Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 5)

 Отправлено: 20.02.10 10:24. Заголовок: Кстати, очень рекоме..

Кстати, очень рекомендую зайти на сайт "мешалки" -http://www.meshalka.info/ и прочитать статью "Фатеев, Шестун, Дижур, далее -везде". Когда люди владеют ситуацией, они не позволяют собой манипулировать и не дают увести их сторону от реального решения вопроса, устраивая шабаш безмозглых ведьм.

 Отправлено: 20.02.10 10:24. Заголовок: Кстати, очень рекоме..

Кстати, очень рекомендую зайти на сайт "мешалки" -http://www.meshalka.info/ и прочитать статью "Фатеев, Шестун, Дижур, далее -везде". Когда люди владеют ситуацией, они не позволяют собой манипулировать и не дают увести их сторону от реального решения вопроса, устраивая шабаш безумных ведьм.

 Отправлено: 20.02.10 10:27. Заголовок: Дополнения получилис..

Дополнения получились с повторами...

 Отправлено: 20.02.10 11:45. Заголовок: Лера пишет: Вы их в..

Лера пишет:

цитата:

Вы их выполнили перед СИ! Но она не является стороной в данном договоре долевого участия.

Лера, ну вот, теперь мы подошли к основному вопросу, как происходила переуступка юридических и имущественных прав и обязанностей от СИ к ГМОСу.
Вопрос такой: ГМОС полностью принял комплекс по ул. Чернышевского, т.е. со всем обременением, или только «сливки» снял, а то, что в остатке, оставил СИ? Если принял обременение полностью, как положено по закону, то почему до сих пор нет точной цифры количества вкладчиков, заключивших договора в отношении указанного комплекса, и администрация Серпухова пытается наверстать упущенное ГМОСом - составляет реестр вкладчиков? И список вкладчиков к Дополнительному соглашению №3 исчерпывающий или нет? По-моему, нет. А по-Вашему, Лера?

 Отправлено: 20.02.10 15:50. Заголовок: http://www.mk.ru/soc..

http://www.mk.ru/social/article/2010/02/09/427433-v-serpuhove-kryishi-nad-golovoy-lishilis-desyatki-lyudey.html

 Отправлено: 20.02.10 16:17. Заголовок: ..

ВНИМАНИЕ!!!
6 МАРТА В 11 ЧАСОВ В ЗДАНИИИ АДМИНИСТРАЦИИ СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ С ГЛАВОЙ ГОРОДА. (регистрация на старых условиях)
Большая просьба всем придти на это собрание.
На улице весна- пора начинать достраивать наши дома.
Тем кто на собрании не придет ,по телефону информация сообщаться не будет.

 Отправлено: 20.02.10 16:36. Заголовок: dolja , спасибо за и..

dolja , спасибо за информацию о собрании. Вы можете дать наводку о том что будет на собрании, какого курса держаться нам дольщикам? Спрашиваю это, поскольку каждый раз бывая на собрании, дольщики делятся на кланы и не имеют единого мнения и курса. Т.е. фактически нас много, но мы врознь, а это не правильно. А Жданов давно выбрал стратегию и её придерживается. Он как непробиваемая стена, которую мы пытаемся безуспешно штурмовать.

 Отправлено: 20.02.10 19:15. Заголовок: На собрании скорее в..

На собрании скорее всего речь пойдет о "возобновлении строительства".
Цель ЕДИНСТВЕННАЯ :
1.когда начнется строительство.
2.Кто новый застройщик.
3. Четкий, поэтапный план действий. ( с указанием сроков, ответственных лиц).
4.Условия строительства ( лечь костьми и не дать возможности с нас еще потянуть денег).
На кланы никто уже не делится ( слава Богу). Это было раньше, когда дольщики еще верели "обещаниям" Яковлева.
Не могу сказать, что Жданов "непробиваемая стена". Это зависит от нас, как быстро мы пройдем сквозь эту стену.

 Отправлено: 21.02.10 12:14. Заголовок: dolja пишет: Не мог..

dolja пишет:

цитата:

Не могу сказать, что Жданов "непробиваемая стена". Это зависит от нас, как быстро мы пройдем сквозь эту стену.

Жданов в течение своего правления в городе ничего конкретного не сделал для завершения строительства проблемных объектах, на словах он полностью на нашей стороне, он нас выслушивает и сочувствует, только итог его работы это увеличение количества мошенников вместе с увеличение количества обманутых дольщиков.
Ещё одна статья в Ока-Инфо: http://oka-info.ru/content/view/10182/1/

 Отправлено: 22.02.10 10:45. Заголовок: Rofer пишет: как пр..

Rofer пишет:

цитата:

как происходила переуступка юридических и имущественных прав и обязанностей от СИ к ГМОСу.

