Отправлено: 05.08.08 12:38. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 14)

 Отправлено: 21.05.10 14:27. Заголовок: Там открывать не чег..

Там открывать не чего. О формах и видах договоров и кидалове по ним. Поставь программу для открытия файлов pdf.

 Отправлено: 21.05.10 15:23. Заголовок: где форум?

Народ что случилось с ,,marfino gip-gip"?Происки СВ,ИГ.Кто так шутит?Я ложилась спать и читала на ночь,а утром ,едва
забрезжит рассвет-я опять на сайте.Верните!!!

 Отправлено: 21.05.10 15:34. Заголовок: Тигран пишет: О как..

Тигран пишет:

цитата:

О каких НОРМАЛЬНЫХ ДОГОВОРАХ идёт речь.если дом ещё не сдан?

если дом еще не сдан, то нормальные договоры - это Договоры участия в долевом строительстве.
если же дом сдан и оформлено право собственности (Застройщиком), то нормальные договоры - это купли-продажи.

Договоры резервирования - это схема в обход действующего законодательства в строительстве.

 Отправлено: 21.05.10 16:38. Заголовок: moskvich75 Мы все по..

moskvich75 Мы все понимаем, что наш случай не стандартный. У нас могут быть и другие варианты. Но нам вообще уже ничего не предлагают. С нами вообще никто не разговаривает. А мы всё чего-то ждём. Видимо и с новым НП нам опять не повезло. Очень странно себя ведут. Секретные собрания и пр. Когда наши лидеры поймут, что нам всем и им нужно только одно, это заставить власти с нами разговаривать. Как в 2005г., в самом начале нашего движения. А для этого нужно объединить побольше любых вкладчиков и устраивать акции. Любые. Главное пошумнее и с прессой. А не тянуть время и не замыкаться на тайных собраниях. Наверное у всех наших лидеров, когда их выбирают, возникает желание побыть Лениными. Тайные собрания и пр. Но нам ведь нужны всего лишь наши, оплаченные квартиры, а не мировая революция.

 Отправлено: 21.05.10 17:10. Заголовок: Джек пишет: наш слу..

Джек пишет:

цитата:

наш случай не стандартный. У нас могут быть и другие варианты. Но нам вообще уже ничего не предлагают. С нами вообще никто не разговаривает. А мы всё чего-то ждём. Видимо и с новым НП нам опять не повезло

)) Вам не повезло. А Вы возьмите и повезите НП и всех остальных неподъемных, многие их которых, в лучшем случае, сидят на форуме. Тогда Вам с НП повезет. Благо, хоть сидением на форуме еще ну хоть кто-то занимается. Это не в Ваш лично огород камень, а ворчание вообще. А неподъемные, потому что самые подъемные (активные) уже сидят с договорами резевирования, усттупки и основными договорами. А те, кто поинтеллигентнее и попассивнее... как есть.

А ситуация у нас более чем хреновая. Все прекрасно понимают, что что-то происходит. Как минимум, переговоры между СИ и СВ. Тем самым решается наша судьба. В какую сторону бежать и за кем из них дядьки сильнее и денег больше? Ясно, что СИ тоже игры играет, но до какой степени? Вобщем, эта бадяга еще лет на 5. Если вообще кто-то что-то получит.

 Отправлено: 21.05.10 18:01. Заголовок: Вкладчик ЗВС-2 пишет..

Вкладчик ЗВС-2 пишет:

цитата:

потому что самые подъемные (активные) уже сидят с договорами резевирования, усттупки и основными договорами. А те, кто поинтеллигентнее и попассивнее... как есть.

Это миф. Ни у кого, за исключением 19вкладчиков, нет никаких договоров. И те могут отменить. У кого есть договора резервирования, это считай что нет никакого. Ни у каких пронырлевых и активных, тоже ни хрена нет. Уверен, что и у ИГ нет ничего, кроме обещаний жуликов из СВ. Я для того и пишу на форуме, чтобы все эти люди думающие, что у них есть какие-то договора или обещания, наконец поняли, что у них НИЧЕГО НЕТ. Сейчас мы все находимся в начальной точке, как в 2005г. Разница лишь в том, что тогда был только котлован, а сейчас есть стены и пр. Но для нас это ничего не значит. Просто удивительно, что ИГ и пр. этого не понимают. Просто стена непробиваемой тупости. Пусть ждут. Дождутся.

