Отправлено: 09.12.05 14:46. Заголовок: СМИ о «СИ» и «ДЖ» (часть 1)

 Отправлено: 17.12.05 13:44. Заголовок: Re:

Вроде не про СИ, но считаю полезным почитать!
click here

 Отправлено: 17.12.05 14:10. Заголовок: Re:

Что-то ничего не поняла? Что все наши денежки в Газпроме чтоли?

 Отправлено: 17.12.05 16:08. Заголовок: Re:

Sorry! Техническая ошибка!
click here

Вот бы нам так на Карася наехать! Думаю не плохая тема для митинга у офиса СИ! "ТРЕБУЕМ НЕЗАВИСИМОГО АУДИТА СИ!"

На такой митинг выйти просто гражданский долг всех вкладчиков! Нет таких вкладчиков кому бы это помешало!

Прикиньте как это важно иметь независимую экспертизу всего "проектного финансирования", всех обязательств перед вкладчиками и другими организациями! Как бы у всех прояснилось в головах "Что делать"! Думаю тогда получился бы общероссийский митинг! Но увы это всё мечты!

 Отправлено: 18.12.05 15:23. Заголовок: Re:

На якутском Форуме «Квартирный вопрос» среди вкладчиков местной СИ поднялась паника.
Жару поддал бывший сотрудник филиала:

цитата

---

"В якутском СИ теперь не работаю, уехал в другой город, но на момент моего увольнения ситуация была слудующая.

На стол Семенову легло расторжений почти на 12 млн, и он схватился за голову. Начал звонить в Москву, просить денег, так как счета почти пустые, все деньги "ушли", процентов 30 отчислялось в Москву остальное на рекламу и на стройку в последнюю очередь. На что ему Москва ответила - Вы деньги брали, вы и отдавайте. Крутитесь как хотите.

Денег не хватает даже на текущие выплаты, по этой причине офис переезжал туда, где дешевле арендная плата. Многих продажников (менеджеров по продажам) уволили. Зарплату за последний месяц не выплатили. Я сам хотел идти к мировому судье, но потом махнул на них рукой и уехал."

---

И вот сегодня на сцену вышел действующий сотрудник СИ:

цитата

---

"Уважаемые вкладчики! Не могу понять пока тему беседы. Что конкретно было нарушено в ваших правах? Сейчас вижу только поливание грязью компании. Да, сложности есть, но у кого их не было? Обратите внимание на сроки сдачи некоторых домов в центре города (не буду говорить каких фирм-это некрасиво), посмотрите ведь задержки уже более года! Но тем не менее ничего - все идет своим чередом.Те, кто вступает на новостройки, морально готовы к возможным небольшим задеркам. В сегодняшней практике строительства в городе это нормально. Теперь по поводу подписываемого договора инвестиционного вклада: согласно этого договора Вы имеете право направить вложенную сумму на строительство любого другого объекта СИ.Ежели не хотите-"имеет право забрать вклад с начисленными 10% годовых в сроки, предусмотренные в договоре"(цитата из договора).Обратите внимание, что в этом топике нет НИ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА, который бы сказал, что ему не вернули деньги в срок, предусмотренный договором. А теперь про плюсы подписываемого договора инвестиционного вклада: сравните-если бы вы подписывали договор долевого участия в строительстве (как во всех других местных фирмах), и вдруг объект бы заморозили, вы бы не смогли вернуть эти деньги или перевести их на другой объект- вы могли бы их вернуть, если бы привели клиента с деньгами на свою квартиру(думаю на замороженный объект это было бы сделать сложно).

Консультациями Президента СИ Карасева по ввнедрению программы "Доступное жилье" пользуется Президент РФ. Думаю объяснять не надо, что есть те, кто не хотят, чтобы Карасев был близко к Путину, поэтому под него и под его детище-СИ копают.Это я вам пишу дабы объяснить всю эту шумиху.

От Москвы действительно планируется отделение, а почему вы считаете, что это плохо? Отделяеися мы по следующей причине - Москва изменяет основное направление своей деятельности (пока в Якутске это вводить рано), а Филиал остается в прежнем русле (поэтому и отделение).

