Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 5)

 Отправлено: 12.02.10 21:04. Заголовок: Я считаю, что нам ко..

Я считаю, что нам конечно нужно собраться!!!

 Отправлено: 12.02.10 21:51. Заголовок: нужно собраться....

Да, поддерживаем идею собраться.
Касательно юристов: юрист юристу рознь. У меня есть юрист, который специализируется на подобных фокусах и имеет в своей практике выигранные дела. Только вопрос в том, если согласимся , потянем ли? Предварительно он просматривал документы. Оценка в этом деле однозначна - правда на Вашей стороне, вина - не только на ГМОС, ТД, но и администрации.... продолжать думаю нет смысла Вы умные люди и понимаете что и как делается при заключении подобных контрактов. К сожалению, документов как понимаете на эту тему нет.
Пусть следствие разбирается куда вывели деньги и тогда меньше, надеюсь придется доплачивать. К стати, следствие ведется местными органами? Тогда большой вопрос!
Еще один вопрос-просматривая протокол последних встреч не увидел тоже главное-а что думает администрация по поводу вывода проекта из под ареста?????, называя какие-то сроки????????????

 Отправлено: 12.02.10 21:57. Заголовок: stranger, в какую су..

stranger, в какую сумму юрист оцениват свою работу???
Вот этот вопрос и волнует всех нас.
Думаю, что на собрании нам есть о чем поговорить, даже без администрации.

 Отправлено: 13.02.10 17:02. Заголовок: Погодите, не торопит..

Погодите, не торопитесь приглашать юриста. Хороший юрист стоит хороших денег, и приглашать его необходимо в тот момент, когда уже будет более-менее прояснена ситуация силами инициативной группы. На сегодня есть элементарные вопросы, которые в состоянии решить и неюрист. Например, известная Лера на форуме заявила, что ГМОС, якобы, повторно собирал всю разрешительную техническую документацию по объекту, т.к. СИ в своё время сделала это, якобы, некомпетентно, и пришлось опять бегать по пожарникам, технадзорам и т.д. Что, они снова собирали два (или сколько там) десятка подписей для продолжения строительства? Если это так, то, чтобы у юриста была полная картина, необходимо собрать пакет всей документации, включая бухгалтерские документы (проводки). Не будет же юрист тратить время на сбор элементарной информации. То, что можем сами, должны мы сделать сами. Как дольщики мы имеем право получать любую информацию, касающуюся строительства объекта, мы имеем право точно знать, как и на что тратились наши деньги. Возможно, как раз этим и занимается 2-й отдел ОРЧ № 7 УНП ГУВД МО в рамках проверки ГМОС в соответствии со ст. 144, 145 УПК РФ.
Затем, надо направить от имени всех дольщиков письмо Громову (со ссылкой на ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…) с требованием, чтобы, наконец, зашевелилась пресловутая вертикаль власти начиная от Главы субъекта Федерации кончая Главой города.
Конечно, наивно думать, что все вдруг зашевелятся, но нам важно собрать дело (подшивку) с таким-то номером, как полагается, чтобы была видна и наша работа на случай обращения к Президенту и Премьеру.
Надо бы проработать наши действия и на случай банкротства ГМОС или если надолго не выпустят из-под ареста (следствие может длиться годами), куда обращаться за помощью, к каким законам прибегать.
Возможно, я не прав, и инициативной группе всё предельно ясно. Тогда на форуме выложите стратегию и тактику, ибо в данном деле секретность только вредит.

 Отправлено: 13.02.10 18:41. Заголовок: Во-первых нужно выяс..

Во-первых нужно выяснить по какому делу наложен арест. Если дело еще не закончилось, то арест снять скорее всего не получится и вообще возможно , что квартиры у компании отберут, т.к. если были основания для наложения ареста, значит квартиры спорные. Если дело завершиться - снятие ареста занимает где-то месяц, нужно подать ходатайство в суд, его рассмотрят и вынесут определение, после чего определят оставить за нами квартиру или нет.Совершать другие действия на данный момент нет смысла.Все эти обещания мерии выеденного яйца не стоят, а законы они тоже умеют читать.

 Отправлено: 13.02.10 18:49. Заголовок: Rofer ! ИГ это такие..

Rofer ! ИГ это такие же дольщики как и ВЫ. Информацией владеют такой же как и ВЫ. Секрета у нас ни какого нет .
Письмо для Громова ( и не только для него) може написать и отправить каждый дольщик.
Вы думаете, что руководители КГМОС поделятся с нами документами?? Дадут нам для "ознакомления"бухгалтерские проводки??? Конечно нет. Да и любая организация такого рода документы никогда не даст.
Среди нас есть дольщики, которые подавали заявление во 2-й отдел ОРЧ № 7 УНП ГУВД МО ,Изместьеву В.В.. Так вот они ВПРАВЕ затребовать письменный ответ на свое обращение.
Стратегию и тактику ,я ужеизлогала на форуме- это обращение ЕЖЕДНЕВНЫЕ во все структуры власти,начиная с Главы города и кончая Президентом.

