Отправлено: 25.10.10 12:40. Заголовок: п.Октябрьский, объект "Сосновый бор" (часть 17)

В связи с тем, что нашу ветку удалили - открываю новую.
Стройка нашего объекта в режиме реального времени: http://forum.oktyab.ru/index.php?showtopic=6149<\/u><\/a>

Архив. Посёлок Октябрьский, объект «Сосновый бор»:
Часть 2: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-240-00000076-000-0-0-1157026439<\/u><\/a>
часть 3: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-210-00000090-000-0-0-1163787893<\/u><\/a>
часть 4: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-180-00000118-000-0-0-1172573080<\/u><\/a>
часть 5: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-180-00000147-000-0-0-1179908266<\/u><\/a>
часть 6: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-150-00000168-000-0-0-1190545845<\/u><\/a>
часть 7: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-120-00000245-000-0-0-1210915499<\/u><\/a>
часть 8: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-90-00000310-000-0-0-1227785162<\/u><\/a>
часть 9: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-90-00000348-000-0-0-1237043527<\/u><\/a>
часть 10: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-90-00000400-000-0-0-1253217058<\/u><\/a>
часть 11: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-60-00000401-000-0-0-1261086906<\/u><\/a>
часть 12: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-60-00000437-000-0-0-1275859195<\/u><\/a>
часть 13: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-30-00000442-000-0-0-1284372972<\/u><\/a>
часть 14: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-0-00000505-000-0-0-1291456361<\/u><\/a>
часть 15: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-0-00000508-000-0-0-1295455185<\/u><\/a>
часть 16: http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000513-000-0-0-1299250504<\/u><\/a>

 Отправлено: 04.03.11 17:52. Заголовок: ИВАН пишет: Cлышал,..

ИВАН пишет:

цитата:

Cлышал, что в целях защиты прав и законных интересов участников долевого строительства Мин.Строй направило в Арбитражный суд М.О. заявление о приостановлении на 1 год деятельности ООО "Риндайл", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства жилых домов в п Октябрьский,по ул Текстильщиков...

А я слышал, что уже отказали в связи с отсутствием законных интересов у вкладчиков КТ СИ.

 Отправлено: 04.03.11 18:42. Заголовок: Иван, я не слышал об..

Иван, я не слышал об этом.

 Отправлено: 05.03.11 10:37. Заголовок: Однодольщики призыва..

Однодольщики призывают не вступать в долевое строительство, так как это «очень опасно»
Загрузил exan
Создано 2011-02-11 16:06

Движение обманутых дольщиков Однодольщики.Ру призывают граждан не вступать в долевое строительство, так как это очень опасно делать в нашей стране. Новые покупатели несут практически все те же риски, которые несли уже обманутые дольщики. Пропиариный 214-й ФЗ застройщики не соблюдают, придумывают обходные схемы. Но даже если покупатель квартиры заключил договор по 214 ФЗ, то гарантии получения жилья нет. «Юридически, может быть, Вас защитят, но риски не получить квартиру сохраняются» - говориться в заявлении дольщиков.

Например, два года назад в г. Одинцово граждане заключили договора на строительство жилого дома в рамках 214 ФЗ по ул. Вокзальной. Но въехать в свои квартиры люди до сих пор не могут.

Также напомним, что 10 февраля 2011 года А.Е. Хинштейн прокомментировал факт перекрытия дороги обманутыми дольщиками Южного Тушино. Однодольщики благодарят Александра Евсеевича за заботу об обманутых дольщиках. Но в словах депутата вкрадывается некоторое несоответствие поправок к законам, предложенными им же самим.

По его словам, согласно постановлению "О дальнейшей реконструкции микрорайона 11 района Южное Тушино", контракт с "Энергостройкомплектом" прекращается, поручается Моснадзору подготовить список граждан-соинвесторов, признанных обманутыми дольщиками. Это означает, что граждане, которые заключали договоры не по 214-му закону - а их большинство - не становятся обманутыми дольщиками.

В дальнейшем предоставление жилых помещений гражданам будет проводиться согласно закону города Москвы от 14 июня 2006 г. №29. "Но этот закон дает право на жилье малоимущим гражданам, у которых меньше 18 квадратных метров на человека", - говорит Александр Хинштейн. "Понятно, что большинство обманутых дольщиков не подпадают под этот закон. Если бы они подпадали - они бы получили жилье бесплатно. А люди собрали последние деньги. И это постановление правительства делает абсолютное большинство из двух тысяч дольщиков бесправным", - добавляет он.

Наконец, такие уважаемые люди, как Александр Евсеевич Хинштейн, присоединились к числу критиков 214-ФЗ. Однодольщиков смущает только то обстоятельство, что в данном случае Александр Евсеевич, по совместительству, является еще и автором вышеупомянутого закона, точнее, недавно принятых поправок к нему.

В чем тут подоплека? В том, что Александр Евсеевич выступил модернизатором, модификатором и где-то даже модератором вышеупомянутого ФЗ. Но при «разруливании» ситуации в Южном Тушино он руководствовался, видимо, какими-то другими законами. В результате многие люди опять оказались «за бортом». Да и вся эта ситуация с дольщиками по факту так и не сдвинулась с мертвой точки.

Наверное, в следующий раз имеет смысл напрячь сознание в другой сфере и постараться представить, как будет работать закон (или поправки к нему) еще до того, как закон будет принят Госдумой. Тогда не придется публично присоединяться к протестной акции дольщиков, которые пострадали от действия этого федерального закона.

 Отправлено: 05.03.11 18:46. Заголовок: Слухи закончились.....

Слухи закончились...

 Отправлено: 05.03.11 18:54. Заголовок: http://kprf.ru/oppon..

http://kprf.ru/opponents/87910.htmlНавальный о коррупции Путина и Медведева заодно. Смотрите фильмец от начала до конца. Это как раз те самые "ЗАЩИТНИКИ" народа!

 Отправлено: 08.03.11 13:23. Заголовок: ..

МИЛЫЕ ЖЕНЩИНЫ!!!
С ПРАЗДНИКОМ ВЕСНЫ!!!

Желаю, чтобы мужчины любили вас !!! Дарили вам дорогие подарки!!! От этого вы становитесь еще дороже,а мы, мужчины становимся обладателями несметных богатств!!!
Еще прекрасного настроения!!! Улыбок!!! Цветов!!! Здоровья!!! Силы!!! И получения КВАРТИРЫ!!!

 Отправлено: 08.03.11 14:15. Заголовок: ИВАН пишет: МИЛЫЕ Ж..

ИВАН пишет:

цитата:

МИЛЫЕ ЖЕНЩИНЫ!!! С ПРАЗДНИКОМ ВЕСНЫ!!! Желаю, чтобы мужчины любили вас !!! Дарили вам дорогие подарки!!!

Спасибо тебе, Валя, что не забываешь про наших женщин, ну а мужчины обязательно исполнят эти твои добрые пожелания.

С праздником всех женщин!

 Отправлено: 09.03.11 10:33. Заголовок: а контакты г-н Синиц..

а контакты г-н Синицына можно как нибудь узнать?

 Отправлено: 09.03.11 11:45. Заголовок: inga19 пишет: а кон..

inga19 пишет:

цитата:

а контакты г-н Синицына можно как нибудь узнать?

НЕТ! НЕЛЬЗЯ!!!

 Отправлено: 09.03.11 14:30. Заголовок: хочу перезаключтть д..

хочу перезаключтть договор с кем общаться тогда!

 Отправлено: 09.03.11 14:32. Заголовок: inga19 обратитесь в ..

inga19 обратитесь в иг, у них точно есть.

 Отправлено: 09.03.11 14:57. Заголовок: inga19 пишет: хочу ..

inga19 пишет:

цитата:

хочу перезаключтть договор с кем общаться тогда!

А вы думаете другая сторона с вами хочет его заключить? Прям сидели вас и ждали 1,5 года. Когда там inga19 придет.

 Отправлено: 09.03.11 16:05. Заголовок: Для Ingi 19 Тел. С..

Для Ingi 19
Тел. Синицына Г. В. 8-917-541-10-30 и тел. Администрации п. Октябрьский 558-90-04

 Отправлено: 09.03.11 16:25. Заголовок: ИВАН пишет: Для Ing..

ИВАН пишет:

цитата:

Для Ingi 19 Тел. Синицына Г. В. 8-917-541-10-30 begin_of_the_skype_highlighting 8-917-541-10-30

Иван,а вы свои телефоны раздавайте, вас что уполнамачивали?

 Отправлено: 09.03.11 16:59. Заголовок: идиотик пишет: Иван..

идиотик пишет:

цитата:

Иван,а вы свои телефоны раздавайте, вас что уполнамачивали?

Валентина собственное имя позыбыла, номер телефона ошибочный дала, постоянно что-нить да напутает .

 Отправлено: 09.03.11 23:16. Заголовок: Уважаемый Вопросик! ..

Уважаемый Вопросик!
Видно Валентина вам покоя не дает, на какую бы тему не говорили Вы всегда возвращаетесь к ней...
К чему бы это?

 Отправлено: 10.03.11 00:14. Заголовок: Форум » АРХИВ » Пос...

Форум » АРХИВ » Пос. Октябрьский, "Сосновый бор" (часть 11)
Кто согласен на условия Риндайла звоните Георгию Синицину 710-15-26, 8-917-541-10-36

 Отправлено: 10.03.11 07:23. Заголовок: МАРИЯ пишет: Уважае..

МАРИЯ пишет:

цитата:

Уважаемый Вопросик! Видно Валентина вам покоя не дает, на какую бы тему не говорили Вы всегда возвращаетесь к ней... К чему бы это?

ИВАН да МАРЬЯ, просто Мария, - всё лучше чем овен, у тебя есть вкус, Валентина, при выборе ников (уж сколько ты их перебрала...).
Говоришь, всегда возвращаюсь к тебе, кем бы ты ни была?
К чему твоя любимая риторика?

 Отправлено: 10.03.11 13:51. Заголовок: иван пишет: Кто сог..

иван пишет:

цитата:

Кто согласен на условия Риндайла

На условия Соглашения, а не условия Риндайла.

 Отправлено: 10.03.11 20:08. Заголовок: ..

ВНИМАНИЕ!!!
Уважаемые вкладчики!
По решению Люберецкой Администрации составляется РЕАЛЬНЫЙ СПИСОК обманутых вкладчиков КТ "СИ"по объекту ЖК " Сосновый бор".
По просьбе Люберецкой Администрации список составляет Колосова Валентина Васильевна.
СРОЧНО ЗАЯВИТЕ О СЕБЕ в ТЕЧЕНИИ 3-Х ДНЕЙ( до понедельника), независимо от того, согласились ли вы на доплаты или нет, если у вас на руках еще договор с КТ" СИ".
Если Вы не заявите о себе,
ВЫ ОКАЖЕТЕСЬ ВНЕ ОБЪЕКТА(что на руку Гончарову В.Б.",зам руководителя Администрации пос. ОКТЯБРЬСКИЙ- ЖУКОВУ В.В. и СИНИЦЫНУ Г.В. .- их принцип-чем меньше вкладчиков на объекте,тем лучше).

Тел. 8-965-357-57-83

 Отправлено: 10.03.11 21:45. Заголовок: ОВЕН пишет: ВНИМАНИ..

ОВЕН пишет:

цитата:

ВНИМАНИЕ!!! Уважаемые вкладчики! По решению Люберецкой Администрации составляется РЕАЛЬНЫЙ СПИСОК обманутых вкладчиков КТ "СИ"по объекту ЖК " Сосновый бор". По просьбе Люберецкой Администрации список составляет Колосова Валентина Васильевна. СРОЧНО ЗАЯВИТЕ О СЕБЕ в ТЕЧЕНИИ 3-Х ДНЕЙ( до понедельника), независимо от того, согласились ли вы на доплаты или нет, если у вас на руках еще договор с КТ" СИ". Если Вы не заявите о себе, ВЫ ОКАЖЕТЕСЬ ВНЕ ОБЪЕКТА(что на руку Гончарову В.Б.",зам руководителя Администрации пос. ОКТЯБРЬСКИЙ- ЖУКОВУ В.В. и СИНИЦЫНУ Г.В. .- их принцип-чем меньше вкладчиков на объекте,тем лучше). Тел. 8-965-357-57-83

Чем бы дитя не тешилась, лишь бы не вешалась.

