Отправлено: 08.02.06 17:40. Заголовок: Янтарная горка - бульвар Рокоссовского 5-8,42 (часть 7-8-9-10)

 Отправлено: 20.02.06 00:01. Заголовок: А что и куда нести???

Товарищи! Только сегодня наткнулся на форум. А что и куда надо нести? Тоже вложили в Янтарную горку свои кровные в далеком 2002, вот теперь думаем, прощаться с ними или нет?... Может кто подскажет хоть у кого списки и есть ли там мы??? Как это проверить? Или надо самостоятельно идти в префектуру ВАО?
И если можно - дайте координаты кого-то, кому можно сбросить копию договора или просто спросить вживую о времени приема в Префектуре (не так просто вырваться из дому )
Наш номер договора № 1186 от 06 августа 2002 года. 100% оплата осуществлена согласно условий договора за 100 метров...
Отправил копии документов на адрес doc5-8@mail.ru.А куда обращаться в префектуре ВАО? Там какие приемные часы? Может кто знает и напишет по адресу os001@bk.ru

 Отправлено: 20.02.06 10:01. Заголовок: Re:

Elena пишет:

quote:

---

Мне бы тоже хотелось знать, есть ли кто-нибудь в ИГ (5-8), у кого Договор расторгнут, а также у кого Договор с рассрочкой платежа (не 100% оплата)????????

---

По словам Mike, человек с расторгнутым договором в составе нынешней ИГ отсутствует, но мне хотелось бы знать, откуда у Вас сомнения в том, что таким людям тоже будут предоставлять жилье, если вслед за Ресиным уже прямым текстом об этом было сказано на собрании Щербаковым, а вопрос обременения находится в исключительной компетенции властей?..

 Отправлено: 20.02.06 11:13. Заголовок: Re:

Уважаемая ИГ, всё-таки вынужден повторить свой вопрос (за отсутсвием ответа). Я сдал информацию о себе в префектуру ещё в декабре 2005. После через неделю сделал последний платёж по договору. Соответственно этого платежа в префектуре нет. А у Михаила есть - я ему всё сдал. Надо ли мне писать 2-е письмо или каким другим путём донести это до префектуры? Или вы не знаете? ОТВЕТЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА.

 Отправлено: 20.02.06 11:26. Заголовок: Re:

ВOMBA

Не могли-бы вы сообщить о рассылке вами писем некоторым вкладчикам на е-майл. У меня нет такового. Прошел слух, хочется знать о чем информация(если не секрет). Спасибо.

 Отправлено: 20.02.06 11:38. Заголовок: Re:

Внимательно перечитал проект постановления. Да, не все доживут до того счастливого времени, когда начнут строить комплекс. Смениться президент и мэр. Аттол молодец!!! Все начинают с белого листа. И после принятия этого постановления не надо разбираться, куда были потрачены денежные средства поступившие от СИ. В постановлении нет ни сроков начала строительства, а тем более его конца. Серьезные компании с Аттолом работать не захотят, а "пионеры" завалят. Мы в очередной раз получили подзатыльник - мы не заставили выйти на котлован и нам опять навязали Аттол. Одно не могу понять, если все с нуля, зачем тогда Аттол? Коррупция непобедима! Тут люди писали 2 года, это 2 года на простом объекте без проблем. Наш относиться к другой категории - могильник и зеленый коридор. Власти хотят нам дать бумажку, что бы мы ее не беспокоили. По сравнению с АТТОЛОМ даже СИ не так уж страшно смотрится. Вот про кого в прокуратуре надо рассказывать. Прямо КОЛОБОК 2006 какой то и от прокуратуры ушел, и от префектуры ушел, а от соивесторов подавно уйдет! Я думаю, руководителей Аттола через пару лет объявят в розыск (они пропадут с нашими деньгами). Все будут удивляться как такое могло произойти. Если у нас останется Аттол о квартирах надо забыть!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Уверен, что все эти простые вопросы ИГ ставит на совещаниях в Префектуре.

