Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)

 Отправлено: 20.09.10 23:47. Заголовок: Rofer пишет: Таким ..

Rofer пишет:

цитата:

Таким образом, дольщики будут доплачивать за жильё часть (естественно, меньшую) его стоимости равными долями в течение последующих 25-30 лет, уже проживая в этих квартирах.

Именно это и предложил ПВЖ посылая на сайт Ивестторгбанка для просмотра их процентов по ипотеке. Только фраза "естественно меньшую" это наше желание, а желание ПВЖ в купе с банком содрать с нас "естественно большую" часть, иначе они не были бы банкирами.
На мой взгляд, необходимы посменные гарантии правительства Московской области, где будут прописано конкретное наше финансовое участие, а лучше не участие в достройке объекта, тем более что Громов определил конкретные даты сдачи корпусов и не о каком финансировании достройки объекта вкладчиками, ни в сводном плане под которыми ПВЖ подписался, ни в законе №84/2010-03 от 01.07.2010г нет.
Мы заплатили за свое жильё сполна.

 Отправлено: 20.09.10 23:47. Заголовок: Многие продадут квартиры,

Я уже сегодня писал, но модератор видимо не пустил.
Действительно, проблема между теми, кто ХОЧЕТ иметь кв.м. для жилья и теми, кто уже имеет Заказчиков на не дострой и бабло для продажи. По всей видимости, вторых больше.! Это то, чего добивалась администрация- посеять смуту и раздор в ряды!!!!!!!!!!!!!!
Поздраляю, удалось!

Вопрос- кто, что хочет. Предалагаю разделить по квартирам. Хочу продать- пусть создают ТСЖ. Кто нет - продолажаем бороться за свои права.
Хватит наезжать на юриста. Она права - ТСЖ - право на жилье, а жилье, как бы вы не хотели - приспособленное место для жилья! Суд Вам зарегистрирует по телефонному звонку Жданова! Любой суд , но не в Серпухове, ручном, опровергнет"! Это - не дострой!!!
Вы чо - совсем збрендили? Жданов же сказал в воскресенье, что он все это делает под давлением Громова. Не ужели это вы пропустили мимо ушей?????? Если да, у меня есть запись его выступления!

 Отправлено: 20.09.10 23:47. Заголовок: Только друг друга грязью поливать

Согласен с Вами. Юристов надо было искать минимум год назад а не доводить до патовой ситуации!
Единственное что мне, не нравится ( у кого-то будет другое мнение) в чем убедился на последней встрече - когда стали обсуждать кого избрать на должность гендиректора. Может ошибаюсь, но , обратил внимание на реакцию нескольких присутствующих которых не удовлетворил способ выбора и кандидатуры, а это говорит о том, что есть среди нас люди желающие продвинуть "своих" такой скажем междусобойчик чтобы лоббировали интересы своих.
Юристы. Заметили реакцию ЖПВ когда выступал приглашенный юрист? К стати она задавала в полне професиональные вопросы, которые я услышал от своих юристов а реплики из зала в этот момент говорит что многие просто не въехали до сих пор в тему и думают чем быстрей выполнят "рекомендации" администрации безоговорочно тем быстрее получат кв.метры и продадут сходу. Наивные! Хотя с другой стороны, сказанное в части дальнейшего - инвесторы и прочее администрацией вселяют надежду. Главное чтобы это не осталось пустыми словами. По этому для истории надо все записывать.
Интересно, раньше велись протоколы встреч. Хотя ни одного не видел в глаза. А сейчас ведутся или нет? И где можно с ними ознакомиться?

 Отправлено: 21.09.10 09:25. Заголовок: реакцию нескольких присутствующих которых не удовлетворил способ выбора и кандидатуры, а это говорит

Ваше мение david, не верно. Просто кандидатура предложенная мэром не устраивает (слабый профессионал), вот и все. Хотя для нас всех больше будет иметь значение Председатель правления ТСЖ (если мы его создадим) так как именно он будет представлять наши интересы при заключении соглашения.

 Отправлено: 21.09.10 09:26. Заголовок: мы сами себе неверны..

Мы сами себе не верны в своих намерениях. Не только нет сплочённости в наших рядах- чем беспорно и пользуются.Но и каждый настолько неопределён в своих мыслях- какое участие принять в разруливании ситуации. одно проскальзывает, что мы то тоже мысленно уже делим шкуру неубитого медведя. А были ли на собрании представители следственных органов и держали ли они слово перед дольщиками- каковы результаты следствия? Или нас уже эта тема не интересует? Ничего мы не можем делать последовательно. Видно, это кому-то так надо.

 Отправлено: 21.09.10 09:30. Заголовок: Уважаемая, dolja! Ка..

