Отправлено: 19.02.08 20:37. Заголовок: Пос. Октябрьский, "Сосновый бор" (часть 13)

ВНИМАНИЕ СОБРАНИЕ!!! Суббота, 19-е декабря в 14.00, Островецкая средняя школа (дер. Островцы)<\/u><\/a>
Предложение Гончарова по доплатам и опрос для голосования вкладчиков здесь<\/u><\/a>

Кто не согласен с условиями Риндайла, рекомендуется получить решение о признании себя участником долевого строительства аналогичное этому<\/u><\/a>,
для этого скачайте образец искового заявления<\/u><\/a>

Сайты по теме:
Общественная Палата РФ: [url=http://www.oprf.ru]http://www.oprf.ru[/a]
Приоритетные национальные проекты [url=http://www.rost.ru]http://www.rost.ru[/a]
Миноблстрой МО: [url=http://www.mskmo.ru/]http://www.mskmo.ru/[/a]
Сайт поселка: [url=http://www.oktyab.ru]http://www.oktyab.ru[/a]

[url=http://octobers.ru]http://octobers.ru[/a] и [url=http://sosbor.narod.ru/]http://sosbor.narod.ru/[/a]
Сайты инвесторов строительства жилого дома: Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д.7 (документы: Инвест. контракт №767; договор аренды земельного участка №34)

Архив:
Поселок Октябрьский "Сосновый бор" ЧАСТЬ 1<\/u><\/a>, 2<\/u><\/a>, 3<\/u><\/a>, 4<\/u><\/a>, 5<\/u><\/a>, 6<\/u><\/a>, 7<\/u><\/a>, 8<\/u><\/a>, 9<\/u><\/a>, 10<\/u><\/a>, 11<\/u><\/a>, 12<\/u><\/a>,

 Отправлено: 01.09.10 07:30. Заголовок: Иниц. группа пишет:..

Иниц. группа пишет:

цитата:

Уважаемые вкладчики! Не слушайте бред о том,что недавно принятый закон о защите дольщиков Подмосковья не касается нас, Касается, но только тех , кто отсудился Советуем срочно подавать исковое заявление в суд о признании договора инвестиционного вклада - долевым Подробности у инициативной группы

Ну ладно, Бог с Вами если вы очень хотите, чтобы он вас касался пускай касается, по этому поводу спорить не буду, хотя вопрос очень и очень спорный. Позвольте только спросить единственное, чем он вам может помочь в получении оплаченных СИ квартир? Не уж то регистрация вас в качестве пострадавших это предел ваших мечтаний? Тем паче, что Минстроем она уже давно произведена.

 Отправлено: 01.09.10 08:46. Заголовок: paz пишет: Позвольт..

paz пишет:

цитата:

Позвольте только спросить единственное, чем он вам может помочь в получении оплаченных СИ квартир? Не уж то регистрация вас в качестве пострадавших это предел ваших мечтаний? Тем паче, что Минстроем она уже давно произведена.

Для них главное не получение квартиры, а ощущение, что всем их жалко до слез.
Ведь как приятно, что тебя еще раз(как барана) посчитают.
Для некоторых в этом все наслаждение, что они будут на протяжении десятилетий числиться как пострадавшие.
И для внуков есть что не показать, а что рассказать.

 Отправлено: 01.09.10 09:56. Заголовок: гость пишет: Для ни..

гость пишет:

цитата:

Для них главное не получение квартиры, а ощущение, что всем их жалко до слез. Ведь как приятно, что тебя еще раз(как барана) посчитают. Для некоторых в этом все наслаждение, что они будут на протяжении десятилетий числиться как пострадавшие. И для внуков есть что не показать, а что рассказать.

Жаль, конечно, что все так складывается, но пока люди не поймут, что по большому счету их проблема не интересует никого кроме них самих и будут надеятся на власть, инициативную группу и т.п., так ничего у них и не будет. До сих пор государство не взяло на себя ответственность за произошедшее с пострадавшими соинвестроми, сомневаюсь, что возьмет и впредь. Когда государство хочет решить (а не решать) проблему оно выделяет деньги и проблема моментально решается, тому последний пример, пострадавшие от пожаров. В случае же пострадавших соинвестров все сводится к бесконечным регистрациям в разных инстанциях, сверкам с прокуратурой, признаниям потерпевшими, бесконечным совещаниям и т.п. мишуре. Вообщем проблема в нашем случае решается уже более 5 лет. Ждем очередной круглой даты.

