Отправлено: 06.05.10 23:21. Заголовок: Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42(часть 69).

Сайт Инициативной группы: http://rokossov.narod.ru/

Cоздан отдельный форум для домов по ул. Наримановская и Рокоссовского: http://narimanovskaya.ru/

Для проведения мониторинга по созданию ТСЖ на Погонном проезде, 14 открыт электронный почтовый ящик: rokossov-tsg@mail.ru . Убедительная просьба сообщить фамилию, № квартиры и желание стать членом ТСЖ.

Электронная почта ИГ: rokossov@mail.ru

 Отправлено: 27.05.10 21:52. Заголовок: lavr Когда сдаешь к..

lavr
Когда сдаешь копии из БТИ, то тебе говорят номер договора и дают образец доверенности на сотрудника ДЖП? У наримановцев вроде бы было именно так. Или номер договора и образец доверенностей позже будут?

 Отправлено: 27.05.10 22:02. Заголовок: Louis а как вы его ..

Louis а как вы его поставили?? Есть в паспортах координаты конторы, которая их устанавливает??? (это про счетчики тепла)

 Отправлено: 27.05.10 22:09. Заголовок: lavr пишет: Сегодня..

lavr пишет:

цитата:

Сегодня сдал документы в ДЖП. Процедура заняла не более 30 секунд. Отдал 4 листочка и свободен. После этого заехал в ГУИС. Меня поразила толпа. На улице был хвост, человек 50, а всего очередь составляла более 100 человек. Не понятно, что все ринулись переоформлять?

Не знаю, что за компьютерный сбой у них там случился, но по нашему району многим жителям разослали расчетные листки на оплату коммунальных услуг с перепутанными данными и полнейшим отсутствием льгот. Вот народ и отправился выяснять в чем дело.

 Отправлено: 28.05.10 00:42. Заголовок: летучая мышка пишет:..

летучая мышка пишет:

цитата:

Не знаю, что за компьютерный сбой у них там случился, но по нашему району многим жителям разослали расчетные листки на оплату коммунальных услуг с перепутанными данными и полнейшим отсутствием льгот. Вот народ и отправился выяснять в чем дело.

Это спланирыванный сговор Лужка. Он расчитан на "вшивость" населения. Вдруг обман пройдет. Вдруг кто-то не заметит, а если заметит, не у всех есть врема для разборок. Нас решили в очередной раз обобрать.
Все знают, что Москва, являясь лидером по сбору налогов и других обдираловок почемуто оказалась в глубокой . Расходы превышают доходы на многие миллиарды рублей. Эта команда настолько проворовалась, что на знает каким образом заткнуть дефицит в бюджете. А затыкается как всегда, за счет малообеспеченных слоев населения.

 Отправлено: 28.05.10 00:47. Заголовок: Анни пишет: Когда с..

Анни пишет:

цитата:

Когда сдаешь копии из БТИ, то тебе говорят номер договора и дают образец доверенности на сотрудника ДЖП? У наримановцев вроде бы было именно так. Или номер договора и образец доверенностей позже будут?

Наверное будут позже. Сегодня ничего не давали и ничего не спрашивали.

 Отправлено: 28.05.10 08:11. Заголовок: lavr пишет: Когда с..

lavr пишет:

цитата:

Когда сдаешь копии из БТИ, то тебе говорят номер договора и дают образец доверенности на сотрудника ДЖП? У наримановцев вроде бы было именно так. Или номер договора и образец доверенностей позже будут?

Мне Пьянькова сказала, что когда город собственность оформит (где-то к началу июля), тогда позвонить им и прийти за номером договора, платежкой и образцом доверенности. ИГ команду даст. Будем ждать команды.

 Отправлено: 28.05.10 08:25. Заголовок: Граждане, распределе..

 Отправлено: 28.05.10 08:52. Заголовок: Xzibit ,а гаджиев не..

Xzibit ,а гаджиев не сказал какого хрена 25 числа ключи не дали,договоренность тоже была!вы спросили когда будет сдача дома?

