Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)

 Отправлено: 22.09.10 20:24. Заголовок: Президенту России Дм..

Президенту России
Дмитрию Анатольевичу Медведеву
------------------------------------------------------------
ул. Ильинка, д. 23103132, Москва, Россия


Председателю Правительства РФ
Владимиру Владимировичу Путину
------------------------------------------------------------
Краснопресненская наб., 2


Руководителю СКП РФ
Бастрыкину Александру Ивановичу
------------------------------------------------------------
г. Москва, ул. Бауманская, д. 6, строение 2

От Межрегионального общественного движения «Защита прав участников строительства жилья», от имени 25000 семей российских граждан
------------------------------------------------------------
Адрес…

Обращение.
Уважаемые Господа Медведев Дмитрий Анатольевич, Путин Владимир Владимирович и Бастрыкин Александр Иванович!
Вот уже на протяжении 6 лет проблемы граждан России – обманутых дольщиков (инвесторов строящегося жилья) не решаются и их положение кардинально не меняется. Рабочая группа А. Е. Хинштейна по работе с обманутыми дольщиками занимается словоблудием, бесполезными идеологическими акциями, то есть откровенным пиаром: использует тяжелую ситуацию с обманутыми дольщиками, нашу беду, нашу трагедию для повышения личного рейтинга. Реальных действий нет. Единичные «показательные» случаи достройки домов не меняют картины по всей стране.
Наши недостроенные объекты разрушаются, многие организации-застройщики находятся в стадии банкротства. Это ведет к окончательной потере даже надежды на получение квартир. Плюс ко всему, мы узнали, например, что в рабочую группу Хинштейна входит депутат Госдумы РФ V созыва, Игнатова Марина Валерьевна, владелец компании «Дружба», которая занималась привлечением денежных средств граждан на строительство микрорайона в г.Домодедово. По этому объекту числятся 1500 обманутых дольщиков. После этого верить в искренность устремлений Хинштейна мы перестали окончательно. Да и как это может быть, чтобы один Хинштейн, одна его «рабочая» группа занималась проблемами дольщиков по всей стране? И в законотворческом смысле, и в просветительском, и в направлении реальных шагов по достройке объектов.
8 апреля 2010 года нами было отправлено обращение в СКП РФ с предложением о создании единого штаба по расследованию правонарушений при строительстве жилья и специальной следственной группы ГСУ СКП РФ (вх. № ЮЛСК-1153-10). Мы не верим в эффективное, а главное, в объективное следствие на местах. Причины очевидны. Нет ни одного случая, когда были бы найдены и возращены похищенные, растраченные или незаконно удерживаемые средства дольщиков. Поэтому мы обратились в СКП РФ с предложением, направленным на повышение эффективности следственной работы. Но нами был получен отрицательный ответ от г-на Агашина, который от имени СКП РФ написал, что в нашем обращении отсутствуют сведения, «дающие основания полагать, что полное, объективное и квалифицированное расследование уголовных дел о преступлениях в сфере долевого строительства жилья не может быть обеспечено в территориальных следственных органах…». Мы не понимаем: какие еще нужны сведения?!! Может вы, его руководители, сможете объяснить ему (Агашину) необходимость и важность задачи повышения эффективности следственной работы? Или вы тоже убеждены, что полное, объективное и квалифицированное расследование уголовных дел в нашей стране обеспечено повсеместно и абсолютно?
В России на текущий момент нет единого мнения, нет четкой программы, как решать проблему уже обманутых дольщиков. Между тем, есть наработанные варианты удачных решений. Например, проблемными банками занимается АРКО – Агентство по реструктуризации кредитных организаций. Почему бы не создать в структуре госорганов Агентство по реструктуризации инвестиционно-строительных организаций, допустим «АРИСО»? Которое (вместо РГ Хинштейна) подошло бы технически к ситуации проблемных объектов незавершенного жилищного строительства: забирало бы на свой баланс и под свое администрирование проблемный объект, а заодно все обязательства перед гражданами-дольщиками. Безусловно, важно для исключения разбазаривания ресурсов предусмотреть создание Общественного Наблюдательного совета за деятельностью этого Агентства, состоящего из представителей общественных объединений обманутых дольщиков жилищного строительства.
Руководствуясь Конституцией Российской Федерации, как граждане России, осознающие свои гражданские права и свою ответственность перед нашими семьями, лишенными жилья и надежд на будущее мы ТРЕБУЕМ:
1. РАССМОТРЕТЬ НАШЕ ОБРАЩЕНИЕ О СОЗДАНИИ ЕДИНОГО ШТАБА И СПЕЦИАЛЬНОЙ СЛЕДСТВЕННОЙ ГРУППЫ ГСУ СКП РФ ПО РАССЛЕДОВАНИЮ ПРАВОНАРУШЕНИЙ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ, ТО ЕСТЬ МЫ ТРЕБУЕМ ЕДИНОГО СЛЕДСТВИЯ, ВОЗВРАТА ПОХИЩЕННОГО И НАКАЗАНИЯ ВИНОВНЫХ..
2. СОЗДАТЬ СПЕЦИАЛЬНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОРГАН – АГЕНТСТВО ПО РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ – АРИСО – ДЛЯ СПАСЕНИЯ ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ ОТ ПРЕДНАМЕРЕННОГО БАНКРОТСТВА, ЗАЩИТЫ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И РЕШЕНИЯ ВОПРОСОВ ПО ИХ ДОСТРОЙКЕ, ТО ЕСТЬ МЫ ТРЕБУЕМ СОЗДАТЬ «АРИСО» - ГОСОРГАН ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ.

