Отправлено: 31.03.09 08:35. Заголовок: Москва, бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 65)

Сайт Инициативной группы. http://rokossov.narod.ru/

создан отдельный форум для домов по ул. Наримановская и Рокоссовского
http://narimanovskaya.ru
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Новое ППМ (N 1073-ПП 2 декабря 2008 г. О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. N 466-ПП) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000313-000-620-0#626]читаем тут, или на официальном сайте Правительства Москвы www.mos.ru
-----------------------------------------
Список объявившихся гаражистов. http://bioniks33.narod.ru/Garagi_Spisok_115.doc Кто давал информацию и себя не нашел - звоните. Юлия, Вячеслав.
--------------------------------------
http://bioniks33.narod.ru/Otkazniki.xls]Список отказников в виде таблицы Excel.
--------------------------------
Адрес почтового перевода денежных средств для продвижения наших целей:
140004, Московская Область, г. Люберцы, ул. 1-й Панковский проезд, д.1, кор.4, кв.81
Хабаровой Наталье Викторовне
------------------------------------------------------------------------------------------
Внимание !!!
Вниманию вкладчиков по Наримановской!
Распределившиеся на площади, не требующие дополнительных расчётов (т.е. доплат), могут заключать ДКН по предварительному звонку по телефону 8 499 268 00 82. Роменский Сергей Александрович запишет фамилию и назначит день.
Получено разрешение подписывать ДКН и по 2-му подъезду (бывший корпус №2).

----------------сообщение админа--------------------------------------------
Внимание! Данная тема модерируется на предмет флуда и флейма. Все неинформативные, а также неотносящиесе к теме посты переносятся в другую ветку форума ("Янтарная горка" - флуд)
----------------------------------------------------------------------------------
Информация по машиноместам
Представлен вариант Доверенности на юриста по ведению наших дел в суде по машиноместам.
1. Вариант доверенности представлен более развернутый, а именно, если гражданин действует по доверенности. В простом варианте гр-н напрямую уполномочивает юриста.
2. Есть предложение не указывать срок на который она выдается, тогда автоматически она действует 3 года. Ее можно использовать для решения вопросов по квартирам, права собственности на которые, все очевиднее, придется решать в суде.
3. Те, кто уже подписали договоры, оформляйте доверенности и несите в адвокатскую контору в папку для Комаровой Е.П.
4. Те, кто не подписали договор, ждите звонок на визит к юристу и приходите уже в назначенный день с перечнем документов, указанным ранее, включая нотариально заверенную доверенность.

Скачать доверенность:
http://files.mail.ru/TBMO76

 Отправлено: 20.01.10 12:05. Заголовок: Anton пишет: Сергей..

Anton пишет:

цитата:

Сергей, добрый день я записывался на ремонт и пока от него не отказываюсь, но не совсем понимаю, что 40-50 чел будут делать у янтаря - перекрикивая друг друга зададут по 1 вопросу? может лучше открыть отдельный топик на этом форуме и пусть Александр тут отвечет на вопросы + я бы посоветовал сделать на сайте ИГ отдельный раздел по ремонтам и туда вывешивать всю полезную информацию, как то: - попросить Александра озвучить конкретные ссумы за кв.м поверхности (а не пола), то есть сколько стоит выравнивание 1 кв м стены, укладка 1 кв м плитки, поклейка 1 кв м обоев, монтаж одной электроточки, уладка 1 кв.м ламината, установка одной межкомн двери и т.д. и т.п даже эконом ремонт у всех будет оч разный:

