Отправлено: 06.05.10 23:21. Заголовок: Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42(часть 69).

Сайт Инициативной группы: http://rokossov.narod.ru/

Cоздан отдельный форум для домов по ул. Наримановская и Рокоссовского: http://narimanovskaya.ru/

Для проведения мониторинга по созданию ТСЖ на Погонном проезде, 14 открыт электронный почтовый ящик: rokossov-tsg@mail.ru . Убедительная просьба сообщить фамилию, № квартиры и желание стать членом ТСЖ.

Электронная почта ИГ: rokossov@mail.ru

 Отправлено: 06.05.10 23:24. Заголовок: Отчет по совещанию. ..

Отчет по совещанию.
Руководитель ДЕЗа не знал, что вся документация по 1 корпусу передана строителями 3 недели назад.
Мы настояли и внесли в протокол, что ключи по 1 корпусу ДЕЗ начнет выдовать 12 мая. ДЕЗ обещал, что к этому времени всю документальную часть они подготовят.
Порядок таков: С паспортом, договором КН и его копией приходим в ГУИС по адресу Бойцовая 18. Там открывают Финансово-лицевой счет и выдают соответствующий документ. С этим документом идем в ДЕЗ на Бойцовую 17 и там дают команду выдать ключи. Ключи находятся в нашем доме на Погонном 14. Никакой оплаты и левых платежек не будет!!! При получении ключей, вместе с представителем ДЕЗа поднимаемся в квартиру, осматриваем помещение, записываем показания электросчетчика и возможных недоделок в акт приемки-передачи. Подписываем и начинаем ремонт. А лучше с начала обмыть углы.
Договорились, что с июня за охрану будем платить не по 2000 руб. в месяц, а по 380. И больше ничего. Остальные навязанные услуги типа 1500 руб. за технадзор, по желанию клиента. Правда таких дураков найдутся единицы. Заплати денег, тебя будут контролировать и на тебя стучать за твои-же деньги.
Счетчики учета воды будут ставить в течении суток после получения ключей или по нашему требованию. Оплату работ и согласований оплачивают строители.
Коммунальные платежи ГУИС выставляет с июня. Всё по официальным расценкам.

Второй корпус практически готов к сдаче. Основная задержка по приемке лифтов технадзором Мосотиса. Повлиять на сроки комиссии не возможно. Заявка на сдачу давно подана.
Сдача по другим коммуникация и направлениям гораздо проще.
Начало выдачи ключей зафиксировано в протоколе до 25 мая.

Разобраться в вопросе балкон-лоджия не удалось, в связи с не явкой представителя заказчика ТУКС-7.

 Отправлено: 07.05.10 13:03. Заголовок: Новости на сайте ИГ ..

Новости на сайте ИГ
http://rokossov.narod.ru/news.html

 Отправлено: 07.05.10 15:30. Заголовок: Уважаемая ИГ! Есть ..

Уважаемая ИГ!
Есть ли информация по срокам начала регистрации собственности по Погонному?
Если сроки относительно невелики то смысл оформлять ДКН или лучше подождать какое-то время уже собственности?

 Отправлено: 07.05.10 15:44. Заголовок: Капитан пишет: Уваж..

Капитан пишет:

цитата:

Уважаемая ИГ! Есть ли информация по срокам начала регистрации собственности по Погонному? Если сроки относительно невелики то смысл оформлять ДКН или лучше подождать какое-то время уже собственности?

к 15 мая должен быть оформлен акт реализации инвестконтракта, после этого ДЖП месяц будет офомлять право собственности на город, потом будут передавать его нам, потом регистрация ...
В общем реально если учитывать росийскую действительность право собственности можно будет получить не менее чем через 3-4 месяца.

 Отправлено: 07.05.10 18:23. Заголовок: Вниманию вкладчиков,..

Вниманию вкладчиков, заинтересованных в ремонте эконом-класса!
На главную страницу сайта http://otdelka24.narod.ru выложен согласованный с новым прорабом (см.раздел “Вакансии” сайта) вариант прайса-сметы, а также:
- Прайс-лист;
- Смета работ;
- Смета материалов;
- План-график работ;
- Критерии качества.
В случае, если у Вас нет возможности самостоятельной разработки электропроекта, найдена фирма, предоставляющая скидки при большом количестве заказов (см. раздел “Электропроекты”). При этом напоминаю о том, что для разработки электропроекта нужно будет взять в ДЭЗе Акт разграничения балансовой ответственности и Справку о мощности, выделяемой на квартиру.
По всем вопросам, связанным с ремонтом, в субботу 15.05.2010 у Погонного, 14 планируется встреча с новым прорабом.
После встречи предполагается осмотр квартир для составления смет, на основании которых каждый сможет принять уже окончательное решение.
Более подробно о времени встречи будет сообщено на следующей неделе после начала выдачи ключей.

 Отправлено: 08.05.10 10:02. Заголовок: lavr пишет: Руковод..

lavr пишет:

цитата:

Руководитель ДЕЗа не знал, что вся документация по 1 корпусу передана строителями 3 недели назад.

Отлично сказал, дурака включил, Имировну подставил, а сам в шоколаде.Хотя это одна шайка-лейка.
Исходя из того как дез выдавал ключи, я также буду принимать и свою квартиру, не подпишу акт, пока все мелочи не будут устранены.
теперь наша очередь трепать нервы.

 Отправлено: 10.05.10 23:35. Заголовок: нари пишет: Исходя ..

нари пишет:

цитата:

Исходя из того как дез выдавал ключи, я также буду принимать и свою квартиру, не подпишу акт, пока все мелочи не будут устранены. теперь наша очередь трепать нервы.

им глубоко ... подпишите вы его или нет. по Наримановской вообще без всяких актов выдавали ))) застройщику и дезу суды не нужны, поэтому они и так, без актов, все недоделки устраняют пока ))))

 Отправлено: 10.05.10 23:35. Заголовок: Новости по Открытому..