 Отправлено: 10.03.11 22:10. Заголовок: ОВЕН пишет: По реше..

ОВЕН пишет:

цитата:

По решению Люберецкой Администрации составляется РЕАЛЬНЫЙ СПИСОК обманутых вкладчиков КТ "СИ"по объекту ЖК " Сосновый бор".

Спасибо Люберецкой администрации, которая, судя по всему, сама решила обеспечивать квартирами. Президент призвал - и они выполнили наказ.
Зачем подписывать новый договор с Застройщиком Риндайл о взаимных обязательствах, когда для получения квартиры нужно просто успеть попасть в список самой Колосовой Валентины Васильевны, причём за 3 дня, но видимо наичестнейшая считает, что её объявление равносильно новости по 1 каналу ТВ.
Вы бы написали, какой приз ждёт тех счастливчиков, которые успеют записаться.
Может, вместо Гончарова (Ген.директора Риндайл) распределением квартир будет заниматься наикристальнейшая Колосова Валентина Васильевна.
А чтобы люди вам поверили, разместите письмо за подписью Ружицкого В.П. (Глава Люберецкой Администрации) о том, что те вкладчики, которые успеют записаться до понедельника в список Колосовой Валентины Васильевны, - получат квартиры на объекте Риндайла без ведома Гончарова и без доплат.

 Отправлено: 11.03.11 00:21. Заголовок: Раньше Администрация..

Раньше Администрация состовляла видимо "нереальный" список,теперь решила составить "реальный".Причём сие действо по составлению очередного списка уже проводится раз 5-й по-моему за эти годы,если не 10-й.

Овен пишет:
Если Вы не заявите о себе, ВЫ ОКАЖЕТЕСЬ ВНЕ ОБЪЕКТА.....

-Это немного некорректно,поскольку юридически вкладчики КТ СИ и так "вне объекта",который строит Риндайл.И от того,что они успеют подать свои бумаги в Администрацию,причём даже за 3 дня,они всё равно, юридически,- будут "вне объекта"

 Отправлено: 11.03.11 21:54. Заголовок: Колосова, собери вс..

Колосова, собери всех-всех-всех. А то, такие как Беджанов и тебя обвинят,
что их вовремя не позвали и не записали и пинка недали

 Отправлено: 13.03.11 19:06. Заголовок: ..

Уважаемые Вкладчики!
Нет данных на :
Артамонова Ивана Юрьевича,
Басс Ильи Геннадьевича- 100%,
Березовского Михаила Юрьевича- 100%-П
Веретельникова Михаила Константиновича- Расторженец,
Влодавского Бориса Ефимовича- 100%- Переуступщик,
Головенкова Олега Юрьевича - Расторженец,
Горенковоу Светлану Александровну- 100% П,
Григорьеву Зинаиду Алексеевну -100% ,
Еремеева Алевтину Александровну - Расторженка,
Исаеву Адель Рустемовну
Киселеву Инну Александровну -100%- П,
Королева Дмитрия Михайловича -100% П,
Леонову Ирину Валерьевну- Расторженка,
Лобову Марину Матвеевну- Расторженка ,
Михайлова Вячеслава Ивановича- Расторженец,
Мухина Михаила Алексеевича- Расторженец,
Наумова Николая Александровича- Расторженец,
Пархоменко Ольги Валерьевны,
Пережигиной Татьяны Евгеньевны- Расторженка,
Редина Андрея Владимировича,
Рогаткина Николая Сергеевича-,
Степановой Лилии Вячеславовны- 100%,
Сухарева Александра Николаевича- Расторженец,
Харламова Михаила Анатольевича- 100%,
Шаренко Виталия Анатольевича- 100%- П,
Шастина Александра Михайловича- ,
Барышевская Г А
Просим этих вкладчиков срочно позвонить по тел-8-965-357-57-83
Составление списка не наша идея, а Люберецкой Администрации.

 Отправлено: 14.03.11 00:13. Заголовок: ГРОМ пишет: ОВЕН п..

ГРОМ пишет:

цитата:

ОВЕН пишет: цитата: ВНИМАНИЕ!!! Уважаемые вкладчики! По решению Люберецкой Администрации составляется РЕАЛЬНЫЙ СПИСОК обманутых вкладчиков КТ "СИ"по объекту ЖК " Сосновый бор". По просьбе Люберецкой Администрации список составляет Колосова Валентина Васильевна. СРОЧНО ЗАЯВИТЕ О СЕБЕ в ТЕЧЕНИИ 3-Х ДНЕЙ( до понедельника), независимо от того, согласились ли вы на доплаты или нет, если у вас на руках еще договор с КТ" СИ". Если Вы не заявите о себе, ВЫ ОКАЖЕТЕСЬ ВНЕ ОБЪЕКТА(что на руку Гончарову В.Б.",зам руководителя Администрации пос. ОКТЯБРЬСКИЙ- ЖУКОВУ В.В. и СИНИЦЫНУ Г.В. .- их принцип-чем меньше вкладчиков на объекте,тем лучше). Тел. 8-965-357-57-83

Колосова В.В., если хотите попасть на объект идите к Гончарову и просите его об этом, чё весь паровоз то за собой тяните? Пусть каждый о себе сам позаботится, хватит, нанянькались со всеми! Так у Вас вероятности больше будет совсем то не пролететь мимо объекта. Идите и просите: глядишь,"да воздастся вам", а вашими методами окажитесь в УДАЧИ!

 Отправлено: 14.03.11 00:16. Заголовок: Ага, до сих пор не н..

Ага, до сих пор не нашлись, а щас прямо увидят объявку-
и как начнут, как начнут звонить ОВНУ

 Отправлено: 14.03.11 08:51. Заголовок: У-ха-ха-ха пишет: А..

У-ха-ха-ха пишет:

цитата:

Ага, до сих пор не нашлись, а щас прямо увидят объявку- и как начнут, как начнут звонить ОВНУ

Скорей по-другому будет: нарисуется ещё какая-нибудь иг - боевой отряд физически маломощных, и будут овна в каки макать, заодно припомнят ей, как она их собственноручно из списка выкинула, состоя на службе у люберецкой администрации.

 Отправлено: 14.03.11 20:48. Заголовок: Не пойму люди решили..

Не пойму люди решили свои вопросы все везде успели вовремя заключить, а все равно рыщат по форуму и портят людям, у которых есть нерешенные вопросы, настроение. Отдохнули бы сил набрались, ведь впереди ремонт и переезд, но нет каждый день как на работу, наверное проверяют не лохонулись ли в очередной раз?!

 Отправлено: 14.03.11 23:23. Заголовок: провинциал пишет: Н..

провинциал пишет:

цитата:

Не пойму люди решили свои вопросы все везде успели вовремя заключить, а все равно рыщат по форуму и портят людям, у которых есть нерешенные вопросы, настроение. Отдохнули бы сил набрались, ведь впереди ремонт и переезд, но нет каждый день как на работу, наверное проверяют не лохонулись ли в очередной раз?!

Вы ищете врага, чтобы накинуться и выместить свою злость. Вам не нравится, что люди, заключившие новые договора, "все равно рыщат по форуму" (нет такого слова в русском языке, есть рыщут), и портят вам настроение, но вы почему-то не хотите открыть свою ветку, чтобы не заходить на нашу (подымите глаза в шапку ветки и увидите, что ветка открыта 25.10.2010 дольщиком). А кто из нас "лохонулся в очередной раз" после вляпывания в кт си - это покажет время. Не факт, что воспользуетесь, но дам вам совет: читайте не только нашу ветку, но и те немногие остальные, на которых ещё что-то пишут, - помогает реальнее взглянуть на вещи.

 Отправлено: 14.03.11 23:41. Заголовок: Вопросу! Вы не первы..

Вопросу!
Вы не первый,кто обвиняет КолосовуВ.
Первое обвинение помните, было про Пенькову В, с которой она общалась года два назад,
второе- наикристальнейшая, наичестнейшая- видно кому -то порядочность Колосовой покоя не дает,
третье - оказывается состоит на службе у Люберецкой Администрации- вот это было бы хорошо,ведь она сейчас без работы,
четвертое прочтем когда еще кто-нибудь что-то выдумает...
Пишете,значит не дает она вам покоя! Раздражает вас сильно тем,что отстаивает не только свои права!
Можете и дальше выдумывать и сочинять , если делать нечего,а это какое никакое занятие все таки...

Вопросу3! А мы и так на объекте!
Уважаемые вкладчики! Наши телефоны: 8-916-632-01-40 Людмила Николаевна Филь
8-965-357-57-83 Валентина Колосова
8-967-159-20-53 Сергей Морозов (работающая группа)
ВСЕМ ХОРОШЕГО НАСТРОЕНИЯ! И ВЕЗЕНИЯ!
ТЕРПЕНИЯ И ПОДДЕРЖКИ БЛИЗКИХ!!!
И ВЕРЫ В СЕБЯ И СВОИ СИЛЫ!!!

 Отправлено: 14.03.11 23:41. Заголовок: ОВЕН пишет: Очень п..

ОВЕН пишет:

цитата:

Очень просим jakudzu позвонить члену иниц . группы- Морозову Сергею( ЖК " Сосновый Бор" пос. Октябрьский). Тел 8-967-159-20-53 Спасибо Нам срочно нужна ваша помощь! Удачи вам !!!

ОВЕН пишет:

цитата:

Уважаемая jakudza! Очень просим позвонить по тел 8-967-159-20-53 Сергею. Срочно нужна ваша помощь! Спасибо! УДАЧИ!

Якудзе самой помощь требуется: на её объекте люди доплатили и уже давно живут в собственных новых квартирах, а она до сих пор ищет справедливости.

 Отправлено: 14.03.11 23:49. Заголовок: Грому! Правду говор..

Грому!

Правду говорят. пока гром не грянет,мужик не перекрестится.
Дитя не только не повесится,но еще и потешится.
Удача сопутствует оптимистам!
А у злобных людей проблемы со здоровьем бывают, так что не гневите Бога!!!

 Отправлено: 14.03.11 23:52. Заголовок: ОВЕН пишет: Можете ..

ОВЕН пишет:

цитата:

Можете и дальше выдумывать и сочинять

Готовьтесь к тому, что в ближайшее время вам придётся выдумывать и сочинять что-то людям, которых вы убедили, что они получат квартиры на объекте Риндайла без заключения нового договора.
Кстати, от якудзы узнаете, как она отзывается о "порядочном" Ружицком.

 Отправлено: 15.03.11 19:51. Заголовок: Вопросу спасибо за и..

Вопросу спасибо за информацию и заботу.
Поживем , увидим!
Договора перезаключим ,какие проблемы , но только на других условиях!

 Отправлено: 15.03.11 20:23. Заголовок: Тут вся проблема в т..

Тут вся проблема в том что, договор это продукт непротивления сторон, а Риндайл другие условия вряд ли устроят. Так что или по действующему соглашению или никак.

 Отправлено: 16.03.11 09:18. Заголовок: местный пишет: Тут ..

местный пишет:

цитата:

Тут вся проблема в том что, договор это продукт непротивления сторон, а Риндайл другие условия вряд ли устроят.

Это только в теории, а на практике, мы очень часто наблюдаем Пикалево.

 Отправлено: 16.03.11 09:46. Заголовок: А на практике, при п..

А на практике, при пикалевском варианте, дома просто никто не будет достраивать и социальная проблема увеличится в 3 раза.

 Отправлено: 16.03.11 10:29. Заголовок: местный пишет: А на..

местный пишет:

цитата:

А на практике, при пикалевском варианте, дома просто никто не будет достраивать и социальная проблема увеличится в 3 раза.

