Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)

 Отправлено: 21.09.10 12:20. Заголовок: Теперь очевидно поче..

Теперь очевидно почему ПВЖ неоднократно подчеркивает: ВЫ сами решаете кого назначить гендиром, ВЫ сами решаете быть ТСЖ или не быть, ВЫ сами общаетесь на форуме, ВЫ сами можете посмотреть на сайте как кредит взять у Инвестторгбанка.. Говорить, что лично Громову дано обещание достроить и поэтому надо как-то достроить, да говорить все что угодно можно..Но за год ситуация изменилась только в худшую сторону. Что мы варимся в собственном соку, может Громова пригласить на наши "посиделки" очередные, внеочередные, пусть приедет, пусть инвесторы, застройщики придут, что толку собираться, если нас уже открыто послали за кредитом в банк, ну тогда каждый может забыть про этот объект и смело брать кредит на новый где-нибудь подальше от этого ужасного города, где не хрена не строят! Почему так легко ставились подписи и заключались инвестконтракты, а теперь так сложно разрулить кто знает где собака зарыта???????

 Отправлено: 21.09.10 12:46. Заголовок: Анита пишет: Тройст..

Анита пишет:

цитата:

Тройственный договор администрация-ГМОС-ТСЖ нам не подходит, т.к. в итоге мы потеряем застройщика в лице ГМОС. Его банкротство не избежно.

В том то и дело, и администрация этого не скрывает.
Вместо КГМОС должно быть юр. лицо представляющее или муниципалитет или администрацию МО.
Причем необходим документ в котором слова ПВЖ и Громова об участие администрации в достройке объекта будут отражены в конкретных цифрах - 100%, 90%, 80%, ..., 10% или 0% общих затрат на строительство переданых инвестору в виде комуникаций, новых площадок и т.д.

 Отправлено: 21.09.10 12:55. Заголовок: v пишет: К большому..

v пишет:

цитата:

К большому сожалению эта прекрасная мысль пришла не в мою голову, а в голову уважаемой dolja.

Насколько я понимаю вкладчики СИ в этом случае не подразумевались.
Если мне не изменяет память речь идет о дольщиках КГМОС.

 Отправлено: 21.09.10 14:23. Заголовок: v пишет: Rofer, зач..

v пишет:

цитата:

Rofer, зачем нужна Вам эта информация на форуме? Вы же не дольщик, а человек со стороны.

У-у-х-х и молодчина! Обнаружили шпиона! Ну, тогда уж договаривайте, с какой стороны.

 Отправлено: 21.09.10 15:49. Заголовок: Люди добрые! Медведе..

Люди добрые! Медведев во всеуслышание объявлял, что проблемы обманутых дольщиков будут решены. Кризис прошел. А нас пытаются взять на испуг. Припугнули что квартиры уйдут в общую конкурсную массу. И давай ТСЖ создавайте, берите кредиты и достраивайте. А со своей стороны Администрация ни одного документа не представили с конкретными действиями. Даже коммуникации обещали еще с весны начать делать. Ну и чего? А вы верите их словам, что они помогут потом! Ждите . Только оденьте на себя этот хомут ТСЖ и все. Надо в правительство обращаться, причем коллективно, а не по одному .Все равно заставят их достраивать, а то думают может пройдет этот вариант на дураков расчитаный. Хоть кто видел документы о покупке акций. И для чего это делалось, если теперь администрация имеет пакет акций, почему не может найти нового застройщика. Куча вопросов.Нужно не друг с другом ругаться , а требовать от Администрации выполнения обещанных действий.Для кого плакат с датами повесили?

 Отправлено: 21.09.10 15:49. Заголовок: Люди добрые! Медведе..

Люди добрые! Медведев во всеуслышание объявлял, что проблемы обманутых дольщиков будут решены. Кризис прошел. А нас пытаются взять на испуг. Припугнули что квартиры уйдут в общую конкурсную массу. И давай ТСЖ создавайте, берите кредиты и достраивайте. А со своей стороны Администрация ни одного документа не представили с конкретными действиями. Даже коммуникации обещали еще с весны начать делать. Ну и чего? А вы верите их словам, что они помогут потом! Ждите . Только оденьте на себя этот хомут ТСЖ и все. Надо в правительство обращаться, причем коллективно, а не по одному .Все равно заставят их достраивать, а то думают может пройдет этот вариант на дураков расчитаный. Хоть кто видел документы о покупке акций. И для чего это делалось, если теперь администрация имеет пакет акций, почему не может найти нового застройщика. Куча вопросов.Нужно не друг с другом ругаться , а требовать от Администрации выполнения обещанных действий.Для кого плакат с датами повесили?

