Отправлено: 01.02.08 14:36. Заголовок: "Янтарная горка" - флуд&флейм (часть 2)

Тема "Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42", модерируется на предмет флуда и флейма. Все неинформативные, а также неотносящиеся к теме посты переносятся в эту тему.

 Отправлено: 20.04.09 13:24. Заголовок: Какое-то застоявшеес..

Какое-то застоявшееся болото на форуме. Люди с Севастопольского уже ключи получают, а остальные... (я имею в виду Наримановскую)?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

 Отправлено: 20.04.09 14:35. Заголовок: Координационный..

Координационный Совет разделяет:
1) опасения граждан в отказе руководством Внешторгбанка предоставления кредита на дальнейшее строительство ЖК «Западные ворота столицы» в результате проводимых ИГ акций;
2) мнение граждан о том, что первоочередным вопросом остается юридическое закрепление в Дополнительном соглашении к Контракту признания Сторонами Контракта прав граждан, вложивших денежные средства в строительство ЖК «Западные ворота столицы» и заключивших договоры с КТ «Социальная инициатива и компания» и ее контрагентами. Неотъемлемой частью этого Дополнительного соглашения должен быть Реестр, в котором необходимо отразить сведения о каждом гражданине и принадлежащем ему имущественном праве на основании заключенного ранее Договора с КТ «Социальная инициатива и компания» или ее контрагентом.

Координационный Совет напоминает, что ближайшие митинги граждан, пострадавших в ходе жилищного строительства на территории Московской области пройдут:
1) 21 апреля (вторник) в 10.00 на Триумфальной площади (м. Маяковская);
2) 26 апреля (воскресенье) в 12.00 на Триумфальной площади (м. Маяковская).

Приглашаем граждан принять участие в этих митингах.

 Отправлено: 20.04.09 16:26. Заголовок: Правильно..приходите..

Правильно..приходите на митинги, а там и договоримся о проведении общего собрания. У некоторых имеются реестры на руках. Так что поделим списки и обзвоним всех 100% вкладчиков. Чтобы на собрании было большинство и чтобы оно было легитивным. А так же разошлем приглашения всем сторонам контракта. Вот там их и послушаем и ЗАДАТИМ ВОПРОСЫ. Уж там никто нам рот затыкать не будет. Может эта акция у ВТБ- была провокацией. Отказали в кредите. Объявят Энбиэм- банкротом, а нас всех вышибут. Так как НАС НА ЭТОМ ОБЪЕКТЕ ЮРИДИЧЕСКИ НЕТ!!!! И все делается, чтобы затянуть время и не заключать основные договора. Сами-то Игэшники такие договора заключили. Вот их и не волнует этот вопрос. А задают такой вопрос чиновникам только для проформы. Так что хватит отсиживаться и надеятся , Что кто-то другой пойдет за вас выкалачивать ВАШИ квартиры. Чем нас больше, тем лучше. Приходите. Пообщаемся и решим. ЧТОЖЕ НАМ ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ!!! ПОХОЖЕ ВСЕ НАДО НАЧИНАТЬ С НАЧАЛА!!!( как это не печально)

 Отправлено: 20.04.09 20:13. Заголовок: Почитайте методы ..

Почитайте методы работы NBM в 2006 году и поймете , что и на сегодня они не меняються http://www.nhouse.ru/forums/index.php?showtopic=388&st=1885 Проект «Подольские просторы» (мкрн. Юго-Западный) реализуется совместно компаниями Жилстрой и Главмосстрой (NBM ).

