами договоры инвестиционного вклада на строительство жилья. Однако подавляющее большинство вкладчиков так и не увидели ни обещанных квартир, ни своих денег. На данный момент число обманутых «Социальной инициативой» по всей России составляет около 50 тыс. человек, а нанесенный им ущерб исчисляется десятками миллионов долларов. Где эти деньги – предстоит выяснить следствию.

"Социальная инициатива" наряду с десятками других организаций входит в черный список фирм, нарушающих обязательства перед дольщиками. Впрочем, еще совсем недавно ее президента Николая Карасева нередко видели в компании со столичным мэром во время поездок по регионам - например, в Тамбов и Владикавказ, где были расположены объекты «Социальной инициативы». Это, однако, не помешало Лужкову включить фирму Карасева наряду с другими в реестр неблагонадежных и попросить правоохранительные органы разобраться в их деятельности.

Первые результаты появились в декабре 2005 года, когда было арестовано руководство ООО "Принт-Капитал" и ООО "Инвестпроект". Предположить, что этим дело не ограничится, было не сложно.

"Социальная инициатива", имеющая филиалы и представительства в 62 городах, занималась возведением около 400 объектов. Сдача большинства из них должна была произойти еще в 2003-2004 годах. Однако построено оказалось не более двух десятков зданий.

Основная деятельность компании приходилась на регионы. «Социальная инициатива» занималась возведением жилья во Владимирской, Калужской, Ленинградской, Тамбовской, Тульской областях; в Оренбурге, Барнауле, Анапе, Новосибирске и других городах России, а также на Украине и в Белоруссии. Около трети объектов приходится на столичный регион - в основном это Московская область.

"В начале 2004 года я сдал около 25 тысяч долларов на однокомнатную квартиру в филиал компании в подмосковном Тучково, - рассказал "Газете" член инициативной группы обманутых вкладчиков Сергей Королев. - Строительство обещали начать вот-вот, а дом сдать во втором квартале 2006 года. Но потом стали морочить голову, что у них то одних документов нет, то других. В апреле 2005 года я расторг с "Социальной инициативой" договор. Карасев объявил, что деньги по расторгнутым соглашениям будут возвращены только через год. В июне я и еще около ста человек обратились в Басманный суд с гражданским иском к "Социальной инициативе".

В декабре суд вынес решение: деньги должны быть возвращены вкладчикам. Однако, как выяснилось, на счетах "Инициативы" не было ни копейки. "Между тем, как нам удалось выяснить, сейчас за распродажу все тех же объектов "Социальной инициативы" взялась некая финансово-промышленная группа "Доступное жилье", - продолжает Сергей Королев. - При этом деньги собирают все те же работники "Социальной инициативы", которые теперь заявляют, что они представляют "Доступное жилье".

Первые уголовные дела в отношении «Социальной инициативы» были возбуждены в ноябре-декабре 2005 года в Орловской и Тамбовской областях, а также во Владикавказе. Всего же, по словам замгенпрокурора России Николая Савченко, сейчас насчитывается связанных с этой фирмой 18 уголовных дел в восьми регионах страны. Их расследованием занимается 21 следователь. "Это самое большое уголовное дело, связанное с обманом инвесторами граждан", - заявил замгенпрокурора.

Отметим, что Савченко оперировал только официальными цифрами, согласно которым пока по "делу Карасева" допрошены 92 потерпевших, лишившихся в общей сложности около 90 млн. рублей.

То есть речь идет лишь о тех, кто обратился с соответствующими заявлениями в правоохранительные органы. Но, как утверждают лидеры движения обманутых инвесторов, потенциальных жертв намного больше. Большинство из них в прокуратуру обращаться не спешат, надеясь на судебные решения или помощь властей. Многие опасаются, что если руководство "Социальной инициативы" посадят, а компанию признают банкротом, то своих денег им точно не видать.

Тем не менее Николай Савченко призывает обманутых вкладчиков из Подмосковья, Воронежской, Курской, Орловской, Смоленской, Тамбовской и Тульской областей обращаться с заявлениями о фактах мошенничества в местные правоохранительные органы. По его словам, основная задача прокуратуры - "принять все необходимые меры и возможности УПК для возмещения гражданам нанесенного ущерба".

---

 Отправлено: 12.01.06 10:57. Заголовок: Re:

• Коммерсант • 12 января 2006 г.

