Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 18)

Сайт соинвесторов строительства жилищных комплексов в г.Мытищи - ул. Юбилейная и 3-я Крестьянская

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская). Прием судебными приставами осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО, и следственной группе поставлена задача до конца 2009 года направить дело в суд.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411.



Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0
http://www.yarea.ru/forum/index.php

 Отправлено: 11.02.10 17:32. Заголовок: В Арбитражном суде М..

В Арбитражном суде МО сегодня состоялось слушание по существу. По иску Главпромстроя к ПИКу с претензией на квартиры по Юбилейной.
Решение в пользу ПИКа и Совинтеха!!
По требованиям Главпромстроя отказали в полном объеме, теперь они будут подавать кассацию.
Я был там. Очень напряженно все прошло. Главпромстроевский юрист была абсолютно спокойна и аргументирована.
Немного уточнила исковые требования - о признании права на любые свободные квартиры на Юбилейной.
До самого конца было непонятно - чем все кончится.
Позиция Администрации в конце, как третьего лица была изложена действительно хорошо и недвусмысленно - на стороне ПИКа и Совинтеха. А ведь раньше, было, что они вообще не приходили на слушания. Или говорили так, что фактически оставалось на усмотрение судьи.
То, что мы на собрании подняли этот вопрос и потребовали от Администрации активного участия - я считаю очень важным.
Вот собрание, которое принесло реальную пользу.
Кстати, по информации, полученной накануне собрания - неизвестность последствий по этому иску, вплоть до возможного банкротства, остановили полностью Совинтех и работы на нашей площадке.
Они, кстати, по факту сейчас - единственные, кто инвестировал на свой риск и что - то делал по нашему объекту, впервые с 2005г.
От ПИКа финансирование, по моему, пока не началось.

 Отправлено: 11.02.10 20:02. Заголовок: А кто теперь вместо ..

А кто теперь вместо "розы цветущей" в ПИКе занимается "трёхсторонниками"?

 Отправлено: 11.02.10 21:27. Заголовок: sold пишет: теперь ..

sold пишет:

цитата:

теперь они будут подавать кассацию

Скорее все-таки, пока решение не вступило в силу, апелляцию в 10 ААС.

 Отправлено: 12.02.10 10:06. Заголовок: УРА !!! :sm38: ..

УРА !!!

 Отправлено: 12.02.10 11:47. Заголовок: то что ПИК и Админис..

то что ПИК и Администрация все же должны идти в одной связке- это очевидно. Но тут они отстаивают свои интересы. Вот так бы дружно они бы за нас радели....а то они пока дружно нам врут, нас игнорируют и нам не спешат ничего делать, опять же, может и тут они дружно отстаивают и преследуют какие то свои интересы.
Дом - не расселен, коммуникации ( газ и прочее) - не выведены, гаражи- не снесены, проект- не готов. Все без изменений. ПОчему тогда звучит УРА?

 Отправлено: 12.02.10 12:42. Заголовок: Совинтех - единствен..

Совинтех - единственный кто реально что-то сделал: достроил Ю, провел оперативно с нами сверку документов.
Если бы у него отобрали бы эти квартиры, он бы стал банкротом, т.е. нам всем было бы еще хуже.
Радуюсь маленькому шажку вперед

 Отправлено: 12.02.10 19:08. Заголовок: Куда хуже !!! движе..

Куда хуже !!! движений никаких ,будут строить или нет ещё неизвестно. Опять помогли юбилейщикам и Совинтеху. Вы думаете нам это воздасца, дай бог. Надоело!!!

 Отправлено: 12.02.10 19:51. Заголовок: Отставить пессимизм!..

Отставить пессимизм! На позавчерашнем стройдне прозвучало несколько мажорных нот. Наша Администрация заняла жесткую позицию: никакого подписывания бумаг, связанных с Ярославским, до тех пор, пока наш проект не будет сдан в экспертизу. Решение было принято с некоторым сожалением. Администрации вроде как неудобно шантажировать ПИК, но иного пути ускорить процесс она не видит.

 Отправлено: 12.02.10 20:54. Заголовок: Shamov пишет: никак..

Shamov пишет:

цитата:

никакого подписывания бумаг, связанных с Ярославским, до тех пор, пока наш проект не будет сдан в экспертизу

ага... А ПИК испугался?

