Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 19)

Сайт соинвесторов строительства жилищных комплексов в г.Мытищи - ул. Юбилейная и 3-я Крестьянская

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская). Прием судебными приставами осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg

Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0
http://www.yarea.ru/forum/index.php

 Отправлено: 19.02.10 18:43. Заголовок: План хороший. Только..

План хороший. Только ни одной подписи нет " филькина грамота" как и множество других документов. Я не думаю что они его реализуют, начало строительства не указано или они думают что начали стройку, на площадке всё таже тишина. НЕ ВЕРЮ!!!

 Отправлено: 20.02.10 13:30. Заголовок: Дата начало строител..

Дата начало строительства, это существенная дата. Нормальный документ должен обозначать минимум две даты начало и завершение строительства. А это успокаивающий " документ" если его можно так назвать, обычная бумажка формата А-4. Что-бы мы ещё годик до начало 1 квартала 2011 года подождали. И разговоры на собрании, что они поднимут дом за 5 месяцев это полная ерунда. Я надеюсь мы не глупые люди и понимаем что это невозможно тем более если они собираются строить по остаточному принципу.

 Отправлено: 22.02.10 08:10. Заголовок: Кто может откройте! ..

Кто может откройте!

Сводный план мероприятий по завершению строительства первоочередных "проблемных" объектов в Московской области

Подробно >>>

В http://www.so-investor.ru/

 Отправлено: 22.02.10 17:23. Заголовок: На площадке трое муж..

На площадке трое мужиков "латают" забор.

 Отправлено: 22.02.10 17:40. Заголовок: КРОТ пишет: На площ..

КРОТ пишет:

цитата:

На площадке трое мужиков "латают" забор.

а чего там латать?
и это в впраздничный день?

 Отправлено: 23.02.10 18:00. Заголовок: Может не латают,а ра..

Может не латают,а разбирают?

 Отправлено: 25.02.10 17:00. Заголовок: ну и что будем делат..

ну и что будем делать? Терпеливо ждать- бессмысленное дело. Очевидно что никакие сроки ни по одному вопросу ни разу не были выполнены. И не будут выполнены без постоянных напоминаний с нашей стороны.

 Отправлено: 25.02.10 18:13. Заголовок: охотник пишет: ну и..

охотник пишет:

цитата:

ну и что будем делать?

а, может, опять собрание?

 Отправлено: 25.02.10 21:07. Заголовок: Посмотрел сводный пл..

Посмотрел сводный план, посмотрел выступление Громова, Жидкина и Хинштейна, так и не понял подписали план или нет. Тот план который прилагается без подписей. А есть подписанный или нет? Собрание бесполезно, хотя можно, если получить до пикетов провести не по мешает.

 Отправлено: 26.02.10 22:03. Заголовок: С ветки пос.Октябрьс..

С ветки пос.Октябрьский,Сосновый бор.....

28 февраля состоится Митинг-Шествие дольщиков в рамках Движения "Защита прав участников строительства жилья".
Проезд до Ст.М."Выставочная" переход по Багратионовскому мосту через Москва реку.
Участники акции втречаются в 11:15 на Набережной Тараса Шевченко дом № 23 "А", проходит процедура проверки, разворачиваем плакаты, выстраиваемся в колонну и в 12 часов организованная колонна начинает движение по Набережной Тараса Шевченко в направлении гостиницы "Украина".
В в 13:15 возле гостиницы "Украина" проводится митинг. В14 часов участники акции расходятся

 Отправлено: 27.02.10 12:55. Заголовок: КБП пишет: цитата:..

КБП пишет:

цитата:
Т.е., от ПИК-Региона фактически осталась только внешняя оболочка, обремененная кучей долгов и контрактов.
Если учесть, что в отношении ПИК-Региона возбуждено сводное исполнительное производство, в которое объединены около 300 исполнительных листов (свeдения двухнедельной давности), то не исключено, что "потрошение" ПИК-Региона было сделано в преддверии банкротства (добровольного или внешнего, которое, в свою очередь, может быть подконтрольным структурам ПИКа или нет). Лично у меня другого объяснения такой метаморфозы с ПИК-Регионом нет.



Пока еще не оболочка - активы в виде площадок и строек по всей стране.
Остановлены стройки во многих регионах, например, в Новороссийске - ПИК строит целый городской район "Южный берег". Дольщики там сейчас только начинают проводить первые собрания и т.д.

