Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)

 Отправлено: 08.09.10 15:48. Заголовок: Кто-нибудь зарегистр..

Кто-нибудь зарегистрировал свое решение суда на признание доли в Регпалате или нет?

 Отправлено: 08.09.10 15:54. Заголовок: Почему администрация..

Почему администрация имея все возможности заключить двухстороннее соглашение с новым инвестором-застройщиком и благополучно достроить наши дома, третьей стороной привлекает дольщиков в качестве ТСЖ.. Объясните для чего опять тройственный союз? Ведь все это уже было.. Чтобы опять деньги собрать с обездоленных людей..

 Отправлено: 08.09.10 17:02. Заголовок: ТСЖ хорошо для постр..

ТСЖ хорошо для построенных домов. Причём по отдельности , потому что каждый корпус будет тянуть одеяло на себя , как в басне Крылова. По коммуникациям определят сколько должен каждый корпус, а территория, подъезды и прочее -это дело каждого в отдельности дома. Плюс администрация хотела привлечь ещё инвесторов, кроме 4 корпуса, там ребята будут сами всё оставшееся тянуть. Но этим планам не суждено сбыться, теперь будем ждать ещё год , пока пройдёт процедура банкротства.....

 Отправлено: 08.09.10 18:52. Заголовок: ABC пишет: 7 сентяб..

ABC пишет:

цитата:

7 сентября Глава города Жданов П.В. рассмотрел и подписал Соглашение с Председателем Корпорации Главмособлстрой с целью решения проблем обманутых вкладчиков

Странно. Хотели подписать договор о покупке акций, а тут соглашение с невнятной формулировкой.

 Отправлено: 08.09.10 18:52. Заголовок: ABC пишет: На офици..

ABC пишет:

цитата:

На официальном сайте администрации г.Серпухова - " 7 сентября Глава города Жданов П.В. рассмотрел и подписал Соглашение с Председателем Корпорации Главмособлстрой с целью решения проблем обманутых вкладчиков".

Очень хочеться, чтобы я ошибся, но скорее всего - соглашение подписали без Вас(имею ввиду не дали ознакомиться) и уже атрапортовали наверх, что все нормально, а подписали не то, что нужно. Как всегда изображения бурной деятельности.
Неплохо было бы разместить его на форуме.
Повторяю, очень хочу быть не правым в данном случае.
8 сентября. 11.12

 Отправлено: 08.09.10 18:52. Заголовок: Как-то странно всё это.

Счастливчики видевшие эти документы расскажите где их нашли. На сайте полная мгла кроме фотографии горячо любимого!

 Отправлено: 08.09.10 19:40. Заголовок: ТСЖ хорошо для построенных домов

ТСЖ может быть только при определенных обстоятельствах. Худшее - разведут на дострой за свои. Необходимо в первую очередь знать условия Банка. Возможно создание не коммерческой организации скажем "Обманутые дольщики Бора" или как там еще на определенный срок, скажем до передачи квартир из нескольких человек и имеющих наши доверенности.Как все планирует Жданов & Со. не известно. Достаточно вспомнить последнее собрание с участие Яка ЖПВ с взаимными срежисированными обвинениями. В случае подписания соглашений, кто будет подписывать с каждым,подчеркиваю с КАЖДЫМ изменения договоров на покупку или о инвестирования у кого как?
Где гарантии что Як и иже с ним не опротестуют подпись , если и будет подписан, договор ?
Для осуществления каких либо шагов вообще, нужно искать людей из других регионов, если будут согласны. Если да, то нужны нотариально заверенные доверенности и прочее.
Вопросов больше чем достаточно.
я интересовался в москве с юристами, специализирующемися на этом (к стати они в курсе событий в Серпухове и значит усилия ИГ не прошли даром). Подготовка на регистрацию и регистрация любой, которую выберем форму нашей ячейки порядка 30 т.р. .Дальнейшее сопровождение , ведение дел и т.д. организации 25-30 т.р.ежемесячно. Что подкупает, у этих людей - в отличии от других, которые скажут нет проблем - в любом варианте в конечном итого они сказали все будет зависить от воли и желания остальных двух сторон - администрации и банка.
Быть предвыборным банкоматом нынешних городских да и кремлевских властей дума ни кто из нас не собирается! Хватит сосать из нас даже не срыгивая от обжорства!
Да и со-товарищи по несчастью из 4 кор. не думаю, что готовы выкладывать еще дополнительно не известно сколько на дострой.