Насчет сайта или форума по ремонту тоже думал, но на текущий момент подфорум по ремонту на сайте по Рокоссовского и Наримановской уже есть (http://narimanovskaya.ru/), а также - по Севастопольскому (http://cev51.clan.su/forum/10 ), аконкретики же в плане этого предложения пока еще мало (но если сложатся, то думаю, что сделать будет нужно - графиками, фотографиями хода ремонта и пр.).
Цель встречи у Янтаря – во-первых, пригласить тех, у кого нет интернета, во-вторых, уже не виртуально, а реально посмотреть, сколько человек ориентировано на этот вариант и пообщаться конкретно по теме ремонта (форум многие читают, но пишут гораздо меньше), в-третьих, - выработать некоторую стратегию общих действий (по пунктам: 1. Заказ электропроектов. 2.Составление смет и подписание договоров. 3….) и, в-четвертых, услышать мнения о том, как сделать все это лучше.
Что касается цен по отдельным видам работ – все это будет, но пока этап – предварительный и общий, на котором необходимо определиться по тем общим моментам, которые позволят все работы направить в единое русло. Это – основная сейчас задача.

 Отправлено: 20.01.10 12:17. Заголовок: lavr пишет: При пра..

lavr пишет:

цитата:

При правильной организации работ и соответствующих навыках рабочих, средняя выработка в год на одного рабочего не может привышать 120-130 кв. метров., т. е. в среднем две квартиры. Большая производительность приводит к потере качества или нарушению технологического процесса.

На мой взгляд, корректнее говорить все-таки об отдельных видах работ, так как трудозатраты напрямую зависят от уровня механизации, однако далеко не все работы возможно механизировать и, кроме того, уровень механизации среди отделочных компаний в России пока низок, так как в основном ориентируются на индивидуальные заказы.
Тем не менее, некоторые новые компании специализируются на отдельных видах работ. Например, Putzer (www.putzer.ru). Причем объемы сданных объектов, если верить их релизам, впечатляющи.

 Отправлено: 20.01.10 12:19. Заголовок: Предоплата планирует..

цитата:

Предоплата планируется только за материалы.

Кто доверяет покупку материалов строителям (основных) - лохозавр

 Отправлено: 20.01.10 12:29. Заголовок: Лёня Г. пишет: Кто ..

Лёня Г. пишет:

цитата:

Кто доверяет покупку материалов строителям (основных) - лохозавр

Но многим, с кем я общался, необходим именно этот вариант.
Объяснять причины этого я думаю стоит вряд ли.
Что же касается довольно широко распространенной среди строителей практики завышения стоимости, то здесь необходимо будет выработать некоторую прозрачную схему закупок, которая оставит подобного рода сомнения раз и навсегда за бортом! :)

 Отправлено: 20.01.10 13:32. Заголовок: Сергей П. пишет: но..

Сергей П. пишет:

цитата:

но то, что по-максимуму должна использоваться механизация (бетономешалки, растворонасосы) – это точно

Первый раз слышу, что при ремонте квартир используются растворонасосы. Это очень дорого и применяются при больших объемах и площадях в стоительстве, но не в отделке квартир. И самое главное, что стяжку по маякам делать с помощью растворонасоса не возможно.
Сергей П. пишет:

цитата:

Его плюсы: 1) более, чем 10-летний опыт по ключевым направлениям, а именно: найму строителей, мат.обеспечению, составлению смет и контролю за качеством в более высоком ценовом классе ,

По поводу контроля качества лучше иметь своего спеца, разбирающегося в строительстве, который будет контролировать правильность технологического процесса и контроль качества.

 Отправлено: 20.01.10 13:43. Заголовок: Кстати, использовани..

Кстати, использование бетононасосов снижает стоимость изготовления стяжки в 3-4 раза. Это мне сказали знакомые, которые делали ремонт у себя в новой квартире.

 Отправлено: 20.01.10 13:45. Заголовок: Это кажется, что при..

Это кажется, что пригнать такую махину--дорого. На самом деле гораздо дороже вручную все это месить и заливать.

 Отправлено: 20.01.10 14:07. Заголовок: lavr пишет: Первый ..

lavr пишет:

цитата:

Первый раз слышу, что при ремонте квартир используются растворонасосы. Это очень дорого и применяются при больших объемах и площадях в стоительстве, но не в отделке квартир. И самое главное, что стяжку по маякам делать с помощью растворонасоса не возможно.