 Отправлено: 12.02.10 20:59. Заголовок: 10.02.2010г. Строите..

10.02.2010г. Строительный день в Администрации Мытищинского муниципального района


10 февраля 2010 года в зале заседаний Администрации состоялось очередное заседание Строительного дня, которое провел Глава Мытищинского муниципального района В.С. Азаров. В работе совещания приняли участие Глава городского поселения Мытищи А.М. Казаков, заместители Главы Мытищинского района, руководители служб городского поселения Мытищи, надзорных и эксплуатирующих служб, подрядных организаций.
1. В повестку дня был включен вопрос о строительстве жилого дома ЗАО «ПИК-Регион» по ул. 3-я Крестьянская.
Как доложил представитель технического заказчика ООО «Соинтех-Холдинг» М.И. Василенький, нерешенными остаются вопросы размещения нежилых помещениях на 1-м этаже проектируемого 25-этажного дома. ЗАО «ПИК-Регион» предлагает большую часть нежилых помещений отдать под офисы, а не под социальные объекты, необходимые жителям микрорайона.
Участники совещания приняли решение оставить вариант, предложенный ЗАО «ПИК-Регион», с возможной корректировкой проекта в процессе строительства в части изменения назначения помещений под объекты социальной инфраструктуры.
Представитель ООО «Совинтех – Холдинг» М.И. Василенький должен представить обращение в адрес ГМП о выдаче Разрешения на выполнение работ «Мытищимежрайгаз» на перекладку участков газопроводов согласно заключенного Договора с «Мытищимежрайгаз».
ЗАО «ПИК-Регион» необходимо приступить к работам по ограждению строительной площадки. В связи с этим администрация городского поселения Мытищи подтвердила готовность оказать содействие ЗАО «ПИК-Регион» по организации работы с жителями д.22, ул.3-я Крестьянская в части предоставления жилых помещений.
ЗАО «ПИК-Регион» должна представить график производства работ на проектирование и строительство жилого дома по ул.3-я Крестьянская с увязкой по срокам и финансированию.

http://www.mytyshi.ru/about_district/DISTRICT_ADMINISTRATION/Administration/Bekeev/vkladchiki/01.php

 Отправлено: 12.02.10 21:23. Заголовок: frost пишет: ага.....

frost пишет:

цитата:

ага... А ПИК испугался?

Не знаю. Но ведь нам нужно не то, чтобы он испугался, а то, чтобы он как-то нашим объектом заинтересовался. Если Администрация свою угрозу выполнит, то ему придётся нами всерьёз заняться... с испугом или без - не важно.

 Отправлено: 13.02.10 10:24. Заголовок: С сайта АММР: "а..

С сайта АММР:
"администрация городского поселения Мытищи подтвердила готовность оказать содействие ЗАО «ПИК-Регион» по организации работы с жителями д.22, ул.3-я Крестьянская в части предоставления жилых помещений."

Мож кто объяснит, как ЭТО (написанное) подразумевает, что администрация начнет расселять дом.

 Отправлено: 13.02.10 12:01. Заголовок: КБП пишет: Мож кто о..

КБП пишет:

цитата:

Мож кто объяснит, как ЭТО (написанное) подразумевает, что администрация начнет расселять дом.

Сложно сказать. Формулировка слишком расплывчатая. Но на стройдне что-то такое разминалось. Обсуждали такой вариант, что ПИК и Ко предоставляют квартиры для расселения из числа свободных на Юбилейной, а Администрация выделяет людей для работы с переселяемым населением. Но по существу никакого конкретного решения вроде бы не приняли, поскольку суд по Главпромстрою должен был быть только на следующий день. Видимо, готовность оказать содействие, которую подтвердила Администрация, - это состояние низкого старта, в котором находятся люди из Администрации... как только им скажут, в какие квартиры можно отселять, они сразу набросятся на несчастных жильцов 22-го дома с предложением о переезде.

 Отправлено: 13.02.10 13:17. Заголовок: Shamov пишет: ПИК и..

Shamov пишет:

цитата:

ПИК и Ко предоставляют квартиры для расселения из числа свободных на Юбилейной

Это исключено. Под расселение, по словам г-жи Бабкиной, зарезервированы квартиры в Ярославском (панель с отделкой).

 Отправлено: 13.02.10 14:16. Заголовок: Второй год одно и то..

