Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 22)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html<\/u><\/a>

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112<\/u><\/a>

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0<\/u><\/a>

С сайта ГК ПИК -степень готовности, планировки, свободные квартиры,
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections<\/u><\/a>

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg<\/u><\/a>


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0<\/u><\/a>
http://www.yarea.ru/forum/index.php<\/u><\/a>

 Отправлено: 27.08.10 16:14. Заголовок: .......не делите шку..

.......не делите шкуру не убитого медведя, наш дом еще не начали строить ...... или Вы сваи забитые разбираете

 Отправлено: 27.08.10 16:45. Заголовок: В Администрацию п..

 Отправлено: 29.08.10 16:25. Заголовок: Дом ещё не начали ст..

Дом ещё не начали строить, а договора с ценами за метр, я надеюсь скоро начнём подписывать. Лучше зарание обдумать этот вопрос. А то что стройка в любой момент может встать это не удивительно.

 Отправлено: 29.08.10 18:24. Заголовок: .....согласна у нас ..

.....согласна у нас много есть вопросов, которые нужно обсудить, но чтобы стройка не встала и мы опять не остались лишь с подписанными договорами, Администрация должна начать расселение -этот вопрос должен стоять первым на собрании.

 Отправлено: 30.08.10 15:35. Заголовок: Зима. Ночь. Стужа. В..

Зима. Ночь. Стужа. В окно вдовушки стучится солдатик: "Пусти погреться, замерзаю я в шинелке-то". "Знаю я вас служивых. Просишь погреться, а потом согремшись есть просить станешь, а поешь - приставать будешь". "Не, не буду. Токмо погреться". Пустила. Солдатик сел у печки, греется, щеки раскраснелись, а сам на горшки в печи зырк-зырк: "Эх, покушать бы". Вдова пожалела его и положила ему целую миску щей с мясом. Солдат поел, ложку облизывает и говорит: "Што-то ты там еще намекала".
Я без намека пересказываю старинную байку. Но мне без разницы, в каком подъезде и на каком этаже я получу однушку за 19 тыс баксов. Получить бы только. Наверное, можно будет что-то обсуждать при подписании договора.
Показывали по ящику погорельцев. Им строят дома в эквиваленте с утраченными, заодно и инфраструктуру современную делают. Начали оформление документов. Так находятся такие, кто предъявляет претензии по поводу несоответствия метров и количества сараюшек. Не было бы счастья, да несчастье помогло.
Вспоминается некогда популярный в деловых кругах афоризм: "Жадность фраера сгубила".

 Отправлено: 30.08.10 22:14. Заголовок: inform пишет: Возмо..

inform пишет:

цитата:

Возможно ПИК и решит возвращать тем, у кого уменьшится площадь, деньги. По цене старых договоров.

А что, в России опять ввели крепостное право? Только теперь в роли барина выступает ПИК, который решает - казнить или миловать?

inform пишет:

цитата:

Теперь Вы ещё копаться будете и выбирать?

Кстати, еще 3 июня с.г. г-н Виткин ОБЕЩАЛ переслать ДДУ, планировки и шахматку. Пора бы. Ждем-с. Вот и проинформировали бы дольщиков, как эти "копания и выбирания" сделал ПИК, а Вы, премногоуважаемая, будете освобождены от тяжкого труда задавать риторические вопросы.

 Отправлено: 31.08.10 07:58. Заголовок: КБП пишет: А что, в..

КБП пишет:

цитата:

А что, в России опять ввели крепостное право?

Безотносительно к сказанному Информой, нынешняя система хуже, чем крепостное право. У крепостного был конкретный хозяин, который нес ответственность за холопа перед государем, который при случае рассудит. А ноне в правовом государстве кто выше тот и прав. За свое же право надо со всеми баринами, которые над тобой и рядом, судиться. И то как повезет. В Мытищинском суде все прошло более-менее гладко для большинства. Документы выправили. Здесь и ПИК как бы пошел навстречу с мировыми. А что впереди? Материального выхода от бумаг пока нет. Навяжут новые платежи? Администрация по-прежнему тянет одеяло на себя, считая себя хозяином положения, потому что у нее "учителя, дети, машины негде парковать и вообще есть нормы на соцстрой". Причем, она хочет решать "эти нормы" на халяву за счет застройщика и инвесторов, включая нас, формальных соинвесторов, которые НЕ учителя, БЕЗ детей, и вообще капталисты-командисты. Ведь не секрет, что стройка 3К была задавлена произвольными административными обременениями. Потому и начинаем с нуля, а не с недостроя как на Ю. В этом наша проблема уникальная по всей России.
Ждем собрание. Возможно будут какие-то предложения от ПИКа. Мы стали для 3К сами обременением, поскольку наши платежи, даже если бы они были полными, не окупают даже себестоимость метров. Объект каким-то образом надо бы разгрузить от обременений. Каким? Когда-то Канаев обещал варианты на других объектах, льготные кредиты и т.п. Сейчас эта тема заглохла.
Да, нам бы интересно было увидеть так называемую шахматку. Без нее никак нельзя. Но вряд ли она станет окончательным вариантом. Хотя в списках "крестьян" в ПИКе указаны не только метры, но и этажи, подъезды-корпуса. Изменился сам проект, чтобы начать стройку. Отсюда все субконфликтные последствия. Но дом строится. Это хорошо. Это надо нам разумно поддерживать и не только контролировать. И помнить, что лучшее - враг хорошего. Надо подписывать взаимовыгодный договор, а потом обсуждать возможные варианты его реализации уже не в правовом отделе, а в отделе продаж. "Путь далек у нас с тобою, веселей Солдат гляди. Вьется, вьется знамя долевое, активисты впереди". "А путь и далек и долог... И нельзя повернуть назад".

