Отправлено: 06.05.10 23:21. Заголовок: Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42(часть 70)

Сайт Инициативной группы: http://rokossov.narod.ru/<\/u><\/a>

Cоздан отдельный форум для домов по ул. Наримановская и Рокоссовского: http://narimanovskaya.ru/<\/u><\/a>

Для проведения мониторинга по созданию ТСЖ на Погонном проезде, 14 открыт электронный почтовый ящик: rokossov-tsg@mail.ru . Убедительная просьба сообщить фамилию, № квартиры и желание стать членом ТСЖ.

Электронная почта ИГ: rokossov@mail.ru

 Отправлено: 29.07.10 09:38. Заголовок: сосед пишет: Сергей..

сосед пишет:
[quote]Сергей и его команда делают ремонты потом все переделывают.результат 1корпусе на 13 этаже.бедная женщина сама купила второй раз матер
а что еще можно ожидать от бригад Сергея П., если сам к строительству он не имеет никакого отношения, а рабочих берет с Ярославки.

 Отправлено: 29.07.10 10:17. Заголовок: сетунь пишет: если ..

сетунь пишет:

цитата:

если сам к строительству он не имеет никакого отношения

А как же сметы и сайт?!

Сергей П. хороший человек и активист, член ИГ. Спасибо ему.

Но ремонтом должен заниматься строитель.
Сергей Павлов прежде чем брать еще квартиры в ремонт, расскажите у вас есть законченные ремонты?

Жалко бабушек и дедушек которые стали с вами работать...

 Отправлено: 29.07.10 12:43. Заголовок: Да вы задолбали зани..

Да вы задолбали заниматься тут черным пиаром.
Давайте эту ветку форума сохраним для конструктивного обсуждения насущных проблем, а не выяснения отношений между прорабами и борьбы за клиентов.

 Отправлено: 29.07.10 12:50. Заголовок: Tick Вы всё правильн..

Tick Вы всё правильно поняли. Уже идёт грызня за клиентов. Представляю что будет при создании ТСЖ. Ванга пишет:

цитата:

Жалко бабушек и дедушек которые стали с вами работать

Какие бабушки? Откуда? Ванга вы хотите заняться ремонтом? На предсказаниях и пр. лабуде уже не заработать?

 Отправлено: 29.07.10 14:12. Заголовок: сосед пишет: Сергей..

сосед пишет:

цитата:

Сергей и его команда делают ремонты потом все переделывают.результат 1корпусе на 13 этаже.бедная женщина сама купила второй раз материалы

Кое-что переделать действительно пришлось, но переделки были за наш счет, как по материалу, так и по работам, чему заказчица, по ее словам, сама удивилась.

сетунь пишет:

цитата:

а что еще можно ожидать от бригад Сергея П., если сам к строительству он не имеет никакого отношения, а рабочих берет с Ярославки.

Рабочие берутся сами - из тех, кто приходит и ищет работу. Все вопросы с ними решает прораб. С некоторыми бригадами работа заканчивается довольно быстро. Некоторые, уходят, так как не дожидаются окончания принятия работ. Некоторые остаются.

Ванга пишет:

цитата:

А как же сметы и сайт?! Сергей П. хороший человек и активист, член ИГ. Спасибо ему. Но ремонтом должен заниматься строитель. Сергей Павлов прежде чем брать еще квартиры в ремонт, расскажите у вас есть законченные ремонты? Жалко бабушек и дедушек которые стали с вами работать...

Сегодня устраняются последние недоделки по квартире, указанной чуть выше. Не без проблем, но результат завтра утром, если интересно, можете посмотреть (позвоните мне на мобильный, и ситуация для Вас, я думаю, прояснится).

Ванга пишет:

цитата:

Стас не платит рабочим. Они разбежались все.

Рабочими на настоящий момент укомплектованы все квартиры. Что касается оплаты, то есть рабочие, которые считают, что все работы должны оплачиваться сразу после выполнения и до приемки заказчиком, а также те, мнения которых о величине заработка с течением времени начинают отличаться от прежних договоренностей, но все это – уже отдельный вопрос.

 Отправлено: 29.07.10 14:15. Заголовок: соседи! давайте дейс..

соседи!
давайте действительно обсуждения работы строителей и прорабов перенесем куда-нить в другое место,
пожалуйста

 Отправлено: 29.07.10 14:20. Заголовок: Иг, что-нибудь слышн..

Иг, что-нибудь слышно по оформлению квартир в собственность по Погонному проезду?

 Отправлено: 29.07.10 14:48. Заголовок: люсек пишет: Иг, чт..

люсек пишет:

цитата:

Иг, что-нибудь слышно по оформлению квартир в собственность по Погонному проезду?

присоединюсь. Хотя наверно до сентября новостей не будет

 Отправлено: 29.07.10 20:03. Заголовок: Yan пишет: jomel А ..

