Отправлено: 05.08.08 12:38. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 14)

 Отправлено: 30.04.10 09:38. Заголовок: Филипова спросите у..

Филипова спросите у СВ как с Вами оформили договор,если квартиры были уже проданы?

 Отправлено: 30.04.10 09:48. Заголовок: Какие квартиры были ..

Какие квартиры были проданы? Моя ущербная однушка была продана в 2002 г. мне и более никому. На нее же у меня договор переуступки.

 Отправлено: 30.04.10 09:51. Заголовок: Филипова,а что тогда..

Филипова,а что тогда беспокоитесь?

 Отправлено: 30.04.10 10:05. Заголовок: Я беспокоюсь, что 45..

Я беспокоюсь, что 45000 метров попадут в конкурсную массу. А вас это не волнует?

 Отправлено: 30.04.10 11:34. Заголовок: Вы,что читать не ум..

Вы,что читать не умеете? Почему возникла данная ситуация? СВ давно продал метры СИ. Потом проявил на эти метры "добрую волю",подписал все документы,дал надежду людям,да ещё и денег подсобрал.Так кто виноват? НП,КС,СИ,те кто вытащил это на свет?
Деньги не малые,ушли всем,кто дал земельку и прикрытие СВ. Продали Вас с Вашей однушкой,

 Отправлено: 30.04.10 12:30. Заголовок: Информация от НП «За..

Информация от Некоммерческого партнерства «Западные ворота столицы».


Уважаемые соинвесторы!

Благодарим всех кто пришел 29 апреля на массовую подачу писем Президенту РФ Медведеву Д.А.

Все те, кто подавал личные письма, там же подписали и коллективное «Открытое обращение» соинвесторов ЖК «Западные ворота столицы», рассылка которого начнется с десятого мая 2010 года.

Соинвесторов, которые не смогли придти 29 апреля, приглашаем придти подписать коллективное «Открытое обращение» 3 или 5 мая с 19-00 до 21-00 по адресу: метро Новокузнецкая, Большой Овчиниковский пер. д. 16, Торговой центр «Аркадия» 3 этаж ресторанный дворик.

Желательно принести с собой по 4 экземпляра копий Ваших наиболее важных письменных обращений и ответов на них.


Выражаем надежду, что «Открытое обращение», подписанное большим количеством соинвесторов, поможет:

- обратить внимание Руководителей страны и Московской области на ситуацию, допущенную на объекте «Западные ворота столицы»;

- защитить интересы соинвесторов в проведении процедуры банкротства;

- добиться выполнения Постановления МО от 01.03.2007 г. №127/6, а именно завершения строительства объекта с обеспечением интересов граждан, пострадавших от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива», ранее вложивших денежные средства в строительство ЖК ЗВС.



Текст "Открытого обращения":

Президенту Российской Федерации
Медведеву Д.А.

Председателю Правительства РФ,
Председателю партии «Единая Россия»
Путину В.В.

Председателю Государственной Думы РФ
Грызлову Б.В.

Губернатору Московской области
Громову Б.В.

Генеральному Прокурору РФ
Чайка Ю.Я.

Главе Одинцовского муниципального района МО
Гладышеву А.Г.

Председателю КПРФ
Зюганову Г.А.

Председателю ЛДПР
Жириновскому В.В.

Председателю партии «Справедливая Россия»
Миронову С.М.

Директору Национального антикоррупционного комитета
Лашкову М.М.

В межрегиональный «Общественный антикоррупционный комитет»

Председателю Ассоциации адвокатов РФ за права человека
Архипову Е.С.

Руководителю комиссии Общественной палаты РФ
Кучерене А.Г.

В Союз потребителей Российской Федерации


ОТКРЫТОЕ  ОБРАЩЕНИЕ

граждан Российской Федерации — соинвесторов строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» (переименовано в «Славянка»), расположенного по адресу деревня Марфино Одинцовского района Московской области.