 Отправлено: 31.08.10 10:02. Заголовок: КБП пишет: Кстати, ..

КБП пишет:

цитата:

Кстати, еще 3 июня с.г. г-н Виткин ОБЕЩАЛ переслать ДДУ, планировки и шахматку. Пора бы. Ждем-с. Вот и проинформировали бы дольщиков, как эти "копания и выбирания" сделал ПИК, а Вы, премногоуважаемая, будете освобождены от тяжкого труда задавать риторические вопросы.

У вас тут на форуме ДДУ штуки три выложены, какого ещё ДДУ вам надо? А бесплатно целый дом, дизайнерский ремонт и плазму на всю стену, в качестве бонуса, вам никто не обещал? Кстати, премногоуважаемая КБП (КоролеваБессмысленнойПаники), уж определитесь, как ко мне обращаться, а то Вы то женский пол мне приписываете, то мужской, а-то и вовсе средний!

 Отправлено: 31.08.10 11:09. Заголовок: inform пишет: каког..

inform пишет:

цитата:

какого ещё ДДУ вам надо?

Вообще-то речь шла о шахматке , давным-давно обещанной Виткиным.
Но если Вы так любезны, что интересуетесь и другими нашими пожеланиями, в частности, по ДДУ, то ДДУ хотелось бы, чтоб учитывал платежи в СИ и в бОльшей части соответствовал требованиям ФЗ 214.
А в остальном - по-Жванецкому:" Самое главное в споре - вовремя перейти на личности".
И Ваш эпатаж, порой переходящий в откровенное хамство по отношению к людям, которые, в большинстве своем, значительно старше Вас и ничего лично Вам плохого не сделали, совершенно не зависит от того, какого Вы рода.

 Отправлено: 31.08.10 11:22. Заголовок: Мне тут пришло письм..

Мне тут пришло письмо из ПИКа, любезно исполненное АВ, но с подписью Канаева. В нём в частности сообщается, что шаблоном ДДУ является тот вариант, который был передан председателю Дёмкину 8 июля. Причём не проект, подлежащий дальнейшему усовершенствованию, а именно шаблон, предполагающий лишь подстановку характеристик конкретной квартиры. Таким образом, я полагаю, можно считать, что это и есть окончательный вариант ДДУ.

 Отправлено: 31.08.10 11:37. Заголовок: КБП пишет: Но если..

КБП пишет:

цитата:

Но если Вы так любезны, что интересуетесь и другими нашими пожеланиями, в частности, по ДДУ, то ДДУ хотелось бы, чтоб учитывал платежи в СИ и в бОльшей части соответствовал требованиям ФЗ 214.

Абсолютно не интересуюсь. Что же касается ДДУ, то одно ваше требование противоречит другому. Помнится, оплата квадратными метрами 214-му ФЗ немноооооожечко противоречит, как же вам зачтут СИшные платежи в ДДУ? А впрочем, предложите ПИКу свой проект, чего вы ко мне-то пристали? Я вам абсолютно ничего не обещалО, я вам ваще постороннЕЕ!

 Отправлено: 31.08.10 11:57. Заголовок: inform пишет: оплат..

inform пишет:

цитата:

оплата квадратными метрами 214-му ФЗ немноооооожечко противоречит, как же вам зачтут СИшные платежи в ДДУ?

Вообще-то мы в СИ оплачивали деньгами квадратные метры, так что ни о какой оплате квадратными метрами речи быть не может.
Но если ПИК нам не зачтет СИшные платежи в ДДУ, то каким образом УЖЕ оплаченные денежные средства будут учитываться в счет оплаты цены договора по ДДУ?
А зачесть ОБЯЗАНЫ, поскольку между СИ, ПИКоми Администрацией подписано Соглашение от 14.04.2006г. обуступке прав и переводе обязанностей.