Yan пишет:

цитата:

jomel А Вы кого хотели увидеть, Киркорова или хор Турецкого? А если серьёзно, то представьте 2-3 ремонтника в 50 квартирах. Вот и получается толпа народу.

У меня в здании еще больше народу, и ничего, 1 (ОДИН) охранник успевает у всех проверять пропуска, и никто не опаздывает на работу. А наладить момент выноса мусора и разгрузки материалов не велика сложность. Шлятся туда-сюда целый день также можно быстро пресечь. А сидеть на лавке не дело...

 Отправлено: 29.07.10 20:25. Заголовок: Сегодня в 14 выхожу ..

Сегодня в 14 выхожу с Айдамиром из второго корпуса и слышу бабах....
Какой-то нехороший человек из окна бросил нож. Слава богу, в нас не попал.... нож попал на машину lavr'a

Вызвал милицию. Написал заявление.

Я вот думаю это как понимать? Вначале мне сломали дверь и украли стену, теперь чуть не зарубили!
Объявлена война?!

Может это покушение на Айдамира?! Его надо беречь он нам еще счетчики должен

Это жесть товарищи, нет слов.

 Отправлено: 29.07.10 20:42. Заголовок: Вниманию вкладчиков ..

 Отправлено: 29.07.10 20:48. Заголовок: ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ВКЛАД..

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ВКЛАДЧИКОВ ПО ОБЪЕКТУ ПОГОННЫЙ ПРОЕЗД Д.14.
Являясь вкладчицей нашего объекта, хочу поделиться информацией, кто заинтересован не очень дорогим, качественным и в срок сделанным ремонтом.
Сообщаю, что я делаю ремонт с бригадой Станислава и очень довольна. Прекрасный ремонт, быстро и без обмана.
Стоимость: так называемый "серый" ремонт -1500 руб. за кв.м ( без материалов, без доставки и подъема до квартиры), ремонт "под ключ" 3000 руб. за кв.м (без материалов, без доставки и подъема до квартиры).
Можно заключить устный договор, можно письменный (по договоренности).
Сделано уже много (более десятка) квартир и все довольны. Кому интересно обращайтесь к Станиславу, который всегда находится на объекте, либо свяжитесь со мной.
Станислав не новичок в этом деле, знает что и как делать, может дать дельный совет. Допуск бригад Станислава в дом есть.

 Отправлено: 29.07.10 20:49. Заголовок: По собственности. Я ..

По собственности. Я в шоке, оказывается инвестконтракт еще не подписан, он находится в Москонтроле и соответственно процесс оформления собственности из-за этого остановился. Пытаюсь узнать подробности, до чиновников префектуры дозвониться пока не удалось, Федотов говорит что договора они сделали и для начала их оформления нужна собственность города. В общем выясню подробности напишу.

 Отправлено: 29.07.10 21:00. Заголовок: Xzibit пишет: Вним..

Xzibit пишет:

цитата:

Вниманию вкладчиков 42 ! Завтра в обоих корпусах будет проходить опрессовка систем отопления. В связи с этим всем срочно прикрутить обратно батареи если снимали, а также по возможности контролировать этот процесс в своей квартире на предмет возможных протечек !

Xzibit, как же так, такая важная информация и мы узнаем об этом так поздно. Предвидя нападки на меня, что нужно появляться на объекте, так вот, была в квартире меньше недели назад и никакой информации по этому поводу не было.

 Отправлено: 29.07.10 21:16. Заголовок: сосед пишет: бедная..

сосед пишет:

цитата:

бедная женщина сама купила второй раз материалы

Она доверчивая, но не бедная

 Отправлено: 29.07.10 21:26. Заголовок: Fredy Информацию, ч..

Fredy Информацию, что завтра начнётся опрессовка, донесли сегодня.

 Отправлено: 29.07.10 23:19. Заголовок: сетунь пишет: Серг..

сетунь пишет:

цитата:

Сергей и его команда делают ремонты потом все переделывают.результат 1корпусе на 13 этаже.бедная женщина сама купила второй раз матер а что еще можно ожидать от бригад Сергея П., если сам к строительству он не имеет никакого отношения, а рабочих берет с Ярославки.

Эта квартира не единственная. Есть проблемы с другими.

Ванга пишет:

цитата:

Но ремонтом должен заниматься строитель. Сергей Павлов прежде чем брать еще квартиры в ремонт, расскажите у вас есть законченные ремонты? Жалко бабушек и дедушек которые стали с вами работать...

Я об этом предупреждал давно. Сергей в строительстве полный "0". Доверился наёмному прорабу, у которого заработок стоит выше качества. Отсюда результат. Первые не качественные кватриры - это только первый звонок, глобальная проблема впереди.

Сергей П. пишет:

цитата:

Рабочие берутся сами - из тех, кто приходит и ищет работу. Все вопросы с ними решает прораб. С некоторыми бригадами работа заканчивается довольно быстро. Некоторые, уходят, так как не дожидаются окончания принятия работ. Некоторые остаются.