цитата

---

Строительная инициатива уголовно наказуема
// Крупного инвестора заподозрили в мошенничестве

афера

Вчера Следственное управление Генпрокуратуры по Центральному федеральному округу сообщило о задержании бывшего президента инвестиционной компании "Социальная инициатива" (СИ), доктора экономических наук Николая Карасева. Господин Карасев подозревается в мошенничестве в особо крупном размере: его компания по всей стране заключала инвестиционные договоры с желающими приобрести жилье, при этой практически ничего не строила, а деньги инвесторам не возвращала.

О задержании бывшего начальника кафедры военной экономики Академии имени Жуковского 60-летнего Николая Карасева, который в 1991 году создал товарищество "Социальная инициатива", сообщил вчера замгенпрокурора Николай Савченко. Он рассказал, что обвинение господину Карасеву пока не предъявлено, не избрал ему суд и меры пресечения. Следствие собирается обратиться в суд сегодня. Николай Карасев пока подозревается в мошенничестве. С заявлениями на мошенничества в СИ в правоохранительные органы обратилось уже 1,5 тыс. человек. Еще 18 уголовных дел заведены в других субъектах РФ, где работала эта компания или ее дочерние фирмы.

Уголовное дело, фигурантом которого стал господин Карасев, было возбуждено еще в сентябре 2005 года, когда в следственный отдел столичного ОВД "Басманный" с заявлениями обратились несколько пострадавших. Из заявлений следовало, что еще на стадии неначавшегося строительства жилых домов с них в 2003 году в СИ собрали от $10 до $60 тыс. в качестве первоначальных взносов. Однако запланированное строительство под разными предлогами так и не началось. Следователь ОВД Иоанна Зелекман-Майер нашла в действиях руководства инвестиционной компании признаки состава преступления и возбудила уголовное дело по ст. 165 УК (причинение имущественного ущерба без признаков хищения).

"Каким-то образом информация о том, что я веду расследование, попала в интернет, и телеграммы от потерпевших от действий 'Социальной инициативы' начали поступать в наше отделение практически со всей России – из Орла, Томска, Екатеринбурга, Орла и других городов",– рассказала Ъ следователь Зелекман-Майер. По словам госпожи Зелекман-Майер, "когда количество заявлений перевалило за 200, мы, исходя из требований УПК, не имели права заниматься расследованием такого крупного дела и 17 ноября 2005 года передали дело в Главное следственное управление при ГУВД Москвы, откуда его забрала Генпрокуратура".

"Я думаю, что меня 'Социальная инициатива' кинула по той же схеме, как и остальных",– рассказал Ъ член Координационного совета инвесторов, пострадавших от "Социальной инициативы", Леонид Лозанский. По его словам, а он поддерживает связь с регионами, всего у "Социальной инициативы" было предусмотрено строительство 450 объектов по России, из них 65 – в Московской области и 20 – в Москве. За однокомнатную квартиру в Мытищах господин Лозанский заплатил СИ $30 тыс. Дом, обещанный жильцам в июле 2004 года, так и не был построен. "Нам, как и другим инвесторам, эти люди из 'Социнициативы' все время рассказывали какие-то байки про препоны со стороны местной администрации, плохих поставщиков и никудышных застройщиков. В общем, была одна болтовня, пока осенью мы все дружно не вышли на улицы",– рассказал Леонид Лозанский, имея в виду массовые митинги обманутых инвесторов, прошедшие в октябре прошлого года на Пушкинской и Калужской площадях Москвы.

Председатель совета Московского регионального отделения пострадавших инвесторов Марина Шевченко утверждает, что руководство "Социальной инициативы" "разработало принципиально новую схему отъема денег у граждан, предлагая им заключать договоры инвестиционного вклада". В договорах оговаривалось, что инвесторы "в чрезвычайных ситуациях также несут определенные финансовые риски". По словам госпожи Шевченко, такая формулировка давала судам общей юрисдикции право отказываться принимать исковые заявления от инвесторов и направлять их в арбитражи. А там иски не удовлетворяли, так как по заключенным договорам инвесторы и "Социальная инициатива" – коммандитное товарищество, в котором все его участники несут друг за друга ответственность.

---

Продолжение следует...

