Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 5)

 Отправлено: 14.05.10 09:42. Заголовок: Подмосковный Серпухо..

Подмосковный Серпухов. Зачем достраивать четыре дома, если для пиара достаточно одного?!
13.05.2010

Выборный символ ввода

Зачем достраивать четыре дома, если для пиара достаточно одного?!
В феврале Серпухов в числе 22 муниципальных образований Подмосковья получил конкретную правительственную «разнарядку» — обеспечить к концу 2010 года ввод в эксплуатацию четырёх корпусов жилого комплекса на перекрёстке улиц Захаркина-Чернышевского
Это требование содержится в сводном плане завершения строительства проблемных объектов Московской области, который перед лицом областного руководства главы скрепили личными подписями. Однако перед лицами обманутых дольщиков вырисовывается совершенно другая картина: вместо завершения четырёх корпусов городские власти теперь с уверенностью говорят о завершении лишь одного, хотя и четвёртого по счёту.
Объяснить это можно попроще и посложнее. Простой вариант состоит в том, что из всех пяти корпусов жилого комплекса (включая корпус, начатый «Социальной инициативой»), именно четвёртый находится в наивысшей стадии готовности. Для его завершения, по оценке специалистов городского отдела строительства, необходимо ещё 4,7 миллиона рублей плюс 1,5 миллиона на установку индивидуального теплового пункта. Другими словами, для обеспечения сдачи в эксплуатацию этой многоэтажки чиновникам явно не придётся ночевать на строительной площадке. Чего не скажешь о других корпусах, по которым немало вопросов разной степени сложности. Это был вариант попроще.

А вот посложнее. На одном из недавних собраний с соинвесторами из Занарья мэр города буквально взял «быка за рога»: столько приятных фантазий о том, как к домам подводят воду, подключают электричество и тепло, серпуховские дольщики уже, наверное, давно не переживали!Давайте вспомним, почему. В прошлом году соинвесторов держали в рамках суровой реальности, сетуя на партнёров, и регулярно кормили лёгкими «завтраками». Собственно потому у дольщиков и сложилось представление, что городские власти вроде бы что то решают, но в то же время ничего толком решить не могут. И в этом «подвешенном» состоянии граждане писали коллективные обращения, стучались в двери больших кабинетов, ездили на митинги и обращались в СМИ.
Раскачать чиновников, особенно если речь идёт о Серпухове, это очень непростая задача. Тем не менее, перед дольщиками «Социальной инициативы» забрезжил свет надежды, когда в городе заговорили о новом инвесторе. Городское руководство тут как тут: достраивать незавершёнку будет «надёжный партнёр» корпорация «Главмособлстрой». Всё продумано и просчитано. Строители – свои, местные. Никуда не убегут. Инвестиционный контракт с корпорацией заключён «с учётом удовлетворения интересов вкладчиков».
Этих планов вполне хватило для того, чтобы городские чиновники помелькали в хвалебных газетных статьях и почили на лаврах. Однако, по мере роста стопок допсоглашений с соинвесторами листики с лавров начали опадать. А потом и новые многоэтажки жилого комплекса «предательски» быстро продвинулись на фоне недостроя «Социальной инициативы».
И вот грянул кризис. Строители застонали: одни – от убытков, другие – от предвкушения «финансового флирта». Стройка на улице Чернышевского в очередной раз остановилась. К обманутым дольщикам «Социальной инициативы» в Серпухове добавились сотни граждан, прежде не считавшие себя обманутыми. И – о, чудо! Городское руководство скоренько заняло позицию «третьей стороны». Оказалось, что роль местных властей в инвестиционных отношениях граждан сводится чисто к «ответственному и небезразличному участию в решении их проблем». А к этому даже федеральное законодательство не обязывает.
Масла в огонь на фоне неудавшейся попытки реанимировать долгострой «Социнициативы» периодически подливали дольщики «ГЕОЭНЕРГОтехнологий». Их «коробка» стоит на улице Юбилейной в Ивановских Двориках. Этих соинвесторов одно время успокаивали - якобы механизмы возобновления строительства вначале будут отработаны на незавершёнке «Социальной инициативы». А затем эту модель, возможно, удастся применить на строительстве в Ивановских Двориках.
Что у чиновников получилось с «моделью», уже известно. Хотя дольщикам «ГЕОЭНЕРГОтехнологий», можно сказать, даже такой надежды не досталось. На общих собраниях соинвесторов по их объекту обсуждения были кратчайшими. В протоколах задачи умещались в один абзац.
Вот и теперь о планах по завершению недостроенного здания на улице Юбилейной власти помалкивают. А последним «громким» событием, с которым связан этот недострой, стал прошлогодний несчастный случай – когда из за отсутствия охраны на объекте в пустую лифтовую шахту с уровня восьмого этажа упали две школьницы.
Вероятнее всего, муниципальная канитель вокруг завершения проблемных строек в Серпухове так бы и продолжалась, если бы не 2010 год, который отмечен, как минимум, двумя важными событиями.
Во-первых, на федеральном и областном уровнях к теме обманутых дольщиков усилился директивный подход. Что бы ни рассказывали с трибун мэры и их заместители, но в области не подписывают документы, которые можно вольно интерпретировать и также вольно исполнять. Возможно, в Серпухове мэр уверен, что невыполнение планов сойдёт за «управленческую гибкость и находчивость в реальных условиях»? Кажется, это уже было.
А во вторых, в этом году Серпухову предстоит выбирать нового градоначальника. Решение проблемы обманутых вкладчиков как одной из наиболее болезненных для города - это довольно сильный критерий в оценке работы местных властей.
Учитывая эти обстоятельства, хотя бы за часть серпуховских соинвесторов можно было бы порадоваться. Людям то без разницы: Громов заставил или Жданов к выборам расстарался. Главное, вот он – план, вот в нём – четвёртый квартал, и вот – к концу года долгожданные квартиры в четырёх корпусах! Однако в Серпухове даже не скрывают, что этого не будет. И у дольщиков «Социнициативы», с которой начиналась вся эта история, проскочить на предвыборной волне мэра нет никаких шансов. Стоит ли гадать, насколько этот процесс ускорится после выборов?..
На встрече с дольщиками «чернышевки» Жданов ясно дал понять:
- После того, как на площадке хотя бы один объект заживёт, хотя бы один дом будет дышать и светиться, по остальным с инвесторами нам будет проще решать. Показывая, что объект уже работает …
В принципе, сдав хотя бы один объект, мэру будет «гораздо проще решать» и с избирателями, ведь выборы - уже в октябре, а первый из корпусов обещано «оживить» к концу нынешнего лета. По словам Жданова, в первый жилой дом (корпус №4. – Прим. автора) к 15 августа планируется подать воду. К 15 сентября выполнить все работы по теплоснабжению... Вуаля! Останется лишь зажечь свет, улыбаться на камеру и делать коллективное фото.
И что потом... Может быть, заработают «областные» сроки?
- Второй корпус, думаю, перейдёт к ноябрю, – обещает мэр.
- По третьему ещё есть вопросы, которые мне строители должны объяснить. Тогда мы сроки назовём.
- По пятому корпусу я ответственно ничего сказать не могу по срокам.
Похоже, есть для мэра только один срок, который никуда перенести не удастся. Это дата выборов Главы города Серпухова.


oka-info.ru