 Отправлено: 21.05.10 22:35. Заголовок: Вчера в ОА было очер..

Вчера в ОА было очередное заседание по обьектам недостроя. К сожалению представителя от НБМ на нем небыло, хотя и приглашали. Следующая встреча будет происходить уже на самом обьекте через неделю. Пока никаких заявлений о переносе сроков приемной комиссии в ОА не поступало.
Еще звонил в НБМ и там тоже утверждают что комиссия начнет свою работу в этом квартале. На вопрос об отсутсвии рабочих на стройке только казали что идет отделка внутренних помещений.
Жаль что другой сайт закрыли.

 Отправлено: 22.05.10 08:19. Заголовок: Объявление: Некомм..

Объявление:

Некоммерческое партнёрство защиты прав соинвесторов строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» в четверг, 27 мая 2010г. в 9 часов проводит акцию по подаче заявлений (запросов) Губернатору МО.
Акция состоится по адресу: Старая площадь дом 6, в вторник, 27 мая 2010г в 9 часов

Цель запроса –получить ответы непосредственно от Правительства МО, а предстоящей акции – обратить внимание на нас и наши проблемы. Вопросы, поднимаемые в прилагаемом запросе в той или иной степени затрагивают интересы всех. Если кто-то не согласен с некоторыми вопросами, могут их удалить и распечатать сами, или вообще написать свой запрос и принести. Важно принять участие в акции, показать нашу солидарность. По всем вопросам и с предложениями можете обращаться на адрес Правления НП Западные ворота столицы np_zvs@spawnok.com

Просьба ко всем Участникам КТ присоединиться к этой акции. Мы приглашаем также принять участие в этой акции Инициативную группу и их сторонников. Зачем скачивать наши письма с форума, (заниматься плагиатом) и по-тихому нести в приемную Президента РФ, с неизвестно откуда взятыми подписями? Лучше придите сами, приведите своих сторонников, и вместе, общей массой мы сможем добиться решения наших проблем. Докажите всем, что Вы действительно готовы отстаивать интересы всех Участников КТ по заключению с нами договоров, гарантирующих оформление в собственность квартир и машиномест согласно заключенным договорам с КТ СИ.

ТЕКСТ заявления:

Правительство Московской области
Губернатору Московской области
Громову Б. В.
от гр.__________________________________
адрес для ответа:_________________________
_______________________________________


ЗАЯВЛЕНИЕ

Уважаемый Борис Всеволодович!

При Вашем личном содействии, Правительство Московской области 01.03.2007г. выпустило Постановление № 127/6 «О реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилых домов в микрорайоне «Западные ворота столицы» вблизи деревни Марфино Одинцовского района МО». Выход данного Постановления дал надежду гражданам, ранее вложившим денежные средства в строительство этих жилых домов и пострадавшим от коммерческой деятельности Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и К», уверенность в том, что их проблемы будут решены.

На самом деле, в процессе реализации (выполнения) этого Постановления возникло очень много вопросов, которые не решаются годами. Из инстанций, ответственных за выполнение Дополнительного соглашения №3 (Министерство строительного комплекса МО и Администрации Одинцовского МР) мы получаем ответы-отписки, которые, на наш взгляд, искажают суть этого Постановления и противоречат законным интересам граждан.
Учитывая Ваш большой опыт по реализации подобных проектов в различных городах Московской области, прошу Вас дать разъяснение (толкование) по Постановлению Правительства Московской области № 127/6 от 01.03.2007г.:

1. Какой конечный срок исполнения Постановления Правительства Московской области № 127/6 в части предоставления гражданам в собственность оплаченного жилья и машиномест для личного (семейного) потребления?