Новости по Открытому шоссе. Нас осталось человек 60 брошенных.
Стройка ведется ни шатко ни валко. Не хватает строительных материалов, то нет перекрытий , то стеновых панелей и так далее. В префектуре говорят, что вы хотите, дом то муниципальный. Как идет стройка так и будет идти дальше. Хотя у Косована проходят совещания и по нашему объекту. Беда вся в том, что могут поменятся властные структуры и тогда все может накрыться " медным тазом"и мы останемся у разбитого корыта. Никто из оставшихся обездоленных дольщиков с Открытого шоссе ничего не пишет, по видимому и квартиры им не нужны. 2-4 человека сделать увы к сожалению ничего не смогут, хотя и звонят во все инстанции и письма пишут. Все печально и одно растройство. К указанным срокам дом вряд ли построят, надо смотреть реально. Откликнитесь оставшиеся дольщики с Рокоссовского.

 Отправлено: 11.05.10 10:20. Заголовок: хз пишет: им глубок..

хз пишет:

цитата:

им глубоко ... подпишите вы его или нет. по Наримановской вообще без всяких актов выдавали ))) застройщику и дезу суды не нужны, поэтому они и так, без актов, все недоделки устраняют пока ))))

глубоко или нет - мне это тоже все равно, скажу только одно, что все недоделки в моей квартире они будут устранять.

 Отправлено: 11.05.10 11:37. Заголовок: Прошу откликнуться в..

Прошу откликнуться владельцев квартир 41 и 42 по Севастопольскому 51.
Необходимо поставить тамбурную дверь (от лифта к квартирам). Надо принять общее решение жителей этажа по необходимости установки, финансированию, выбору модели и производителя.
Контактное лицо: Павел тел. 8-903-241-40-63

 Отправлено: 11.05.10 11:44. Заголовок: звонила в дез по воп..

звонила в дез по вопросу заселения 1 корпуса, мне сказали, что оно будет в конце мая? что опять за хрень?

 Отправлено: 11.05.10 13:45. Заголовок: люсек пишет: звонил..

люсек пишет:

цитата:

звонила в дез по вопросу заселения 1 корпуса, мне сказали, что оно будет в конце мая? что опять за хрень?

Нет, нет, все нормально, сейчас звонил Римме, с завтрашнего дня первый корпус заселяется, действуем в соответствии с инструкцией, размещенной на сайте.
Поздравляю всех первокорпусцев !!! Кстати по второму тоже не долго осталось ждать.
Прошу отписаться здесь завтра тех кто пойдет за ключами как это было.

 Отправлено: 11.05.10 14:51. Заголовок: Сергей П. пишет: Вн..

Сергей П. пишет:

цитата:

Вниманию вкладчиков, заинтересованных в ремонте эконом-класса! На главную страницу сайта http://otdelka24.ru выложен согласованный с новым прорабом (см.раздел “Вакансии” сайта) вариант прайса-сметы, а также: - Прайс-лист; - Смета работ; - Смета материалов; - План-график работ; - Критерии качества.

В адресе была допущена неточность.
Речь идет о сайте http://otdelka24.narod.ru
В исходном сообщении исправлено.

 Отправлено: 11.05.10 21:24. Заголовок: Открытый Открытый П..

Открытый Открытый
По Открытому шоссе положительной информации почти нет.
Предлагаю члену ИГ, Алексею, зарегистрироваться на форуме. Всем остальным, а это человек 60, скинуть ему в личку свои электронные адреса для последующей координации совместных действий. Надо активизироваться по всем направлениям давления на власть.
Может есть смысл создать отдельный форум.

 Отправлено: 11.05.10 23:40. Заголовок: а сегодня машина в г..

а сегодня машина в гараж подземный на Погонном 14 заезжала :) наверное, парковалась на ночь значит :)

 Отправлено: 12.05.10 08:03. Заголовок: А что же с машино-ме..

А что же с машино-местами по Наримановской?

 Отправлено: 12.05.10 08:17. Заголовок: Прошу откликнуться в..

Прошу откликнуться владельцев квартир 41 и 42 по Севастопольскому 51.
Необходимо поставить железную тамбурную дверь (от лифта к квартирам). Надо принять общее решение жителей этажа по необходимости установки, финансированию, выбору модели и производителя.
Контактное лицо: Павел тел. 8-903-241-40-63

 Отправлено: 12.05.10 11:03. Заголовок: Заселение первого ко..

 Отправлено: 12.05.10 11:08. Заголовок: Ура!!! огромное спас..

Ура!!!
огромное спасибо ИГ за проделанную работу!!!

 Отправлено: 12.05.10 12:27. Заголовок: http://top.rbc.ru/so..

http://top.rbc.ru/society/12/05/2010/405797.shtml
какое то новое приключение, кого это касается?

 Отправлено: 12.05.10 12:30. Заголовок: ОБЩЕСТВО Ю.Лужков пр..

ОБЩЕСТВО
Ю.Лужков принял ряд решений по проблемным стройкам Москвы

Проблемы обманутых дольщиков находятся на личном контроле мэра Москвы Юрия Лужкова. Об этом сообщил руководитель рабочей группы президиума Генсовета "Единой России" депутат Госдумы Александр Хинштейн.

По его словам, на совещании по проблеме обманутых дольщиков, прошедшем в мэрии Москвы под председательством Юрия Лужкова, были рассмотрены несколько проблемных московских адресов и приняты некоторые решения.

Так, по дому на бульваре Маршала Рокоссовского мэр дал поручение принять у дольщиков документы из Главного следственного управления, провести проверку и принять решение в части предоставления квартир.

По объекту на Открытом шоссе, вл.19, Ю.Лужков поручил проверить у дольщиков документы. По дому на улице Полярная мэр поручил расторгнуть контракт с ООО "Элипс-Стройинвест" и приступить к оформлению документов на строительство дома за счет средств города и с учетом интересов пострадавших дольщиков.

По домам в 11-м микрорайоне Южного Тушино и дому №33 по улице Народного Ополчения Ю.Лужков поручил приступить к переуступке инвестиционных контрактов на добросовестного инвестора-застройщика.

