Отправлено: 31.03.09 08:35. Заголовок: Москва, бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 65)

Сайт Инициативной группы. http://rokossov.narod.ru/

создан отдельный форум для домов по ул. Наримановская и Рокоссовского
http://narimanovskaya.ru
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Новое ППМ (N 1073-ПП 2 декабря 2008 г. О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. N 466-ПП) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000313-000-620-0#626]читаем тут, или на официальном сайте Правительства Москвы www.mos.ru
-----------------------------------------
Список объявившихся гаражистов. http://bioniks33.narod.ru/Garagi_Spisok_115.doc Кто давал информацию и себя не нашел - звоните. Юлия, Вячеслав.
--------------------------------------
http://bioniks33.narod.ru/Otkazniki.xls]Список отказников в виде таблицы Excel.
--------------------------------
Адрес почтового перевода денежных средств для продвижения наших целей:
140004, Московская Область, г. Люберцы, ул. 1-й Панковский проезд, д.1, кор.4, кв.81
Хабаровой Наталье Викторовне
------------------------------------------------------------------------------------------
Внимание !!!
Вниманию вкладчиков по Наримановской!
Распределившиеся на площади, не требующие дополнительных расчётов (т.е. доплат), могут заключать ДКН по предварительному звонку по телефону 8 499 268 00 82. Роменский Сергей Александрович запишет фамилию и назначит день.
Получено разрешение подписывать ДКН и по 2-му подъезду (бывший корпус №2).

----------------сообщение админа--------------------------------------------
Внимание! Данная тема модерируется на предмет флуда и флейма. Все неинформативные, а также неотносящиесе к теме посты переносятся в другую ветку форума ("Янтарная горка" - флуд)
----------------------------------------------------------------------------------
Информация по машиноместам
Представлен вариант Доверенности на юриста по ведению наших дел в суде по машиноместам.
1. Вариант доверенности представлен более развернутый, а именно, если гражданин действует по доверенности. В простом варианте гр-н напрямую уполномочивает юриста.
2. Есть предложение не указывать срок на который она выдается, тогда автоматически она действует 3 года. Ее можно использовать для решения вопросов по квартирам, права собственности на которые, все очевиднее, придется решать в суде.
3. Те, кто уже подписали договоры, оформляйте доверенности и несите в адвокатскую контору в папку для Комаровой Е.П.
4. Те, кто не подписали договор, ждите звонок на визит к юристу и приходите уже в назначенный день с перечнем документов, указанным ранее, включая нотариально заверенную доверенность.

Скачать доверенность:
http://files.mail.ru/TBMO76

 Отправлено: 17.01.10 22:50. Заголовок: suslik пишет: Спаси..

suslik пишет:

цитата:

Спасибо, Lavr, за проявление активности. Присоединяюсь к просьбе , соседки, написать поподробнее про нормативы, которых мы можем придерживаться. Будем атаковать массовостью!!!!

http://szao.su/tarif - тарифы на 2010 г здесь. Остальное в карман ДЕЗа.
Прошу обратить внимание, что ДЭЗ обязан вывозить мусор, в т. ч. крупногабаритный. Охрана дома - это его собственное дело, т. к. и дополнительная уборка (сейчас обязательная проводится не в полном объеме). Тарифов за тех. контроль не существует, а входит в обязанности объектосодержащей компании.

 Отправлено: 18.01.10 11:46. Заголовок: Примитивные рассужде..

Примитивные рассуждения: Мне кажется Арутюнян (глава управы)........

Страна должна знать своих героев.
Глава управы района Богородское
АКОПЯНЦ ЭДУАРД АШОТОВИЧ

да всеравно ХРЕН Редьки не слаще у него же родсвенники "Тузы" в Мэрии.

 Отправлено: 18.01.10 12:28. Заголовок: http://www.serganas...

http://www.serganas.ru/vao/htmltree.aspx?id=1816&tree=sh
ribka пишет:

цитата:

Страна должна знать своих героев

 Отправлено: 18.01.10 14:47. Заголовок: lavr пишет: http:/..

lavr пишет:

цитата:

http://szao.su/tarif - тарифы на 2010 г здесь. Остальное в карман ДЕЗа.

Lavr, спасибо за информацию.