2. Кто из Аппарата Правительства МО (г-н Горностаев и/или иные работники) несет персональную ответственность за исполнение Постановления Правительства Московской области № 127/6 от 01.03.2007г.?

3. Как должна быть оформлена ответственность ООО «Корпорации «Союз-Возрождение» по обеспечению интересов граждан с целью реализации их прав и законных интересов на получение в собственность недвижимого имущества (квартир и машиномест), в строительство которых были вложены их денежные средства?

4. Какие договоры, гарантирующие гражданам получение в собственность жилых помещений и машиномест, должны заключаться Заказчиком-застройщиком с гражданами в соответствии с действующим законодательством РФ?

5. Предусматривает ли действие данного Постановления обеспечение прав всех граждан в объеме ранее заключенных договоров с КТ «Социальная инициатива и К» для личного (семейного) пользования, заключенные в период с момента подписания инвестиционного контракта № 708 от 11.07.2001г. до момента фактического прекращения деятельности КТ «Социальная инициатива и К», чьи права подтверждены законным образом (Следственным комитетом при Генеральной Прокуратуре РФ)?

6. Допускается ли при выполнении Постановления Правительства МО взимание доплат в размерах рыночных цен с потерпевших граждан, оплативших 100% по первоначальным договорам, в случае увеличения площади, превышающую оплаченную или по результатам обмеров БТИ?

7. Допустимо ли осуществление ПОВТОРНОЙ реализации Заказчиком-Застройщиком «Корпорация «Союз-Возрождение» и новым застройщиком ЗАО «ИСК «ЭнБиЭм» прав на жилье и машиноместа, в строительство которых были вложены денежные средства граждан, пострадавших от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива»?

8. Должно ли выполняться Постановление Правительства Московской области от 29.09.2005 № 690/39 п. № 3, а именно проводится учетная регистрация договоров, в том числе и договоров резервирования заключаемых ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» с гражданами, пострадавшим от деятельности КТ «Социальная инициатива и К»?
 Какие виды договоров, заключенных Заказчиком-застройщиком с гражданами, будет и обязано регистрировать Министерство строительного комплекса Московской области?

9. Каким образом граждане могут узнать информацию о ходе реализации Постановления № 127/6, непосредственно затрагивающую их права и свободы в соответствии со статьей 8 федерального закона от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»?

Учитывая, что:
 данным письмом затрагиваются вопросы по толкованию Постановления Правительства Московской области № 127, мне и другим гражданам важно знать Ваше мнение,
 Министерство строительного комплекса МО, Администрация Одинцовского муниципального района присылают мне и другим гражданам письма-отписки, не содержащие ответов на поставленные вопросы по существу,

убедительная просьба рассмотреть настоящее письменное обращение в Правительстве Московской области, не пересылая его в Министерство строительного комплекса МО, Администрацию Одинцовского МР и иным нижестоящие структурные подразделения Правительства Московской области.



27 мая 2010 года подпись

 Отправлено: 22.05.10 12:36. Заголовок: Канашина Молодцы! ..

Канашина Молодцы! Конечно с содержанием письма можно поспорить. Я бы писал намного короче, но нам важнее не содержание, а факт нашей активности, чтобы власти не думали, что мы смирились и чтобы они знали, что мы их в покое не оставим. Очень хорошо, что вы призываете всех, в том числе ИГ и их сторонников, если они ещё есть( и ИГ и их сторонники). У всех одна задача, привлечь внимание к нашему объекту. Очень важно привлекать к нашим акциям прессу. Можно обратиться к Белякову. Он многим помогал с прессой.

 Отправлено: 22.05.10 13:59. Заголовок: К заявлению.

Если ИГ не поддержит эту акцию или противодействует ей,тогда будет окончательно ясно чьи интересы защищает "наша" ИГ!
Всем,кому нужна ясность в неразберихе последних событий и нашем статусе на ЗВС вообще,должны участвовать.Иначе и дальше будут только слухи и спекуляции на их фоне. Потребуем ясности и ПРАВДЫ от Губернатора официально.Долбать пока не добьемся внятных ответов. Это нужно было сделать давно.