 Отправлено: 12.01.06 11:00. Заголовок: (продолжение)

...продолжение:

цитата

---

Связаться с адвокатами господина Карасева вчера не удалось. Его бывшая организация, сменившая название на "Доступное жилье", переехала из старого офиса на Земляном валу в новый – на Маросейке. Телефоны в офисе, объяснила Ъ одна из бывших сотрудниц СИ, там еще не подключены. Тем не менее в приемной бывшего гендиректора СИ Юрия Черкасова Ъ заявили, что Николай Карасев в компании "Социальная инициатива" давно не работает, а поэтому "комментариев не будет".

"Наша позиция заключается в том, чтобы полностью сохранить деньги членов товарищества,– объяснял клиентам СИ до задержания господин Карасев на форуме компании в интернете.– Все проинвестированные вами активы находятся внутри товарищества. На этот счет у нас есть серьезные документы". Документы, однако, по его словам, носили служебный характер, а потому никак не могли быть опубликованы в сети. При этом бизнесмен уверял вкладчиков, что активы СИ "с учетом ее региональных проектов превышают $10 млрд". "Именно за эти деньги идет столь ожесточенная борьба яростных ненавистников СИ",– утверждал господин Карасев, намекая на то, что в крахе "Социальной инициативы" были заинтересованы другие крупные инвестиционные компании.

ЮРИЙ Ъ-СЕНАТОРОВ, ВЛАДИСЛАВ Ъ-ТРИФОНОВ


Предприниматель с военным прошлым

Николай Карасев родился 2 сентября 1946 года в Подольске Московской области. Окончил с золотой медалью Высшее командно-инженерное училище связи (Рязань), затем экономический факультет Военно-политической академии вооруженных сил. Научным руководителем его кандидатской диссертации на тему "Экономические основы военной политики НАТО в арабском регионе" был Евгений Примаков. Шесть лет работал начальником кафедры военной экономики в Академии имени Жуковского. В 1991 году создал ассоциацию содействия социально-правовой защищенности и поддержки военнослужащих "Социальная инициатива", ставшую потом ЗАО. Его учредителями выступили ЗАО "Семья" и ЗАО "Никар", причем президентом обеих компаний являлся сам господин Карасев. Профессор, академик Российской академии естественных наук, член экспертного совета при Совете федерации, президент Межрегиональной ассоциации строителей, господин Карасев получил за последние годы десятки различных премий, грамот и почетных медалей.



Что такое "Социальная инициатива и компания"

Корпорация "Социальная инициатива" создана в 1991 году и первоначально занималась строительством жилья для военнослужащих, а затем переключилась на коммерческое строительство. В 1994 году преобразована в АОЗТ, в 1996 году – в ЗАО. В 1999 году форма собственности вновь изменилась: 19 входивших в корпорацию юридических лиц объединились в коммандитное товарищество "Социальная инициатива и компания" ("товарищество на вере" – предприятие, один или несколько участников которого отвечают по обязательствам товарищества всем своим имуществом, а остальные – своими вкладами). По данным самой компании, она имеет около 60 филиалов и представительств в России и странах ближнего зарубежья, финансировала строительство более 400 объектов: поселки таунхаусов, многоквартирные жилые дома, гаражные комплексы, гостиницы, торговые центры. Представители "Социальной инициативы и компании" уверяют, что ее инвестиционный портфель превышает $14 млрд, чистые активы – $500 млн, собственный капитал – $400 млн.

---

Продолжение следует...

 Отправлено: 12.01.06 11:04. Заголовок: (продолжение)

...продолжение:

цитата

---

Региональные проблемы "Строительной инициативы"

В Краснодаре, Ейске, Туапсе, Анапе, Крымске и Новороссийске, где работали дочерние предприятия "Социальной инициативы" (СИ), в милицию уже обратились несколько сотен дольщиков с заявлениями о мошенничестве. Начальник краевого УБЭПа Вадим Прокофьев сообщил Ъ, что в Анапе и Новороссийске уже расследуются уголовные дела в отношении руководства корпорации, возбужденные по ст. 201 УК РФ ("Злоупотребление полномочиями"), в остальных городах идут проверки. "Общее количество пострадавших и сумму ущерба можно будет оценить только после завершения следственных действий",– подчеркнул господин Прокофьев. В Ейске корпорация предлагала застроить 39-й и 40-й микрорайоны, общая сумма привлеченных инвестиций оценивалась в 2 млрд руб. В Краснодаре СИ заключила с горадминистрацией соглашение, пообещав построить жилой комплекс на 1200 квартир, а также школы, детские сады, культурные центры на площади 23 га. В Анапе количество обманутых дольщиков корпорации доходит до нескольких сотен. Предполагалось, что в 2004 году СИ построит в Анапе, в частности, 16-этажный дом, который станет ее визитной карточкой. "Ни один из объектов в Анапе не достроен, обманутые дольщики идут с заявлениями с утра до вечера,– сказали Ъ в горотделе милиции.– Среди пострадавших много жителей других городов, которые собирались купить жилье у моря".