 Отправлено: 28.05.10 10:45. Заголовок: Анни пишет: lavr К..

Анни пишет:

цитата:

Когда сдаешь копии из БТИ, то тебе говорят номер договора и дают образец доверенности на сотрудника ДЖП? У наримановцев вроде бы было именно так. Или номер договора и образец доверенностей позже будут?

4242 пишет:

цитата:

Мне Пьянькова сказала, что когда город собственность оформит (где-то к началу июля), тогда позвонить им и прийти за номером договора, платежкой и образцом доверенности. ИГ команду даст. Будем ждать команды.

Как объяснила сегодня Пьянкова, номер Договор они смогут дать только после оформления права собственности на город, так как до этого момента любые действия по Договорам с юр.точки будут неправомерны.
Что же касается порядка действий, то предложен более простой способ. Кто-то из ИГ забирает копии Доверенности и платежки у Пьянковой, после этого сканы размещаются на сайт, вкладчики распечатывают их, по телефону уточняют у Пьянковой номер Договора и, далее, - по обычной схеме.

 Отправлено: 28.05.10 10:58. Заголовок: Первый визит в ДЖП: ..

Повтор информации от data33

Первый визит в ДЖП:
1. получаете документы из Восточного ТБТИ (Преображенская пл., д.4.)
Часы приема: Понедельник: с 11.00 до 19.00. Перерыв на обед с 14.00 до 14.45
Вторник: с 10.00 до 18.00. Перерыв на обед с 14.00 до 14.45
Среда: с 10.00 до 18.00. Перерыв на обед с 14.00 до 14.45
Четверг: с 10.00 до 18.00. Перерыв на обед с 14.00 до 14.45
Пятница: с 10.00 до 16.00. Без перерыва на обед
Суббота: с 10.00 до 16.00. Без перерыва на обед. Воскресенье – выходной.
2. делаете копии полученных документов в одном экземпляре (самый ближайший ксерокс к ТБТИ в магазине "Белый ветер" - это соседний дом ул. Преображенская площадь, 6‎‎).
3. идете в ДЖП ВАО в приемные часы м. Преображенская пл. ул. Суворовская, д.18
1 этаж, комната 5 (Пьянкова Марина Сергеевна) Часы приема: среда с 15:00 до 18:00 четверг с 9:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00 с Ксерокопиями документов из ТБТИ и Вашим паспортом.
4. на приеме забирают ксерокопии из БТИ (больше брать ничего не будут) и выдают:
• либо Договор полностью уже оформленный по Вашим данным, либо рыбу договора, но обязательно с указанием ВАШЕГО номера договора. Это нужно для того, чтобы нотариус оформил Доверенность на сотрудников ДЖП с указанием в этой доверенности ВАШЕГО номера договора.
• образец Доверенности для оформления Доверенности на сотрудников ДЖП о том, что Вы доверяете сотрудникам ДЖП быть вашими представителями в различных организациях по вопросу регистрации Договора на приобретаемую квартиру.
• платежное извещение для оплаты Государственной пошлины за государственную регистрацию.

Напоминаю, что ситуация у всех разная, так что если у Вас была смена ФИО за срок с момента заключения договора с СИ или вы оформляете новую квартиру в долях, или еще что-то изменилось в жизни, все вопросы необходимо уточнять заранее, при первом визите в ДЖП.

Сбор документов для второго визита в ДЖП:

