|
бусяра
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 20.03.11 11:03. Заголовок: Продолжение:Банкротс..
Продолжение:Банкротство застройщика
Процедура банкротства, возбужденная в арбитражном суде, может серьезно осложнить положение граждан – дольщиков в некоторых ситуациях. Особенно опасно банкротство застройщика, если застройщик заключил с дольщиком предварительный договор купли-продажи квартиры – известная схема для «обхода» Закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» В такой ситуации, если дольщик вовремя не среагирует и не признает свою сделку с застройщиком притворной сделкой, к которой будут применяться положения о долевом участии в строительстве, получения квартиры в собственность можно вообще не дождаться. Ведь все обязательства банкрота заключить договор в будущем так и останутся на нем, а дом отойдет новому собственнику в результате торгов. Подобная ситуация является крайне опасной.
|
|
прохожий
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 20.03.11 11:41. Заголовок: бусяра пишет: :Банк..
бусяра пишет: Остальная писанина не для дольщиков Риндайла (вывших вкладчиков КТ), которые зарегистрировали свои договора в рег.палате. И которые защищены 214-ФЗ от попадания их квартир в конкурстную массу в случае банкротства. Вам наверное, раз такое пишите, уже точно в Люберецкой администрации сказали, что Риндайл они будут банкротить. Ну что ж - в апреле, если ситуация не изменится, они получат то, что давно уже ими(по данному объекту) позабыто. |
|
d-sirius
|
| |
Пост N: 584
Зарегистрирован: 23.08.06
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 20.03.11 18:12. Заголовок: прохожий пишет: Ост..
прохожий пишет:
Остальная писанина не для дольщиков Риндайла (вывших вкладчиков КТ), которые зарегистрировали свои договора в рег.палате. И которые защищены 214-ФЗ от попадания их квартир в конкурстную массу в случае банкротства.
Вам наверное, раз такое пишите, уже точно в Люберецкой администрации сказали, что Риндайл они будут банкротить.
Ну что ж - в апреле, если ситуация не изменится, они получат то, что давно уже ими(по данному объекту) позабыто.
Больше всего должны беспокоиться вкладчики КТ СИ,поскольку банкротство КТ СИ уже давно идёт полным ходом.Они конечно могут, по совету "Бусяры" ,признать свою сделку с КТ СИ притворной и требовать признаний их договоров по существу долевыми,а потом даже регистрирвать их,НО стороной их договоров останется КТ СИ,с обязаностью предоставить оплаченные ему(то есть КТ СИ) квартиры.
Застойщик же(по юридическим понятиям)-Риндайл с вкладчиками КТ СИ не заключал договоров (не беря те договоры,которые были Риндайлом переподписаны) и поэтому признания вкладчиков КТ СИ их сделки с КТ СИ- ничтожной,а затем принзнанием договора с КТ СИ долевым,не повлияет на их взаимоотношения с Риндайлом никак.Им как было должно КТ СИ предоставить квартиру,так и после признания договора долевым -останется должно предоставить квартиру- КТ СИ.Причём здесь Риндайл и его возможное банкротство?
Риндайл же будет должен предоставить квартиры своим дольщикам,заключившим с ним договоры по 214 ФЗ.А их никто из дольщиков Риндайла не собирается признавать ничтожными.Это дольщикам Риндайла без надобности....
А вот насчёт нового собственника,вместо старого застройщика,-вкладчики КТ СИ будут иметь к нему такое же отношение,какое отношение имеет смена руководства одной из стран планета Земля к скорости вращения планеты Юпитер.
|
|
прохожий
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 20.03.11 18:39. Заголовок: бусяра пишет: Это Р..
бусяра пишет: | цитата: | | Это Риндайл постоянно шантажирует,угрожая банкротством.Вы уважаемый или не очень путаете. |
|
А нам законным дольщикам Риндайл(бывшим вкладчикам КТ) все равно кто там кого шантажирует, пугает, соплями разводит. Наша задача не допустить в любом случае банкротства и остановки строительства и это мы(напоминаю 700 законных дольщиков Риндайл из которых 150 бывших обманутых вкладчиков КТ) не допустим в любом случае, кто бы на пути у нас не стоял - Ружицкий ли, Хинштэйн ли, групка 30 человек, которые считают себя самыми бедными во всем мире и т.д. Если государству наплевать на своих так называемых "бедных" вкладчиков, то это не значит, что другие так называемые некоторыми "богатые" вкладчики должны доплатить за "бедных" - вот этого точно не будет. Как говорится против лома нет приема, а другого лома(700 человек) у вас нет. |
|
d-sirius
|
| |
Пост N: 585
Зарегистрирован: 23.08.06
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 20.03.11 22:44. Заголовок: Юра пишет: А что бу..
Юра пишет:
А что будет в апреле?
