Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)

 Отправлено: 27.01.11 11:40. Заголовок: Самозахват , как в Б..

Самозахват , как в Большевике- это возможно. Ведь ввели в эксплуатацию в конечном итоге.

 Отправлено: 27.01.11 12:11. Заголовок: обманутый дольщик на..

обманутый дольщик на ХЕР нужен мне такой самозахват пустой кробки. Я же не чебурашка.

 Отправлено: 27.01.11 14:30. Заголовок: С каких это пор dolj..

С каких это пор dolja стала йух или же хуй.

 Отправлено: 27.01.11 16:36. Заголовок: С каких это пор dolj..

цитата:

С каких это пор dolja стала йух или же хуй.

Ты с собой никого не попутал лицедей ГМОСОвский? Ников у тебя больше чем дольщиков на объекте...только вот мыли и призывы у тебя все одинаковые. Бреди нах отседа.

 Отправлено: 27.01.11 19:58. Заголовок: Глава города явно пр..

Глава города явно превышает свои полномочия, давая отмашки БТИ, бумаги у них нет на основании которой дают отказ в выдаче тех. паспорта. Ждут через три дня из Москвы какого-то письма, чтоб выдавать его всем под копирку. До этого они выдавали а сейчас вдруг заметили, что объект-то незавершен и не имеют права. Все кому отказала БТИ в прокуратуру.

 Отправлено: 27.01.11 20:25. Заголовок: 17-го числа в БТИ мн..

17-го числа в БТИ мне говорили, что разъяснения по поводу выдачи тех паспортов придут из Москвы в течении 2-х дней, а теперь уже получается 15 дней. Что то долго они идут. Скорее всего эта москва находится в администрации Серпухова.
Дошло наконец до них, что приватизация собственности в домах не в интересах администрации города, нынешнего собственника ГМОС. Долго же они рожали!!!

 Отправлено: 27.01.11 21:44. Заголовок: Специально для винто..

Специально для винторогого из ГМОСа..ссылка из прошлого для сравнения по уровню цен http://www.businessrealty.ru/premise/premise-sm_r_1538.html, вот в то время 2003-2004 г. люди уже заплатили по 30 т. у.е за квартиры на стадии котлована по 300-400 у.е за кв.м..и ты называешь это на халяву. Несложная математика при подсчетах и тебе станет понятно, хотя ты сам все знаешь просто пытаешься здесь внести смуту про людей не заплативших ни копейки, люди заплатили сполна, только вот недобросовестные и коррумпированные участники строительства их облапошили.

 Отправлено: 27.01.11 21:44. Заголовок: кл Уважаем(ая),(ый) ..

кл Уважаем(ая),(ый) не присваивайте мне "лавры" других НИКов. У меня своих "достаточно".

 Отправлено: 27.01.11 21:44. Заголовок: За решение этого воп..

За решение этого вопроса будут отвечать региональные власти


вернитесь на землю нашу грешную!
назовите хотя бы Один закон, доведенный до конца и направленнный в пользу жителей этой страны! все что принимается Этими - затянуть остается только пояса и Обязательные к исполнению нами, но не вер хуй шкой этой финансовой пирамиды, называемой кому как угодно, властью, государством. тем более регионалы - не слыша звона в кармане - плевать на все и пишите издавайте законы сколько дуще угодно!

 Отправлено: 27.01.11 22:10. Заголовок: vit-vit пишет: 17-г..

vit-vit пишет:

цитата:

17-го числа в БТИ мне говорили, что разъяснения по поводу выдачи тех паспортов придут из Москвы в течении 2-х дней, а теперь уже получается 15 дней. Что то долго они идут. Скорее всего эта москва находится в администрации Серпухова. Дошло наконец до них, что приватизация собственности в домах не в интересах администрации города, нынешнего собственника ГМОС. Долго же они рожали!!!

Конечно живые деньги для "Правдивого мэра" , который даже отказаться хочет от поста так-как попал сам того не зная в змеиное логово с долгами.

 Отправлено: 28.01.11 09:13. Заголовок: ОТВЕТ С СОСЕДНЕЙ ВЕТКИ

Архив пишет:

цитата:

вот в то время 2003-2004 г. люди уже заплатили по 30 т. у.е за квартиры на стадии котлована по 300-400 у.е за кв.м..и ты называешь это на халяву.

Отправлено: Вчера 23:53. Заголовок: val пишет: НЕ МОЛЧИ..

--------------------------------------------------------------------------------
val пишет:
НЕ МОЛЧИТЕ И НЕ СОГЛАШАЙТЕСЬ С ТЕМ, ЧТО НАМ ВНУШАЮТ О ТОМ, ЧТО У НАС НЕТ ПРАВ НА КВАРТИРЫ, КОТОРЫЕ МЫ ОПЛАТИЛИ. МЫ ОПЛАТИЛИ КВАРТИРЫ, ЗНАЧИТ ДОЛЖНЫ ИХ ПОЛУЧИТЬ!!!


-Вы оплатили квартиры Карасёву и у вас есть на них все права,никто эти права у вас отнять не может,поэтому,-конечно вы должны получить квартиры от того,кому вы за них платили,то есть от Карасёва.Так что молчать не надо,-завалите Карасёва исковыми требованиями ещё в тюрьме,пока он не вышел на свободу,чтобы он знал,что как только он выйдет,тут судебные приставы уже будут "тут как тут".

 Отправлено: 28.01.11 09:37. Заголовок: это что же получаетс..

это что же получается??? сначала все были вместе, а теперь разбрелись по корпусам и молчат . Залесов по радио в прямом эфире говорит что обо всём с дольщиками договорился, что они согласны с его предложением, а 2 корпус в неизвестности. никто ничего не говорит, не звонит. dolja вообще пропала ....

 Отправлено: 28.01.11 10:35. Заголовок: ну ну ДОЛЯ не пропал..

ну ну ДОЛЯ не пропала. НИКАКОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ НЕТ. Я и моя семья не имеет возможности доплатить по 10700 за 1 кв. м. Как же я могу принять решение за остальные семьи??? Я не слышала, что говорит Залесов в прямом эфире.
На последнем совещании с инициативной группой, НИКТО НЕ ПРИНЯЛ ОБЩЕЕ РЕШЕНИЕ.
Для этого нас всех будет собирать Залесов.
И с чего вы взяли, что второй корпус не в курсе происходящего??

 Отправлено: 28.01.11 11:28. Заголовок: -Вы оплатили квартир..

цитата:

-Вы оплатили квартиры Карасёву и у вас есть на них все права,никто эти права у вас отнять не может,поэтому,-конечно вы должны получить квартиры от того,кому вы за них платили,то есть от Карасёва.Так что молчать не надо,-завалите Карасёва исковыми требованиями ещё в тюрьме,пока он не вышел на свободу,чтобы он знал,что как только он выйдет,тут судебные приставы уже будут "тут как тут".

Только вот очень печально что в дострой объекта влезло такое бездарное и вороватое сообщество писак под вывеской ГМОС. Если бы не вы, все уже бы жили не тужили. И еще раз тебе склеротику напомню, что брал объект зная о нагрузке и договариваясь о преференциях...так что заткнись уже.

 Отправлено: 28.01.11 11:45. Заголовок: ну ну пишет: Залесо..

ну ну пишет:

цитата:

Залесов по радио в прямом эфире говорит что обо всём с дольщиками договорился, что они согласны с его предложением,

У Залесова нет плана, он как оказалась даже "забыл" цифры необходимые для достройки. Было озвучено сначала Залесовым, на первой встречи с ним - 300мл, потом Залесовым или Леонтьевым, в начале совещания - 580мл., ИТБ Финанс - 470мл, а в конце совещание выяснилось, что это всё устарело, т.к. всё подорожало и сколько надо денег сейчас ни кто сказать не может, т.к. надо опять считать.
Главная мысль мэра, по моему представлению:
1. Город проводит совещания и докладывает о том, что проблема решается.
2. Дольщики покупают заново свои квартиры и несут материальную и юридическую ответственность по достройке объекта в процессе его строительства, в качестве ТСЖ (общего или по корпусам, не важно, просто по корпусам проще докладывать наверх о результатах, но дольше и дороже достроить объект в целом).
Поэтому и не важно, для Залесова, сколько надо денег для достройки, т.к. город всё равно ни чем помогать не собирается. Важно чтобы как можно быстрее приступили к п.2.

 Отправлено: 28.01.11 11:51. Заголовок: Архив пишет: Только..

Архив пишет:

цитата:

Только вот очень печально что в дострой объекта влезло такое бездарное и вороватое сообщество писак под вывеской ГМОС. Если бы не вы, все уже бы жили не тужили. И еще раз тебе склеротику напомню, что брал объект зная о нагрузке и договариваясь о преференциях...так что заткнись уже.

Склеротику от параноика.

 Отправлено: 28.01.11 12:00. Заголовок: Архив пишет: Только..

Архив пишет:

цитата:

Только вот очень печально что в дострой объекта влезло такое бездарное и вороватое сообщество писак под вывеской ГМОС

Виртуозы! Украли деньги которых ты им не принес. Не печалься. Сделать тебе хорошо уже выстроились в очередь талантливые и честные.
А преференции они может и получили бы, да ты был категорически против. А теперь других склеротиками называешь.

 Отправлено: 28.01.11 12:06. Заголовок: Это тебе еще раз отв..

Это тебе еще раз ответ с соседней ветки- там тоже такие есть. Считают, что раз им кто-то бесплатно вместо Карасева не дает квартиры, значит, они воры и мошенники. А на какой ИКС им должны построить эти квартиры, это не их, благороднейших и обкраденных дело!

val пишет:
цитата:
НЕ СОГЛАШАТЬСЯ НА ПОВТОРНЫЕ ОПЛАТЫ УЖЕ ОПЛАЧЕННЫХ КВАРТИР!

Вас никто не заставляет, более того - никто не вправе вас заставить заключать новый договор на новую-другую квартиру на другом объекте и с другим застройщиком. Всё только на добровольной основе. Не хотите использовать предоставленную возможность (при условии, что всё будет хорошо, т.е. стороны договорятся в очередной раз) – не используйте. Продолжайте писать письма.
Ни в коем случае вам не надо оплачивать ту квартиру от КТ СИ, которую вы уже оплатили и на которую у вас действительно есть законные права, – ждите, когда КТ СИ построит и предоставит эту квартиру вам в соответствии с вашим решением суда, здесь вы полностью правы.

val пишет:

цитата:
НАШ ЛОЗУНГ - ПРЕДОСТАВЬТЕ НАМ НАШИ КВАРТИРЫ!!!

Лозунг - дело хорошее. Но лучше указывать, кому он адресован, так будет правильнее.
Хотя вам, как вы считаете, должны все, в том числе и папа Римский.

 Отправлено: 28.01.11 12:38. Заголовок: Лозунг - дело хороше..

цитата:

Лозунг - дело хорошее. Но лучше указывать, кому он адресован, так будет правильнее.

Да не для тебя лозунг, неужели не понятно. Лозунг для властей, которые пускают такие литературные кружки к строительной сфере, и на пару с писаками пилят бабло. Вот от властей и требуем, а то что твоя конторка разорилась - тоже неплохо, есть надежда что дилетанты-проходимцы будут зарабатывать себе на жизнь строча опусы в желтую прессу.

 Отправлено: 28.01.11 14:06. Заголовок: Уважаемые дольщики! ..

Уважаемые дольщики!
Человек из ГМОСа, который присутствует на нашем форуме под разными никами - типичный тролль.
Почитать что это такое можно здесь
http://ru.wikipedia.org/wiki/Trolling
Спорить с ним бесполезно, прогонять отсюда тоже, ему главное что хоть кто-то обращает на него внимание. В жизни - это как правило неполноценный, закомплексованный человек, от которого отвернулось общество.
Так что, пока существует этот форум, и хоть кто-то обращает на него внимание, он будет здесь присутствовать.

 Отправлено: 28.01.11 14:10. Заголовок: Архив пишет: а то ..