 Отправлено: 18.01.10 20:23. Заголовок: Встретил сегодня одн..

Встретил сегодня одного из вкладчиков на Наримановской. Он пошел получать новые платежки в ДЕЗ. И.... ???....
ДЕЗ выписал реальную оплату . Не помню точно, но 2 с чем-о тысячи. Испугались Прокуратуры. Так держать!!!
Правда выписали дополнительно 300 рублей за пользование заваренного мусоропровода. ... Вот, аферисты

 Отправлено: 18.01.10 20:50. Заголовок: Как дела с домом на ..

Как дела с домом на открытом шоссе? Уже сорваны все сроки с нулевым циклом. Откликнись Алексей, наш член инициативной группы. .

 Отправлено: 18.01.10 22:26. Заголовок: lavr пишет: Не помн..

lavr пишет:

цитата:

Не помню точно, но 2 с чем-о тысячи.

2700р.Нам тоже дали такую же платежку.

 Отправлено: 18.01.10 23:44. Заголовок: по наримановской: вс..

по наримановской: встал вопрос с контуром заземления в связи с разводкой сантехники (трубы в ванне и кухне). кто-нибудь уже выяснял вопрос по поводу заземления?? блуждающих токов и т.д.? если есть какая то информация, поделитесь пожалуйста :)

 Отправлено: 19.01.10 08:49. Заголовок: Галан пишет: 2700р...

Галан пишет:

цитата:

2700р.Нам тоже дали такую же платежку.

Это за однушку? Хорошая цена, мне нравится. Пожалуй, надо идти заключать ДКН...

 Отправлено: 19.01.10 08:55. Заголовок: lavr , я что с домом..

lavr , я что с домом, назначили время сдачи?

 Отправлено: 19.01.10 09:38. Заголовок: Татьяна 5-8 пишет: ..

Татьяна 5-8 пишет:

цитата:

Это за однушку?

Это, за двушку.

 Отправлено: 19.01.10 09:49. Заголовок: Уважаемая ИГ! Нет ли..

Уважаемая ИГ! Нет ли сведений о прохождении доплат по излишкам?

 Отправлено: 19.01.10 10:12. Заголовок: data33 пишет: встал..

data33 пишет:

цитата:

встал вопрос с контуром заземления в связи с разводкой сантехники (трубы в ванне и кухне). кто-нибудь уже выяснял вопрос по поводу заземления?? блуждающих токов и т.д.? если есть какая то информация, поделитесь пожалуйста :)

Сделайте обычное заземление и поставьте УЗО.

 Отправлено: 19.01.10 10:41. Заголовок: Татьяна 5-8 пишет: ..

Татьяна 5-8 пишет:

цитата:

Это за однушку? Хорошая цена, мне нравится. Пожалуй, надо идти заключать ДКН...

Это за двушку.

 Отправлено: 19.01.10 10:51. Заголовок: Из ДЖП ВАО получен о..

Из ДЖП ВАО получен обновленный список лиц, по которым пришло подтверждение оплаты
http://rokossov.narod.ru/news.html

 Отправлено: 19.01.10 12:20. Заголовок: О стройке на 42. Пер..

 Отправлено: 19.01.10 13:16. Заголовок: Xzibit пишет: Перед..

Xzibit пишет:

цитата:

Передача дома ДЕЗу переносится на следующую неделю. Причина: подача водоснабжения в первый корпус осуществляется через гараж в котором еще не выполнены работы по отоплению. Чтобы исключить возможность замерзания воды, ее подача отложена до завершения работ по отоплению гаража.

Сказочники . В помещения, ниже отметки промерзания почвы, не может быть отрицательных температур.
Лучше признались бы, что не успели доделать.

 Отправлено: 19.01.10 13:42. Заголовок: lavr пишет: Сказочн..

lavr пишет:

цитата:

Сказочники . В помещения, ниже отметки промерзания почвы, не может быть отрицательных температур. Лучше признались бы, что не успели доделать.

ну, за что купил за то и продал ........................... а может трубы у потолка проложены.

 Отправлено: 19.01.10 14:20. Заголовок: Вниманию вкладчиков ..

 Отправлено: 19.01.10 14:27. Заголовок: Кроме того, в суббот..