Это обращение было отправлено 25.06. НЕ СДЕЛАНО НИЧЕГО

 Отправлено: 22.09.10 20:34. Заголовок: Все случаи со строительными компаниями

это все конечно хорошо, но не забывайте, что в этом государстве (с верху до низу) так называемая ветвь власти повязаны, что органы, что власть и прочие с финансовыми и коммерческим структурами различных видов! кто, должен следить за соблюдением законов, копать и накапывать, судить и сажать? они что будут пилить сук на котором не только сидят, но и кормятся без команды - Одобрямс, вперед? иначе не было бы у них (администрации, кгмосовских руководителей) всех, уверенности в безнаказанности.если не ошибаюсь, на собрании месяца два или три назад представители правоохр структур заявили что материалы отправили в одинцово на экспертизу. и что?
а то, "вы знаете что гендиректор столько времени без зарплаты"! - цинники. и это только по нашему объекту. а кто знает что кгмос напахал по другим? овечки не винные!

 Отправлено: 22.09.10 21:05. Заголовок: Объясните, никак не ..

Объясните, никак не могу понять, для чего администрация выкупала объект за 4 миллиона, что это нам дало?

 Отправлено: 22.09.10 21:41. Заголовок: никак не могу понять,для чего администрация выкупала

а чо понимать? попилить и поделить.

Это обращение было отправлено 25.06. НЕ СДЕЛАНО НИЧЕГО
а что вы ожидали? что щас дима с вовой встанут и побегут в припрыжку решать проблемы? святая наивность, извините.

 Отправлено: 22.09.10 21:56. Заголовок: ник пишет: В админи..

ник пишет:

цитата:

В администрации в течении полугода делали примерную смету, получается, что должно хватить неиспользованных фондов на дострой комплекса без привлечения наших денег.

На прямой вопрос об источнике финансирования строительства ЖВП назвал ипотеку от "Инвесттрогбанка" или кто-то слышал другое.
Очень хотелось бы ошибаться.
не быдло пишет:

цитата:

С нашим народом в цифрах надо разговаривать..У кого свободных 200-500тыс.р есть доплачивать, а потом еще ремонт делать отзовись??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

В том то и дело если бы на собрании ПВЖ назвал цифры доплат, то тут же получил бы бурю возмущения, а слово ипотека похоже было воспринято как что то абстрактное и не касающееся кошелька.
Что касается банкротства, то получается, что банкротом становится администрация города, т.е. фактически ПВЖ в очередной раз не выполняет распоряжение губернатора лишая дольщиков заключивших договора по 214 закону возможности получить жильё. Более того подставляет свою партию "Единая Россия" во главе с куратором этого направления Хинштейном, которая неустанно борется, по крайней мере в СМИ, за защиту наших интересов. Не выполняет закон МО о защите дольщиков и т.д. и т.п.
Сомневаюсь, что ему это надо. Значит есть и другие варианты в которых ответственность возлагается не на беззащитных дольщиков.