Архив пишет:

цитата:

а то что твоя конторка разорилась - тоже неплохо

Утешаешься тем, что хочешь всем представить, будто тебе не дольщики пишут? Неловко, значит? Еще бы! Поэтому удобный маневр, как что-то не нравится, так это гмосовцы, сволочи! Только всем понятно, что им-то на тебя давно и глубоко нас..ть, а на шее дольщиков ты пытаешься бесплатно хату получить.

 Отправлено: 28.01.11 14:13. Заголовок: NP пишет: Так что, ..

NP пишет:

цитата:

Так что, пока существует этот форум, и хоть кто-то обращает на него внимание

Как правило обращают внимание те, кому правда глаза колет. Еще один вкладчик СИ?

 Отправлено: 28.01.11 14:36. Заголовок: Да здесь не один вкл..

Да здесь не один вкладчик СИ, а больше. А вам, товарищ из ГМОСа, совсем ничего не досталось с тех денег, что мы доплачивали вашей организации? Нафиг надо было бы с нами заключать договора через Регпалату, если мы такие "халявщики"? И теперь обижаешься на нас? На обиженных воду возят! А лучше вали на ХУтор бабочек ловить! Надоел всем!

 Отправлено: 28.01.11 14:38. Заголовок: ВСЕМ БЕСПАМЯТНЫМ ВКЛАДЧИКАМ ПОСВЯЩАЕТСЯ

23.03.2006 - «Моя Информационная Газета» цитата: Легких объектов не бывает Первый заместитель Главы Серпухова МИХАИЛ ЛЕОНТЬЕВ: ...- Мы все-таки сумели в конце прошлого года передать многоэтажный жилой дом на ул. Чернышевского (24 тыс. кв. м) другому инвестору – корпорации «Глав-мособлстрой», в структуру которого входит и ЗАО «Седо». Подписано дополнительное соглашение к контракту о переуступке прав застройщика от «Социнициативы» к «Главмособлстрою». Есть некоторые проблемные вопросы, но они решаемые, и сегодня мы уверены, что объект будет достроен. Окончание строительства запланировано на 2 квартал 2008 года. Конечно, себестоимость квадратного метра в этом жилье станет выше, соинвесторы это понимают. Им предложены два варианта: или доплатить до реальной себестоимости квадратного метра, когда дом будет достроен; или написать заявление о выходе из договора об инвестировании с компенсацией тех затрат, которые уже понесли. - Насколько выше будет цена квадратного метра, если соинвестор решит все-таки приобретать жилье? И какая особая выгода «Главмособлстрою» компенсировать деньги, полученные «Социнициативой»? - А «Социальная инициатива» тем и привлекала население, что цены предлагались ниже разумных. В 2003 году они обеща- ли квадратный метр жилья за 260 у.е. Последние взносы соинвесторов составляли порядка 460 у.е. Но это нереальная цена, поскольку сегодня себестоимость возведения только коробки многоэтажного дома составляет 450 у.е. за кв.м. А ведь она стоит на земельном участке, на который надо оформить документацию, выполнить технические условия, проектирование. Вся система устроена так, что меньше 850-900 у.е. квадратный метр в новостройке стоить не может. Сдерживать цену сложно, да и невозможно. Выгода очевидна: «Глав- мособлстрой» заинтересован в том, чтобы выплатить вкладчикам те средства, которые были вложены в строительство, ведь потом они продадут квартиры по рыночной – более дорогой цене"...

 Отправлено: 28.01.11 14:42. Заголовок: Гражданка пишет: Да..

Гражданка пишет:

цитата:

Да здесь не один вкладчик СИ, а больше

Деловое предложение ко всем многочисленным вкладчикам- ребята, вносите по 20 тыс. за метр, администрация свои 70 на коммуникации обещала (именно на наш объект Залесов озвучил все 70), продадут непроданные метры и дома будут построены. Почитайте выше, какие были условия, когда гмос подписывала? Выполните их, и мы заселимся в свои квартиры и вам перестанут гмосовцы мерещиться.

 Отправлено: 28.01.11 14:48. Заголовок: Выгода очевидна: «Гл..

цитата:

Выгода очевидна: «Глав- мособлстрой» заинтересован в том, чтобы выплатить вкладчикам те средства, которые были вложены в строительство, ведь потом они продадут квартиры по рыночной – более дорогой цене"...

Ну тяжело у тебя с мозгами, ну очень плохо, в 2003 г..это были рыночные цены, а Леонтьевы, Ждановы, Карасевы и прочие добродетели говорили всегда много да и сейчас много говорят тока кто откуда уже. Толку от их слов нет и не будет. И от твоих слов ГМОСовская шавка только смрадом несет. Тявкай дальше из подворотни, гляди косточку бросит хозяин.

 Отправлено: 28.01.11 14:55. Заголовок: Архив пишет: И от т..

Архив пишет:

цитата:

И от твоих слов ГМОСовская шавка только смрадом несет

Я ж и говорю- правда глаза колет. Тебя вот это так взбесило?

цитата:

Конечно, себестоимость квадратного метра в этом жилье станет выше, соинвесторы это понимают. Им предложены два варианта: или доплатить до реальной себестоимости квадратного метра, когда дом будет достроен; или написать заявление о выходе из договора об инвестировании с компенсацией тех затрат, которые уже понесли

 Отправлено: 28.01.11 14:56. Заголовок: Архив пишет: Толку ..

Архив пишет:

цитата:

Толку от их слов нет и не будет

От твоих слов какой толк? Когда-то понимал, что доплачивать придется или выходить из игры. А теперь ты никому не должен и все вокруг мошенники и шавки- ну никак квартиру бесплатно тебе не дают!

 Отправлено: 28.01.11 15:00. Заголовок: Архиву пишет: Делов..

Архиву пишет:

цитата:

Деловое предложение ко всем многочисленным вкладчикам- ребята, вносите по 20 тыс. за метр, администрация свои 70 на коммуникации обещала (именно на наш объект Залесов озвучил все 70), продадут непроданные метры и дома будут построены. Почитайте выше, какие были условия, когда гмос подписывала? Выполните их, и мы заселимся в свои квартиры и вам перестанут гмосовцы мерещиться.

Видишь, я тебе деловое предложение, а тебе крыть нечем, ты опять фуфло прешь
Архив пишет:

цитата:

Ну тяжело у тебя с мозгами, ну очень плохо, в 2003 г..это были рыночные цены, а Леонтьевы, Ждановы, Карасевы и прочие добродетели говорили всегда много да и сейчас много говорят тока кто откуда уже. Толку от их слов нет и не будет. И от твоих слов ГМОСовская шавка только смрадом несет. Тявкай дальше из подворотни, гляди косточку бросит хозяин

Пора базар прекращать - бесплатных квартир сейчас не бывает. Нужно платить или уходить, не мешать другим.

 Отправлено: 28.01.11 15:11. Заголовок: Собака лает, а карав..

Собака лает, а караван тем не менее идёт, как говорят на Востоке. Правда, идёт наш караван слишком медленно и всё медленнее и медленнее. Но это благодаря тому, что руководители ГМОСа и города в разное время, но одинаково бездарно, принимали ответственные решения, намутили так, что теперь ни один юрист, ни один бухгалтер не разберётся в этом болоте. И сейчас они, эти горе-руководители, и их прихвостни облаивают тех, кто добросовестно и сполна заплатил за квартиры. Тех, кто когда-то добросовестно им поверил. Лжецы! Облаивают и пытаются увести (под различными никами) в ещё более глубокую трясину, каковой является для нас ТСЖ. Да вся хитрость этого замысла очевидна – переложить всю ответственность за прошлое, настоящее и дальнейшее на покупателей жилья: глядишь - и строителей оправдают. Не оправдают! Не надейтесь. У вас один выход – полностью рассчитаться со всеми. Так что вынимайте ваши заначки, открывайте ваши кубышки, потрясите свои карманы... Лучше в скромности и тепле, чем в холоде и на нарах.

 Отправлено: 28.01.11 15:16. Заголовок: Rofer пишет: Да вся..

Rofer пишет:

цитата:

Да вся хитрость этого замысла очевидна – переложить всю ответственность за прошлое, настоящее и дальнейшее на покупателей жилья:

Никакой хитрости - Покупатель это тот, кто заплатил деньги. Кому заплатили вкладчики СИ? Вот там и только там они могут получить бесплатно.
Повторюсь:
Архиву пишет:

цитата:

Пора базар прекращать - бесплатных квартир сейчас не бывает. Нужно платить или уходить, не мешать другим.

 Отправлено: 28.01.11 16:00. Заголовок: всем многочисленным ..

всем многочисленным вкладчикам- ребята, вносите по 20 тыс. за метр


АРХИВУ 20000 за метр шутка или издевка.
За однушку 860000 и теперь уже всем понятно без гарантий.
Гарантия одна- затем еще по столько же.

 Отправлено: 28.01.11 16:18. Заголовок: giljki пишет: АРХИВ..

giljki пишет:

цитата:

АРХИВУ 20000 за метр шутка или издевка.

А для всх дольщиков, которые заплатили от 30 до 38 тыс. рублей доплатить еще по 10700 - это шутка или издевка?

Повторюсь еще:

цитата:

Пора базар прекращать - бесплатных квартир сейчас не бывает. Нужно платить или уходить, не мешать другим.

 Отправлено: 28.01.11 16:31. Заголовок: Rofer пишет: Тех, к..

Rofer пишет:

цитата:

Тех, кто когда-то добросовестно им поверил. Лжецы!

И все-таки любопытно, кто кому добросовестно поверил?

цитата:

Конечно, себестоимость квадратного метра в этом жилье станет выше, соинвесторы это понимают. Им предложены два варианта: или доплатить до реальной себестоимости квадратного метра, когда дом будет достроен; или написать заявление о выходе из договора об инвестировании с компенсацией тех затрат, которые уже понесли.

Какой вариант вы выбрали? Тот же, что и лиса из сказки, когда заяц пустил ее в избушку.

 Отправлено: 28.01.11 17:39. Заголовок: Архиву пишет: Вы оп..

Архиву пишет:

цитата:

Вы оплатили квартиры Карасёву

Карасев передал наши деньги, в виде объекта КГМОСу, за недостающую часть КГМОС получил компенсацию достаточную для достройки наших квартир и постройке большого количества новых, с чем он согласился, подписав дополнительное соглашение к инвестконтракту. Поэтому квартиры всем дольщикам должен КГМОС.

 Отправлено: 28.01.11 17:39. Заголовок: Сколько можно вносит..

Сколько можно вносить путаницу с Карасевым, СИ и т.п.
ГМОС – добровольно, без выкручивания рук - получил участок с обременением.
ВЗАМЕН ГМОС:
- не участвовал в конкурсе;
- получил от СИ сотни разрешительных подписей, которые, по признанию многих строителей, стоят около 30% всей стоимости,
плюс не тратил время на их сбор (основной массы, часть пришлось повторять);
- упростил конструкцию 4 корпусов;
- добавил этажи;
- получил 12% городской доли.

И после всего этого такие вопли. Хватит вносить смуту.

 Отправлено: 28.01.11 19:28. Заголовок: один из пишет: ГМОС..

один из пишет:

цитата:

ГМОС – добровольно, без выкручивания рук - получил участок с обременением.

