Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)

 Отправлено: 04.02.11 16:29. Заголовок: 1корпус пишет: что ..

1корпус пишет:

цитата:

что спасение от банкротства КГМОСа не в интересах города

То что Залесов не собирается нам помогать это видно невооруженным взглядом.
По-поводу банкротства ГМОС меня давно интересует вопрос. 75% акций ГМОС владеет Администрация Серпухова. Как основной акционер она отвечает и по долгам своей дочерней структуры. Если банкротится ГМОС - это означает, что и Администрация Серпухова - банкрот и ей нечем оплатить претензии кредиторов ГМОСа.
Но ведь это не так, Администрация не банкрот. Так вот мне не понятно: дело о банкротстве ГМОС - это очередной блеф и попытка втянуть нас в ТСЖ (вступайте быстрее или щас все обанкротится и квартиры ваши с молотка уйдут). Или есть какие-то исключения в законодательстве когда основной акционер не отвечает за банкротство своей дочерней компании. Тогда интересно было бы почитать этот закон.

 Отправлено: 04.02.11 16:42. Заголовок: Получен протокол сов..

Получен протокол совещания с ИГ от 21.01.2011г.
В понедельник будет сюда загружен.
Очень интересное предложение в нем написано: "Перед "дольщиками" была поставлена задача завершения работ по образованию ТСЖ"
Самое главное, для себя Администрация о дальнейшем возобновлении работ на объекте , никаких задач не поставила .
Как только мы все зоздадим ТСЖ- Все вздохнут с облегчением. Груз ответственности упадет с плечь Администрации, Минстроя, прав. Московской области. Сейчас мы еще можем где то "вякнуть", тогда мы и этого сделать не сможем.

 Отправлено: 04.02.11 16:57. Заголовок: dolja пишет: dolja ..

dolja пишет:

цитата:

dolja

Совершенно верно. ТСЖ - это 100% оплата всего строительства за наш счет. Другого не будет. Жаль не все это понимают.
Пишу не потому что не смогу доплатить, а потому что противно это делать. ГМОСовское жулье спи..дело мои деньги, а я должен еще раз сейчас оплатить. Нет уж, пусть эта проблема висит бельмом на глазу у чинуш разного ранга. Даст бог, сверху поступит команда "фас" и вставят кому надо и посадят ворье.

 Отправлено: 04.02.11 17:00. Заголовок: NP пишет: Совершенн..

NP пишет:

цитата:

Совершенно верно. ТСЖ - это 100% оплата всего строительства за наш счет. Другого не будет. Жаль не все это понимают. Пишу не потому что не смогу доплатить, а потому что противно это делать.

 Отправлено: 04.02.11 17:22. Заголовок: NP пишет: Совершенн..

NP пишет:

цитата:

Совершенно верно. ТСЖ - это 100% оплата всего строительства за наш счет.

Это имеет смысла только для 4-ого корпуса и всё, для остальных и особенно для 1-ого ТСЖ это петля.
Мне больше нравится план Жданова с общим ТСЖ, только в него надо добавить компенсацию новому застройщику.
1. Со стороны области, т.к. именно Мин. строй МО является стороной контракта и в его функции входит регулирование рынка строительства в МО.
2. Со стороны города, т.к. администрация является стороной контракта, причем дважды, как владелец КГМОСа и как орган местного самоуправления. Именно администрация, без конкурса, привлекла в свое время этого застройщика, т.е. несет за него ответственность.
Грубо говоря, должны скинуться все, а не только мы.

 Отправлено: 04.02.11 17:36. Заголовок: Министр строительств..

Министр строительства Правительства Московской области П.С.Перепелица провел личный прием граждан по вопросам проблемных жилых домов Подмосковья
04.02.2011

2 февраля министр строительства Правительства Московской области П.С.Перепелица провел личный прием граждан в задании Минмособлстроя.

Было принято 9 граждан по вопросам касающимся строительства проблемных жилых домов на территории муниципальных образований Подмосковья, по адресам:

- п.Жигалово, д.№41, Щелковского муниципального района;
- Павшинская пойма, мкр.№1, корпус №8 Красногорского муниципального района;
- мкр. «Серебрянка», д.№48 города Пушкино;
- ул.Калиника, д.№11 и - ул.Маяковского, д.№10-а городского округа Королев;
- местечко Барыши г.о.Щербинка;
- ул.Красноармейская, д.№28 пгт.Нахабино Истринского муниципального района;
- 5-ти жилых домов по ул.Чернышевского городского округа Серпухов.

Кто был? О чём говорили?
Может у читателей форма есть информация.
Большая просьба поделится.