Вкладчики, не паникуйте! Конкуренты, не наводите панику -это низко! Артык 1 оч. будет сдан в апреле 2006 года, тогда же будет и приемка госкомиссией.

Вкладчики! Работники СИ такие же люди как и вы. У многих вступили родственники, друзья. Мы понимает ваши опасения. Не давайте навязывать вам неправильные мнения. Приходите, мы ответим на ваши вопросы! Орджоникидзе 34/2, тел 444-801"

---

 Отправлено: 18.12.05 16:11. Заголовок: Обнинск

• Народная газета • 13 декабря 2005 г.

цитата

---

Вера без предела?

"Социальная инициатива" привлекла в Обнинске 157 вкладчиков - люди мечтали о своем жилье в элитном районе - медгородке (земля там принадлежит "Медбиофарму"). Однако обещанного жилья народ ждал слишком долго, и с лета из обнинского филиала корпорации начался сильный отток. Сегодня тех, кто продолжает надеяться получить свою квартиру, осталось всего 85 человек. Именно для них "Социнициатива" в прошлый четверг организовала собрание. Руководство просило их не уходить из товарищества: дескать, мы "в одной лодке".

Что же вкладчики, которые вышли из товарищества? Им в который уже раз пообещали вернуть деньги: мол, головная компания отдаст их в апреле-мае 2006-го. А вообще финансовая статистика от "Социнициативы" такова: объект - медгородок - стоит 900 млн., филиал собрал с вкладчиков 123 млн. руб., освоил 44 млн. Куда же делись остальные деньги обнинцев? 50 млн. руб. забрала головная контора в Москве: дескать, нечего деньгам без дела лежать на счету филиала. По поводу остальных средств собравшиеся ничего так и не поняли. И еще. Вернутся ли отправленные в Москву деньги обнинцам, если московская "Социнициатива" давно уже заклеена судебными исками? Вопрос риторический. Пока же счет обнинского филиала арестован, денег на нем нет, зато есть масса претензий от бывших вкладчиков.

Но людей, который в четверг пришли на собрание в Дом офицеров, проблемы "бывших" беспокоили в меньшей степени, чем свои собственные. Их волновала стройка: на какие средства достроить медгородок? Новый директор филиала "Социальной инициативы" в Обнинске Анатолий Колесников наметил два пути. Во-первых, он очень настойчиво просил вкладчиков, которые оплатили не 100% по договору, внести остаток. Чтобы деньги не поступали на арестованный счет, придумали схему: создается некоммерческое партнерство, и средства переправляются туда. Во-вторых, должен помочь инвестор, которого еще нет. И, по признанию руководства Социнициативы, пока в переговорах не намечается никаких успехов: никто не хочет иметь дело с корпорацией, оказавшейся в подобной ситуации.

Повысится ли цена квадратного мера? Колесников пообещал, что для сегодняшних вкладчиков - нет. Те же люди, которые позже захотят приобрести себе квартиру в том районе, будут платить 22 тыс. руб. за метр. К слову, к процессу поиска инвестора подключился и владелец земли будущего медгородка компания "Медбиофарм". И с частью оставшихся вкладчиков "Медбиофарм" заключил договор поручения. Это значит, что фирма будет везде представлять интересы людей, но она не намерена отвечать по чьим-то чужим обязательствам. Причем у самого "Медбиофарма" с "Социальной инициативой" договор заканчивается уже через полгода. К слову, на собрании обе компании выглядели монолитом, но когда мы на следующий день беседовали с директором "Медбиофарма" Рахимом Розиевым, тот сказал: "Сейчас мы находимся с "Социнициативой" в процессе развода и хотим провести его цивилизованно и мирно, хотя проволочки с ее стороны тормозят наши переговоры с инвестором. Контракт продлевать не будем ни в коем случае. Защищать интересы обратившихся к нам клиентов "Социнициативы" намерены так же, как свои квадратные метры. Но это не значит, что мы будем выплачивать кому-то деньги - мы их не собирали".