С правовой точки зрения, как я понял, была переуступка прав и обязанностей от КТ СИ к ГМОС.
В соответствии с этим ГМОС принял на себя все права и обязанности по инвестконтракту, т.е право строить на данном объекте и обязанности, которые четко прописанные в инвестконтракте и документе по переуступке прав.
Скорее всего и как правило в данных документах нет ни слова об обязанностей ГМОС предоставить квартиры бывшим вкладчикам КТ СИ, возможно ошибаюсь.
Если же есть, то должны быть пофамильно перечисленны все вкладчики с указанием конкретных квартир кому должен ГМОС предоставить за КТ СИ.
Если же я прав, то все обязательства у ГМОС возникли только после заключения персональных договоров.
Вот тут мне непонятно.
Если эти договора были заключены в строгом соответствии с 214-ФЗ и зарегитстрированы в рег. палате(как я понял), то к сожалению для одних и к счастью для других - уже не важно кто кем был и кто кому платил - у всех пока права на данные непостроенные квартиры одинаковые.
Другое дело, что кто-то выполнил полностью свои обязательства по оплате, а другие нет.
Но, как я понял, срок по окончательной оплате у бывших вкладчиков КТ СИ - у всех один - конец строительства.
Так вот тут и возникают нюансы.
Если в зарегистрированном ДДУ стоит фраза - оплата по окончанию строительства, а дата окончания не указана в этом договоре, то данный договор не соответствует 214-ФЗ и ГМОС или его правоприемник сможет признать данный договор не соответствующем 214-ФЗ и данную регистрацию в рег. палате - ничтожной.
А так же каким образом был оплачен новый договор(какими документами это подтверждено, в данном случае одной платежки в КТ СИ будет не только недостаточно, но и противозаконно), т.е. как это у себя провел ГМОС, и в этом случае можно найти слабое место для расторжения договора с вкладчиками.
НО скорее всего ГМОСу не до этого. Но не исключено, что этим будут заниматься его правоприемники, в том числе и созданные ТСЖ.
Единственно, что на мой взгляд гарантированно, так это полное невмешательство в этот процесс администрации.
И не по тому, что не хотят, а по тому, что права не имеют, т.к. администрация не участвует в банкротстве и не является стороной в Ваших персональных договорах.
Удачи.

 Отправлено: 28.01.11 19:55. Заголовок: Мы тут привыкли счит..

Мы тут привыкли считать кто во что горазд, а меня очень поразил один подсчет. Необычно, коротко и точно.

Мнения пишет:
«Пришлось еще засесть за данные информационного портала и сейчас я до Вас доведу официальные данные :
"уточненная площадь- 34158,7 кв.м., в том числе вкладчикам Социальной инициативы - 10354 кв.м" . 40 млн. долг за дольщиками - 1 тыс.метров точно можно на них построить, может и побольше. 2,5 тыс.( возьму ваши данные вместо 4, о которых пишется на вашем сайте) - непроданны.
Итого - у организации непроданных -13854 кв. м ( ваши 186 квартир она ведь тоже не может продать). И какое у нас соотношение? 13854 кв.м. за которые нет поступления денежных средств по отношению к общей площади 34158,7 -составит 40,6%. Следовательно, готовность стройки должна быть на уровне 59,4%? А у вас 4 почти построенных дома и 5 на 30% бетона- по данным портала!
Понимаете ли, уважаемый, мы не все тут госслужащие! Слава Богу, в состоянии проанализировать 3 цифры - для этого достаточно 5 классов! А при таких реальных данных Вы пишете о том, что они еще и "украли" 515 миллионов?! Может, Вам сменить род деятельности? Глядишь, и страна станет жить лучше? И с каких пор у нас госслужащим позволительно вбрасывать дезинформацию? Так что, я повторюсь на ВАш счет тоже - бессовестные клеветники и вымогатели"

И далее:

«Если на стройку не пошло ни копейки, задайте ему вопрос- ПОЧЕМУ ПРИ ОБЩЕМ ФИНАНСИРОВАНИИ ДАННОЙ СТРОЙКИ НА 59 %, ВО ВСЕ ИСТОЧНИКИ СООБЩАЕТСЯ О ТОМ, ЧТО СТРОИТЕЛЬСТВО ВЫПОЛНЕНО НА 80%! Кому-то хочется, чтоб все были дураками и "хавали" любой непотреб! Хотите быть лохом, это Ваше право, я предпочитаю им не быть»!

Любопытно, да? При финансировании объекта на 59% рапортуем, что выполнение «всего» на 80% и требуем наказать «мошенников»!
Так что, всякое «упростили» можно приводить бесконечно, но главное цифры и факты!

 Отправлено: 28.01.11 19:55. Заголовок: alecs-s пишет: Кара..

alecs-s пишет:

цитата:

Карасев передал наши деньги, в виде объекта КГМОСу,

А тут вообще нет проблем. Объект есть - заходи и живи.
alecs-s пишет:

цитата:

за недостающую часть КГМОС получил компенсацию достаточную для достройки наших квартир

И тут проблем не вижу. Предъявить в суд доказательства компенсации и потребовать назад.

 Отправлено: 28.01.11 19:55. Заголовок: Як-лев, отдохни от л..

Як-лев, отдохни от литературного творчества, хреновый из тебя летописец-историк, а вот барыга знатный получился, хотя и бездарный.

 Отправлено: 28.01.11 21:45. Заголовок: Гость-1 пишет: И не..

Гость-1 пишет:

цитата:

И не по тому, что не хотят, а по тому, что права не имеют, т.к. администрация не участвует в банкротстве и не является стороной в Ваших персональных договорах.

Администрация владеет 75% акциями КГМОСа, т.е. банкротится предприятие Комитета Управления Имуществом администрации города Серпухов.
Когда хотят украсть или закрыть глаза на махинации прикрываются законом.
Когда не хотят предпринять реальных действий тоже сразу вспоминаем какой-нибудь закон это запрещающий, а про закон, где прописаны реальные действия, говорим, что он не рабочий.
Когда хотят какой либо организации помочь в строительстве торгового центра, где нибудь в центре города, то закон не мешает, а помогает.
Как только появляется желание или кнут сразу исчезают проблемы.
Надо выходить на митинги и акции, чтобы кнут наконец появился, так как обеспечить желание мы уже не в состоянии.

 Отправлено: 28.01.11 21:45. Заголовок: Архиву пишет: Покуп..

Архиву пишет:

цитата:

Покупатель это тот, кто заплатил деньги. Кому заплатили вкладчики СИ? Вот там и только там они могут получить бесплатно.

Если Вы дремучий невежда, это одно (и тут Вам ещё можно помочь), а если работаете под дурачка, всё прекрасно понимая, то это другое, а именно – подлость.

 Отправлено: 28.01.11 21:56. Заголовок: Гость-1 пишет: А та..

Гость-1 пишет:

цитата:

А так же каким образом был оплачен новый договор(какими документами это подтверждено, в данном случае одной платежки в КТ СИ будет не только недостаточно, но и противозаконно), т.е. как это у себя провел ГМОС, и в этом случае можно найти слабое место для расторжения договора с вкладчиками.

Незваный гость-1 хуже татарина, или грузина.

 Отправлено: 29.01.11 09:45. Заголовок: Rofer пишет: а если..

Rofer пишет:

цитата:

а если работаете под дурачка, всё прекрасно понимая

Это вы шарите под дурачка. Понимаете, что на объект Ваших денег не поступило ни копейки, продолжаете впаривать, что он на Ваши деньги строится.
Rofer пишет:

цитата:

то это другое, а именно – подлость.

Подлость, это когда понимают, что никто бесплатно им квартир не даст, но рассчитывают на то, что объект достроят на деньги других дольщиков.
Для вас доплатить по 20 тыс. к вашим 250-350 долларов это издевательство, а для дольщиков к их 30-35 тыс. по 10700 - это нормально!
На это вы согласны! И никакой подлости в этом не видите!

 Отправлено: 29.01.11 18:39. Заголовок: 1корпус пишет: Когд..

1корпус пишет:

цитата:

Когда не хотят предпринять реальных действий тоже сразу вспоминаем какой-нибудь закон это запрещающий, а про закон, где прописаны реальные действия, говорим, что он не рабочий.

К сожалению, это чиновники и тут они как рыбы в воде.
1корпус пишет:

цитата:

Незваный гость-1 хуже татарина, или грузина.

Извините, что помешал Вам заниматься тут серьезной работой.
Удачи.

 Отправлено: 29.01.11 21:15. Заголовок: По ходу дела , тут н..

По ходу дела , тут никто не хочет заниматься реальными делами , в том числе и ГМОС, который тоже прячется уже второй год по углам, на собрания ходят люди просто пешки в этой компании, не имеющие даже право подписи поставить . А ком мы сейчас говорим и о чём, серьёзные вы наши ребята???

 Отправлено: 30.01.11 12:52. Заголовок: зина пишет: По ходу..

зина пишет:

цитата:

По ходу дела , тут никто не хочет заниматься реальными делами , в том числе и ГМОС, который тоже прячется уже второй год по углам

А прятаться по углам очень свойственно всем людям. Да, от ГМОС не осталось ничего и никого, ну кроме Як-ва, которого если и волнует что, то только как бы не пришлось вернуть 1200000. Вот и все.
И мы прячемся в угол. Раньше делали вид, что нас не касается что на объект столько бесплатников вешают. За какие деньги будет строиться, никого не волновало. Даже теперь, когда понятно, что никаких денег никто за них компенсировать не будет, и достроить можно только если мы сами за них доплатим , опять забились в угол и в тряпочку молчим.
Ждем что кто-то за нас решит эту проблему и на блюдечке нам преподнесет ключи.

 Отправлено: 31.01.11 13:36. Заголовок: Архиву пишет: Любоп..

Архиву пишет:

цитата:

Любопытно, да? При финансировании объекта на 59% рапортуем, что выполнение «всего» на 80% и требуем наказать «мошенников»! Так что, всякое «упростили» можно приводить бесконечно, но главное цифры и факты!

А мне другое любопытно. Для того, чтобы комплекс достроили честные застройщики нужно 470 млн. рублей как было объявлено на совещании.
Допустим, комплекс построен на 70%, значит, осталось 30. Не больше. Значит, весь комплекс должен стоить 470:30х100= 1 млрд.567 млн.
Значит, ГМОС обязан был построить свою часть за 1 млрд. 97 млн? Но они построили за сколько? Какие цифры озвучиваются? В глазейке называлась цифра 609 млн.
Так может дополнительные площадки предложить этим «мошенникам»? И будет выгодно всем сторонам.

 Отправлено: 31.01.11 14:09. Заголовок: Мнение пишет: Значи..

Мнение пишет:

цитата:

Значит, весь комплекс должен стоить 470:30х100= 1 млрд.567 млн.

Не согласен! 470 лимонов – это для разводки лохов. Если всего нужно 1567 млн, сколько тогда будет стоить метр ? 1567: 35 тыс. метров. Получается, что построить 1 метр стоит почти 45 тыс. рублей!
Это полная лажа! Построить 1 метр в этом регионе стоит 30 тыс. Такому же ГМОСУ это обошлось бы в конце 30 т.р. Х 35 тыс. м.= 1млрд.50 млн. Поэтому они заявляли, что им не хватит 280 лимонов. Похоже, что цифра 609 лимонов близка к правде.
И тогда что получается? 609 пошло в стройку, 40, как писали долг за дольщиками. И если оставалось продать 4 тыс. метров, допустим, по 35 тыс. за метр, это 140 лимонов. В итоге в стройку они могли вложить 609+40+140=789 лимонов. А нужно 1050. Значит, дыра 1050-789=261 лимон. Очень похоже !
Так теперь просто идут от обратного – на стройку нужно 1050, вложено уже 609. Значит нужно еще 461 лимон, закруглим – 470! Ведь они же не собираются ни одной квартиры никому дарить. Поэтому можно не просто спокойно достроить, но еще и с каким-то материальным удовольствием, ведь как ни крути, а ГМОС немало построила.
А насчет площадок ГМОС. Понимать нужно, что некому их больше давать.

 Отправлено: 31.01.11 14:41. Заголовок: Мэр подмосковного Се..

Мэр подмосковного Серпухова провёл первую в этом году встречу с дольщиками из Занарья
31.01.2011

Где взять 470 миллионов?..

Серпуховских обманутых дольщиков снова выводят на старт за большим рублём Павел Залесов в минувшую пятницу провёл первую в этом году встречу с дольщиками из Занарья

На предыдущую аудиенцию в конце прошлого года соинвесторы буквально прорвались – пришли сами, не дождавшись очереди на приём. В этот раз ситуация могла показаться такой же. На первый взгляд. Человек 40 серпуховичей собрались в холле на втором этаже администрации в ожидании встречи с мэром. Но на самом деле кроме Павла Залесова с дольщиками встретились представители подмосковного Минстроя, строительной компании «Партнёрство», потенциального банка-кредитора, городской прокуратуры и управления архитектуры… Конференц-зал мэрии был полон – некоторым припозднившимся дольщикам пришлось остаться за дверями, внутри свободных мест всё равно не было. Удивительным образом сие представительное собрание осталось в стороне лишь от объективов кинокамер, диктофонов и блокнотов прессы. Никаких официальных уведомлений, никаких приглашений, никаких сообщений о предстоящем событии. Между тем, полемика на нём развернулась нешуточная. Главный вопрос предыдущей встречи дольщиков с властями плавно перетёк в 2011 год.