А почему в 3 раза, дольщиков Риндайл более 700 человек, из которых 150 бывшие обманутые вкладчики, а у Колосовой - 40 человек.
Если даже она в список внесет тех кого найти не может будет меньше 100.
С одной стороны 700 из которых более 300 человек выйдут по Пикалевскому варианту (все к этому идет), а с другой стороны 100 из которых реальных 40 и значит выйдут не более 30 человек.
В итоге - на практике, при пикалевском варианте, дома просто никто не будет достраивать и социальная проблема увеличится не в 3, а в 10 раз.
Что в данной ситуации будут делать власти - ответ очевиден.

 Отправлено: 16.03.11 12:22. Заголовок: ..

Обращение к г-ну Местному!
Г-н Гончаров на двух собраниях в пос Октябрьском ( в школе) говорил ,что в первую очередь он возьмет 100%-ников и дольщиков от КТ " СИ и К". И соглашался с тем,что 100%-ники не должны доплачивать. Остальные вкладчики понимали,что им все равно придется доплачивать. И все было нормально, кроме того ООО" Риндайл ( Дружина Д Н) подписал ДОБРОВОЛЬНО Дополнительное соглашение ние №6 к Инвестконтракту от 19 ноября 2001г
( которое не отменено до сих пор), согласно которому доля Администрации составляет 4,7% жилой площади и 13%- нежилой.
В свою очередь ( п. 3).ООО" Риндайл" обязался БЕЗ ДОПЛАТЫ СО СТОРОНЫ ДОЛЬЩИКОВ ПЕРЕДАТЬ 8 500кв. м., которых тем не менее не хватает для удовлетворения требований всех дольщиков. Поэтому РЕШИЛИ:
1. Администрация пос Октябрьский с целью увеличения площади,предоставляемой пострадавшим от действий
КТ" Социальная инициатива" гражданам,отказаться от своей доли 4,7% в строящимся объекте.
3. ООО " Риндайл" согласно Доп. соглашения № 6 от 16.12.2008г. передать 8 500 кв. дольщикам КТ" С И"
путем заключения соответствующих договоров с гражданами и разработать правовой механизм их оформления.
Г-н Гончаров утверждает,что Д Н Дружина подписывал это Соглашение будучи уволенным из Риндайла.ЭТО ЛОЖЬ!
Он работал после подписания больше месяца -20 января 2009 г он присутствовал на совещании,которое проводил Ружицкий в г Люберцы(дословно: от имени руководства компании-инвестора ООО " Риндайл" выступал Д Н Дружина) и уволен был задним числом.
Администрация свою долю передала БЕЗВОЗМЕЗДНО для вкладчиков... А Риндайл,увы, не только не отдал
8 500 кв м, а продал наши доли... Так можно ли доверять человеку,который все время меняет свое решение?
Можно было давно решить с нами квартирный вопрос ,(с каждым индивидуально -согласно Договорам )и закрыть тему, но ООО" Риндайл" пошел другим путем.. МОШЕНИЧЕСКИМ!
Все перепродали , квартир свободных почти нет. За что тогда доплачивать?
Сначала мы должны убедиться,что наши квартиры не проданы ,ЗАРЕЗЕРВИРУЙТЕ ИХ по числу вкладчиков на объекте! Кстати первоначальный список был на много больше,почему выкинули людей с объекта???
А потом решайте с каждым опять же ИНДИВИДУАЛЬНО!
ВНИМАНИЮ ВКЛАДЧИКОВ!
Ситуация в Администрации п Октябрьский: -вкладчиков,которые приезжают написать Заявление по 84/2010-О З
Марин А Е уговаривает на доплаты (дословно: Подпишите заявление на доплату,включим в реестр обманутого соинвестора ?). Соглашение от 11 сентября 2009г уже не действительно( в котором говорилось о доплатах),а то что делает Администрация по просьбе ООО " Риндайл" называется ПРИНУЖДЕНИЕМ. "ЭТО МЕТОД ДАВЛЕНИЯ НА ВКЛАДЧИКОВ!!! ЭТО НЕ ЗАКОННО!!! Все должно быть только ДОБРОВОЛЬНО!!!
Мы не в коем случае не отговариваем людей от доплат,повторяем, все должно быть только добровольно.
Взвесить все за и против и принять решение. МУДРОЕ!!!

 Отправлено: 16.03.11 12:41. Заголовок: ИВАН пишет: Админис..

ИВАН пишет:

цитата:

Администрация свою долю передала БЕЗВОЗМЕЗДНО для вкладчиков... А Риндайл,увы, не только не отдал 8 500 кв м, а продал наши доли...

А кому продал то, тем более вашу долю? Вам тогда нужно срочно бежать в суд, раз ваше кто то продал.Это же сплошное беззаконие и вакханалия. Для справки. Переданная Риндайлу доля администрации составляла совсем не 8500 кв.м., а намного меньше (если мне не изменят память, то около 2700 кв.м.). При этом вроде как, более чем со 150 обманутыми КТ СИ, договора уже перезаключены. Вот на перезаключение этих договоров и ушла переданная Риндайлу доля администрации.

 Отправлено: 16.03.11 14:15. Заголовок: кот пишет: Переданн..

кот пишет:

цитата:

Переданная Риндайлу доля администрации составляла совсем не 8500 кв.м., а намного меньше (если мне не изменят память, то около 2700 кв.м.)

Речь идёт не о доле администрации, переданной Риндайлу. 8500 кв.м. - это мнимые обязательства перед вкладчиками кт си по юридически несостоятельному доп.соглашению №6 от 16.12.2008г., подписанному Дружиной (это доп.согл. юридически ничтожно по другой причине, нежели указывает Валентина, и Дружина с датой его увольнения тут ни при чём). Две самые работящие члены иг на последнем совещании слышали объяснение, почему доп.согл. №6 юридически ничтожно , но так ничего и не поняли, в отличие от Хинштейна.

 Отправлено: 16.03.11 14:44. Заголовок: вопрос пишет: Две с..

вопрос пишет:

цитата:

Две самые работящие члены иг на последнем совещании слышали объяснение, почему доп.согл. №6 юридически ничтожно , но так ничего и не поняли, в отличие от Хинштейна.

То и оно, что сами ничего не поняли, а в своих объяснения-сообщениях-обвинениях все обязательства Риндайла помешали в одну кучу.

 Отправлено: 16.03.11 16:29. Заголовок: Обращение к г-ну ИВА..

Обращение к г-ну ИВАНу. Не ждите манны небесной. Никто никогда не отдаст просто так, созданное своим потом и кровью, в отличие от вас, отдавших денежки мошеннику. Вы определитесь сначала, чего вы хотите. Резервации площадей или заключения договора? Если заключения договора, тогда добро пожаловать с доплатами в Риндайл, а если резервации площадей, то в раздел фантастики на Люберецкий книжный рынок.

 Отправлено: 16.03.11 21:34. Заголовок: Спасибо,что ответил..

Спасибо,что ответили.

 Отправлено: 16.03.11 23:45. Заголовок: ИВАН пишет: то что ..

ИВАН пишет:

цитата:

то что делает Администрация по просьбе ООО " Риндайл" называется ПРИНУЖДЕНИЕМ. "ЭТО МЕТОД ДАВЛЕНИЯ НА ВКЛАДЧИКОВ!!! ЭТО НЕ ЗАКОННО!!! Все должно быть только ДОБРОВОЛЬНО!!! Мы не в коем случае не отговариваем людей от доплат,повторяем, все должно быть только добровольно. Взвесить все за и против и принять решение. МУДРОЕ!!!

Если вас одурманивают нечисти из администрации - снимайте на скрытую камеру и в Ген. прокуратуру, в суд и т.д.
И разъясните наконец-то людям что такое по вашему "за" и что такое "против" - на то вы и поставлены и на вас у немногих одна надёжа.

 Отправлено: 17.03.11 16:09. Заголовок: Разъяснять надо детя..

Разъяснять надо детям,а вы все взрослые люди. С апреля 2009 г. только и делаем,что объясняем всем и все.
Сколько можно, теперь очередь за вами- принимайте решения!
Тем более,что недавно было собрание. УЧАСТВОВАТЬ НАДО в мероприятиях!!!

 Отправлено: 17.03.11 16:39. Заголовок: Спасибо, что подробн..

Спасибо, что подробно ответили.
Теперь все четко и понятно: по вашему "за" это:
ОВЕН пишет:

цитата:

С апреля 2009 г. только и делаем,что объясняем всем и все.

А "против" по вашему это:
ОВЕН пишет:

цитата:

недавно было собрание. УЧАСТВОВАТЬ НАДО в мероприятиях!!!

Вот только совсем непонятно, как у А.Райкина : " Ты много говоришь Федя, сила в словах у тебе есть, но непонятно о чем".

 Отправлено: 17.03.11 23:14. Заголовок: ­ :sm57: :sm40: ..

*PRIVAT*

 Отправлено: 17.03.11 23:22. Заголовок: Какой происходит кош..

Какой происходит кошмар . Самое страшное во всей этой ситуации,что людей вводят в заблуждение и делают это самые "активные", но если бы не они, Риндайл бы договора и с доплатами не заключал. Вообще все грустно.

 Отправлено: 18.03.11 00:09. Заголовок: Люди! А если у меня ..

Люди! А если у меня нет возможности доплатить, то что мне делать? Кредит и ипотека отпадают по причине возраста.
Скажите, я плохо работал всю жизнь во благо государства? Не платил государству налоги?
Почему теперь я остался один на один с застройщиком, который мне действительно ничего не должен, и который готов помочь мне за БОЛЬШУЮ доплату.
А где государство? Почему оно не помогает нам?
Ну а вы, молодые и сильные, имеющие возможность заработать нужную сумму денег, что вы чувствуете по отношению к нам, старикам?
Вы будете жить в своих квартирах! Ну а мы не будем мешаться у вас под ногами и о нас скоро забудут.
Горько осознавать это. И дай вам бог не оказаться на нашем месте.

 Отправлено: 18.03.11 08:08. Заголовок: Неизбежность пишет: ..

Неизбежность пишет:

цитата:

Люди! А если у меня нет возможности доплатить, то что мне делать? Кредит и ипотека отпадают по причине возраста. Скажите, я плохо работал всю жизнь во благо государства? Не платил государству налоги? Почему теперь я остался один на один с застройщиком, который мне действительно ничего не должен, и который готов помочь мне за БОЛЬШУЮ доплату. А где государство? Почему оно не помогает нам? Ну а вы, молодые и сильные, имеющие возможность заработать нужную сумму денег, что вы чувствуете по отношению к нам, старикам? Вы будете жить в своих квартирах! Ну а мы не будем мешаться у вас под ногами и о нас скоро забудут. Горько осознавать это. И дай вам бог не оказаться на нашем месте.

Мне Вас искренне жаль, но, как мне кажется, свою проблему Вы не можите решить только лишь благодаря зашоренности Вашего мышления. Вы действительно не видите выхода в вашей ситуации? Или у Вас есть только страстное желание оказаться только в Сосновом Бору и жилье, где то пускай далеко от Москвы Вас не устроит? Если устроит, то выход для Вас есть и он на форуме уже описывался. Причем этот выход не требует от Вас брать кредит или ипотеку. Если есть желание жить только в Сосновом Бору, то попросите детей, которые могут Вам помочь в этом. Или тоже не вариант для Вас?Более того, вы хотя бы попробывали обговорить вашу ситуацию с Гончаровым В.Б.? Именно обговорить и попытаться найти взаимоприемлимое решение? Поверьте он не монстр.
Кроме этого, Вы зря обвиняете нас молодых (имеется ввиду фраза о мешании под ногами). Вы, когда были молоды многим старикам помогли? Вот и мы примерно также. Пока от нас не сильно убывает мы готовы помочь (поднести сумку, открыть дверь, сделать укольчик и т.п.), но не более того. Как только вопрос требует серьезных жертв, то простите, каждый сам за себя. У нас тоже есть родители о которых заботиться, кроме нас некому. А насчет государства Вы абсолютно правы. Именно его задача заботиться о слабых. А вот почему у нас такое государство, каким оно является сейчас, это вопрос не только к нам, но и к Вам.