 Отправлено: 20.02.06 12:00. Заголовок: Re:

Из переписки с начальником отдела маркетинга одной из девелоперских компаний в сфере недвижимости: "Здравствуйте,Сергей Ну вот, я примерно так и думал. Оставлен "Атолл" - инвестор-застройщик, разрешили увеличить этажность, подняли тем самым прибыльность проекта, на доп.деньги компенсируют потерянные от СИ деньги. Цены сейчас выросли, новые покупатели добавят и свои вклад в доходность проекта. Все становится вполне реально, в крайнем случае еще долю города уменьшат. Но, обратите внимание на формулировку - "компенсировать обманутым вкладчикам... признанным кредиторами в установленном порядке..."

 Отправлено: 20.02.06 12:19. Заголовок: Re:

log5

Согласна с вами на !00%. Если сейчас, в буквально считаные дни, не поменять ситуацию, будет поздно! Мы на грани пропасти!

 Отправлено: 20.02.06 12:38. Заголовок: Re:

Соседка, так выдвигайте тогда конкретные предложения! Щербакову на собрании вопрос о рентабельности проекта задан был, и Щербаков (уж насколько осторожный человек!) четко ответил, что существующий проект не рентабелен. Причем не рентабелен настолько, что Атолл, насколько я понимаю, готов похоронить те 7 млн.у.е., которые, по словам СИ, были вложены в проект.

 Отправлено: 20.02.06 12:46. Заголовок: Re:

Я думаю, что в ППМ должны быть предусмотрены предельно жесткие санкции по срыву сроков проектирования и строительства, а также обременение уже четко по долевому законодательству, иначе все может получиться так же как и в случае с СИ (договоры инвестирования, разделение рисков, споры с властями и так далее).

 Отправлено: 20.02.06 12:49. Заголовок: Re:

соседка пишет:

quote:

---

ВOMBA

Не могли-бы вы сообщить о рассылке вами писем некоторым вкладчикам на е-майл. У меня нет такового. Прошел слух, хочется знать о чем информация(если не секрет). Спасибо.

---

Если к Вам не пришло данное письмо, приходите, будут раздавать у "Янтаря" в письменном виде, либо сообщите свой E-mail-отошлю.

 Отправлено: 20.02.06 12:56. Заголовок: Re:

Я не знаю как считаются с мнениями и предложениями ИГ в префектуре. Давайте подождем до завтра. Нашей ИГ подготовлены вопросы, и юрист работает.

 Отправлено: 20.02.06 13:22. Заголовок: Re:

quote:

---

Я думаю, что в ППМ должны быть предусмотрены предельно жесткие санкции по срыву сроков проектирования и строительства, а также обременение уже четко по долевому законодательству, иначе все может получиться так же как и в случае с СИ (договоры инвестирования, разделение рисков, споры с властями и так далее).

---

Именно это и пропускают, об этом и будет разговор. Если сейчас не поправить, то будет поздно махать руками после драки. Щербаков назвал это "подведением черты".

 Отправлено: 20.02.06 13:55. Заголовок: Re:

BOMBA

Пожалуйста, если можно Sosed3355@mail.ru

 Отправлено: 20.02.06 15:00. Заголовок: Re:

соседка, Вашего адреса Sosed3355@mail.ru нет в базе данных по нашему объекту. Если вы вкладчик, то пришлите ваши документы на doc5-8@mail.ru. Если вы в базе, то сообщите в личку ФИО, я этот адрес включу в список рассылки.

 Отправлено: 20.02.06 15:02. Заголовок: Re:

MARS пишет:

quote:

---

более того, если произойдет банкроство СИ, то тоже могут быть неприятности. короче говоря, надо быть готовыми к массовым акциям протеста, только вот активность наших вкладчиков оставляет желать лучшего..и именно это нас в конечном итоге и погубит, народ утрется, и будет до конца жизни тихонько бухтеть как государство его кинуло..а вот выйти на улицы слабо

---

Да кстати, а есть мысли по поводу нашего участия в данном процессе, как Мы можем здесь соблюсти свои интересы?

 Отправлено: 20.02.06 15:04. Заголовок: Re:

Я думаю, что в данном случае имеет место быть нечто из серии "И волки сыты и овцы целы".
Во всяком случае хочется верить, что будет именно так. Да, Атолл имеет влияние, да, хочет получить прибыль и с этим приходится считаться потому, что так устроена вообще любая экономика. Другое дело, что интересы вкладчиков тоже должны быть по максимуму прояснены, учтены и закреплены со всей строгостью Закона.