Как сообщила РБК председатель оргкомитета пострадавших инвесторов Светлана Дроздова, власти Москвы взяли под контроль завершение "долгостроев" в Южном Тушино, на ул.Народного Ополчения и Глаголева. По словам столичных чиновников, контроль над проблемными стройками позволит избежать появления новых обманутых дольщиков. Сейчас под контроль властей взято возведение девяти домов в районе Южное Тушино, четырех - на ул.Народного Ополчения и двух - на ул.Глаголева. По словам С.Дроздовой, сейчас ведется проверка документов дольщиков, после чего начнется их заселение в дома на Открытом шоссе и бульваре Маршала Рокоссовского.



12 мая 2010г.

 Отправлено: 12.05.10 12:41. Заголовок: Вниманию вкладчиков ..

Вниманию вкладчиков по Погонному, 14, которых интересует отделка квартир эконом-класса!
В эту субботу, 15 апреля, в 15:00 у 1-го корпуса состоится встреча с прорабом.
На этой встрече планируется обсудить основные вопросы, связанные с отделкой квартир в рамках тех предложений, которые выложены на главной странице сайта http://otdelka24.narod.ru , в т.ч. по привлекаемым рабочим-строителям, времени и стоимости выполнения работ, контролю качества, закупке стройматериалов и другим.
После общей встречи для последующего составления смет работ и материалов будет проводиться осмотр квартир. При этом для того, чтобы избежать их перезамеров, просьба ко всем брать с собой ксерокопии планов БТИ.
Предполагается, что окончательные решения по заключению Договоров на отделку желающими будут приниматься на основании составленных смет.

 Отправлено: 12.05.10 13:14. Заголовок: Anton пишет: Ура!!!..

Anton пишет:

цитата:

Ура!!! огромное спасибо ИГ за проделанную работу!!!

Тут "спасибом" не отделаться, тут поляну накрывать надо. :-)

 Отправлено: 12.05.10 14:06. Заголовок: люсек пишет: Так, п..

люсек пишет:

цитата:

Так, по дому на бульваре Маршала Рокоссовского мэр дал поручение принять у дольщиков документы из Главного следственного управления, провести проверку и принять решение в части предоставления квартир.

Вчера у мэра было совещание по переуступщикам на котором по ним принято положительное решение, пока конечно на сколько я понимаю все вилами по воде, однако это первый очень хороший шаг мэра в отношении этой категории вкладчиков с чем их и поздравляю.

 Отправлено: 12.05.10 14:10. Заголовок: Tick пишет: Тут ..

Tick пишет:

цитата:

Тут "спасибом" не отделаться, тут поляну накрывать надо. :-)

я, извиняюсь, готов прийти буквально к каждому вкладчику на новоселье, приглашайте.
Обязуюсь с собой взять пару-тройку членов ИГ.

 Отправлено: 12.05.10 14:24. Заголовок: Как только заселюсь ..

Как только заселюсь во 2-й корпус, так и велком всей ИГ. :-)

 Отправлено: 12.05.10 15:07. Заголовок: Какие хорошие новост..

Какие хорошие новости!
1) очень рада за переуступщиков. Наконец-то дождались! Помню, очень жаль было Бионикса, я бы уже с ума сошла, видя, как все вокруг заселяются, а им ничего тогда не светило... Молодцы, дождались.
2) в ИГ все очень симпатичные ребята, я бы тоже с удовольствием их пригласила на новоселье. Вот только дождусь свидетельства о собственности, поставлю табуреточки на кухне - и вперед!

В общем - УРА!

 Отправлено: 12.05.10 15:47. Заголовок: уважаемые квартировл..

уважаемые квартировладельцы!
опишите, пожалуйста, состояние квартир, лифтов и дома вцелом. С ключами сегодня долго мурыжили?

 Отправлено: 12.05.10 17:44. Заголовок: Сергей П. пишет: Вн..

Сергей П. пишет:

цитата:

Вниманию вкладчиков по Погонному, 14, которых интересует отделка квартир эконом-класса! В эту субботу, 15 апреля, в 15:00 у 1-го корпуса состоится встреча с прорабом. На этой встрече планируется обсудить основные вопросы, связанные с отделкой квартир в рамках тех предложений, которые выложены на главной странице сайта http://otdelka24.narod.ru , в т.ч. по привлекаемым рабочим-строителям, времени и стоимости выполнения работ, контролю качества, закупке стройматериалов и другим. После общей встречи для последующего составления смет работ и материалов будет проводиться осмотр квартир. При этом для того, чтобы избежать их перезамеров, просьба ко всем брать с собой ксерокопии планов БТИ. Предполагается, что окончательные решения по заключению Договоров на отделку желающими будут приниматься на основании составленных смет.

Сергей П.
Уточните, пожалуйста, - это только для 1 корпуса или
со 2-го тоже можно приходить и войти в свою квартиру
для составления сметы? Ведь ключей у нас пока нет.

И еще. До получения свидетельства о собственности нельзя
делать перепланировку.
Контролировал ли это кто-нибудь из властей?
Ответьте, пожалуйста, счастливые собственники.
Очень хотелось бы сделать маленькие улучшения.

 Отправлено: 12.05.10 17:50. Заголовок: Главная » Новости »..

Главная » Новости » Главные новости » ГД приняла в II чтении поправки о защите прав дольщиков
ГД приняла в II чтении поправки о защите прав дольщиков
2010-05-12, 17:49:00

Госдума на заседании в среду приняла во втором чтении законопроект, который определяет список тех, кто имеет право принимать средства для долевого строительства, а также штрафы на тех, кто собирал деньги, не имея на то права.

Законопроект определяет, что принимать от граждан деньги в счет квартир, которые еще не сданы, можно только на основании договора участия в долевом строительстве, через выпуск эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом участке многоквартирного дома, а также облигаций особого вида - жилищных сертификатов. Принимать средства смогут также жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы в соответствии с законами, которые регулируют их деятельность.

Законопроект предлагает также установить административную ответственность за сбор денег с граждан на строительство многоквартирных домов теми гражданами или организациями, которые не имеют на это права.

Для должностных лиц штраф предлагается установить в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей, для юридических лиц - от 500 тысяч до миллиона рублей.