 Отправлено: 18.03.11 08:42. Заголовок: Представленная ниже ..

Представленная ниже информация -документ показывает,как николаевская группа пыталась решить свои "шкурные"интересы за счет всех вкладчиков доверившихся им (paz-один из них).Обязание заключить договор долевого участия в строительстве на условиях, предусмотренных заключенным ранее соглашением


АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ
от 13 мая 2008 г. по делу N А40-58026/07-136-410

Резолютивная часть решения объявлена 04.05.2008 г.
Решение изготовлено в полном объеме 13.05.2008 г.
Арбитражный суд в составе:
Судьи З. (единолично),
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Потребительского жилищного кооператива «ул. Текстильщиков-7»
к ООО «Риндайл»
об обязании ответчика заключить с созданным Жилищным кооперативом Договор долевого участия в строительстве жилых домов на земельном участке, расположенном между ул. Текстильщиков 7 и границей Томилинского лесопарка в пос. Октябрьский Люберецкого района Московской области на условиях, предусмотренных заключенным ранее Соглашением.
при участии в судебном заседании:
от истца — С. — по дов. N 23-11/07 от 19.11.2007 г., уд. адв. N 5333, паспорт 45 00 379262;
от ответчика — Д. — протокол от 15.02.2007 г., об избрании гендиректором паспорт 45 08 722640.

установил:

Потребительский жилищный кооператив «ул. Текстильщиков-7» (далее ПЖК «ул. Текстильщиков-7» или Истец), ссылаясь на статьи 429, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратился с требованием к Обществу с ограниченной ответственностью «Риндайл» (далее ООО «Риндайл» или Ответчик) об обязании ответчика заключить с созданным Жилищным кооперативом Договор долевого участия в строительстве жилых домов на земельном участке, расположенном между ул. Текстильщиков 7 и границей Томилинского лесопарка в пос. Октябрьский Люберецкого района Московской области, на условиях, предусмотренных заключенным ранее Соглашением (т. 1, л.д. 5 — 7, 52 — 54).
Истцом в соответствии с пунктом 8 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представлен суду проект договора (т. 1, л.д. 29 — 38, 66 — 75).
В обоснование своего требования истец указал, что 05 сентября 2005 года членами инициативной группой вкладчиков Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» Н., П.Д.Ю., Х. было заключено соглашение с ООО «Риндайл», согласно которому после создания и регистрации членами инициативной группы вкладчиков Жилищного кооператива Ответчик обязан заключить с созданным Жилищным кооперативом Договор долевого участия в строительстве жилых домов на земельном участке, расположенном между ул. Текстильщиков д. 7 и границей Томилинского лесопарка в пос. Октябрьский Люберецкого района Московской области.
Предмет договора долевого участия — квартиры общей площадью не менее 6 000 (Шести тысяч) кв. м, в жилых домах, строящихся по вышеуказанному адресу.
В соответствии с пунктом 2 указанного Соглашения Ответчик обязался заключить с созданным Жилищным кооперативом Договор долевого участия не позднее чем через два месяца с момента получения Ответчиком разрешения на строительство жилых домов и опубликования проектной документации.
В случае нарушения своих обязательств по заключению Договора Ответчик обязался уплатить созданному Жилищному кооперативу штраф в размере 1 000 000 (Одного миллиона) рублей.
В соответствии со статьей 455 Гражданского кодекса Российской Федерации, если для стороны которой направлена оферта, заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях в течение тридцати дней с момента со дня получения оферты.
14.12.2006 г. Ответчик получил разрешение на строительство жилых домов, согласно Постановлению Главы городского поселения Октябрьский Люберецкого района Московской области «О разрешении строительства жилого квартала ООО „Риндайл“ N 368 от 14.12.2006 г., и опубликовал проектную декларацию, разместив ее на сайте: http: riksi.ru.
12 января 2007 г. членами инициативной группы вкладчиков КТ „Социальная инициатива и К“ был зарегистрирован Потребительский Жилищный кооператив „ул. Текстильщиков-7“, т.о. вкладчиками выполнены принятые на себя по Соглашению обязательства, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации Потребительского Жилищного кооператива.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования полностью, по доводам, изложенным в исковом заявлении; заявил о взыскании расходов на оплату услуг представителя; просил иск удовлетворить.
Ответчик иск не признал, представил письменный отзыв на иск (т. 2, л.д. 26 — 28); просил в удовлетворении заявленных требований отказать.
Возражая против иска, ответчик указал, что созданный кооператив не отвечает требованиям, оговоренным в Соглашении, в связи с чем истец не является надлежащим лицом для заключения предварительного или основного договора о долевом строительстве для удовлетворения прав обманутых вкладчиков. Соглашение подписано ООО „Риндайл“ и физическими лицами, действовавшими от своего имени. По условиям Соглашения стороной будущего договора должно было стать созданное впоследствии юридическое лицо — Жилищный кооператив, членами которого будут вкладчики Коммандитного товарищества „Социальная инициатива“. Учредителями Потребительского жилищного кооператива „ул. Текстильщиков-7“ зарегистрированы 6 физических лиц, одно из которых не является вкладчиком (П.Т.А.), еще трое не являются участниками Соглашения. В учредительных документах не указано, что созданное юридическое лицо является специализированным, то есть созданным в целях защиты прав вкладчиков Коммандитного товарищества „Социальная инициатива“.
Согласно пункту 1.6 Устава цель создания кооператива — удовлетворение потребностей членов в жилье путем приобретения на первичном рынке, строительство, инвестирование в строительство в Московской области на собственные и привлеченные средства.
Кроме того, по мнению ответчика, Соглашение не может рассматриваться как предварительный договор, поскольку в нем не содержатся существенные и необходимые условия (статья 432 Гражданского кодекса Российской Федерации): предмет договора (квартиры с возможностью их идентифицировать — адрес, расположение в доме, площадь, характеристики), цена квартиры, условия оплаты, сроки и порядок передачи и т.д. Полагал, что Соглашение является соглашением о намерении сторон выполнить в будущем определенные значимые действия.
Реализация положений Соглашения может быть возможна только в случае расторжения договорных отношений ответчика с Коммандитным товариществом „Социальная инициатива и компания“ по контракту N 767 от 04.06.2002 г., предметом которого являются те же квартиры, о которых идет речь в Соглашении. Вместе с тем, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 01.03.2007 г. по делу N А40-68600/065-556 ООО „Риндайл“ отказано в удовлетворении требований к Коммандитному товариществу „Социальная инициатива и компания“ о расторжении контракта N 767. Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и компания» не отказалось от своих прав на жилые помещения в пользу вкладчиков.
В судебном заседании истец и ответчик полностью поддержали свои правовые позиции, по доводам, изложенным в исковом заявлении и отзыве.
Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Исследовав материалы дела, оценив представленные документы в подтверждение заявленного требования, выслушав пояснения представителей сторон, полностью поддержавших и изложивших свои позиции по делу, приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
Из материалов дела следует, что ООО «Риндайл», именуемый «Заказчик» или «Сторона-1», и Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и Компания» ( «Инвестор-Застройщик» или «Сторона-2») заключили Инвестиционный контракт N 767 от 04.06.2002 г., с учетом Дополнительного соглашения от 20.03.2002 г., на строительство на огороженном участке площадью 2,55 га, расположенном по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, между домом N 7 и границей земель муниципального образования «Поселок Октябрьский» с Томилинским лесопарком, малоэтажных жилых домов, в которых предусмотрены разноуровневые квартиры, встроенные гаражи, помещения общественного назначения. Общая площадь квартир должна быть не менее 45 000 кв. м; ориентировочный объем инвестиций оценивается в сумме, эквивалентной 472 200 000 миллионов рублей. Базовое соотношение раздела имущества между сторонами с учетом Инвестиционного контракта от 19.11.2001 г. установлено в пропорциях: Сторона-1 — 25% общей площади квартир, гаражей и помещений общественного назначения; Сторона-2 — 75% (т. 2, л.д. 1 — 8, 9 — 10).
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда от 09.03.2007 г. ООО «Риндайл» отказано в удовлетворении иска о расторжении Инвестиционного контракта N 767 от 04.06.2002 г. (т. 2, л.д. 13 — 18).
Таким образом, в соответствии с Инвестиционным контрактом N 767 у ООО «Риндайл» имеются перед Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и Компания» обязательства по строительству и передаче в собственность жилых помещении.
Согласно инвестиционным договорам Н., П.Д.М., Г. являются вкладчиками Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания „; Х. на основании договора уступки права N ПТ 1/11 от 10.11.2004 г. приобретены у ООО „Элеос СП.“ права по Инвестиционному договору N 5782 от 03.10.2003 г. с Коммандитным товариществом „Социальная инициатива и компания“.
Решением Люберецкого городского суда Московской области от 27.11.2007 г. за * П.Д.В. признан участником долевого строительства однокомнатной квартиры общей площадью 42,3 кв. м в многоквартирном доме по строительному адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д. 7, корп. 2, секция 1; за ним признано право на получение жилого помещения по указанному выше адресу (т. 1, л.д. 112 — 114).
Судом установлено, что Н., П.Д.В., Х. и ООО „Риндайл“ в договорных отношениях не состоят.
05.09.2006 г. ООО „Риндайл“, именуемое „Сторона 1“, и члены инициативной группы вкладчиков Коммандитного товарищества „Социальная инициатива“ — Н., П.Д.В. Х. („Сторона 2“), подписали Соглашение (т. 1, л.д. 13 — 14), по условиям которого Сторона 2 обязалась зарегистрировать Жилищный кооператив, членами которого будут вкладчики Коммандитного товарищества „Социальная инициатива“, участвовавшие в строительстве жилых домов в поселке Октябрьский Люберецкого района Московской области. Сторона 1 обязалась заключить с вышеуказанным Жилищным кооперативом Договор долевого участия в строительстве жилых домов на земельном участке, расположенном между ул. Текстильщиков, д. 7 и границей Томилинского лесопарка в пос. Октябрьский Люберецкого района Московской области; предметом договора долевого участия будут квартиры общей площадью 6000 (Шесть тысяч) кв. м; цена договора будет составлять эквивалент 4 500 000 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день заключения договора долевого участия, но не более себестоимости строительства (пункт 2).
Согласно пункту 12 Соглашения в случае нарушения Стороной 1 своих обязательств по заключению договора долевого участия, Сторона 1 обязуется уплатить вновь созданному в соответствии с пунктом 1 настоящего соглашения Жилищному кооперативу, штраф в размере 1 000 000 рублей, что не освобождает Сторону 1 от необходимости должного исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.
Из Устава Потребительского жилищного кооператива „ул. Текстильщиков-7“ (далее ПЖК «ул. Текстильщиков-7“), утвержденного 20.12.2006 г. (т. 1, л.д. 19 — 28), усматривается, что Кооператив создан решением Общего собрания учредителей — Н., Г.Л.В., Х., Г.Т.М., П.Д.М., П.Т.А., — объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении недвижимости или иного имущества в собственность.
Пунктами 1.6, 2.1 Устава предусмотрено, что Кооператив организован для удовлетворения потребностей членов Кооператива в жилье и иных объектах современной социальной инфраструктуры путем приобретения на первичном рынке жилья, строительства, инвестирования в строительство в Московской области на собственные и привлеченные средства.
Согласно пунктам 2.2, 2.3 Устава для реализации указанных выше целей деятельности, Кооператив аккумулирует финансовые средства и материальные ресурсы членов кооператива; оплачивает за счет членов Кооператива стоимость заявленных ими для приобретения через Кооператив объектов недвижимости или иного имущества; осуществляет постановку на баланс Кооператива приобретенного для члена Кооператива недвижимого имущества, нахождение этого имущества на балансе Кооператива до момента, пока член Кооператива не внесет Кооперативу полную стоимость указанного объекта недвижимости (иного имущества); передает в собственность члена Кооператива приобретенный и полностью оплаченный им объект недвижимости (иное имущество); участвовать в долевом инвестировании строительства жилых домов за счет паевых взносов своих членов, осуществлять иную деятельность.
Таким образом, из изложенного следует, что ПЖК «ул. Текстильщиков-7» создавался для приобретения жилья для членов Кооператива; Устав не содержит положений, свидетельствующих о том, что Кооператив в своей деятельности преследует цель защитить права вкладчиков Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания».
Частью 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ и оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
В соответствии с частью 3 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
Как указывалось выше, истцом суду представлен проект договора, о понуждении заключить который заявлено требование. Суд отмечает, что Соглашение и проект договора отличны по содержанию: в проекте договора указывается, что истцу подлежат передаче одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью 6 000 кв. м. При этом в проекте договора не содержатся данные, позволяющие индивидуализировать жилое помещение. Проект договора предусматривает работы, которые необходимо выполнить ООО «Риндайл» на момент передачи Объекта строительства; порядок уплаты денежных средств. В пункте 2.1 проекта договора указано, что уплата цены договора производится путем зачета документально подтвержденных сумм, уплаченных вкладчиками, являющимися членами ПЖК — участника долевого строительства, Коммандитному товариществу «Социальная инициатива и компания» (а не Коммандитного товарищества «Социальная инициатива», как записано в Соглашении). Согласно пункту 2.5 проекта договора у ООО «Риндайл» ( «Застройщик») возникает обязанность возвратить участнику долевого строительства денежные средства в случае, если по результатам обмера площадь Объекта долевого строительства окажется меньше площади, указанной в пункте 1.4 (т. 1, л.д. 29 — 38).
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что Соглашение не является предварительным договором, поскольку не соответствует требованиям статей 429, 554, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации: Соглашение не содержит условий, позволяющих установить предмет, а также иные существенные условия договора; условия Соглашения и договора, о понуждении заключить который заявлены требования, не тождественны; у ООО «Риндайл» самостоятельные обязательства перед вкладчиками Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» отсутствуют, однако имеются неисполненные обязательства перед Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» по Инвестиционному контракту N 767, вкладчиками которого являются Н., П.Д.М. и другие.
Также предварительный договор должен заключаться теми же лицами, что и основной договор. В рассматриваемом деле Соглашение подписано тремя физическими лицами, а с требованием о понуждении заключить договор обратился ПЖК «ул. Текстильщиков-7».
Кроме того, как следует из материалов дела Генеральной прокуратурой Российской Федерации расследуется уголовное дело в отношении руководства и сотрудников Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» по факту обмана и злоупотребления доверием граждан. Разрешение вопроса об обязании заключить договор на жилые помещения до окончания расследования по уголовному делу может привести к нарушению прав других вкладчиков Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания».
Требования ПЖК «ул. Текстильщиков-7» о взыскании в его пользу с ООО «Риндайл» расходов на оплату услуг представителя удовлетворению не подлежат в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Расходы по госпошлине распределяются судом в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В связи с изложенным, на основании статей 8, 11, 12, 429, 432, 554, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 4, 27, 65, 110, 167 — 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

