Отправлено: 31.03.09 08:35. Заголовок: Москва, бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 65)

Сайт Инициативной группы. http://rokossov.narod.ru/

создан отдельный форум для домов по ул. Наримановская и Рокоссовского
http://narimanovskaya.ru
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Новое ППМ (N 1073-ПП 2 декабря 2008 г. О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. N 466-ПП) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000313-000-620-0#626]читаем тут, или на официальном сайте Правительства Москвы www.mos.ru
-----------------------------------------
Список объявившихся гаражистов. http://bioniks33.narod.ru/Garagi_Spisok_115.doc Кто давал информацию и себя не нашел - звоните. Юлия, Вячеслав.
--------------------------------------
http://bioniks33.narod.ru/Otkazniki.xls]Список отказников в виде таблицы Excel.
--------------------------------
Адрес почтового перевода денежных средств для продвижения наших целей:
140004, Московская Область, г. Люберцы, ул. 1-й Панковский проезд, д.1, кор.4, кв.81
Хабаровой Наталье Викторовне
------------------------------------------------------------------------------------------
Внимание !!!
Вниманию вкладчиков по Наримановской!
Распределившиеся на площади, не требующие дополнительных расчётов (т.е. доплат), могут заключать ДКН по предварительному звонку по телефону 8 499 268 00 82. Роменский Сергей Александрович запишет фамилию и назначит день.
Получено разрешение подписывать ДКН и по 2-му подъезду (бывший корпус №2).

----------------сообщение админа--------------------------------------------
Внимание! Данная тема модерируется на предмет флуда и флейма. Все неинформативные, а также неотносящиесе к теме посты переносятся в другую ветку форума ("Янтарная горка" - флуд)
----------------------------------------------------------------------------------
Информация по машиноместам
Представлен вариант Доверенности на юриста по ведению наших дел в суде по машиноместам.
1. Вариант доверенности представлен более развернутый, а именно, если гражданин действует по доверенности. В простом варианте гр-н напрямую уполномочивает юриста.
2. Есть предложение не указывать срок на который она выдается, тогда автоматически она действует 3 года. Ее можно использовать для решения вопросов по квартирам, права собственности на которые, все очевиднее, придется решать в суде.
3. Те, кто уже подписали договоры, оформляйте доверенности и несите в адвокатскую контору в папку для Комаровой Е.П.
4. Те, кто не подписали договор, ждите звонок на визит к юристу и приходите уже в назначенный день с перечнем документов, указанным ранее, включая нотариально заверенную доверенность.

Скачать доверенность:
http://files.mail.ru/TBMO76

 Отправлено: 13.01.10 13:17. Заголовок: lavr пишет: Граждан..

lavr пишет:

цитата:

Граждане! Подождите с доплатами. Вернуть деньги будет сложно (но возможно).

Очень вовремя сказано, когда все оплатили, ну, ладно...Вопрос в следующем:
Пусть Правительство Москвы отвечает за свои поступки, а именно: должна быть компенсация за это свинство, которое может быть выражено в виде черновой отделки квартир либо, деньгами или строительными материалами.
Я больше чем уверен, что в лучшем случае мы получим по морде.

 Отправлено: 13.01.10 13:21. Заголовок: Анни пишет: Уверена..

Анни пишет:

цитата:

Уверена, что через неделю ответ будет точно таким же.

мне это уже 2 месяца говорят, противно уже слушать, пора разогнать это тараканье гнездо, неоходимо писать и звонить по этому безобразию.

 Отправлено: 13.01.10 13:51. Заголовок: летучая мышка пишет:..

летучая мышка пишет:

цитата:

Сегодня оформляли у юристов в ДЕЗе новый договор на эксплуатационные и охранные услуги ,

Мышка! Вы задавали вопрос о происхождении тарифов и расчетов, указанных в платежке?
На совещании в Префектуре, куда был приглашен начальник ДЕЗа, нами был поставлен вопрос о происхождении этих тарифов.
Ответ таков: все тарифы утверждены на городской комиссии ЖКХ. На вопрос: какого числа была комиссия и номер протокола, ответа не последовало, а было приглашение от начальника ДЕЗа прийти к нему в кабинет и поговорить тет-а-тет.

