Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)

 Отправлено: 10.05.11 08:34. Заголовок: generals пишет: Мун..

generals пишет:

цитата:

Муниципальным предприятиям даны поручения об определении затрат

Да !!!!!! Закон "круговорота воды в природе" действует!!!
Не знаю какую цель приследовал Глава города , собирая собрание 5 мая с Муниципальными предприятиями. Только на протяжении месяца такие совещания проводились у Адушева Николая Алексеевича-его зама по ЖКХ.
Буквально 3 недели назад такое совещание уже было. На нем пристутствовали директора Муниципальных предприятий.
Николай Алексеевич с каждым директором обсудил необходимые работы на нашем объекте. Директора в свою очередь озвучили стоимость своих услуг ( определение затрат было уже известно в то время).
Вода-канализация-7,5 млн руб.
Теплосеть-13,650 млн. рублей.
Газ- Директора Глинского на совещании не было. Стоимость его затрат озвучина не была.
Электроэнергия- здесь все ОЧЕНЬ ПЛОХО. Как сказал директор Юрий Викторович - мощностей для нас нет. Предположительно будут решать вопрос с нашим военным училищем , но это все через Мин. Обороны.
Все пристутсвующие директора единогласно сказали, что готовы приступить к работам "хоть завтра", был бы решен вопрос с оплатой.
Но для нашего объекта денег как и мощностей у города нет.

 Отправлено: 11.05.11 21:41. Заголовок: Опять старая песня, ..

Опять старая песня, только в прошлом году Паша1 собирал всю эту пиздобратию и все считали и считали с умным видом эти коммуникации. Неужели в марте или в апреле нельзя было все посчитать, бред какой-то.

 Отправлено: 16.05.11 00:21. Заголовок: Я из Москвы. Пыталас..

Я из Москвы. Пыталась выяснить у организаторов ТСЖ какие наши дела по 2корпусу и по объекту. Ответ удивительный :"Надо было вступать в ТСЖ". Дольщики по 2 корпусу вступившие и не вступившие в ТСЖ, проясните картину.

У меня вопроос: Кто председатель ТСЖ по 2 корпусу? На последнем собрании нам так его и не представили. Объявили, что ТСЖ создано и на этом все закончилось. Контактные телефоны их нам не известны.

Это первобытно общинный строй ,а не ТСЖ!!!!

 Отправлено: 16.05.11 00:21. Заголовок: Госдума запретила со..

Госдума запретила создавать ТСЖ в недостроенных домах
13 мая 2011

Госдума приняла в пятницу в третьем чтении законопроект, согласно которому запрещается организовывать товарищества собственников жилья (ТСЖ) в строящихся зданиях, чтобы прекратить многочисленные случаи мошенничества в этой сфере, а жилкомиссии будут проверять обоснованность создания ТСЖ.

Законопроект, внесенный в Госдуму группой депутатов, был принят в первом чтении в середине ноября 2010 года. После длительного обсуждения и согласования поправок ко второму чтению в начале апреля документ, наконец, прошел и его.

В результате, депутаты законодательно запретили создание ТСЖ застройщиком в строящихся зданиях. До момента, когда собственники помещений во вновь построенных домах смогут выбрать способ управления домом, оно будет осуществляться компанией, которая выиграла организованный муниципалитетом открытый конкурс.

Также предлагается, чтобы при принятии решений о создании, реорганизации и ликвидации товарищества собственники помещений в многоквартирном доме собственноручно подписывали решения, которые будут направлены в органы регистрации юридических лиц.

"Таким образом, будет существенно снижен риск фальсификаций при создании товариществ собственников жилья", - считает глава профильного комитета по законодательству Павел Крашенинников.

Кроме того, расширяется компетенция жилкомиссий - органов исполнительной власти субъектов РФ, которые контролируют использование и сохранность жилищного фонда. В частности, такие комиссии наделяются правом проверять обоснованность создания ТСЖ и соответствие их уставов действующему законодательству. Также они смогут принимать решения о составе ТСЖ и избирать их руководящие органы.

"Так что у собственников помещений отпадает необходимость по поводу любого спора запускать продолжительную и недешевую судебную процедуру", - пояснил депутат.

До 1 марта 2013 года жилкомиссии должны будут проверить законность создания всех существующих на момент принятия закона ТСЖ и избрания управляющих компаний. В дальнейшем они будут контролировать процесс создания новых товариществ.

Законопроект значительно упрощает процедуру выхода из состава уже созданных ТСЖ, объединяющих несколько многоквартирных домов. Для решения о выходе одного или нескольких домов из такого товарищества достаточно решения собственников жилья в этом доме или домах, а не всего "многодомного" ТСЖ, как это было ранее.

Документ также существенно повышает прозрачность решений, принимаемых руководством ТСЖ и управляющими компаниями на основе положения об обязательном предоставлении информации об их деятельности в соответствии с утвержденным правительством РФ стандартом информации.

"Что касается создания саморегулируемых организаций управляющих компаний, то этот вопрос вынесен из Жилищного кодекса и будет рассмотрен отдельно", - отметил Крашенинников.