Вот письмо вкладчиков этого обьекта
Уважаемый ...
Мы являемся соинвесторами строительства в городе Подольск Московской области. Проект «Подольские просторы» (мкрн. Юго-Западный) реализуется совместно компаниями Мособлжилстрой и Главмосстрой. В октябре прошлого года строительство было приостановлено, а позже заведено уголовное дело на основании незаконного строительства и захвата земли. До текущего времени строительство не возобновлено. Компания Главмосстрой отказывается предоставлять информацию о ходе строительства соинвесторам, грубо нарушая этим соответствующие пункты ими же подписанных договоров. Обращения соинвесторов вышеперечисленные компании встречают откровенным хамством и обманом (в частности новым клиентам компания Главмосстрой объявляет, что продажи приостановлены ввиду повышения цен). Об уголовном деле большинство из нас узнало лишь тогда, когда нас стали вызывать в прокуратуру. Представители компании в грубой форме предлагают расторгнуть договор. Ни о каком возвращении денег с процентами за пользование кредитом речи не идет, не смотря на то, что стоимость аналогичной жилплощади за год увеличилась почти в два раза и на то что во многих договорах уже нарушены сроки сдачи объекта, то есть своих обязательств компания не выполнила. Переуступку прав компания Главмосстрой запрещает, ссылаясь на указания вышестоящего начальства.
В связи со сложившими обстоятельствами просим:
1. Обязать компанию «Главмосстрой» предоставить нам детальный отчет о том, что происходит на данном этапе строительства и предоставить нам полный перечень имеющихся документов и разрешений.
2. Запретить компании «Главмосстрой» реализацию других строительных объектов вплоть до полного разрешения нашего вопроса. Мы располагаем информацией о проблемах этой компании и на других строящихся объектах (в частности г. Железнодорожный, мкрн. Ольгино) и считаем что компания не выполняющая взятых на себя обязательств не должна привлекать к подобному обману новых соинвесторов, которые доверяют «репутации» компании.
3. Предоставить нам копии документов по заведенному уголовному делу ввиду имеющихся расхождений положений этих документов с действительностью, в частности странные изменения высотности домов (по факту – 17 этажей, по претензиям прокуратуры и информации из СМИ – 24 этажей) а так же претензии по поводу излучения радара, находящегося на расстоянии 12 км. от микрорайона.
4. Проверить законность действий прокурора подольской области в отношении заведенного уголовного дела.

Группа соинвесторов
микрорайона «Подольские просторы»
Не было кризиса , а проблему с "NBM-стройсервис" уже существовали .
http://www.kommersant.ru/doc-rss.aspx?DocsID=19824 Напоминаю , что "NBM-стройсервис" , как отражено в статье , постоянно работал в связке дочерней фирмой "NBM-стройсервиса "Жилстройкомплекс" , которая незаконно присваивала средства дольщиков .
Только три обьекта для примера, ( третий ЖК ЗВС ) но и на их примере можно увидить , какую строительную политику проводит компания NBM . Ясно , что с такой историей ни один банк c NBM-стройсервис сотрудничать не хочет .

http://www.nhouse.ru/forums/lofiversion/index.php/t388-1850.html Вот , что о NBM пишут дольщики : " Я думаю основные действия надо направить на NBM и ГМС. Они взяли на себя обязательства и должны их выполнить, чего бы им это ни стоило, если они дорожат своей драгоценной репутацией. А то им придется еще лет 50 ее завоевывать, и то вряд ли получится.
Они делают вид, что их это не касается, а ведь почти половина купивших квартиры уже обманута, у кого сроки 4 кв.2005 года.
У NBM на сайте ПП даже не числится (все квартиры проданы якобы), но ведь другие объекты уже сданы и квартир нет, а они о них написали.
Я считаю, что надо дать ГМС и NBM понять, что им не удастся нас игнорировать.
Из опыта моей предыдущей работы: есть круг людей, занимающийся определенным видом деятельности, все друг друга знают и отношения основаны на доверии. Если кто-то нарушает неписанные законы, все об этом оповещаются посредством интернета или лично (сарафанное радио) и это лицо НИКОГДА не сможет больше войти в этот бизнес.
Надо дать им понять, что не смогут они работать по-прежнему, обманув нас. Никто к ним не пойдет. "

Опубликовано 2006 год Кризиса еще нет , но денег на строительство уже нет . Несмотря на то , что люди оплатили эти квартиры .