Поэтому я с самого начала и говорил о том, что нужен большой объем.
При этом аренда значительно снижает издержки, а дальше нужно считать.
И почему растворонасосы нельзя применять при стяжке по маякам?
Растворонасос служит лишь для ускорения подачи растворов к месту проведения работ.
Характер же самих работ - история в определенном смысле отдельная.

Tick пишет:

цитата:

Кстати, использование бетононасосов снижает стоимость изготовления стяжки в 3-4 раза. Это мне сказали знакомые, которые делали ремонт у себя в новой квартире.

Ну и я, собственно, о том же, только в более глобальном масштабе, когда преимущества механизации становятся еще более очевидными.

 Отправлено: 20.01.10 16:03. Заголовок: Рекомендую для любог..

Рекомендую для любого(эконом,бизнесс и т.д.)ремонта своего соседа имеющего 17-ти летний опыт строительства.
Некоторые из объектов:половина Атриума на Курской,з-х этажный дом Кузнецкий мост,некоторое кол-во квартир(Остоженка,Чистые Пруды и т.д.),моя квартира.Материалы можете покупать сами или поручить ему(он заказывает по тел.,вы рассчитываетесь при доставке),короче любые устраивающие вас варианты.Учитывая пожелания клиента,подскажет как грамотно,экономно и рационально произвести ремонт.
При заинтересованности дам координаты в личку или мыло.

 Отправлено: 20.01.10 16:18. Заголовок: Сергей П. пишет: И ..

Сергей П. пишет:

цитата:

И почему растворонасосы нельзя применять при стяжке по маякам? Растворонасос служит лишь для ускорения подачи растворов к месту проведения работ.

Как правило, для подаче раствора на большую высоту, сам раствор должен быть достатачно жидким. При высыхании такой раствор дает усадку (вот тебе отклонение от уровня). А ты представляешь, как таскать рукав, диаметром 150 мм и длиной 10 м, наполненный раствором по квартире между стен и при этом дозировать отгрузку. Нельзя забывать, что при подаче раствора, брызги разлетаются по стенам. Это дополнительная работа с перфоратором по зачистке стен или дополнительный расход материалов при штукатурке.

 Отправлено: 20.01.10 16:32. Заголовок: lavr пишет: Как пра..

lavr пишет:

цитата:

Как правило, для подаче раствора на большую высоту, сам раствор должен быть достатачно жидким. При высыхании такой раствор дает усадку (вот тебе отклонение от уровня). А ты представляешь, как таскать рукав, диаметром 150 мм и длиной 10 м, наполненный раствором по квартире между стен и при этом дозировать отгрузку. Нельзя забывать, что при подаче раствора, брызги разлетаются по стенам. Это дополнительная работа с перфоратором по зачистке стен или дополнительный расход материалов при штукатурке.

Понятно :) Я имел в виду другой вариант: размещение оборудования для приготовления раствора и растворонасоса на уроовне (этаже) проведения работ. В случае использования упакованного пескобетона такой вариант вполне имеет право на жизнь.

 Отправлено: 20.01.10 16:47. Заголовок: А дом то примут?..

А дом то примут?

 Отправлено: 20.01.10 17:08. Заголовок: ribka :sm36: :sm36..

ribka
а мужики то не знали

Дом в течении длительного времени дает усадку. Да и воощее лучше делать ремонт квартиры принадлежащей лично вам, а не атоллу или гМоскве.

 Отправлено: 20.01.10 18:51. Заголовок: Tick пишет: Кстати,..

Tick пишет:

цитата:

Кстати, использование бетононасосов снижает стоимость изготовления стяжки в 3-4 раза.

Я думаю цена такого бетона значительно ниже за счет его качества.
Ни один квалифицированный отделочник не будет делать стяжку бетононасосом.