 Отправлено: 01.09.10 18:52. Заголовок: Обалдеть можно,пока ..

Обалдеть можно,пока безвылазно(в смысле безвылазно-в интернет) вкалывал,тут столько,столько понаписалось и произошло,аж жуть.....
Ну-с,давайте разбираться:

Гы пишет:
Сириус, ну лизнул зад, так лизнул...... Гончарова с Господом сравнил.

А вы чего-то в анекдоте не догнали,прочтите внимательней,Гончаров в данном случае-не Всевышний,а тот самый спасатель в лодке,предлагавший сесть в неё,а вот посылал его в вашей и нашей судьбе как событие-действительно Всевышний,поскольку все под ним ходим и пути его не исповедимы..Был предложен шанс,может не совсем шоколадный,но шанс.....По-объёмней воспринимайте информацию,в том числе и свыше-от судьбы,и всё у вас будет хорошо.....,ну если только не как тот самый мужик....

И пишет:
сириус вот бог и прогневался н а твою подлость и посылает то наводнение и пожзары

Ну конечно же,разве вы сомневались,что пожары и наводнения из-за меня.Я могуч до неимоверности.....

гость пишет:
Объективности ради, почему бы не упрекнуть в продажности человека, который сам так же предполагает наличие продажности у другого без веских на то доказательств, руководствуясь лишь своим мнением. Просто масштаб продажности разный, а принцип-то один.

Да,в общем,в этом что-то есть,может вы и правы,тут есть только один нюанс,-Байдукову заносят...,а мне за мою такую классную продажность,придётся заносить самому,причём ,парадокс,- тому,кому якобы продался.А главное-действительно масштабы разные,причём весьма и весьма,глядя на скромнейший домишко-котедж Байдукова,я уж не говорю про невидимые активы.....Ну да ладно,не будем о нём плохо,всё-таки видимо бабушкино наследство,с революционных времён припасённое.....


Иниц. группа пишет:
Уважаемые вкладчики!
Не слушайте бред о том,что недавно принятый закон о защите дольщиков Подмосковья не касается нас,
Касается, но только тех , кто отсудился
Советуем срочно подавать исковое заявление в суд о признании договора инвестиционного вклада - долевым
Подробности у инициативной группы

-Опаньки,а вот оно и вылезло.А ведь когда мы в своё время отсудились и признали свои договоры КТ СИ долевыми и себя-участниками долевого строительства,эти товарищи кричали всем,что это вовсе не нужно,что Минстрой и Правительство и так поможет,поскольку считает всех-дольщиками.Ан нет,в изданном законе,который мы недавно здесь обсуждали, оказывается,что договоры-то будут тщательно проверяться и т.д.
Скажу вам по секрету, позже я и не только я, признали даже по договору КТ СИ -право собственности на объект незавершённого строительства.И я вас огорчу,поскольку, даже это не дало прав и возможностей на квартиру в проекте,по которому строит Риндайл,поскольку и проект другой и адрес строительства -юридически другой(КТ СИ-шного адреса и объекта просто не существует по бумагам как такового,раз уж вы в суд собрались,это так между прочим).Далее вас ждёт идентификация проектов,адресов,кадастров земельного участка.Далее выделение из преведённой на объект денежной массы-вашей доли в ней,на что ни одна судья не пойдёт,поскольку будет ущемление долей всех остальных.Так что,если только поровну всем,или исходя из доли каждого.Расклад по-ровну-33млн.руб разделить на 300человек,получаем по 110 тыс. руб. каждому.Ну если не на 300чел,а на по-меньше,сумма сильно не увеличиться.При этом из 33млн.руб.,нужно (и это в суде выплывет)вычесть около 16млн.руб.,подтверждённых документально ушедших на демонтаж старого КТ СИ-шного фундамента,который независимая экспертиза,а также комиссия из Минстроя признали негодным для строительства.Как вам такая сумма в зачёт.А остальное придётся доплачивать по рыночной цене.Хорошее предложение?На это вы потратите в судах лет 5.Мы потратили 3 года.В конечном итоге вы всё равно выйдете на суд с имеющимся ныне дольщиком риндайла,будь то физическое лицо или юридическое-РикСтройИнвест.например.И вот этот последний суд вы проиграете.Тем более к тому моменту,у нынешних дольщиков будут на руках документы о праве собственности на их квартиры,которое вы не оспорите по определению,поскольку суды сейчас будут на стороне того.кто оформил по закону право собственности.Идентичность проектов-вещь тоже практически не устанавливаемая,а следовательно,вы никогда не сможете зарегистрировать в Рег.палате ваши КТ СИ-шные договоры,как когда-то не смогли мы и те,кто тоже отсудился в судах,признав свой договор долевым.