ТСЖ в 4-ом корпусе это нормально, во 2-м и 5-ом наверное как-то можно понять, но в 3-м и тем более 1-ом это полная утопия.
Также не понятно как стыкуются общее ТСЖ и доплаты по ипотеке в связи с абсолютно разной готовностью корпусов. Сомневаюсь, что интересы дольщиков 1-ого корпуса совпадают с интересами 4-ого корпуса. Когда речь идет о деньгах справедливость у всех разная.

 Отправлено: 23.09.10 07:36. Заголовок: alex-s согласна с ва..

alex-s согласна с вами. На протяжении года, ГЛАВА города ПВЖ убеждал нас в том, что заплатившие 100% по договору, болше вносить денег не будут. Теперь у НЕГО видимо поменялось мнение или обстоятельства ( о которых нам не известно), но признаться в том, что объект будет достраиваться с нашими вложениями очень трудно. Да это и понятно. Было дано слово ни только МЭРА, но и мужчины. Вот и придумалась тема создания ТСЖ.
Честнее было признаться во всем.
Я знаю, что этот форум читают его помошники.
Очень вас прошу. передать это послание ПВЖ. Хотелось в воскресенье услышать ЧЕСТНЫЙ, ЯСНЫЙ ОТВЕТ.
ЛУЧШЕ ГОРЬКАЯ ПРАВДА ЧЕМ СЛАДКАЯ ЛОЖЬ.

 Отправлено: 23.09.10 08:20. Заголовок: Люди!!!Включите мозг..

Люди!!!Включите мозги!!!ТСЖ-это начало конца!На собрании будут юристы,которые занимались деятельностью корпорации в других городах,в т.ч.уголовными.Надо только внимательно их слушать и пресекать особо горластых(и не очень умных)крикунов.

 Отправлено: 23.09.10 08:58. Заголовок: Сейчас многим посту..

Сейчас многим поступают звонки. Пользуясь тем, что многие не посещают наши общие собрания, просто люди не в теме , им говорят, что надо придти на собрание 26 числа и поставить свою подпись за создание ТСЖ.
Вот это совсем не честная игра.
Так что .. еще раз все взвешиваем и думаем !!!

 Отправлено: 23.09.10 09:07. Заголовок: dolja, Вы как всегда..

dolja, Вы как всегда все ставите с ног на голову. Людей обзваниваю и приглашают придти на собрание и выразить своё мнение (за или против создания ТСЖ). А вобще-то это в первую очередь Ваша обязанность, написать на форуме (что и этого Вы не сделали) много труда не составит, а вот поставить в известность и информировать дольщиков о ситуации - это обязанность членов ИГ, но об этом ни один из Вас даже не задумывается.

 Отправлено: 23.09.10 09:35. Заголовок: Проект Устава создав..

Проект Устава создаваемого ТСЖ на форуме выложен, а почему нет проекта Договора с администрацией и ГМОС?

 Отправлено: 23.09.10 09:49. Заголовок: Я раньше регулярно п..

Я раньше регулярно писала президенту, приходили хотя бы письма, что ответ скоро последует, а с лета президент вообще забил на нас, уже ни ответов, ни приветов. Товарищи, не поддавайтесь провакации на создание ТСЖ, это хомут на шею. Неужели не видно кто сидит перед нами на собрании---это же зомби ПВЖ, у него и глаз-то человеческих не видно. Ему насрать на нас, он кинет все это уже после 10 октября. Давайте держать курс на Москву, штурмовать президента. Меня ужас охватывал на собрании, когда вокруг сидели пожилые люди, они верят всему, что подает надежду. Они готовы принять и гендиректора и ТСЖ от ПВЖ , а их не мало таких, они нас и подведут своими голосами за ТСЖ.

 Отправлено: 23.09.10 09:55. Заголовок: Пришло время выбират..