На этой неделе ушло 18 человек из-за неполной оплаты их труда. В предыдущие периоды было то-же самое. Для ремонта квартиры смена нескольких бригад является большой проблемой для заказчика.
То, что работой занимается прораб Стас, а Сергей П. не влезает в процесс, большой минус Сергею. Стас стал набирать работы, минуя Сергея. Скоро закончатся их общие проекты и Сергей останется не у дел.

Сергей П. пишет:

цитата:

Что касается оплаты, то есть рабочие, которые считают, что все работы должны оплачиваться сразу после выполнения и до приемки заказчиком,

И они правы. Они получают оплату за выполненную работу. Ты принимаешь работу у них, оплачиваешь их труд, потом ты сдаёшь работум заказчику и получаешь оплату за их труд и свою прибыль.

 Отправлено: 29.07.10 23:55. Заголовок: Xzibit пишет: Внима..

Xzibit пишет:

цитата:

Вниманию вкладчиков 42 ! Завтра в обоих корпусах будет проходить опрессовка систем отопления. В связи с этим всем срочно прикрутить обратно батареи если снимали, а также по возможности контролировать этот процесс в своей квартире на предмет возможных протечек !

Судя по тому, что многие делают ремонт, завтра можно ожидать ниагарского водопада из многих квартир. :-(
Хотя о таких вещах ДЭЗу следовало бы предупреждать заранее, хотя бы за недельку.

 Отправлено: 30.07.10 00:15. Заголовок: Завьялова Ольга пише..

Завьялова Ольга пишет:

цитата:

Сообщаю, что я делаю ремонт с бригадой Станислава и очень довольна. Прекрасный ремонт, быстро и без обмана. Стоимость: так называемый "серый" ремонт -1500 руб. за кв.м ( без материалов, без доставки и подъема до квартиры),

Оля! Ты делала черновые работы с другой бригадой. Тебе сломали все стены, вывезли мусор, выставили новые стены, заделали все щели на балконе, большую часть квартиры оштукатурили. Объём примерно 30%. Ты не заплатили ни копейки и рабочие были вынуждены были уйти не получив более 100 000 руб. Понятно, почему серый ремонт обходиться 1500 рублей, ведь большая часть работ уже сделана.
Завьялова Ольга пишет:

цитата:

Сделано уже много (более десятка) квартир и все довольны.

Многие не довольны(о чем писалось выше), у других дефекты проявяться в ближайшее время.

Завьялова Ольга пишет:

цитата:

Станислав не новичок в этом деле, знает что и как делать, может дать дельный совет.

Что не новичок, понятно. Знает как делать, но делает исходя из принципа не как правильно, а как быстрее произвести работы и побольше заработать на материалах.
Был у меня с ним в среду такой инцендент: пригласили меня хозяева одной квартиры посмотреть, как у них идет ремонт. Я пришел и увидел, что для стяжки приготовили керамзит. Так-как я до этого составлял карты перепадов полов и потолков в нескольких квартирах, имею представление о толщине предполагаемой стяжки. В основном это 4.5-6 см. В некоторых квартирах отдельные места доходят максимум до 8.
По нормам стяжка должна быть не менее 5 см. Иначе она будет не прочной. Какой к чёрту керамзит в такой тонкой стяжке. Так вот, я сказал нашим соседям, что керамзит добавлять в стяжку категорически не рекомендую. Стас услышал это и стал наезжать на меня, требовал, чтобы ноги моей не было в квартирах, в которых он делает ремонты. Но этот клоун забыл, что в квартиры меня приглашают хозяева, и я не хожу и не подсматриваю, кто что делает в первую попавшеюся квартиру, как Ольга Завьялова.
Поэтому Стасик, не забывай, что ты срубишь бабла и скроешься. А мне жить с соседями многие годы. И мне хочется, чтобы после твоего ухода у моих соседей был ремонт не только дешёвый, но еще и качественный.

 Отправлено: 30.07.10 00:42. Заголовок: lyzhnik пишет: Сего..

lyzhnik пишет:

цитата:

Сегодня в 14 выхожу с Айдамиром из второго корпуса и слышу бабах....

Сейчас на объкте началась борьба за клиентов между 4 строительными командами. Все пытаются утопить конкурентов. В ход идут различные, не всегда чистые методы выдавливания конкерентов. Общаясь с основной массой этих команд, я знаю проблему изнутри. Сегодняшний инциндент - это только начало. Но проблему нужно уничтожить в зародыше.
Сегодня брошенный нож был изъят правоохранительными органами, сняты отпечатки пальцев, открыто дело, ведется расследование. Круг лиц, имеющих доступ в квартиры, из которых производился бросок ножа, установлен. Последствия для этого урода могут быть самыми печальными.