Мы, граждане Российской Федерации, соинвесторы строительства жилого комплекса ЖК «Западные ворота столицы» (ЖК ЗВС), пострадавшие от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива», обращаемся к Вам с просьбой защитить нарушенные гражданские и конституционные права более тысячи семей, которые на протяжении восьми лет не могут получить законное жильё.

В 2006 году Президент РФ Путин В.В. выступил в защиту граждан, пострадавших от недобросовестной деятельности инвесторов-застройщиков. Свою принципиальную позицию по этой проблеме высказал и Губернатор МО Громов Б.В., заявив, что все пострадавшие граждане будут обеспечены жильём.

24.10.2006 г. на встрече с пострадавшими соинвесторами ЖК «Западные ворота столицы» вице-губернатор МО А.Пантелеев заявил, что дальнейшая реализация Инвестиционного контракта №1604 по строительству объекта возможна только при условии обеспечения имущественных прав пострадавших граждан.

В целях реализации конституционных прав граждан Правительство Московской области выпустило Постановление от 01.03.2007 г. №127/6 «О реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилых домов в ЖК «Западные ворота столицы», в котором было определено «Принять предложение ООО «Корпорации «Союз-Возрождение» и Администрации Одинцовского муниципального района о завершении строительства жилых домов на земельном участке площадью 9,19 га с обеспечением интересов граждан, пострадавших от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива», ранее вложивших денежные средства в строительство указанных жилых домов».

Для компенсации затрат на удовлетворение нас жильем были приняты следующие меры: Администрация Одинцовского района отказалась от 9% жилой площади объекта; «Корпорация «Союз-Возрождение» освобождена от строительства объектов социальной сферы, дороги и коммуникаций; размер площадей жилищного комплекса увеличен со 165 000 кв.м до 195 000 кв.м.

Министерство строительного комплекса МО и Администрация Одинцовского района, являясь сторонами Инвестиционного контракта, а также согласно Градостроительного и Жилищного кодексов РФ, Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» должны контролировать организационно-правовое обеспечение реализации проекта строительства, осуществлять контроль за обеспечением прав граждан, вложивших денежные средства в строительство жилой площади и машиномест для личного (семейного) потребления, за очередностью, распределением, предоставлением им жилых помещений в соответствии с действующим законодательством.

В действительности же Министерство и Администрация  не осуществляют надлежащий контроль за обеспечением наших прав.

Так 06.08.2007 года сторонами Инвестиционного  контракта  №1604 было подписано  Дополнительное соглашение № 3, в котором не предусмотрено обременение в виде имущественных прав граждан, вложивших денежные средства в строительство ЖК ЗВС и заключивших договоры с КТ «Социальная инициатива» и ее контрагентами, тем самым нас лишили имущественных прав на строящемся объекте.

Дополнительное  соглашение №3 составлено таким образом, что коммерческой структуре ООО «Корпорации «Союз-Возрождение» (президент Вахания Т.В.) в соответствии с п.2А.3. и п. 2А.7 предоставлено исключительное право признания или отказа в признании наших имущественных прав, а также право самостоятельно определять виды будущих договоров, срок и порядок предоставления жилой площади и машиномест гражданам.

В результате чего мы все (более 800 человек) до сих пор не введены в правовое поле и  с  нами не установлены  договорные отношения, гарантирующие  нам выделение  оплаченной жилой площади, хотя со времени  выхода указанного Постановления прошло уже три года.

В августе 2006 г. «Социальная инициатива» представила в Администрацию (вх.. №9189 от 23.08.2006 г.) и Министерство (вх. №66 от 22.08.2006 г.) «Реестр учета активов и пассивов ЖК ЗВС», в котором имеются данные обо всех гражданах-соинвесторах. Однако Администрация организовала собственную регистрацию соинвесторов, о которой граждан официально не оповещали. Вследствие чего около 100 пострадавших граждан не были включены в данный список (реестр соинвесторов).
В Следственном комитете Генеральной Прокуратуры РФ имеются сведения обо всех пострадавших соинвесторах КТ. Несмотря на это, «Корпорация «Союз-Возрождение», при попустительстве Министерства и Администрации, отказала в выделении оплаченной жилой площади данной категории пострадавших граждан и отказывается вступать с ними в какие-либо договорные отношения.