1. Визит к нотариусу:
• С образцом доверенности полученной в ДЖП и договором необходимо оформить Доверенность на сотрудников ДЖП + копия доверенности
• Кто на момент заключения договора с СИ был в браке, тому необходимо оформить Согласие, что супруг/супруга не возражает против приобретения Вами квартиры по Наримановской/Погонному пр. + копию доверенности
При посещении нотариуса необходимо иметь при себе паспорт и оригинал свидетельства о браке (для тех, кто оформлять будет Согласие)
Уточнить в ДЖП вопросы (ответы на них я не знаю) какие документы дополнительно надо сделать:
• кто на момент заключения договора с СИ не был в браке, а теперь в браке, надо ли оформлять какой либо документ (типа Согласие);
• если находитесь в разводе сейчас, а тогда браке;
• если на момент заключения договора с СИ не состояли в браке, надо ли нотариально удостоверенную бумагу, о том, что не состояли в браке.
Не забывайте, что у нотариуса могут понадобиться документы о разводе и документы о смерти (при наличии таковых).
На форуме была информация, что по этому адресу Доверенность на сотрудников ДЖП стоит 700 руб и Согласие супруга/и 700 руб. Данные от 2010-05-28
г. Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, д.6 (в здании мебельного магазина через дорогу от стройки по Рокоссовского 5-8)
8 (499) 160-74-26‎ Режим работы: Вт-Пт: 10-17; Обед : 14-15
Может быть, кому-то будет удобно оформить доверенность поближе к вашему месту проживания. Тогда вот полезная ссылка, где можно найти нотариальные конторы, работающие, в том числе и в выходные дни. http://lawcenter.ru/
Для тех, кому не важна цена вопроса, Доверенность можно оформить там же на Преображенке (Преображенская пл., д.7, стр.1 ) Доверенность стоит ---- руб, Согласие --- руб.

2. получаем Справку из ДЕЗа( ул.Бойцовая, Д.17. к.3 (2 этаж комната 8 – юристы). Справка о том, что в Вашей новой приобретаемой квартире никто не зарегистрирован (выдадут на основании «Договора краткосрочного найма» (для тех, кто заключал) или "письма счастья"или по паспорту (т.к. все данные о Вас и вашей квартире уже есть в компьютере.).
Восточный административный округ ДЕЗ:
г. Москва, ул. Бойцовая, д.17, корп.3 (от метро ул. Подбельского или метро Преображенская площадь автобусы 265, 86; маршрутное такси 235 до остановки «Магазин»)
Часы приема: понедельник-четверг: с 9.00 до 18.00,
пятница: с 9.00 до 16.45, обед: с 13.00-14.00.

3. по ВАШЕМУ месту регистрации в паспортном столе или в ЕИРЦ (у кого где) необходимо получить справки о вашей квартире (где сейчас ВЫ зарегистрированы):
• Финансово/лицевой счет» (для Москвичей это в ЕИРЦ, но в разных районах Москвы этот документ может по-разному называться. Мне, например, выдали вместо него «Единый жилищный документ». Некоторым гражданам, кто получал документы не в ЕИРЦ (кооперативные квартиры) давали «Карточку учета собственника». (если выдадут все три документа, не отказывайтесь, на месте в ДЖП разберетесь, что надо, а что нет)
• «Выписка из домовой книги» - информация по тому адресу, который у Вас указан в паспорте.
Какие документы нужны иногородним, я не знаю. Уточните информацию в ДЖП при первом визите.
4. Сделать ксерокопию платежки, которую получили в ДЖП / либо второй экземпляр заполнить в банке самим от руки (я оплачивала в Сбербанке, мне сотрудник сам любезно предложил сделать копию). Оплатить 2 квитанции (платежные извещения) по 1000 руб.( две одинаковые платежки по 1000 руб.) (оплата без дополнительных комиссий) + сделать копии с них.
Если Вам не нравится та, которую получили в ДЖП. то можно взять с сайта, перейдя по ссылке http://www.mkr.mos.ru/other/register/default.asp
(на сайте внизу страницы вы увидите строчка: образцы квитанций об оплате для физических лиц). Банковские реквизиты точно такие же, как и предоставляет ДЖП (сверяла лично).
5. если Вам необходимо доплачивать за излишки по метражу, то необходимо оплатить требуемую сумму + сделать ксерокопию с платежки.
На форуме была информация, по поводу возможности перевода денежных средств по платежному поручению в счет доплаты по излишкам метров без комиссии в Райффайзен банке. Ближайшее отделение к ДЖП по адресу ул. Преображенская, д.2, к.1
Телефон (495) 721 91 00 Перед посещением этого отделения, уточните, сделают ли они требуемый перевод (я не узнавала). Часы работы: пн-пт: 10.00-20.00, сб: 10.00-17.00
Я оплачивала через Сбербанк. Максимальная комиссия за перевод 2000 руб.