 Отправлено: 08.09.10 20:02. Заголовок: Добрый вечер всем!!!..

Добрый вечер всем!!! Обсуждения идут полным ходом! И это хорошо.
Хочу спросить всех вас : разбиваем В ЗНАК ПРОТЕСТА НА БЕЗДЕЙСТВИЕ И НЕПОНЯТКИ палатку возле администрации города???? Ниыинаем там круглосуточное дежурство??? Готовим митинг в г. Москве????? Или мы со всем согласны. И пусть идет все как идет???

 Отправлено: 08.09.10 20:15. Заголовок: Добрый вечер всем!!!

Продолжать надо , пока не будет 200% результата. Но все нужно в рамках закона, а то шаг в сторону и проедут катком не заметив.
Не понял по последней встрече - Яковлес по словам жданова хочет торговаться я вам уступаю а вы меня не привлекаете. Это так?

 Отправлено: 08.09.10 20:32. Заголовок: Нам с вами никогда н..

Нам с вами никогда не узнать о тех условиях, которые видвинул Яковлев.
Москвичи здесь есть? Москвичи читают этот форум?
Как я говорила на собрании- вам помогать нам в подготовке митинга.
Это надо нести уведомление к Мэру города, в УВД, в деп. Здравоохранения.
Узнавайте адреса и телефоны.
Связывайтесь с Михаилом Евгеньевичем.

 Отправлено: 09.09.10 10:58. Заголовок: Дела у нас ОЧЕНЬ ПЛО..

Дела у нас ОЧЕНЬ ПЛОХИЕ.
Я ковлев еще до слбрания ( 7 сентября) предоставил в суд недостающие документы.
Таким образом процедура банкротсва НАЧАЛАСЬ ПОЛНЫМ ХОДОМ.
А это означает не видать нам своих квартир еще многие года.
Так что рано радовался 4 корпус и огорчался первый.
Завтра в срочном порядке Зам.главы города Тюргашкин А.В. приглашает на совещание ИГ.
О результатах переговоров будет сообщено дополнительно.

 Отправлено: 09.09.10 14:09. Заголовок: для справки

- С застройщиком лучше разбираться в рамках гражданского дела, а не уголовного. Так как это будет более действенным, - говорит Виктория Дорофеева, адвокат. - Тем дольщикам, у которых уже построена квартира, для начала можно обратиться в ФРС с заявлением о государственной регистрации права собственности на «незавершенный строительством объект недвижимости». Если в этом им откажут, тогда следует направить иск в суд о признании права собственности на незавершенное строительство. Что касается тех людей, чье жилье еще не возведено, то им можно обратиться в суд с заявлением признать сделку недействительной и требовать возврата денег. Кроме того, в рамках гражданского дела истец вправе ходатайствовать об установлении обеспечительных мер. Например, просить наложить арест на имущество ответчика, чтобы тот не смог его реализовать.

 Отправлено: 09.09.10 18:58. Заголовок: ФРС не регистрирует ..

ФРС не регистрирует право собственности пока объект не сдан в эксплуатацию, это они заявляют официально при подаче иска уже в суд, они выступают в качестве 4 лица и суд выносит предварительное решение, т.е. "закрепит право собственности после сдачи объекта в эксплуатацию..."
Завтра ИГ самое главное надо выяснить что будет с нашими квартирами, попадаем ли мы в конкурсную массу или нет и если нет, то можно ли продолжать работы на стройке во время процедуры банкротства.