 Отправлено: 04.02.11 18:36. Заголовок: зявление Путина о то..

зявление Путина о том, что проблемы дольщиков будут решены к 12 июля 2012 года

Извините, Вы действительно такие наивные или в этом скрывается что-то другое?
Верить ЭТОМУ правительству - СЕБЯ НЕ УВАЖАТЬ!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 04.02.11 18:36. Заголовок: что с банкротством? ..

что с банкротством? известно начата процедура наблюдения 28 марта объявят конкурсное производство, а вы тут про доплаты, покупки квартир и достройку толкуете, кто скажет от банкротства разве объект и незарегистрированные решения суда нас спасли? Полетит все в тар-тары с такой администрацией...

 Отправлено: 04.02.11 18:36. Заголовок: ТСЖ похоронит этот о..

ТСЖ похоронит этот объект окончательно, кто этого не понимает весьма недальновиден.
Нужна полная ревизия не проданных кв.м., и независимая экспертная оценка стоимости завершения строительства всего комплекса. Имея эти цифры, можно о чем то говорить, иначе это пустой разговор. Администрация могла помочь бы в этом. После получения достоверных цифр можно делать выводы. А так, это просто топтание на месте. Еще раз, на данной стадии прекратите повторять ТСЖ, это как в пословице про халву, сколь бы не повторил - слаще не станет.

 Отправлено: 04.02.11 18:36. Заголовок: новый анекдот из кремля

Только недавно одно из международных исследовательских агентств опубликовало малорадостные данные: чтобы купить квартиру в Москве среднему россиянину понадобится от 20 до 40 лет, при этом в 2 десятка уложатся только те, кто не будет тратить зарплату ни на еду, ни на одежду.

И вот российское правительство решительно опровергает эти расчёты. Согласно новой федеральной программе "Жилище", каждая третья семья сможет купить собственную жилплощадь уже в 2015-м году, то есть всего-навсего через 4 года. При этом на каждого человека будет приходиться аж по 24,2 квадратных метра, а не по 22,4, как два года назад.

В общем, 30% всех молодых семей России смогут рассчитывать на квартиру в 54 кв. м. Среднюю стоимость такого жилища разработчики программы установили по формуле: средний годовой заработок семьи из трёх человек, умноженный на четыре (на те самые 4 года). Этого должно хватить на покупку квартиры в новом доме и без ипотеки, считают в правительстве. Потому то к тому времени цена жилплощади якобы упадёт, благодаря массовому строительству домов эконом-класса.

Насколько достижимы такие цифры в такие сроки, сказать сложно. Сейчас, например, в Москве средняя стоимость жилья составляет 135 687 рублей за квадратный метр. То есть квартира в 54 квадрата обойдётся в 7 млн 327 тысяч. Разделим на 4 и получим, что семья, претендующая на такую жилплощадь, должна иметь суммарный годовой доход в 1 миллион 832 тысячи рублей. А значит каждый из работающих супругов предположительно получает по 916 тыс. рублей в год, или чуть больше 76 тысяч рублей в месяц. По данным Росстата, средняя зарплата в Москве составляет 35,6 тыс. рублей, то есть более чем в 2 раза меньше.

Впрочем, в правительстве, видимо, надеются, что доходы россиян в ближайшие 4 года существенно вырастут. Либо недвижимость, действительно, подешевеет в 2 раза. Для этого предполагается, что 60% возводимого жилья будет представлено "социальными" домами минимальной стоимости и около 30% таких новостроек будут стоять на землях Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

Напомним, эти земли по сути являются собственностью различных федеральных учреждений, но были по каким-то причинам заброшены или используются не по назначению. Все подобные участки были отданы под надзор названного фонда, и сейчас их общая площадь составляет 4485,66 га. Почти 3,5 тысяч гектар будет пущено под жилищное строительство — там появится свыше 10 миллионов квадратных метров новостроек. Этот "вброс" на рынок недвижимости и должен существенно сбить цены, однако, как показывает опыт предыдущей программы "Жилище" (2002-2009), этот процесс отнюдь не такой скорый, как рассчитывают законодатели.

Так, в 2010-м российским строителям так и не удалось возвести обещанные 80 миллионов квадратных метров, а ориентировочной цены в 30 тыс. руб. за квадрат дождались лишь в некоторых регионах России. В результате, по средним подсчётам, только 12-15% жителей страны могут позволить себе приобретение квартиры; а в 2011-м их станет ещё меньше, поскольку цены должны вырасти на 5-15%, прогнозируют в аналитическом центре ИРН.

