Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)

 Отправлено: 23.09.10 14:57. Заголовок: Претензия к МЭРУ ест..

Претензия к МЭРУ есть-это ЕГО ОБЕЩАНИЯ И СЛОВА , которые меняются и не исполняются.
Пока у кажого из нас не будет ясности, а именно ГЛАВА такую ясность должен внести, мы так и будем ругаться, спорить .

 Отправлено: 23.09.10 14:59. Заголовок: Уголовное дело возбу..

Уголовное дело возбуждено следственными органами по факту мошенничества. Кто является мошенниками, будет устанавливать суд, и позже мы это узнаем, но и так ясно, что это будут представители КТ СИиК, ГМОС и, возможно, городской администрации, подписи которых стоят на Инвестиционном контракте и дополнительных соглашениях к нему. Поэтому логично поставить вопрос: а не является ли для них в какой-то мере палочкой-выручалочкой идея создания ТСЖ, на которое всё можно будет спихнуть и списать?

 Отправлено: 23.09.10 15:09. Заголовок: сосед пишет: Когда ..

сосед пишет:

цитата:

Когда приобреталась квартира в 1 корпусе,речь шла о сдаче всего комплекса а не по отдельности взятых корпусах.Так что не надо говорить о том,кто,что выбрал.И стройка шла полным ходом.

Именно так и было, при других раскладах, я бы не за что за такие деньги не стал покупать ее.
Мне также говорили, что в других корпусах уже все продано))

 Отправлено: 23.09.10 16:12. Заголовок: Протокол собрания уч..

Протокол
собрания участников долевого строительства жилья по ул.Чернышевского – Захаркина (застройщик – ОАО «Корпорация Главмособлстрой»)


г.Серпухов 04.09.10г.

Присутствовали:
Жданов П.В. - Глава города Серпухова;
Леонтьев М.П. ¬ первый заместитель главы администрации;
Тюргашкин А.В. - заместитель главы администрации города;
Колосов И.В. - начальник управления архитектры и строительства ад-министрации города;
Шпаковская Е.И. ¬- начальник юридического отдела администрации горо-да;
Шебалин А.М. - начальник УВД по городскому округу Сепухов и Сер-пуховскому муниципальному району;
Копытова Е.В. ¬- представитель следственной группы УВД по г.Серпухову.

На собрании присутствовали 135 участников долевого строительства объекта и членов их семей.
Глава города Жданов П.В. подвел итоги работы в августе. 25.08.10г. на Совете депутатов города было принято решение о выделении средств из бюджета города на приобретение контрольного пакета акций ОАО «Корпо-рация Главмособлстрой». На Совет депутатов представлена схема действий одного из предполагаемых инвесторов (ООО «ИТБ Финанс» - один из самых крупных кредиторов ОАО «КГМОС») по завершению строительства объекта.
Подготовлен и передан Яковлеву Н.И. проект договора на приобрете-ние контрольного пакета акций. Из последних переговоров выяснено, что сумма по договору Яковлева Н.И. устраивает и договор может быть заклю-чен при выполнении некоторых условий. Планируемая дата подписания до-говора — 07.08.10г. Информация о подписании договора будет размещена на сайте.
Для осуществления плана действий совместно с инвестором дольщи-кам предложено рассмотреть возможность регистрации ТСЖ «Бор». Инициа-тивной группе предлагается подготовить пакет учредительных документов. Администрация города готова оказать всемерное содействие в подготовке юридических документов по ТСЖ. ТСЖ должно быть создано полностью по всему объекту (по 5 корпусам»). Регистрация ТСЖ по одному корпусу край-не затруднительно, т.к. это связано с разделением земельного участка и пере-работкой всего проекта.
Дольщикам было предложено представить кандидатуру на пост гене-рального директора ОАО «КГМОС», который будет назначен после приобре-тения контрольного пакета акций. В случае, если дольщики не примут реше-ния о назначении генерального директора, такое решение будет принято Гла-вой города.
В течение 10 дней после покупки акций должны быть приняты реше-ния по продолжению строительства объекта. По корпусу №4 все договорен-ности остаются в силе. После 10 числа инженерные МУПы дорабатывают все вопросы по инженерным сетям к корпусу №4.
Действия после приобретения акций: назначение генерального дирек-тора ОАО «КГМОС»; перевод прав и обязанностей по договору аренды зе-мельного участка и по инвестиционному контракту на ТСЖ; выстраивание отношений с инвестором-застройщиком.
Рассмотрен список на альтернативные варианты решения жилищной проблемы. Есть готовность начать осуществлять решение по первой вось-мерке дольщиков. Начало процесса — после принятия решений по схеме взаимодействия с предполагаемым инвестором.
Дольщики высказали опасения о том, что в случае регистрации ТСЖ на них лягут все обязательства по завершению строительства объекта.
Ружейникова И.В. сообщила, что предложение Администрации города о создании ТСЖ несколько неожиданно для собравшихся, в связи с чем не-обходимо некоторое время на проработку вопроса.
Дольщики задали вопрос о банкротстве ОАО «КГМОС». Яковлев Н.И. сообщил, что заявление в Арбитражный суд МО о возбуждении процедуры банкротства подано, ему будет дан ход при условии предоставления допол-нительных документов до 06.09.10г. и Яковлев Н.И. имеет намерение эти до-кументы предоставить в указанный срок.
Следующее общее собрание решено провести 19.09.10г. в 18-00ч.