 Отправлено: 23.05.10 19:47. Заголовок: Мне письмо не понрав..

Мне письмо не понравилось. Это письмо техническому клерку, а не громову, который осуществляет политическую власть в регионе и несет ПОЛНУЮ ответсвенность за положение дел в нем.

Джек пишет:

цитата:

нам важнее не содержание, а факт нашей активности, чтобы власти не думали, что мы смирились

С одной стороны это так, с другой - надо понимать, что Громов всё равно не прочтёт и не ответить на это "техническое" письмо, а ответит клерк из МСК МО (такой регламент во всех правительствах).
Так ачем же спешить и подавать очередное, очень сырое технической письмо?

Мои предложения следующие. Письмо должно быть не техническое (мало у вас отписок на такие письма???), а больше политическое, чтобы его положили на стол Громову.

В любом случае, вместо фразы:

цитата:

в процессе реализации (выполнения) этого Постановления возникло очень много вопросов, которые не решаются годами.

надо написать другое. О каком для нас выполнении может идти речь? п. 1 Постановления категорически не выполняется. Поэтому так надо и написать - "Постановление категорически не реализуется лицами, ответственными за его выполнение, в части учета интересов граждан - участников долевого строительства ЗВС".
Обязательно надо напомнить Громову о его заявление в начале 2008 г. о том, что проблемы всех дольщиков Подмосковья он обещал решить в конце 2008 г.

Очень много наивных вопросов, которые даже не надо упоминать. Большинство из них я могу сразу дать ответ (за клерка).
1. Срок реализации Постановления? а. Когда закончится стройка и застройщик оформит права на квартиры, б. Когда заончится кризис...

В общем, письмо стоило бы сократить, и писать только о главном - невыполнении постановления, отсутствие договоров УДС, незаконные доплаты 76 тыр за кв.м.
И в конце - постановление не работает, СВ, НБМ, АО и МСК МО игнорируют наши интересы, люди в отчаянии, 7 лет не можем получить квартиры, Ваши указания и указания президента не выполняются, чиновники коррумпированы (о коррупции написать обязательно!), они и отчаяние толкают нас на проведение акций.

 Отправлено: 23.05.10 21:06. Заголовок: Вкладчик ЗВС-2..

Вкладчик ЗВС-2 пишет: «Все прекрасно понимают, что что-то происходит. Как минимум, переговоры между КТ СИ и ООО СВ. Там решается наша судьба». Я тоже придерживаюсь этого мнения. Поэтому, считая Заявление в адрес Правительства Московской обл., Губернатора Московск. обл., составленное Канашиной, как бы большим шагом вперёд, предлагаю формулировку одного из вопросов изменить. Вопрос в Заявлении, составленным Канашиной, звучит так: «3. Как должна быть оформлена ответственность ООО СВ по обеспечению интересов граждан с целью реализации их прав и законных интересов на получение в собственность недвижимого имущества (квартир и машиномест), в строительство которых были вложены их денежные средства?».
Ответ может быть—согласно Доп. согл. №3. Но, чтобы получить правильный ответ, вопрос нужно задать так: « Почему при заключении Мирового согл. по Контр. № 708 ООО СВ не взял на себя ответственность за всех вкладчиков Контракта №708 ?» Контракт №708 не мог действовать в силу признания его ничтожным Федеральным арбитражным судом Московск. округа постановлением от 8.12.2006г. ООО СВ продолжил предпринимательскую деятельность в Договоре №1604. Нарушение прав вкладчиков Коммандитным товариществом СИ и ООО СВ в Дог. №708 оставлены без последствий. Заказчик-застройщик получил преференции в обновлённом Дог. №1604 (Доплолн. согл №3)—отказ Одинцовской Администрации от 9% жилых площадей и м/м и увеличение этажности (добавлено 30 тыс.кв.м. жилых площадей), для обеспечения экономической эффективности объекта ЗВС при условии ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ пострадавших вкладчиков. Но на ООО СВ возложена обязанность предоставить квартиры только 19-и вкладчикам, из 900. ПОЧЕМУ ?
Пусть мой вопрос составлен каряво—я не юрист. Но если подобного вопроса не будет в Заявлении от Канашиной, то судите сами, как продолжится вся эта бодяга.
Сговор КТ СИ и ООО СВ присутствовал при заключении Мирового согл.. Почему бы ему не состояться вновь? 72млн.руб. на «раздачу» не удовлетворили обе стороны. Представят на «раздачу» 500 млн.руб. или чуть больше или чуть меньше. С учётом налогов это будет около 115 квартир. Пусть квартир 35 получат люди из команды КТ СИ (не обязательно вкладчики с ЗВС ), но тех, кто затеял передел, начиная с отмены прошлого Мирового согл., это устроит. Квартиры будет «выдавать», как и в первый раз ООО СВ. 80 квартир устроит ООО СВ на «раздачу» своему активу и людям, за которыми стоят важные административные покровители. Ну, а остальные пусть покупают. И получится, пока будет идти разбор писем с Заявлением от Канашиной, операция по распределению 115 квартир состоится. Потом переделывать что-то, в том числе и с помощью суда, БУДЕТ ПОЗДНО. Мощное «лобби» из 115 наиболее активных и инициативных сметёт оставшихся 800 пострадавших вкладчиков.
23. 5.2010г.