Все это дает нам основание обращаться к федеральным властям , а именно к Президнту РФ , в Московскую городскую общественную приемную Председателя Партии "Единая Россия" Владимира Путина и Прокуратуру РФ с требованием пресечь мошенничество компании-застройщика .

 Отправлено: 21.04.09 10:20. Заголовок: вкладчик 3 очереди А..

вкладчик 3 очереди А что, Главмосстрой и NBM это одно и тоже?

 Отправлено: 21.04.09 11:27. Заголовок: Доспались мы!!!!!! Ч..

Доспались мы!!!!!!
Читайте!!!!
Инвесторам стало проще искать привлекательные для них строительные проекты

Инвесторам стало проще искать привлекательные для них строительные проекты. Широкий выбор предложений по приобретению инвестиционных контрактов разной степени готовности и земельных участков, переведенных под индивидуальное жилищное строительство теперь можно найти в базе данных компании ОРСИ.

ОРСИ, начинавшая работать как торговая площадка для долговых обязательств компаний строительного сектора постепенно превращается в площадку по привлечению инвестиций. По мнению специалистов компании, ситуация на строительном рынке такова, что девелоперы намерены отказаться от одних проектов, ради того, чтобы завершить другие. Поэтому среди поступающих на продажу предложений можно встретить очень выгодные. Например, в базе данных ОРСИ выставлен инвестконракт на жилой комплекс «Западные ворота Столицы» в Одинцовском районе. Стоимость объекта готовностью 85% оценена в 246 млн рублей. Подобные лоты выставили компания «Авгур Эстейт» (10 квартир в Москве на улице Крупской) и компания «ПетОйл» (25 квартир в Реутове на улице Октября). Немаловажно, что представленные в базе ОРСИ объекты имеют четко прописанную дату сдачи в эксплуатацию.

Девелопер может выставить в системе ОРСИ инвестиционный контракт на достройку оставшихся квадратных метров, которые по окончанию строительства объекта перейдут в собственность соинвестора. Причем, помимо посреднической функции ОРСИ по желанию клиента берет на себя разработку механизма рефинансирования объекта незавершенного строительства за счет привлечения инвесторов.

Соинвестором и впоследствии одним из собственников такого объекта может выступить как юридическое, так и частное лицо. В системе ОРСИ можно подобрать строительный проект в соответствии со своими целями и требованиями. Каждый лот содержит описание здания и земельного участка, на котором оно расположено, оценку потенциала этой недвижимости. Это позволяет инвестору учесть как все возможности, так и все обязательства нового владельца имущественного комплекса.

 Отправлено: 21.04.09 11:34. Заголовок: Эти бл......Все знал..

Эти бл......Все знали и молчали...Весь интернет пестрит такими сообщениями. Еще в НАЧАЛЕ МАРТА это уже опубликовано. Читайте по ссылкам..
http://www.bpn.ru/publications/46299/

http://www.orsi.su/news/?actn=default&sba_unews=view&unews_id=127&print=1

http://www.m-2.ru/news/05/03/2009/562949955539487.shtml

 Отправлено: 21.04.09 12:17. Заголовок: Светлана Ж. Ты полна..

Светлана Ж. Ты полная Ж*** и бл***. Бери флаг в руки и бегай сама по митингам. А ИГ оставь в покое, более уважаемых людей я не знаю.

 Отправлено: 21.04.09 12:19. Заголовок: Светлана Ж. пишет: ..

Светлана Ж. пишет:

цитата:

Поэтому среди поступающих на продажу предложений можно встретить очень выгодные. Например, в базе данных ОРСИ выставлен инвестконракт на жилой комплекс «Западные ворота Столицы» в Одинцовском районе. Стоимость объекта готовностью 85% оценена в 246 млн рублей.