Уважаемая, dolja! Как и полгода назад, так и сейчас я против того, чтобы что-то доплачивать. Конечно, если человек уплатил 100%. Почему вы ставите знак равенства между ТСЖ и оплачивать строительство? Может быть я что-то прослушала? На собрание вы приглашали всех к 18-00. Даже сочли нужным пригрозить 4 корпусу отдельно не собираться. Вот в 18-00 и нужно было изложить все доводы против создания ТСЖ. Вы самоустранились, ваш заместитель сделал тоже самое, но с объяснениями. Мы из собрания превратились в толпу. ИГ всех кинула. Ни одного аргумента против ТСЖ не прозвучало. Что делать?

 Отправлено: 21.09.10 09:54. Заголовок: алешина Я подъезжала..

алешина Я подъезжала к Администрации на собрание. Но болею уже 3 неделю. Голос появился только сегодня. Это подтвердят многие , с кем я общалась до собрания.
Отдельно собираться по крпусам может быть и стоит ( это и знакомство друг с другои , и решение вопроса по корпусу), но это должно быть организованно в другое время , не во время собрания. Тем самым не уводить людей от решения общей проблемы.
Да, аргументов ПРОТИВ ТСЖ не прозвучало, но и нет аргументов ЗА ТСЖ.
Я руководствуюсь только слова ПВЖ и уставом ТСЖ, предложенного нам для ознакомления. И ПВЖ и Устав гасят о том, что все затраты , связанные с достроем ( капитальным ремонтом, реконструкцийе) несут собственники.
И эти "непонятки" вызываю сомнения у многих дольщиков.
Нам не однократно ПВЖ говорил, что нас никто не заставлял заключать Договор , долевого участия, не однократно повторяет, что я вообще могу этим не заниматься. Вот и страшно, что ОДНАЖДЫ прекратит всем заниматься. И скажет , а кто вас заставлял создавать ТСЖ.
Я хочу, что бы все эти сомнения четко разъяснили. Рассказали условия ( планы Администрации ) по дальнейшему достраиванию объекта.
А то, что нужно спасать объект, это однозначно, но наименьшей кровью.

 Отправлено: 21.09.10 09:59. Заголовок: david Протоколы веду..

david Протоколы ведутся. Я их запросила у Елены Николаевны. Она обещала их разместить на сайте, открытого ( вернее пока не действцющего) для нас. Пока это не работает попрошу ознакомить с протоколом в эл. виде. Обязательно их здесь выложу.

 Отправлено: 21.09.10 10:01. Заголовок: ­Блин, как отписаться..

*PRIVAT*

 Отправлено: 21.09.10 10:03. Заголовок: алешина пишет: Поч..

алешина пишет:

цитата:

Почему вы ставите знак равенства между ТСЖ и оплачивать строительство?

На сколько я понял ПВЖ именно ТСЖ юридически станет застройщиком объекта и по словам мэра, будет привлекать деньги на его достройку. Администрация может помочь новыми площадками, коммуникациями, снижением платы за аренду земли и Т.Д., но может этого не делать. Ни каких обязательств, закрепленных документально, она на себя не берёт. Более того ПВЖ навязывает нам "Инвестторгбанк" как финансовую структуру которая может дать денег в кредит (ипотеку), но эти деньги надо будет отдавать нам, т.е. фактически повторно купить уже оплаченные квартиры. В свое время также он навязал КГМОС, только вместо ТСЖ там был зарегистрирован "Контакт+", что из этого вышло всем очевидно.

 Отправлено: 21.09.10 10:24. Заголовок: alecs-s Вот ИМЕННО ..

alecs-s Вот ИМЕННО хотелось бы ознакомиться с условиями "Инвестторгбанка", на каких они нас собираются достроить. Но это УПОРНО ВСЕ СКРЫВАЮТ. Эти условия узнать мы просили еще в агусте м-це.
Ипотека , лично для моей семьи-КРАХ. Мы еще не выплатили кредит , который брали, что бы 100% заплатить по Договору.
Есть дольщики которые готовы внести еще какую то сумму. Но учтите, не все мы ОДИНАКОВО платили за наши метры. Есть такие, кому, она просто досталась даром, или оплатили совсем "по другой" цене.
Нужна четкая ясность, тогда и мы между собой будем меньше ругаться.

 Отправлено: 21.09.10 11:06. Заголовок: Банкотство - сильная..

Банкотство - сильная вещь.
Банкрот-застройщик может внести недостроенный дом в общую конкурсную массу, т.к . закладывать ему особо нечего, за год всё прибрано к рукам, не подкопаешься. Можем протормозить, и тогда объект точно будет арестован. А ТСЖ лучше создать по корпусам, рассчитывать, что кто-то будет за кого -то доплачивать обсурб.Многие выиграли по суду право собственности, кому-то квартиру распредилило минобороны, много очень людей в возрасте, которым кредит никто не даст.