ОЧЕНЬ ВАЖНО!!! Перед вторым посещением ДЖП уточнить, готов ли на Вас Договор. Если нет, то когда будет готов, чтобы к моменту Вашего второго посещения для сдачи документов уже все было готово (телефон для уточнения 963-61-27)






Второе посещение ДЖП:
Требуемые документы:
1. Паспорт + Ксерокопия паспорта (все страницы)
2. «Финансово/лицевой счет» / «Единый жилищный документ» / «Карточка учета собственника»
3. «Выписка из домовой книги»
4. Справка из ДЕЗа об отсутствии прописки в приобретаемой квартире (оригинал + ксерокопия)
5. Документы, полученные в ТБТИ («Кадастровый паспорт (2 листа)», «Справка об инвентаризационной стоимости квартиры», «Экспликация») (я на всякий случай сделала еще копии этих документов и не помню, нужны копии или нет).
6. Подлинники: договоров с "СИ" и все доп. Соглашения, платёжные документы, Свидетельства на вклад, решение суда (если было), документы по расторжению (если было), и т.д. Одним словом, все документы по СИ!!!
7. Две квитанции на оплату(государственная пошлина за государственную регистрацию) по 500р. (оригиналы + ксерокопии)
8. Доверенность на сотрудников ДЖП (оригинал + ксерокопия)
9. Согласие супруга/(-и) или что не состояли в браке или тот документ, который Вам озвучили в конкретно Вашей ситуации (оригинал + ксерокопия)
10. Квиток об оплате излишков метров (оригинал) + ксерокопия (надо для вкладчиков с недоплатами)
На приеме Вам предлагают внимательно прочитать Договор о передаче квартиры в собственность.
Подписать в трех экземплярах (ваш, рег. палаты и еще куда-то) и Акт приема –передачи документов.
Акт приема-передачи документов должен быть подписан еще со стороны сотрудников департамента (ИМХО, могу ошибаться) и только после этого должны Вам его отдать.
Весь собранный пакет документов думаю еще раз пойдет на проверку, а уже потом только в рег. Палату. В любом случае, берут Ваш контактный телефон для связи, т.к. могут быть какие то вопросы.
На форуме была информация, что если попросить, то могут дать Акт приема-передачи документов, подписанных сотрудником (я лично ничего не получала).
P.S. убедительная просьба проверять всё, что вам выдают и оформляют!!!!! очень много ошибок и в доверенностях и в платежках (когда ошибается сотрудник банка осуществляющий Вам перевод по указанным Вами реквизитам). Потом винить будет не кого. Виноваты будете только вы! Это лишняя нервотрепка, а так же потеря времени и денег

 Отправлено: 28.05.10 13:44. Заголовок: Yan пишет: Доверенн..

Yan пишет:

цитата:

Доверенность на сотрудников ДЖП стоит 700 руб и Согласие супруга/и 700 руб.

Аналогичная стоимость у нотариуса, работающего по адресу: Преображенский вал, дом 1 ( в здании Химчистки, по дороге к Преображенскому рынку) тел. 652-8470.

 Отправлено: 28.05.10 17:58. Заголовок: lavr пишет: Это спл..

lavr пишет:

цитата:

Это спланированный сговор Лужка. Он расчитан на "вшивость" населения. Вдруг обман пройдет. Вдруг кто-то не заметит, а если заметит, не у всех есть время для разборок. Нас решили в очередной раз обобрать.

на многих домах развешены объявления по поводу проверки квитков за жилищно-коммунальные услуги. многим насчитали на несколько тысяч меньше, а у многих не стоит ФИО. так что там реальный сбой :). но ничего, скоро это все исправится. С введением нового программного обеспечения можно будет написать заявление в ГУИС на доступ к своему личному кабинету на сайте (ГУИС в данном случае выдает пароль)и уже оттуда самим формировать и распечатывать квитанции и также производить оплату в любом терминале или через интернет с карты. очень удобно. в некоторых округах уже такое практикуют. и всегда можно контролировать все расходы и начисления.