в иске отказать.
Взыскать с Потребительского жилищного кооператива «ул. Текстильщиков-7» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину по иску в размере 16 500 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в 9 арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

 Отправлено: 18.03.11 09:26. Заголовок: Представленная ниже ..

Представленная ниже информация -документ показывает,как николаевская группа пыталась решить свои "шкурные"интересы за счет всех вкладчиков доверившихся им (paz-один из них).Обязание заключить договор долевого участия в строительстве на условиях, предусмотренных заключенным ранее соглашением
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Только спустя почти 3 года Вы опубликовали такой "сенсационный документ". Прошу открыть все чемоданы компроматов, собранные за время борьбы. Показать истинные лица борцов.
Только к чему это?

 Отправлено: 18.03.11 15:12. Заголовок: Всему своё время. Чт..

Всему своё время. Что не нравится? Разумеется,лицо вы своё потеряли.

 Отправлено: 18.03.11 17:11. Заголовок: "шкурные"инт..

цитата:

"шкурные"интересы за счет всех вкладчиков доверившихся им (paz-один из них).Обязание заключить договор долевого участия в строительстве на условиях, предусмотренных заключенным ранее соглашением

Oн не просто один из них а активный член выше названной группировки в простонародье называемой " ШАЙКОЙ"

 Отправлено: 18.03.11 17:44. Заголовок: бусяра пишет: Всему..

бусяра пишет:

цитата:

Всему своё время. Что не нравится? Разумеется,лицо вы своё потеряли.

Ну это Вы напраслину возводите. Лицо, как раз, paz приобрёл и очень даже красивое! А что было, то прошло, теперь повзрослел, поумнел и не решает проблемы за счет других, будьте уверены.

 Отправлено: 19.03.11 23:01. Заголовок: ню-ню..

ню-ню

 Отправлено: 20.03.11 08:00. Заголовок: бусяра пишет: ню-ню..

бусяра пишет:

цитата:

ню-ню

Согласно последней информации из информирвоанных источников (Люберецкий отдел Росрегистрации) Николаевская ОПГ, в простонародье называемая " ШАЙКА", продолжает наживаться на обманутых вкладчиках КТ СИ. В частности через афилированное лицо (свою единокровную сестру) Пажин Д.М. получил на объекте "Сосновый Бор" вторую двухкомнатную квартиру. Что это? Ну конечно же решение "шкурных"интересов за счет всех вкладчиков доверившихся им. Предлагаю заклеймить Николаевскую шайку и Пажина Д.М. (ник на форуме paz) позором и лишить их доверия обманутых соинвестров. Считаю что деяния Николаевской ОПГ подпадают под п.2 ст. 159 Уголовного кодекса РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору). Ведь получение второй двухкомнатной квартиры за счет пострадавших вкладчиков и есть самое настоящее мошенничество!!!!!!!!!!!!!!!!!! ВСЕОБЩИЙ ПОЗОР И ФУ этому Пажину Д.М.

 Отправлено: 20.03.11 10:58. Заголовок: Признание участником..

Признание участником долевого строительства
Для домов, строительство которых начато до вступления в силу Закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», предлагается использовать следующую формулировку исковых требований, и именно: гражданин – соинвестор просит признать его отношения с застройщиком – отношениями по долевому участию в строительстве, а договор соинвестирования – по его фактическому содержанию – договором о долевом участии в строительстве. Что это дает? Прежде всего – защиту прав дольщика, которая предлагается новым ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», возможность произвести регистрацию своего договора в Росрегистрации, а также, это дает статус залогодержателя части земельного участка (!), который находится у заказчика в собственности, а чаще, в аренде.
То же самое можно попытаться сделать и в случаях, когда уже в период действия нового закона, застройщик не оформляет свои отношения с дольщиком договором о долевом участии, а использует конструкцию предварительного договора купли-продажи, вексельную схему и т.п.
В этих случаях можно говорить о притворности сделок, которые фактически направлены на долевое участие гражданина в строительстве. Согласно п.2 ст.170 ГК РФ «Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила». Следовательно, к притворных сделкам предварительной купли-продажи, купли-продажи векселя и т.п. будут применяться нормы, регулирующие долевое участие в строительстве жилых многоквартирных домов.

 Отправлено: 20.03.11 11:03. Заголовок: Продолжение:Банкротс..

Продолжение:Банкротство застройщика
Процедура банкротства, возбужденная в арбитражном суде, может серьезно осложнить положение граждан – дольщиков в некоторых ситуациях. Особенно опасно банкротство застройщика, если застройщик заключил с дольщиком предварительный договор купли-продажи квартиры – известная схема для «обхода» Закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» В такой ситуации, если дольщик вовремя не среагирует и не признает свою сделку с застройщиком притворной сделкой, к которой будут применяться положения о долевом участии в строительстве, получения квартиры в собственность можно вообще не дождаться. Ведь все обязательства банкрота заключить договор в будущем так и останутся на нем, а дом отойдет новому собственнику в результате торгов. Подобная ситуация является крайне опасной.

 Отправлено: 20.03.11 11:41. Заголовок: бусяра пишет: :Банк..

бусяра пишет:

цитата:

:Банкротство застройщика

Остальная писанина не для дольщиков Риндайла (вывших вкладчиков КТ), которые зарегистрировали свои договора в рег.палате. И которые защищены 214-ФЗ от попадания их квартир в конкурстную массу в случае банкротства.
Вам наверное, раз такое пишите, уже точно в Люберецкой администрации сказали, что Риндайл они будут банкротить.
Ну что ж - в апреле, если ситуация не изменится, они получат то, что давно уже ими(по данному объекту) позабыто.

 Отправлено: 20.03.11 14:04. Заголовок: прохожий пишет: Вам..

прохожий пишет:

цитата:

Вам наверное, раз такое пишите, уже точно в Люберецкой администрации сказали, что Риндайл они будут банкротить

Это Риндайл постоянно шантажирует,угрожая банкротством.Вы уважаемый или не очень путаете.

 Отправлено: 20.03.11 18:12. Заголовок: прохожий пишет: Ост..

прохожий пишет:
Остальная писанина не для дольщиков Риндайла (вывших вкладчиков КТ), которые зарегистрировали свои договора в рег.палате. И которые защищены 214-ФЗ от попадания их квартир в конкурстную массу в случае банкротства.
Вам наверное, раз такое пишите, уже точно в Люберецкой администрации сказали, что Риндайл они будут банкротить.
Ну что ж - в апреле, если ситуация не изменится, они получат то, что давно уже ими(по данному объекту) позабыто.

Больше всего должны беспокоиться вкладчики КТ СИ,поскольку банкротство КТ СИ уже давно идёт полным ходом.Они конечно могут, по совету "Бусяры" ,признать свою сделку с КТ СИ притворной и требовать признаний их договоров по существу долевыми,а потом даже регистрирвать их,НО стороной их договоров останется КТ СИ,с обязаностью предоставить оплаченные ему(то есть КТ СИ) квартиры.
Застойщик же(по юридическим понятиям)-Риндайл с вкладчиками КТ СИ не заключал договоров (не беря те договоры,которые были Риндайлом переподписаны) и поэтому признания вкладчиков КТ СИ их сделки с КТ СИ- ничтожной,а затем принзнанием договора с КТ СИ долевым,не повлияет на их взаимоотношения с Риндайлом никак.Им как было должно КТ СИ предоставить квартиру,так и после признания договора долевым -останется должно предоставить квартиру- КТ СИ.Причём здесь Риндайл и его возможное банкротство?
Риндайл же будет должен предоставить квартиры своим дольщикам,заключившим с ним договоры по 214 ФЗ.А их никто из дольщиков Риндайла не собирается признавать ничтожными.Это дольщикам Риндайла без надобности....
А вот насчёт нового собственника,вместо старого застройщика,-вкладчики КТ СИ будут иметь к нему такое же отношение,какое отношение имеет смена руководства одной из стран планета Земля к скорости вращения планеты Юпитер.

 Отправлено: 20.03.11 18:39. Заголовок: бусяра пишет: Это Р..

бусяра пишет:

цитата:

Это Риндайл постоянно шантажирует,угрожая банкротством.Вы уважаемый или не очень путаете.

А нам законным дольщикам Риндайл(бывшим вкладчикам КТ) все равно кто там кого шантажирует, пугает, соплями разводит.
Наша задача не допустить в любом случае банкротства и остановки строительства и это мы(напоминаю 700 законных дольщиков Риндайл из которых 150 бывших обманутых вкладчиков КТ) не допустим в любом случае, кто бы на пути у нас не стоял - Ружицкий ли, Хинштэйн ли, групка 30 человек, которые считают себя самыми бедными во всем мире и т.д.
Если государству наплевать на своих так называемых "бедных" вкладчиков, то это не значит, что другие так называемые некоторыми "богатые" вкладчики должны доплатить за "бедных" - вот этого точно не будет.
Как говорится против лома нет приема, а другого лома(700 человек) у вас нет.