Как вам уже сказал выше PAZ,этот закон создан длоя показания властями бурной деятельности по якобы решению проблем.Кстати говоря,если вы читали этот закон.который на ветке выложил PAZ,то не совсем внимательно помотрели статью 2 -пункты 1) и 3).Посмотрим по-внимательней:

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия:
1) застройщик — сторона договора, связанного с привлечением денежных средств гражданина в строительство многоквартирного дома, обязанная произвести строительство и предоставить жилое помещение гражданину, но не исполнившая свои обязательства в нарушение условий договора и требований законодательства Российской Федерации;

3) новый застройщик — юридическое лицо, которому в установленном законодательством Российской Федерации порядке предоставлен земельный участок с проблемным объектом, принявшее на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта, а также по удовлетворению требований пострадавших соинвесторов

Итак,по пункту 1)-это КТ СИ,НО застройщиком оно никогда не было и не имело земельного участка,офрмленного по договору аренды и не имело разрешения на строительство.КТ СИ было всегда на нашем объекте соинвестором,привлекающим денежные средства граждан и организаций потенциально для строительства,но по хитрым договорам с Коммандитным Товариществом(ТОВАРИЩЕСТВО НА ВЕРЕ-из определения в законе Коммандитных Товариществ).Более того перед застройщиком-Риндайлом,КТ СИ своих обязательств соинвестора не исполнило по инвестированию строительства объекта в необходимом объёме.Собрав с людей огромные суммы,на объект были переведены крохи.
С людьми-клиентами КТ СИ,у Риндайла не было никаких юридических отношений и договоров,по которым они могли бы что-либо требовать.Требовать вы сможете только с КТ СИ,даже,если признаете свои договоры долевыми.Мы это уже давно прошли-в 2006-2009годах.

Теперь по пункту 3)-Риндайл не новый застройщик,а всегда существовавший и единственный на нашем объекте,у которого был оформлен участок и разрешение на строительство.КТ СИ перед ним не исполнило обязательств по финансированию строительства,поэтому Риндайл начал строить сам на свои денежные средства,изменив проект,демонтировав негодный фундамент(кстати тоже на свои средства),оформив все документы,приведя их в соответствие с 214ФЗ, и начав продавать самостоятельно по новому проекту квартиры и не имея никаких отношений и договоров с вкладчиками КТ СИ,поскольку он и не должен был иметь с ними договоры.Более того,я вас наверное совсем огорчу,но Риндайл не брал никаких прав и обязанностей перед вкладчиками КТ СИ,как прописано в вышеупомянутом п.3) статьи 2 этого закона,не подписывал никаких подобных бумаг,поскольку КТ СИ и его кинуло,не переведя на объект необходимых для строительства сумм,собранных с людей