В целом розданные на собрании обещания накладывались одно на другое, превращаясь в многоэтажный слоеный торт. А люди хотели верить и верили, что в январе начнется строительство коттеджей, а в марте - многоэтажных домов. И буквально к концу следующего года вместо стройки с несколькими сваями и фундаментами появится целый район. Так, сытые новой порцией обещаний, и уходили с собрания.

Светлана ШАГОВА

---

 Отправлено: 19.12.05 11:46. Заголовок: expert.ru • 19 декабря 2005 г.

• expert.ru • 19 декабря 2005 г.

цитата

---

Случайные предпосылки неслучайных проектов

Скандалы с обманутыми соинвесторами почти наверняка приведут к концентрации рынка жилищного строительства в руках нескольких крупных игроков. Скорее всего, именно они и займутся реализацией национального жилищного проекта...

---

 Отправлено: 19.12.05 14:51. Заголовок: Барнаул, 22 декабря 2003 года

• Ассоциация сибирских и дальневосточных городов • 22 декабря 2003 г.

цитата

---

22 декабря 2003 года

Барнаул. Владимир Колганов: «Мы сделаем все необходимое, чтобы наш город и барнаульцы жили лучше».

Как отметил мэр города В.Н. Колганов на пресс- конференции с руководством корпорации "Социальная инициатива ", ежегодно в Барнауле вводилось в эксплуатацию 200-250 тысяч кв. м. жилья. С началом 90-х годов властям стало сложнее поддерживать прежние темпы, но, несмотря на это объемы, сдаваемого жилья, существенно не снизились.

По словам Владимира Колганова сейчас ситуация изменилась и администрация не может полностью финансировать строительство и настала пора искать новые пути выхода из сложившейся ситуации. На сегодняшний день в Барнауле наблюдается повышенный спрос на рынке первичного жилья. Между тем увеличения объемов строительства можно добиться только за счет привлечения инвестиций, причем внутренних- российских, так как западные бизнесмены пока находятся в стадии изучения нашего рынка.

Решение пригласить корпорацию «Социальная инициатива» на наш рынок не было спонтанным. В течение полугода городские власти проделали большую работу по изучению целесообразности появления нового игрока на рынке недвижимости Барнаула и сочли, что корпорация «Социальная инициатива», с ее богатым опытом работы в регионах будет полезна в решении жилищной проблемы.

«Мы сделаем все необходимое, чтобы наш Барнаул и барнаульцы жили лучше»,- подчеркнул мэр.

В свою очередь президент корпорации «Социальная инициатива», доктор экономических наук Николай Карасев поблагодарил городские власти и лично мэра Барнаула Владимира Колганова за содействие, которое было оказано его компании в изучении конъюнктуры рынка недвижимости.

По словам Николая Карасева на сегодняшний день корпорация имеет 90 филиалов и представительств на всей территории страны. Ее примерная капитализация на рынке равняется четырем миллиардам долларов, поэтому компания имеет необходимые ресурсы и время для длительных инвестиций.

В своем выступлении он подчеркнул, что корпорация не будет отбирать работу у местных проектировщиков и подрядчиков, а напротив, с помощью капитальных вложений и новых заказов поможет им увеличить объемы строительства.

Также президент корпорации «Социальная инициатива» отметил, что барнаульцем будет предоставлен большой выбор вариантов приобретения жилья, это может быть кредитование, ипотека и другие «пакеты», рассчитанные на людей с невысоким уровнем достатка.

В ближайшее время в Индустриальном районе Барнаула предполагается ввести в эксплуатацию около полутора миллионов кв. м. жилья. Это будут целые микрорайоны с новыми инженерными сетями, школами, больницами и даже мини предприятиями, где смогут работать жители близлежащих домов.

«Нашим клиентом может стать каждый барнаулец, кроме лиц без определенного места жительства и лодырей»,- заверил президент корпорации «Социальная инициатива» Николай Карасев.

---

 Отправлено: 19.12.05 16:14. Заголовок: Смоленск

• Смоленская газета • 8 декабря 2005 г.