 Отправлено: 13.02.10 18:53. Заголовок: стратегию и тактику....

Да, это разумно. Чем больше соберем документов сами, тем меньше будем наверное платить. По любому нормальный юрист будет перепроверять и, в случае необходимости, собирать другие документы. Поэтому встреча необходима! Вся предыдущая переписка уже начинает в той или иной мере повторяться в разных интерпритациях. С опасениями согласен на все 100%. Власть при держащие будут саботировать любую деятельность и инициативы ИГ на всех уровнях, т.к. у самих "рыльце..." мякго сказано. Ранее упоминалось, что якобы стройка проводилась с нарушениями и т.д. Может заказать независимую техэкспертизу (не знаю сколько это стоит) и плюс вменить еще комбинаторам ГМОС ,ТД и им прочим и подобным УК по этой теме?
То, что опять бегали якобы по всем инстанциям хотят сказать что были еще не предвиденные расходы? Я Вас умоляю, даже в определенных кругах два раза за одну работу не берут, если только уж совсем отмороженные. Пусть предъявят все документы, кому, сколько и за что....! Хотя понимаю, что и под страшной пыткой будут все отрицать! А адрес руководителей СИ им надеюсь известен. Надеяться на Громова и т.д. по большому счету и моему мнению- себя не уважать.

 Отправлено: 14.02.10 09:39. Заголовок: На дворе 21 век. А г..

На дворе 21 век. А герои Гоголя во всю предстоют перед нами из "Ревизора", Акакии Акакиевичи из "Шинели", которые шлют отписки изо всех инстанстанций не читая их. Наивно верить, что за нас кто -то будет впрягаться из депутатов или из чиновников,далеко сидящих. Компромисс нужно искать вместе за одним столом с ГМОС и администрацией. Надеяться на спонсорскую помощь- тупик, доплачивать всё равно придётся нам. Уже на дворе весна на подходе, эмоции в стороны, ИГ назначайте встречу в администрации с Афанасовым,Левиной , Яковлевым. Не надо на ний кричать, нужно садиться за стол переговоров.

 Отправлено: 14.02.10 09:46. Заголовок: Дело против руководс..

Дело против руководства КГМОС возбуждено: http://oka-info.ru/content/view/10125/1/

 Отправлено: 14.02.10 11:54. Заголовок: В плане Громова о на..

В плане Громова о наших доплатах ничего не сказано. Поэтому давайте сами не напрашиваться на этот вариант ("Ну возьмите с меня"). Это не значит, что надо категорически этот вариант отвергать, но в любом случае он не должен быть основным.

Сначала надо до конца постараться выжать все из предложенного плана и из тех заявлений, которые сейчас делаются на областном уровне,
о том, что наша проблема будет решена.

Для этого надо потребовать от администрации Серпухова в самое ближайшее время подготовить детальный план, где должно быть показано:
- как она планирует снимать арест на действия с нашей стройкой (без раскупорки этого тромба все остальное просто не решается);
- что конкретно должно быть сделано в каждый из оставшихся до конца 2011 года месяцев (кто это будет делать, сколько стоят эти работы, кто в администрации именно этот участок контролирует);
- что этот план одобрен депутатами Серпухова (чтобы после выборов в октябре, после которых, может быть, не будет ни Громова, ни Жданова, ни их команд, остались документы, которые должны быть выполнены и при потенциально возможной смене этих руководителей, хотя некоторые из них не сомневаются в том, что они сохранят свои кресла).

Затем надо провести общее собрание, где Администрация должна довести этот план до всех дольщиков и условия его выполнения.

Проводить сейчас собрание с неясными целями (только проинформировать или обсудить шаги) нецелесообразно. Кроме базара или ора мы ничего не получим.

Для информирования можно использовать другие механизмы, которые уже предлагались, но пока не реализованы. Информирование должно быть периодическим (скажем, раз в 10 дней), а собрание для этого слишком громоздкий инструмент.

Если говорить об обсуждении шагов и, главное, принятии решения, то, как показывает практика, делать это можно лишь при небольшом числе участников, которые хорошо владеют ситуацией (для подачи предложений для их последующего осмысления вполне подходит этот форум).

О приглашении юриста. Даже не обсуждая пока вопрос о том, как будет оплачиваться его работа, мне непонятно другое, для чего его надо приглашать сейчас (Чтобы он составил более грамотное заявление о поиске денег для прокуратуры? Составит. И что от этого реально что-то изменится?)

Предлагаю не распыляться, а все силы направить на контроль за выполнением детального плана завершения строительства, который надо сначала получить от администрации. Вот здесь при любом отставании надо ОЧЕНЬ АКТИВНО выступать.

 Отправлено: 14.02.10 16:22. Заголовок: Полностью согласна с..

Полностью согласна с Vladd!