Интересные тарифы , а конкретно - воровство .
Теперь конкретно по пунктам.
1) Эксплуатационные расходы 18 руб/ метр. Это та сумма, которая включает все реальные расходы.
2) Оплата охраны - 2000 руб/квартира. Не жирно ли ? В крутых элитных комплексах дешевле. Ответ начальника: в дом въехали всего 15 !!! человек и я вынужден делить все расходы на них.
3) оплата уборщиц сверх норматива - 10 руб/метр. На 300 квартир - семья таджиков (2 чел). А сколько по нормативу?
4) Вывоз мусора (крупно-габаритный мусор и твердые бытовые отходы) - 1100-1400 руб/квартира. Ответ: Деньги вы платите, но контейнеры заказывайте сами за свой счет.
5) Осуществление тех. контроля: 1500 руб/квартира. Вопрос: что это такое? Ответ: Смотреть, чтобы Вы стенки не ломали . .. А если ломать не собираюсь? И чьи это полномочия: ДЕЗа, БТИ, ...
Можно продолжать дальше, но ВОРОВСТВО очевидно.
Если заняться приблизательной арифметикой (АССА поправь), то 300 квартир по 8000 руб дают ДЕЗу доход 2 400 000 рублей в месяц. Отбросим 400 000 на возможно-реальные расходы. А 2 000 000 (в месяц) ГДЕ?
Посьба к ИГ по Наримановской, а также частным гражданам сделать официальный запрос в ДЕЗ о выставленных тарифах и номере нормативного документа по которым произведен расчет. Также направить запрос в Прокуратуру провести параллельную проверку.
Ломакин согласился, что все расходы делить на 15 квартир противозаконно и законно будет сделать перересчет и вернуть не законно полученные суммы. Пишите заявление с требованием сделать перерасчет и откажитесь от практики безропотно платить любые суммы, высосанные из воздуха!

 Отправлено: 13.01.10 14:25. Заголовок: lavr пишет: то 300 ..

lavr пишет:

цитата:

то 300 квартир по 8000 руб дают ДЕЗу доход 2 400 000 рублей в месяц. Отбросим 400 000 на возможно-реальные расходы. А 2 000 000 (в месяц) ГДЕ?

Я не АССА и не ДЭЗ, полностью с Вами, Сергей, солидарен. Но справедливости ради надо сказать, что этих миллионов в реальности нет. По 8 тыс платят только оформившиеся, а это не 300 квартир, а несколько меньше. Но что с них/нас дерут без совести - факт бесспорный. Не должны 15 человек платить за все 300. И добро бы они к этому имели хоть какое отношение. То что там не 300, а 15 - есть конкретные авторы, сидящие в ДЖП ВАО, и есть веские основания предполагать, что тормозят они этот процесс совсем не спроста, и даже не по глупости, а в ожидании определенных действий со стороны вкладчиков. Безразмерные очереди у Пьянковой и "невозможность" присвоить какую-то бюрократическую закорючку - это не проблемы, а искусственно созданные обстоятельства, в которые нас, халявщиков, загоняют.

 Отправлено: 13.01.10 14:32. Заголовок: Как можно попасть на..

Как можно попасть на 42 в свою квартиру? Посмотреть балкон или лоджия там?

 Отправлено: 13.01.10 14:37. Заголовок: lavr пишет: 1- Заст..

lavr пишет:

цитата:

1- Заставить завершить строительство домов согласно проекта (построить бетонные лоджии). 2-Узаконить строительство балконов и отказаться от незаконнного взимания денег с правопреобретателей квартир за непостроенные лоджии. Второй пункт несет пожизненную разницу в оплате налогов, т. к. уменьшает количество метров, подлежащих оплате.

Лавр, спасибо за инф-ю.
Так как же узаконить балконы, коли Тузы боятся? Согласен, жаловаться.
Я писал Мэру. Позавчера звонили из Мэрии, сверяли адрес ответа. Буду ждать. Как получу - ознакомлю форум. Правда сейчас нет сканера, может перефоткаю и выложу.

 Отправлено: 13.01.10 14:39. Заголовок: lavr пишет: Второй ..

lavr пишет:

цитата:

Второй пункт несет пожизненную разницу в оплате налогов, т. к. уменьшает количество метров, подлежащих оплате.

Сейчас не актуально - налог смешной - но стоит думать о будущем, годика через два, думаю налог малым не покажется (как счас на Авто) :)

 Отправлено: 13.01.10 15:50. Заголовок: Есть ли сайт по Откр..

Есть ли сайт по Открытому шоссе? Или пошли вы все с Открытого шоссе на ...?

 Отправлено: 13.01.10 15:53. Заголовок: Анни пишет: Сергей ..

Анни пишет:

цитата:

Сергей П. Может быть у вас есть хоть какая-то информация по сдаче домов?

нари пишет:

цитата:

Это точно, Сергей П, написали бы три строчки, что вы с этими письмами носитесь? Кто хотел - тот получил, остальное сдайте в джп и пусть сами забирают.

Если бы была подтвержденная инфа, конечно, написал бы.
По информации непроверенной в свою собственность дома на Рок42 город сможет оформить примерно в марте, но если так, то вопрос знатокам: как ДЭЗ на основе ДКН сможет оформить договора на заселение, если ДКН мы заключаем с городом, а город - пока еще не собственник?
Это - только моя гипотеза, но причина неторопливости приемки дома ДЭЗом может состоять в этом.

 Отправлено: 13.01.10 17:32. Заголовок: Сергей П. пишет: а..

Сергей П. пишет:

цитата:

а город - пока еще не собственник?