Вот такие вот реалии преспектив этого закона,пео крайней мере именно по нашему объекту.Реально он может работать там,где был застройщик и именно с ним люди заключали договоры,он их обманул,нашёлся новый застройщик и взял на себя все права и обязанности перед обманутыми,подписав соответствующие бумаги.
Подобное было в случае с КТ СИ в пос.Калинина Люберецкого р-на,где новый застройщик -ООО Ареал" взяло на себя все права и обязанности перед вкладчиками КТ СИ,подписав с КТ СИ бумаги о передаче всех необходимых документов.И что же было,даже когда ООО "Ареал" было обязано по бумагам,ими подписанным, удовлетворить требования вкладчиков КТ СИ?.А было просто-ООО "Ареал" зачитывало вклад сделанный в КТ СИ,а оставшуюся сумму люди доплачивали до рыночной цены.Повторяю,-это сделал застройщик.который по бумагам был обязан вкладчикам КТ СИ.
На что надеется ваша инициативная группа,когда пишет -"не слушайте бред о том,что новый закон не поможет",я даже затрудняюсь сказать,пеоскольку совет бежать в суд признавать договоры долевыми-это конечно неплохо,но для дальнейшей перспективы получить квартиру по признанному долевым,но договору с КТ СИ-это намного больший бред.Квартиру вам по нему даст только КТ СИ,причём именно ту,что указана в договоре и по указанному в нём же адресу.Рег.Палата ни об этом адресе,ни об этом проекте,ни об этих договорах понятия не имеет и регистрировать ничего не будет,что приведёт к фатальной невозможности получения квартиры и оформления её в собственность,а также приведёт бесконечным судам,конец которых будет стремиться к бесконечностив пространстве и во времени.

 Отправлено: 01.09.10 19:03. Заголовок: А так,в общем и цело..

А так,в общем и целом,абстагируясь от конкретных объектом и вообще в смысле происхождения бытия-закон наверное неплохой.Красивая теория,слабо совмещённая с реальной практикой.Но для декларирования с высоких трибун высокими чинами-самое оно....

 Отправлено: 03.09.10 15:50. Заголовок: проверял свой догово..

проверял свой договор в кадастре где регистрируют договора в нете пишит что нет такого---может еще не занесли в базу?

 Отправлено: 03.09.10 15:50. Заголовок: проверял свой догово..

проверял свой договор в кадастре где регистрируют договора в нете пишит что нет такого---может еще не занесли в базу?

 Отправлено: 03.09.10 17:38. Заголовок: КГБ пишет: проверял..

КГБ пишет:
проверял свой договор в кадастре где регистрируют договора в нете пишит что нет такого---может еще не занесли в базу?

Вы проверяли свой договор,заключённый с РикСтройИнвестом?Если да,то когда вы его заключили?Если недавно,то ООО Риндайл могло ещё не успеть отдать на регистрацию.Если давно,то звоните и приезжайте в ООО "Риндайл".А вот если вы получили на руки договор с отметкой Рег.Палаты о его регистрации,а при запросе выписки из Рег.Палаты вы не видите в списке своей квартиры,это уже надо ехать и разбираться с Рег. Палатой и выяснять что,зачем и почему.Если они поставили свой штамп,подпись и присвоили свой номер,а в выписке вас нет,это их косяк.Хотя я уверен,что такого быть не могло.Мог быть неправильный,а точнее не корректный запрос.Запрос нужно делать по земельному участку,указав там данные именно так,как указано в проектной декларации РикСтройИнвеста,которую можно посмотреть и распечатать(при необходимости) с сайта www.riksi.ru .Запрос идёт по земельному участку,поскольку дольщики являются по нему обременением,поскольку квартир как таковых(как собственности) ещё не существует.Можно проконсультироваться у работника РегюПалаты по правильному заполнению бланка запроса и тогда всё будет хорошо.

P.S.Если есть желающие сделатьзапрос в Рег.Палате по КN СИ-шному договору ивестиционного вклада,то могут это проделать и получить весьма интересный ответ.Это для тех,кто свято верит в помощь наших властей по решению их проблем на объекте.

 Отправлено: 04.09.10 21:17. Заголовок: ..