 Отправлено: 20.03.11 19:08. Заголовок: А откуда цифра 150..

А откуда цифра 150 взялась?

 Отправлено: 20.03.11 19:11. Заголовок: А что будет в апрел..

А что будет в апреле?

 Отправлено: 20.03.11 22:44. Заголовок: Юра пишет: А что бу..

Юра пишет:
А что будет в апреле?

Наверное зависит от того,что будет предпринимать гр-н Хинштейн.Начнёт активный беспредел по отношению к Риндайлу,Риндайл в ответ может уйти в банкротство.Поднимется волна дольщиков Риндайла,заключивших с Риндайлом договоры по 214 ФЗ,причём дольщики всех 3-х корпусов....И все начнут требовать убрать Хинштейна от объекта.Квартиры почти все проданы.Основная доля на РикСтройИнвест по договору по 214 ФЗ,абсолютно законно.Начнёт Хинштейн пытаться давить на РикСтройИнвест(вопрос как и по какому поводу?РикСтройИнвест никак не относится к взаимоотношениям КТ СИ и Риндайла),-РикСтройИнвест продаст весь пакет квартир по переуступки прав требования на какое-нибудь ООО "Лютик" и тоже по 214 ФЗ с регистрацией.И при необходимости уведёт РикСтройИнвест в банкротство.Попытается Хинштейн добраться до ООО "Лютик",пакет квартир уступится ещё куда-нибудь,например Агенству недвижимости "Инком" или "Миан", и тоже по 214 ФЗ с регистрацией.Вот пусть Хинштейн,МинСтрой,Карасёв и вкладчики КТ СИ судятся и требуют и обязывают Ан "Инком" или "Миан" или ещё кого-нибудь...Хорошая веселуха?
Если она(веселуха) не нужна,тогда властям придётся находить нормальный консенсус,то есть на ВЗАИМОВЫГОДНЫХ условиях.А когда условия выгодны только властям,а для застройщика эти условия -кабала,тогда нормального диалога не будет.Тогда пусть муд...хаются хоть до потери сознания.
Войны,основанные на противодействии сторон всегда заканчиваются жертвами.Риндайл жертвой быть не собирается,власти тоже,-значит жертвами будут люди и больше всего-вкладчики КТ СИ.А если без жертв,то это договор,а договор от глагола "договариваться",когда стороны находят ту точку соприкосновения, более-менее устраивающую стороны.
Выбирать властям и отдельным гражданам,хотят ли последние квартир, или хотят поиграть в политику.Тут правда есть нюанс,играть в политику будут не они,а будут играть ими.Поиспользуют их власти и бросят,оставив со своими обещаниями и разборками с застройщиком,которого они пытались "загнобить",но который только один может заключить с ними-людьми договор по 214 ФЗ и построить и передать квартиры(ни Хинштейн, ни МинСтрой,ни КТ СИ и прочие)

 Отправлено: 21.03.11 13:51. Заголовок: Президент Медведев у..

Президент Медведев увидел в интернет карту подпольных казино г.Москвы с адресами и телефонами, вызвал на ковер генерального прокурора, и все забегали.
Может и нам имеет смысл создать такую карту проблемных объектов Московской области , и выложить ее во всемирную сеть?

 Отправлено: 21.03.11 17:57. Заголовок: бусяра пишет: Это Р..

бусяра пишет:

цитата:

Это Риндайл постоянно шантажирует,угрожая банкротством

Если проект с помощью администрации станет экономически нерентабельным так оно и произойдет. С какого перепугу Риндайл будет строить себе в убыток.

 Отправлено: 21.03.11 19:52. Заголовок: Риндайл уже положил ..

Риндайл уже положил хорошо в карман за счет вкладчиков СИ ТАК что пусть строит

 Отправлено: 21.03.11 20:19. Заголовок: А вы кто такой, чтоб..

А вы кто такой, чтобы знать кто и что и в какой карман положил, а главное, чтобы кому то что то приказывать делать? Чего достигли в своей жизни, чтобы позволять себе делать такие заявления?Не уж то в вашем кармане чего то было, что мог из него Риндайл переложить в свой? Вы уж определитесь, то вы пишите о том, что у вас ничего нет и доплачивать вы не можите, а то рассказываете о том, что за вас счет кто то что то поимел.

 Отправлено: 21.03.11 20:29. Заголовок: Не надо нервничать е..

Не надо нервничать если совесть чиста

 Отправлено: 21.03.11 21:21. Заголовок: Страна непуганных ид..

Страна непуганных идеётов, как ВЫ заепали всех.

 Отправлено: 21.03.11 22:10. Заголовок: откройте ссылки и пр..

откройте ссылки и прочтите:
http://s002.radikal.ru/i197/1103/f4/8890c31b2dcb.jpg
http://s41.radikal.ru/i091/1103/43/80355241bab1.jpg

это о том,что обьект считается проблемным

 Отправлено: 21.03.11 22:28. Заголовок: бусяра пишет: откро..

бусяра пишет:

цитата:

откройте ссылки и прочтите: http://s41.radikal.ru/i091/1103/43/80355241bab1.jpg

Последний абзац прикольный.

 Отправлено: 21.03.11 23:48. Заголовок: бусяра пишет: откро..

бусяра пишет:

цитата:

откройте ссылки и прочтите: http://s002.radikal.ru/i197/1103/f4/8890c31b2dcb.jpg http://s41.radikal.ru/i091/1103/43/80355241bab1.jpg это о том,что обьект считается проблемным

если такие умные, делайте ссылки живыми, а не копируйте скелеты................трудиться...копировать...читать.....а там очередной бред....

 Отправлено: 21.03.11 23:56. Заголовок: Ой Морозова...........

Ой Морозова..........слышишь Морозова..............или Морозофффффффффффф а про чё там ваще написано, кто понял то? абзац, в смысле пиздец?

 Отправлено: 22.03.11 11:06. Заголовок: антисиницин пишет: ..

антисиницин пишет:

цитата:

если такие умные, делайте ссылки живыми, а не копируйте скелеты

Чтобы живую ссылку дать - надо зарегистрироваться. Оно им надо? Им привычнее быть незарегеными многоликими идейными вождями: ответственности в таком случае за свои слова никакой. А кривую ссылочку и так прочтём, не баре. В кои веки они её выложили.

 Отправлено: 22.03.11 17:00. Заголовок: бусяра пишет: это о..

бусяра пишет:
это о том,что обьект считается проблемным

-Это вечная проблема,поскольку КТ СИ не выполнит своих обязательств по финансированию 767 Инвестконтракта никогда,а Риндайл взамен тоже никогда не передаст КТ СИ его(КТ СИ-шную) неоплаченную долю для передачи последним этой доли своим вкладчикам(КТ СИ ) по их договорам.Оба события стремятся к бесконечности во времени и в пространстве.
Риндайл готов отдавать долю своих квартир(которые он построил за свои деньги -без участия КТ СИ,Хинштейнов,МинСтроев и т.д),если эта доля будет ему компенсирована.Тогда проблема будет решаема и чем реальней и нормальней компенсация,тем меньше будут доплаты.
Всё просто,-больше компенсации,-меньше доплаты(а может и без них),меньше компенсации-больше доплаты.

 Отправлено: 23.03.11 15:12. Заголовок: Все правильно!Сейчас..

Все правильно!Сейчас все зависит от администрации от их нормальной компенсации Риндайлу. ИГ и Валя Колосова должны наконец понять всю эту ситуацию. Надо всем объединиться и идти в администрацию просить их о компенсации.Так нет ведь, ИГ ведет людей в заблуждение, говорит про суду о признании договора долевым. Уже все разжевали и в рот положили, не ужели до вкладчиков это не доходит, что все сейчас зависит от администрации.

 Отправлено: 23.03.11 15:12. Заголовок: Все правильно!Сейчас..

Все правильно!Сейчас все зависит от администрации от их нормальной компенсации Риндайлу. ИГ и Валя Колосова должны наконец понять всю эту ситуацию. Надо всем объединиться и идти в администрацию просить их о компенсации.Так нет ведь, ИГ ведет людей в заблуждение, говорит про суду о признании договора долевым. Уже все разжевали и в рот положили, не ужели до вкладчиков это не доходит, что все сейчас зависит от администрации.

 Отправлено: 23.03.11 15:23. Заголовок: ckjy пишет: Уже все..

ckjy пишет:

цитата:

Уже все разжевали и в рот положили, не ужели до вкладчиков это не доходит, что все сейчас зависит от администрации.

К сожалению, многие слышат только то, что хотят услышать.

 Отправлено: 23.03.11 17:35. Заголовок: Уважаемые вкладчики!..

Уважаемые вкладчики! Список вкладчиков составлен и передан в Люберецкую администрацию.Спасибо ,вы были активны. Мы уже сообщали,что Жуков с Синицыным делают всё,чтобы мы своевременно не подали заявления в Администрацию г.п.Октябрьский на включение в реестр обманутых соинвесторов по 84 закону .Жуков Кобзеву отрапортовал,что вы не приходите на регистрацмю.Срочно и оперативно до 31 марта всем подать заявления.Кто не подаст заявление тот будет не учтён. Вам необходимо заявить о себе,о том ,что вы есть и получить ответ.Это гарантия,что вы есть,а не виртуальны.Кому не ясно что-то ,звоните.

 Отправлено: 23.03.11 17:39. Заголовок: бусяра пишет: на ре..

бусяра пишет:

цитата:

на регистрацмю.

Извините,на регистрацию.

 Отправлено: 23.03.11 17:51. Заголовок: ..

Уважаемые вкладчики!
КОМУ НУЖНЫ КВАРТИРЫ!!!
СРОЧНО в Администрации п Октябрьский заполните ЗАЯВЛЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ ВАС В РЕЕСТР ОБМАНУТОГО СОИНВЕСТОРА по 84/2010-ОЗ(основному закону) по Московской области! (Подсчет всех обманутых вкладчиков по Подмосковью).
При себе иметь копии и оригиналы документов:
1 - паспорта,
2 - Договор с КТ "СИ",
3 -Доп. соглашение к Договору,
4 - Платежные документы,
5 - Иные документы,подтверждающие право на жилище.
КОПИИ И ЗАЯВЛЕНИЕ сдаете,оригиналы для сверки. На втором заявлении( для вас) поставьте ВХОДЯЩИЙ номер,число,подпись принявшего документы.
У Администрации уже заготовлен шаблон отказных писем -берите только после сдачи документов.
В 2007г Администрацией г п Октябрьский велась учетная регистрация граждан-участников инвестиционного
строительства жилья ( Ответ министра П С Перепелицы). Если вы сдавали тогда документы ,то у вас должен сохраниться этот листок с входящим номером о принятии ваших документов?
Если не сдавали в 2007г по какой-то причине, то вас скорее всего , нет в списках. ЕСЛИ СДАВАЛИ, но нет в списках,надо писать заявление в Администрацию г п Октябрьский на имя Терешина А Н и в прокуратуру- почему вас выкинули с объекта???
Администрация г п Октябрьский совместно с МинСтроем КОНТРОЛИРОВАЛА и участвовала в урегурировании вопросов по предоставлению квартир Соинвесторам КТ "СИ И К"-(Соглашение о намерениях от 02 октября 2007г).
Поэтому все вопросы к Администрации г п Октябрьский!
ВСЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕЛ: 558-90-04-зам руководителя по строительствуЖуков ВВ (или Марин А Е).
Вопросы с вкладчиками будут решены до конца этого года,персонально -согласно договору.
Ответ ckjy:
Валя Колосова считает,что г-ну Гончарову уже были даны профференции -это и компенсационный участок,и увеличение этажности, и уменьшение нашей жилплощади, и три дополнительные секции ,а потом еще самовольное увеличение этажности на два этажа , но он и не собирался решать вопрос с вкладчиками, а только прикрывался ими. Поэтому и сейчас произойдет тоже самое,если ему С НАШЕЙ ПОМОЩЬЮ дать дополнительный компенсационный участок. ГАРАНТИИ ГДЕ,что сейчас он ,наконец-то,решит с нами вопрос?
Сейчас политическая ситуация в стране меняется-президент наводит порядок, расчищает ряды везде,в том числе и в прокуратуре ???... И на нашем объекте все решиться ,мы это точно знаем!
Немного терпения, уважаемые вкладчики!