Также предлагается освободить от НДС услуги застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве, за исключением услуг застройщика при строительстве объектов производственного назначения, что позволит создать благоприятные условия для развития первичного рынка жилья. Это должно мотивировать застройщиков работать по установленной форме договора долевого участия и устранить причины для использования альтернативных договоров, не подпадающих под НДС, говорится в сопроводительных документах.

Руководителя рабочей группы президиума генсовета "Единой России" по защите прав дольщиков и вкладчиков депутат Александр Хинштейн считает, что принятие этого законопроекта серьезно изменит ситуацию на рынке долевого строительства и "отсечет" недобросовестных застройщиков.

"Это результат долгой работы, которая длилась не один год. Были учтены мнения и интересы всех сторон, как граждан-соинвесторов, так и застройщиков", - сказал Хинштейн.

Он отметил, что из проекта закона было удалено все, что касается банкротства строительных организаций. По этой теме был разработан и внесен в Госдуму самостоятельный законопроект - "Об особом порядке банкроства". По данным депутата, правовое управление администрации президента уже дало на него положительное заключение.

"Проблема, которую мы устраняем - привлечение средств граждан в долевое строительство по серым схемам, - одна из самых главных проблем. Мы убедились в этом, особенно в условиях кризиса, когда количество проблемных объектов в России возросло - их оказалось более тысячи", - сказал Хинштейн.

По его словам, абсолютное большинство этих объектов возникло из-за того, что застройщики использовали обходные схемы продаж: вексельные схемы, предварительные договоры купли-продажи.

"В этих условиях каких-либо гарантий защиты прав соинвесторов не существует. Мы же теперь этот механизм предупредили. Законопроект направлен на то, чтобы не допустить в будущем возникновения новых обманутых дольщиков", - сообщил он.

// RiaRealty.Ru

 Отправлено: 12.05.10 19:44. Заголовок: Сковородкин пишет: ..

Сковородкин пишет:

цитата:

Сергей П. Уточните, пожалуйста, - это только для 1 корпуса или со 2-го тоже можно приходить и войти в свою квартиру для составления сметы? Ведь ключей у нас пока нет. И еще. До получения свидетельства о собственности нельзя делать перепланировку. Контролировал ли это кто-нибудь из властей? Ответьте, пожалуйста, счастливые собственники. Очень хотелось бы сделать маленькие улучшения.

По 2-му корпусу до получения ключей для предварительного составления смет будет достаточно ксерокопий плана и экспликации квартиры из БТИ (основные размеры там приводятся, уточнения же по факту осмотра в основном касаются лишь вертикальности стен и ровности стен и потолка, так как от этого зависит отделка). Что касается перепланировок, то вопрос этот уточнял в ДЭЗе, и о деталях расскажу уже на встрече.

 Отправлено: 12.05.10 20:04. Заголовок: Сергей П, Подкоррект..

Сергей П, Подкорректируй смету. В двушке не может быть 5 выключателей. Как минимум 6(если санузел не совмещеный). Также отсутствует монтаж распределительного электрощитка. 57 метров кабеля хватит только на освещение однушки. Про разеточные группы можно забыть? 15 метров телевизионного и телефонного кабеля хватит дотянуть от стояка лестничной площадки до квартиры. Интересно какой кабель заложен в смету. Метр хорошего силового кабеля для подключения электроплиты стоит не менее 100 руб. А у тебя все кабели 800. Кстати гофра стоит не 35 руб., а 5.
Про нормо-часы вообще молчу. Теоретически и то сомнительно. На практике - не возможно.
Если ты сможешь выполнять работы по таким расценкам, я готов дать объем по наскольким видам работ в нескольких квартирах. Правда это работы типа штробление стен и другие не квалифицированные работы.

 Отправлено: 12.05.10 20:59. Заголовок: Сковородкин пишет: ..

Сковородкин пишет:

цитата:

Контролировал ли это кто-нибудь из властей?

На хрен мы им нужны. Когда задумаете продавать, тогда может быть и назначат проверку.А так попусту бродить
БТИ не заставишь, тем более там после нового года посокращали работников. Они уже прошлись, теперь по плану через 10 лет.

 Отправлено: 12.05.10 21:04. Заголовок: Xzibit пишет: Обязу..

Xzibit пишет:

цитата:

Обязуюсь с собой взять пару-тройку членов ИГ.

К некоторым лучше взять с собой пару-тройку боксеров.

 Отправлено: 12.05.10 21:57. Заголовок: Сковородкин Скорее ..

Сковородкин
Скорее всего после получения права собственности придется платить штраф и после этого узаконить перепланировку.Или ждать еще неизвестно сколько времени до получения собственности - без ремонта.

ИГ! Есть ли новости по 2-ому корпусу Погонного?Когда приемка?

 Отправлено: 12.05.10 23:13. Заголовок: Анни пишет: ИГ! Ест..

Анни пишет:

цитата:

ИГ! Есть ли новости по 2-ому корпусу Погонного?Когда приемка?

Сегодня был в 8-30. Приемка была назначена на 10-00. Времени присутствовать на приемке не было. Завтра узнаем об итогах по телефону и неприменно выложим информацию.

 Отправлено: 13.05.10 10:28. Заголовок: соседка пишет: Они ..

соседка пишет:

цитата:

Они уже прошлись, теперь по плану через 10 лет.

Уважаемая соседка, сколько лет уже живу в стольном граде, а ни разу не сталкивался с еже10летним обходом квартир БТИ. Наверное, это был риторический оборот, я надеюсь?

 Отправлено: 13.05.10 14:01. Заголовок: lavr пишет: Сергей ..

lavr пишет:

цитата:

Сергей П, Подкорректируй смету. В двушке не может быть 5 выключателей. Как минимум 6(если санузел не совмещеный). Также отсутствует монтаж распределительного электрощитка. 57 метров кабеля хватит только на освещение однушки. Про разеточные группы можно забыть? 15 метров телевизионного и телефонного кабеля хватит дотянуть от стояка лестничной площадки до квартиры. Интересно какой кабель заложен в смету. Метр хорошего силового кабеля для подключения электроплиты стоит не менее 100 руб. А у тебя все кабели 800. Кстати гофра стоит не 35 руб., а 5. Про нормо-часы вообще молчу. Теоретически и то сомнительно. На практике - не возможно.

