Отправлено: 31.03.09 08:35. Заголовок: Москва, бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 65)

Сайт Инициативной группы. http://rokossov.narod.ru/

создан отдельный форум для домов по ул. Наримановская и Рокоссовского
http://narimanovskaya.ru
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Новое ППМ (N 1073-ПП 2 декабря 2008 г. О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. N 466-ПП) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000313-000-620-0#626]читаем тут, или на официальном сайте Правительства Москвы www.mos.ru
-----------------------------------------
Список объявившихся гаражистов. http://bioniks33.narod.ru/Garagi_Spisok_115.doc Кто давал информацию и себя не нашел - звоните. Юлия, Вячеслав.
--------------------------------------
http://bioniks33.narod.ru/Otkazniki.xls]Список отказников в виде таблицы Excel.
--------------------------------
Адрес почтового перевода денежных средств для продвижения наших целей:
140004, Московская Область, г. Люберцы, ул. 1-й Панковский проезд, д.1, кор.4, кв.81
Хабаровой Наталье Викторовне
------------------------------------------------------------------------------------------
Внимание !!!
Вниманию вкладчиков по Наримановской!
Распределившиеся на площади, не требующие дополнительных расчётов (т.е. доплат), могут заключать ДКН по предварительному звонку по телефону 8 499 268 00 82. Роменский Сергей Александрович запишет фамилию и назначит день.
Получено разрешение подписывать ДКН и по 2-му подъезду (бывший корпус №2).

----------------сообщение админа--------------------------------------------
Внимание! Данная тема модерируется на предмет флуда и флейма. Все неинформативные, а также неотносящиесе к теме посты переносятся в другую ветку форума ("Янтарная горка" - флуд)
----------------------------------------------------------------------------------
Информация по машиноместам
Представлен вариант Доверенности на юриста по ведению наших дел в суде по машиноместам.
1. Вариант доверенности представлен более развернутый, а именно, если гражданин действует по доверенности. В простом варианте гр-н напрямую уполномочивает юриста.
2. Есть предложение не указывать срок на который она выдается, тогда автоматически она действует 3 года. Ее можно использовать для решения вопросов по квартирам, права собственности на которые, все очевиднее, придется решать в суде.
3. Те, кто уже подписали договоры, оформляйте доверенности и несите в адвокатскую контору в папку для Комаровой Е.П.
4. Те, кто не подписали договор, ждите звонок на визит к юристу и приходите уже в назначенный день с перечнем документов, указанным ранее, включая нотариально заверенную доверенность.

Скачать доверенность:
http://files.mail.ru/TBMO76

 Отправлено: 22.01.10 21:41. Заголовок: информационно :) Про..

информационно :)
Продажа имущества без декларации

Законодатели освободили доходы от реализации "старого" имущества от уплаты НДФЛ. Статья ст. 217 НК РФ дополнена п. 17.1, согласно которому не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами - налоговыми резидентами РФ от продажи имущества (в т.ч. и жилья), находившегося в собственности налогоплательщика в течение трех и более лет. Данное положение не распространяется на доходы от реализации ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности.
Главное - при получении таких доходов у налогоплательщика больше не возникает обязанности по представлению налоговой декларации.

 Отправлено: 22.01.10 21:42. Заголовок: drozd, я тоже с Откр..

drozd, я тоже с Открытого, очень хорошо, что вы подняли вопрос о нашем доме.
Алексей пропал, поэтому нам надо бы выбрать нового члена в ИГ по нашему объекту. Писать письмо Лужкову надо обязательно. Нас осталось не так много, хотелось бы знать сколько человек и встретиться. На Савицкого ушло от нам 9 человек. Предлагаю через сайт всем кто на Открытом откликнуться.
Если можите то позвоните мне по телефону 89169103064. У меня есть телефоны 4-х человек с Открытого.

 Отправлено: 22.01.10 21:50. Заголовок: официальные источник..