Глава города П.В.Жданов


Протокол вела:
Заместитель начальника УАиС,
начальник отдела строительства Е.Н.Левина

 Отправлено: 23.09.10 16:14. Заголовок: Протокол от 19.19.2..

Протокол от 19.19.2010 еще не подписан.
Заработал сайт для дольщиков ( о чем говорил ПВЖ).
яндекс-myserpukhov.ru-недвижимость- обманутые дольщики.

 Отправлено: 23.09.10 16:42. Заголовок: Я только что общалас..

Я только что общалась с судебным приставом. Он ни сном, ни духом не знает ни о каких приобретениях акций. При этом арест никто не снимал - всё так и остаётся арестованным. О том, что ГМОС подал на банкротство, он тоже не знает. В настоящий момент у него на руках 62 исполнительных листа на общую сумму 84 млн. 470 тыс. рублей. В том числе и налоги, и зарплата. О том, что "Седо" погасило свой долг в 64 млн. у него так же документов нет.

 Отправлено: 23.09.10 18:11. Заголовок: Ареста на строительн..

Ареста на строительных объектах нет, пока...ГМОСу удалось ещё сдать один объект НО процедура банкротства начинается 6 октября, если мы не договоримся, будем ещё ждать лет цать , бегать по судам, юристам, бороться с приставами и потратим ещё кучу бабла, а потом новый инвестор тоже захочет наших денег.

 Отправлено: 23.09.10 18:27. Заголовок: У меня перед глазами..

У меня перед глазами лежит Постановление о наложении запрета на совершение любых действий с имущественными правами должника от 28.10.2009 г. Скрин сделать не могу, надеюсь, на фото будет видно. Если это не арест имущества, тогда что? При этом сейчас пристав направил повторный запрос об уточнении имеющегося имущества у ГМОСа.

http://www.hostingfailov.com/photo/01b94144e5<\/u><\/a>
http://www.hostingfailov.com/photo/47d132d213<\/u><\/a>

 Отправлено: 23.09.10 18:49. Заголовок: Через суд администра..

цитата:

Через суд администрация при помощи ТСЖ заберёт объект

ВОт тут поподробнее, каким образом при помощи ТСЖ они заберут объект?

 Отправлено: 23.09.10 18:49. Заголовок: Повторюсь еще раз - ..

Повторюсь еще раз - без подписанных документов контрактов и графиков словам данного мера грош цена.

цитата:

Было дано слово ни только МЭРА, но и мужчины.

Очень смешно...ни того не другого там нет. Обычный бездарный чиновник, одаренный только хорошо поставленным голосом и силой убеждения. За ним реальных дел не вижу. Слова, слова, слова...причем слова которые не реализуются..то есть обещания которые он не выполняет. Так что если хотите снять с с него последнюю ответственность за судьбу недостроенного объекта- делайте ТСЖ. Он отчитается перед Громовым что дольщики решили сами достраивать свое жилье. Что мешает ЖПВ реализовать не проданные площади (коих говорят достаточно) и рассчитаться с кредиторами, тем самым уберечь объект? Или взять кредит у банка и рассчитаться, а потом после снятия ареста продать не проданное и вернуть кредит? Нет же, надо напугать что все...или ТСЖ или банкротство и продажа имущества..причем хозяин теперь город, может начнут продавать городское имущество тогда, а не объект недостроя?