 Отправлено: 21.09.10 11:08. Заголовок: Но учтите, не все мы..

цитата:

Но учтите, не все мы ОДИНАКОВО платили за наши метры. Есть такие, кому, она просто досталась даром, или оплатили совсем "по другой" цене.

Очень интересная мысль!
Вкладчики СИ вообще платили за 220-230$ за метр, а теперь хотят поживится за наш счет, пускай Карасев им дает их квартиры!

 Отправлено: 21.09.10 11:12. Заголовок: dolja пишет: Вот ИМ..

dolja пишет:

цитата:

Вот ИМЕННО хотелось бы ознакомиться с условиями "Инвестторгбанка"

ПВЖ, на собрании заявил, что он не помнит точных условий банка, поэтому посоветовал зайти на их сайт, в раздел ипотека, где всё изложено (http://www.itb.ru/services/private/190.html). Т.е. берите ипотеку именно в этом банке и покупайте заново свои квартиры.
Чем вариант банкротства и соответственно неполучения квартир вообще лучше, чем создание ТСЖ и выкуп своих же квартир заново через ипотеку, причем именно у той структуры которую "советует" ПВЖ.
Есть сводный план Громова, принятый в феврале, где оговорены конкретные даты сдачи корпусов. Выполнение этого плана нам необходимо требовать. Только создается впечатление, что мэр выполняет распоряжения губернатора за наш счёт.

 Отправлено: 21.09.10 11:17. Заголовок: v пишет: Очень инте..

v пишет:

цитата:

Очень интересная мысль! Вкладчики СИ вообще платили за 220-230$ за метр, а теперь хотят поживится за наш счет, пускай Карасев им дает их квартиры!

Только не забывайте, что КГМОС строило вам квартиры получив от администрации компенсацию которая их, на тот момент, устраивала.
По поводу Карасева Вы можете с таким же успехом обратится к Гогосошвили.

 Отправлено: 21.09.10 11:18. Заголовок: Слова ЖПВ не стоят н..

Слова ЖПВ не стоят ни копейки, и занимается нами он потому что заставляют его нами заниматься а не от своих благих побуждений. Лично я подумаю о доплате только в случае подписанных документов, графиков строительства, сроков сдачи ,с конкретными организациями и ответственными лицами, чтобы я знал, что, за такую сумму и в такой срок я получу свое жилье, в противном случае ни копейки никому не дам. Никого не пугает что плана никакого нет, ни обязательств ни ответственности...все на нас хотят переложить и благополучно забыть.

 Отправлено: 21.09.10 11:25. Заголовок: Выскажу свое мнение...

Выскажу свое мнение. В создании ТСЖ нет никакой опасности. Создавать его нам все равно когда-нибудь придется. Но после его создания на этапе достройки и появляются подводные камни. Тройственный договор администрация-ГМОС-ТСЖ нам не подходит, т.к. в итоге мы потеряем застройщика в лице ГМОС. Его банкротство не избежно. Не понимаю почему этого не видят юристы администрации или делают это намеренно, чтобы бросить нас в итоге и заставить неизбежно достраивать дома на свои средства.

 Отправлено: 21.09.10 11:26. Заголовок: К большому сожалению..

цитата:

Но учтите, не все мы ОДИНАКОВО платили за наши метры. Есть такие, кому, она просто досталась даром, или оплатили совсем "по другой" цене.

К большому сожалению эта прекрасная мысль пришла не в мою голову, а в голову уважаемой dolja.
Это ее слова, я только немного развил ее мысль.
Сомневаюсь, что председатель инициативной группы имеет право допускать подобные изречения, кроме склок между нами они ни к чему не приведут. Главная наша задача сейчас собрать кворум 51%, это очень непростая задача, а учитывая ограниченный срок (1 месяц) она почти невыполнима.

 Отправлено: 21.09.10 11:53. Заголовок: На любом собрании пр..

На любом собрании преобладают эмоции. Это - во-первых. Во-вторых, на слух высказывания выступающих могут восприниматься не так, как мыслил выступающий. И т.д. Поэтому и вопросов много на форуме. По моему мнению, ИГ необходимо на форуме один-два раза в месяц выкладывать всеобъемлющую аналитическую записку о состоянии дел, касающихся объекта строительства, чтобы у людей не оставалось вопросов. И так всё на нервах, а тут ещё и информации не хватает либо она искажена…

 Отправлено: 21.09.10 12:10. Заголовок: Rofer, зачем нужна В..

Rofer, зачем нужна Вам эта информация на форуме? Вы же не дольщик, а человек со стороны. Какое Вы имеете отношение к нашим проблемам? Зачем Вам это надо?