По Наримановской город собственник, есть договора на заселение, но дома не приняты. Вы, Сергей слышали об этом? Можете построить гипотезу по Наримановской,здесь вообще приёмку не обещают раньше мая, а документы на оформление собственности ДЖП принял.
Не поддаётся никакой логите, в чём же здесь причина неторопливости приёмки?

 Отправлено: 13.01.10 18:14. Заголовок: Пьянкова принимает к..

Пьянкова принимает каждый день с 10 до 13. Был сегодня по первому разу. Все заняло с ожиданием 5 минут. Может после праздников люди не торпятся?

 Отправлено: 13.01.10 22:33. Заголовок: Люлек пишет: Как мо..

Люлек пишет:
[quote]Как можно попасть на 42 в свою квартиру? Посмотреть балкон или лоджия там

позвонить в дез, а лучше самим подойти туда и поцеловать всех в , начиная с охранника, и Римма Эмировна в очередной раз пообещает и назначит время (обычно она назначает через 1.5-2 недели), когда строители возможно поднесут ключи.

 Отправлено: 14.01.10 01:41. Заголовок: Приём вкладчиков у ..

Приём вкладчиков у Пьянковой Марины Сергеевны!
КРОМЕ СРЕДЫ!
ПН-ВТ-ПТ- с 10.00-до 13.00
чт- с14.00-до18.00.

 Отправлено: 14.01.10 01:46. Заголовок: lavr пишет: 5) Осущ..

lavr пишет:

цитата:

5) Осуществление тех. контроля: 1500 руб/квартира. Вопрос: что это такое? Ответ: Смотреть, чтобы Вы стенки не ломали . .. А если ломать не собираюсь? И чьи это полномочия

Дьявольская машина -тебя будут контролировать за твои же деньги.
lavr пишет:

цитата:

4) Вывоз мусора (крупно-габаритный мусор и твердые бытовые отходы) - 1100-1400 руб/квартира. Ответ: Деньги вы платите, но контейнеры заказывайте сами за свой счет.

Полный абзац! Что ж, они так привыкли, что народ на всё согласен, что считают эти поборы обычным делом. Кому в карман идут эти деньги разберётся только прокуратура. А может их тоже пригласят в кабинет начальника ДЕЗа, и они согласятся.... Сергей спасибо, что не устаёте бороться !

 Отправлено: 14.01.10 08:48. Заголовок: Говорят, у Пьянковой..

Говорят, у Пьянковой очереди - не меряно! Надо записываться на каждый конкретный день с утра, чуть ли не с восьми утра. И не факт, что попвдешь. Вот это безобразие.

 Отправлено: 14.01.10 10:04. Заголовок: niks сообщил что уло..

niks сообщил что уложился у Пьянковой в 5 минут. Легко верю, т.к части вкладчиков в очередь идти бесполезно, нет НОМЕРА ДОГОВОРА. По словам Пьянковой, во всем виноват ... компьютер на Боевской, который не будет работать до 15-го. Так что блаженны те, кто имеет номер, остальным не миновать похода в прокуратуру, чтоб компьютер на Боевской включили. А за одно поинтересовались, чего ждали от вкладчиков, что сами не включили.

 Отправлено: 14.01.10 11:22. Заголовок: соседка пишет: По Н..

соседка пишет:

цитата:

По Наримановской город собственник, есть договора на заселение, но дома не приняты. Вы, Сергей слышали об этом? Можете построить гипотезу по Наримановской,здесь вообще приёмку не обещают раньше мая, а документы на оформление собственности ДЖП принял. Не поддаётся никакой логите, в чём же здесь причина неторопливости приёмки?

Соседка, а в чем вопрос? Понятий приемки может быть много, но главных событий на пути жилья для нас 2: 1) начало заселения и ремонта для тех, кто заключил ДКН, и 2) получение прав собственности. По Нари первый момент уже есть, второй – более длителен.

 Отправлено: 14.01.10 12:21. Заголовок: Сергей П. пишет: но..

Сергей П. пишет:

цитата:

но главных событий на пути жилья для нас 2: 1) начало заселения и ремонта для тех, кто заключил ДКН, и 2) получение прав собственности

Сергей, так когда это будет, какие проблемы мешают заселиться? Кто может дать вразумительный ответ?

 Отправлено: 14.01.10 13:17. Заголовок: Что думаю: почему до..

Что думаю:
почему дом не могут принять?
Для сдачи дома в эксплуатацию необходимо тепло, а за него надо платить.
Договор на теплоснабжение заключён наверно на строителей. Стоимость тепла 1 Гкал/час порядка 600 руб. Если подсчитайть, каждый час на количество дней и всё это только для того, что бы подписать Акт. Поэтому платить некому неохота вот и тянут до апреля ?

 Отправлено: 14.01.10 13:35. Заголовок: Новости на сайте ИГ ..

Новости на сайте ИГ !
http://rokossov.narod.ru/news.html