Аргументы "за" банкротство:
1. Все строительные компании не смогут продавать квартиры пока цена не стабилизируется, возможно - годы. Соответственно, у ПИКа много недостроев, которые невыгодно достраивать.
2. Очень сильно сокращен штат;
3. Уже начато банкротство ПИК-Зап. сибирь, непонятная ситуация с банкротством ПИК-Девелопмент (дело отложено).
4. Кроме того, что не будет долгое время основного бизнеса (реализации квартир) - еще и повесили долг ВТБ за ГК ПИК - 2,7 млрд.
С другими должниками планировалось договориться еще летом и реструктуризировать долг - не договорились.

Аргументы "против":
1. ПИК - системообразующее предприятие, правительство гарантировало господдержку:
http://www.government.ru/content/governmentactivity/mainnews/archive/2008/12/25/943415.htm
Государство также поддержало СУ-155, когда та уже падала.
2. Если ПИК рухнет - это будет серьезнее СИ, которая строила по 1-2 дома в регионе, а ПИК строит микрорайонами.
3. Шансы выжить есть только у тех компаний, которые могут рассчитывать на бюджетные заказы, когда квартиры будут покупаться за бюджет.
ПИК - одна из этих немногих компаний.
4. Происходит, как мы видим, смена собственника и все дополнительные трудности с господдержкой, которые возникли у ПИКа, очень могут быть связаны с этим.
5. Последние новости:
- из интервью с Ген. дир. Сбербанк Капитал 11.11.09. (http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2009/11/11/218556):
— Один из ваших девелоперских проектов — ПИК. Почему никак не можете договориться с Керимовым, структурам которого принадлежит блокирующий пакет группы?

— Керимов лично не занимается реструктуризацией этой сделки. Мы работаем с менеджментом «Нафта-Москва». Первичная договоренность была достигнута, сейчас идет детализация сделки.

— А о чем договорились уже?

— Они получили госгарантию, и сейчас окончательно утрясаются условия реструктуризации долга.

— Доля в ПИК вам достанется?

— Пока непонятно. В свете создания собственной девелоперской «дочки» для нас очень интересны и некоторые проекты, в которых участвует ПИК. Это будет комплексное решение, оно будет принято в ближайшее время.

...За многими предприятиями рабочие места, целые отрасли, а в девелоперском бизнесе, например, — вкладчики. У ПИК 16 000 вкладчиков. И дать возможность обанкротиться такой компании мы не имеем права. Это и есть социальная функция, которую несет Сбербанк.

Я не знаю, готовят ПИК к банкротству целенаправленно, или выбивают бюджетные программы таким образом, но как можем повлиять мы на этот процесс? Искать нового инвестора (соинвестора)?
Тогда надо иметь хоть какие - то аргументы, подтверждающие неизбежное банкротство.

В Омске ПИК передал часть домов другим застройщикам, урегулировал ситуацию.
А тут Подмосковье. Так или иначе - нерасселенный дом мешает нашему строительству, и в списках самых проблемных объектов нас нет.
Кто и на какие деньги будет строить - не должно быть нашей проблемой!
Информация очень важна, конечно - пишите, звоните, если что - то появится.
Но надо что - то реально делать. Готовимся к собранию.

 Отправлено: 27.02.10 13:39. Заголовок: Не к собранию готови..

Не к собранию готовиться, а НАДО ВЫХОДИТЬ НА УЛИЦУ И ГРОМКО КРИЧАТЬ О СВОЕЙ БЕДЕ, то что твориться в ПИКе -мы не можем знать всего , и это ни к чему -ЧИНОВНИКИ. которые ОБЯЗАНЫ РЕШАТЬ НАШИ ПРОБЛЕМЫ - вот пусть они и РЕШАЮТ , они за это получают в том числе и наши деньги, которые мы платим в виде налогов, а мы должны громко им напоминать об их обязанностях, лично я 1 марта выхожу на улицу и призываю всех принимать личное участие в АКЦИЯХ, не надейтесь ,сидя на диване , что все решит за вас инициативная группа, только все вместе мы не дадим забыть о нас ПРОСНИТЕСЬ наконец, я понимаю , что все дольщики обманутые десятки раз не выполненными обещаниями начать стройку, измотаны, нервы на пределе, но другого выхода я не вижу, надо выходить на улицу и напоминать о себе, а собрания, вы видите 6 лет и никакого результата.В лучшем случае пришлют Тюлюбаева , а он опять начнет говорить, как трудно администрации решать проблему с детскими садами и школами.
ВЫХОДИТЕ НА АКЦИИ УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ, ЭТО НАША ПОСЛЕДНЯЯ НАДЕЖДА БЫТЬ УСЛЫШАННЫМИ ВЛАСТЯМИ, а там посмотрим

 Отправлено: 27.02.10 21:13. Заголовок: 28 февраля по каналу..

28 февраля в 23 ч. 05 м. по каналу Россия 1 будет большая передача посвящённая обманутым дольщикам!