В текущем варианте - 5 выключателей (на помещения) и 1 блок выключателей (на санузел, ванну, коридор – стандартный вариант). Гофра по смете – 10 руб. (не 35) По кабелям – увеличил в 2 раза электропроводку и слаботочку, а также добавил силовой кабель для электроплиты (чаще всего отмечается, что оптимальным для подключения является медный ВВГ 3*6, цена которого по одному из предложений 54 руб./п.м.) и электрощиток (считал, что как и во многих новостройках уже поставлен строителями). Нормы-часы приведены по строительным нормативам, но тут вопрос о рабочих и характере работы (так, по словам одного прораба штукатурить 14 кв.м. стены по маякам в день – невозможно, в то время, как по словам другого прораба, и по данным последнего МДС 2005-го года – вполне реально).

Обновления выложены на главной странице сайта http://otdelka24.narod.ruи и в разделе Смета.

 Отправлено: 13.05.10 15:10. Заголовок: Louis пишет: ни раз..

Louis пишет:

цитата:

ни разу не сталкивался с еже10летним обходом квартир БТИ

Louis, как мне сказали, раньше было реже, но сейчас вроде как обязаны раз в десять лет обследовать . К нам лично в старую квартиру приходили из БТИ, проверяли тяги по вытяжкам. А там, фиг его знает. Знаю точно, что никаких штрафов не накладывают за перепланировку, т.к
действует амнистия по этому поводу, можно сначала сделать, а потом оформить, если конечно не нарушены несущие стены.

 Отправлено: 13.05.10 15:39. Заголовок: Прошу Иванова Алекс..

Прошу Иванова Алексея Сергеевича связаться со мной по тел: (495)6312329, (903)5358267.

Вам необходимо обратиться с заявлением в следственное управление по ЦФО:

цитата:

Так, по дому на бульваре Маршала Рокоссовского мэр дал поручение принять у дольщиков документы из Главного следственного управления, провести проверку и принять решение в части предоставления квартир.

Прошу продублировать это сообщение на сайте ИГ.

 Отправлено: 13.05.10 16:12. Заголовок: соседка пишет: сейч..

соседка пишет:

цитата:

сейчас вроде как обязаны раз в десять лет обследовать

Это они должны, но пускать в свою квартиру этих обследователей вы совсем не обязаны, т.к. вы там, возможно, прячете сундук с фамильными драгоценностями и не желаете чтобы его обследовали вместе со стенами. Поэтому они действуют иначе - когда вы приходите в БТИ за какой-нибудь справкой, вот тогда они и вспоминают про обследование.

 Отправлено: 13.05.10 18:32. Заголовок: соседка пишет: дейс..

соседка пишет:

цитата:

действует амнистия по этому поводу, можно сначала сделать, а потом оформить, если конечно не нарушены несущие стены.

Соседка, что за амнистия? Нельзи ли подробнее?

 Отправлено: 13.05.10 20:04. Заголовок: СИ - банкрот http://..

СИ - банкрот
http://www.gazeta.ru/news/lastnews/2010/05/13/n_1494324.shtml

 Отправлено: 13.05.10 20:35. Заголовок: lavr пишет: Сегодня..

lavr пишет:

цитата:

Сегодня был в 8-30. Приемка была назначена на 10-00. Времени присутствовать на приемке не было. Завтра узнаем об итогах по телефону и неприменно выложим информацию.

lavr, есть новости по приемке 2 корпуса?

 Отправлено: 13.05.10 22:39. Заголовок: люсек пишет: lavr, ..

люсек пишет:

цитата:

lavr, есть новости по приемке 2 корпуса?

Сегодня лифты сдали. Осталось сдать систему дымоудаленя. Остальное - мелочи. Это заменить 6 стеклопакетов, смонтировать 50 метров нащельников между фассадом и балконами. Обещанный срок начала выдачи ключей остается в силе. Это 25 мая.
По первому корпусу выдача ключей продолжается. За 2 дня выдали ключи 28-ми владельцам квартир. Ажиатажа нет.
Для информации! Комендант, находящийся в доме, выдает ключи в будние дни с понедельника по четверг с 9 до 18 часов, в пятницу с 9 до 16-45. Суббота и воскресенье -выходной.
Убедительная просьба в акте-приеме квартиры указывать на отсутствие счетчиков учета воды. Так-же сделать отметку, что отливы на окнах плохо закреплены и гремят при сильном ветре.
Еще одна интересная информация. После 18 часов дом закрывают, лифты отключают. И это не смотря на то, что владельцы квартир имеют полное право приходить в свою квартиру в любое врема суток и пользоваться всеми благами и коммуникациями.

 Отправлено: 13.05.10 23:51. Заголовок: открытое шоссе

razdrais @ yandex.ru – мой почт.адрес. Настаиваю , чтобы Алексей Яковлев постоянно информировал нас обманутых и брошенных на Открытое шоссе вкладчиков о положении дел и решениях, принимаемым на совещаниях у Косована по строительству дома. Что со сроками? Алексей, Вы на совещаниях пассивный слушатель или объективно активно информируете о ходе строительства? Где эти три смены рабочих? Где три этажа в неделю, которые клятвенно обещал инициативной группе Косован еще в феврале? Почему Вы категорически не хотите пригласить на совещание кого-то из тех, кто был у Косована в феврале? Или опять нужно писать в администрацию Президента с копией мэру?

 Отправлено: 13.05.10 23:51. Заголовок: Лифты не работаю, по..

Лифты не работаю, пока не обошьют грузовой лифт, его не пустят,а пассажирский пустят когда будет больше народу, скорее всего не раньше понедельника. С ключами не мурыжили все очень быстро, все зависит от очереди в ГУИСЕ, но для нас там работет спец. окно при входе направо первое окно на нем написано 4-6, после ГУИСА к коменданту, он в певом подъезде на первом этаже, там вообще 2 секунды, но с нами никто не ходил в квартиру, а вообще очень большое желание ходить по квартирам выразил прораб, забыла как зовут, как-то на А (не русский).

 Отправлено: 14.05.10 10:08. Заголовок: Bioniks33 пишет: Пр..