С 2001 года ведется строительство микрорайона «Западные ворота столицы». За эти годы неоднократно переносились сроки сдачи объектов. Сегодня не решены вопросы ввода инженерных сетей, коммуникаций и подъездных дорог, в связи с чем срок завершения строительства дома первой очереди (II квартал 2010 года), утвержденный губернатором МО Громовым Б.В., также не будет выполнен.

В настоящее  время  осуществляется  продажа  квартир, в  строительство  которых  были вложены  денежные средства граждан, пострадавших от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива», о чем мы неоднократно ставили в известность Министерство и Администрацию.

В связи отсутствием у  пострадавших граждан  имущественных  прав на объекте и предстоящей процедурой банкротства КТ «Социальная инициатива», создается дополнительная угроза реализации оплаченных нами квартир.

Из изложенного следует, что Постановление  Правительства МО №127/6 от 01.03.2007 г. не выполняется,  важные жилищные проблемы граждан Российской Федерации  на данном объекте не решаются, что  вызывает повышенную социальную напряженность.
 
В связи с грубыми нарушениями  наших  гражданских и конституционных  прав требуем принять следующие неотложные меры:

Обеспечить подписание Дополнительного соглашения к Инвестиционному Контракту №1604. Включить в него текст о том, что на строящемся объекте имеется обременение в виде имущественных прав граждан, заключивших договоры с КТ «Социальная инициатива» или её контрагентами на получение в собственность квартир и машиномест по окончании строительства в соответствии с Реестром, который является неотъемлемой частью этого Дополнительного соглашения. Включить в Реестр данные о каждом соинвесторе на основании сведений, собранных Генеральной Прокуратурой РФ.

Обеспечить заключение с нами договоров, гарантирующих получение оплаченного жилья.

Запретить продажи квартир в ЖК «Западные ворота столицы», в строительство которых вложены денежные средства граждан, пострадавших от коммерческой деятельности КТ «Социальная инициатива».

Защитить интересы пострадавших граждан  при проведении процедуры банкротства КТ «Социальная инициатива».

Обеспечить контроль за соблюдением прав пострадавших граждан, за очередностью, распределением, предоставлением жилых помещений в соответствии с Конституцией и действующим законодательством РФ.

Обеспечить контроль за ходом строительства и выполнением утвержденных сроков сдачи объектов ЖК «Западные ворота столицы».

Приложения: Постановление Правительства МО от 01.03.2007 г. №127/6, Дополнительное соглашения № 3 к Инвестиционному Контракту №1604», Распоряжение Администрации Одинцовского района от 20.07.2006 № 801-р, письма-обращения граждан и ответы на них.

 Отправлено: 30.04.10 14:37. Заголовок: Ув. вкладчики. Давай..

Ув. вкладчики. Давайте начинать всё сначала. Постараемся убрать не нужную, не конструктивную ругань с форума. Всем нужны квартиры и, наверное, уже все поняли кто есть кто. Даже сторонники ИГ-СВ. Среди нас, как и среди всего народа, есть подлецы и порядочные люди, есть трусы и герои. Все разные. Все ругают Димова, а от него мы много узнавали. Ведь ИГ вообще молчит. Димов находясь в первой очереди очень хотел проскочить, но не получилось. Таких как он много. Плохо, что они до сих пор не понимают, что и не могло получится. Просто потому, что СВ -Ваха, всё знал и понимал. Поэтому он и не собирался заключать ни с кем договора. Придумал бред с трёхступенчатым порядком заключения договоров и пр. хрень. Нормальные люди сразу поняли, что это бред. Но большинство верило этим жуликам. Люди слабы. Не все герои и много таких, кто пойдёт на всё, ради квартиры. Их можно понять. Будем надеется, что таких меньшинство и они тоже поумнели и многое поняли. Нужно решать новые проблемы, которые перед нами. Думаю, что всем нам не стоит испытывать эйфории и по поводу новых лидеров. Нужно и их постоянно контролировать. У многих такое ликование, как будто мы уже всех победили. До этого ещё очень далеко. До получения квартир пройдёт не мало лет. Надо настраиваться на долгий и не весёлый путь.