 Отправлено: 27.02.10 21:16. Заголовок: Да, с 01 марта старт..

lv,
Да, с 01 марта стартует бессрочная акция, начинающаяся с пикетов перед Администрацией.
Можно прийти с 09:00 до 10:00 поддержать акцию, но главное - сохранить силы и поучаствовать хотя бы в трех пикетах в разные дни, удобные для Вас (позвонит ИГ) - также утром, на час, не больше.
Через некоторое время начнем приглашать СМИ.
Порядок уведомительный и запретить это никто не вправе.

По имеющейся информации, проект дома сделан, но не передан в экспертизу из - за отсутствия финансирования.
По каким причинам это происходит и кто виноват - не наш вопрос. Ждать нечего!

 Отправлено: 28.02.10 11:41. Заголовок: Обманутые покупатели..

Обманутые покупатели жилья получили свое

Московское правительство объявило о полном урегулировании конфликта между компанией 'Юнисстрой', генеральный директор которой в середине 90-х годов скрылся с деньгами почти 500 дольщиков, и обманутыми гражданами. Все обиженные граждане, по данным правительства Москвы, получили квартиры в других домах, взамен так и не построенных. Причем жилье было предоставлено не за счет бюджета города, а за счет других строительных компаний, хоть и близких к московскому правительству, но ведущих все же самостоятельную коммерческую деятельность. Эксперты полагают, что этот шаг строительных компаний с точки зрения бизнеса лишен всякого смысла.

Компания 'Юнисстрой' была широко известна в середине 1990-х гг. Она была создана в 1992 г., после чего начала сбор денег с потенциальных покупателей жилья. Компания утверждала, что намерена построить на эти средства жилые дома, при этом в качестве обеспечения предлагала гарантии правительства Москвы. В итоге, как писали СМИ, генеральный директор компании скрылся с деньгами 452 дольщиков. Совокупный долг составил около 135 млн рублей. В 1998 г. была начата процедура банкротства компании по заявлению кредиторов. Одновременно, по распоряжению мэра столицы Юрия Лужкова, появилась комиссия по урегулированию конфликтной ситуации под председательством главы Комплекса архитектуры и строительства Москвы Владимира Ресина. В понедельник правительство Москвы сообщило, что ситуация полностью урегулирована: долги компании погашены, обманутые дольщики удовлетворены. Последние, судя по официальному заявлению мэрии, получили квартиры в домах в различных районах российской столицы. 'Всего пострадавшим предоставлено 440 квартир общей площадью 26,7 тыс. кв. м', - говорится в официальном сообщении. При этом большинство дольщиков получили жилье в Западном (202 квартиры), Юго-Западном (92 квартиры) и Южном (79) административных округах. Как сообщили RBC daily в Департаменте инвестиционных программ строительства (ДИПС) Москвы, который также принимал участие в урегулировании проблемы, 12 человек отказались от жилья, предпочтя получить денежную компенсацию.

В официальном сообщении также говорится, что жилье обманутым клиентам 'Юнисстроя' было предоставлено не за счет бюджетных средств, а за счет средств инвесторов, в роли которых выступали ДИПС, СУ-155 и 'Мосфундаментстрой-6'. 'Оказание помощи такого масштаба москвичам, пострадавшим от жилищных махинаций, за счет городского строительства происходило впервые', - говорится в документе. Тем не менее оказание помощи гражданам, пострадавшим от действий мошенников, за счет других строительных компаний, пусть и близких московскому правительству, но все же ведущих самостоятельную хозяйственную деятельность, выглядит несколько странным. В СУ-155 на вопрос RBC daily: 'Что заставило компанию участвовать в кампании по спасению обманутых вкладчиков?', - ответили, что таковы были условия предоставления земельного участка. 'В соответствии с условиями предоставления земельного участка под строительство правительство Москвы возложило на ЗАО 'СУ-155' обязанность безвозмездно передать 7000 кв. м Региональной общественной организации содействия защите прав инвесторов для обеспечения вкладчиков ЗАО 'РСЦ 'Юнистрой', - сообщили RBC daily в компании. - На основании указанных правоустанавливающих документов были построены 3 жилых дома (общей площадью 44 тыс. кв. м), которые были сданы госкомиссии в 2002 г. В соответствии с Актом о реализации инвестиционного контракта от 14 августа 2003 г., было признано, что условия контракта были выполнены полностью. ЗАО 'СУ-155' безвозмездно передало правительству Москвы 41 квартиру общей площадью 10 376,83 кв. м для нужд города, Региональной общественной организации содействия защите прав инвесторов были переданы 93 квартиры общей площадью 7023,3 кв. м'.