Г-н Калинин,пожалуйста поясните-что будет со вкладчиками в случае продажи объекта? Когда планируете провести экстренное собрание всех вкладчиков? СПАСИБО.

 Отправлено: 21.04.09 12:34. Заголовок: АВЕРИЧЬ Ж. пишет: Б..

АВЕРИЧЬ Ж. пишет:

цитата:

Бери флаг в руки и бегай сама по митингам

Ну, очень похоже на ШустенКО-последнее время она прям кидается на вкладчиков

 Отправлено: 21.04.09 12:45. Заголовок: Аверичь Ж. пишет"..

Аверичь Ж. пишет"Светлана Ж. Ты полная Ж*** и бл***. Бери флаг в руки и бегай сама по митингам. А ИГ оставь в покое, более уважаемых людей я не знаю."

Вот уж сомневаюсь, что этот человек мог такое написать!! Во-первых АВЕРИЧ-пишется без "ь" знака в конце.А предположить, что сам человек забыл как пишется его фамилия сложно. Отсюда вывод, что это наша " доблестная ИГ" пишет себе дифирамбы от имени других вкладчиков. Видно началась агония!!!
Что же вы за люди?! Зная всю подноготную утаиваете все от вкладчиков. Как же вы проклятий не боитесь!!!
Ведь вы продали тысячу людей за свои жалкие метры! Как же вы людям в глаза смотреть будете?! ПОЧЕМУ МОЛЧИТЕ. ЧТО НАШ ОБЪЕКТ ВЫСТАВЛЕН НА ПРОДАЖУ ИЛИ УЖЕ ВООБЩЕ ПРОДАН!!
СОБИРАЙТЕ СОБРАНИЕ!!! Иначе МЫ ЕГО САМИ СОБИРЕМ И ВАС ВЫБРОСИМ НА ПОМОЙКУ КАК ССАННЫЙ МАТРАС!!!!!

 Отправлено: 21.04.09 13:38. Заголовок: Выкладчик пишет: К..

Выкладчик пишет:

цитата:

Как же вы проклятий не боитесь!!! Ведь вы продали тысячу людей за свои жалкие метры! Как же вы людям в глаза смотреть будете?! ПОЧЕМУ МОЛЧИТЕ. ЧТО НАШ ОБЪЕКТ ВЫСТАВЛЕН НА ПРОДАЖУ ИЛИ УЖЕ ВООБЩЕ ПРОДАН!! СОБИРАЙТЕ СОБРАНИЕ!!! Иначе МЫ ЕГО САМИ СОБИРЕМ И ВАС ВЫБРОСИМ НА ПОМОЙКУ КАК ССАННЫЙ МАТРАС!!!!!

СРОЧНО собирайте СОБРАНИЕ!!! Признайте и огласите открыто катастрофическое положение дел на Славянке!!!!!!!!!!
И мы все вместе(как раньше)будем сжав зубы бороться до конца за свои квартиры!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 21.04.09 13:40. Заголовок: Почему нет информаци..

Почему нет информации на сайте ИГ???

 Отправлено: 21.04.09 14:26. Заголовок: да потому, что ИГ сл..

да потому, что ИГ слили нас, а сами (в общей сумме 20 человек) заключали нормальные договора, в том момент, когда вешали нам лапшу на уши, приговаривая при этом, что объект строиться и все у нас хорошо:"Ждите оформления основных договоров!"...И акция у здания ВТБ была спланирована заранее, с той целью, что бы компания NBM официально получила отказ, тем самым выставив объект на продажу!!! Многие вкладчики недоумевали и говорили о том, что ИГ совсем в ума сошли!...а нет!

 Отправлено: 21.04.09 15:38. Заголовок: Вкладчики, посоветуй..