Кроме того, в субботу, 23.01.10 у Янтаря в 12:30 состоится собрание вкладчиков по Рокоссовского 42, которые предварительно записывались на ремонт эконом-класса, а также всех вкладчиков, которые в ближайшее время планируют делать такой ремонт.

Коротко по ситуации на рынке отделки в Москве могу сказать следующее. Исходя из анализа, проведенного по 70 фирмам, оказывающих такого рода услуги:
1. По большинству цены на ремонт эконом-класса начинаются от 4000 руб за кв.м. без стоимости материалов, однако после составления смет традиционно увеличиваются.
2. Цены ниже 4000 руб за кв.м. за кап.ремонт предлагают редко, однако в таких случаях, судя по Форумам, чаще всего возникает вопрос по качеству (так фирма http://www.remotd.ru/ и обсуждение результатов ее деятельности на Форуме http://www.mastercity.ru/vforum/archive/index.php/t-53257.html являются, я думаю, одним из наиболее показательных примеров того, к каким результатам приводит использование труда гастарбайтеров).

В данных условиях и с точки зрения контроля за качеством и с точки зрения цен наиболее оптимальным, как я понял, будет сформировать собственную бригаду, а для начала – найти прораба с большим опытом работы непосредственно в сфере отделки жилых помещений.
Проанализировав около сотни вакансий, остановился на кандидатуре Александра.
Выдержка из резюме:
“Возраст – 40 лет. Образование: среднее-специальное. Специальность – электромонтер.
Профессиональные навыки:
1. Управление строительной компанией. Более 10 лет.
2. Отделочные работы (внутренние, наружные) Более 10 лет.
3. Знание сметно-нормативной документации (СНиП, ТЕР, ФЕР, МТСН)
4. Составление сметной документации КС-2, КС-3, М-29 и т.д.
5. Малоэтажное строительство.
6. Снабжение объектов материалами.
7. Опытный пользователь ПК (Microsoft Office (Word, Excel и т.д.), Auto CAD)”
В прошлые выходные встречался с Александром, проговорили в общей сложности около 5 часов. Спецификой его работы являлась отделка квартир и коттеджей более высокого ценового класса, но в условиях кризиса спрос на такие услуги довольно сильно упал. Тем не менее, в нашем случае, если будет сформирован достаточный объем заказов, его опыт может пригодится.
Качество работ при этом будет обеспечено за счет:
- Среднерыночного уровня оплаты труда квалифицированных строителей (который по Москве для строителей-отделочников составляет от 30000 руб. в месяц)
- Соответствующей мотивации труда на всех уровнях, то есть прямой зависимости размера оплаты от отсутствия или наличия недочетов.
- Проведения отдельных работ изначально в соответствии с высокими критериями качества (например, улучшенная штукатурка по маякам).
Цена в данном случае будет снижена путем:
- Исключения или минимизации вспомогательных (т.е. не относящихся непосредственно к отделке) расходов.
- Механизации отдельных, наиболее трудоемких видов работ, таких как стяжка и штукатурка, что позволяет увеличивать выработку в 2-3 раза.
И по предварительным расчетам составит 3800 руб. за кв.м. площади по полу без стоимости материалов и доставки.

До начала заселения и выдачи ключей по Рокоссовского 42 времени остается уже не много. Поэтому повесткой встречи у Янтаря будет обсуждение всех вопросов, связанных с ремонтом и согласованием наших действий в этом направлении.
На встрече буду я и обещал быть Александр.
На текущий момент примерное количество записавшихся составляет 40 человек.

P.S. По просьбам некоторых вкладчиков дублирую примерное описание ремонта эконом-класса:
Под ремонтом эконом-класса понимается качественный ремонт без индивидуального дизайна и перепланировки.
- Электромонтаж
- Пол: стяжка, ламинат
- Стены: возведение перегородок, улучшенная штукатурка (по маякам), шпатлевка, обои
- Потолок: улучшенная штукатурка (по маякам), шпатлевка, побелка
- Ванна и санузел – под ключ
Условия выполнения:
- условия оплаты работ - поэтапная, за фактически выполненные работы после устранения всех недоделок;
- оптовая закупка необходимых материалов;
- рабочие-отделочники – славяне.