Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)

 Отправлено: 23.09.10 12:10. Заголовок: Перестал посещать со..

Перестал посещать собрания в администрации после того как ПВЖ обозначил по конкретным числам подведение коммуникаций в наши дома. Но ровным счетом ничего из названного не было сделано.
Форум периодически просматриваю и вижу что ПВЖ подкидывает то одну то другую идею. То жилье в других домах обещал (вообще бред сивой кобылы, извиняюсь). То теперь ТСЖ.
Это же означает что все затраты по сохранению и достройке лягут на нас. Администрация и КГМОС не будут уже нести никакой ответственности за объект. Лично я не собираюсь годами оплачивать охрану домов и зарплату председателя и главбуха.
Думаете администрация просто так за свой счет охраняет объект? НЕТ! Не дай бог кто-нибудь из детей покалечится на стройке - отвечть будет администрация. Вот у них и нет выхода, кроме как охранять за свой счет.
Насчет доплаты за строительство. Если не будет другого выхода, то я готов. Но только по своему дому, только под конкретную смету и конкретного исполнителя. Но не под абстрактное ТСЖ, куда будут навешаны непонятно какие расходы.
Не будьте наивными, нас просто дурят и тянут время.

 Отправлено: 23.09.10 12:10. Заголовок: Перестал посещать со..

Перестал посещать собрания в администрации после того как ПВЖ обозначил по конкретным числам подведение коммуникаций в наши дома. Но ровным счетом ничего из названного не было сделано.
Форум периодически просматриваю и вижу что ПВЖ подкидывает то одну то другую идею. То жилье в других домах обещал (вообще бред сивой кобылы, извиняюсь). То теперь ТСЖ.
Это же означает что все затраты по сохранению и достройке лягут на нас. Администрация и КГМОС не будут уже нести никакой ответственности за объект. Лично я не собираюсь годами оплачивать охрану домов и зарплату председателя и главбуха.
Думаете администрация просто так за свой счет охраняет объект? НЕТ! Не дай бог кто-нибудь из детей покалечится на стройке - отвечть будет администрация. Вот у них и нет выхода, кроме как охранять за свой счет.
Насчет доплаты за строительство. Если не будет другого выхода, то я готов. Но только по своему дому, только под конкретную смету и конкретного исполнителя. Но не под абстрактное ТСЖ, куда будут навешаны непонятно какие расходы.
Не будьте наивными, нас просто дурят и тянут время.

 Отправлено: 23.09.10 12:27. Заголовок: NP,вы так котегоричн..

NP,вы так котегоричны в отношении доплаты только по своему дому.Я покупала квартиру в 2008г.по 32 тыс.за кв.м.в 1-ом корпусе,т.к.в других все уже было продано.И в том числе на мои деньги строились другие корпуса(наверное и ваш).Будьте скромнее.

 Отправлено: 23.09.10 13:05. Заголовок: сосед пишет: NP,вы ..

сосед пишет:

цитата:

NP,вы так котегоричны в отношении доплаты только по своему дому.Я покупала квартиру в 2008г.по 32 тыс.за кв.м.в 1-ом корпусе,т.к.в других все уже было продано.И в том числе на мои деньги строились другие корпуса(наверное и ваш).Будьте скромнее.

Я покупал квартиру в 2007г. во 2 корпусе когда он был уже практически возведен под крышу. ( Так что Ваши деньги там точно не участвовали). Только когда я увидел, что дом внешне готов - тогда решился на покупку, хотя цена стала уже выше, чем на начальном этапе.
Я купил квартиру именно во 2 корпусе и достраивать теперь 1 корпус не собираюсь. Так что не надо упрекать меня в нескромности. Каждый выбрал то что выбрал.
Безусловно, добиваться надо достройки всех объектов. Но, если речь пойдет о доплатах - то я буду доплачивать только за свой дом.