Дорогой d-sirius!
Запрос уже сделан , получим в среду. Еще раз советуем всем не отсудившмимся подавать исковые заявление в Люберецкий суд о признании своего договора долевым. Отсудившимся идти в Рег.палату( Октябрьский проспект,
дом 53 , вход со двора ), регистрировать свой договор. Далее к инвестору - регистрировать по 214 ФЗ . Иметь при себе договор с Соц.инициативой(оригинал) и две(2шт) копии решения Люберецкого суда о признании Вас участником долевого строительства(КОПИИ ВЗЯТЬ В СУДЕ). В Рег. палате в окошке номер 14 взять квитанцию на оплату гос. пошлины и ОПЛАТИТЬ - 200 руб.( в отличии от г-на Синицына, КОТОРЫЙ БЕРЕТ С ВАС 15 500 РУБ.)
Отсудившихся , к сожалению, мало. А те кто не отсудился , пусть пеняют только на себя...
Звоните, мы всегда вам поможем!

 Отправлено: 04.09.10 23:37. Заголовок: Иниц. группа пишет:..

Иниц. группа пишет:

цитата:

Звоните, мы всегда вам поможем!

А куда звонить то? Скиньте координаты!!!!

 Отправлено: 05.09.10 08:31. Заголовок: Обманутые дольщики г..

Обманутые дольщики г. Серпухова, провели митинг .
https://docs.google.com/present/edit?id=0AS92s65EK2DsZGR2dGRocV8xMTE0ZjduM2s3ZmI&hl=en

 Отправлено: 05.09.10 08:31. Заголовок: Обманутые дольщики г..

Обманутые дольщики г. Серпухова, провели митинг .
https://docs.google.com/present/edit?id=0AS92s65EK2DsZGR2dGRocV8xMTE0ZjduM2s3ZmI&hl=en

 Отправлено: 05.09.10 12:33. Заголовок: paz пишет: возвраща..

paz пишет:

цитата:

возвращайтесь к первоначальному посту гостя и попробуйте разложить его также просто и понятно, а главное состыковать по смыслу все в нем сказанное, как минимум, для меня тугодумного.

Попробую:

гость пишет:

цитата:

И пишет: цитата: сириус не все такие подлые и продажные как ты В этой цитате сириуса обвинили в продажности. d-sirius пишет: цитата: Да уж куда уж нам продажным и подлым с суконным рылом да в ваш честный клашный ряд. В этой цитате сириус шутя обиделся. d-sirius пишет: цитата: А насчёт нынешнего главы.....,ну что сказать верте дальше в его непокобелимое желание спасать вас и заниматься этим на чистом и даже можно сказать голом энтузиазизме.А всё,чем он владеет,-видимо на свою "большую"зарплату приобрёл....Не ел ничего,можно сказать на хлебушке с водичкой жил.....,копил годами долгими, "бабушкино наследство" в ход пустил.......... В этой цитате сириус выразил сомнение в том, что имущество главы нажито честным путём. Объективности ради, почему бы не упрекнуть в продажности человека, который сам так же предполагает наличие продажности у другого без веских на то доказательств, руководствуясь лишь своим мнением. Просто масштаб продажности разный, а принцип-то один. В этой цитате: почему бы не назвать сириуса продажным, если и он считает другого нечестным (продажным).

У гостя нет ни слова об обманутых вкладчиках СИ и о решении их проблемы, но paz почему-то отреагировал таким ответом на пост гостя:

paz пишет:

цитата:

Объективности ради, стоит подумать о том, что купля-продажа может состояться при обоюдной заинтересованности сторон. В случае Риндайлап заинтересованности в услугах любых вкладчиков СИ не наблюдалась, да и сомневаюсь, что будет наблюдаться впредь. Так, что не стоит "понуждаемой" публике обольщаться по поводу того, что корень их бед кроется в продажности Николаева, Быхитной, Синицына, сириуса, paza (список можно продолжить). Действительная причина заключается в нежелании чиновников, в т.ч. и того же г-на Байдукова реально решить проблему пострадавших соинвестров.

Делать из мухи слона и гордиться тем, что:
paz пишет:

цитата:

Знаетете ли я в отличии от Вас приучен читать и анализировать каждое слово из написанного

так можно и переанализировать.
Пы.Сы. Ничего личного. Токмо объективности ради.