Ни Вы, ни я при этом не присутствовали, поэтому обсуждать это не имеет смысла. Получится сказка про белого бычка.
Rofer пишет:

цитата:

Если принял обременение полностью, как положено по закону

А по какому закону?
Rofer пишет:

цитата:

и администрация Серпухова пытается наверстать упущенное ГМОСом - составляет реестр вкладчиков

Может, Яковлев такой важный тип, что данная работа для него " не царское дело". Может, дело в чем-то другом. Помнится, Малышев задолженность обещал озвучить все полгода, которые работал, но увы... Как-то не получилось. А нужно было всего лишь дать указание бухгалтерии распечатать ведомости. Максимум 5 минут. Значит, задача была у него другая. Равно как и в этой ситуации. Рассуждать об этом нам с Вами и есть пустая демагогия.
Rofer пишет:

цитата:

И список вкладчиков к Дополнительному соглашению №3 исчерпывающий или нет?

Если кто-то себя там не нашел, но есть документы, подтверждающие то, что он должен там быть, ему следует обратиться в суд и восстановиться в правах.

 Отправлено: 22.02.10 10:53. Заголовок: alex-s пишет: Ещё о..

alex-s пишет:

цитата:

Ещё одна статья в Ока-Инфо

А я бы с удовольствием прочитала интервью с человеком, который утверждал об имеющихся у него доказательствах о 3 млн. взятки, требуемой администрацией района за подписание акта. Но разве могут газеты из "епархии" района такое допустить? Лучше отвлечь население от такой бомбы и попичкать откровенной клеветой. Лоха или лохушку, которых можно для этого попользовать, даже подставляя их, в лучшем случае, под исправительные работы всегда можно найти. Страна непуганых идиотов!

 Отправлено: 24.02.10 14:59. Заголовок: Следует обзвонить вс..

Следует обзвонить всех дольщиков и предупредить о собрании,т.к. не у всех есть интернет и возможность читать этот форум.После собрания,предлагаю всем не расходится и обсудить дальнейшие действия.

 Отправлено: 24.02.10 19:24. Заголовок: цитата: как происх..

цитата:

цитата:

как происходила переуступка юридических и имущественных прав и обязанностей от СИ к ГМОСу.

Не знаю, что конкретно нового записано в этой переуспупке, но на всех объектах СИ схема была одна и та же (исключения лишь объекты, где переуступалось от СИ к ТСЖ). Для наглядности попробую объяснить на условных цифрах в условном инвестконтракте:
СИ была стороной инвестконтракта, по которому должна была построить дом на нашем условном объекте на 100 квартир, из которых 20 квартир после сдачи дома обязана передать другой стороне инвестконтракта (это может быть Администрация, или другая фирма, которая уже из своих 20-ти квартир отдаёт скажем 15 Администрации).
Инвестконтракт подписан, и СИ в рамках своей доли может осуществлять продажу по договору строй.подряда или договору соинвестирования ( 214-ФЗ тогда не было) 80 квартир.
Но мошенники из СИ придумали гениальную схему – договора инвестиционного вклада с доп. Соглашением (есть люди, которым повезло, и с ними заключались договора долевого участия на основании закона об инвестициях).
Итак, предположим стоимость 100 квартир нашего условного объекта – 100 рублей.
СИ продаёт 70 квартир вкладчикам за 70 рублей, т.е. вроде как всё нормально - продала 70 квартир при возможности продать 80, но при этом СИ реально в объект вложила затрат на 10 рублей, т.е. на 10 квартир.
Теперь приходит другой инвестор и делает переуступку прав и обязанностей по нашему условному инвестконтракту (где нет и не может быть никаких физических лиц-вкладчиков, так как они не сторона этого инвестконтракта - они сторона договора с СИ).
Новый инвестор переуступает права и обязанности от СИ, т.е. берет на себя права построить за СИ наш условный объект со 100 квартирами, и обязанности по инвестконтракту - передать Администрации те же 20 квартир.
Что же касается людей ( вкладчиков или долевиков СИ), то их в переуступке Инвестконтракта на наш условный объект нет, а есть лишь вложенные затраты СИ на объект на 10 рублей, т.е. на 10 квартир ( почему при переуступке инвестконтракта СИ скрыла перед новым Инвестором, что ею продано уже 70 квартир на 70 рублей на нашем условном объекте, а новый Инвестор эту разницу 70-10=60 рублей никогда не увидит – на это ответа нет).
Никаких имущественных обязательств перед людьми, обманутыми СИ, у нового инвестора нет и не может быть, а есть лишь документально подтверждённые вложенные денежные средства не людей, а юридического лица СИ из складочного капитала( те самые 10 рублей). Вкладчики никогда не смогут доказать, что именно их деньги за квартиру на нашем условном объекте попали в эти 10 рублей, которыке СИ затратила на этот объект (собрав с людей 70 рублей). Поскольку никто из вкладчиков СИ не сможет предоставить банковскую платёжку о переводе его денег за квартиру на расчётный счёт нашего условного объекта, а не в общий котёл складочного капитала СИ.
Постскриптум: Это всё, что касается переуступки от СИ к новому инвестору по инвестконтракту. А вот если у вкладчика есть персональная переуступка прав и обязанностей от СИ к новому инвестору (то есть участвуют 3 стороны: СИ, новый Инвестор и Вкладчик) – вот это хороший документ при условии, что именно этот новый Инвестор достроит и сдаст дом по проекту, поэтажному плану и по площади, указанные в персональной переуступке (на большинстве объектов СИ нет персональной переуступки).
Правда на основании этой персональной переуступке обязать даже через суд нового инвестора заключить без доплаты с вкладчиками новый договор участия в долевом строительстве (согласно 214-ФЗ) дело почти нереальное без доброй воли этого нового инвестора.