 Отправлено: 23.09.10 13:06. Заголовок: Со слов Администрации строительство наших всех домов должно выйти в «0», т.е. задолженности по недоп

Ясности ни какой нет!! Ято это за слова,"по словам ПВЖ..." Да не слова сейчас нужны, а точные цифры, расклад расходов по пунктам.
Общая сумма недостроя.(пподтвержденная справками.)
Далее начинаем :
1. Указать метры свободных площадей ( с расшифровкой по жилым и не жилым помещениям), сумму , за которую "Инвестторгбанк" их выкупит.
2. Назвать сумму задолженности дольщиков, которые оплатили не 100%
3. Были заключ. договоа с другими организациямина ту или иную услугу( работу). Так вот , указать все ли договора выполнены на 100% по своим объемам.
4. Указать ПОМОЩЬ администрации ( по сетям, по тех. условиям).
Получится какая то сумма.
Вот именно это и хочется узнать.
А то получается со слов ПВЖ , надо изучать условия ипотечного коедитования. Смею заверить, что проценты в этом банке не самые низкие.
Если у меня будет такой расклад, я ЗА ТСЖ.
Но извините, имею на руках уже один КРЕДИТ по этой квартире, взвалить на свои плечи есть и ИПОТЕКУ...

 Отправлено: 23.09.10 13:08. Заголовок: В том то и дело, что..

В том то и дело, что ТСЖ создаст конфликт интересов.
У меня квартира в тоже в 1-ом корпусе и я буду биться за сдачу объекта комиссии целиком, т.е. сразу 5-ю корпусами.
У кого квартира в 4-ом корпусе никогда не вложат ни копейки на достройку других корпусов.
И таких примеров можно привести много.
Почему мы должны расплачиваться за некомпетентность властей и позволять им бесконечно нас доить без какой либо ответственности с их стороны.
Если мэр 6 лет только и делал, что привлекал мошенников к строительству объекта, а потом недоуменно хлопал глазами и безконца говорил, что это плохо, но он тут не причём, то как он может на новом сроке сделать что-то реальное.
За прошедших 5 лет количество обманутых дольщиков возросло в разы.
После таких результатов деятельности увольняются досрочно (когда чувствую ответственность) а не выдвигаются на новый срок.

 Отправлено: 23.09.10 13:24. Заголовок: alecs-s, честно гово..

alecs-s, честно говоря, у меня к мэру претензий нет. Договор я заключал с ГМОС, деньги отдавал им. Так что это мои проблемы что вляпался.
Завтра я может деньги в акции вложу и они рухнут, что тоже мэр виноват будет?
Мэру приходится нами заниматься, а вернее делать вид что занимается, поскольку сверху Громов надавил своим постановлением, а снизу мы ходим под окнами канючим.
Не только мэр, у нас вся власть такая. Пока страна не загорится, не зачешутся. Поэтому я был за решительные действия типа перекрывания Симферопольки. Может сверху денег бы спустили на достройку.
А в ТСЖ мы снова увязнем на годы.

 Отправлено: 23.09.10 13:29. Заголовок: Когда приобреталась ..

Когда приобреталась квартира в 1 корпусе,речь шла о сдаче всего комплекса а не по отдельности взятых корпусах.Так что не надо говорить о том,кто,что выбрал.И стройка шла полным ходом.

 Отправлено: 23.09.10 13:29. Заголовок: NP я тоже пойду с ва..

NP я тоже пойду с вами на Сеимферопольку.

 Отправлено: 23.09.10 13:32. Заголовок: Когда мы заключали..

Когда мы заключали договора на покупку "квартир". Наверное для каждого из нас выбор был сужен. Мне лично говорила Екатерина (агент Торгового дома), что эта квартира последняя свободная. Уже в то время нас УМЫШЛЕННО надували. Оказалось, что до сих пор есть свободные квартиры.

 Отправлено: 23.09.10 13:57. Заголовок: dolja,вы правы.В янв..

dolja,вы правы.В январе 2008 мне сказали,что пятый корпус весь свободен,а уже в начале марта мне пришлось покупать квартиру в 1-ом корпусе,т.к.оказалось все продано.( за 1 месяц )!Все таже Катерина.

 Отправлено: 23.09.10 14:10. Заголовок: А в мае 2007г. мне ..

А в мае 2007г. мне говорили, что осталась последняя квартира в 4 корпусе и время думать нет. Все таже катерина!!!!

 Отправлено: 23.09.10 14:10. Заголовок: Аналогично и мне Ека..