Второй год одно и тоже коммуникации и расселение, самим не смешно, "МЕЛИ ЕМЕЛЯ,твоя неделя"

 Отправлено: 13.02.10 14:18. Заголовок: КБП пишет: Под рассе..

КБП пишет:

цитата:

Под расселение, по словам г-жи Бабкиной, зарезервированы квартиры в Ярославском (панель с отделкой).

На стройдне звучала совершенно иная версия. Про Ярославский было сказано, что свободных квартир там нет, поэтому расселять можно только на Юбилейную. Говорил об этом представитель ПИКа. Понятно, что Бабкина против. Но может быть у ПИКа есть какая-то возможность её уговорить. По крайней мере, представитель ПИКа говорил об этом вполне уверенно... так, как будто на этот счёт имеется полная ясность. Посетовал лишь на то, что прокуратура запрещает ПИКу самостоятельно вести переговоры с отселяемыми, поэтому необходимо посредничество Администрации.

 Отправлено: 13.02.10 15:03. Заголовок: Чудес не бывает. Осо..

Чудес не бывает. Особенно, когда вопрос касается денег.
В Ю. расселять экономически не выгодно (монолит).
ПИК рассчитался с Бабкиной квартирами на Ю. Потихоньку она их реализует. Причем, при не очень больших фактических вложениях с учетом готовности домов на 60-80%, по нынешней рыночной цене монолита. И квартиры должны быть с отделкой.
Кроме того, решение АС МО по иску ГлавПромСтроя еще не ступило в законную силу и наверняка не последнее по этому делу -впереди апелляция, кассация, и, не дай Бог, рассмотрение снова в первой инстанции.
Поэтому, все разговоры о том, что расселение в Ю. - "ложь, п...ж и провокация" (с).
Очередное оживление - это ответ АММР на наши планы по "стимулированию" администрации. Все опять закончится суетой вокруг забора (его уже ремонтировали раза 2, переносили, отвозили-привозили блоки). Теперь вот собираются увеличить высоту. Если посчитать все манипуляции с забором, он, наверное, по стоимости потянет на золотой.

 Отправлено: 13.02.10 15:13. Заголовок: КБП пишет: ПИК рассч..

КБП пишет:

цитата:

ПИК рассчитался с Бабкиной квартирами на Ю. Потихоньку она их реализует. Причем, при не очень больших фактических вложениях с учетом готовности домов на 60-80%, по нынешней рыночной цене монолита. И,кроме того, квартиры должны быть с отделкой.

Да, но что мешает ПИКу просто купить эти квартиры у Бабкиной за деньги, которые у него теперь появились и сделать там отделку? Я понимаю, что это утопическая фантазия, но чисто теоретически она вполне возможна. Было бы желание... А желание запросто может возникнуть. Мы простимулируем Администрацию, она в свою очередь простимулирует ПИК... так желание и возникнет.

 Отправлено: 13.02.10 15:20. Заголовок: Shamov пишет: ПИКу ..

Shamov пишет:

цитата:

ПИКу просто купить эти квартиры у Бабкиной за деньги, которые у него теперь появились

Откуда деньги-то появились? Даже на собрании было сказано, что под 3К. кредит ПИКу никто не даст, и он может строить 3К. только за счет средств, которые будут оставаться от других коммерческих проектов.
У ПИКа все счета арестованы, а в Красногорской службе судебных приставов ведется сводное исполнительное производство по исполнительным листам о взыскании с него нехилых денежных средств. Это значит, что денег на счетах нет.
Не стОит выдавать желаемое и практически маловероятное (возможное только теоретически) за действительно возможное в предлагаемых обстоятельствах...

 Отправлено: 13.02.10 16:44. Заголовок: КБП пишет: Откуда де..

КБП пишет:

цитата:

Откуда деньги-то появились? Даже на собрании было сказано, что под 3К. кредит ПИКу никто не даст, и он может строить 3К. только за счет средств, которые будут оставаться от других коммерческих проектов.

Ну, я это и имел ввиду. Конечно, появились они не на счетах, а как бы в потенциале. Если у ПИКа вдруг появится желание потратить на наш объект какое-то количество денег, то он сможет нацедить их с других проектов. Способов сделать это - предостаточно. Главное, чтобы появилось желание финансировать наш объект.