официальные источники по поводу увеличения пошлины за государственную регистрацию недвижимости:
Федеральный закон Российской Федерации от 27 декабря 2009 г. N 374-ФЗ "О внесении изменений в статью 45 части первой и в главу 253 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившим силу Федерального закона "О сборах за выдачу лицензий на осуществление видов деятельности, связанных с производством и оборотом этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции"
* Опубликовано 29 декабря 2009 г. ("Российская газета" издание правительства Российской федерации)
* Вступает в силу: 29 января 2010 г.
Принят Государственной Думой 23 декабря 2009 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2009 года

 Отправлено: 22.01.10 21:59. Заголовок: http://www.realtypre..

http://www.realtypress.ru/novosti-/novosti/07-01-2010--.html

Возобновлено строительство дома в столице на Открытом шоссе

Потерявшие всякую надежду на новоселье, московские дольщики дома на Открытом шоссе смогут въехать в новые квартиры уже осенью 2010 года, благодаря возобновлению строительства их жилого дома.

О том, что кризис постепенно сходит на нет, можно судить по «размороженным» стройкам России. Одна за одной вновь начинают свою работу строительные компании. Так в Москве возобновила свою работу строительная организация «Империо-Гранд», которая на время кризиса приостанавливала строительство жилого дома, находящегося по адресу: улица Открытое шоссе, 24, корп. 1. Об этом сообщает официальный сайт застройщиков Москвы. Дольщики смогут отпраздновать новоселье в новых квартирах этого дома осенью 2010 года.

 Отправлено: 22.01.10 22:22. Заголовок: по Открытому шоссе д..

по Открытому шоссе д. 24 кор.1

http://209.85.129.132/search?q=cache:0oLzaM5NIEUJ:metrogorodok-uprava.ru/+%D0%98%D0%BC%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BE-%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B4+%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D0%BE%D0%B5&cd=3&hl=ru&ct=clnk&gl=ru&client=firefox

выше приведена ссылка с сайта управы Метрогородок, страница сохранена в кэш.
выдержка из статьи:
Встреча с жителями в районе Метрогородок
27.12.2009 г.
16 декабря состоялась встреча префекта ВАО Н.Н. Евтихиева с жителями района Метрогородок. В начале встречи префект обрисовал экономическую ситуацию в Москве:
....Бюджет 2010 года уже утверждён, он будет больше бюджета текущего года, но объём финансирования приблизится к уровню 2007-го. С 2011 года планируется увеличение бюджета и темпов строительства. Мы предполагаем, что в течение 2009 – 2011 гг. проблема с очередью в детские сады в округе будет решена. А в обозримом будущем будет снесено 85% пятиэтажек, в основном это малогабаритные квартиры и дома с высокой степенью износа.
– Возобновлено строительство жилого дома по адресу: Открытое шоссе, 24 , корп. 1. Заказчик – УКС «Наука», подрядчик – «Империо-Гранд». Приносим извинения за задержки строительства. Дом с гаражом будет завершен в 3-м квартале 2010 года. Его ввод позволит расселить дома: ул. Николая Химушина, д. 3, корп. 2 и 3. Нежилое помещение на первом этаже дома площадью около 900 кв. метров планируется передать под досуговую работу с населением, – отметил префект ВАО Н.Н. Евтихиев на встрече с жителями района Метрогородок.
Префект также пояснил, что жителям ул. Николая Химушина часть квартир будет предоставлена в 1 – 2 квартале Гольяново. В корпусе на Открытом шоссе (серия С 220-17) 144 однокомнатных, 144 двухкомнатных, 16 трёхкомнатных и 16 четырёхкомнатных квартир. Не хватает трёхкомнатных для расселения, поэтому часть дома на Открытом шоссе будет заселена по программе обеспечения жильем «обманутых дольщиков», а жители с ул. Николая Химушина переедут в дома Богородского и Гольяново, в том числе в квартиры, зарезервированные для «дольщиков». Далее корпуса 2 и 3 дома 3 по ул. Николая Химушина пойдут под снос......

а также по этой же теме:
http://www.vao.mos.ru/Prefect/Blog/View.aspx?id=14
http://www.vao.mos.ru/Vaomos/Print/HTML.aspx?id=4274
http://www.serganas.ru/Vao/HTMLTree.aspx?id=4274&TREE=SH

 Отправлено: 22.01.10 22:32. Заголовок: Anton пишет: а в БТ..