 Отправлено: 14.02.10 21:15. Заголовок: не будет ни Громова, ни Жданова...для чего его надо приглашать сейчас

1.А кто-нибудь проверял с юридической точки зрения правильность составления подписанных документов - инвестконтракта и прочих соглашений и дополнений на предмет всяких разных юридических уловок? А то ведь подписать можно все что угодно и ни за что не отвечать.
2."....некоторые из них не сомневаются в том, что они сохранят свои кресла.... "Уверенность в себе хорошое качество, но опасность на мой взгляд в том, что как только у них появится ощущение не переизбрания (а недовольных думается очень и очень хватает и не только по нашему случаю) будут ли вообще что-либо делать?
Тоже поддерживаю сказанное в последнем абзаце!

 Отправлено: 15.02.10 15:22. Заголовок: Так всё таки имеет с..

Так всё таки имеет смысл подавать в суд иск о выделении доли в собственности?А,собрание провести необходимо,только вот желательно в выходной день.

 Отправлено: 15.02.10 18:56. Заголовок: Еще раз предлогаю ус..

Еще раз предлогаю устроить массовое сборище, можно митинг, на площадке, я не понимаю почему все против. Я разговаривала не с одним дольщиком, которые поддерживают эту идею, потому что боюсь другого выхода у нас нет, нужно хоть как то обратить на себя внимание, иначе нас так и будут кормить пустыми обещаниями.

 Отправлено: 15.02.10 19:26. Заголовок: Подавать искв в суд ..

Подавать искв в суд о выделении собственности НАДО. Но сейчас всем возвращают исковые заявления , т.к. не оплачена г/пошлина и нет тех. паспорта на квартиру.
Тех. паспорта будет готовить БТИ,но это будет не раньше чем через 2 месяца ( т.к еще Администрация не выставила эти работы на кронкурс).

Администрация обещала "уточнить" вопрос на счет г/пошлины. Администрации города (Лебеденко Е.В.) проработать вопрос уменьшения (или освобождения) от госпошлины при решении в суде вопроса признания права дольщиками собственности на квартиры или доли в праве на помещения. Интересно было бы узнать : на какую статью ссылаются судьи на счет г/ пошлины. Собственности у нас еще нет ( помещения наши не пригодны для проживания), платить то за что? За условные метры?

 Отправлено: 16.02.10 00:09. Заголовок: dolja пишет: Интере..

dolja пишет:

цитата:

Интересно было бы узнать : на какую статью ссылаются судьи на счет г/ пошлины.

Судьи это должны указывать в своём определении об отказе в иске.

 Отправлено: 16.02.10 07:47. Заголовок: Rofer пишет: на как..

Rofer пишет:

цитата:

на какую статью ссылаются судьи на счет г/ пошлины

к большому сожалению все дольщики ЭТО ДЕРЖАТ В ТАЙНЕ

 Отправлено: 16.02.10 08:48. Заголовок: dolja пишет: Интере..

dolja пишет:

цитата:

Интересно было бы узнать : на какую статью ссылаются судьи

Rofer пишет:

цитата:

Судьи это должны указывать в своём определении об отказе в иске.

dolja пишет:

цитата:

к большому сожалению все дольщики ЭТО ДЕРЖАТ В ТАЙНЕ

И очень напрасно так делают!- гласность сильно поможет всем.

 Отправлено: 16.02.10 09:00. Заголовок: Подавать искв в суд о выделении собственности НАДО

А нужно ли? Как только станете собственником, то представляется что на Вас тут же ляжет ответственность на содержание,охрану и прочее. Это как с приватизированной квартирой в доме. Всем ремонт будут делать из бюджете (что останется от того как чиновники похомячат ) а Вы за свои.

"предлогаю устроить массовое сборище, можно митинг" Как предлогает V но только с разрешениями на проведение, тут и корреспондентов можно как раз подтянуть, а то ...... та же администрация впиндюрит по полной и ни чего хорошего за стихийность из этого не выйдет и на травит на Вас весь свой ресурс с огромным удовольствием и причем легко.

Говорилось о встрече завтра, пусть расскажут как собираются выводить из под ареста? Вывести можно, было бы желание, а то и выборы не за горами. Тут писали насчет экспертизы технической. Поинтересуйтесь, ведь за нарушения грозят огромные штрафы, у руководителей ГМОС, ТД денег достаточно будет оплатить думаю. Дайте по фантазировать, въедете в "новостройку" а там........... Представить страшно. Да Вы и так знаете все вопросы. Нужна конкретика - даты, сроки и прочее. Разговоры разговаривать администрация умеет. Чувствуется аппаратная школа!

 Отправлено: 16.02.10 13:32. Заголовок: В соответствии с п. ..

В соответствии с п. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» и пп. 4 п. 2 и п. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по всем искам, связанным с нарушением прав потребителя, если цена иска не превышает 1000000 рублей. В случае если цена иска превышает эту сумму, потребитель уплачивает государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1000000 рублей.

На это ссылается суд.