ВНИМАНИЕ!!!
ВСЕ ОТКАЗНЫЕ ОТВЕТЫ (письма) по 84/2010-ОЗ ОТ АДМИНИСТРАЦИИ В ЛИЦЕ ЖУКОВА В В
ПЕРЕДАТЬ КОЛОСОВОЙ В В в воскресенье 27 марта с 12-оо -14-оо часов
у бюста НОГИНА внутри метро " КИТАЙ-ГОРОД"
тел:8-965-357-57-83

 Отправлено: 23.03.11 18:04. Заголовок: В Министерстве Строи..

В Министерстве Строительства в список внесен, в администрации п. Октябрьский тоже, теперь что все по новой. Они их что теряют эти злополучные списки? Или работа такая списки составлять?

 Отправлено: 23.03.11 20:28. Заголовок: --------------------..

---------------------------------------------------------------------------------------
Сейчас политическая ситуация в стране меняется-президент наводит порядок, расчищает ряды везде,В ТОМ ЧИСЛЕ И В ПРОКУРАТУРЕ???... И на нашем объекте все решиться ,мы это точно знаем!
Немного терпения, уважаемые вкладчики!
--------------------------------------------------------------------------------------------------
А подмосковные прокуроры уже вышли и опять работают. Плохо чистят ряды

 Отправлено: 24.03.11 11:02. Заголовок: ОВЕН пишет: Сейчас ..

ОВЕН пишет:

цитата:

Сейчас политическая ситуация в стране меняется-президент наводит порядок, расчищает ряды везде,в том числе и в прокуратуре ???... И на нашем объекте все решиться ,мы это точно знаем! Немного терпения, уважаемые вкладчики!

А вы в Правительстве не пробовали работать, а то там ничего по этому поводу не знают, а вы точно знаете.
И сколько терпеть-то, 5, 10, 15 лет или сколько понадобится столько и будете(как раньше говорили коммунисты).

ОВЕН пишет:

цитата:

Вопросы с вкладчиками будут решены до конца этого года,персонально -согласно договору.

Вы серьезно(а не в бреду) считаете, что за оставшиеся 9 месяцев какой-то волшебник-инвестор сможет построить где-то новые дома(дом) для вас за этот короткий период и предоставить вам квартиры по договору с СИ.
А, извините, сразу не понял, год - то вы (как бы случайно) не указали.
Умеете же вы дурить людям голову.
Вопрос по проблеме обманутых вкладчиков СИ в пос.Октябрьский в массе своей уже решен, сколько Риндайлу дали - столько(даже больше) он отдал для возможности заключить новые договора с обманутыми вкладчиками СИ на его объекте.
Дадут ли и захотят ли давать еще преференции Риндайлу, чтобы решить проблему меньшинства оставшихся(естественно доплаты будут такие-же или больше) или будут пускать все на нет(поскольку прав у людей на объект Риндайла нет, но власти предлагали решить всем, кто хотел-решил, кто не захотел - его право, пусть требует от СИ) - покажет ближайшее время.

 Отправлено: 24.03.11 12:17. Заголовок: прохожий пишет: Вы ..

прохожий пишет:

цитата:

Вы серьезно(а не в бреду) считаете, что за оставшиеся 9 месяцев какой-то волшебник-инвестор сможет построить где-то новые дома(дом) для вас за этот короткий период и предоставить вам квартиры по договору с СИ. А, извините, сразу не понял, год - то вы (как бы случайно) не указали.

Вы неправы: овен уже не один раз вещала, что с ними (а это три десятка требующих предоставить им "уже оплаченное жильё") решат вопрос уже в этом году. Так что срок озвучен предельно ясно - к концу 2011 года; и эти люди планируют получить квартиры, которые им не построила и не предоставила СИ, за счёт кого-то другого. Судя по этому высказыванию:
11зз пишет:

цитата:

Риндайл уже положил хорошо в карман за счет вкладчиков СИ ТАК что пусть строит

планируют получить бесплатные квартиры от Риндайла.

 Отправлено: 24.03.11 12:30. Заголовок: ОВЕН пишет: ВНИМАНИ..

ОВЕН пишет:

цитата:

ВНИМАНИЕ!!! ВСЕ ОТКАЗНЫЕ ОТВЕТЫ (письма) по 84/2010-ОЗ ОТ АДМИНИСТРАЦИИ В ЛИЦЕ ЖУКОВА В В ПЕРЕДАТЬ КОЛОСОВОЙ В В в воскресенье 27 марта с 12-оо -14-оо часов у бюста НОГИНА внутри метро " КИТАЙ-ГОРОД"

Прям революционная массовка. А "вихри враждебные" петь будите?

 Отправлено: 24.03.11 17:10. Заголовок: А вы уверены что Рин..

А вы уверены что Риндайлу нужны эти компенсационные участки?
Ведь надо изыскать деньги, чтобы на них построить, построить и ПРОДАТЬ эти квартиры. И только за счет прибыли от этой операции закрыть проблему всех дольщиков.
Деньги сейчас очень дорогие, я имею ввиду кредиты, да и квартиры в улет не продаются.
Так нужна ли такая головная боль Риндайлу?
Может проще предоставить жилье дольщикам за доплату?
Как никак живые деньги придут!

 Отправлено: 24.03.11 17:11. Заголовок: Списки составлялись ..

Списки составлялись три раза:
1) Администрацией г.п.Октябрьский в 2007г. ,
2) Cледственным комитетом при Прокуратуре Р Ф ( туда вошли те, кто признан потерпевшим- 333 чел),
3) Cинициным Г. В. с Администрацией г.п. октябрьский - к Соглашению от 11 сентября 2009г - 324 чел-???)

А первоначальный список -361 чел (381-?)

 Отправлено: 24.03.11 20:24. Заголовок: ОВЕН пишет: Списки ..

ОВЕН пишет:

цитата:

Списки составлялись три раза: 1) Администрацией г.п.Октябрьский в 2007г. , 2) Cледственным комитетом при Прокуратуре Р Ф ( туда вошли те, кто признан потерпевшим- 333 чел), 3) Cинициным Г. В. с Администрацией г.п. октябрьский - к Соглашению от 11 сентября 2009г - 324 чел-???) А первоначальный список -361 чел (381-?)

Списки составлялись и будут составляться вами, ими, нами, теми, не теми и т.д.
Толк-польза от любого списка есть только тогда, когда этот список оформлен в виде приложения к юридическому документу с взаимными обязательствами сторон - как было только по Соглашению от 11.09.09г.(срок которого уже, к сожалению для опоздавших, истек).

Филин пишет:

цитата:

Так нужна ли такая головная боль Риндайлу? Может проще предоставить жилье дольщикам за доплату? Как никак живые деньги придут!

Головной боли(что вопрос с обманутыми вкл.СИ не решен) у Риндайл, к сожалению, нет, не было и никогда не будет.
Каким дольщикам, своим он продает по рыночной цене, а обманутым вкладчикам СИ Риндайл юридически ничего не должен.
Кто хотел использовать предоставленную возможность по соглашению - пришли и заключили договора и стали дольщиками, кто не захотел использовать - их право, пусть требуют как и положено по закону от СИ(закон для всех один).
И кому нужны такие по вашему "живые деньги", если вы предлогаете заплатить 500 000 рублей за квартиру, себестоимость которой 1 000 000 рублей, а рыночная 2 000 000 рублей - попробуйте найти идиота продавца и купить батон хлеба стоимостью 20 рублей за 5 рублей(при себестоимости 10 рублей).

 Отправлено: 24.03.11 22:53. Заголовок: LuckyMan пишет: В М..

LuckyMan пишет:
В Министерстве Строительства в список внесен, в администрации п. Октябрьский тоже, теперь что все по новой. Они их что теряют эти злополучные списки? Или работа такая списки составлять?

-А вы как думали,это ж тяжкий для чиновников труд,-списки всякие составлять....."Тяжела и неказиста, жизнь работника МинСтроя....." Это вам не лямки у лифчиков отгрызать......Составить списки,это ого-го и даже ого-гошеньки-ого.....

 Отправлено: 24.03.11 23:29. Заголовок: Филин пишет: А вы у..

Филин пишет:
А вы уверены что Риндайлу нужны эти компенсационные участки?

-А разве есть ещё вменяемые люди,говорящие о компенсационных участках???!!! Разве в законе есть такой термин-компенсационный участок???? Разве там описан механизм передачи такого участка застройщику,строящему коммерческий объект????
На сегодняшний день такого понятия и такого механизма нет.А слова чиновников,-это слова....,слова...,слова...Они-то выделять не будут,потому,как дело-то подсудное(адресное выделение)....
Слова про выделенный когда-то Риндайлу компенсационный участок,-это слова...,слова....,слова.
Разве есть бумага,подписанная между Администрацией и Риндайлом,где чёрным по-белому написано,что участок ____ га.,расположенный по адресу_________,кадастровый номер________, выделяемый ООО Риндайл в качестве компенсации за предоставление _________ жилых метров в жилом строящемся комплексе "Сосновы Бор",расположенным по адресу_________ для вкладчиков КТ СИ(поквартирное распределение-шахматка,-прилагается)????!!!
Если есть,то почему эта бумага не в суде???Причём выигрыш был бы однозначным.А наверное,всё потому,что такой бумаги нет,поскольку нет понятия "компенсационный участок" в законе и адресное выделение,без открытого аукциона-дело подсудное с серьёзным сроком.
А потому,чиновники Администрации(особенно бывший глава-Байдуков),повякивающие о неком компенсационном участке,выделенным Риндайлу,говорят всего лишь слова,слова,слова и никаких обязательств взамен от Риндайла для вкладчиков КТ СИ не прописано в некоем возможном ИнвестКонтракте и договоре аренды на некий земельный участок под жилищное строительство в пос.Октябрьский в каком-нибудь микрорайоне Октябрьского...

 Отправлено: 25.03.11 18:51. Заголовок: Задело? Это хорошо. ..

Задело?
Это хорошо. Это только подтверждает, что Риндайлу компенсации в виде дополнительного участка не нужны.
Деньги ему нужны с продажи квартир и все.

 Отправлено: 25.03.11 19:13. Заголовок: Филин пишет: Задело..

Филин пишет:

цитата:

Задело? Это хорошо. Это только подтверждает, что Риндайлу компенсации в виде дополнительного участка не нужны. Деньги ему нужны с продажи квартир и все.

Вы видимо еще не поняли, что выделение компенсационного участка для решения проблемы обманутых вкладчиков невозможно, поскольку это противоречит действующему законодательству. Вы думаете, что кто-то ради решения этой проблемы пойдет на нарушение закона с соответствующими нехорошими последствиями.
Не верьте словам и обещаниям, верьте только подписанным документам.
И по поводу денег - ради них(прибыль по другому) и занимаются бизнесом(возможно вы просто не знали об этом, теперь знаете).

 Отправлено: 25.03.11 21:06. Заголовок: прохожий пишет: И п..

прохожий пишет:

цитата:

И по поводу денег - ради них(прибыль по другому) и занимаются бизнесом(возможно вы просто не знали об этом, теперь знаете).

"Живут не для радости, а для совести," - так кажется Льву Евгеньевичу объяснили в фильме. Вы туда же, про какую-то прибыль в бизнесе объясняете в то время, как застройщик, по мнению требующих для себя бесплатные квартиры, и так озолотился и его задача - отдать квартиры за кт си, - "главное, чтоб совесть чистА" (с).

 Отправлено: 25.03.11 23:19. Заголовок: Филин пишет: Это хо..