В Пензе СИ в 2004 году заключила с горадминистрацией три инвестиционных контракта на комплексную многоэтажную застройку микрорайонов #3, #6, #7 в Арбекове. До конца 2012 года на площади в 80 га СИ планировала построить 660 тыс. кв. м жилья (около 11 тыс. квартир в 9-16-этажных домах), а также объекты инфраструктуры. Инвесторы готовы были вложить в проект около 7 млрд руб. Позже с мэрией был подписан контракт на комплексную малоэтажную застройку микрорайона #8. По расчетам СИ, в Арбекове квартиры должны были получить 46-48 тыс. человек. Строительство началось в 2005 году, но пока не сдан ни один из объектов. Прокуратура установила, что СИ получила участки с нарушениями. За это ее оштрафовали на 5 тыс. руб.

ВОренбурге СИ в 2003 году заключила договор о строительстве торгово-административного комплекса "Атриум" (общая площадь 23 тыс. кв. м), а также о сносе ветхого жилья и последующем строительстве жилого дома на улице Кима. Удалось построить только фундамент центра, сейчас все работы приостановлены. Строительство жилого дома заморожено. В декабре 2005 года дольщики оренбуржского строительства сформировали инициативную группу для того, чтобы через суд добиться возврата денег.

В марте 2003 года филиал СИ и мэрия Новосибирска подписали инвестиционный договор по застройке жилищного массива "Береговой". Общая стоимость проекта – $120 млн. В течение семи лет корпорация намеревалась построить 350 тыс. кв. м жилья и 20 тыс. кв. м нежилых помещений. Первые дома должны были появиться в конце 2004 года. Но из-за финансовых проблем корпорации сроки ввода жилья неоднократно переносились. В ноябре 2005 года мэр Новосибирска Владимир Городецкий и гендиректор СИ Юрий Черкасов подписали соглашение о переуступке прав и обязанностей по застройке компании "Мегаком-Спецстроймонтаж".

В 2003 году мэрия Воронежа предоставила СИ шесть площадок под строительство высотных жилых комплексов, однако та возвела фундамент только одного из них. В конце ноября 2005 года деятельность филиала СИ была заморожена, а мэрия предложила строить объекты другим компаниям.

В Орле СИ работает с конца 2000 года. За это время она построила и сдала четыре дома (363 квартиры общей площадью 82 тыс. кв. м). Однако в ноябре 2005 года по заявлениям 11 дольщиков в милиции возбудили уголовное дело о мошенничестве. Сумма ущерба пока определена в 5 млн руб.

В Тамбове СИ в 2000-2005 годах собиралась построить более 250 тыс. кв. м жилья, но строительство не было доведено до конца. В начале декабря 2005 года прокуратура Ленинского района Тамбова по заявлению дольщиков возбудила уголовное дело о мошенничестве.

В Курске филиал СИ планировал застроить микрорайон Юго-Западный, но в сентябре 2005 года работы были заморожены. В декабре при посредничестве мэрии СИ заключила соглашение со строительной организацией "Курский завод КПД" о предоставлении около 100 оставшимся дольщикам квартир в своем жилом фонде в обмен на строительные площадки СИ. При этом у СИ остаются долги перед кредиторами, расторгнувшими договоры, на сумму порядка 50 млн руб.

---

Окончание следует...

 Отправлено: 12.01.06 11:12. Заголовок: (окончание)

...окончание:

цитата

---

В городах Кингисеппе, Кировске и Тосно Ленинградской области СИ в 2003 году планировала построить комплексы жилых домов площадью по 50-80 тыс. кв. м. Но корпорации удалось приступить только к строительству трех домов в Тосно. В 2004 году их строительство было приостановлено. В декабре 2005 года 65 пострадавших дольщиков создали комитет, но добиться возбуждения уголовного дела им пока не удалось.

В Санкт-Петербурге отделение СИ в 2005 году намеревалось инвестировать в строительство жилкомплекса "Лахтинский ключ", но земельный участок распоряжением горправительства был передан компании "Невский синдикат".

