Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)

 Отправлено: 25.01.11 18:38. Заголовок: Уважаемые дольщики! ..

Уважаемые дольщики!
Вы должны понимать, что процедура банкротства начата и ее приостановить невозможно. В соответствии с ФЗ №214 жилой дом находится в залоге у граждан проинвестировавших именно в этот дом. Отсужены квартиры незавершенного строительства дольщиками согласно постановлению суда именно в том доме, на который оформлялся договор долевого строительства. А поэтому к комплексу мы не имеем отношения.
Предлагаю:
1. Создавать ТСЖ в своих домах (на сегодняшний день ТСЖ созданы в 4 и 5 корпусах, в стадии создания ТСЖ находится 3-й корпус. Непонятно почему тормозит этот процесс 2-й корпус, у них готовность застройки выше, чем у 3 и 5 корпусов. Соответственно создавать ТСЖ надо и в 1-м корпусе, а дальше решать достраивать его или продавать . Это будет лучше, чем пустить все на самотек ).
2. Переуступка права незавершенного строительства на ТСЖ. (Оформление доп. соглашение между ТСЖ и дольщиками с суммой доплаты по конкретному дому).
3. Оформление земельного участку в аренду с разделением по каждому ТСЖ отдельно. (Аренда с разрешения администрации может быть безвозмездной).
4. Подбор застройщика (Можно привлечь Партнерство или подобрать по тендеру).
5. Сдача домов (Дома можно сдавать по отдельности, так как каждый дом будет передан на конкретное юр.лицом - ТСЖ, будет разделена земля. Проект на общие коммуникации переделывать не надо, а провести разграничение по балансовой принадлежности).
6. Если создавать общее ТСЖ, то надо будет выплачивать каждому дольщику по 10700руб. за кв.метр, ждать когда будут построены все корпуса и проведена комиссия по приемке всего комплекса. На 3, 4, 5 корпусах дольщики уже определились в своем выборе и на создание общего ТСЖ они не пойдут.
7. Если раньше можно было митинговать и тратить время в пустую, то сейчас счет уже идет на недели.
P.S. Проводите консультации с юристами, строительными организациями (застройщиками) и не упускайте возможности, пока она еще есть!!!

 Отправлено: 25.01.11 21:25. Заголовок: кл пишет: Непонятно ..

кл пишет: Непонятно почему тормозит этот процесс 2-й корпус.
Вы уже совсем ОХРЕНЕЛИ!!!
ЧЕМ ЛИЧНО ВАШ КОРПУС ТОРМОЗИТ 2-ОЙ ИЛИ 1-ЫЙ корпуса .??? СТРОЙТЕ НА МИЛОСТЬ, КТО ВАМ МЕШАЕТ!!!!Право на собственность без нас не полчите все-рвно!!
Вы надеетесь на безвозмездную аренду земли со стороны админитрации??? НЕ СМЕШИТЕ!!!
ЗАЛЕСОВ ТАКЖЕ КАК И ТЕ ДРУГИЕ поимел нас . Как сладко пел в предвыборной гонке!!!

 Отправлено: 25.01.11 21:25. Заголовок: Уважаемые дольщики! ..

Уважаемые дольщики!

КЛ! А вы из чьих будете?

 Отправлено: 25.01.11 21:25. Заголовок: Это именно от них Вы..

цитата:

Это именно от них Вы имеете право требовать квартиру!!!

Глупыш, в договоре указан ГМОС, он нам должен квартиру, вот с него и требуем. А то что ГМОС брал и в каком состоянии и с каким обременением и преференциями это уже проблемы ГМОСа. Перестань тут уже ныть, бери лопату и прочий инструмент - иди достраивай бездельник дома. Пи**ть не мешки ворочать.

 Отправлено: 25.01.11 21:25. Заголовок: завтра может пол-Сер..

завтра может пол-Серпухова вывалить на улицы и будет еще большая головная боль! А про область вообще говорить не стоит при ее долгах!


вот и хорошо, пусть наконец-то народ встанет и выскажет абсолютно все проблемы кукловодам, начиная от не работающих законов типа 214 и кончая подачками по 100 р пенсионерам с Многократным одновременным увеличением жкх и пр. и пр. и пр. а не пиарится с силиконом, олимпийскими игрушками, чемпионатами и прочей херней, когда разворовали все что только еще оставалось. реши проблемы внутри , а потом пытайся себя увековечить.