Аналогично и мне Екатерина позвонила и сказала что выставлена на продажу одна квартира.
И дома должны были сдаваться все вместе. Все мы сышали этот одинаковый текст.
Но если речь пойдет о доплатах, то готовые корпуса не станут доплачивать за других, вот увидите. Хоть обвозмущайтесь, сосед.
Просто кто-то вкладывал еще при СИ в голое поле, а кто-то в ГМОС в готовый дом. И это были разные вложения и разные риски. Каждый из нас сознательно на это шел. Почему же теперь за Ваши риски должен отвечать кто-то другой?

 Отправлено: 23.09.10 14:11. Заголовок: Вот и получается, чт..

Вот и получается, что все мы купили по последней квартире.

 Отправлено: 23.09.10 14:15. Заголовок: NP пишет: alecs-s, ..

NP пишет:

цитата:

alecs-s, честно говоря, у меня к мэру претензий нет. Договор я заключал с ГМОС, деньги отдавал им. Так что это мои проблемы что вляпался.

А я заключал договор с СИ глядя на то что офис СИ был в администрации, на 1-о майских демонтсрациях коллектив СИ радушно, с трибуны, приветствовал ПВЖ, и т.д.
Далее когда СИ не смогла выполнять свои обязательства по достройке и именно Мэр пригласил КГМОС достраивать объект с целью получения нами квартир, потом я доплачивал уже КГМОС при заключении договора долевого участия с последующей регистрацией его в рег. палате.
Если бы эти организации на конкурсной основе получили инвестиционный контракт у меня было бы меньше претензий к мэру, но в данном случае именно мэр привлек их к строительству.
Покупка акций и покупка квартиры на строящейся площадке это не одно и тоже.
Если мэр не несёт ответственности за социально значимое строительство жилья в своем городе, зачем тогда он вообще нужен?

 Отправлено: 23.09.10 14:19. Заголовок: Что мы спорим кто ви..

Что мы спорим кто виноват в нашем положении. В стране творится беспредел на рынке жилья. И все это с молчаливого попустительства властей всех уровней с низу до верху. Если бы наш объект был один в стране. можно бы было винить местные власти в нашем положении. Но нас тысячи и проблема не в руководстве г. Серпухова, она набного шире и при этом безнадежнее. Люди, которым все таки достроили дома, годами не могут оформить свои квартиры в собственность из-за того, что стройки переходили от одного инвестора к другому.

 Отправлено: 23.09.10 14:20. Заголовок: Да никто ни должен н..

Да никто ни должен ни закого отвечать.И не возмущаюсь я совсем.И никто не виноват-ни 1-й,ни остальные корпуса.Просто надо что-то делать.Но куда не посмотришь-везде тупик.Наверное надо придумать резонанс.Может обратят внимание?

 Отправлено: 23.09.10 14:20. Заголовок: Опять снова здорова,..

Опять снова здорова, сдавать должны были по корпусам и хватит вносить смуту. ТСЖ сейчас создаём вместе, а вы alecs-s опять возмущаетесь, ведь могут объединится и построенные дома и выиграть через суд отделение, не забывайте об этом, когда кидаете очередной камень.

 Отправлено: 23.09.10 14:22. Заголовок: Что вы все про креди..

Что вы все про кредит толдычите, кто-нибудь в банк звонил, узнавал есть у них виды на Администрацию Серпухова или КГМОС? Кто-нибудь видел документ, что владельцем 75% акций является ныне Администрация г.Серпухова? Еще летом когда эта бадяга с кредитом закрутилась, звонили в банк члены ИГ а там ответили, что впервые слышат такую тему, что никакой договоренности с Администрацией Серпухова нет... А то что сверху власть прогнила и не фиг дергаться я думаю пишут как раз чиновники, есть знакомый пострадавший дольщик достучались они до власти и писали и долбили и банкротство было и суды и нового застройщика правительство М-вы нашло (длилось все это 4 года в М-ве).. В Большевике наконец сдают дом, вот кого можно спросить как они добились сдачи дома???? А нам только Симферополька!

 Отправлено: 23.09.10 14:28. Заголовок: одно с другим связано..

Уважаемый NP! Вот и г-н мэр того же мнения: деньги то все отдали не ему, а строителям каким-то... Но господа предприниматели , т.е. строители наши -умные - они с кем творят чудеса застроек? И этого не произошло бы , если бы руководство города следило за правомерностью их действий, а на деле.. .Что? Одно с другим связано! А Вы :нет претензий к меру. К чему тогда вся эта возня?