В Москве и Московской области остаются недостроенными более 30 объектов СИ. В программе московского правительства по передаче проблемных объектов другим застройщикам СИ пока не фигурирует. По некоторым сведениям, еще год назад эта компания значилась в так называемых черных списках столичной мэрии – уже тогда было ясно, что эти застройщики не выполняют свои обязательства. Первый заместитель градостроительного департамента Москвы Константин Королевский, который отвечает за межрегиональные строительные программы столичного правительства, заявлял Ъ, что никогда не рекомендовал руководителям городов и регионов заключать инвестиционные контракты со СИ.

ВНижнем Новгороде СИ строила комплекс 16-этажных домов на улице Медицинской, где располагалась бывшая военная часть. Весной 2005 года прихожане храма Державной Божией Матери, занимавшего бывшую солдатскую столовую, которую застройщик собирался снести, митинговали в центре города с требованием остановить "акт вандализма". Мэрия разрешила СИ продолжить строительство, если будет построена часовня. В нижегородской СИ Ъ заверили, что арест господина Карасева не повлияет на планы: часовня и комплекс будут построены.

АННА Ъ-ПЕРОВА, Краснодар; ПАВЕЛ Ъ-СЕДАКОВ, ЛИЛИЯ Ъ-АБДУЛЛИНА, Оренбург; АНДРЕЙ Ъ-ЧЕРВАКОВ, Воронеж; ЮРИЙ Ъ-БЕЛОВ, Новосибирск; АНДРЕЙ Ъ-ЦЫГАНОВ, Санкт-Петербург; ТАТЬЯНА Ъ-КРАСИЛЬНИКОВА, Нижний Новгород

---

 Отправлено: 12.01.06 11:21. Заголовок: Северодвинск

• ИА REGNUM • 12 января 2006 г.

цитата

---

Сотрудничество мэрии Северодвинска с "Социальной инициативой" не состоялось: администрация города (Архангельская область)

Компания "Социальная инициатива" не смогла проникнуть на строительный рынок Северодвинска.

Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM руководитель пресс-службы администрации города Андрей Масленников, несколько месяцев назад руководство товарищества "Социальная инициатива" выходило с предложением о сотрудничестве к администрации Северодвинска. Представители товарищества предлагали подключиться к завершению строительства первого ипотечного дома. При этом стоимость одного квадратного метра жилья в ипотечном доме, как и планировалось ранее, не превысила бы 12-14 тысяч рублей. Также по предложению "Социальной инициативы" в Северодвинске могло начаться строительство еще одного ипотечного дома. А в дальнейшем при помощи этой финансовой корпорации новыми домами предлагалось застроить целый городской квартал. Однако, мэр Северодвинска Александр Беляев не захотел иметь дел с одним из представителей "Социальной инициативы", который уже не очень хорошо зарекомендовал себя при работе в фонде муниципальных жилищных программ, который был специально создан для строительства ипотечных домов. И сотрудничество администрации Северодвинска с товариществом "Социальная инициатива" завершилось, так и не начавшись.

---

 Отправлено: 12.01.06 13:04. Заголовок: Re:

Еще одно послание участника нашего форума "шайбы", опубликовано на сайте Письмо власти

Письмо одного из тысяч вкладчиков СИ

 Отправлено: 12.01.06 15:07. Заголовок: Воронеж

• ИА REGNUM • 12 января 2006 г.

цитата

---

Следствие по делу о деятельности "Социальной инициативы" в Воронеже ведет Генпрокуратура

Воронежская областная прокуратура примет участие в расследовании уголовного дела, возбужденного в отношении товарищества "Социальная инициатива и компания", в части, касающейся деятельности компании в Воронежской области, об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщила старший помощник прокурора области Галина Горшкова. Следователь воронежской прокуратуры будет работать в составе следственной бригады. Напомним, что уголовное дело в отношении "Социальной инициативы" расследуется Генпрокуратурой РФ. В настоящее время люди, доверивших свои деньги "СИ" в Воронеже, собирают документы для прикрепления их к уголовному делу. Отдельное уголовное дело в Воронеже в отношении "СИ" не возбуждалось.

Как ранее сообщалось, товариществу "Социальная инициатива" по договору с мэрией был выделен земельный участок под застройку в Левобережной части города, но новых квартир вкладчики "СИ" так и не дождались. В конце декабря в Воронеже прошел митинг обманутых вкладчиков "Социальной инициативы", однако официальной реакции властей не последовало.