Bioniks33 пишет:

цитата:

Прошу продублировать это сообщение на сайте ИГ.

готово.

 Отправлено: 14.05.10 10:09. Заголовок: Е.В. пишет: забыла ..

Е.В. пишет:

цитата:

забыла как зовут, как-то на А (не русский).

зовут его Айдамир

 Отправлено: 14.05.10 10:44. Заголовок: Е.В. пишет: Лифты н..

Е.В. пишет:

цитата:

Лифты не работаю, пока не обошьют грузовой лифт, его не пустят,а пассажирский пустят когда будет больше народу, скорее всего не раньше понедельника. С ключами не мурыжили все очень быстро, все зависит от очереди в ГУИСЕ, но для нас там работет спец. окно при входе направо первое окно на нем написано 4-6, после ГУИСА к коменданту, он в певом подъезде на первом этаже, там вообще 2 секунды, но с нами никто не ходил в квартиру, а вообще очень большое желание ходить по квартирам выразил прораб, забыла как зовут, как-то на А (не русский).

`
Вчера утром (около 10) очереди в ГУИСе не было, но две внушительного вида мадам некотрое время были заняты. В общей сложности на выписывание ФНЛ ушло около получаса. При мне был еще один вкладчик с Погонного.
Сегодня получал ключи. Процедура действительно очень быстрая. Квартиру осматривал один, минут через 15 появился Айдемир. Лифт работал (грузовой, еще не обшит), но перед спуском вниз прораб звонил кому-то, чтобы отправили наверх, так как, по словам рабочего, включен режим движения "только с весом".

 Отправлено: 14.05.10 13:18. Заголовок: http://www.rbc.ru/rb..

http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20100514140415.shtml
москонтроль крепко полюбили следователи.

 Отправлено: 14.05.10 22:50. Заголовок: Сегодня активности п..

Сегодня активности получения ключей не было. За три дня получили ключи 33 вкладчика.
В предыдущем посте я допустил ошибку во времени выдачи ключей. В пятницу ключи выдают с 9 до 16-45.

 Отправлено: 16.05.10 14:43. Заголовок: Сергей П. пишет: 15..

Сергей П. пишет:

цитата:

15 апреля, в 15:00 у 1-го корпуса состоится встреча с прорабом.

Как прошла встреча?

 Отправлено: 16.05.10 20:54. Заголовок: пока делали ремонт н..

пока делали ремонт на Наримановской, сменили 2 бригады штукатуров-маляров. халтурят (то стены не вертикальные, то горбыли, то перепады по потолкам...)
но все же теплилась надежда найти нормальную бригаду... вдруг еще есть такие, вдруг повезет... и повезло, прям таки по-правде повезло :)
третья бригада оказалась очень удачной работаю две женщины. без посредников. делают все качественно и споро. на работу их любо дорого смотреть. у нас они уже почти все закончили. работы осталось на 1-2 дня.
кого заинтересовало предложение, можно написать на мой адрес эл. почты, дам их телефон. о ценах и сроках договариваться будете напрямую :)
мой адрес: data33@mail.ru

 Отправлено: 16.05.10 23:34. Заголовок: Полностью согласна с..

Полностью согласна с ВАМИ. Вкладчиков с Открытого бросили и зыбыли. Если не соорганизоваться, то мы окажемся в ................ Особенно, если Лужков уйдет. Вкладчики с ОТКРЫТОГО. ВАМ НУЖНЫ КВАРТИРЫ ???????????

 Отправлено: 16.05.10 23:34. Заголовок: ОБЩЕСТВО Ю.Лужков пр..

Bioniks33 пишет:

цитата:

По словам С.Дроздовой, сейчас ведется проверка документов дольщиков, после чего начнется их заселение в дома на Открытом шоссе и бульваре Маршала Рокоссовского.

О каком заселении на Открытое шоссе может идти речь, если дома еще нет? Что за сообщение?

 Отправлено: 17.05.10 08:25. Заголовок: Для вкладчиков, расп..

 Отправлено: 17.05.10 13:32. Заголовок: Внимание всем нарима..

Внимание всем наримановцам, желающим поставить свои водосчётчики на обслуживание! У нас есть паспорта на них (выдают в ДЕЗе). Там указано чьи они - ЗАО Верле, со всеми их контактами. В итоге там замкнут вас на тф (495)921-40-60. Там заявку примут и как мне объяснили - стоимость 480 р. в год за обсл. пары счётчиков + 300 р однократно за выезд мастера. Т.е. те подводные камни (читай доп расходы), о которых упоминала соседка здесь обходятся, т.к. это их счётчики.

 Отправлено: 17.05.10 14:12. Заголовок: Louis пишет: о кото..

Louis пишет:

цитата:

о которых упоминала соседка здесь обходятся,

Louis, я писала о электросчетчиках.

 Отправлено: 17.05.10 14:44. Заголовок: Уважаемая, соседка, ..

Уважаемая соседка, прошу меня извинить. Я действительно имел ввиду содержание Вашего поста №3838, но почему-то решил, что он относился к водосчётчикам. Наверное потому, что с водой картина вообщем такая же - в конторе по прикреплённой визитке за перепломбирование тоже деньги хотели.

 Отправлено: 17.05.10 15:56. Заголовок: Главная » Новости »..

Главная » Новости » Жилая недвижимость » Москва решит проблему долгостроев через 2-3 года - первый заммэра
Москва решит проблему долгостроев через 2-3 года - первый заммэра
2010-05-17, 11:21:00

Власти Москвы намерены решить проблему с долгостроями в столице в течение ближайших двух-трех лет, рассказал в ходе объезда стройплощадок первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин.

По его словам, в настоящий момент проблема долгостроев до сих пор остается актуальной. На сегодняшний день, уточнил он, в столице насчитывается 35 крупных долгостроев.

"Сейчас на каждый из них разработана программа. За год все это не сделаешь, но через два-три года ситуация будет решена", - указал он.

Так, отметил Ресин, решена проблема в Южном Тушино, где для борьбы с долгостроями были привлечены новые инвесторы, и в этом году будет сдано уже два дома.