Наверное зависит от того,что будет предпринимать гр-н Хинштейн.Начнёт активный беспредел по отношению к Риндайлу,Риндайл в ответ может уйти в банкротство.Поднимется волна дольщиков Риндайла,заключивших с Риндайлом договоры по 214 ФЗ,причём дольщики всех 3-х корпусов....И все начнут требовать убрать Хинштейна от объекта.Квартиры почти все проданы.Основная доля на РикСтройИнвест по договору по 214 ФЗ,абсолютно законно.Начнёт Хинштейн пытаться давить на РикСтройИнвест(вопрос как и по какому поводу?РикСтройИнвест никак не относится к взаимоотношениям КТ СИ и Риндайла),-РикСтройИнвест продаст весь пакет квартир по переуступки прав требования на какое-нибудь ООО "Лютик" и тоже по 214 ФЗ с регистрацией.И при необходимости уведёт РикСтройИнвест в банкротство.Попытается Хинштейн добраться до ООО "Лютик",пакет квартир уступится ещё куда-нибудь,например Агенству недвижимости "Инком" или "Миан", и тоже по 214 ФЗ с регистрацией.Вот пусть Хинштейн,МинСтрой,Карасёв и вкладчики КТ СИ судятся и требуют и обязывают Ан "Инком" или "Миан" или ещё кого-нибудь...Хорошая веселуха?
Если она(веселуха) не нужна,тогда властям придётся находить нормальный консенсус,то есть на ВЗАИМОВЫГОДНЫХ условиях.А когда условия выгодны только властям,а для застройщика эти условия -кабала,тогда нормального диалога не будет.Тогда пусть муд...хаются хоть до потери сознания.
Войны,основанные на противодействии сторон всегда заканчиваются жертвами.Риндайл жертвой быть не собирается,власти тоже,-значит жертвами будут люди и больше всего-вкладчики КТ СИ.А если без жертв,то это договор,а договор от глагола "договариваться",когда стороны находят ту точку соприкосновения, более-менее устраивающую стороны.
Выбирать властям и отдельным гражданам,хотят ли последние квартир, или хотят поиграть в политику.Тут правда есть нюанс,играть в политику будут не они,а будут играть ими.Поиспользуют их власти и бросят,оставив со своими обещаниями и разборками с застройщиком,которого они пытались "загнобить",но который только один может заключить с ними-людьми договор по 214 ФЗ и построить и передать квартиры(ни Хинштейн, ни МинСтрой,ни КТ СИ и прочие)
|
|
013546
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 21.03.11 13:51. Заголовок: Президент Медведев у..
Президент Медведев увидел в интернет карту подпольных казино г.Москвы с адресами и телефонами, вызвал на ковер генерального прокурора, и все забегали.
Может и нам имеет смысл создать такую карту проблемных объектов Московской области , и выложить ее во всемирную сеть?
|
|
анти11зз
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 21.03.11 20:19. Заголовок: А вы кто такой, чтоб..
А вы кто такой, чтобы знать кто и что и в какой карман положил, а главное, чтобы кому то что то приказывать делать? Чего достигли в своей жизни, чтобы позволять себе делать такие заявления?Не уж то в вашем кармане чего то было, что мог из него Риндайл переложить в свой? Вы уж определитесь, то вы пишите о том, что у вас ничего нет и доплачивать вы не можите, а то рассказываете о том, что за вас счет кто то что то поимел.
|
|
антисиницин
|
| |
Пост N: 116
Зарегистрирован: 18.12.08
Рейтинг:
0
|
|
Отправлено: 21.03.11 23:56. Заголовок: Ой Морозова...........
Ой Морозова..........слышишь Морозова..............или Морозофффффффффффф а про чё там ваще написано, кто понял то? абзац, в смысле пиздец?
|
|
d-sirius
|
| |
Пост N: 586
Зарегистрирован: 23.08.06
Рейтинг:
1
|
|
Отправлено: 22.03.11 17:00. Заголовок: бусяра пишет: это о..
бусяра пишет:
это о том,что обьект считается проблемным
-Это вечная проблема,поскольку КТ СИ не выполнит своих обязательств по финансированию 767 Инвестконтракта никогда,а Риндайл взамен тоже никогда не передаст КТ СИ его(КТ СИ-шную) неоплаченную долю для передачи последним этой доли своим вкладчикам(КТ СИ ) по их договорам.Оба события стремятся к бесконечности во времени и в пространстве.
Риндайл готов отдавать долю своих квартир(которые он построил за свои деньги -без участия КТ СИ,Хинштейнов,МинСтроев и т.д),если эта доля будет ему компенсирована.Тогда проблема будет решаема и чем реальней и нормальней компенсация,тем меньше будут доплаты.
Всё просто,-больше компенсации,-меньше доплаты(а может и без них),меньше компенсации-больше доплаты.
|
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