Его можно сформулировать как «Сколько придётся доплачивать?». Увы, чуда не произошло. Одна из задач, которую ставили чиновники в конце прошлого года, – подсчитать, сколько денег необходимо на завершение строительства жилого комплекса на улице Чернышевского. Павел Залесов тогда честно признался, что не готов говорить конкретно, но при этом дольщики выходили из администрации, обсуждая сумму в пределах 500 млн. рублей. У некоторых появилась робкая надежда на то, что более точные расчёты с определением имеющихся на объекте активов позволят сократить сумму как минимум миллионов на 200.
Однако часть дольщиков сразу отказались рассматривать возможность любых доплат за достройку квартир. Среди них немало тех, кто уже выплатил 100% стоимости своего недостроенного жилья. В том числе за счёт кредитных средств, которые до сих пор приходится возвращать банкам. Увидеть безвыходность положения дольщиков чиновникам, по всей вероятности, мешают два обстоятельства: с одной стороны, понятно, что ни с областного, ни с федерального уровня никакой финансовой поддержки на решение проблемы соинвесторов оказано не будет. А с другой, ещё меньше вероятности, что финансовый вопрос будет решён путём уголовного преследования по делу, возбуждённому в отношении руководства «Главмособлстроя». Но вместе с тем, объекты незавершённого строительства во всём Подмосковье по-прежнему находятся на контроле у губернатора Бориса Громова. Область требует, чтобы они были введены в эксплуатацию. За счёт чего – это уже другой вопрос. Тяжёлое финансовое положение региона не позволяет глубоко вдаваться в подробности. Такой в общих чертах ситуация была в прошлом году. И в нынешнем мало что изменилось. На встрече в горадминистрации дольщикам снова предложили доплатить. Как рассказала председатель инициативной группы Ирина Ружейникова, в администрации уточнили сумму, необходимую на достройку жилого комплекса. Она всё-таки оказалась близка к 500 миллионам рублей. По словам дольщицы, был расчёт также на то, что потенциальный застройщик – компания «Партнёрство» – заинтересуется активом на сумму 120 миллионов рублей, и тогда на плечи соинвесторов-граждан ляжет 350 миллионов. «Сегодня мы у него спросили: заинтересуют ли его дополнительные площадки? Представитель «Партнёрства» ответил, что не интересуют, потому что у них достаточно площадей в Ивановских Двориках», – сообщила Ирина Ружейникова. Однако всё же из зала заседаний дольщики вышли, обсуждая доплату в размере 470 миллионов рублей. Как подсчитала одна из участниц, за 2‑комнатную квартиру, исходя из этой суммы, ей придётся доплачивать порядка 200 тысяч рублей. А её соседке из трёхкомнатной и вовсе около 800 тысяч. При том, что когда-то за эти квартиры дольщики рассчитались сполна, теперь, по словам Ирины Ружейниковой, каждый квадратный метр обойдётся ещё на 10700 рублей дороже. «А кроме ипотечного кредитования нам никто ничего не предлагает», – заявила председатель инициативной группы. Глава города Павел Залесов несколько иначе оценил результаты прошедшей встречи. Отвечая на вопрос корреспондента «Оки-инфо», он заверил, что дольщикам предложена конкретная программа, и что с вариантом решения проблемы администрация и соинвесторы окончательно определились. «Наше предложение заключается в том, что в каждом доме, независимо от степени его готовности, должно быть создано ТСЖ. Люди должны закрепить за собой имущество юридически, потому что сегодня за ними вообще нет имущества, – подчеркнул Залесов. – Если дольщики примут нашу схему, мы будем планово по ней работать, и я надеюсь, что в 2011 году больше половины корпусов мы достроим и сдадим». Что ж, новый Глава – новые сроки. Хотя ещё в 2009 году Виктория Пенькова, представитель рабочей группы по поддержке дольщиков и вкладчиков, возглавляемой депутатом Госдумы Александром Хинштейном, заявляла о том, что соинвесторам необходимо срочно закреплять за собой права на квартиры, пока они не превратились в конкурсную массу и не ушли с молотка. Правда, речь тогда шла о другом серпуховском недострое – объекте «ГЕОЭНЕРГОтехнологий», о котором сегодня уже никто даже не вспоминает. Понадобилось каких-то 1,5 года на то, чтобы недострой в Занарье приблизился к той же черте. И никакие директивы, никакие законы этому не помешали. Так что, если обманутым дольщикам всё-таки удастся собрать деньги на достройку своих квартир, этим людям во дворе стоит поставить памятник – за счёт средств из бюджетов разных уровней, отчислений из прибыли известного Торгового Дома и спонсорских вложений прокуратуры.


Ока-Инфо

 Отправлено: 31.01.11 15:06. Заголовок: Архиву Дотер до дыр ..

Архиву Дотер до дыр тему"БЕСПЛАТНИКОВ". Лучше скажи куда делись деньги "ПЛАТНИКОВ"? На что были потрачены 200 000 000 млн рублей, перечисленных на расчетный счет ГОГОСОШВИЛИ в Торговый дом??? Этих денег хватило бы достроить объект.

 Отправлено: 31.01.11 15:59. Заголовок: dolja пишет: Лучше ..

dolja пишет:

цитата:

Лучше скажи куда делись деньги "ПЛАТНИКОВ"? На что были потрачены 200 000 000 млн

Вам не пришлось бы столько клеветать, если бы Вы потрудились сначала разобраться в этой ситуации, а потом делать какие-либо выводы.
Например, для начала неплохо было разобраться в функциях всех этих организаций. Там все, как у всех, разделенных функциями.
Одна организация контролирует строительство- застройщик, заказчик. Это ГМОС. Вторая- непосредственно строит. Это Седострой. Третья- поставляет панели для стройки. Это Седо. Четвертая - поставляет материалы для панелей и реализует квартиры – это Торговый дом. Так Вы полагаете, что 200 миллионов или сколько там Вы насчитали - это очень много для материалов на панели для этих домов?
Так я вижу, Вы согласны с тем, что достроить 2/3 дома вполне может стоить 470 млн. рублей!
Мой Вам совет – сначала проверьте семь раз, а уж потом занимайтесь клеветой!

 Отправлено: 31.01.11 16:54. Заголовок: dolje Я не работаю в..

dolje Я не работаю в МУРЕ!!! Вы ошиблись!! Вотя я и хотела бы , что бы сотрудники УВД разобрались , все ли средства ( нами перечислинные) были потраченны на покупку материалов , которые пошли на строительство именно нашего объекта.
Получается как у Райкина "А КТО МНЕ ШИЛ КОСТЮМ"??
Вот и получается: один заказывал, другой- строил, третий поставлял, а четвертый... реализовал.
Назревает вопрос классического жанра: а деньги то куда ушли??
Или тот четвертый так увлелкся реализацией квартир, что на сегодня у нас и активов не осталось?

 Отправлено: 31.01.11 17:09. Заголовок: dolja пишет: Получа..

dolja пишет:

цитата:

Получается как у Райкина "А КТО МНЕ ШИЛ КОСТЮМ"?? Вот и получается: один заказывал, другой- строил, третий поставлял, а четвертый... реализовал. Назревает вопрос классического жанра: а деньги то куда ушли??

Неправда, Вы не просите объяснить, Вы очень продолжительное время целенаправленно, без предъявления каких-либо доказательств занимаетесь именно клеветой.
Вы себя, помнится, бухгалтером представили. Так как бухгалтер, Вы должны обладать хотя бы минимумом юридических знаний. И понимать, что законом не запрещено, напротив, приветствуется выполнение конкретной организацией конкретных функций. Да, костюм шьет портной, но материал изготовляют другие, станки для изготовления материалов - третьи и т.д.
И на чем основывается Ваш вопрос – куда ушли деньги? У меня к Вам тоже вопрос - на что же они построили 80% стройки? Вы в состоянии производить элементарные математические действия? Здесь достаточно разнообразных расчетов, которые в той или иной мере недалеки от истины.
Или Вы считаете, что все разумные люди поверили данным администрации о том, что ГМОС вложила в стройку 360 млн, а для того, чтобы достроить 20% объекта нужно еще 470 млн?
Кстати, опережу Ваши выводы о том, что я гмосовский (далее все, с чем это здесь сочетают). Я вкладчик СИ, читаю, но не писал уже очень давно. Некоторые мои доводы характеризуют как разумные. Мне приятна такая оценка. В любом случае, я сделал очень многое, чтобы понять ситуацию и твердо могу сказать Вам лично только одно - Вы необоснованно клевещите на людей. Думаю, что вряд ли они читают все, что здесь пишут, иначе для Вас ситуация могла бы повернуться «ежом».

 Отправлено: 31.01.11 17:52. Заголовок: 1корпус пишет: Так ..

1корпус пишет:

цитата:

Так что, если обманутым дольщикам всё-таки удастся собрать деньги на достройку своих квартир, этим людям во дворе стоит поставить памятник – за счёт средств из бюджетов разных уровней, отчислений из прибыли известного Торгового Дома и спонсорских вложений прокуратуры.

Я заметил, что журналисты стали умнее. Понимая, что никаких фактов видимо нет и в помине, но «желтизны» хочется добавить, они перестали упоминать полные названия организаций и тем более, фамилий. Да и у нас тоже много разумных людей, предпочитающих пусть узнаваемые, но сокращения или гротеск.
И это правильно. Называть полные фамилии в данной ситуации не опасаясь последствий , можно лишь в том случае, если есть соответствующая справка о состоянии здоровья.

 Отправлено: 31.01.11 17:54. Заголовок: все разумные люди по..

цитата:

все разумные люди поверили данным администрации о том, что ГМОС вложила в стройку 360 млн,

dolje а вы расскажите нам обратное. Сколько же объемов было выполнено на самом деле. И извините меня, если своими глазами видела на стройке материалы и оборудование , которые исчезли в течении двух месяцев. Вопрос: кто и куда мог их перевести.
И на самом деле мне глубоко все равно кто вы ( ГМОСОВЕЦ дольщик СИ) ФАКТ ОСТАЕТСЯ ФАКТОМ, КВАРТИРЫ У МЕНЯ НЕТ!!
КОНЕЧНО ЭТО ПРИЯТНО КОГДА ВАС "ОЦЕНИВАЮТ " ПО ЗАСЛУГАМ.
А пугать меня не надо "ежом", ведь голую попу им не напугать!!!
Наоборот, я была бы рада, если бы все сообщения " КТО ТО "читал очень внимательно!
Удачи вам!!

 Отправлено: 31.01.11 18:14. Заголовок: А зачем мне Вам расс..

А зачем мне Вам рассказывать об объемах? Для Вас авторитет администрация – зайдите на их портал, я сам недавно обнаружил его «по наводке» отдельных высказываний и увидите сами.
Вы же бухгалтер, примените индексы и посчитайте – в среднем 80% выполнение объемов строительства.
Насчет материалов – да, я читал, что М-шев и Рыб-ко вывозили материалы со стройки. Есть вероятность, что продали и присвоили себе деньги, а есть, что продали, поскольку в том момент были нужны деньги организации и за что-нибудь оплатили. У меня нет доказательств ни относительно первого предположения, ни относительно второго, поэтому выносить какой-то вердикт не буду.
И я Вас не пугаю. Предостерегаю. От необдуманных слов. Они могут вылиться в непоправимую ситуацию. Насчет голой попы никто не сказал лучше Андрея Деменьтьева:
«Как бы бедно мы не жили,
Нас разденут короли.
Мы в стране своей чужие,
Словно старые рубли».