 Отправлено: 21.09.10 16:10. Заголовок: Очень интересная мыс..

цитата:

Очень интересная мысль! Вкладчики СИ вообще платили за 220-230$ за метр, а теперь хотят поживится за наш счет, пускай Карасев им дает их квартиры!

Провокатор, все пытаетесь устроить грызню, люди есть которые и вправду подумают что вы оплатили сверх своих метров. А вкладчики СИ поживились очень сильно конечно...6 лет скитаний и ожиданий, если есть глаза и думающая голова, то увидеть того кто поживился легко. А вкладчики СИ как были без жилья и вложенных денег так и остались.

 Отправлено: 21.09.10 16:42. Заголовок: я поняла то, что...

Я поняла по жизни то,что если какие-то вещи не укладываются в голове, то ни в коем случае нельзя спешить с их решением, пока ситуация не определится. Надо бороться, а не пороть сгоряча. Мы же сами спешим- оно и понятно. Вот именно на нашем состоянием души и хотят сыграть. Опять наступаем на грабли. Похоже это у нас на генном уровне- рабы мы есть рабы. Ведёмся, а вдруг это то, что нам надо. Надежда умирает последней. Надеемся несмотря ни на что.

 Отправлено: 21.09.10 16:45. Заголовок: v УВАЖАЕМЫЙ ЧЕЛОВЕК...

v УВАЖАЕМЫЙ ЧЕЛОВЕК. Администрация города предоставила нам списки всех дольщиков, которые предоставили докумееты своей оплаты. На основании этих документов был составлен реестр.: кто, когда , сколько и по какой цене заплатил за 1 кв. м. Мы с другими дольщиками ( с ИГ) проанализировали это . Смотрели одинаковый период оплаты ( месяц, квартал, год) . Цена за 1 кв. м розница В РАЗЫ.. Я (и Елена Николаевна из сторительного отдела) можем предоставит эти реестры для ознакомления.
Если вас интересуют ТОЛЬКО 51% для того, что бы можно было создать ТСЖ это один вопрос. Если вас заинтересовала эта информация могу предоставить ВСЕ КОПИИ ЭТОГО РЕЕСТРА.
Поверьте мне, цифры заставят вас удивиться.
Это информация появилась не сейчас, не вдруг , я об этом писала еще раньше.

 Отправлено: 21.09.10 16:54. Заголовок: Rofer Я -член ИГ. И..

Rofer Я -член ИГ. И как не хотелось бы в последнее время выбить меня из равновесия, ничего не получится. Знаете .. "хорошие учителя в жизни попадались". Научили многому.
Я сама много не понимаю. Для того , что бы что то излогать на этом форуме, нужна информация, чем мы не обладаем. На запросы той или иной информации Администрвация не отвечает. В частности мы спрашивали и спрашиваеи до сих пор :
1 Ознакомить нас с условиями банка на которых они готовы продолжить наше строительство.
2. Просили и просим предоставить нам "рыбу" Договора, который предпологается заключть с ТСЖ.
Никто еще нам с АВГУСТА м-ца НЕ ОТВЕТИЛ на наши вопросы.
Сегодня буджет направлен офмциальный запрос в адрес администрации , с просьбой дать нам разъяснения.

 Отправлено: 21.09.10 16:58. Заголовок: Если моя семья не б..

Если моя семья не будет доплачивать для получения своего жилья, Бог с ними , кто не платил или заплатл меньше.
Но если коснется моей доплаты... ребята, извиняйте... вопрос этот подниму. Пусть сначала УРОВНЯЮТ СТОИМОТЬ ЗА 1 КВ. М ПОТОМ ВЕШАЮТ НА НАС ДОПЛАТУ. Вот так будет по-честному.

 Отправлено: 21.09.10 17:32. Заголовок: В создании ТСЖ нет никакой опасности

Это вопрос!
Постараюсь объяснить свою позицию :
1. ТСЖ. О чем говорим? Где гарантии, что в конечном итоге все действительно не повесят на Кинутых? Одни слова с трибуны.
2. Где гарантии, что по результатам выборов прийдет другой и как сообщили нам с трибуны в качестве примера - скажет приходите вчера!
3. Где, назовем схема, кто, куда, откуда и тд платит, строит, отвечает? Одни жестикуляции.
4. Как говорили регистрацию ускорят там бля бля через суд и т.д. А 1 - му корпусу чо регистрировать? Дырки от бублика? Не забывайте, что еще есть суды высших инстанций, которые все могут признать не действительным и останемся с ТСЖ им. Павлика Морозова в Бору.
5. ИГ, задайте вопрос ЖПВ, а почему бы ему(им, администрации или кто там) имея контрольный пакет не обратиться к кредиторам и попросить отозвать свои иски? Тогда ТСЖ, на данном этапе не нужно.
5. Говорил, что рад выслушать встречные предложения - Плиз
а) почему бы не передать не дострой на баланс кокого нибудь МУПа,
б) почему бы не взять вообще комплекс на баланс. В этом случае и деньги можно просить из бюджета, прицепить сюда еще и программу социального жилья, жилья для военных и заработать на этом еще политические баллы Опять таки ТСЖ здесь не нужно. А появится ТСЖ, когда у людей будут акты на квартиры и создавайте хотя ТСЖ по подъездам, этажам и еще кому что прийдет в голову.