 Отправлено: 30.04.10 14:50. Заголовок: Канашина Если может..

Канашина Если можете ответьте пожалуйста на вопросы. Из ваших пояснений юриста, можно сделать вывод, что с юридической стороны нам вроде ничего не грозит. Лично я, не согласен с вашим юристом. Даже Хинштейн, затеял принятие нового закона, именно из-за опасности передачи объектов в конкурсную массу. Или я что-то не догоняю? Я не юрист и не знаю тонкостей законодательства. В этих случаях, я всегда стараюсь применить способ сравнения. Почему у них можно, а у нас нельзя. Например, почему СИ прикололись к нашему объекту и не трогают другие? Думаю, что понимание всех этих вещей очень помогло бы нам для выработки дальнейшей тактики поведения.

 Отправлено: 30.04.10 16:10. Заголовок: нп пишет: В связи о..

нп пишет:

цитата:

В связи отсутствием у пострадавших граждан имущественных прав на объекте и предстоящей процедурой банкротства КТ «Социальная инициатива», создается дополнительная угроза реализации оплаченных нами квартир.

ЭТО НЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ УГРОЗА, А ОСНОВНАЯ УРОЗА!!!!!!!!!1

 Отправлено: 30.04.10 16:37. Заголовок: Димов Вы хоть тепер..

Димов Вы хоть теперь согласны, что нам нужны были договора для закрепления наших прав и предъявления в суде?

 Отправлено: 30.04.10 20:55. Заголовок: Ну что Филипок! умыл..

Ну что Филипок! умыла тебя Каначина фотками!!!!!!!!

 Отправлено: 03.05.10 22:58. Заголовок: Ю.Филиппова пишет: ..

Ю.Филиппова пишет:

цитата:

Моя ущербная однушка была продана в 2002 г. мне и более никому. На нее же у меня договор переуступки.

Извините, а Ваш договор переуступки зарегистрирован в Регистрационной палате прав собственности?

 Отправлено: 03.05.10 22:58. Заголовок: C праздником! Уваж..

C праздником! Уважаемые Граждане Российской Федерации.
Мы обращаемся к президенту Российской Федерации с общим письмом и в различные организации. Письмо подготовлено С В и передано Кашашиной для продвижения интересов С В. Письмо на сайте одного содержания, дают подписывать написанное письмо по редакцией С В .
Будьте предельно внимательны, подписывать и подавать такие письма нельзя. Договора «резервирования» это потеря квартиры, нас обманул С В и И Г по договорами резервирования.
С В забрал квартиру у нас по договору резервирования. Нас лишили квартир С В и И Г. Ничего подписывать нельзя. Во все времена и в военные действия были предатели, разной масти. Нас использует С В в своих интересах. ИГ боится быть среди народа. потому подобрали НП. С В ругал НП Канашину, а сейчас подобрал и спрятался С В за НП и продолжает рулить против граждан? кто понимает происходящее, против. Ничего подписывать нельзя. Мы заплатили за квартиру Государство нас обеспечило, сказало: Гражданам вложившим денежные средства в жилье помочь получить это жилье. Произошло все наоборот. Мы c помощью ИГ, по доброй своей воле отдали свою квартиру С-В. Арбитражный суд защитил Граждан и просил Воробья представьте ОБРЕМЕНЕНИЕ, не только 19 человекам, где остальные? Дайте остальных где они? О чем постоянно говорит Калинин. Однако, ИГ какими только словами не называли образованного русского офицера, который может и жизнью рисковал по службе ради спокойствия на земле, ради их же детей и внуков, и даже спокойствия ведения «бизнеса», как-то писали бомбилы СВ. Всему есть начало, всему есть конец. С праздником, ветераны и уважаемые Граждане Российской Федерации.