А насчет того, что квартиры у Вас нет- когда-то я предостерегал от той ситуации, которую мы сегодня имеем…

 Отправлено: 01.02.11 12:17. Заголовок: dolje пишет: А насч..

dolje пишет:

цитата:

А насчет того, что квартиры у Вас нет- когда-то я предостерегал от той ситуации, которую мы сегодня имеем…

Догадываюсь, кто Вы. Но коль Вы написали не под старым ником, значит, и я не буду так к Вам обращаться.
Удивляет Ваша мудрость. Ведь все, что происходит сейчас Вы и впрямь предсказали уже больше 2 лет назад - мы теперь только итоги подводим.
Я помню, как Вы предостерегали всех желающих поливать ГМОС дерьмом, потому что потом от нас будут все шарахаться. Тоже сбылось. Никаким калачом не заманишь, наплевать им теперь и на 120 лимонов, и на участки. Главное, чтоб подальше от нас. По принципу – гоните деньги, мы достроим.
Мы теперь как прокаженные в резервации. Интересно, что бы Вы посоветовали тем, кто действительно заплатил реальную цену?

 Отправлено: 01.02.11 13:59. Заголовок: Чтобы дать элементар..

Чтобы дать элементарную оценку человеческим взаимоотношениям и решить задачку с двумя неизвестными никакой мудрости не нужно.
Два года назад я написал бы Вам много эмоциональнее, но для меня слишком многое изменилось за это время, поэтому ко многим вещам отношусь иначе. Не буду оценивать итоги деятельности сотоварищей по СИ, Вы и сами их хорошо оцениваете.
Что касается нынешнего отношения новых застройщиков, то оно более чем понятно. Возьмите то же Партнерство. Как они в Ивановских двориках строили? Партнерство – застройщик, ГМОС – заказчик, Седострой – строили, Седо панели изготовляли, и наверное, тот же Торговый дом – материалы Седо. Из скольких организаций цепочка? И какую строительную организацию не возьмете - аналогичная картина.
Возьмите в руки любой предмет и подумайте, сколько разных фирм принимало участие в его изготовлении?
Как должен вести себя застройщик, когда он слушает, читает, что за это оказывается можно обвинить, смешать с грязью. Конечно, естественное желание держаться подальше от людей, мышление которых находится на стадии натурального хозяйства.
Потому как невозможно будет работать, если ты должен всегда объяснять, почему ты перечисляешь деньги той или другой фирме. И столько ли ты перечислил, сколько нужно было? Застройщикам, как и всем, хватает контролеров, но если они еще и каждому дольщику будут объяснять каждый свой шаг!
Словом, пока балом дольщиков правят невежество и озлобленность, ни один застройщик не будет входить с ними ни в какие отношения. Только нейтральные – утвердили стоимость, перечисляйте деньги и через полгода - год получите свои квартиры.
Что тут посоветуешь? Если только анализировать опять же человеческие взаимоотношения. Вы должны понимать, что найти общий язык невозможно. Уповать на чью-то совесть бесполезно, не за этим регистрировались.
Честно сказать, не думаю, что какой-либо застройщик возьмет этот объект на себя. В качестве подрядчика для ТСЖ – пожалуйста, но не более того. Единственно, что могу посоветовать - если вдруг будет кто-то предлагать получить свои деньги назад и расторгнуть договор, не раздумывайте. А такое может случиться.

 Отправлено: 01.02.11 15:21. Заголовок: Спасибо. Удачи!..

Спасибо. Удачи!

 Отправлено: 01.02.11 15:31. Заголовок: БРЕДу-у БРЕДу пишет:..

БРЕДу-у БРЕДу пишет:

цитата:

каждому дольщику будут объяснять каждый свой шаг!

НЕ СМЕШИТЕ НИ НАС, НИ САМОГО СЕБЯ.

 Отправлено: 01.02.11 15:38. Заголовок: БРЕДу-у Если вы вид..

БРЕДу-у
Если вы видели, что обременения вам не по силам . Зачем тогда Господа хорошие брались за это дело??
Не думаю , что вы когда брались за строительство такого объекта не просчитали ВСЕЙ выгоды для себя.
Когда выгода кончилась.. ( все из нас высосали) тогда и стали разделяться с "Седо", менять Ген. директоров.
Передавая нас , как корову , которая много дает молока ( годами не выдоить, устанет рука!!!!) из руки в руки от одного к другому.
А теперь нам внушаете , что ВАШ проект изначально был не выгоден.
Посчитайте свои доходы, которые МЫ , дольщики , вам принесли!!

 Отправлено: 01.02.11 16:13. Заголовок: Называть полные фами..

Называть полные фамилии в данной ситуации не опасаясь последствий , можно лишь в том случае, если есть соответствующая справка о состоянии здоровья.

Справка не нужна. Только слепой, глухой и немой не знает фамилии, начиная от Медведева и дальше вниз по вертикале власти, когда все что принимается - чистейшей воды популизм, предназначенный для втирания мозгов. К тому же Паша II на одной из встреч заявлял перед представителями на е . пардон обманутых, что федеральная власть - банкрот и импотент и все что вы пишите возвращается ко мне. Пишите дальше. А это говорит о многом, в том числе, что народ может устать от ситуации, когда воруют все, кто должен что-то делать, а правоохренители стоят на защите ИХ интересов и бровью не ведут! И каждый чиновник в этом случае считает просто своим долгом воровать что бюджетные деньги, что от комструктур получать откаты.

 Отправлено: 01.02.11 16:13. Заголовок: У меня нет доказате..

цитата:

У меня нет доказательств ни относительно первого предположения, ни относительно второго, поэтому выносить какой-то вердикт не буду.

У тебя ни на что доказательств нет, но тем не менее ты тут проповедуешь бездоказательно неправоту вкладчиков и дольщиков и всячески превозносишь ГМОС.
Возьми проповедник документы лучше, наверняка они у тебя есть и разложи по полочкам нам, сколько ГМОС вложила в подготовительные работы по объекту, которые являются самыми затратными. Хрен ты что скажешь г-н Я-в, не сможете показать сколько было уже на подготовительном этапе затрачено на объект и сколько оставалось вложений для завершения строительства. Мутная у вас бухгалтерия на пару с чинушами и прочими субъектами строительства, в ней и не хочет покопаться прокуратура и ОВД, видимо тоже умаслили. Теперь вот тут пытаешься рассказывать свои сказоньки про вкладчиков СИ которые обанкротили ГМОС.

И коль ты так любишь поэзию, о тебе есть строчки:

Я лгун, я лжец, я лицемер,
Притворщик и актёр отменный,
Не знавший совести и мер
Игрок, азартом упоенный

И кто сегодня я для вас?
Друг, враг иль просто собеседник,
А может жертва я сейчас?
Паяц, хвастун,игривый сплетник?

И сколько масок я ношу
Я позабыл давно и сам
Лицо своё не покажу
Под маской я привычней вам.

Что ж, буду добрым для одних
А для других исчадием ада
И не заставить вас самих
Поверить, что это не правда.

Я буду тем, что постоянно
С моим лицом вы наблюдали
Пусть вы уверены давно
Что мою сущность угадали...

 Отправлено: 01.02.11 16:22. Заголовок: Архив :sm36: ..

Архив

 Отправлено: 01.02.11 16:23. Заголовок: Архив :sm36: ..

Архив

 Отправлено: 01.02.11 21:03. Заголовок: Архив :sm36: ..

Архив

 Отправлено: 01.02.11 23:17. Заголовок: Я не очень сильно лю..

Я не очень сильно люблю поэзию. Просто мне «повезло» пережить клиническую смерть и долгие месяцы выкарабкиваться. Пришлось перечитать многое, я даже стал «хронически грамотным».
Читая адресованные мне послания, понимаю, как мне повезло - ведь Бог меня тоже мог лишить разума.
Поскольку предпочитаю теперь в жизни только позитив - ни читать форум, ни писать больше не буду. В любом случае, тут уже ничего не изменится…

 Отправлено: 02.02.11 07:34. Заголовок: Архи-доле Мне "п..

Архи-доле Мне "повезло" не меньше.

 Отправлено: 02.02.11 07:39. Заголовок: ВНИМАНИЕ! 11 ФЕВРАЛЯ..

ВНИМАНИЕ!
11 ФЕВРАЛЯ СОСТОИТСЯ ПРЯМОЙ ЭФИР С ГРОМОВЫМ Б.В..
ВОПРОСЫ МОЖНО ЗАДАВАТЬ УЖЕ СЕЙЧАС ( И СТАРАТЬСЯ "ПРОБИТЬСЯ" В ПРЯМОЙ ЭФИР).
ТЕЛ. 495-660-22-15

 Отправлено: 02.02.11 08:15. Заголовок: ПРЕПОД, ЗДОРОВЬЯ ВА..

ПРЕПОД, ЗДОРОВЬЯ ВАМ!!!!!!!

 Отправлено: 02.02.11 09:28. Заголовок: БРЕДу-у пишет: Возь..

БРЕДу-у пишет:

цитата:

Возьмите то же Партнерство. Как они в Ивановских двориках строили? Партнерство – застройщик, ГМОС – заказчик, Седострой – строили, Седо панели изготовляли, и наверное, тот же Торговый дом – материалы Седо. Из скольких организаций цепочка?

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

(редакция от 01.10.2008 года)

О проекте строительства жилого универсального модульного комплекса с размещением в доме объектов социально-культурного назначения, расположенного по адресу:
мкр. Ивановские дворики по Московскому шоссе в г. Серпухове Московской области


Информация о Застройщике

Фирменное наименование:
Общество с ограниченной ответственностью «ПАРТНЕРСТВО»
Место нахождения:


Почтовый адрес: 142200, Московская область, г. Серпухов, Московское шоссе, д. 82-А

124200, Московская область, г. Серпухов, ул. Чехова, д.8, офис 213.

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): Генеральный подрядчик – ООО « МОСТ-10» ОГРН 1025005601642
Подрядчик: ЗАО «Седо», ООО «Регион-Строй», ООО «Домодедово Пром Строй», ООО «УниверсалПромСтрой ТПК», ООО «Актау», ЗАО «Новые строительные технологии», ООО «Прана», ООО «ФундаментСтройПроект»
О перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: 1. Главгосстрой надзор МО территориальный отдел №20
2 .Администрация г.Серпухова
3. Застройщик – ООО «ПАРТНЕРСТВО»
4. Эксплуатирующая организация
5. Генеральный подрядчик –ООО «МОСТ-10»
6. Генеральный проектировщик –ОАО «Корпорация ГЛАВМОСОБЛСТРОЙ»
7. Управление пожарного надзора ГУ МЧС России по г. Серпухов (МО).

 Отправлено: 03.02.11 09:44. Заголовок: 1корпус пишет: Пред..

1корпус пишет:

цитата:

Представитель «Партнёрства» ответил, что не интересуют, потому что у них достаточно площадей в Ивановских Двориках»,

Изменения к
ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ
(редакция от 18.11.2008 года)

О проекте строительства жилого универсального модульного комплекса с размещением в доме объектов социально-культурного назначения, расположенного по адресу:
мкр. Ивановские дворики по Московскому шоссе в г. Серпухове Московской области

Информация о проекте строительства

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:
- квартир:
- гаражей:
- иных объектов недвижимости. Количество квартир – 1002 шт. - 73 491 кв.м.в т.ч.:
1-комнатные – 408 шт.;
2-комнатные – 456 шт.;
3-комнатные – 138 шт.
Характеристики квартир:
1-комнатные от 38 кв.м. до 42 кв.м. (без учета лоджий и балконов)
2-комнатные от 59 кв.м. до 64 кв.м. (без учета лоджий и балконов)
3-комнатные от 82 кв.м. до 85 кв.м. (без учета лоджий и балконов).
Встроено-пристроенные помещения:
9 офисно-торговых помещений площадью от 57 кв. м. до 470 кв.м., общей площадью – 7 428 кв. м.

 Отправлено: 03.02.11 09:55. Заголовок: НЕПОСИЛЬНАЯ НАГРУЗКА НА 73 491 КВ.М.