 Отправлено: 28.05.10 22:22. Заголовок: люсек пишет: Xzibit..

люсек пишет:

цитата:

Xzibit ,а гаджиев не сказал какого хрена 25 числа ключи не дали,договоренность тоже была!вы спросили когда будет сдача дома?

присоединяюсь. что по актам теплосети?

 Отправлено: 29.05.10 06:51. Заголовок: Кто знает, ответьте..

Кто знает, ответьте, можо ли на 42 устанавливать железную дверь открывающуюся наружу?

 Отправлено: 29.05.10 08:37. Заголовок: Участник пишет: мож..

Участник пишет:

цитата:

можо ли на 42 устанавливать железную дверь открывающуюся наружу?

по нормам пожарной безопасности если ваша дверь будет открываться наружу, то не должна в открытом состоянии перекрывать проход (коридор) и соседнюю дверь.

 Отправлено: 29.05.10 10:29. Заголовок: data33 пишет: то не..

data33 пишет:

цитата:

то не должна в открытом состоянии перекрывать проход (коридор) и соседнюю дверь.

У нас у всех не будет перекрывать, а нужно ли разрешение какое-нибудь. Ведь такая установка удобнее.

 Отправлено: 29.05.10 23:02. Заголовок: Участник пишет: У н..

Участник пишет:

цитата:

У нас у всех не будет перекрывать, а нужно ли разрешение какое-нибудь. Ведь такая установка удобнее.

ПРИКАЗ МЧС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 313 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ППБ 01-03)
...
40. В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается:
- устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир...

"ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ" СНиП 21-01-97 (ранее СНиП 2.01.02-85)
...
6.16 Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина не менее 0,8 м (для многоквартирных жилых домов)...
...
Во всех случаях, ширина эвакуационного выхода должна быть такой, чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через проем или дверь можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком...

6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.
Не нормируется направление открывания дверей для:
а) помещений классов Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома) и Ф1.4 (Одноквартирные, в том числе блокированные жилые дома);
б) помещений с одновременным пребыванием не более 15 чел., кроме помещений категорий А и Б;
в) кладовых площадью не более 200 кв.м без постоянных рабочих мест;
г) санитарных узлов;
д) выхода на площадки лестниц 3-го типа;
е) наружных дверей зданий, расположенных в северной строительной климатической зоне...

6.26 ...При дверях, открывающихся из помещений в коридоры, за ширину эвакуационного пути по коридору следует принимать ширину коридора, уменьшенную:
на половину ширины дверного полотна - при одностороннем расположении дверей;
на ширину дверного полотна - при двустороннем расположении дверей;
это требование не распространяется на поэтажные коридоры (холлы), устраиваемые в секциях зданий класса Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома;) между выходом из квартиры и выходом в лестничную клетку...

Из приведенных текстов следует, что если изменение стороны и/или направления открывания и установка новой двери не будет ухудшать условия эвакуации из Вашей квартиры, а так же не будет ухудшать условия эвакуации из квартир соседей, то менять направление открывания можно и никаких согласований не нужно.

 Отправлено: 30.05.10 11:03. Заголовок: Отписка Косована.

 Отправлено: 30.05.10 12:03. Заголовок: Прикольно. Двуликое ..

Прикольно. Двуликое письио.
Всё равно, что кража произошла, но не хотят составлять протокол. Есть потерпевшие и обвиняемые, прослеживается сговор группой лиц, но найти крайнего не желают, т. к. замешены в преступлении они все.
Они надеются что мы забудим кражу наших честно заработанных средств. Не дождутся. Тема будет доведена до суда и освещена в сми.

 Отправлено: 30.05.10 12:23. Заголовок: http://compromat.ru/..

http://compromat.ru/page_20586.htm Кто такой Косован.