 Отправлено: 09.09.10 19:29. Заголовок: Да и как там поживаю..

Да и как там поживают интересно те 4 миллиона...

 Отправлено: 10.09.10 08:59. Заголовок: один из пишет: Очен..

один из пишет:

цитата:

Очень умиляет забота представителя ГМОС о нашей судье

цитата:

ночами не спит, все думает о том, как бы нам помочь

Приму на вооружение удивление моего товарища :" Как ты можешь обращать внимание на напыщенных идиотов, которые после той грязи, которую они вылили на ГМОС, еще и считают, что те прямо рвутся им помочь". Лучше не скажешь.
Поэтому оставлю за собой право игнорировать мнения не совсем здоровых людей, когда дело касается серьезных ситуаций.
Да, на сайте уже есть сведения о том, что судебное заседание по банкротству назначено на 6 октября. Но это не смертельно. Как мне объяснили, что это, может быть, и совсем неплохо. Замораживаются все иски, предъявленные до введения процедуры наблюдения - это первая стадия. Дом может спокойно строиться и дальше. Недостроенные квартиры вовсе не являются активами ГМОС, они же не оформлены у них, как собственность. ТАк что господин Яковлев очень даже может пролететь, отказавшись от 4 лимонов. Но это его проблемы.
Но, о самом главном. Я показал кое-кому решения суда с сайта об взыскании по аренде. Сказали, что очень важно точно знать, продлен ли договор по аренде земли по Чернышевского, поскольку в решении суда нет такой информации - только о том, что договор аренды земли продлен до декабря 2006г., а потом права переходят от СИ к ГМОС.
Пишу в 9.50, но мои сообщения выходят не раньше, чем через сутки, а то и не выходят совсем. Редко- в этот же момент, надеюсь, что так будет в этот раз. Хотелось бы, чтобы ИГ задала этот вопрос Тюргашкину, а еще лучше попросила копию договора аренды, с продлением. Вдруг сроки уже закончились? А это значит, что администрация может спокойно передать участок другому. Заодно можно будет сделать выводы о том, кто и чего действительно хочет сделать.

И еще нужно понимать, что в данной ситуации нужно не спешить принимать решения, поскольку именно панику, связанную с банкротством могут использовать для подписания необходимых договоров.

 Отправлено: 10.09.10 09:33. Заголовок: А теперь неплохо про..

А теперь неплохо проанализировать ситуацию. Что мы имеем?

1) Сопротивление прежнего руководства ГМОС регистрации всех дольщиков. Это понятно, после того, как цемент с 2005г. до 2008 вырос в 10-12 раз, они посчитали, что не построят на условиях контракта. И регистрация как раз и означала бы обман. Судя по письму Яковлева, фотографию которого выложил V, они официально писали письма о снижении нагрузки, да и газету все читали. Понятно, что говорить теперь всерьез о каком-то наказании для них - несерьезно.

2) Администрация проигнорировала данные обращения и приложила все усилия, чтобы дольщики были зарегистрированы. Дольщики, в том числе и дольщики ГМОС, о-очень активно этому способствовали. Один за всех, все за одного! Куда исчезли " стойкие борцы и верные товарищи", тоже уже понятно.

3) Теперь уже очевидно, что регистрация дольщиков СИ в полном составе не решила проблему, а только увеличила число дольщиков, у которых появились проблемы. Понимаю, какой швал обрушится, но скажу так - усилия ИГ за 2 года потрачены на то, чтобы завести в этот тупик.