15 сентября состоится дворовый праздник у жителей домов №№ 46 и 48 по Московскому шоссе. Администрация города Серпухова, ООО «Партнёрство» и МУП «Бытовик» готовят к празднику подарок жителям – новую детскую площадку.
14.09.2010
Нужно сказать, что в этих домах живут очень активные молодые мамы. Не ожидая у моря погоды, они взяли в оборот депутата Елену Акимову. Вместе они обратились к Главе города с просьбой помочь в обустройстве своего двора. Молодые женщины точно знали, что им нужно – детская площадка для малышей от трёх и до шести лет. Они детально описали, что там должно быть.
Против такого напора устоять было невозможно. Администрация помогла найти спонсора. ООО «Партнёрство» оплатило нужное оборудование. А МУП «Бытовик», по просьбе депутата Акимовой, выделил рабочих, чтобы подготовить место установки «малых форм» и смонтировать их.
Грузовик, нагруженный детскими «грибками», качелями, лавочками и прочими принадлежностями детской площадки прибыл во двор 13 сентября вечером. Здесь его уже ждала бригада рабочих из «Бытовика». Коммунальщики дружно разгрузили машину и приступили к монтажу конструкций. По уверению бригадира, вечером 15 сентября площадка будет готова принять маленьких хозяев.

 Отправлено: 03.02.11 10:10. Заголовок: НОВОСТРОЙКИ: Г.СЕРПУ..

НОВОСТРОЙКИ: Г.СЕРПУХОВ, МКР. ИВАНОВСКИЕ ДВОРИКИ. МОСКОВСКОЕ ШОССЕ

ООО "Партнерство" осуществляет строительство универсального модульного комплекса с размещением объектов социально-культурного назначения ( в том числе жилые дома №1, №2, №3 на базе типового дома серии 144)в мкр.Ивановские дворики, по Московскому шоссе г.Серпухова.
Продажа квартир в домах №№49,51,53 — по ценам застройщика
Московское шоссе, д.53
Ввод в эксплуатацию — 1-й квартал 2011г.
Стоимость квартир:
однокомнатные: от 38 000 руб. за кв.м.
двухкомнатные: от 37 000 руб.за кв.м.
трехкомнатные: от 37 000 руб.за кв.м.
Московское шоссе, дом №49.
Стоимость квартир:
№55 — секция 1, 12 этаж, пл.63,54 кв.м. — 2 795 760 руб.
однокомнатные: от 40 000 руб. за кв.м.
двухкомнатные: от 39 000 руб.за кв.м.
Торгово-офисные помещения: по цене от 58 000 рублей за кв.м.
Подвальные помещения: от 32 000 рублей за кв.м.
Оформление — договор купли-продажи от Застройщика.
Жилой дом №2 (адрес — Московское шоссе, дом №51) введен в эксплуатацию — Разрешение Администрации города Серпухова Московской области № RU 503 17000-90 от 08 декабря 2009г.
однокомнатные: от 43 000 руб. за кв.м.
двухкомнатные: от 45 500 руб.за кв.м.
трехкомнатные: от 43 000 руб.за кв.м.
Оформление — договор купли-продажи от Застройщика.

НОВОСТРОЙКИ: Г. СЕРПУХОВ, УЛ. ПОДОЛЬСКАЯ

ООО "Партнерство" осуществляет строительство трех 9-этажных жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул.Подольская.
Стоимость квартир — от 40 000 руб.за 1 кв.м.

 Отправлено: 03.02.11 10:26. Заголовок: ТОЛЬКО ОФИСЫ!

корп 3 пишет:

цитата:

9 офисно-торговых помещений площадью от 57 кв. м. до 470 кв.м., общей площадью – 7 428 кв. м.

цитата:

Торгово-офисные помещения: по цене от 58 000 рублей за кв.м.

7428 х 58000=430 824 000

 Отправлено: 03.02.11 10:27. Заголовок: Дорогие дольщики!!!..

Дорогие дольщики!!!
На дворе февраль. Глава города в роли ГЛАВЫ уже 4 м-ца ( исполнится 10 числа). Скоро весна.. пора надежд и строительства. Надежд у нас с вами мало на начало строительных работ. В администрации вариантов нет ( кроме того единственного , где нам нужно доплатить по 10700 руб за 1 кв.м). Общее собрание с нами пока не запланированно.
В связи с этим вношу предложение: собраться нам самим ВСЕМ ВМЕСТЕ и решить вопрос , что делать дальше.
Не важно создано ТСЖ в корпусе или нет, у нас общая беда и общие проблемы.
Прошу высказать свое мнение на это предложение .

 Отправлено: 03.02.11 11:39. Заголовок: ЕБИЧЕСКАЯ СИЛА!!!! ..

ЕБИЧЕСКАЯ СИЛА!!!! Вот почему загнали всех как баранов в ГМОС!
Ты нам дашь спокойно заработать наш ЧИСТЫЙ МИЛЛИАРД, а мы качельки городу к выборам соорудим - пусть большие лохи качают своих маленьких лохов!
Вот чьи сливки наш низложенный так ревностно охранял!
И оставьте сбежавших хохлов в покое! Им просто разрешили попользовать и материалы и оборудование « на собственные нужды» - за отличное выполнение «особо важного задания» - регистрацию!
А тех, кто сопротивлялся, дружно, все вместе - помоями, помоями!!! Ишь, твари, волну гнать начали, глядишь, и миллиард бы располовинить пришлось!
Забыли вековую истину - когда хохол родился, еврей заплакал!

 Отправлено: 03.02.11 12:40. Заголовок: Тут иногда к Я-ву об..

Тут иногда к Я-ву обращаются. Раньше меня это забавляло, а теперь подумал - а вдруг. На всякий случай, обращусь и я, вдруг повезет!
Господин Я-в, все, кто периодически заходит на сайты судов, знают, что Вы судитесь по поводу акций. Уверен, что у Вас извилин больше, чем одна и Вы в состоянии анализировать информацию.

Лично я в свете последних сведений думаю, что Ваша сделка по продаже акций была не ошибкой или недоработкой юристов, это была заранее запланированная операция. Нужно было потянуть время как можно дольше, поэтому Вам и заплатили лимон, а не четыре. Знали, что все равно будут требовать назад, а вдруг Вы потратите к тому времени – жалко.
У Вас есть хорошая возможность показать, как последовательно доводили организацию до банкротства:

1) нагрузили организацию сверх всяких пределов и не пересмотрели условия договора несмотря на то, что знали об этом.
2) ни у кого из застройщиков в городе и районе такой нагрузки не было – прочитайте о сливках выше, значит, условия неравны. Есть какой-то закон о конкуренции.

3) Вот эти дома на Подольской. Тоже можете уточнить, у нас на сайте даже об этом немного писали. ГМОС выиграли этот участок за 30 лимонов, но заплатить за месяц не смогли, как раз все ломанулось и банки всех посылали. Кажется, в конце 2008г. Администрация даже пальцем не шевельнула, чтобы помочь ГМОС, а снова продали, теперь уже Партнерству, но за 10 лимонов! Все это было официально опубликовано.

4) А где участок по Энгельса? Куда его дели? Я почитал в определении суда, оказывается, ГМОС сами купили его у другой организации. Найдите протокол, в котором администрация запрещает дольщикам вносить деньги в ГМОС, а через некоторое время выставляет иски по неуплате за аренду по Энгельсу и расторгает договор аренды? Кому и за сколько его подогнали?

Ну, а то, что если б захотели остановить процесс банкротства, достаточно было отстранить Вас от должности, поставить другого директора и написать отзыв иска – это и дураку ясно.
Но как не использовать такую возможность - в законном порядке решить все проблемы!

 Отправлено: 03.02.11 12:50. Заголовок: Я за :sm36: ..

Я за

 Отправлено: 03.02.11 13:20. Заголовок: Я за пишет: Найдите..

Я за пишет:

цитата:

Найдите протокол, в котором администрация запрещает дольщикам вносить деньги в ГМОС

Отправлено: 19.08.09 19:22. Заголовок: П Р О Т О К О Л сов..
________________________________________

П Р О Т О К О Л
совещания по решению вопросов продолжения строительства
жилых домов по ул.Чернышевского-Захаркина
(инвестор-застройщик — ОАО «Корпорация Главмособлстрой»)
и по ул.Юбилейной (ЗАО НТЦ «ГЕОЭНЕРГОтехнологии»)

г.Серпухов 04.08.09г.
Присутствовали:
Афанасов А.Н. – первый заместитель главы администрации города;
Генералов А.В. – консультант отдела по организации взаимодействия с органами местного самоуправления в сфере экономической безопасности управления региональной безопасности МО;
Сюникаев О.Ш. – представитель Министерства строительного комплекса МО;
Яковлев Н.И. – председатель совета директоров ОАО «Корпорация Главмособлстрой»;
Захарова Л.Г. – представитель ООО «Контакт+»;
Егоров В.Н. Фролов Ю. Ружейникова И.В.Иванников М.С.Панова Л.Ю.Масленникова Л.И.Пласкеева Л.О.Лукашевская С.М.Семенова Н.Б. – представители инициативной группы вкладчиков КТ «Социальная инициатива и К» (ОАО «Корпорация Главмособлстрой»);
Мерц О.Н.Чухина Н.Л.Супонина Е.А.ВахидоваШеванькова М.Е.Селиванова Г.С. – представители вкладчиков ЗАО НТЦ «ГЕОЭНЕРГОтехнологии».
решили:

1.1.2. Инициативной группе довести до всех вкладчиков КТ «Социальная инициатива и К», что никаких доплат по договорам производить нельзя;

 Отправлено: 03.02.11 13:48. Заголовок: ВНИМАНИЕ!

А на какой кнопке это будет ?

 Отправлено: 03.02.11 14:12. Заголовок: Прямой эфир с Громов..

Прямой эфир с Громовым по "ПОДМОСКОВЬЮ". Кнопка у всех разная.
Вопросы задавайте сейчас. Дозвониться сложно.. но возможно!!!!!!!!!!

 Отправлено: 03.02.11 14:55. Заголовок: Следующая информация..

Следующая информация касается тех дольщиков, у которых нет денег доплачивать за свое жилье!
У нашей семьи договор на 3-ех к.кв. Это около 80 кв.м. По расчетам Администрации ( Партнерство) нам нужно доплатить 10700,00 за кв м. А это получается 856000,00
Пытаюсь НАЙТИ банк , кто может дать ипотечный кредит. Обзвонила многие.
Вот один из примеров :
Банк Москвы ( ипотеку выдает только головной банк г. Москвы). 8-800-200-23-26
У словия банка:
1. Возраст Заемщик от 21- до пенсионного возраста ( муж.60,жен.55) Но на особых условиях можно продлить до 70 лет.
2. Иметь Гражданство РФ.
3. Предоставить справку по форме 2 НДФЛ, или по справке банка ( за 6 м-в).
4. Общий трудовой стаж не менее 2-ух лет.
5. Стаж на одном предприятии не менее 3 м-в,
5. Недвижимое имущество , которое дается под залог.( квартира, дачный участок, земля в аренде...)

Сумма предоставленного кредита будет зависить от оценночной стоимости залога ( недвижимости)от 20-80% но не более.

Обязательное условие - страхование залога ( недвижимости) на весь период пользования кредитом.

До 5 лет пользования кредитом - все виды страхования 13,8%
- только обязательное страхование -16,8%

От 5- до 10 лет - все виды страхования 14,15%
- только обязательное страхование -17,15%


От 10- до 15 лет - все виды страхования 14,4%
- только обязательное страхование -17,4%


От 15- до 30 лет - все виды страхования 14,55%
- только обязательное страхование -17,55%

Очень внимательно подходят к вопросам имеющихся кредитов, и пристутсвия несовершеннолетних детей.

Теперь пример сколько нам могут дать денег.

Указываем доход 25000,00 детей нет на 10 лет могут дать 801337руб. ежемес. плат 13000-00
на 15 лет могут дать 914000руб. ежемес. плат 13000-00

Указываем доход 25000,00 1 несоверш. ребенок на 10 лет могут дать 160000руб.
на 30 лет могут дать 200000руб.