Пришло время выбирать – хотим мы получить свою жилье или нет. Администрация действует юридически правильно. Она не только выкупила объект (согласно контракта), но и пытается на короткое время оградить от кредиторов (банкротство).
Со слов Администрации строительство наших всех домов должно выйти в «0», т.е. задолженности по недоплате дольщиков, свободные площади, помощь администрации работами и площадками покрывают затраты на дострой наших домов.
Создавая ТСЖ мы получаем наши квартиры. В противном случае начинается процесс банкротства, который затянется на долгие годы. И даже в этом случае квартиры останутся только у тех дольщиков, которые уже имеют решение суда по незавершенному строительству, а остальные останутся ни с чем.
Передача незавершенного строительства на ТСЖ пока единственный случай в практике, но в тоже время это наш шанс получить жилье. Пора прекращать бездействие и говорильню и совместно с Администрацией вытаскивать наши дома из создавшейся ситуации.

 Отправлено: 23.09.10 10:14. Заголовок: ЛЮДМИЛА пишет: Она ..

ЛЮДМИЛА пишет:

цитата:

Она не только выкупила объект (согласно контракта)

Где и когда был выкуплен контракт? Было соглашение о выделении 4 миллионов на покупку акций - и, кажется, на этом всё. У администрации не хватит денег выкупить такой объём!

 Отправлено: 23.09.10 10:26. Заголовок: ЛЮДМИЛА пишет: Со с..

ЛЮДМИЛА пишет:

цитата:

Со слов Администрации строительство наших всех домов должно выйти в «0», т.е. задолженности по недоплате дольщиков, свободные площади, помощь администрации работами и площадками покрывают затраты на дострой наших домов.

Со слов администрации дольщики СИ уже два года должны жить в своих квартирах, причём основная часть в 1-ом корпусе.
Даже подписанный у Громова сводный план не выполняется и уже понятно, что выполнен не будет, а это не слова, а официальный документ, растиражированный в СМИ.
Не будьте наивными!!!

 Отправлено: 23.09.10 10:28. Заголовок: По словам ПВЖ догово..

По словам ПВЖ договор о покупке контрольного пакета акций 75% был подписан 17 сентября.

 Отправлено: 23.09.10 10:32. Заголовок: Котёна, ПВЖ на после..

Котёна, ПВЖ на последнем собрании объявил, что акции выкуплены (пакет 75%), поэтому предлагает создать ТСЖ, для вывода территории под объектом из общей массы долгов ГМОС

 Отправлено: 23.09.10 10:55. Заголовок: Что-то непонятно, се..

Что-то непонятно, сейчас что, администрация будет на 75% отвечать по долгам ГМОСа?

 Отправлено: 23.09.10 11:17. Заголовок: Нет, КотёNа, мухи от..

Нет, КотёNа, мухи отдельно, котлеты отдельно. Через суд администрация при помощи ТСЖ заберёт объект. А со своими ещё долгами многоуважаемый ГМОС будет сам расхлёбываться, хотя и нам сладко не придётся, но это лучше , чем банкротство.

 Отправлено: 23.09.10 12:05. Заголовок: Если выкупаются акци..

Если выкупаются акции и администрация становится владельцем 75% пакета, то почему 75% долгов останутся на ком-то?

 Отправлено: 23.09.10 12:09. Заголовок: Перестал посещать со..

Перестал посещать собрания в администрации после того как ПВЖ обозначил по конкретным числам подведение коммуникаций в наши дома. Но ровным счетом ничего из названного не было сделано.
Форум периодически просматриваю и вижу что ПВЖ подкидывает то одну то другую идею. То жилье в других домах обещал (вообще бред сивой кобылы, извиняюсь). То теперь ТСЖ.
Это же означает что все затраты по сохранению и достройке лягут на нас. Администрация и КГМОС не будут уже нести никакой ответственности за объект. Лично я не собираюсь годами оплачивать охрану домов и зарплату председателя и главбуха.
Думаете администрация просто так за свой счет охраняет объект? НЕТ! Не дай бог кто-нибудь из детей покалечится на стройке - отвечть будет администрация. Вот у них и нет выхода, кроме как охранять за свой счет.
Насчет доплаты за строительство. Если не будет другого выхода, то я готов. Но только по своему дому, только под конкретную смету и конкретного исполнителя. Но не под абстрактное ТСЖ, куда будут навешаны непонятно какие расходы.
Не будьте наивными, нас просто дурят и тянут время.