 Отправлено: 20.01.10 19:04. Заголовок: Лёня Г. пишет: Кто ..

Лёня Г. пишет:

цитата:

Кто доверяет покупку материалов строителям (основных) - лохозавр

Не согласен. Строители отдают предпочтение определённым изготовителям и маркам, к тому же ассортимент строит. материалов велик.
А если человек лохозавр, то на строительном рынке его разведут точно также.
Если ПГП по ценам в интернете стоит 144 рубля, а строитель её купил по 150 рублей, то это не страшно.

 Отправлено: 21.01.10 09:59. Заголовок: Yan пишет: Я думаю ..

Yan пишет:

цитата:

Я думаю цена такого бетона значительно ниже за счет его качества. Ни один квалифицированный отделочник не будет делать стяжку бетононасосом.

Механизация в любой отрасли за исключением некоторых специфических отраслей призвана повышать качество, и в этом смысле квалификация рабочих напрямую зависит от уровня механизации (или, точнее, уровень механизации определяет требования к квалификации обслуживающего персонала).
Что касается конкретно работ, связанных со стяжкой и штукатуркой, я уже приводил пример продвинутой в этом плане компании Putzer, объекты которой относятся к высокому ценовому классу. Другое дело, что в силу работы по отдельным заказам, большинство небольших отделочных компаний и уж тем более отдельных бригад работать продолжают в основном по-старинке.
Что такое бетононасос? Всего лишь - непрерывно подающее к месту работ раствор устройство. В результате, вместо чисто физического труда по перетаскиванию раствора рабочие-строители занимаются обеспечением качества строительных работ согласно строительным нормам (которые, кстати, на мой взгляд, жестче требований конечных потребителей, так как речь идет о миллиметровых допусках на метры поверхности).

 Отправлено: 21.01.10 11:16. Заголовок: Сергей П. пишет: Чт..

Сергей П. пишет:

цитата:

Что такое бетононасос? Всего лишь - непрерывно подающее к месту работ раствор устройство. В результате, вместо чисто физического труда по перетаскиванию раствора

Из бетономешалки раствор перекладывается в насос, затем насос подает раствор по шлангу. Не проще переложить в тачку и провести по квартире максимум 10 метров? А то, что в радиусе 5 метров лопатой доставляется непосредственно к месту укладки, минуя лишнюю работу( насос).

 Отправлено: 21.01.10 12:04. Заголовок: lavr пишет: Из бето..

lavr пишет:

цитата:

Из бетономешалки раствор перекладывается в насос, затем насос подает раствор по шлангу. Не проще переложить в тачку и провести по квартире максимум 10 метров? А то, что в радиусе 5 метров лопатой доставляется непосредственно к месту укладки, минуя лишнюю работу( насос).

Процесс замеса и передачи можно, уверен, сделать непрерывном, без ручного труда (перекладки). Почти та же технология, скорее всего, как "с улицы", но оборудование может различаться.
...Хотя, возможно, я усложняю, потому что обеспечить перемещение приличного объема раствора из бетоносмесителя в специальный бункер - дело нескольких секунд, в то время, как переносить раствор по помещению при отсутствии бетононасоса придется постоянно. Мелочь? Но именно из таких кажущихся мелочей вытекают почти трехкратные различия в трудозатратах. (см. Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР), сборник Е19 "Устройство полов", Е19-43, Е19-44).

 Отправлено: 21.01.10 14:16. Заголовок: Сергей П. , а что ст..

Сергей П. , а что строительство обсуждать? Может нам со сдачей дома еще год с таким подходом будут мозги ...!

 Отправлено: 21.01.10 15:04. Заголовок: нари пишет: Сергей ..

нари пишет:

цитата:

Сергей П. , а что строительство обсуждать? Может нам со сдачей дома еще год с таким подходом будут мозги!

Будущее покажет.