---

 Отправлено: 12.01.06 15:12. Заголовок: Re:

С М И дружно проснулись и давай наперебой галдеть,кто из них первым "еще в таком-то году" начал ощипывать пальму первенства,втихомолку подозревая или даже предупреждая зрителей-читателей о ведущейся акции оболванивания народа крупнейшим шулером,прикупившим власть. Забыли,что о КТ"СИ" пытались не упоминать до последнего (скажут еще:не хотели мешать следствию). Позорники,словом...

 Отправлено: 12.01.06 15:16. Заголовок: Re:

Интересно АиФ разродится статьей "в духе дня" или сделает вид, что ничего не происходит... Хотя они так засрали себя с публикациями по СИ , что уже никак чистыми не вылезут

 Отправлено: 12.01.06 15:17. Заголовок: Re:

StroyBat

цитата

---

С М И дружно проснулись

---

Более точного выражения трудно подобрать

 Отправлено: 12.01.06 18:50. Заголовок: Re:

 Отправлено: 12.01.06 23:21. Заголовок: Александров

• vladimir.rfn.ru • 12 января 2006 г.

цитата

---

Обманутые александровцы остались без квартир

Генпрокуратурой задержан Николай Карасев - бывший глава товарищества «Социальная инициатива и компания». Организация проходит по делу о мошенничестве на российском рынке строительства долевого жилья. Пострадали около 50 тысяч пайщиков. Криминальный след оставлен и в Александрове.

В Александрове до недавнего времени располагался офис филиала компании «Социальная инициатива», оформлялись сделки по долевому строительству и принимались от населения денежные вклады под проценты.

Елена Горбачева вкладчица денег в фонд «Социальной инициативы»: «Что я теперь сделаю? Буду действовать через прокуратуру».

Теперь вкладчики и пайщики находят лишь остатки рекламных проспектов.

Мария Кирьянова, продавец: «Я когда тут работала, а они по выходным не работали. Смотрю, мебель вывозят. Въезжает машина и вывозит».

Три года назад администрация Александрова предоставила московской компании «Социальная инициатива» место под строительство двух домов. Этим летом генподрядчики начали возводить второй этаж. Но из-за отсутствия финансирования стройку быстро заморозили. Строители разобрали кирпичную кладку второго этажа. Так они частично вернули себе потраченные деньги.

Дом в Александрове корпорация «Социальная инициатива» должна была построить почти два года назад. Но завершение проекта постоянно откладывалось. И теперь неизвестно будет ли когда-нибудь сдан дом, рассчитанный на 210 квартир.

Главный редактор газеты «Голос труда» Валентина Тихонова несколько лет назад вместе с горожанами радовалась приходу «Социальной инициативы» в город. Верила Карасеву.

Валентина Тихонова, главный редактор газеты «Голос труда»: «Он доктор наук и таких регалий у него огромное количество. Все звучало очень убедительно. У нас в газете есть сотрудница, она ездит в Тулу. Там целый квартал домов построен «Социальной инициативой».

Поверили предпринимателю и в администрации. Убытки теперь несет и она. Компания не заплатила земельный налог в сумме 70 тысяч рублей.

Владимир Савельев, первый заместитель главы администрации Александровского района: «Мы развили рынок, создали альтернативу «Социальной инициативе». Они были первые. Если бы мы этого не сделали, и просто понадеялись бы на них, то результат был бы хуже, как в других городах, где они застраивали по десятку домов».

Пока в прокуратуру города поступило только одно заявление пайщика. Поток жалоб только начался.

Ярослав Морковкин, заместитель прокурора города Александрова:
«Как житель города, я видел объекты, которые застраивала «Социальная инициатива». Исходя из того, что темп строительства был очень низкий, было прогнозируемо, что хотя бы из-за затягивания строительства какие-то жалобы должны были поступить».

Деньги пайщикам можно вернуть, продав два недостроенных дома. Они стоят порядка 8 миллионов рублей. Гораздо хуже ситуация с выплатой денег вкладчикам фондов «Социальной инициативы». Видимо, их ожидает судьба кредиторов «МММ».

Как стало известно, и в Муроме компания «Социальная инициатива» собрала с жителей деньги на строительство и пропала. В правоохранительные органы поступили заявления от трех человек, которые отдали в эту структуру от 130 до 600 тысяч рублей.