Anton пишет:

цитата:

а в БТИ может придти муж, если договор на жену?

Обязательно оригинал доверенности. Заверенную копию не берут. Они сами снимают копию(бесплатно).
data33 пишет:

цитата:

в приведенном примере на сайте ИГ на самой верхней строке в Образце заявления для физических лиц указано "Центральное" ТБТИ. так ли это????

Нет. Надо заполнять "Восточное".

 Отправлено: 23.01.10 14:21. Заголовок: data33 пишет: Попра..

data33 пишет:

цитата:

Поправки в Налоговый кодекс РФ, увеличивающий ставки, были приняты в конце прошлого года. Они вступят в силу через месяц после официального опубликования, которое состоялось 28 декабря.

А как нам узнать, ушли документы на регистрацию или находятся до сих пор у Пьянковой ( я сдал 11.01.10). Должен я доплачивать или нет? Если да, то по каким квитанциям? по старым или новым (менялись реквизиты или нет?)? ИГ уточните пожалуйста? И вообще где информация о доплатах, кто это сказал, Пьянкова?

 Отправлено: 23.01.10 14:36. Заголовок: Присоединяюсь.Сдал ..

Присоединяюсь.Сдал документы 25.12.2009

 Отправлено: 23.01.10 22:00. Заголовок: suslik пишет: А ка..

suslik пишет:

цитата:

А как нам узнать, ушли документы на регистрацию или находятся до сих пор у Пьянковой ( я сдал 11.01.10). Должен я доплачивать или нет?

По закону доплачивать не надо. Хотя наши власти любят взимать бабло за не существующие услуги и за распоряжения, выпущенные задним числом. В данной ситуации закон не вступил в силу и до 28 января существуют старые тарифы.

 Отправлено: 23.01.10 23:12. Заголовок: Сегодня посмотрел на..

Сегодня посмотрел на "строительное" шоу Сергея П. Цена, объявленная им, супер. Но ... Расскажу в двух словах о собрании заинтересованных в дешевом ремонте.
Объявленная цена 3800 руб. за метр кв. по площади пола. Дальше пустая болтавня - как это хорошо, всё по СНИПам, всё супер, все замечательно. Минут 20 одно и тоже. Приехал с ним хваленый Александр. Так-же приехал от одного из вкладчиков - специалист по строительству - Андрей. Андрей пытался выяснить ряд вопросов, но конкретного ответа не получил.
Ситуация в двух словах: Сергей П. открывает ИП. Берет на работу Александра в качестве прораба, набирает сотрудников, рабочих, делает ремонт по СНИПам с улучшенной штукатуркой (а как может быть по другому, если сушествует СНИП?) И всё. Больше ни какой информации.
Я пытался выяснить, сколько точек разеток на квартиру входит в эту стоимость, осуществляется ли финишная шпатлевка под покраску, утоплены трубы канализации и подачи воды в стену или проведены по "совковскому" снаружи на хомутах и т. д.? На все вопросы ответ один - НЕ ЗНАЮ. Так-же не последовало ответа по расценкам по доп. работам, а конкретно: сколько стоит установка дополнительной разетки, стоимость метра штрабления под проводку, забить гвоздь под картину, ... , ... Зато всегда звучала фраза: это ремонт эконом класса.
Самое интересное, что рядом стоял Александр, который тупо молчал, а Сергей говорил заученные фразы из интернета, не откланяясь за рамки разученного текста.(филосов по образованию никогда не имевший дело со строительным бизнесом).
Я понимаю, что когда нет денег, но хочется заработать, можно организовать тандем со спецом по ремонтам. Но тогда подготовьтесь и ответьте на все заданные вопросы. А лучше, чтобы отвечал Александр(как спец), а не Сергей.
Я понял одно: 3800 это стартовая цена и не понятно, что в неё входит. Дальше добавки. Какие? Никто не знает. Увидите сумму, когда деваться будет некуда в процессе ремонта.
Если я не прав, Сергей, опубликуй расценки на все доп работы и полную смету на все виды работ по конкретной квартире( можешь своей)... Александр(с его слов) большой спец в области составления смет. С нетерпением ждем.