Филин пишет:
Это хорошо. Это только подтверждает, что Риндайлу компенсации в виде дополнительного участка не нужны.
Деньги ему нужны с продажи квартир и все.

-Ну почему,не нужны,-возможно нужны,вопрос на каких условиях.Если кто-то сможет,наплевав на законодательство,выделить адресно участок(посмотеть бы на такого чудо-человека),да ещё и коммуникации подвести,то возможно это и интересно будет..........Хотя если жилой дом строить,то это опять существенные инвестиции,завязка на 214 ФЗ,небыстрые сроки строительства и сдачи,появление всяких сумасшедших дольщиков и т.д. и т.п. и др.....А если это торгово-развлекательный комплекс,то и интересы тут другие и сроки окупаемости инвестиций в такой проект другие, и дело в основном имеешь с серьёзными и вменяемыми людьми,которым не нужно объяснять что такое прибыль и зачем она нужна,что такое целесообразность тех или иных инвестиций и т.д......
А деньги с продажи,они конечно Риндайлу нужны,кому же они не нужны.Даже те,кто покупал квартиры для последующей перепродажи,наверное тоже расчитывают продать с прибылью,поскольку им деньги тоже видать нужны.Риндайлу надо же сотрудникам зарплаты платить,аренду земли оплачивать,прохождение различных экспертиз и т.д. по существующему проекту,а также начинать разрабатывать и инвестировать в следующие проекты,чтоб не остаться в заднице,когда закончится этот проект,чтоб обеспечить будущее фирмы,а следовательно будущее своим сотрудникам и их семьям....Фирмы,которые не начинают разрабатывать будущие проекты,занимаясь текущими,обычно разоряются и их сотрудники пополняют отряды безработных......

 Отправлено: 27.03.11 19:51. Заголовок: А как закон относитс..

А как закон относится к термину "Доля города (администрации)"?
Но сторонники Риндайла этот термин успешно используют.
Двойные стандарты однако!

 Отправлено: 28.03.11 11:10. Заголовок: Наберите ссылку http..

Наберите ссылку http://партия-жуликов-и-воров.рф/

 Отправлено: 28.03.11 19:01. Заголовок: Филин пишет: А как ..

Филин пишет:
А как закон относится к термину "Доля города (администрации)"?
Но сторонники Риндайла этот термин успешно используют.
Двойные стандарты однако!

-"Доля города",-хорошая и полезная вещь.Это доля,которая прописывается в Инвестконтракте,при подписании онного,где 2 или более сторон распределяют свои права и обязанности между собой по данному Инвестконтракту.Она позволяет "городу" решать проблемы очередников,многодетных семей,людей,чьи дома подлежат сносу и т.д.Но это это одна из состовляющих инвестиционной себестоимости объекта.То есть те,кто покупает квартиры,косвенно оплачивает и эти метры застройщику,который отдаёт их Администрации,но который должен заложить их в цену квартир,подлежащих продаже .Поэтому квартиры не получаются такими дешёвыми,какими они могли бы быть,если бы не было доли Администрации,если бы Администрация подводила бы коммуникации,электричество,обустраивала бы территорию и т.д.(как это делается в некоторых западных странах).Кстати в цене квартир,продаваемых нам когда КТ СИ,тоже сидела цена доли Администрации,распределённая на долю квартир КТ СИ.Это повсеместная практика.
И в сложных случаях,именно долей Администрации жертвуют чиновники,передавая застройщикам на проблемных объектах,чтобы как-то решить проблему на объекте.Поскольку именно доля Администрации может снизить бремя по тем же доплатам.Просто именно доля Администрации,к сожалению,является самым реальным инструментом,поскольку как я писал выше, никаких "компенсационных участков" нет как понятия в законе и их адресное выделение грозит серьёзной ответственностью в первую очередь Администрацие посёлка или города.
А дополнение к Инвестконтакту,стороны могут подписывать на любых условиях,которые они считают нужными.
Конечно в законе такого понятия,как "доля города" наверное не существует,это ведь условное название.Это доля одной из сторон Инвестконтракта,как хозяйствующего субъекта.А как хозяйствующий субъект,Администрация вправе с согласованием с застройщиком изменять распределение своих долей.
К сожалению передача доли Администрации застройщику лишает очередников посёлка(города)возможности получить именно эти метры,отодвигая сроки их ожидания.Во многом это именно из-за головотяпства чиновников Администраций,таких как Байдуков.
Когда у тебя в посёлке(городе) 1-3 проблемных стройки,это исключения из правил,а когда у тебя каждая 2-я стройка-с большими проблемами и в основном возникшими из-за главы Администрации,когда проблема-это правило в посёлке или городе,тогда это клинический случай и главу Администрации нужно отдавать по идее под суд за головотяпство,однако реалии несколько иные..........

 Отправлено: 30.03.11 16:32. Заголовок: Скорпиону- по поводу..

Скорпиону- по поводу чистки рядов!
Решение Ю. Я. Чайки о расставании с запятнавшими себя в игровом бизнесе подчиненными уже принято-своих кресел лишатся зам. прокурора Московской области Александр Игнатенко и начальник управления прокуратуры области Дмитрий Урумов.
Александр Мохов останется в прокуратуре , но с другой должностью и другими полномочиями.Сейчас он официально считается в отпуске( из компетентных источников).

 Отправлено: 30.03.11 21:47. Заголовок: Сегодня 19:34. Загол..

Сегодня 19:34. Заголовок: Спорт Авто Наука..

Спорт Авто Наука и техника Культура Lifestyle Светская жизнь Как бы новости

ДТП
Криминал
Пожары
Катастрофы



Сына Юрия Чайки связали с делом о нелегальных казино
Лента.Ру, 10 часов назад
Фото: РИА Новости

Координатором отношений между предпринимателем Иваном Назаровым, которого подозревают в организации нелегального казино в Подмосковье, и представителями прокуратуры выступали люди Артема Чайки, сына генерального прокурора России Юрия Чайки, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на показания свидетеля.

Свидетель выступал в суде под вымышленной фамилией Николаев. Показания Николаева были оглашены в ходе слушаний по вопросу постановления об отмене очередного дела в отношении Назарова. Жалобу на постановление подал глава Серпуховского района Московской области Александр Шестун, который заявлял, что Назаров требовал у него 2 миллиона долларов за прекращение проверки работы чиновника. «Коммерсантъ» пишет, что Назаров, возможно, действовал в интересах первого заместителя прокурора Московской области Александра Игнатенко.

Показания свидетеля Николаева были зачитаны по настоянию прокуратуры. Свидетель, в частности, рассказал, что между Назаровым и органами областной прокуратуры действительно существовали коррупционные связи, а также сделал заявление, что к ним были причастны «люди Артема Чайки». Шестун, в свою очередь, отметил, что сотрудники Мособлпрокуратуры неоднократно упоминали в разговорах с ним имя сына генпрокурора. Тот факт, что в материалах дела о покровительстве игорному бизнесу в Подмосковье упоминается Артем Чайка, подтвердили в Следственном комитете России.

В то же время официальный представитель Генпрокуратуры РФ Марина Гриднева заявила, что «бред анонимных заявителей» вряд ли достоин комментариев со стороны ведомства.

Решение о возбуждении дела в отношении Назарова по этому эпизоду было принято в связи с тем, что предприниматель, по мнению Мособлпрокуратуры, «добровольно и окончательно отказался от приготовления к совершению преступления». В то же время сам факт того, что Назаров требовал два миллиона, считается подтвержденным. Шестун утверждает, что Назаров отказался от своих преступных намерений только в связи с тем, что глава Серпуховского района попал пол госзащиту по делу о вымогательстве у него пяти миллионов рублей сотрудником Генпрокуратуры Сергеем Абросимовым. Из-за этого Назаров и его окружение «не могли продолжать свои преступные действия», — заявил Шестун.

Дело о покушении на мошенничество в отношении Назарова было заведено в СКР 22 марта, однако спустя день его закрыла прокуратура. Оно стало одним из многих дел в рамках расследования игорного бизнеса в Подмосковье, которое было закрыто прокурорами вскоре после его заведения в Следственном комитете. По данным СКР, к функционированию игорного бизнеса причастны несколько сотрудником органов прокуратуры. Так, Игнатенко и прокурор Московской области Александр Мохов были временно отстранены от занимаемых должностей, но после проведения внутренней проверки Генпрокуратура не нашла оснований для подозрений в их адрес, и прокуроры вернулись на работу. Между тем по данным СМИ они будут отправлены в отставку или переведены на другие должности.

Новость на сайте «Ленты.Ру»

 Отправлено: 30.03.11 21:47. Заголовок: ОВЕНУ-по поводу чист..

ОВЕНУ-по поводу чистки рядов!
Спасибо, я уже знаю, только все равно плохо чистят, де-ма еще огромная куча, еще чистить и чистить. А еще вопрос, а кто чистит, не из той ли кучи?

 Отправлено: 01.04.11 12:03. Заголовок: Синицын собирает н..

Синицын собирает нас на митинг, а по какому поводу поводу - не объяснили?
Кто знает, напишите, стоит ли идти?

 Отправлено: 01.04.11 12:05. Заголовок: Скорее, по поводу ар..

Скорее, по поводу ареста объекта?

 Отправлено: 01.04.11 12:09. Заголовок: Скорпиону! Думаю, ты..

Скорпиону!
Думаю, ты обсалютно права, именно из той же кучи.
И то что произошло с нами , думаю, из того же... И умело развели нас всех...

 Отправлено: 01.04.11 17:12. Заголовок: дольщица пишет: Син..

дольщица пишет:

цитата:

Синицын собирает нас на митинг, а по какому поводу поводу - не объяснили? Кто знает, напишите, стоит ли идти?

Всем, кого приглашали - и не на митинг! - всё объяснили. Следовательно, это мероприятие - не для вас. Удачных вам выходных.

Юра пишет:

цитата:

Скорее, по поводу ареста объекта?

Точно: и даже арестуют, и повяжут, а в гостинице Советской поселИтся мирный грек...

 Отправлено: 01.04.11 18:03. Заголовок: Встреча ксается толь..

Встреча ксается только тех, кто перезаключил договоры. Будет краткий отчет о строительстве, экскурсия на стройплощадку и т.д.
А для ареста оснований нет. На стройплощадке все нормально и финансовое положение застройщика стабильно. Так что, не верьте слухам.

 Отправлено: 02.04.11 10:00. Заголовок: Позвольте с вами не ..

Позвольте с вами не согласиться

 Отправлено: 03.04.11 18:21. Заголовок: был кто -нить на соб..

был кто -нить на собрании?

 Отправлено: 04.04.11 02:36. Заголовок: КГБ пишет: был кто ..

КГБ пишет:

цитата:

был кто -нить на собрании?

Разумеется были, и в большом количестве, мест всем не хватило, вдоль стенок стояли, а что?

 Отправлено: 04.04.11 09:45. Заголовок: неужели не ясно ,глу..

Вопрс 3 пишет

Разумеется были, и в большом количестве, мест всем не хватило, вдоль стенок стояли, а что?




неужели не ясно ,глупые вопросы задаете на вопрос ...что было на собрании может кто ответить из адекватных людей ?

 Отправлено: 04.04.11 10:12. Заголовок: местный пишет: На ..

местный пишет:

цитата:

На стройплощадке все нормально и финансовое положение застройщика стабильно. Так что, не верьте слухам.

Лукавые-продвинутые сообщите людям честно. Гончаров В.Б. просил финансовую помощь,так как де подняли арендную плату,платить не чем денег, на строительство нет. Поражаюсь.Это надо же быть такими ЛОХАМИ.Вперёд,стройными рядами несите Гончарову денежку, неизвестно только за что .Вот уж он посмеётся вашей тупости,как смеётся открыто над Байдуковым.Вы же не чета Байдукову.Когда же вы включите свои мозги или так и будете брести как стадо БАРАНОВ.

 Отправлено: 04.04.11 10:40. Заголовок: юпитер, ты сердишься..

юпитер, ты сердишься - значит неправ.
Может, тебе однобоко перессказали о собрании?