цитата

---

МОЯ ХАТА С КРАЮ, НИЧЕГО НЕ ЗНАЮ

Администрация г. Смоленска выступила с инициативой о расторжении договора с финансовой корпорацией "Социальная инициатива".

В прошлую пятницу, 2 декабря 2005 года, администрация города Смоленска публично заявила о том, что компании "Социальная инициатива" направлено уведомление о расторжении договора, подписанного в октябре 2003 года. В связи с этим недолгий, но весьма плодотворный период сотрудничества можно считать завершенным. "Социальная инициатива" на законных основаниях вне конкурса получила три участка под застройку, жители трех снесенных бараков - жилье, а около двухсот дольщиков - невыполненные обещания. Что получила администрация осталось за кадром. Мавр сделал свое дело, мавр может умереть...

...Как и следовало ожидать, большинство вопросов журналистов было связано со сложившейся вокруг "СИ" ситуацией. Но Алексею Конькову не составило особого труда уходить от конкретных ответов на эти вопросы, ссылаясь на то, что администрация не имеет права вмешиваться в финансово-хозяйственные вопросы коммерческого предприятия. И соответственно их комментировать - тоже. И вообще ответы были настолько обтекаемые, что суть часто терялась за сложностью формулировки. Так, на вполне конкретный вопрос о достоверности размещенной в Интернете информации, согласно которой "СИ" уже предлагает местным застройщиком выкупить недостроенные дома по заниженным ценам, ответ последовал весьма своеобразный: "Интернет, как и вся платная система, она соответствует тому, сколько это стоит. Продажа или не продажа... Ну здесь опять-таки должны превалировать уже рыночные отношения и экономику должны считать те, кто является потенциальным продавцом или покупателем. Если кто-то собрался покупать - это его финансовые проблемы, финансовые риски. Мы можем говорить о переуступке прав аренды земельного участка, но нам такие предложения от "СИ" не поступали. А как можно продавать объект без земельного участка? Это, наверное, "утка" очередная". Слов много, все они правильные, но как большая их часть связана с заданным вопросом, понятно не совсем... Также туманно Алексей Коньков ответил и на вопрос о "пирамидальности" "СИ", заявив, что "СИ" - это не строительная фирма, а финансовая организация, занимающаяся строительством. И давать ей оценки - вне компетенций городской администрации. Он отметил также, что формирование цены жилья в "СИ" сейчас проходит по нормальным рыночным механизмам и общим нормативам. Строительство будет завершаться по реальным рыночным расценкам. И серьезных проблем, которые могли бы помешать завершению строительства, на данный момент не существует. А сколько соинвесторам придется доплатить - это вне сферы его компетенции...

Был задан также вопрос, считает ли администрация города, что она несет определенную ответственность перед дольщиками "СИ". Ведь именно первые лица города активно участвовали в рекламной компании по продвижению "СИ" на строительный рынок Смоленска. Алексей Коньков несколько замялся и ответил, что пиаркомпании с участием городской администрации не было. И если кому-то показалось, что она была, - это личные проблемы восприятия. Администрация никакого отношения ни к финансовой, ни к производственной деятельности "СИ" не имеет, следовательно нести ответственность перед дольщиками не может. Интересно, сколько еще инвестиционных инициатив городской администрации ждет столь же удачное завершение? Ведь теперь там даже дополнительную должность ввели - вице-мэр по мегапроектам. И теперь подыскивают подходящую кандидатуру.

---

 Отправлено: 19.12.05 17:36. Заголовок: Re:

• orenburg.ru • 19 декабря 2005 г.

цитата

---

В прошлую пятницу 16 декабря на звонки горожан по телефону «горячей линии» отвечал Глава Оренбурга Юрий Мищеряков.

...Два звонка поступило от обманутых вкладчиков финансовой корпорации «Социальная инициатива», внесших свои сбережения в строительство жилья по улице Кима и в Южном поселке. Люди попросили Главу города вмешаться в ситуацию и помочь им вернуть вложенные средства...

---

 Отправлено: 19.12.05 17:42. Заголовок: Якутск

• sakhanews.ru • 19 декабря 2005 г.