// RiaRealty.Ru

 Отправлено: 17.05.10 16:53. Заголовок: lavr пишет: Как про..

lavr пишет:

цитата:

Как прошла встреча?

Для выходного дня и с учетом того, что ключи получили пока лишь около 30 вкладчиков, пришедших было много. В течение около полутора часов были рассмотрены практически все общие вопросы, связанные с организацией отделки, начиная от состава и стоимости отдельных видов работ и заканчивая привлечнием рабочих, оплатой, заключением Договоров и регулированием в строительстве.
В субботу корпус 1 был закрыт, поэтому осмотры квартир для составления окончательных смет было решено перенести на будние дни. Сегодня утром вместе с прорабом были проведены осмотры первых квартир, по которым будут составлены окончательные сметы. Осмотр следующих квартир запланирован на пятницу. Кроме того, будут составлены предварительные сметы на основе планов БТИ по вкладчикам 2-го корпуса.

 Отправлено: 17.05.10 17:34. Заголовок: я что-то не понял, ..

я что-то не понял, а когда корпус откроют по-нормальному
а если я жить хочу в своей квартире, я что после 18 не могу ни выйти ни войти? что за беспредел
и с лифтами таже фигня
у меня 22 этаж, например

 Отправлено: 17.05.10 18:07. Заголовок: Anton пишет: у меня..

Anton пишет:

цитата:

у меня 22 этаж, например

катайся тогда на одиннадцатом маршруте.

 Отправлено: 17.05.10 19:20. Заголовок: Сегодня получил ключ..

Сегодня получил ключи. По времени, 15 минут в ГУИС, и всё. В ДЭЗ ходить не надо.
Осмотр квартиры показал,
1. Подтёки окон, несильные , но есть. Причина не ясна, т.к. для начала надо пазы проемов очистить от шпаклёвки и раствора.
2. На потолке торчат 2 шпильки с резьбой, диам. 30 мм. Остатки от опалубки.
3. Домофон не прост для эксплуации, поэтому не знаю работает или нет.
По планировке удивил размер ванной комнаты, неожиданно мал, в 2 раза меньше балкона.
В целом очень доволен.
Спасибо ИГ!

На этаже в одной квартире входная дверь с остеклением. Смотрится прикольно

 Отправлено: 17.05.10 22:28. Заголовок: YAN, скажите, пожалу..

YAN, скажите, пожалуйста. Сколько у вас комнат и сколько вы заплатили по квитанциям? За один месяц или за два?

 Отправлено: 17.05.10 22:34. Заголовок: Трёшка. Дали квитанц..

Трёшка. Дали квитанции за свет, к оплате 16руб. 07коп.

 Отправлено: 17.05.10 22:46. Заголовок: astrakodd , raisa , ..

astrakodd , raisa , вы куда-то пишете?

 Отправлено: 18.05.10 09:07. Заголовок: Наримановцы, я снова..

Наримановцы, я снова по поводу водосчётчиков. Ещё добавляется сумма в 400р. за ввод в эксплуатацию 4-х сч. Итого будет 1660р.

Также можно позвонить в Мультисистему или ИРСервис (они указаны в ЕПД) и спросить их условия.

 Отправлено: 18.05.10 10:47. Заголовок: По подъезду 2 устано..

По подъезду 2 установлен срок заселения не позднее 25 мая.

По поводу получения ключей по 2-ому подъезду (Погонный проезд 14) нет новой информации? Дом сдали, или опять всплывут какие нибудь недоделки? Если не трудно ИГ проинформируйте.

 Отправлено: 18.05.10 16:39. Заголовок: Andre пишет: По пов..

Andre пишет:

цитата:

По поводу получения ключей по 2-ому подъезду (Погонный проезд 14) нет новой информации? Дом сдали, или опять всплывут какие нибудь недоделки? Если не трудно ИГ проинформируйте.

Срок пока не двигали, все идет к тому что этот срок реальный, поэтому ориентируемся на 25 число.
По первому корпусу получено 40 ключей.

 Отправлено: 18.05.10 17:50. Заголовок: Louis пишет: Внима..

Louis пишет:

цитата:

Внимание всем наримановцам, желающим поставить свои водосчётчики на обслуживание! У нас есть паспорта на них (выдают в ДЕЗе). Там указано чьи они - ЗАО Верле, со всеми их контактами. В итоге там замкнут вас на тф (495)921-40-60. Там заявку примут и как мне объяснили - стоимость 480 р. в год за обсл. пары счётчиков + 300 р однократно за выезд мастера. Т.е. те подводные камни (читай доп расходы), о которых упоминала соседка здесь обходятся, т.к. это их счётчики.

Прошу прощения, но я окончательно запутался, будьте добры подскажите ещё раз по счетчикам воды. Сколько их должно быть и сколько нужно в итоге заплатить за них, их обслуживание и доп. расходы?

 Отправлено: 18.05.10 19:15. Заголовок: не понятен вопрос пр..

не понятен вопрос проживания в 42 доме, почему подъезды должны закрываться вечером, если у людей есть ключи от квартиры и как им попасть туда после 18.оо? Кто это придумал и когда снимут этот запрет?

 Отправлено: 18.05.10 19:18. Заголовок: Еще вопрос к Лавру: ..

Еще вопрос к Лавру: сдали пожарную систему во втором корпусе и......посадили ли туи возле дома?

 Отправлено: 19.05.10 00:36. Заголовок: сегодня наконец полу..

сегодня наконец получил ключи!!!!

7 лет ждал!!!!!!!

спасибо ИГ за проделанную работую !!!!!!!!!!!!1

 Отправлено: 19.05.10 08:54. Заголовок: +1 Но к ключам прила..

+1
Но к ключам прилагается регламент проведения строительных работ.
Требуют КУЧУ документов на каждый чих.
Я в шоке !

 Отправлено: 19.05.10 09:02. Заголовок: Alladine пишет: Тре..

Alladine пишет:

цитата:

Требуют КУЧУ документов на каждый чих.

объясните, пожалуйста, какие документы требуют и на что?

 Отправлено: 19.05.10 09:09. Заголовок: Вечером выложу сканы..