Ирина Начарова, Наталья Ларина

---

 Отправлено: 12.01.06 23:27. Заголовок: ВЛАДИМИР

• АНН • 12 января 2006 г.

цитата

---

Во Владимирской области закрываются филиалы «Социальной инициативы»

ВЛАДИМИР, 12 января (Корр. АНН Роман Фомин). Волна разоблачений, касающихся «Социальной инициативы», дошла до Владимирской области. В четверг стало известно о задержании руководителя муромского филиала этой строительной фирмы.

Как рассказали корреспонденту Агентства национальных новостей в УВД округа Мурома, 40-летний бизнесмен также подозревается в мошенничестве. Возглавляемая им организация заключала с гражданами договоры инвестиционного вклада на строительство жилья. Однако подавляющее большинство людей так и не увидели ни обещанных квартир, ни своих денег.

В уголовном деле насчитывается уже несколько эпизодов, датируемых апрелем 2005 года. Жертвами обмана стали трое вкладчиков, каждый из которых вложил в строительство от 130 до 300 тысяч рублей.

Прекратил работу и александровский филиал строительной корпорации. После сюжетов о митингах обманутых застройщиков в Москве, показанных по центральным телеканалам, обеспокоенные александровские вкладчики, участвующие в долевом строительстве жилого дома в Черемушках, направились к офису «Социальной инициативы» и обнаружили закрытые двери и записку с номерами телефонов, по которым, якобы, можно обращаться с любыми вопросами. Людям, обзвонившим все указанные номера, никто не смог ничего внятно объяснить. Выяснилось также, что в тот же день все сотрудники александровского офиса были уволены.

---

 Отправлено: 12.01.06 23:31. Заголовок: АЛЕКСАНДРОВ

• aleksandrov.ru • 11 января 2006 г.

цитата

---

СОЦИАЛЬНАЯ ИНИЦИАТИВА" ЗАКРЫТА?

В четверг, 22 декабря, в редакцию поступили сообщения о ... закрытии небезызвестной "Социальной инициативы", которая начала, да никак не построит жилой дом в Черемушках, курирует в нашем городе работу нескольких инвестиционных фондов.
Сообщения поступили от вкладчиков.
- Вчера по центральному телевидению показывали московские митинги обманутых застройщиков, - рассказывала крайне расстроенная струнинская жительница, являющаяся вкладчицей нескольких фондов. - Тревожно стало, и я сегодня утром поехала в Александров. Подхожу к офису "Социальной инициативы, а на дверях замок и записка: "Социальная инициатива" закрыта". Никаких объяснений, только написано, что с вопросами можно обращаться по нескольким указанным номерам владимирских и московских телефонов. Что же это такое?!
Мы, конечно, попытались это выяснить.
Телефон 363-46-03 (московский номер) женским голосом ответил, что, вроде бы, в александровском офисе все сотрудники уволились и отослала нас к Николаю Николаевичу.
Николай Николаевич заявил, что не уполномочен разговаривать по данному вопросу и адресовал нас в центральный офис к некоему Плахотину, которого мы не нашли, но по полученному номеру телефона нам ответили "Мы работаем!" и послали в региональный отдел центрального офиса фирмы "Доступное жилье". Тоже подтвердив - "Работаем!", там ответили (не утвердительно, а предположительно), что, может быть, Александров переводят на центральное финансирование напрямую из Москвы, но мы должны обратиться за уточнением по другому телефону.
В который раз объясняю, зачем звоню...
- Как закрыт офис? Не может быть! Впрочем, позвоните в центральный офис.
Набираю очередной номер телефона: 926-87-66, добавочный 40-45 или 40-33, Ирина Юрьевна Урюмцева. "Ее нет. Перезвоните позже". Через некоторое время: "Еще нет. Перезвоните"...
На этом наше расследование пока закончилось. Естественно, постараемся его продолжить. Если кто-то из вас, уважаемые читатели, обладает какой-либо информацией (может, дозвонились), сообщите в редакцию.
Параллельно мы попытались что-либо выяснить у бывших работников "Социальной инициативы" в Александрове. Узнать удалось только то, что они, действительно, уволились. А заглянув в офис на следующий день, мы увидели не только объявление, но и рабочих, выгружающих из офиса мебель, технику.
В. ПЕШКОВА.

---