цитата

---

Сергей Семенов: корпорация не отказывается от своих обязательств перед вкладчиками

С 15 по 16 декабря в центральном офисе Филиала ФК «Социальная инициатива» в г. Якутске проходил семинар-совещание с участием представителей районных отделений. Речь шла о новых направлениях работы филиала, текущих проблемах и путях их решений.

Сегодня руководство корпорации «Социальная инициатива» открыто признает, что за 15 лет успешного бизнеса допускало серьезные ошибки в своем менеджменте, в том числе в оценках себестоимости строительства. Корпорация сохраняет за собой значительные ликвидные активы (имущество компании оценивают в полмиллиарда долларов, а нематериальные активы — в 8 млрд. долл.). Менеджмент компании начал реализовывать программу, в рамках которой сейчас идет рыночная переоценка активов и перерасчет фактической стоимости каждого объекта недвижимости. Одновременно происходит переход от долевого финансирования к проектному, компанией привлекаются другие крупные инвесторы.

По словам директора Филиала С.М. Семенова, новые изменения жилищного, строительного и земельного законопроектов негативно отразились на многих некогда мощных компаниях, что привело строительную отрасль в упадок. «Эти изменения резко изменили сложившиеся на строительном рынке правила игры и стали одной из причин нынешнего кризиса. Они коснулись всех, поэтому объемы сдачи жилья снизились. Наша компания – не единственная финансовая корпорация, которая находится в таком трудном положении», - заметил Сергей Михайлович. Как он отметил, сегодня делается все возможное, чтобы сохранить компанию, вывести ее из сложившейся ситуации: происходят некоторые изменения, нововведения, перестановки кадров и т. д. Но корпорация не отказывается от своих обязательств перед вкладчиками. «Если раньше в работе ФК «Социальная инициатива» в первую очередь учитывалась социальная направленность, то теперь возникла необходимость пересмотреть такую политику в пользу рыночных отношений и требований. Мы должны считаться с реалиями и законами рынка, бизнеса», - подчеркнул С.М. Семенов. Также он рассказал о создании при филиале новых предприятий - ООО «Саха-Инициатива» и КПКГ «Инициатива – Кредит», которые созданы для того, чтобы не только принести филиалу дополнительные доходы, но и стать дополнительным финансовым источником для строительства.

Руководители подразделений филиала коротко выступили по новой экономической стратегии, ознакомили представителей с теми задачами, которые стоят сегодня перед Филиалом в целом, так и перед каждым отдельным сотрудником.

В своем выступлении председатель КПКГ «СоцИнициатива – Кредит Якутск» и заместитель правления нового потребительского кооператива «Инициатива – Кредит» Э.Г. Скрябина отметила, что кооператив «СоцИнициатива – Кредит Якутск» по сей день выполняет свои планы, и в московском головном офисе всегда отмечают положительную работу якутских коллег.

Она назвала тройку лидеров: это Мегино-Кангаласский, Нюрбинский и Таттинский улусы. «Очень неплохие показатели у Верхневилюйского отделение. Хорошо начинают работать Хангаласское отделение, Усть-Алданское и Чурапчинское», - отметила Э.Г. Скрябина. По ее словам, цель кооператива заключается не только в привлечении средств граждан, но и в реальной помощи населению в решении жилищного вопроса, поэтому к каждому клиенту нужен индивидуальный подход.

Сейчас активно реализуется президентская политика по национальным проектам, в том числе по обеспечению граждан доступным жильем. Следует отметить, что сегодня эту проблему невозможно решить без комплексного подхода, ведь формирование рынка доступного жилья – это масштабный проект. Задачи, поставленные перед ФК «Социальная инициатива», относятся к реализации данного национального проекта, поскольку разработанные и утвержденные ею программы уже сегодня реально помогают решать жилищные проблемы людям со средними доходами. Следует подчеркнуть, что Филиал ФК «Социальная инициатива» в г. Якутске - одна из первых компаний, которая начала активное строительство в улусах.

Сардана Эверстова

---

 Отправлено: 19.12.05 17:54. Заголовок: Re:

HUTOR пишет:

цитата

---

Также он рассказал о создании при филиале новых предприятий - ООО «Саха-Инициатива» и КПКГ «Инициатива – Кредит», ...