Для многоквартирных домов, где ТСЖ не созданы, устанавливается возможность создания совета дома (так называемых домовых комитетов). Такой подход не уменьшает компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и при этом упрощает на практике решение вопросов по управлению многоквартирным домом, таких, как оформление актов выполненных услуг и работ, требование снижения платы при нарушении качества коммунальных услуг, представительство в суде в интересах собственников помещений. Кроме того, допускается возможность внесения прямых платежей за предоставленные услуги, минуя управляющую компанию.

"Со дня вступления в силу Жилищного кодекса прошло шесть лет. За это время на основе осуществлявшегося комитетом мониторинга накоплена богатая практика правоприменения жилищного законодательства, выявлены его "узкие места", - отметил Крашенинников.

Он убежден, что принятие законопроекта существенно укрепит права граждан при управлении их имуществом в многоквартирных домах, усилит ответственность и повысит прозрачность деятельности управляющих кампаний и ТСЖ, позволит снизить издержки, повысит эффективность управления многоквартирными домами и "положит конец многочисленным махинациям в сфере коммунальных услуг".

Документ вносит поправки в Жилищный кодекс РФ и в ряд российских законодательных актов.

Источник: РИА Новости

 Отправлено: 16.05.11 16:10. Заголовок: Сегодня должно было ..

Сегодня должно было состояться очередное заседание в Арбитражнои суде по вопросу банкротства ГМОСа. Кому-либо известны результаты? Информируйте, пожалуйста.

 Отправлено: 16.05.11 20:35. Заголовок: корпус2 не ТСЖ пишет..

корпус2 не ТСЖ пишет:

цитата:

Это первобытно общинный строй ,а не ТСЖ!!!!

Во 2 м. корпусе ТСЖ было создано тайным голосованием, а не на отрытом собрании всех дольщиков 2го.корпуса.Как заявили
создатели ТСЖ , что якобы на заочном голосовании они набрали 52% голосов. Кандидатуры правления не обсуждались на открытом собрании.
Как выяснилось у всех членов правления проблемы с оплатой квартир. Делайте выводы сами.
Единственно кто работает по 2му. корпусу это когда-то выбранная нами ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА!

 Отправлено: 16.05.11 22:39. Заголовок: Это первобытно общинный строй ,а не ТСЖ!!!!

А вы что хотели от этой власти?????????????
Эти, так называемые ТСЖ созданы с подачи Шрека и уродов из Палаты № 6 (139) для того что бы еще бабла нарубить и свалить! Поэтому и не могут ответить Вам, просто НЕЧЕГО!
А на счет законности создания - писать в прокуратуру.

 Отправлено: 18.05.11 07:44. Заголовок: extreme пишет: так ..

extreme пишет:

цитата:

так называемые ТСЖ созданы с подачи Шрека и уродов из Палаты № 6 (139

Срочно всем в прокуратуру с заявлением о незаконности создания ТСЖ. Закон нам поможет. Пусть ШРЕК ищет инвестора на все копуса.

 Отправлено: 18.05.11 08:47. Заголовок: заноза пишет: Срочн..

заноза пишет:

цитата:

Срочно всем в прокуратуру с заявлением о незаконности создания ТСЖ. Закон нам поможет. Пусть ШРЕК ищет инвестора на все копуса.

Надо было думать головой раньше и бороться ЕДИНЫМ ФРОНТОМ ЗА ВСЕ КОРПУСА ВМЕСТЕ!!!

 Отправлено: 18.05.11 08:52. Заголовок: Один из вкладчиков п..

Один из вкладчиков пишет:

цитата:

бороться ЕДИНЫМ ФРОНТОМ ЗА ВСЕ КОРПУСА ВМЕСТЕ

Вы правы!!!!! Жаль, что ни все так думали. Мы уточняли по поводу сдачи домов в эксплуатацию. Это практически невозможно. Денег нужно немерено. Удивителен и тот факт , что цель создания ТСЖ была удешевить наши затраты. Как выяснятся ( по 5 корпусу) от 150 тыс рублей ранее нам обещанных, сумма возросла до 500 тыс.
Как же можно такие деньги ( да их еще и найти надо) отдать НЕИЗВЕСТНО КОМУ, НЕИЗВЕСТНО ЗА ЧТО!!!!!

 Отправлено: 18.05.11 09:38. Заголовок: Жаль, что ни все так..

цитата:

Жаль, что ни все так думали.

Правильно звучит так - Жаль, что не думали.

 Отправлено: 18.05.11 09:53. Заголовок: Для ИНФОРМАЦИИ: 4 а..