Создание ТСЖ-вариант, когда все дольщики вместе достраивают свои дома. То есть, единение и помощь будет уже не на словах, а конкретное,в денежном выражении. Готовы? Или объект переводится на ТСЖ, и все ждут доброго дядю, который подарит кучу денег? Понятно, что это утопия.
Главное теперь НЕ СПЕШИТЬ с принятием решений результаты которых неясны. Например, как бы не плевали в 4-й корпус, а я понимаю теперь, что при их минимально требующихся затратах, для них ТСЖ - нормальный выход. Когда проблему невозможно решить в целом, ее обычно делят на части.
Но это мое мнение, а оно мало кому-когда нравилось. Наверное, легче мчаться на митинг, а после этого составить резолюцию, в которой "плевать в небо", обличая всю вертикаль властей в коррупции и давать распоряжения Думам, а заодно и от ГМОС требовать предоставить график работ, даже не потрудившись узнать, что из работников в ГМОС-то и остался один Яковлев, который надеется получить куш побольше и на всякие резолюции плевал он с колокольни. А начнут давить, он похоже, не дурак, сражу выдвинет версию о том, что его специально подвели к банкротству. Судя по его письмам о самозахвате площадке и т.д., она у него уже есть.
Так что вывод пока один - не спешить подписывать никаких договоров, тщательно их анализировать!

 Отправлено: 10.09.10 23:33. Заголовок: ДО 6 ОКТЯБРЯ ЕЩЕ МОЖ..

ДО 6 ОКТЯБРЯ ЕЩЕ МОЖНО УСПЕТЬ ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД НА ДОЛЮ В НЕЗАВЕРШЕННОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. АДМИНИСТРАЦИЯ ВОДИЛА ВСЕХ ЗА НОС И ЖДАЛА ЭТОГО МОМЕНТА. ТАМ КАЖЕТСЯ ПВЖ ОБЕЩАЛ СВОЮ КВАРТИРУ ОТДАТЬ ЕСЛИ НЕ ДОСТРОЯТ НАШИ ДОМА, ГДЕ СЕЙЧАС ЕГО ЩЕДРОСТЬ. ОНИ ШИКУЮТ ПРЕДВЫБОРНЫМИ АКЦИЯМИ, УСТРАИВАЮТ КОНЦЕРТЫ, ЧТОБ ИХ ИЗБИРАЛИ, А ЗА ЧТО ЭТИХ ТВАРЕЙ ВЫБИРАТЬ, СКОТЫ НЕНАЖРАВШИЕСЯ ОНИ ПО ПЯТЬ ЛЕТ НЕ ЖДУТ КВАРТИРУ.

 Отправлено: 11.09.10 00:11. Заголовок: с заявлением признать сделку недействительной и требовать возврата денег

Простите - каких денег?
Последние табуретки и прочая хрень которая годится только для костра и той уже нет.
Все деньги, следователи знают, но не делают ни чего, уже давно выведены. Найти сложно, но можно. А вы не задумывались, сколько стоили деньги на момент заключения сделок и сколько стоят сейчас? А сколько потрачено у людей здоровья и нервов? А кто вернет тех, кто от этих ИННОВАЦИЙ отошел в мир иной! Уже здесь писали - нет политического решения и воли. А ка бы чего кто не сболтнул. Что гражданское, что уголовное - тягомотина. Мое мнение - только уголовное и если здесь еще и администрация замешана то и ее. Ни каких торгов с родоначальниками пирамиды вплоть до Яковлева с Казаковой. Не получится ЗАКОННЫМ путем - сажать как в древности на КОЛ, что бы икалось им и их родственникам !
Не будет конкретных решений 19 числа- запереть всех в актовом зале и ждать пока не выдадут конкретику.!
Жестко, но других путей не видно.

 Отправлено: 11.09.10 00:11. Заголовок: Кстати коллеги, кто ..