---

куда перейдут активы, числящиеся на баллансе, на случай преждевременного банкротства корпорации

 Отправлено: 19.12.05 23:26. Заголовок: Коломна

• kolomnaonline.ru • 15 декабря 2005 г.

цитата

---

"Социальная инициатива": хотели как лучше...

Или не хотели?

В конце августа в Центр правовой поддержки "Паритетъ" обратился один из коломенских вкладчиков финансовой корпорации "Социальная инициатива" ("СИ"). Его волновало, что на объекте в поселке Радужном около года не велись строительные работы, если, конечно, не считать таковыми установку забора вокруг будущего девятиэтажного дома. Клиент "Социальной инициативы" попросил юристов ЦПП "Паритетъ" изучить договор инвестиционного вклада, согласно которому, по его твердому убеждению, ему должны были выделить квартиру в новостройке. Однако при внимательном изучении документа оказалось, что мужчина был не дольщиком строительства, а лишь вкладчиком коммандитного товарищества. А с юридической точки зрения, это словосочетание означает "товарищество на вере".

Работало оно, как выяснилось позже, по принципу финансовой пирамиды: собирались деньги с нескольких десятков вкладчиков - закладывалось строительство, еще несколько десятков приносили деньги - строился первый этаж и так далее. Таким образом, у первых клиентов были шансы получить квартиру, а вот у последних - не известно.

А квартиру никто и не обещал?

По договору "Социальной инициативы" товарищество обязано разрабатывать инвестиционные программы в интересах вкладчика, разумно направлять денежные средства на реализацию этих программ, знакомить вкладчика с годовым отчетом товарищества и балансом. Речи о квартире - вообще нет. Правда к договору прилагалось дополнительное соглашение, согласно которому "за две недели до планируемого срока окончания строительства между вкладчиком и товариществом заключается договор участия в долевом строительстве".

Но год прошел, строительство к намеченному "двухнедельному сроку до окончания" не приблизилось, и более того, никакого отчета о деятельности представительства "Социальной инициативы" коломенцы, доверившие ему свои деньги, так и не увидели.
Что же с историей о пострадавшем вкладчике? Специалист ЦПП "Паритетъ" Александр Клинцов посоветовал обратившемуся к нему коломенцу расторгнуть договор, чтобы получить обратно вложенные деньги, и подать иск в суд, чтобы взыскать проценты за пользование "Социальной инициативой" его денежными средствами. Менеджеры товарищества обещали, что деньги будут выплачены через 2 месяца после расторжения договора, но прошел этот срок, потом еще месяц, а своих кровных вкладчик так и не увидел.

---

Продолжение следует...

 Отправлено: 19.12.05 23:27. Заголовок: Коломна (продолжение)

...продолжение:

цитата

---

Обещанного три года ждут?

В начале декабря в Коломенском районе прошло собрание обманутых клиентов "Социальной инициативы". Около пятидесяти человек пришли на встречу с представителем строительной пирамиды. Были здесь и глава Коломенского района Н.М. Оттясов, и его заместитель В.М. Вислогузов. Представитель фирмы-инвестора (как предпочитают называть свою организацию сотрудники "Социальной инициативы") заявил, что выплаты по вкладам будут осуществляться в мае 2006 года.
По словам президента финансовой корпорации "Социальная инициатива" Н. Карасева (на которого, кстати, заведено уголовное дело по ст. 162, ч. 3 УК РФ ("причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием"), фирма-де и рада выплатить деньги своим клиентам, но работе в этом направлении мешают поданные на "СИ" в суд иски. А по исковым заявлениям прокуратура наложила арест на имущество корпорации, поэтому "Социальная инициатива" не может нормально осуществлять финансовую деятельность.

"На мой взгляд, работа "Социальной инициативы" носит характер мошенничества, - говорит юрист ЦПП "Паритетъ" А. Клинцов. - Ее клиенты должны направить заявления в ОБЭП по фактам злоупотребления доверием, ведь людям говорили одно, а на деле получилось другое".