Вкладчики, посоветуйте, что делать. Я уже заключил основной договор на квартиру и машиноместо и вхожу в группу 20-ти счастливчиков. Может мне надо скорее продать свои договора? Получу хотя бы деньги! У меня в первой очереди двушка 80 метров и машиноместо. Рассмотрю любые предложения.

 Отправлено: 21.04.09 16:00. Заголовок: Ой! Такое заманчивое..

Ой! Такое заманчивое предложение. Только счастливчиков давно уже не 20, а человек 50 скорее всего.
А сколько хочешь за квартирку? Мне бы вторая двушка не помешала для внучат! Получу кредит и куплю у тебя,если сойдемся в цене.

 Отправлено: 21.04.09 19:49. Заголовок: BOMBA пишет: Я бы п..

BOMBA пишет:

цитата:

Я бы предпочел миновать эту стадию и сразу в собственность офрмлять.

Вот из-за таких ..удилей-предпочитателей страдает большое кол-во людей.

 Отправлено: 21.04.09 20:17. Заголовок: нари пишет: Вот из-..

нари пишет:

цитата:

Вот из-за таких ..удилей-предпочитателей страдает большое кол-во людей.

Ну да конечно... ктожъ еще виноват то

 Отправлено: 21.04.09 21:14. Заголовок: АВЕРИЧЬ Ж. пишет: В..

АВЕРИЧЬ Ж. пишет:

цитата:

Вкладчики, посоветуйте, что делать.

ЩЮСТЕНКОВА пишет:

цитата:

Ой! Такое заманчивое предложение

вкладчики, под этими никами пишут ЧЛЕНЫ иг-отвлекают от жуткой действительности.

 Отправлено: 21.04.09 21:32. Заголовок: Происшествие, котор..

Происшествие, которое случилось между ИГ и банком ВТБ больше похоже на запланированную провокацию.
В Доп. Согл. №3 существует пункт 5.3.2.
«5.3.2 В случае невозможности финансирования строительства комплекса средствами Соинвестора (что подтверждается письменным соглашением между Инвестором-Заказчиком и Соинвестором / т.е. между ООО СВ и НБМ /о расторжении договора соинвестирования) передать в согласованном объеме права Соинвестора другому соинвестору либо производить финансирование собственными средствами»
Есть причина и возможность заменить НБМ на более выгодную для ООО СВ компанию.
Вся эта схема возможных действий была заложена в Дог. №1604 в 2002 г., когда его составляли Администрация, Минстройкомплекс и ООО СВ. Ни в какие времена и нигде в обязанности Администрации не закладывалось финансирование внешних коммуникаций ( теплотрасс и котельных, внеплощадочных канализационных сетей, дорог и т. д.) для ведомственного или коммерческого жилья, а там заложено. Исключение составляло строительство жилья за городские бюджетные деньги для очередников.
Для чего заложили в Дог.1604 строительство внешних сетей? А для того, чтобы подписать Доп. Согл. о разделе имущественных прав. Будешь ООО СВ внешние сети делать сам, и выплачивать Администрации будешь не 14 млн. долл., а меньше. Такая улица с двусторонним движением. Туда сюда и обратно. Учитывая взаимные интересы Администрации и ООО СВ , можно сделать следующие выводы: а) Ни при каких обстоятельствах ООО СВ из проекта не уйдёт; б) Чем больше доля ООО СВ—а она увеличится с уходом НБМ ( скажем, НБМ сделал на 1 рубль, а возврат квартирами он получит на 50 коп.)—тем выгоднее Администрации и она обеспечит приход нового Соинвестора. Вот только ООО СВ совсем потерял чувство меры. Вкладчики КТ СИ состоят в Дог.№1604 через договор присоединения ( это Дог.708). Но ООО СВ ( вместе с Админ-ей) в Доп. Согл. №3 это не признал. И не желает заключать основные договора с обманутыми вкладчиками. Боится не оправдать надежды вкладчиков. Щепетильный стал.