 Отправлено: 23.09.10 19:05. Заголовок: Конечно же ТСЖ невыг..

Конечно же ТСЖ невыгодно тем , кто отказался от квартир, а так же кредиторам...

 Отправлено: 23.09.10 19:11. Заголовок: По-моему ТСЖ выгодно..

По-моему ТСЖ выгодно только вам,НИК.

 Отправлено: 23.09.10 19:47. Заголовок: ник пишет: Конечно ..

ник пишет:

цитата:

Конечно же ТСЖ невыгодно тем , кто отказался от квартир, а так же кредиторам...

Вы сами подумайте, КАКОЕ может быть ТСЖ , если объект под арестом уже продолжительное время, и в ближайшей перспективе арест никто не собирается снимать? Если меньше, чем через месяц начнётся работа арбитражного управляющего. Администрация знает, что объект под арестом. Не отдельные квартиры, а инвестконтракт в целом. Люди, ЧТО вы собираетесь строить???

 Отправлено: 23.09.10 19:48. Заголовок: ВЫ почитайте форумы,..

ВЫ почитайте форумы, манны ждать не откуда.

 Отправлено: 23.09.10 20:25. Заголовок: ник пишет: ВЫ почит..

ник пишет:

цитата:

ВЫ почитайте форумы, манны ждать не откуда.

Так ото ж я и читаю! А ещё консультируюсь с юристами. Может быть, моя ситуация чем-то хуже вашей, но из-за того, что вы создадите ТСЖ, никто не снимет арест с этих домов. На это нужно специальное решение суда. Сейчас вы уже просто не успеете его получить. И сейчас уже нужен не просто "грамотный юрист", а "грамотный юрист, который собаку съел на банкротствах".
Я не знаю, что там себе думает администрация, но выкупив 75% акций этого предприятия, они не только благими намерениями приобрели 75% всех их инвестконтрактов, но и по идее должны были приобрести 75% их проблем, в том числе и долгов.

 Отправлено: 23.09.10 20:42. Заголовок: По такому пути пошли..

По такому пути пошли в Большевике и выиграли суд, а как вы говорите арест был наложен, в тоже время это не повлияло на решение.

 Отправлено: 23.09.10 21:05. Заголовок: Ребят, у вас ситуаци..

Ребят, у вас ситуация немного сложнее, не забывайте: впереди банкротство... Чтоб не вбухать ещё больше денег непонятно во что.
Интересно, а как смотрит администрация на то, что их соучредители (всё же 15% акций где-то ещё гуляют) подают на банкротство???

 Отправлено: 23.09.10 21:44. Заголовок: ник В Большевике был..

ник В Большевике была другая ситуация. Там ВСЕ ДОЛЬЩИКИ БЫЛИ В РАВНЫХ условиях. Объект состоит из 1 жилого дома.
У нас недостроя на 505 млн.
1 корп-410 млн,
2,3 , 5 корп-30 млн,
4 корп.-5 млн
Вот и поделите сумму недостроя на кол-во квартир. Только при этом не забудьте исключить те организации, с кем заключен Муниципальный контрак. (Это Федеральные, бюджетные деньги)больше им на эти квартиры НИКТО не выделит ни копейки.
И получается по ЭТОЙ ВЕСЕЛОЙ АРИФМЕТИКЕ нам ОСТАВШИМСЯ придется оплатить еще примерно по 1 МИЛЛИОНУ!!!!
Вот почему Администрация "обратила" наше внимание на ипотечное кредитование.
Далее еще раз напомню, разница в стоимости кв. м отличается в разы.
Сказать вам, что некоторые купили 2-ух. к. кв. за 400 рублей!!!!!!! А доплачивать надо всем по- одинаковому!!!!

 Отправлено: 23.09.10 21:51. Заголовок: ну и повесить списки..

ну и повесить списки, тех кто купил за 400 руб!!!!

 Отправлено: 23.09.10 21:51. Заголовок: ну и повесить списки..

ну и повесить списки, тех кто купил за 400 руб!!!!