Уголовное дело по ст. 159, ч. 3 УК РФ ("Мошенничество с причинением потерпевшим крупного размера" (Витьбич, Вам в копилку! HUTOR)), возбужденное 5 декабря, стало результатом проявленного интереса к деятельности корпорации "Социальной инициативы" Коломенского ОБЭПа и городской прокуратуры.

Что думает Дума о строительных пирамидах?

В начале декабря на заседании Госдумы депутаты подняли вопрос о жилищных строительных пирамидах, следы которых можно обнаружить практически в каждом крупном населенном пункте.

"Мы подготовили парламентский запрос в генпрокуратуру для проверки всех строительных компаний и возбуждения уголовных дел на недобросовестные фирмы", - рассказывает депутат Государственной Думы Г. Гудков.

"Социальную инициативу", знакомую многим жителям Коломны и Коломенского района, Воскресенска, Егорьевска, Каширы, Озер депутаты также включили в перечень недобросовестных строителей, подлежащих проверке прокуратуры.

Кроме того, народные избранники, по словам Гудкова, пытаются найти механизм гарантии вкладов по жилищным инвестициям. Ведь на сегодняшний день никто не может компенсировать пострадавшим людям потерянные ими средства. Единственный способ обезопасить свои вклады - страховать инвестиционные жилищные паи граждан.

А вот что делать тем, кто уже обжегся? Ответа пока на этот вопрос нет.

Ирина Акимова.

---

 Отправлено: 19.12.05 23:53. Заголовок: Воскресенск

• «Наше слово» • 15 декабря 2005 г.

цитата

---

По информации Министерства строительного комплекса Московской области

В микрорайоне Лопатинский, в ДК “Юбилейный”, состоялось собрание пайщиков компании “Социальная инициатива”, вложивших деньги в строительство жилья, но не получивших пока квартиры. В основном здесь присутствовали местные жители, но были люди из других частей Воскресенска (напомним, что “Социальная инициатива” взялась за возведение домов на ул. Советской, в Новлянском квартале и в микрорайоне Лопатинский) и даже из Москвы.

Это собрание – первая попытка перейти от митингов и разрозненных действий вкладчиков к созданию единой организации по защите своих прав. Как выяснилось, в строительство дома в микрорайоне Лопатинский “вложились” не только воскресенцы, но и некоторые жители столицы. На собрании именно москвичи выступили с предложением шире использовать для освещения своих проблем возможности центрального телевидения, обещая взять на себя хлопоты по съемке и размещению на одном из каналов соответствующего ролика. “Они (то есть “Социальная инициатива”) не чувствуют за нами силы. Мы должны доказать обратное”, – таков был главный аргумент в пользу “телепроекта”.

Предложение это вызвало у собравшихся неоднозначную реакцию, поскольку создание видеоролика требует определенных денежных затрат. Споры между пайщиками возникали и по другим вопросам. Поначалу даже казалось, что соинвесторы просто переругаются друг с другом. Однако здравый смысл взял верх над эмоциями, которые хлестали порой через край. Нашлись среди вкладчиков активные люди, не ждущие, когда их проблемы решит кто-то другой. Представители инициативной группы призвали “под свои знамена” других пайщиков, обратились с предложением обменяться телефонами, чтобы координировать действия и выработать единую линию поведения. Прозвучало также предложение протоколировать каждое подобное собрание. Призывы возымели действие, и ряды инициативной группы вкладчиков заметно пополнились.

В качестве представителя районной власти на собрании присутствовал заместитель главы администрации по строительному комплексу А.П. Черников. Александр Павлович доложил о тех шагах, которые предпринимают областные и районные власти для разрешения конфликта. Проводятся постоянные встречи со всеми заинтересованными сторонами, консультации с юристами, идут переговоры с фирмами, способными завершить возведение домов… Но ситуация очень сложная, прежде всего из-за того, что сами вкладчики при подписании договоров проявили невнимательность, юридическую безграмотность, и теперь им трудно будет в судебном порядке защитить свои интересы. (Кстати, на собрании многие пайщики честно признались, что действительно не вникали до конца в суть подписываемых документов).