 Отправлено: 26.02.10 17:34. Заголовок: 6 марта со всеми дол..

6 марта со всеми дольщиками будет встреча в администрации? Имеет смысл приезжать издалека? Или пустят на собрание только несколько человек?


_______________________________________
Серпухов, ул. Чернышевского, 3 корпус.

 Отправлено: 26.02.10 17:50. Заголовок: Скажите правда ли, ч..

Скажите правда ли, что Яковлев 1 марта продаёт часть акций администрации?

 Отправлено: 26.02.10 19:56. Заголовок: 6 МАРТА собрание ВСЕ..

6 МАРТА собрание ВСЕХ дольщиков .
На счет "смысла"приезжать или нет, каждый должен решить сам для себя.
Яковлев продает ВСЕ акции КГМОС.( вот на счет сроков сказать не могу).

 Отправлено: 26.02.10 20:40. Заголовок: гость пишет: Никаки..

гость пишет:

цитата:

Никаких имущественных обязательств перед людьми, обманутыми СИ, у нового инвестора нет и не может быть, а есть лишь документально подтверждённые вложенные денежные средства не людей, а юридического лица СИ из складочного капитала

Не согласен с Гостем. Неверные рассуждения. Вкладчиков не интересует, как производились взаиморасчёты между СИ и ГМОС. Важно лишь то, что ГМОС получил в порядке переуступки недострой в собственность с обременением, т.е. со всеми обязательствами СИ перед вкладчиками. Новый застройщик несёт полную имущественную и правовую ответственность перед нами. Никто за уши ГМОС не тянул, заставляя его выкупить у СИ комплекс незавершённых зданий. Не надо наводить тень на ясный день.

 Отправлено: 27.02.10 10:44. Заголовок: Rofer пишет: Вопрос..

Rofer пишет:

цитата:

Вопрос такой: ГМОС полностью принял комплекс по ул. Чернышевского, т.е. со всем обременением, или только «сливки» снял

Rofer пишет:

цитата:

Если принял обременение полностью, как положено по закону, то почему до сих пор нет точной цифры количества вкладчиков, заключивших договора в отношении указанного комплекса,

"принял обременение полностью, как положено по закону," - закона об обременениях не существует.
"вкладчиков, заключивших договора в отношении указанного комплекса," - вкладчиков, заключивших договора с СИ, а не с ГМОС.

Rofer пишет и сам же отвечает:

цитата:

И список вкладчиков к Дополнительному соглашению №3 исчерпывающий или нет? По-моему, нет.

Буквально через пару дней, видимо ознакомившись со всеми документами, касающимися переуступки, Rofer пишет:

цитата:

ГМОС получил в порядке переуступки недострой в собственность с обременением, т.е. со всеми обязательствами СИ перед вкладчиками. Новый застройщик несёт полную имущественную и правовую ответственность перед нами.

Rofer пишет:

цитата:

Никто за уши ГМОС не тянул, заставляя его выкупить у СИ комплекс незавершённых зданий.

То, что по переуступке у ГМОС имеется комплекс незавершённых зданий - это никем не оспаривается. А "полная имущественная и правовая ответственность" перед вкладчиками СИ тут при чём? Какие у них юридически закреплённые права на объекте кроме расплывчатых постановлений?

 Отправлено: 27.02.10 15:01. Заголовок: Из рассуждений "..

Из рассуждений "гостя" следует, что вкладчики СИ не должны ничего получить, так как они "лохи" и "халявщики" типа Лени Голубкова,
отдали свои деньги Карасеву, а тот уже почти что смыл свою вину - почти отсидел свой срок, и если бы их не было, то уже все жили бы в своих квартирах. Я не понимаю, для чего "гость" все это выкладывает?

 Отправлено: 27.02.10 16:01. Заголовок: Поточнее, пожалуйста..

Поточнее, пожалуйста с собранием. Место встречи изменить нельзя, понятно, что у администрации. А время?