В других банках примерно такие же условия.

 Отправлено: 03.02.11 17:02. Заголовок: Всем смысла нет соби..

Всем смысла нет собираться, опять гавкаться и ходить вокруг да около еще лето, хватит. Пусть администрация тянет свои ебаные коммуникации, а потом составами ТСЖ корпусов принимать решения по кредитам. Без ТСЖ деньги никто вкладывать больше не будет.

 Отправлено: 03.02.11 17:27. Заголовок: Хорошо. Давайте ждат..

Хорошо. Давайте ждать е...... коммуникации от Администрации. Ведь из 109 млн... возможно и освоят 50млн. А еще хорошо бы дождаться выделение мощностей , одни тех условия которых стоят более 60млн.

 Отправлено: 03.02.11 17:48. Заголовок: Хорошо бы непроданны..

Хорошо бы непроданные метры и долги перевести на ТСЖ.

 Отправлено: 03.02.11 18:22. Заголовок: зина Сейчас создават..

зина Сейчас создавать ТСЖ очень рискованно. Где гарантии, что администрация не повесит на нас прокладку коммуникаций за свой счет?? Ведь после создания ТСЖ все снимут с себя всякую ответственность за достройку наших домов. Эти выделенные миллионы пока только на словах и совсем не факт что мы увидим их на деле. А прокладка коммуникаций за свой счет - это будут бешеные деньги, ни одна коммунальная служба не сделает нам поблажек, а скорее всего захотят хорошенько наварить.
Лично я в данной ситуации свою подпись под ТСЖ не поставлю. Будут коммуникации, дальше можно делать ТСЖ и достраивать каждый свой корпус. Но, честно говоря, я практически на 100% уверен, что администрация сама по себе палец о палец не ударит, чтобы провести коммуникации. Их задача спихнуть объект на ТСЖ и отчитаться перед губернатором.
Да, кстати, сейчас администрация охраняет объект за свой счет. При ТСЖ этого не будет.

 Отправлено: 03.02.11 21:27. Заголовок: Обобщая сие в ближай..

Обобщая сие в ближайшее время требуем коммуникации от администрации, ведь они тем более не отрицают помочь нам. Надо написать официальное письмо от всех нас по доведению сроков подведения до каждого дома.

 Отправлено: 03.02.11 23:04. Заголовок: зина пишет: Обобща..

зина пишет:

цитата:

Обобщая сие в ближайшее время требуем коммуникации от администрации, ведь они тем более не отрицают помочь нам. Надо написать официальное письмо от всех нас по доведению сроков подведения до каждого дома.

Зина, ты умная....., пиз....ц

 Отправлено: 03.02.11 23:22. Заголовок: quote]Надо написать ..

quote]Надо написать официальное письмо от всех нас по доведению сроков подведения до каждого дома.`
Речь идет о коммуникациях до границы земельного участка выделенного под строительство комплекса ЦЕЛИКОМ.
Разбивка комплекса на ТСЖ по каждому корпусу это временное Пиар решение не имеющие ничего общего с желанием скорейшей достройки объекта с минимальными затратами.
Вы представляете, что каждый корпус будет тянуть свои трубы водоснабжения, отопления, электрические кабели к точке подведения. Более того для этого необходимы новые проекты и технические условия. Даже не для специалиста это выглядит как утопия, зато можно будет доложить о заселении корпуса 4, и всё, дальше тупик.
Такое ощущение, что администрацию ничего кроме 4-ого корпуса не интересует, т.к. все их "передовые" решения направлены на поддержку этого корпуса за счёт ущемления других корпусов, поэтому Залесов "Определил с дольщиками варианты решения проблемы" и заявил в интервью, что "мы достроим и сдадим большинство корпусов в ближайшее время" особенно впечатляет слово "МЫ".

 Отправлено: 03.02.11 23:46. Заголовок: Нужно рассмотреть вы..

Нужно рассмотреть выкуп квартир по номиналу, у тех кто не сможет доплатить, затем созданные ТСЖ смогут их реализовать.
Ну а маржу, поделить.

 Отправлено: 04.02.11 08:38. Заголовок: 1корпус пишет: Вы п..

1корпус пишет:

цитата:

Вы представляете, что каждый корпус будет тянуть свои трубы водоснабжения, отопления, электрические кабели к точке подведения. Более того для этого необходимы новые проекты и технические условия. Даже не для специалиста это выглядит как утопия,

Честно сказать, писать наверное уже многим не хочется. И факт, что к общему решению мы никогда не придем- неоспоримая вещь. Люди то все разные – есть оптимисты, есть нытики и .т.д. Но нужно понимать, что двигаться в какую-то сторону все равно нужно. От стонов легче не станет.

Наверное, стоит разыскать кого-нибудь из « старых гмосовцев. Важно уточнить главные вещи. Почему вдруг решили, что должны быть новые проекты и чертежи, ведь все на месте остается, мы же не новые дома строим? Уточнить по теплу, ведь обсуждали, что эти сети точно есть – их даже тянули до каких-то заведений города, еще возмущались, что такие длинные. Считаю, что это очень важно - выяснить, что там есть. Неспроста все время разная информация. На всякий случай – если заниматься придется, можно многое туда «закопать». Надо гордыню засунуть в одну место и пытаться найти точки сближения с гмосовцами, которые могут прояснить ситуацию –проектировщиками, производственниками.

Да, как пишет Тоже первый можно выкупать квартиры по номиналу у желающих, потом продавать, разница будет уменьшать потребность в деньгах. Думаю, что таких будет немного. Да, сегодня можно купить в готовом доме. У того же Партнерства за 43-45 руб.метр в – очищать своими легкими воздух от фенола «Урсы».

 Отправлено: 04.02.11 10:15. Заголовок: корп 2 А почему имен..

корп 2 А почему именно покупать дома у Партнерства и "очищать своими легкими воздух от фенола «Урсы».
Я например , купила бы вторичное жилье в другом районе.
Выкупить квартиры может быть и хорошо. Вот только одна проблема , что сначала придется вложить деньги за эти купленные квартиры ( значит сумма доплаты увеличится). А продавать потом, как объект будет здан.

 Отправлено: 04.02.11 11:14. Заголовок: Да согласен, с выкуп..

Да согласен, с выкупом квартир будут сложности, но уверен, найдётся достаточное количество желающих их продать.
Выбор как видим у нас один, доплаты, сколько бы мы не пытались заставить власти навести порядок и помочь (это просто смешное выражение) в достройке наших домов, помощи не дождёмся
У многих не будет сил и желания доплачивать, не маленькие деньги в мёртвую "пока" стройку.
Формулу по выкупу нужно разработать с банком партнёром участвующим в застройке.
Ну а те кто готов ждать и доплачивать, это их выбор.
Да простят меня СИ-шники, с ихних квартир после выкупа и последующей продажи, возможна максимальная "моржа", которую возможно зачесть в общую застройку, что конечно снизит размер доплаты оставшимся на объекте.

 Отправлено: 04.02.11 11:48. Заголовок: Сегодня на сайте одн..

Сегодня на сайте однодольщики опубликовано зявление Путина о том, что проблемы дольщиков будут решены к 12 июля 2012 года. ИГ свяжитесь с администрацией, есть ли у них какая-нибудь информация?

http://www.odnodolshiki.ru/article.php?article_id=525

 Отправлено: 04.02.11 12:39. Заголовок: зина А почему вы пр..

зина А почему вы предлогаете кому то связаться с Администрацией. Почему бы вам это не сделать самому?
Зачем что то перекладывать на чужие плечи? Если можно.. выясните сами и информацию здесь опубликуйте.

 Отправлено: 04.02.11 13:01. Заголовок: А у нас разве уже не..

А у нас разве уже нет ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ? Я эту информацию нашла еще утром. А зачем тогда ходите на совещания, чтобы тихо сам с собой или вы там вместе с ними заодно. Начали нам здесь цифирки приводить с кредитами, месяц назад кричали, что это "для меня петля", а теперь уже "посовещались и решили", не спросив у дольщиков, определив сколько % "желающих скинутся"? Странно...

 Отправлено: 04.02.11 13:15. Заголовок: зина То что с НИМИ ..

зина То что с НИМИ ЗАОДНО никто меня в этом упрекнуть не может. А вот то, что уже нет ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ, скорее всего вы правы. У нас есть ПРЕДСЕДАТЕЛИ ТСЖ. Именно с ними хочет взаимодействовать Администрация.
Денег доплачивать у моей семьи нет. Это на самом деле для меня, моих детей ПЕТЛЯ. Я это говорила тогда и повторяю сейчас.
А пример предоставления ипотечного кредита я привела для всех. Что бы люди поняли, что такое ипотека.
Не поняла вашей иронии на счет : " теперь уже "посовещались и решили", не спросив у дольщиков, определив сколько % "желающих скинутся"? Странно..."- поясните это, что бы я могла дать ответ.

 Отправлено: 04.02.11 16:16. Заголовок: зина пишет: ИГ свяж..

зина пишет:

цитата:

ИГ свяжитесь с администрацией, есть ли у них какая-нибудь информация?

Информация Залесова, озвученная на двух прошедших совещаниях, кратко, как я понял:
1. Федералы ни чего делать не будут, т.к. они только забирают налоги и ничего городу не дают, и давать не будут. Нельзя верить тому, что говорят и показывают по телевизору.
2. Региональные власти только требуют и раздают обещания о безвозмездном подключении, уже, когда то оплаченной СИ мощностей электроэнергии. На первом совещании Залесов сказал, что с Громовым этот вопрос решен. Издают законы, которые нельзя выполнить.
3. Город не собирается отрывать деньги у одних жителей и отдавать другим, т.е. мы для него третий сорт. Приведенный ранее doliей ответ Леонтьева, что спасение от банкротства КГМОСа не в интересах города, т.е. судьба почти 600 серпуховских семей их не интересует.
Залесов не собирается выполнять закон Московской области о защите обманутых дольщиков в части выделения компенсационного участка по застройку новому инвестору, т.к. считает это противозаконным. Участок на Энгельса принадлежавший КГМОС вообще забыт.
Т.е. позиция простая – ни какой помощи, кроме бла, бла, бла.
Особенно умиляет его интервью, где оказывается, что достраивать дома будет администрации вместе с нами, т.е. с их стороны бла…, бла…, бла…, с нашей деньги и ответственность.

 Отправлено: 04.02.11 16:29. Заголовок: 1корпус пишет: что ..

1корпус пишет:

цитата:

что спасение от банкротства КГМОСа не в интересах города

То что Залесов не собирается нам помогать это видно невооруженным взглядом.
По-поводу банкротства ГМОС меня давно интересует вопрос. 75% акций ГМОС владеет Администрация Серпухова. Как основной акционер она отвечает и по долгам своей дочерней структуры. Если банкротится ГМОС - это означает, что и Администрация Серпухова - банкрот и ей нечем оплатить претензии кредиторов ГМОСа.
Но ведь это не так, Администрация не банкрот. Так вот мне не понятно: дело о банкротстве ГМОС - это очередной блеф и попытка втянуть нас в ТСЖ (вступайте быстрее или щас все обанкротится и квартиры ваши с молотка уйдут). Или есть какие-то исключения в законодательстве когда основной акционер не отвечает за банкротство своей дочерней компании. Тогда интересно было бы почитать этот закон.

 Отправлено: 04.02.11 16:42. Заголовок: Получен протокол сов..

Получен протокол совещания с ИГ от 21.01.2011г.
В понедельник будет сюда загружен.
Очень интересное предложение в нем написано: "Перед "дольщиками" была поставлена задача завершения работ по образованию ТСЖ"
Самое главное, для себя Администрация о дальнейшем возобновлении работ на объекте , никаких задач не поставила .
Как только мы все зоздадим ТСЖ- Все вздохнут с облегчением. Груз ответственности упадет с плечь Администрации, Минстроя, прав. Московской области. Сейчас мы еще можем где то "вякнуть", тогда мы и этого сделать не сможем.