 Отправлено: 26.01.11 09:31. Заголовок: perl пишет: На сче..

perl пишет:

цитата:

На счет доплат.... вот как раз дольщики СИ за создание общего ТСЖ и за доплату. Интересно , а чем дольщики ГМОС отличаются от СИ?? Да, договора все оплачены !!! А ТОЛКУ ЧТО???? Да, процедура банкротства идет!! А обсуждать что??? Как НАПРИМЕР я, могу повлиять на процедуру банкротства??? А на митинги буду не бегать, а ходить!!!!!!

 Отправлено: 26.01.11 09:34. Заголовок: С юридической точки ..

С юридической точки зрения КЛ обсолютно прав. Выход только одни- ТСЖ на корпуса и самодострой по мере возможности. Никому дольщики не нужны, митинги и забастовки ни к чему не приведут. Всем на нас глубоко на...ть. А вот почему инициативная группа 2-го корпуса чинит препятствия непонятно... Я поддердиваю полностью КЛ.

 Отправлено: 26.01.11 09:36. Заголовок: Аишка пишет: С юрид..

Аишка пишет:

цитата:

С юридической точки зрения КЛ обсолютно прав.

А Вы юрист?

 Отправлено: 26.01.11 10:14. Заголовок: 1корпус пишет: А Вы..

1корпус пишет:

цитата:

А Вы юрист

Чтобы просто прочитать 214-ФЗ не нужно быть юристом. А подписывая договоры, регламентированные этим законом, вы все должны были знать его основные моменты.
Этот закон не так уж плох, он защищает дольщиков в случае банкротства. Земля под строительным объектом находится в залоге у дольщиков и без их согласия никому передаться не может. Это очень хорошая сторона этого закона.

Но вам следует подумать о плохой стороне! Сколько вас человек? Сколько времени потребуется на то, чтобы получить письменное согласие каждого? А вы уверены, что пачками не повалят письма с пометкой «адресат выбыл»?
Для перевода всего комплекса новому застройщика ( а этого дурака еще найти нужно) потребуются ГОДЫ!!! А потом еще нужно достроить - если к тому времени останется то, что можно достраивать!

Хотя, можно и дальше бегать на митинги и ожидать того яркого зрелища, когда застройщики порвут друг друга в борьбе за ваш комплекс – вы ведь почему – то считаете, что всем за великое счастье заполучить его и ни у кого не возникает мысли, что он него будут шарахаться, как черт от ладана!

 Отправлено: 26.01.11 10:53. Заголовок: Хотя, можно и дальше..

цитата:

Хотя, можно и дальше бегать на митинги и ожидать того яркого зрелища, когда застройщики порвут друг друга в борьбе за ваш комплекс

Не надо застройщикам рвать друг друга, цель митингов - привлечь внимание власти к проблеме, вот пускай власть порвет тех кто мошенничал и решит проблемы, которые возникли не без участия местных руководителей. Уже давно всем очевидно, что во власть идут идут набивать свои карманы и забывают, да и забыли совсем о своих прямых обязанностях. Или чинуш начнут садить, или народ рано или поздно сам начнет их закапывать, мне больше по душе второе. Надоели до ужаса лоснящиеся морды живущие в хоромах за счет народа и вытягивающие последнее что осталось.

 Отправлено: 26.01.11 11:08. Заголовок: Аишка А вот почему и..

Аишка А вот почему инициативная группа 2-го корпуса чинит препятствия непонятно
Никто никому препятствие не чинит. Вам надо? Занимайтесь этим вопросом. А мне что в лоб, что по лбу. Один ХЕР, меня уже всего обсосали. Моей семье платить нечем. ТСЖ нам на .... не нужно.

 Отправлено: 26.01.11 11:08. Заголовок: Писец пишет: Не над..

Писец пишет:

цитата:

Не надо застройщикам рвать друг друга, цель митингов - привлечь внимание власти к проблеме, вот пускай власть порвет тех кто мошенничал и решит проблемы, которые возникли не без участия местных руководителей. Уже давно всем очевидно, что во власть идут идут набивать свои карманы и забывают, да и забыли совсем о своих прямых обязанностях. Или чинуш начнут садить, или народ рано или поздно сам начнет их закапывать, мне больше по душе второе. Надоели до ужаса лоснящиеся морды живущие в хоромах за счет народа и вытягивающие последнее что осталось.