 Отправлено: 23.01.10 23:28. Заголовок: СЕВАСТОПОЛЬЦЫ! Инфо..

СЕВАСТОПОЛЬЦЫ!

Информация ,которую разместили на сайте ИГ,касается и всех нас,кторые сдали документы в декабре 2009 года.

Вниманию вкладчиков, оформляющих собственность !
Изменился размер гос. пошлины за гос. регистрацию. Те, кто уже оплачивал две квитанции по 500р., должны доплатить одну квитанцию на 1000р. Соответственно, вновь идущие на заключение договора в ДЖП оплачивают две квитанции по 1000р. Таким образом общий размер пошлины составляет 2000р.

Квитанцию можно получить в ДЖП, в кабинете 11 или 13 , в любой день с 10-18 (13-14 обед) или скачать с сайта ИГ.

ЖЕЛАТЕЛЬНО СДЕЛАТЬ ЭТО БЫСТРЕЕ.

 Отправлено: 24.01.10 00:01. Заголовок: Судя по всему, Серге..

Судя по всему, Сергей П и lavr уже конкуренты... Все хотят заработать денег. Мне всё равно, но, lavr, взяли бы и предложили альтернативу с конкретными цифрами. А народ бы выбрал. Так будет удобнее.


А по поводу доплат интересно - закон ещё не вступил в силу, лично мы сдали доки аж 24 декабря. Они та что, эти сданные документ в кучу свалили и ждут увеличения госпошлины? А как же объявленный календарный месяц на оформление документов? Вроде как получается, что до вступления в силу изменений должны доки на квартиру получить, а тут уже на тебе - неси денег снова. Это типа плюс тысяча больше - хрен с ней???

 Отправлено: 24.01.10 00:48. Заголовок: glok пишет: Судя по..

glok пишет:

цитата:

Судя по всему, Сергей П и lavr уже конкуренты...

Я не конкурент. Мой профиль - слаботочка(хотя имел опыт работы начальника участка по строительству первого в Рязани "Макдональдса"). Просто хотелось получить ряд ответов на вопросы. Но ответов нет. А вопросы остаются. Мне жалко людей, имеющих ограниченные средства на ремонт, которые могут расчитывать на один ценник, а попадут совсем на другую сумму.

 Отправлено: 24.01.10 09:59. Заголовок: glok пишет: А по п..

glok пишет:

цитата:

А по поводу доплат интересно - закон ещё не вступил в силу, лично мы сдали доки аж 24 декабря. Они та что, эти сданные документ в кучу свалили и ждут увеличения госпошлины? А как же объявленный календарный месяц на оформление документов? Вроде как получается, что до вступления в силу изменений должны доки на квартиру получить, а тут уже на тебе - неси денег снова. Это типа плюс тысяча больше - хрен с ней???

glok, я думаю так: в рег.палате принимают документы до 29-го янв. по старой ставке, и если сотрудники ДЖП не сдадут документы в этот срок, то рег.палата вполне законно потребует за свою работу госпошлину в 1 тыс.руб, т.к у них свои проверки и пр. и им без разницы какие причины, задним числом никто оформлять не будет. А что мы можем предъявить ДЖП, кроме как поругаться, нервы помотать, всё равно кто-то должен заплатить будет и конечно же не ДЖП, т.к с них взятки гладки, тем более в доверенности аж 10 их сотрудников, поди предъяви кому-нибудь из них претензии за нерасторопность. Это я так думаю.

 Отправлено: 24.01.10 10:13. Заголовок: lavr пишет: которы..

lavr пишет:

цитата:

которые могут расчитывать на один ценник, а попадут совсем на другую сумму.

Это точно, загад не бывает богат. Если объявляют в 4 тыс. готовьтесь на 5 , и это не от того, что люди попадут на обман, обманывать как я вижу их не собираются, и прораб и Сергей стараются сделать как лучше и может быть сделают хорошо и честно, только просчитать почти невозможно точно, всё приблизительно условно.

 Отправлено: 24.01.10 10:55. Заголовок: И ещё хочу сказат..