 Отправлено: 31.08.10 16:07. Заголовок: КБП пишет: А зачест..

КБП пишет:

цитата:

А зачесть ОБЯЗАНЫ, поскольку между СИ, ПИКоми Администрацией подписано Соглашение от 14.04.2006г. обуступке прав и переводе обязанностей.

По поводу прав - понятно, а вот по поводу перевода обязанностей - если можно, конкретно.
Что написано и в каком пункте соглашения о том, что ПИК обязан предоставить квартиру вкладчику СИ за СИ без дополнительной оплаты. Я надеюсь, Вы уже понимаете, что игнорирование любой фразы из вышенаписанного контекста сводит на нет обязательства ПИК.

 Отправлено: 31.08.10 16:36. Заголовок: КБП пишет: Но если ..

КБП пишет:

цитата:

Но если ПИК нам не зачтет СИшные платежи в ДДУ, то каким образом УЖЕ оплаченные денежные средства будут учитываться в счет оплаты цены договора по ДДУ?

Не знаю...у ПИКа и спросите!

 Отправлено: 31.08.10 17:08. Заголовок: гость пишет: По пов..

гость пишет:

цитата:

По поводу прав - понятно, а вот по поводу перевода обязанностей - если можно, конкретно. Что написано и в каком пункте соглашения о том, что ПИК обязан предоставить квартиру вкладчику СИ за СИ без дополнительной оплаты.

См. Соглашение от 14.04.2006г. об уступке прав и переводе обязанностей.
1.2. ОБЩЕСТВО признает, что на дату заключения настоящего Соглашения существуют обременения на права в Объекте в виде имущественных прав третьих лиц-сторон договоров о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома, именуемых в дальнейшем «Соинвесторы».
Обременение и есть обязанность предоставить квартиры, предусмтенные договорами.

 Отправлено: 31.08.10 18:27. Заголовок: Администрация под..

Администрация подтвердила проведение собрания 04 сентября. Время: с 10:00 до 12:00, в зале 5-й школы.
Тюлюбаев будет с 10:00 до 11:00, после этого уезжает на какое - то мероприятие.
Извещаем и приглашаем - глав администраций, ПИК, строителей, техзаказчика и Минстрой.

 Отправлено: 31.08.10 19:02. Заголовок: Новости со стройп..

Новости со стройплощадки:

За период с 25.08.2010г. по 31.08.2010г. выполнены работы:
1. Установлено около 150 свай (Общее количество уже установленных свай – 920. Всего необходимо установить свай – 2300). Работают три машины, в том числе в выходные дни.
К двум ранее работавшим машинам по установку свай добавили третью.
2. Закончили работы по усилению и увеличению высоты ограждения по периметру. Ведутся работы по устройству навеса вдоль всего ограждения по пути пешеходов. (Сделали наполовину).
3. Еще расширили котлован; расширили подъездные пути и проходы.
4. Закончили вырубку деревьев на площадке и с наружной стороны ограждения вдоль пешеходных дорожек.
<\/u><\/a>
<\/u><\/a>
<\/u><\/a>
<\/u><\/a>

При сохранении существующих темпов окончание свайных работ – конец октября 2010 года. Намеченные раньше (на стройднях) сроки окончания свайных работ – сентябрь 2010г.
Началу работ по устройству ростверков в 6 и 7 секциях препятствует нерасселенный ветхий дом (мешает установке башенного крана). Расселение дома не начато.

 Отправлено: 31.08.10 20:01. Заголовок: ..............ИГ, об..

..............ИГ, обращаюсь к Вам, может рассмотреть вариант закрытия "форума" информативности НОЛЬ (о дате собрания всех обзванивают) одни склоки , дело доходит до оскорблений. То, что должно объединять и сплачивать является полем битвы

 Отправлено: 31.08.10 22:12. Заголовок: Григория пишет: ИГ,..

Григория пишет:

цитата:

ИГ, обращаюсь к Вам, может рассмотреть вариант закрытия "форума" информативности НОЛЬ

Не надо резких движений. Мы узнаЁм друг друга. Люди меняются, переуступают права. Есть новички, их видно по максимализму, и посторонние. Форум ни на что не влияет, но дает возможность иметь представление о ситуации. Форум очень нужен.

 Отправлено: 31.08.10 22:33. Заголовок: ВГП пишет: Форум оч..

ВГП пишет:

цитата:

Форум очень нужен.

Поддерживаю предыдущего оратора!