Я так понимаю, стройка вас мало интересует, вы хотите более яркого зрелища- как власть будет рвать саму себя! И у вас есть доказательства мошенничества? И есть уверенность в том, что из свидетелей вы не превратитесь в обвиняемых, как это происходит всегда при попытках ущемить власть? И попробуйте представить себе хоть на минутку как им ваши морды ( простите, но это не моя цитата) надоели! И уверяю вас, будет сделано все возможное, чтобы этим мордам показать их место!

 Отправлено: 26.01.11 11:18. Заголовок: Цивилист Голубчик!! ..

Цивилист Голубчик!! Так стройку надо строить на БАБЛО!!! Но вот незадача- не у всех оно есть!!!!!
Доказательств мошеничества выше крыши...Только и тут крутятся бабоссы. И доказывать очевидное никто не собирается.

 Отправлено: 26.01.11 11:37. Заголовок: йух пишет: Так стро..

йух пишет:

цитата:

Так стройку надо строить на БАБЛО!!! Но вот незадача- не у всех оно есть!!!!!

Так с этим просто. Есть бабло- строишь дом, нет –коллекционируешь картинки с домами. Рассчитывать на то, что кто-то добровольно поделится своим баблом – наивная детская мечта.

йух пишет:

цитата:

Доказательств мошеничества выше крыши...Только и тут крутятся бабоссы. И доказывать очевидное никто не собирается.

И по вопросу мошенничества вы сами себе ответили на еще одну вашу мечту

 Отправлено: 26.01.11 11:41. Заголовок: Цивилист Буду коллек..

Цивилист Буду коллекционировать картинки дома.

 Отправлено: 26.01.11 11:51. Заголовок: йух пишет: Буду кол..

йух пишет:

цитата:

Буду коллекционировать картинки дома.

Может, не все так печально? Ясно одно – закончить любую стройку дешевле, чем начать ее сначала. Просто нужно все реально оценить. В вашей жизни будет еще много случаев отказаться от завершения строительства? Или не появится возможность даже начать его?
Коллекционировать картинки вы точно не опоздаете никогда.

 Отправлено: 26.01.11 12:02. Заголовок: Вопрос Громову Опуб..

Вопрос Громову
Опубликованна на 24-Jan-2011, 16:42 Обновлена: 2 дн. назад Анджелика Ерёмина
Категория: Все статьи

http://www.mosobltv.ru/?an=vopros

11 февраля 2011 года в 19:00 на телеканале Подмосковье , губернатор Московской области Борис Громов ответит на вопросы жителей Подмосковья в прямом эфире программы «Область доверия». Возможность обратиться к губернатору получит любой, кто позвонит или оставит свое сообщение на сайте телеканала «Подмосковье».

Вопросы принимаются с 31 января по 11 февраля до окончания прямого эфира по телефонам:
8 495 660-22-15 и 8 495 660-22-16

 Отправлено: 26.01.11 12:06. Заголовок: b]Цивилист Мое мнени..

b]Цивилист Мое мнение такое: ИГ , которая взяла инициативу в свои руки по созданию ТСЖ сами не знаю во что это строительство выльется. То, что людям объявляют 150-*200 тыс. с квартиры , это конечно все лажа. С теми недоделками, что мы имеем озвученные суммы умножатся в разы. Это нам не по карману.

 Отправлено: 26.01.11 12:15. Заголовок: йух пишет: Мое мнен..

йух пишет:

цитата:

Мое мнение такое: ИГ , которая взяла инициативу в свои руки по созданию ТСЖ сами не знаю во что это строительство выльется. То, что людям объявляют 150-*200 тыс. с квартиры , это конечно все лажа. С теми недоделками, что мы имеем озвученные суммы умножатся в разы. Это нам не по карману.

По этому вопросу я не могу ничего сказать. Могу лишь констатировать факт, что и вы, не потрудившись привлечь специалиста для выяснения суммы средств для окончания строительства уже делаете вывод, что вам это не по карману.
Могу лишь посоветовать для данной оценки не привлекать потенциальных подрядчиков, которые непременно увеличат эту сумму.
И только владея реальной информацией вы должны делать выводы.

 Отправлено: 26.01.11 22:15. Заголовок: Мудак ЗАЛЕСОВ дал от..

Мудак ЗАЛЕСОВ дал отмашку БТИ не выдавать техпаспорта, и эта гнида спешит набить свои карманы не успел прийти к власти, единственый выход идти против него, создаем ТСЖ каждый на свой дом и пусть не пи..т 2-й и 1-й корпус, хотят гнить пусть ждут когда "Кормилец" накомит их своей щедрой рукой.