 Отправлено: 21.09.10 18:13. Заголовок: Только что общался с..

Только что общался с представителем Минстроя. В ТСЖ недостроенного объекта могут вступить только те дольщики, которые через суд получили доли( Владельцы долей в незавершенном строительстве) .После того как дольщики создали ТСЖ, они стали собственниками незавершенного строительного обьекта, они поподают под действие ст. 249 ГК РФ.
Данная статья обязываете нести расходы по содержанию общего имущества, что в применении к незавершенному обьекту строительства означает вносить деньги на завершение строительства.

 Отправлено: 21.09.10 18:41. Заголовок: dolja пишет: Админи..

dolja пишет:

цитата:

Администрация города предоставила нам списки всех дольщиков, которые предоставили докумееты своей оплаты. На основании этих документов был составлен реестр.: кто, когда , сколько и по какой цене заплатил за 1 кв. м. Мы с другими дольщиками ( с ИГ) проанализировали это . Смотрели одинаковый период оплаты ( месяц, квартал, год) . Цена за 1 кв. м розница В РАЗЫ..

Если я правильно понял, в один и тот же день для своих продаём по одной цене, для других – в разы дороже? Ну и чудеса! Как же хочется красиво жить за счёт других.

 Отправлено: 21.09.10 19:40. Заголовок: Rofer примерно так э..

Rofer примерно так это и было. Конечно никто не говорит, что сделки проводились день в день, но то , что в течении месяца ЭТО ТОЧНО.
Мы смотрели только списки Договор заключенных с КГМОС.
Да Бог с ними!!!!! Пока никто не говорит о доплате , пусть те "малоимущие " спят спокойно!

 Отправлено: 21.09.10 20:18. Заголовок: Еще хотелось бы озна..

Еще хотелось бы ознакомиться с такой математикой:
1. Если все свободные площадя выкупает "Инвестторгбанк". Хотелось бы ТОЧНО знать метры жилых и нежилых помещений .
Как нам было сказано по рыночной цене. Хотелось бы узнать ЭТУ САМУЮ ЦЕНУ за 1 кв. м.
2. Какая сумма по недоплаченным Договорам. Куда эта сумма будет перечисляться?
Вот эти вопросы следует адресовать Администрации.

 Отправлено: 21.09.10 22:42. Заголовок: ник пишет: Данная с..

ник пишет:
[quote]Данная статья обязываете нести расходы по содержанию общего имущества, что в применении к незавершенному обьекту строительства означает вносить деньги на завершение строительства.
[/quote
И это автоматически означает, что мы берем все расходы на себя. А нам это надо? Чтобы нам не вляпаться, надо не торопясь консультироватся где только можно по данному вопросу. ]

 Отправлено: 21.09.10 22:42. Заголовок: Следственные органы ..

Следственные органы приглашали на наше собрание, но пока нет результатов экспертизы и ничего нового нам сообщить не могут.

 Отправлено: 21.09.10 22:42. Заголовок: Уважаемые господа по..

Уважаемые господа потерпевшие (так нас официально назвал УБЭП)..Дважды администрация бросила людей через плечо, подогнав СИ потом КГМОС, теперь все тяготы нужно на ТСЖ переложить и дело с концом. Платежеспособных граждан среди нас единицы, основная масса вложила последнее продав и кредиты гасит до сих пор за эти руины.. Бесполизняк жалобить Главу, не поможет он... Им до лампады наши проблемы, максимум что они делают это присутствуют на собраниях с видом: Мы с вами ребята! А кому нынче легко?

 Отправлено: 21.09.10 22:42. Заголовок: Сам на форуме недавн..

Сам на форуме недавно и много не знаю. По поводу ТСЖ наверное не стоит горячиться, во всяком случае пока. Взять, к примеру, 2 корпус, коммуникации так и не подвели, хотя обещали, всего гдето 20 лямов на достройку. Из расчета на 96 квартир получается порядка 200 000 с носа. Что у всех такие деньги есть? Лично у нас нету!