 Отправлено: 05.09.10 12:33. Заголовок: гость пишет: Ведь к..

гость пишет:

цитата:

Ведь как приятно, что тебя еще раз(как барана) посчитают.

Не отнимайте у них очередную надежду. Противники Соглашения идут своим путём. Пока безуспешным. То они верили, что создадут ТСЖ на объекте, который уже существует и к которому они не имеют отношения, чтобы достроить дом и получить там квартиры. Не случилось. То был иск в суд о "повторном понуждении", чтобы Риндайл, Администрация и кто там ещё предоставили командистам квартиры (понудить повторно - получается, что один раз они уже получили квартиры, но русский язык богат и могуч, так что и такое бредовое требование тоже возможно. Вот и нУдят до сих пор.) То Хинштейн с Пеньковой пообещали всем всё и по полной, вплоть до бесплатного получения квартир на других объектах Московской области, правда не уточнили, за чей счёт, а главное в каком тысячелетии. Ещё был иск о признании недействительным Соглашения в части доплат - тоже проиграли. Теперь надеются на закон о защите дольщиков Подмосковья, закон никакой в части своей практической реализации (закон принят для отчёта чиновников и никак не может повлиять на Застройщика; закон-пустышка), но всё равно инициативная группа предлагает переквалифицировать договора инвестиционного вклада в долевые (по которым квартиры как должна была предоставить мошенническая компания СИ, так она же и останется, и притом на несуществующем объекте) - все многочисленные и многолетние предыдущие судебные попытки вкладчиков поменять ответчика с СИ на Риндайл ни к чему не привели, но это уже мелочь).
В очередной раз пожелаю успехов.
1 сентября 2010 время 13:52.

 Отправлено: 05.09.10 12:33. Заголовок: paz и d-sirius. восх..

paz и d-sirius. восхищаюсь вашим терпением, чувством юмора и рассудительностью! Понятно, что оскорбления понуждаемых, для вас - менее чем укусы комара для слона, но всё же ваша сдержанность и юмор восхищает!

 Отправлено: 05.09.10 13:18. Заголовок: Иниц. группа пишет:..

Иниц. группа пишет:

цитата:

подавать исковые заявление в Люберецкий суд о признании своего договора долевым. Отсудившимся идти в Рег.палату( Октябрьский проспект, дом 53 , вход со двора ), регистрировать свой договор. Далее к инвестору - регистрировать по 214 ФЗ . Иметь при себе договор с Соц.инициативой(оригинал) и две(2шт) копии решения Люберецкого суда о признании Вас участником долевого строительства(КОПИИ ВЗЯТЬ В СУДЕ). В Рег. палате в окошке номер 14 взять квитанцию на оплату гос. пошлины и ОПЛАТИТЬ - 200 руб.( в отличии от г-на Синицына, КОТОРЫЙ БЕРЕТ С ВАС 15 500 РУБ.)

А есть ли кто то, кто прошел эту процедуру от начала и до конца, т.е.зарегистр.договор в регпалате и у зайстройщика, дайте тел человека!, спасибо.

 Отправлено: 05.09.10 20:58. Заголовок: Прошли только перву..

Прошли только первую инстанцию, вторую чуть позже и постараемся сообщить вам

 Отправлено: 05.09.10 21:00. Заголовок: А наши телефоны вс..

А наши телефоны все знают

 Отправлено: 05.09.10 22:58. Заголовок: Иниц. группа пишет:..

Иниц. группа пишет:

цитата:

Прошли только первую инстанцию, вторую чуть позже и постараемся сообщить вам

Спасибо,а можно поконкретнее, что означает первая инстанция?Иниц. группа пишет:

цитата:

А наши телефоны все знают

А вы конкретно кто? Кому звонить то?

 Отправлено: 06.09.10 09:57. Заголовок: Выложите, пожалуйста..

Выложите, пожалуйста, исковое заявление о признании недействительным решения суда, чтобы вернуться на объект и исковые заявление в Люберецкий суд о признании своего договора долевым!!!