 Отправлено: 04.05.10 10:34. Заголовок: гость пишет: Извини..

гость пишет:

цитата:

Извините, а Ваш договор переуступки зарегистрирован в Регистрационной палате прав собственности?

Ой, я вас вас умоляю.. Все эти регистрации прав требований в различных палатах - пустой звук, как договора по 214 ФЗ

 Отправлено: 04.05.10 11:05. Заголовок: Что ты трёшься тогда..

Что ты трёшься тогда здесь?

 Отправлено: 04.05.10 11:17. Заголовок: не кс пишет: Что ты..

не кс пишет:

цитата:

Что ты трёшься тогда здесь?

отлезь, гнида...

 Отправлено: 04.05.10 11:41. Заголовок: Филипова ты тупая з..

Филипова ты тупая злобная мегера.Консультируйся у Джамшута и Равшана,они тебя поймут.

 Отправлено: 04.05.10 13:30. Заголовок: ответ

На сайте начинаются конвульсии,истерика вроде Филипповых,Димовых и иже с ними.Не туда завел ваш сусанин Вахания-
пора понять,что не того поводыря вы себе выбрали.А на сайте нечего изливать свою ненависть на простых вкладчиков.
Можно вас понять-вы проплатили еще Вахваху за дополнительные метры,за лишние квартиры,а теперь все идет прахом.
Не нужно было отделяться от основного народа,а вы просто предали всех,ради собственной корысти.Удачи вам господа!

 Отправлено: 04.05.10 15:02. Заголовок: В попытке понять, ч..

В попытке понять, что происходит, с кондачка проконсультировали 2 юриста по поводу нашей ситуации.

Первым было сказано, что вроде как принадлежность объекта может определяться по земле (простецки выражаясь, да простят меня юристы). Но!

Версия вторая. Земля - отдельно, а объекты недвижимости - отдельно. Получается при таком подходе, что СВ ничего не внесли в объект. И сами дома им не принадлежат и не будут, ибо прав нет на них. СИ попытаются оттяпать себе как можно больше денег или объект. 1 очередь или же всё. А куда мы пойдем? Можем и в очереди оказаться, чтобы получить свои 3 копейки. Похоже, придется ждать наступления послепраздничного периода, когда СИ вернется к работе и прольет свет на то, какова их стратегия и намерения в отношении нас.

Да, сильно не туда зашел Вахания. И нас завели не туда. Хотя нам-то какая разница? Вахания, не-Вахания... лишь бы свое побыстрее получить. Мы-то исправно заплатили деньги полным рублем на тот момент. 3 года просто псу под хвост, да и не 3, а 5-6 как минимум, а у кого-то и 8.

Надеюсь, не придется перекрывать можайку и приковывать себя наручниками. Хотя, если доведут до ручки, полагаю, тут никто не просидит. Потому как все опять в одинаковом положении... Только иллюзий по поводу друг друга нет, уже все себя "показали".

 Отправлено: 04.05.10 15:34. Заголовок: Истинное лицо наших ..

Истинное лицо наших ИГ-СВ проявляются именно сейчас, если кому не понятно. В таком положении, и ни слова информации. Сказать уже видимо совсем нечего. Но если СВ и так не мало сожрали( 600млн.) ни за что, и может Ваха уже рассуждает так, что и этого пока ему хватит, то на что надеется ИГ, непонятно. Им бы сейчас надо разузнать что собираются делать Ваха, АО, СИ и начинать действовать. Они ведь тоже в пролёте. Ваха им ничего не даст. Но они сидят на жопе и видимо мечтают, как добрый Ваха, за их преданность, всё же их пожалеет. Наверное они уже никогда не поумнеют. Как были ......., так и остались.