 Отправлено: 20.02.06 15:15. Заголовок: Re:

MARS
Спасибо за присланный образец заявления.

 Отправлено: 20.02.06 15:44. Заголовок: Re:

Ситуация вообще-то аховая. Атолл расторг контракт с СИ, так что формально Атолл сейчас сам по себе, а мы вместе с СИ сами по себе. Я не представляю,как нас могут признать кредиторами, если являясь командистами (товарищами на вере) в КТ СИ, мы по закону несем риски в размере своего вклада. Выходом могло бы быть, если б власти заставили Атолл заключить с нами договора долевого участия в обмен на наши вклады в СИ. Тогда бы все наши разрозненные требования к СИ сосредоточились бы в руках Атолла, а мы бы имели бы то, что и хотим на данный момент - договор долевого строительства с инвестором утвержденным Москвой. ИМХО

 Отправлено: 20.02.06 16:01. Заголовок: Re:

MARS пишет:

quote:

---

Сергей П. по Закону нельзя - так как по Закону все чисто. нас обманули в соответсвии с действующим Законодательством РФ. Максимум что может быть - это статьи за халатность чинушам и лишение их должностей. а это нам не поможет получить квартиры

---

Я имел в виду те интересы, которые мы намерены отстаивать уже теперь, наученные горьким опытом участия в Обществе на вере, на основании четких и многократных обещаний власть придержащих о помощи всем вкладчикам. Ведь обременение - процедура широко распространенная, находится в исключительной компетенции властей и может быть оформлена строго юридически. Другой вопрос состоит в том, какова будет природа этой "строгости" (а то вдруг и правда получится, что установленный порядок признания кредиторами - через наши многострадальные суды (в коих я имел честь участвовать за последние полгода аж в четырех).
Подводя предварительные итоги, попытаюсь сформулировать те вопросы, которые возникают у вкладчиков к Префектуре:
- Процедура признания вкладчиков в качестве обременения для нового инвестора (должна быть максимально простой и быстрой, без хождения по судам, кроме этого, должна быть четкая и однозначная позиция по включению вкладчиков, расторгнувших договора, а также недоплатившим полную сумму, плюс к этому - решение о включении вкладчиков в качестве участников долевого строительства сразу после утверждения проекта);
- Определение инвестиционной стоимости дополнительных метров;
- Ориентировочные сроки разработки и реализации предложенного высотного проекта (желательно с предоставлением убедительных доказательств того, что проект не зависнет на несколько лет, как в случае с СИ, в каком-нибудь департаменте вроде Мосприроды);
- Условия и сроки закрепления за вкладчиками квартир (такие, чтобы у вкладчиков оставалось право выбора конкретной квартиры перед более желанными и приоритетными будущими покупателями).

 Отправлено: 20.02.06 16:09. Заголовок: Re:

MARS пишет:

quote:

---

по Закону нельзя - так как по Закону все чисто. нас обманули в соответсвии с действующим Законодательством РФ. Максимум что может быть - это статьи за халатность чинушам и лишение их должностей. а это нам не поможет получить квартиры

---

Ну Я бы так не сказал, деньги, что Мы вкладывали были целевые (и нечего говорить отом, что Мы их вносили в складочный капиталл и типо можно делать, че хочеш, этот момент был одним из основополагающий, а то никто бы не стал заключать данные договора. Надо рассматривать суть отношений, а она одна квартиры и пошли они к гребаной матери со своим складочным капиталом, да и в суде, главный аспект-это ,доп соглашение, это вам любой соинвестор скажет, много-ли было-бы жилающих людей заключить договор, которые пришли купить квартиру, а им предлагают какие-то обстрактные вещи (получение прибыли по итогам года), так думают все (наверняка), Доп. согл. основной документ наших взаимоотношений, а сам договор вторичен). И не по закону они нас обманули, где наш объект, деньги (какой тут закон)? А банкротство-умышленное и это можно доказать, правда наша прокуратура не очень хочет этим заниматься (там видите-ли работать надо).