Для ИНФОРМАЦИИ:

4 апреля было написано письмо на имя Главы города Залесова:

Уважаемый Павел Николаевич!
Строительство жилого комплекса в р-не Чернышевского приостановлено с 2008 года. На сегодняшний день нет официальной информации от Администрации города о дальнейшем ходе строительства , так же мы не знаем позицию Администрации города по разрешению этого вопроса, в связи с этим члены некоммерческого партнерства «Защита прав пострадавших дольщиков объекта по ул. Чернышевского г. Серпухов» просят Вас дать разъяснение по следующим вопросам :
1. Были ли выделены и заложены в бюджет города на 2011 год денежные
средства для решения вопроса по незавершенному строительству
объекта, расположенного по ул. Чернышевского.
2. Какая сумма была выделена и заложена в бюджет города на 2011
год для решения вопроса по незавершенному строительству по
вышеупомянутому объекту.
3. С какой формулировкой и на какие цели были выделены и заложены
в бюджет т. Серпухова указанные денежные средства для решения
вопроса с проблемными объектами..
4. По какому утвержденному плану (графику), в течение какого времени в
2011 году будут расходоваться денежные средства , выделенные на
объект по ул.Чернышевского.


А ВОТ КАКОЙ ОТВЕТ НА НЕГО ПОЛУЧЕН :

В бюджете муниципального образования «Город Серпухов Московской области» предусмотрены средства в сумме 70 000,0 тыс. рублей на расходы, связанные с незавершенным строительством.
Вышеуказанные средства для решения данного вопроса будут выделяться в процессе исполнения бюджета города Серпухов на 2011 год.


Первый заместитель главы администрации А. Адушев

Устно было сказано, что в БЮДЖЕТЕ города есть много ПЕРВРОСТЕПЕННЫХ ПЛАТЕЖЕЙ.
Еще хуже был дан ответ Константину Юрьевичу.

ВЫВОДЫ ДЕЛАЙТЕ САМИ.

 Отправлено: 18.05.11 10:11. Заголовок: Вспомните все, как н..

Вспомните все, как нам Администрация города "втюхивала" ТСЖ.. Обещала коммуникации, Обещала со сбором документации.
Что мы видим на самом деле???? КОММУНИКАЦИЙ НЕТ. Когда начнут подводить неизвестно. Мощностя на эл. не выделенны !
А с проектной документацией и вовсе темный лес.. Изъяты все экземпляры. Возвратить их администрация не спешит.
Вот такая с их стороны помощь.

 Отправлено: 18.05.11 12:04. Заголовок: заноза Денег нужно..

заноза Денег нужно немерено. Удивителен и тот факт , что цель создания ТСЖ была удешевить наши затраты


Вы как то выборочно воспринимаете информацию. Хотите что бы администрация нашла инвестора, тогда даже не 500тыс, а 700-800. не знаю почему инициативная группа вас не проинформировала. эта цифра озвучивалась на встркче с Залесовым. А ТСЖ действительно хотят свести затраты на достройку к минимуму, в 2-2,5 раза. Но как вы правильно заметили и ТСЖ без помощи администрации не обойтись. Как Вы не поймете никто не будет вкладывать деньги Что бы достроить и отдать нам квартиры. у города их нет у государства нет желания есть кремневая долина. А мы будем сидеть и ждать доброго дядю с мешком денег который ищет куда бы их деть.

 Отправлено: 18.05.11 12:40. Заголовок: Я пишет: ТСЖ действ..

Я пишет:

цитата:

ТСЖ действительно хотят свести затраты на достройку к минимуму

Разница очевидна. С застройщиком был бы составлен договор ( на определеных условиях) оплаты. При ТСЖ деньги надо отдать тете Груни...
У застройщика дом строили бы ( и сдавали) специалисты. При ТСЖ дом достраивать будут... талибы.
Желание ТСЖ удешивить затраты???? Не смешите!!! 700 тыс объявленных администрацией делим на 2-2,5 (коэффициент уменьшения) получается в ТСЖ надо внести всего 350-280 тыс.Но ни как ни 500 тыс. ими объяаленных. Не имея сметы, не имея расчетов.

 Отправлено: 18.05.11 13:02. Заголовок: Я пишет: А мы будем..

Я пишет:

цитата:

А мы будем сидеть и ждать доброго дядю с мешком денег который ищет куда бы их деть.

Можно взять ипотеку, если дадут, и отдать деньги новым Гогосошвилям, тогда ждать не придется и нашим детям вместо квартир достанутся долги.
Пока власть не изменится, ничего мы не получим.

 Отправлено: 18.05.11 13:51. Заголовок: Бывшие прокуроры Оди..

Бывшие прокуроры Одинцовского и Серпуховского районов Подмосковья Роман Нищеменко и Олег Базылян задержаны по подозрению в причастности к «игорному скандалу».

 Отправлено: 18.05.11 13:54. Заголовок: 1корпус Точно, кака..

1корпус Точно, какая разница кому деньги отдавать Гогосошвилям,Клунниковым....Ивановым или Птровым....
Моя семья отдаст деньги только после выполения работ !!!

 Отправлено: 18.05.11 15:12. Заголовок: Хорошие новости. Все..

Хорошие новости. Все СИшники будут в муниципальных очередях. А за свободные метры инвесторы достроют дома.

 Отправлено: 18.05.11 15:21. Заголовок: новости Для того чт..

новости Для того что бы достроить СИшников, инвестору отдали все. Свободные площадя в 1 корпусе, площадку на ул. Энгельса. МФК. Вместо МФК построят 17-ти этажку. И стоять в муниципальной очереди им не придется. Их достороят еще быстрей , чем на ТСЖептстов.