Вечером выложу сканы 2 листов списка...
Памяти на это не хватает. Осталось только впечатление "Все на всё! И с печатями!"

 Отправлено: 19.05.10 14:10. Заголовок: suslik пишет: Сколь..

suslik пишет:

цитата:

Сколько их должно быть и сколько нужно в итоге заплатить за них, их обслуживание и доп. расходы?

Уважаемый suslik, насколько я понял по планировкам - во всех квартирах 2 стояка, соответственно у всех 4 счётчика. На каждый счётчик должен быть свой паспорт, если их у Вас нет - заберите в ДЕЗе. Это бесплатно. Далее для обслуживания нужно выбрать одну из компаний, имеющих разрешение Мосводоканала. Далее есть понятное желание минимизировать расходы по обслуживанию счётчиков. Этим во многом и определяется выбор.

Какие деньги они с нас могут взять - это "вступительный взнос", ежегодный платёж и ещё раз в 4-6 лет плата за поверку приборов. Последнее не так важно, т.к. мы сами определяем, когда проводить поверку (если только сам ГУИС не потребует). Про ежегодный платёж всё более менее ИМХО понятно. Чем он меньше тем лучше, но не всё так просто - например, щас он у одной компании меньше всех, а через год может быть и больше всех, а переход в другую компанию может опять привести к какому-то вступительному взносу.

Вступительный взнос у каждой компании свой и слагается у каждой из своих компонентов. В общем случае это - выезд мастера, перепломбирование, ввод в эксплуатацию, первичная поверка. Таким образом взнос может достичь для нас (с 4мя сч) 2тр. Желая это минимизировать, я решил, что в пасп. на сч. должны быть указаны данные компании. Нашёл - это "Верле" (правда оказалось, что формально это только счётчики их, а установка формально не указана). Там же даны контакты. Как бы то ни было позвонил - они сказали, что у них вступительный взнос это - выезд мастера - 300р, ввод в эксплуатацию 4-х сч. - 400р. Поверка не нужна, т.к. срок первичной поверки не прошёл. Ежегодный платёж за 4сч - 960р. Итого - 1660р.

P.S. Для сравнения звонил и в др. компании в т.ч. в Мультисистему и ИРСервис, указанные в наших ЕПД. Везде с меня хотели взять ещё за поверку. Правда вроде в ИРСервис (я это не точно помню) годовое обсл. 4х сч. - 720р. Вообщем - думайте, решайте.

 Отправлено: 19.05.10 18:20. Заголовок: Обещанные регламенты..

Обещанные регламенты работ:
http://content.foto.mail.ru/mail/sale_k/Rokoss_42/i-133.jpg
http://content.foto.mail.ru/mail/sale_k/Rokoss_42/i-134.jpg

 Отправлено: 20.05.10 03:28. Заголовок: Alladine, это наверн..

Alladine, это наверно страховка по водоснабжению, нужно знать давление в системе (не ставить китайскую арматуру), а по канализации, для тех, кто собирается в полу стоки делать на свою ... И когда этот кошмар закончится? Я собирался жить и делать ремонт, а тут и ходить по разрешению в свою квартиру и на ночь выгонят! Смешно! Есть охрана, деньги платим. Детский сад какой-то.

 Отправлено: 20.05.10 07:38. Заголовок: Очень хотелось бы ус..

Очень хотелось бы услышать мнение знающих людей (ИГ или Наримановцев/Севастопольцев):
Понадобятся ли все эти документы или часть? Например электропроект ?

 Отправлено: 20.05.10 11:39. Заголовок: Alladine пишет: Пон..

Alladine пишет:

цитата:

Понадобятся ли все эти документы или часть?

Нет.

 Отправлено: 20.05.10 12:31. Заголовок: Alladine пишет: Оче..

Alladine пишет:

цитата:

Очень хотелось бы услышать мнение знающих людей (ИГ или Наримановцев/Севастопольцев): Понадобятся ли все эти документы или часть?

Спрашивали у коменданта. По его словам будет достаточно документации "от руки".
Договорились, что вопросом этим займется один из вкладчиков, а потом - "по образу и подобию".
К началу следующей недели вопрос должен проясниться.

 Отправлено: 20.05.10 14:29. Заголовок: иг, что слышна по сд..

иг, что слышна по сдаче 2 корпуса, сдали систему дымоудаления?

 Отправлено: 20.05.10 20:05. Заголовок: Alladine пишет: Ува..

Alladine пишет:

цитата:

Уважаемый suslik,

Громадное Вам спасибо за такой полноценный развернутый ответ на мой вопрос, всё сразу стало понятно, хотелось бы теперь всё это воплотить в жизни.

 Отправлено: 20.05.10 20:49. Заголовок: Получено свидетельст..

Получено свидетельство о собственности! Большое спасибо инициативной группе, лично Алексею Озерову, Сергею Мадзаенву, Наталье Хабаровой и другим за их работу, позволившую осуществить невозможное! Спасибо инициативной группе по Севастопольскому - Федотовой Наталье за очень организованную, конкретную помощь! Ребята- вы молодцы !!!

 Отправлено: 20.05.10 21:36. Заголовок: Было написано аисьмо..

Было написано аисьмо Лужкову.

 Отправлено: 21.05.10 11:41. Заголовок: Уважаемые соседи, кт..

Уважаемые соседи, кто нибудь, что то слышал о документах на собственность по Наримановской? Дело длится с декабря. Может надо к Пьянковой обращаться? Она женщина "отзывчивая", как будто чем своим делится... Может кто знает на каком этапе, или может что еще сделать надо... Спасибо.

 Отправлено: 21.05.10 12:30. Заголовок: Пишите Лужкову и Мед..

Пишите Лужкову и Медведеву: единственный наиболее действенный вариант, особенно на фоне того, что кепку хотят на пенсию отправить.

 Отправлено: 21.05.10 22:33. Заголовок: СЕВАСТОПОЛЬЦЫ! на 2..

СЕВАСТОПОЛЬЦЫ!

на 21.05.2010 -получены свидетельства на 95 человек ( всего 128).

ДЖП сообщает мне списки и я обзваниваю всех лично.Потерявшихся у меня нет.
Прошу набраться терпения остальным!