– Нужно предпринимать все законные меры для поиска взаимоприемлемых решений. Районная администрация со своей стороны готова вести переговоры об уменьшении доли муниципального жилья в возводимых домах, о предоставлении новых площадок добросовестным застройщикам. Однако без вмешательства федеральных властей кардинально решить проблему, видимо, будет трудно, – резюмировал А.П. Черников.

По окончании собрания его участники отправились к “своему” недостроенному дому. Все его 9 этажей возведены (без внутренней отделки), но пока отсутствует кровля. Люди заходили в “свои” квартиры и, словно забыв на минуту о существующем конфликте, прикидывали, где можно поставить стиральную машину, где – холодильник...

Очередное собрание вкладчиков компании «Социальная инициатива» намечено на 14 января. Время будет определено позже.

С обманутыми соинвесторами заключают договоры

В настоящее время Министерство строительного комплекса Московской области осуществляет регистрацию договоров соинвестирования по объектам строительства жилья ЗАО “Стройметресурс”. Произведена учетная регистрация 320 договоров. При регистрации выявлены 22 двойные продажи. Регистрация договоров соинвестирования физических лиц с соинвесторами на строительство объектов недвижимости идет строго по предоставлении ЗАО “Стройметресурс” всех подтверждающих документов. Кроме того, на регистрацию поступило еще свыше 3000 договоров соинвестирования, в том числе 29 – из пос. Белоозерский Воскресенского района.

---

 Отправлено: 20.12.05 11:41. Заголовок: АКЦИИ соинвесторов направлены на раскол строительного сообщества.

АКЦИИ соинвесторов направлены на раскол строительного сообщества.
СРОЧНО - заявление АСР
http://realestate.ru/new.aspx?id=2491

 Отправлено: 20.12.05 11:57. Заголовок: Re:

Причем здесь власти Москвы?!!!! Чем соинвесторы Москвы отличаются от таких же кинутых по всей России. Данная проблема имеет общефедеральный уровень и соответственно решение должно поступать от правительства РФ и Путина лично! У них в руках все местные власти и власти субъектов.
Когда шахтеры хрен знает из какого Мухосранска приходили на Красную площадь касками стучать почему-то их не спрашивали че они Москву приперлись.
Лужков Перестань делить на москвичей и немосквичей! Мы прежде всего ГРАЖДАНЕ РФ! И идем не к тебе, и не в гости!

 Отправлено: 20.12.05 12:39. Заголовок: Re:

ЖЖ (дневник т.е.) РЕСИНА

Только у меня чтой-то сомнения по поводу того, что именно он там отписывается
Ну... по крайней мере, есть возможность оставлять комментарии ;-)

 Отправлено: 20.12.05 12:48. Заголовок: Re:

Вчера вечером Вести-Москва показывали заседание Единой России по Москве, Лужков сказал с трибуны дословно- ПРОБЛЕМЫ ОБМАНУТЫХ ВКЛАДЧИКОВ В МОСКВЕ РЕШЕНЫ! Дальше начал рассказывать про провокаторов и недругов, которые хотят устроить беспорядки в городе. Мол, это враги России хотят таким образом использовать ситуацию, чтоб нанести по Единой России удар. Ну дальше как обычно, мы не допустим, позор и т.д.
Пойду почитаю, что пишут вкладчики М.Рокосовского, а то видать не знают еще, везучие, что все у них уже в порядке....

 Отправлено: 20.12.05 13:05. Заголовок: Re:

Не очень приятная новость :-(
Было объявлено по радио "Маяк": теперь разрешение на митинги и шествия при любом количестве участвующих будет давать ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО и ЛИЧНО сам ЛУЖКОВ...

 Отправлено: 20.12.05 13:39. Заголовок: Re:

wife пишет:

цитата

---

теперь разрешение на митинги и шествия при любом количестве участвующих будет давать ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО и ЛИЧНО сам ЛУЖКОВ...

---

было такое, только одно уточнение - в ЦЕНТРАЛЬНОМ Округе Москвы