Кстати коллеги, кто не признан еще пострадавшим? Что-то следователи засуетились вызывать на допрос стали, так что звоните и сами инициируйте визит, эта бумага о признании потерпевшим, пострадавшим, прости Господи пригодится особенно в условиях банкротства КГМОС!
Процесс банкротства не самое страшное, если бы его раньше начали, жаль год потерян..При хорошем раскладе уже бы инвестор новый достроил нас, но похоже СИ, КМОС, МУП АРхитектурно-планировочное бюро... Кто следующий?
Вот ЮКАС к примеру за 6 месяцев обанкротили, потому что указивка сверху была, а здесь эта тягомотина будет долго длиться, видать кому-то наруку, что город Серпухов в 21 веке выглядит так допотопно, ветхое жилье и недострой, а посередке единичные островки модернизма..Блеск и нищета!

 Отправлено: 11.09.10 08:11. Заголовок: В письме Яковлева ве..

В письме Яковлева ведь есть ссылка на то, что прежнее руководство неоднократно обращалось с просьбой об уменьшении нагрузки. Я подумал о том, что если у Яковлева есть переписка, значит, она есть вся и может нам пригодиться в связи с последними событиями. Прежде чем попросить V связаться с Яковлевым по этому поводу, «набился» еще раз на встречу и почитал еще раз копии.
Можно, конечно, попросить Яковлева, но для нас это, к сожаленью, будет просто еще повод поговорить об этом. Помните, я писал, что там куча договоров упоминается?
Так это, оказывается, относится к домам, которые они с Седо достраивали в 2007-2008г. Их много – штук 6 или 7. В Пущино, Серпухове (кажется, улица Осенняя и Захаркина), Чехове. Там именно разборки по этим домам. Как я понял, результат в 200 млн. захапали Седо. Там еще есть интересное обвинение в их адрес, и я думаю, по этой причине Яковлев нам эти письма ни за что и не покажет. Помните писали о Малышеве, что он кого-то шантажировал? Так вот тут ему было бы раздолье! Не хочу брать грех на душу и писать об этом, но если одна мразь «пощиплет» другую только порадуюсь.

Мы не хотим не слышать ничего и выводов никаких не делаем. Вот хочется нам считать их мошенниками и все тут! Но даже вот эти только за два года построенные ими дома, в которых уже живут люди, подтверждают то, что и на Чернышевке были бы построены при разумном обременении.
Почему нам плевать было на объяснения, что нагрузка велика, ведь это было очевидно уже! Почему представители ИГ от дольщиков ГМОС прежде чем с гиканьем присоединяться с требованиями о повальной регистрации не сказали: «Стоп, ребята. Раз возникло такое мнение, что им сложно так построить, давайте сядем и разберемся. Иначе вы всех нас, внесших деньги именно ГМОС, а не СИ, тоже ставите под удар. Пусть соответствующая служба администрации пересчитает всю и вынесет нам письменно решение о том, можно или нельзя. Если нельзя, придется вам привлечь еще одного застройщика ».
Никто даже и не попытался. Сразу утонуло все в грязи, обвинениях. Нам легче поверить в то, что четыре почти достроенных дома с километровыми сетями стоят только 360 млн, а тот, который осталось достроить -380! Нам сложно было уточнить, что построить нужно как минимум 30 тыс.руб. за метр, а продать тогда они могли максимум за 35! А когда на фундаменте, то и по 25 могли. То есть, на их 20 тыс. кв м. они могли получить как максимум 100 млн. А чтобы построить 10 тыс. для СИ-шников – нужно 300 тыс.рублей. Вот она и дырка в 200 млн. Но нам приятнее говорить о том, что эти 200 млн. украли! И биться тупо лбом с этой хренятиной 2 года!
Теперь уверен, что было бы лучше, если бы никто из дольщиков и пальцем не шевелил! А теперь все в тупике, из которого можно бежать только назад - положительный результат только у тех «боевых товарищей и стойких борцов», которые и затеяли эти разборки с обвинениями всех в непорядочности, воровстве.
А теперь мы хотим нового застройщика, но ему нужны золотые горы, чтобы с нами буйными связываться добровольно.
Поэтому я призываю прекратить все бесплодные варианты решения проблемы. Не надо больше устраивать слоновьи пляски, лавка и так уже банкрот с нашей помощью.