 Отправлено: 23.05.10 23:17. Заголовок: Следующее контрольно..

Следующее контрольное совещание по проблемным объектам Подмосковья состоится в начале июня.
Читайте на http://marfino.gip-gip.ru/forum.htm

 Отправлено: 24.05.10 08:34. Заголовок: frenk пишет: С одно..

frenk пишет:

цитата:

С одной стороны это так, с другой - надо понимать, что Громов всё равно не прочтёт и не ответить на это "техническое" письмо, а ответит клерк из МСК МО (такой регламент во всех правительствах). Так зачем же спешить и подавать очередное, очень сырое технической письмо? Мои предложения следующие. Письмо должно быть не техническое (мало у вас отписок на такие письма???), а больше политическое, чтобы его положили на стол Громову.

Есть логика в замечаниях frenkа. Я бы тоже изменила некоторые пункты письма. Кстати, frenk, может вы предложите свою редакцию письма? Ведь замечания-то правильные.

 Отправлено: 24.05.10 09:25. Заголовок: гость пишет: контро..

гость пишет:

цитата:

контрольное совещание по проблемным объектам Подмосковья состоится в начале июня. Читайте на http://marfino.gip-gip.ru/forum.htm

Неоднократно бывала у представителя Минис.Строит.Компл.МО-и он открыто говорит,что их волнует только вопрос строительства (об этом они и докладывают Громову). О проблеме незаключения договоров Громов даже незнает!!! Нужно собираться в Красногорске у Дома Правительства!

 Отправлено: 24.05.10 09:36. Заголовок: Нехрен тут кри..

Нехрен тут критиковать и выделываться.Люди хоть что то делают. Кто умный пусть пишет своё. Главное что бы народу побольше пришло. Будите сидеть и пиз.....ь по тихому всё уйдет. Идите на подачу хотя бы этим себя обозначим,что есть и покоя не дадим.

 Отправлено: 24.05.10 09:57. Заголовок: Надо не критиковать..

Надо не критиковать а идти. Кто не согласен пишите своё. Главное придти. Будем сидеть и заниматься критиканством такой и результат будет.

 Отправлено: 24.05.10 10:38. Заголовок: не кс пишет: Нехрен..

не кс пишет:

цитата:

Нехрен тут критиковать и выделываться.

Ой, какие мы грозные! Ходила на все акции, не пропущу и эту. Хотела, чтобы был результат не только от прихода на организуемую акцию, но и от содержания письма. Иначе, как правильно сказал frenk, получим очередную клерскую отписку, коих у меня уже штук 40.