В общем, чтобы достигнуть поставленных целей нашему стройкомплексу придётся действительно постараться. К 2015-му году строители обещают выйти на показатель в 90 миллионов квадратных метров жилья в год, и на этот раз им не должен помешать мировой финансовый кризис. На реализацию этих планов из казны выделяется 620 миллиардов рублей: половина — федеральные, половина — региональные бюджетные средства, а также деньги инвесторов и будущих жильцов.

Кстати
Для тех, кто всё же не надеется на обещания правительства и рассчитывает купить квартиру в кредит, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подготовило хорошие новости. Организация предлагает изменить условия выдачи ипотеки (а точнее, её возврата) в пользу заёмщика, как это сделано в США. Там, если клиент не в состоянии вернуть банку кредит, банк забирает его квартиру (залог), и после этого отношения между заёмщиком и банком прекращаются. У нас же квартира так же достаётся банку, но если тот продаёт её по цене меньшей, чем образовавшаяся задолженность, человек остаётся должником и выплачивает банку деньги наличными. По оценке АИЖК, таких случаев в России большинство — до 65% от общего числа невозвратов.

 Отправлено: 05.02.11 11:56. Заголовок: Кто знает в какое вр..

Кто знает в какое время будет эфир с Громовым? Напишите.

 Отправлено: 05.02.11 17:52. Заголовок: Иск в суд

Друзья по не счастью есть же те кто выиграл суд. Просьба написать всю последовательность ваших действий. Ведь многие не знают как и куда обращаться и какие документы нужны для этого. Напишите пожалуйста пошагово. А также выложите образец иска в суд. Большое спасибо за понимание.

 Отправлено: 05.02.11 20:39. Заголовок: обманутый дольщик об..

обманутый дольщик обратитесь к старшему от любых домов или в администрацию в центр юридической помощи или к Левиной Е.Н. (75-13-98) она посоветует к кому обратиться, на сайте Вам ничего не выкинут. Здесь полно "доброжелателей" сующих нос в наш форум. Уже большинство отсудилось, Вам надо торопиться.

 Отправлено: 06.02.11 00:02. Заголовок: Было принято 9 гражд..

Было принято 9 граждан по вопросам касающимся строительства проблемных

у ИГ есть информация кто там был? или опять казачки засланные сидевшие безропотно ?

 Отправлено: 06.02.11 00:02. Заголовок: Администрация могла ..

Администрация могла помочь бы в этом. После получения достоверных цифр можно делать выводы

они этого делать никогда не будут! чем мутнее, тем выгоднее им.тсж - петля всем корпусам. от кого ждать помощи!? не от кого! выходить на улицы , пикетировать и долбать.

 Отправлено: 06.02.11 00:02. Заголовок: 1корпус На приеме у ..

1корпус На приеме у министра был Петришин М.Н. -председатель ТСЖ 4 корпуса, второй представитель мне неизвестен, предположу, что это председатель ТСЖ крпуса№5,Какие были заданы вопрсы, а самое главное какие были даны отыеты мне неизвестны. Не спешат с остальными делится этим наши "делегаты".

 Отправлено: 06.02.11 01:25. Заголовок: dolja они и не обяза..

dolja они и не обязаны вам докладывать и не надо против друг друга настраивать, вносить смуту

 Отправлено: 06.02.11 09:45. Заголовок: зина пишет: dolja о..

зина пишет:

цитата:

dolja они и не обязаны вам докладывать и не надо против друг друга настраивать, вносить смуту

Тогда надо выступать не от всех корпусов, а конкретно от своего, т.к. интересы 4-ого корпуса и 1-ого разные, один построен и готов к заселению, другой годами стоит недостроенный.
Власти удобнее работать с достроенным 4-ым и 5-ым и закрывать глаза на 1-ый.
dolja, предлагаю написать открытое письмо в адрес Громова. Тезисы письма обсудить на форуме. Письмо опубликовать в СМИ и вывесить на сайте "Однодольщики".

 Отправлено: 06.02.11 09:50. Заголовок: зина пишет: dolja о..

зина пишет:

цитата:

dolja они и не обязаны вам докладывать и не надо против друг друга настраивать, вносить смуту

На общем собрании была избрана инициативная группа и её председатель, поэтому такие поступки г-на Петришина М.Н. и того кто был с ним это подлость, т.к. они представляют интересы только своих домов, а не комплекса в целом.

 Отправлено: 06.02.11 10:19. Заголовок: На общем собрании бы..

цитата:

На общем собрании была избрана инициативная группа и её председатель

Так почему их не было на собрании у Перепилицы?