И ещё хочу сказать по поводу ремонта: может кто и не поверит, но мы в свою однушку 42м всдали 6 тонн раствора на пол, не считая слоя керамзита, кто-то здесь говорил. что 15 см нереально, а у нас особенно в коридор ушло уйма раствора, мы никак не рассчитывали 4 раза заказывать доставку со смесью. Наш прораб при первом осмотре тоже сказал, что нужно покупать столько-то ( уже забыла сколько), а на деле оказалось в 4 раза больше, вот и загадывай сколько чего уйдет.

 Отправлено: 24.01.10 11:32. Заголовок: lavr пишет: Я не ко..

lavr пишет:

цитата:

Я не конкурент. Мой профиль - слаботочка(хотя имел опыт работы начальника участка по строительству первого в Рязани "Макдональдса"). Просто хотелось получить ряд ответов на вопросы. Но ответов нет. А вопросы остаются. Мне жалко людей, имеющих ограниченные средства на ремонт, которые могут расчитывать на один ценник, а попадут совсем на другую сумму.

ну, я не строитель (хоть сейчас и работаю на стройке с электрикой и слаботочкой - кризис - мля - жить захочешь и про провода придется понимание иметь), но я понимаю, что 3800 - какая-то странная цифра "за всё". Но мне казалось, что люди, которые побывали в переделках с СИ не станут верить чему-то просто так, на словах, хотя бы без озвученных более точных цифр что же все-таки входит в это "за всё". Лично я для себя понимаю, что когда озвучивается смета (работа+материалы), то надо хотя бы 30% сверху иметь, потому как стараюсь жить по принципу "или хорошо, или ничего". Ибо потом переделывать - значительно дороже встанет. Потому даже если говорят 3800 - надо рассчитывать хотя бы на 5000.
Что же касается множественных "не знаю", то меня бы лично это очень насторожило. Ибо у человека, который "в теме", может не быть знаний про какие-то ноу-хау аля стоимость светодиодных ламп, но про банальное подключение розеток - это уже должно быть заучено наизусть.

Что до 6 тонн на однушку на Наримановской... Это ужас, но что делать. Лично я не спешу делать ремонт ибо всё равно средств нету, да и параллельно курирую процесс ремонта в другой квартире. Там будет обкатана "новая стяжка", которая легче по весу и проще по трудозатратам ибо не по всей толщине пирога бетон. Может и в своей трехе так сделаю.


Потому всем рекомендую, если мало знаний, не торопиться с ремонтом, а подождать, получить немного образования в данном вопросе, прежде чем выкладывать довольно немалые деньги.

 Отправлено: 24.01.10 11:46. Заголовок: соседка пишет: мы в..

соседка пишет:

цитата:

мы в свою однушку 42м всдали 6 тонн раствора на пол, не считая слоя керамзита,

Общепринятый расход для стяжки - 100 кг смеси(2 мешка по 50 кг) на 1 кв. метр и на толщену 5 см.

соседка пишет:

цитата:

Наш прораб при первом осмотре тоже сказал, что нужно покупать столько-то ( уже забыла сколько), а на деле оказалось в 4 раза больше, вот и загадывай сколько чего уйдет.

Такая большая ошибка показывает на низкую квалификацию прораба. У грамотного специалиста погрешность не бывает больше 20%.

glok пишет:

цитата:

Потому всем рекомендую, если мало знаний, не торопиться с ремонтом, а подождать, получить немного образования в данном вопросе, прежде чем вкладываться в довольно немалые деньги.

Это правильно.

 Отправлено: 24.01.10 12:56. Заголовок: glok пишет: "но..

glok пишет:

цитата:

"новая стяжка", которая легче по весу и проще по трудозатратам ибо не по всей толщине пирога бетон. Может и в своей трехе так сделаю.

Глок, нельзя ли подробнее про эту новую стяжку? Что там , какой-нибудь наполнитель?

 Отправлено: 24.01.10 14:03. Заголовок: lavr пишет: У гр..

lavr пишет:

цитата:

У грамотного специалиста погрешность не бывает больше 20%.

.

Я помолчу . У нас все дюжа квалифицированные и грамотные, только когда дела не касается.