 Отправлено: 04.02.11 16:57. Заголовок: dolja пишет: dolja ..

dolja пишет:

цитата:

dolja

Совершенно верно. ТСЖ - это 100% оплата всего строительства за наш счет. Другого не будет. Жаль не все это понимают.
Пишу не потому что не смогу доплатить, а потому что противно это делать. ГМОСовское жулье спи..дело мои деньги, а я должен еще раз сейчас оплатить. Нет уж, пусть эта проблема висит бельмом на глазу у чинуш разного ранга. Даст бог, сверху поступит команда "фас" и вставят кому надо и посадят ворье.

 Отправлено: 04.02.11 17:00. Заголовок: NP пишет: Совершенн..

NP пишет:

цитата:

Совершенно верно. ТСЖ - это 100% оплата всего строительства за наш счет. Другого не будет. Жаль не все это понимают. Пишу не потому что не смогу доплатить, а потому что противно это делать.

 Отправлено: 04.02.11 17:22. Заголовок: NP пишет: Совершенн..

NP пишет:

цитата:

Совершенно верно. ТСЖ - это 100% оплата всего строительства за наш счет.

Это имеет смысла только для 4-ого корпуса и всё, для остальных и особенно для 1-ого ТСЖ это петля.
Мне больше нравится план Жданова с общим ТСЖ, только в него надо добавить компенсацию новому застройщику.
1. Со стороны области, т.к. именно Мин. строй МО является стороной контракта и в его функции входит регулирование рынка строительства в МО.
2. Со стороны города, т.к. администрация является стороной контракта, причем дважды, как владелец КГМОСа и как орган местного самоуправления. Именно администрация, без конкурса, привлекла в свое время этого застройщика, т.е. несет за него ответственность.
Грубо говоря, должны скинуться все, а не только мы.

 Отправлено: 04.02.11 17:36. Заголовок: Министр строительств..

Министр строительства Правительства Московской области П.С.Перепелица провел личный прием граждан по вопросам проблемных жилых домов Подмосковья
04.02.2011

2 февраля министр строительства Правительства Московской области П.С.Перепелица провел личный прием граждан в задании Минмособлстроя.

Было принято 9 граждан по вопросам касающимся строительства проблемных жилых домов на территории муниципальных образований Подмосковья, по адресам:

- п.Жигалово, д.№41, Щелковского муниципального района;
- Павшинская пойма, мкр.№1, корпус №8 Красногорского муниципального района;
- мкр. «Серебрянка», д.№48 города Пушкино;
- ул.Калиника, д.№11 и - ул.Маяковского, д.№10-а городского округа Королев;
- местечко Барыши г.о.Щербинка;
- ул.Красноармейская, д.№28 пгт.Нахабино Истринского муниципального района;
- 5-ти жилых домов по ул.Чернышевского городского округа Серпухов.

Кто был? О чём говорили?
Может у читателей форма есть информация.
Большая просьба поделится.

 Отправлено: 04.02.11 18:36. Заголовок: зявление Путина о то..

зявление Путина о том, что проблемы дольщиков будут решены к 12 июля 2012 года

Извините, Вы действительно такие наивные или в этом скрывается что-то другое?
Верить ЭТОМУ правительству - СЕБЯ НЕ УВАЖАТЬ!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 04.02.11 18:36. Заголовок: что с банкротством? ..

что с банкротством? известно начата процедура наблюдения 28 марта объявят конкурсное производство, а вы тут про доплаты, покупки квартир и достройку толкуете, кто скажет от банкротства разве объект и незарегистрированные решения суда нас спасли? Полетит все в тар-тары с такой администрацией...

 Отправлено: 04.02.11 18:36. Заголовок: ТСЖ похоронит этот о..

ТСЖ похоронит этот объект окончательно, кто этого не понимает весьма недальновиден.
Нужна полная ревизия не проданных кв.м., и независимая экспертная оценка стоимости завершения строительства всего комплекса. Имея эти цифры, можно о чем то говорить, иначе это пустой разговор. Администрация могла помочь бы в этом. После получения достоверных цифр можно делать выводы. А так, это просто топтание на месте. Еще раз, на данной стадии прекратите повторять ТСЖ, это как в пословице про халву, сколь бы не повторил - слаще не станет.

 Отправлено: 04.02.11 18:36. Заголовок: новый анекдот из кремля

Только недавно одно из международных исследовательских агентств опубликовало малорадостные данные: чтобы купить квартиру в Москве среднему россиянину понадобится от 20 до 40 лет, при этом в 2 десятка уложатся только те, кто не будет тратить зарплату ни на еду, ни на одежду.

И вот российское правительство решительно опровергает эти расчёты. Согласно новой федеральной программе "Жилище", каждая третья семья сможет купить собственную жилплощадь уже в 2015-м году, то есть всего-навсего через 4 года. При этом на каждого человека будет приходиться аж по 24,2 квадратных метра, а не по 22,4, как два года назад.

В общем, 30% всех молодых семей России смогут рассчитывать на квартиру в 54 кв. м. Среднюю стоимость такого жилища разработчики программы установили по формуле: средний годовой заработок семьи из трёх человек, умноженный на четыре (на те самые 4 года). Этого должно хватить на покупку квартиры в новом доме и без ипотеки, считают в правительстве. Потому то к тому времени цена жилплощади якобы упадёт, благодаря массовому строительству домов эконом-класса.

Насколько достижимы такие цифры в такие сроки, сказать сложно. Сейчас, например, в Москве средняя стоимость жилья составляет 135 687 рублей за квадратный метр. То есть квартира в 54 квадрата обойдётся в 7 млн 327 тысяч. Разделим на 4 и получим, что семья, претендующая на такую жилплощадь, должна иметь суммарный годовой доход в 1 миллион 832 тысячи рублей. А значит каждый из работающих супругов предположительно получает по 916 тыс. рублей в год, или чуть больше 76 тысяч рублей в месяц. По данным Росстата, средняя зарплата в Москве составляет 35,6 тыс. рублей, то есть более чем в 2 раза меньше.

Впрочем, в правительстве, видимо, надеются, что доходы россиян в ближайшие 4 года существенно вырастут. Либо недвижимость, действительно, подешевеет в 2 раза. Для этого предполагается, что 60% возводимого жилья будет представлено "социальными" домами минимальной стоимости и около 30% таких новостроек будут стоять на землях Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

Напомним, эти земли по сути являются собственностью различных федеральных учреждений, но были по каким-то причинам заброшены или используются не по назначению. Все подобные участки были отданы под надзор названного фонда, и сейчас их общая площадь составляет 4485,66 га. Почти 3,5 тысяч гектар будет пущено под жилищное строительство — там появится свыше 10 миллионов квадратных метров новостроек. Этот "вброс" на рынок недвижимости и должен существенно сбить цены, однако, как показывает опыт предыдущей программы "Жилище" (2002-2009), этот процесс отнюдь не такой скорый, как рассчитывают законодатели.

Так, в 2010-м российским строителям так и не удалось возвести обещанные 80 миллионов квадратных метров, а ориентировочной цены в 30 тыс. руб. за квадрат дождались лишь в некоторых регионах России. В результате, по средним подсчётам, только 12-15% жителей страны могут позволить себе приобретение квартиры; а в 2011-м их станет ещё меньше, поскольку цены должны вырасти на 5-15%, прогнозируют в аналитическом центре ИРН.

В общем, чтобы достигнуть поставленных целей нашему стройкомплексу придётся действительно постараться. К 2015-му году строители обещают выйти на показатель в 90 миллионов квадратных метров жилья в год, и на этот раз им не должен помешать мировой финансовый кризис. На реализацию этих планов из казны выделяется 620 миллиардов рублей: половина — федеральные, половина — региональные бюджетные средства, а также деньги инвесторов и будущих жильцов.

Кстати
Для тех, кто всё же не надеется на обещания правительства и рассчитывает купить квартиру в кредит, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подготовило хорошие новости. Организация предлагает изменить условия выдачи ипотеки (а точнее, её возврата) в пользу заёмщика, как это сделано в США. Там, если клиент не в состоянии вернуть банку кредит, банк забирает его квартиру (залог), и после этого отношения между заёмщиком и банком прекращаются. У нас же квартира так же достаётся банку, но если тот продаёт её по цене меньшей, чем образовавшаяся задолженность, человек остаётся должником и выплачивает банку деньги наличными. По оценке АИЖК, таких случаев в России большинство — до 65% от общего числа невозвратов.

 Отправлено: 05.02.11 11:56. Заголовок: Кто знает в какое вр..

Кто знает в какое время будет эфир с Громовым? Напишите.

 Отправлено: 05.02.11 17:52. Заголовок: Иск в суд

Друзья по не счастью есть же те кто выиграл суд. Просьба написать всю последовательность ваших действий. Ведь многие не знают как и куда обращаться и какие документы нужны для этого. Напишите пожалуйста пошагово. А также выложите образец иска в суд. Большое спасибо за понимание.

 Отправлено: 05.02.11 20:39. Заголовок: обманутый дольщик об..

обманутый дольщик обратитесь к старшему от любых домов или в администрацию в центр юридической помощи или к Левиной Е.Н. (75-13-98) она посоветует к кому обратиться, на сайте Вам ничего не выкинут. Здесь полно "доброжелателей" сующих нос в наш форум. Уже большинство отсудилось, Вам надо торопиться.

 Отправлено: 06.02.11 00:02. Заголовок: Было принято 9 гражд..

Было принято 9 граждан по вопросам касающимся строительства проблемных

у ИГ есть информация кто там был? или опять казачки засланные сидевшие безропотно ?

 Отправлено: 06.02.11 00:02. Заголовок: Администрация могла ..

Администрация могла помочь бы в этом. После получения достоверных цифр можно делать выводы

они этого делать никогда не будут! чем мутнее, тем выгоднее им.тсж - петля всем корпусам. от кого ждать помощи!? не от кого! выходить на улицы , пикетировать и долбать.

 Отправлено: 06.02.11 00:02. Заголовок: 1корпус На приеме у ..

1корпус На приеме у министра был Петришин М.Н. -председатель ТСЖ 4 корпуса, второй представитель мне неизвестен, предположу, что это председатель ТСЖ крпуса№5,Какие были заданы вопрсы, а самое главное какие были даны отыеты мне неизвестны. Не спешат с остальными делится этим наши "делегаты".

 Отправлено: 06.02.11 01:25. Заголовок: dolja они и не обяза..

dolja они и не обязаны вам докладывать и не надо против друг друга настраивать, вносить смуту

 Отправлено: 06.02.11 09:45. Заголовок: зина пишет: dolja о..

зина пишет:

цитата:

dolja они и не обязаны вам докладывать и не надо против друг друга настраивать, вносить смуту

Тогда надо выступать не от всех корпусов, а конкретно от своего, т.к. интересы 4-ого корпуса и 1-ого разные, один построен и готов к заселению, другой годами стоит недостроенный.
Власти удобнее работать с достроенным 4-ым и 5-ым и закрывать глаза на 1-ый.
dolja, предлагаю написать открытое письмо в адрес Громова. Тезисы письма обсудить на форуме. Письмо опубликовать в СМИ и вывесить на сайте "Однодольщики".

 Отправлено: 06.02.11 09:50. Заголовок: зина пишет: dolja о..

зина пишет:

цитата:

dolja они и не обязаны вам докладывать и не надо против друг друга настраивать, вносить смуту

На общем собрании была избрана инициативная группа и её председатель, поэтому такие поступки г-на Петришина М.Н. и того кто был с ним это подлость, т.к. они представляют интересы только своих домов, а не комплекса в целом.

 Отправлено: 06.02.11 10:19. Заголовок: На общем собрании бы..

цитата:

На общем собрании была избрана инициативная группа и её председатель

Так почему их не было на собрании у Перепилицы?

 Отправлено: 06.02.11 11:33. Заголовок: 1корпус читай раздел..

1корпус читай раздел 5 форума (предыдущий). Доля написала, что у нас нет председателя ИГ, у нас председатели ТСЖ, что ждать готовым корпусам, смотреть как дома рассыпаются и разграбливаются. Нам застройщик не нужен.