В стройкомплексе Москвы RBC daily не смогли ответить на вопрос, почему вкладчики 'Юнисстроя' оказались в столь привилегированном положении по сравнению с другими инвесторами, пострадавшими от действий мошенников на строительном рынке, предположив, что, возможно, у 'Юнисстроя' были гарантии московского правительства. Однако точного ответа на вопрос, были ли гарантии, RBC daily получить не удалось. В ДИПСе особое отношение к 'Юнисстрою' объяснили размахом аферы и слаженными действиями обманутых граждан, которые обратились к мэру. 'Дело не в уникальности компании 'Юнисстрой', - сообщили в ДИПСе. - Правительство Москвы ставило задачу помочь обманутым гражданам получить жилье, которого они лишились. На практике это был первый случай массового обмана покупателей жилья. В таких случаях очень многое зависит от активности общественности. В истории с 'Юнисстроем' люди объединились, обратились к мэру и непосредственно к руководителю Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимиру Ресину, создали общественную организацию, представляющую интересы вкладчиков, которую наделили соответствующими полномочиями через Арбитражный суд. Был продемонстрирован пример успешного взаимодействия граждан и структур правительства Москвы'.

В ДИПСе подчеркнули, что данная практика не будет превращена в систему, поскольку было бы логично урегулировать подобные споры через суды, а случай с вкладчиками 'Юнисстроя' останется уникальным. По мнению экспертов, в действиях компаний, принявших участие в урегулировании конфликта, с точки зрения бизнеса нет никакой логики. 'Эти действия с точки зрения бизнеса лишены здравого смысла, - сказал RBC daily руководитель отдела недвижимости компании 'Велес Капитал' Владлен Волошин. - Мне непонятно, почему ДИПС, задачей которого является получение прибыли от инвестиционных проектов, направляет свои средства на спасение людей, которые рискнули и не получили того, на что рассчитывали

 Отправлено: 28.02.10 14:14. Заголовок: ю пишет: Был продем..

ю пишет:

цитата:

Был продемонстрирован пример успешного взаимодействия граждан и структур правительства Москвы'.

Цинично. А ведь беспредел, который творится сейчас в Подмосковье - начинался и обкатывался в Москве! Именно с Юнистроя.
Дольщики Юнисстроя, первыми, в 1997г. попав в такую ситуацию, больше 10 лет активно боролись, и приятно узнать, что добились своего.
Им мы все обязаны первым тогда еще публикациям таких замечательных статей, как "Инструкция юриста для обманутых дольщиков":
http://www.stringer.ru/publication.mhtml?Part=49&PubID=5794

Перечитав официальные отчеты об " успешном взаимодействия граждан и структур правительства Москвы...", ничего не понятно,и никто там, якобы, не может предположить, почему дольщикам Юнисстроя всем предоставили квартиры. А все просто. Вот оно как было на самом деле:
http://www.stringer.ru/publication.mhtml?Part=48&PubID=5689
Выдержка:
"... 1996-97 гг. что-то произошло в отношениях руководства «Юнисстроя» и Владимира Ресина. Организуется крах компании. Прямую ответственность за это несет Ресин. Сделано было просто: кроме плановых отчислений в фонды правительства Москвы, «Юнисстрой» заставили истратить деньги вкладчиков на городские нужды, то есть изъяли оборотный капитал и не вернули его. При этом вкладчикам Ресин заявлял, что правительство Москвы с ними договоров не имеет, а потому «судитесь с фирмой».

Распоряжением премьера правительства Москвы (№ 343-РП от 31.03.98г.) Ресин назначается Председателем комиссии по решению ситуации, им же созданной.

Из документов (Акт Глав.КРУ правительства Москвы от 06.11.97г., письмо Глав.КРУ правительства Москвы от 13.11.97г. № 465/2 и других документов) видно, что правительство Москвы с 1997 г. было крупнейшим должником «Юнисстроя», а с учетом этого и на основании вышеизложенного несет субсидиарную ответственность перед вкладчиками. Причем, из документов следовало, что активы «Юнисстроя», с учетом того, что Ресин изъял из фирмы, существенно превышали задолженность перед инвесторами..."

 Отправлено: 28.02.10 14:20. Заголовок: далерт пишет: 28 фе..

далерт пишет:

цитата:

28 февраля в 23 ч. 05 м. по каналу Россия 1 будет большая передача посвящённая обманутым дольщикам!

Спасибо. Кто может - запишите, это нам пригодится.

 Отправлено: 01.03.10 12:37. Заголовок: http://i069.radikal...

 Отправлено: 01.03.10 12:38. Заголовок: http://i025.radikal...

 Отправлено: 01.03.10 12:39. Заголовок: http://i017.radikal...